COLLEGE NATIONAL DES EXPERTS ARCHITECTES FRANCAIS

154me TABLE RONDE NATIONALE TECHNIQUE ET JURIDIQUE

RECONNAISSANCE ET DIAGNOSTIC
DES STRUCTURES EXISTANTES
ECOLE NATIONALE DE LA MAGISTRATURE BORDEAUX 10 JUIN 2016

INTERVENANTS :
Monsieur Philippe CAUDRON, Ingnieur, charg daffaires SOCOTEC.
Monsieur Abderrahman ADIM, Ingnieur, charg daffaires SOCOTEC.
Monsieur Marc BROUXEL, Directeur technique de la socit CONCRETE PATHOLOGY.
Matre Alexandra DECLERCQ, Avocat au Barreau de Bordeaux.
Madame Irne BENAC, Vice prsidente de la 7me chambre du TGI de Bordeaux.

Accueil
Chahrazad TOMA-VASTRA
Architecte, animatrice nationale des Tables rondes nationales techniques et juridiques du CNEAF
me
Je vous souhaite la bienvenue cette 154 table ronde organise par le Collge national des
experts architectes franais (CNEAF). Cette association a pour mission dorganiser la formation
initiale et continue des architectes lexpertise judiciaire et au conseil. Le CNEAF a galement
pour mission dorganiser et de faciliter les changes entre les architectes, les experts, les
avocats et les techniciens du btiment. Nous organisons donc des formations, des tables
rondes et un congrs annuel et nous fterons en 2017 les 50 ans du CNEAF. Je vous souhaite
une t rs b onne t able r onde.
Sommaire
Accueil ............................................................................................................................. 1
Chahrazad TOMA-VASTRA .................................................................................................................................................... 1

Le diagnostic solidit ....................................................................................................... 3

Prsentation de SOCOTEC ............................................................................................................................ 3
Philippe CAUDRON ............................................................................................................................................................... 3
Les diagnostics solidit, ou comment matriser un projet en conception ? .................................................... 3
Les a ttentes d es c lients ....................................................................................................................... 3
Dfinition t horique d u d iagnostic . ..................................................................................................... 4
Diagnostic s olidit v ersus d iagnostic s tructurel . .................................................................................. 4
Diffrents d iagnostics s olidit . ............................................................................................................ 4
Pourquoi r aliser u n d iagnostic s olidit ? . ........................................................................................... 4
Dtail des diffrents diagnostics solidit ...................................................................................................... 5
Le d iagnostic s olidit p ar i nspection v isuelle . ...................................................................................... 5
Le d iagnostic s olidit p ar s ondages d estructifs e t n on d estructifs . ....................................................... 5
Abderrahman ADIM .............................................................................................................................................................. 5
Le d iagnostic s olidit a vec c ontre-calculs e t/ou a nalyse d ocumentaire . ............................................... 7
Les autres diagnostics .................................................................................................................................. 8
Les d iagnostics t echniques i mmobiliers . .............................................................................................. 8
Le d iagnostic s curit i ncendie . .......................................................................................................... 8
Le d iagnostic a ccessibilit d es p ersonnes h andicapes . ....................................................................... 8
Le d iagnostic a coustique e t/ou t hermique .......................................................................................... 8
Illustrations .................................................................................................................................................. 9
changes avec la salle ................................................................................................................................ 11
Les c as p articuliers d u b ois e t d e l a p ierre . ........................................................................................ 11
Matre Alexandra DECLERCQ .............................................................................................................................................. 11
Marc BROUXEL .................................................................................................................................................................... 11
Solidit d es g arde-corps ................................................................................................................... 12
Les c onstats a vant t ravaux . ............................................................................................................... 12

Le cas des planchers prcontraints ................................................................................. 13

CONCRETE Pathology ................................................................................................................................. 13
Lingnierie d e l existant ................................................................................................................... 13
Des o utils v aris . .............................................................................................................................. 13
Lexpertise des structures prcontraintes ................................................................................................... 13
La p rcontrainte . .............................................................................................................................. 13
Le d iagnostic d es p lanchers p rcontraints . ........................................................................................ 14
Cas p articulier d e l a p roblmatique i ncendie ..................................................................................... 15
changes avec la salle ................................................................................................................................ 17

Responsabilit des constructeurs et jurisprudence ........................................................ 19

Les rgles juridiques applicables en matire de responsabilit des constructeurs ....................................... 19
La responsabilit contractuelle de larchitecte ............................................................................................ 19
La r esponsabilit c ontractuelle d e l architecte . ................................................................................. 19
Limportance d es crits ..................................................................................................................... 19
changes a vec l a s alle . ...................................................................................................................... 20
Contrats pour travaux sur existants ............................................................................................................ 21
changes a vec l a s alle . ...................................................................................................................... 22
La pratique judiciaire .................................................................................................................................. 23
Irne BENAC ........................................................................................................................................................................ 23
changes avec la salle ................................................................................................................................ 23
Le r le d es e xperts . .......................................................................................................................... 23
Michel JEMMING ................................................................................................................................................................ 23

Sigles ............................................................................................................................. 25

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 2/25

Le diagnostic solidit
Prsentation de SOCOTEC

Philippe CAUDRON
Ingnieur charg daffaires, service gestion du patrimoine immobilier, charg des diagnostics en
Gironde et en Aquitaine, SOCOTEC
SOCOTEC est une socit de prestation de services qui pratique : le contrle, linspection, la
certification et la vrification. SOCOTEC est un acteur de rfrence de la prvention des
risques. Nous sommes leaders dans le secteur du contrle de la construction et de la Gestion
de patrimoine immobilier (GPI). Nous sommes connus et reconnus pour notre positionnement
de t ierce p artie i ndpendante.

1
SOCOTEC est organis en huit services , dont la GPI. Ce service ralise diffrents diagnostics
techniques e t s anitaires d ont l es d iagnostics s olidit.

Les diagnostics solidit, ou comment matriser un projet en

conception ?

En France, plus des deux tiers des immeubles dhabitation ont aujourdhui plus de 60 ans, et
plus des deux tiers des immeubles du secteur tertiaire ont plus de 25 ans. Dans le cadre de
projet damnagement, par exemple, il semble donc important de raliser des diagnostics
solidit s ur l es b tis.

Les attentes des clients

Sur l es b timents e xistants, l es a ttentes d e n os c lients s ont d iverses :
- v rifier l a s curit d es p ersonnes e t l a p rservation d es b iens s itus d ans l ouvrage
- r enforcer l es s tructures e n v ue d une n ouvelle d estination d e l immeuble
- i dentifier l es c auses p robables d un d sordre a fin d y r emdier.

Pour rpondre ces attentes, plusieurs actions peuvent tre envisages dans le cadre du
diagnostic d e s olidit :
- u ne valuation d e l a s olidit d es o uvrages e t d es quipements
- u ne i dentification d es d sordres e t u ne p roposition d e m esures d e r paration a daptes
- u ne valuation d e l a c apacit p ortante i nitiale d un o uvrage, d un p lancher o u d une p outre
- u ne valuation l a f aisabilit d un p rojet d e t ransformation d u b timent
- u ne valuation d e l a v tust d es o uvrages r ecevant d u p ublic
- u ne s urveillance d e l volution d es d gradations c ourt, m oyen o u l ong t erme
- u ne a nalyse d es p rojets a u r egard d es r isques
- u ne a ssistance a u m atre d ouvrage d ans l e c adre d e r enforcement d e s tructure.

1
Les huit branches dactivit de SOCOTEC sont : la construction, les quipements, linfrastructure, la certification, la GPI, la
Qualit, hygine, scurit, environnement (QHSE), les projets industriels et la formation.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 3/25

 Dfinition thorique du diagnostic
Le diagnostic est lidentification de la nature dune situation, dun dsordre (dans le domaine
de la construction), dun mal (dans le domaine mdical), etc. Lobjectif du diagnostic est de
dterminer les actions mettre en place dans le cadre dune maintenance ou dune
rparation.

Diagnostic solidit versus diagnostic structurel

Le diagnostic structurel vise seulement la structure du btiment alors que dans le cadre de
projets d amnagements, d autres lments d oivent galement tre p ris e n c ompte c omme l es
clos e t c ouverts e t l es lments d e s tructures i ndissociables d u b ti. L e t erme d e d iagnostic d e
solidit fait rfrence la norme de lAssociation franaise de normalisation (AFNOR) NF P
2
03-100, qui rgit le mtier du contrle technique . Cette norme dfinit toutes les missions du
contrleur technique, dont la mission L portant sur la solidit des ouvrages et des lments
d'quipement i ndissociables.

Les o uvrages c oncerns p ar l a m ission L s ont :
- les ouvrages de rseaux divers et de voirie ( l'exclusion des couches d'usure des chausses
et d es v oies p itonnires) d ont l a d estination e st l a d esserte p rivative d e l a c onstruction
- l es o uvrages d e f ondation
- l es o uvrages d 'ossature
- l es o uvrages d e c los e t d e c ouvert
- p our l es b timents, l es lments d 'quipement i ndissociablement.

Diffrents diagnostics solidit

En fonction des attentes du client, diffrents types de diagnostic solidits peuvent tre
mens :
- l e d iagnostic s olidit p ar i nspection v isuelle s imple
- l e d iagnostic s olidit p ar s ondage ( destructifs o u n on)
- l e d iagnostic s olidit a vec c ontre-calculs o u a nalyse d ocumentaire.

Ces trois types de diagnostics peuvent tre mens sparment ou de manire
complmentaire.

Pourquoi raliser un diagnostic solidit ?

Le diagnostic solidit peut avoir plusieurs objectifs diffrents qui doivent imprativement tre
dfinis a vant l a r alisation d e l a m ission :
- v rifier l tat d es e xistants d ans l e c adre d un p rojet d amnagement
- r echercher l es c auses d un d sordre d ans u ne z one d u b timent
- c onnatre l es p aramtres m caniques d es o uvrages
- o btenir d es i nformations s ur l tat d e c onservation d un b ti.

2
Le contrle technique fait lobjet de dispositions lgislatives et rglementaires qui figurent aux articles L. 111-23 L. 111-26 et
R. 111-29 R. 111-42 du code de la construction et de lhabitation.
Il fait galement lobjet de dispositions rglementaires et normatives suivantes :
- Cahier des clauses techniques gnrales - Dcret n 99-443 du 28 mai 1999.
- Norme AFNOR NF P 03-100 du 20 septembre 1995

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 4/25

Le d iagnostic s olidit s adapte u ne i nfinit d e s ituations, e n f onction d es b esoins d es c lients.

Dtail des diffrents diagnostics solidit

Le diagnostic solidit par inspection visuelle

Le diagnostic de solidit par inspection visuelle est utilis pour constater ltat de
conservation dun bti dans le cadre dun projet dachat ou damnagement. Ce type de
diagnostic, ralis sans prlvement, donne lieu un avis. Il fait tat de la prsence ventuelle
de dsordres sur la structure, sur les ouvrages de clos et couvert etc. Ce type de diagnostic
peut aussi tre ralis pour rechercher la cause des dsordres constats ou intgrer des
donnes existantes dans un projet damnagement. En outre, le diagnostic solidit par
inspection visuelle peut constituer une tape pralable la ralisation dun diagnostic plus
pouss, d e f aon l ocaliser l es e ndroits o s eront e ffectus d es s ondages.

Les tapes du diagnostic de solidit par inspection visuelle sont toujours les mmes, quelle
que soit la mission. La premire tape consiste analyser les objectifs du client. Cette tape
est la plus importante car elle permet de dterminer les orientations du diagnostic. La
deuxime tape consiste raliser le constat visuel sur le site. La troisime tape, la
ralisation du rapport permet dtablir un tat de conservation de louvrage et de formuler
des r ecommandations s ur l es t ravaux r aliser.

Les diagnostics solidit par inspection visuelle sont relativement simples raliser. Ils
peuvent tre effectus, mme si le btiment, louvrage ou lquipement inspecter semble
trs difficile daccs. Il est toujours possible de trouver un moyen daccs mettre en uvre
pour raliser le diagnostic, par exemple : installer une nacelle pour examiner un mt
dclairage, u n chafaudage p our i nspecter d es g arde-corps s ur u ne f aade, e tc.

Le diagnostic solidit par sondages destructifs et non destructifs

Abderrahman ADIM
Ingnieur, assistant charg daffaires, gestion patrimoine immobilier, tudiant en master ingnierie de
btiment, structures nouvelles de construction et de rhabilitation, universit de La Rochelle

Avant de raliser un diagnostic solidit par sondage, il est ncessaire de dterminer le but de
ce dernier. Nous utilisons les sondages, destructifs et non-destructifs, afin de connatre les
paramtres mcaniques de louvrage, ou de dterminer les dispositifs constructifs dun
ouvrage (notamment les dimensions non visibles), ou dapprofondir la recherche de
dsordres.

Dans le cadre dun diagnostic solidit, un sondage est effectu suite une succession dtapes
essentielles p our l e b on d roulement d e l a m ission :
- l a r alisation d une i nspection v isuelle
- l analyse d es p articularits d u s ite e t d es d sordres p our d terminer l e s ondage a dopter
- l a r alisation l es s ondages
- lanalyse des rsultats intgrer dans le rapport ou utiliser pour raliser une mission de
contre-calculs.

Diffrents types de sondage destructifs et non destructifs permettent de recueillir diffrentes
informations c omme :

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 5/25

- l a l ocalisation d es a rmatures
- l a p osition e t l e d iamtre d es a rmatures
- l paisseur d e l enrobage
- l paisseur d es f issures
- l a r sistance d u b ton l a c ompression
- l e n iveau d e c orrosion d e l armature e tc.

Plusieurs t ypes d appareils s ont u tiliss p our r aliser l es s ondages.

Le pachomtre, le profomtre et le ferroscan sont des appareils de mesure lectromagnatique
qui permettent de localiser les armatures, lpaisseur de lenrobage et le diamtre de lacier.
Les mesures obtenues peuvent tre compares avec les plans dexcution des ouvrages ou
peuvent tre u tilises p our e ffectuer d es c ontre-calculs.

Le fissuromtre est une rgle transparente qui permet de mesurer lpaisseur ou la largeur
dune f issure. L a j auge d e f issure permet d e d terminer l volution d une f issure d ans l e t emps
(figure 1 ). Les donnes obtenues permettent de donner un avis sur les principales
caractristiques de la fissure, sur son activit ou sa passivit, et sur les traitements raliser
(traitements d e f ond o u e sthtiques).

Figure 1 - J auge d e s uivi d une f issure

Lauscultation par ultrason value galement ltendue et limportance des fissures.
Lauscultation dynamique et sonique, grce des appareils propagation dondes, permet de
vrifier labsence ou la prsence de vide dans le bton afin den dtecter les dfauts. Ce type
de s ondage p ermet s oit d e v rifier s oit l ouvrage a b ien t r alis, s oit d e d terminer l a c ause
dune d formation d e l ouvrage.

Lauscultation par ultrason peut aussi tre utilise pour dterminer la rsistance du bton la
compression, tout comme le sclromtre, mais pour ce dernier, la mesure obtenue est limite
la surface du bton et ne peut pas servir de rfrence pour dterminer la rsistance totale
de l ouvrage e n b ton.

Les appareils champs lectriques mesurent le niveau de corrosion des armatures. Ils sont
utiliss dans le cas douvrages soumis un environnement agressif. Par exemple, dans les
ouvrages maritimes, la corrosion de lacier peut survenir rapidement. Dans ce cas, des
contrles rguliers sont ncessaires pour sassurer quil ny a pas de risque dclatement du
bton l i l a c orrosion d es a rmatures.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 6/25


Il est galement possible de mesurer la pntration de la carbonatation dans le bton
(figure 2 ). La carbonatation du bton aboutit la corrosion des armatures et la formation de
fissures puis lclatement du bton. Ce phnomne peut donc aboutir une dgradation
importante d e l ouvrage.

Figure 2 L e p rocessus d e c arbonatation d ans l e b ton


Il e xiste galement d autres s ondages, p lus s imples r aliser :
- u tiliser u n o util p ointu p our t ester l a r sistance d une p outre e n b ois
- u tiliser u n p ied c oulisse p our m esurer l es p rofondeurs d es f issures o u d es g erces
- p rlever des chantillons laide dune carotteuse, dune scie circulaire ou dune disqueuse,
puis les analyser en laboratoire pour connatre les contraintes admissibles des matriaux,
divers p aramtres m caniques o u p roprits i ntrinsques.

Le diagnostic solidit avec contre-calculs et/ou analyse documentaire

Les diagnostics solidit avec contre-calculs et/ou analyse documentaire sont raliss dans
diffrents c as :
- l a m odification d e l a c harge d exploitation d un p lancher

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- l a r edistribution d es e fforts d ans l e c adre d un p rojet d amnagement
- u n d sordre p ouvant r sulter d e l a c onception d e l ouvrage
- e n c omplment d une i nspection v isuelle.

La ralisation de contre-calculs vise sassurer que la ralisation damnagement est
cohrente avec la structure existante. En plus de contre-calculs, il est possible de raliser une
analyse documentaire afin de vrifier les documents de conception, notamment les tudes de
sol, et de sassurer que les alas gotechniques, notamment le retrait-gonflement des argiles,
ont t pris en compte par les gotechniciens. Les analyses documentaires sur les tudes de
sols, dans le cadre du diagnostic solidit, visent rechercher les causes et les consquences
dun d sordre.

Les autres diagnostics

Les diagnostics techniques immobiliers

3
Les diagnostics immobiliers sont obligatoires dans certains ouvrages . La ralisation de ces
diagnostics d oit tre p rise e n c ompte d ans l organisation d un p rojet i mmobilier.

Le diagnostic scurit incendie

Le diagnostic incendie peut avoir une incidence sur la solidit des btiments. En effet, les
structures du btiment doivent prsenter des qualits de rsistance au feu afin de prserver la
stabilit d e l 'difice e t d e s 'opposer u ne p ropagation r apide d u f eu e n c as d 'incendie. P arfois,
il est donc important dlargir le diagnostic solidit une partie scurit incendie pour
matriser l a c onception d u p rojet d ans s a g lobalit.

Le diagnostic accessibilit des personnes handicapes

Le diagnostic accessibilit peut avoir des incidences sur la solidit du btiment. Rendre
accessible un btiment peut en effet, impacter lossature structurelle dun btiment, par
exemple, en exigeant une augmentation de la largeur des portes dans des murs porteurs. Le
diagnostic solidit seul nintgre pas cet aspect, il doit donc tre ralis en lien avec un
diagnostic accessibilit pour que cette problmatique soit directement intgre au diagnostic
solidit, a vec l es p rincipes c onstructifs r etenus.

Le diagnostic acoustique et/ou thermique

Le diagnostic acoustique et/ou thermique peut aboutir un complment disolation pouvant
avoir une incidence sur les ouvrages structurels. Il est donc mettre en lien avec le diagnostic
solidit. En outre, les sondages raliss dans le cadre du diagnostic solidit peuvent apporter
des renseignements sur lisolation acoustique et/ou thermique. Les prconisations de travaux
du diagnostic solidit peuvent donc intgrer des recommandations en matire dacoustique.
Les r sultats d e c ertains s ondages s ont a insi o ptimiss.

3
Lordonnance du 8 juin 2005 et la loi du 16 juillet 2006 ont institu lobligation pour les propritaires dimmeubles de fournir
pralablement la vente un Dossier de diagnostic technique (DDT) dcrit larticle L271-4 du Code de la construction et de
lhabitation (CCH), portant sur 7 points : amiante, risques naturels, plomb, termites, performance nergtique, gaz et
lectricit.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 8/25

Illustrations

Nous ralisons rgulirement des inspections visuelles pour dterminer ltat de conservation
dun btiment avant travaux. Les photographies suivantes (figures 3 8 ) illustrent quelques
dsordres r encontrs.

Figure 3 D gradation d u p lancher d ue l a p rsence d insectes x ylophages

Figure 4 I nfiltration a u n iveau d es c ouvertures

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 9/25

Figure 5 - P ourrissement d u p ied d e p oteau d d es t ravaux d e r amnagement d une p lace
proximit

Figure 6 D laminage s ur u n p oteau a vec p rsence d e c hampignon d l a p ose d un p rau

Figure 7 - I nspection d u r evtement i ntrieur d un s ilo g rain

Figure 8 - C orrosion d es lments d e c harpente s uite u n d faut d entretien

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 10/25

changes avec la salle

Les cas particuliers du bois et de la pierre

Matre Alexandra DECLERCQ

Avocat au barreau de Bordeaux. :
Vous avez surtout dcrit des instruments de sondage du bton, or les ouvrages de
rhabilitation q ui n ous c oncernent s ont m ajoritairement e n b ois.

Philippe C AUDRON
Il y a beaucoup plus dlments de sondage sur le bton, car sur le bois, gnralement les
dsordres sont visibles. Il ny a pas dacier lintrieur du bois. Les pathologies du bois sont
soit v isibles, s oit d tectables g rce l application d un m arteau o u d un b urin.

Matre A lexandra D ECLERCQ
Dans le cas o un nouveau plancher est pos, les murs en pierre des immeubles anciens nont
pas toujours la capacit de supporter le nouveau plancher. Comment savoir si le
dimensionnement d es m urs p ermettra d e s upporter l e n ouveau p lancher ?

Philippe C AUDRON
Il est possible de faire des carottages sur des lments en pierre, puis des essais de
compression pour obtenir les caractristiques techniques de la pierre. Toutefois le cas de la
pierre est complexe, car dune pierre lautre, les caractristiques techniques peuvent varier.
Il faut donc raliser des sondages multiples pour obtenir des caractristiques moyennes et
ensuite, trouver les personnes comptentes pour effectuer les calculs. Or ce savoir-faire se
perd. Pour ce type de mission, SOCOTEC sadjoint la comptence dun cabinet dtude
spcialis s ur l es o uvrages e n p ierre.

De l a s alle ( Bernard V AYSSIERE, e xpert d e c ompagnie d assurances)
Philippe B ORTOLUSSI e st e xpert e n l a m atire, B ordeaux.

Marc BROUXEL
Directeur technique matriaux, entreprise CONCRETE PATHOLOGY
Pour connatre la pierre, nous ne disposons pas de beaucoup doutils. Des logiciels de calculs
permettent de faire des modlisations, mais nous sommes obligs dutiliser des hypothses
trs p essimistes.

Matre A lexandra D ECLERCQ
Ce s avoir-faire e st-il a ujourdhui r ellement p erdu ?

Philippe C AUDRON
Il y a toujours des gens comptents mais beaucoup moins quavant. La plupart des bureaux
dtudes travaillent sur des lments classiques (bton, parpaing, brique, bois) sur des
nouvelles c onstructions. P eu d e b ureaux d tudes s intressent a ux b timents a nciens.

Marc B ROUXEL
De plus, les calculs sur les lments anciens cotent cher. Parfois, il est plus simple, et moins
coteux, de dmolir et de reconstruire. En effet, les btiments anciens ont t construits avec

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 11/25

des rgles de calcul diffrentes de celles daujourdhui. Depuis leur construction, la
rglementation a volu, l es o uvrages a nciens n e r pondent d onc p as a ux n ormes a ctuelles.

Solidit des garde-corps

De l a s alle ( Xavier F RENEAU)
Pour l e d iagnostic s olidit d es g arde-corps, q ue p rconisez-vous ?

Philippe C AUDRON
4
Lessai au sac est difficilement ralisable sur site car il demande un recul important et une
position du sac trs prcise. Intervenir sur lexistant est donc difficile, en revanche, en usine,
nous p ouvons a nalyser u n m odle. S ur s ite, i l e st d ifficile d e f aire p lus q ue d e d terminer l tat
de conservation du garde-corps par un constat visuel, pour sassurer de labsence de corrosion
et du bon tat des lments. Mesurer les dimensions gomtriques est possible, mais vrifier
formellement lintgrit du garde-corps exige la ralisation dun essai au sac. Il est cependant
possible de raliser un essai statique avec la mise en place de vrins qui vont appliquer des
efforts s ur l ouvrage. C e t ype d essai, r equiert m oins d espace q ue l essai a u s ac.

Les constats avant travaux

De l a s alle ( Jean-Pierre D EVAUX, e xpert a rchitecte)
Intervenez-vous dans le cadre de rfr prventif, avant la ralisation dinterventions ?
Souvent, il est demand aux experts dtablir le lien de causalit entre une intervention
extrieure e t l apparition d e d sordres. P arfois, n ous d isposons d un r fr p rventif p ralable
aux t ravaux, m ais s ouvent, a ucun c onstat n est f ait a vant l es t ravaux.

Philippe C AUDRON
Nous ne faisons pas de rfr prventif car nous navons pas le droit den faire. Nous pouvons
intervenir pour constater des dsordres survenus dans un btiment alors que des travaux ont
eu lieu proximit mais notre rapport naura pas de valeur juridique. Le diagnostic solidit a
uniquement une valeur technique. En aucun cas nous ne pourrons dsigner le responsable des
dsordres. Nous pouvons identifier les causes probables des dsordres mais il est difficile de
classifier l es c auses e n f onction d e l eur p rpondrance.

De l a s alle
On p eut v ous d emander d tre s apiteur ?

Philippe C AUDRON
Oui, p our tre c onseiller t echnique.

De l a s alle ( Monsieur F ranois G RENADE, a rchitecte, e xpert C our d appel d e P aris)
Concernant les rfrs prventifs, je considre que la mission de lexpert judiciaire est large :
lexpert e st s aisi p our f aire l es tats d es l ieux d es i mmeubles v oisins, a vant e t j usqu l a f in d es
travaux de limmeuble en construction. Si un incident se produit en cours de chantier sur les
immeubles voisins, lexpert est immdiatement saisi par lune des parties. Comme il intervient
trs r apidement, i l l ui e st s ouvent f acile d expliquer c e q ui s est p ass.

4
Les principales normes rglementant le dimensionnement des garde-corps sont les suivantes :
- NF P01-012 Dimensionnement des garde-corps
- NF P01-013 Essais : mthodes et critres
- NF P06-001 Charges d'exploitation des btiments

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 12/25


Le cas des planchers prcontraints
CONCRETE Pathology

Lingnierie de lexistant
Marc B ROUXEL
Le cabinet dtude CONCRETE Pathology, cr en 1993, fait partie de la branche Continuum
Engineering du groupe VINCI qui regroupe toutes les ingnieries des ouvrages existants.
CONCRETE Pathology accompagne les matres douvrage, les matres duvre ou les
entreprises tout au long de la vie dun ouvrage. En effet, ds que le bton est coul, des
problmes peuvent apparatre pendant les chantiers : chocs, incendies explosions,
changements de destination douvrage, corrosion, problmatiques de dmolition et de
remplacement d ouvrage.

Notre mtier est soumis relativement peu de norme. En outre, notre ingnierie, trs
complexe, ncessite de faire intervenir des savoir-faire et des comptences dans des
domaines trs varis. Nous sommes souvent obligs dagrger des comptences
pluridisciplinaires p our r pondre a ux q uestions q ue n os c lients n ous p osent.

Des outils varis

Les r les d e C ONCRETE P athology s ont l es s uivants :
- s urveiller l es o uvrages
- d iagnostiquer e t c omprendre l es p roblmes
- p rvoir l volution d es s ituations
- c oncevoir e t c ontrler l es t ravaux d e r paration.

Remplir s es m issions n cessite d e m atriser u ne l arge p alette d outils :
- l expertise s tructurelle
- l expertise d es m atriaux
- l expertise d e l a p rcontrainte
- l e m onitoring.

Lexpertise des structures prcontraintes

La prcontrainte
Les planchers prcontraints sont des dalles ou des poutrelles prfabriques ou des lments
raliss sur les chantiers. Ces structures sont frquemment rencontres sur les ouvrages
actuels, cependant elles vieillissent, se corrodent, ventuellement se dgradent sans
 5
prvenir avant de rompre . Nous sommes donc rgulirement amens nous poser des
questions s ur l eur tat.

Le principe de la prcontrainte (figure 9 ) est de reprendre les efforts appliqus louvrage
grce la mise en tension de cbles de prcontrainte. Le but de la prcontrainte est
dobtenir des ouvrages de grande porte avec un nombre limit de poteaux pour avoir des
structures fines et lgres. Par exemple, dans les immeubles dhabitation, on construit des
planchers p rcontraints p our g agner d u p oids e t d e l a p lace e t a cclrer l es t ravaux.

Figure 9 P rincipe d e l a p rcontrainte

Il e xiste d eux t ypes d e p rcontrainte :
- c bles d e p rcontrainte e n t ension n oys d ans l e b ton
- c bles d e p rcontrainte d ans u ne g aine e n t ension, d ans l aquelle d u c oulis a t i nject

Le diagnostic des planchers prcontraints

Classiquement, lors du changement de destination dun ouvrage, la rpartition des charges
change. Il peut aussi y avoir une augmentation des charges ou des ouvertures de trmies. Il
est donc important de sinterroger sur la tenue du plancher. Il peut galement se produire
des e xplosions e t d es s inistres d ans l es b timents. S uite c es vnements, d es d iagnostics d e
ltat d es p rcontraintes s ont galement r aliss.

La premire tape du diagnostic des planchers prcontraints est la rcupration et lanalyse
des d onnes. D ans c e c adre n ous c herchons :
- r cuprer l es p lans p our a nalyser l a p osition t horique d es c bles
- v rifier l es n iveaux d e t ension d es c bles
- v rifier l a n ature d es a ciers o u d u c oulis m is e n uvre p our t endre l es c bles.

La rcupration des archives et des donnes est trs importante car faire les investigations
ncessaires l a r cupration d e c es i nformations a u n c ot n on n gligeable.

5
C as d e l a r upture f ragile s ans f issuration p ralable

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 14/25

Le diagnostic, dans certains cas peut tre trs simple : de simples reconnaissances visuelles
permettent de constater ltat, le positionnement et le nombre de cbles, des ouvertures
doivent a lors tre p ratiques d ans l e p lancher ( figure 1 0)

Figure 1 0 - R econnaissance v isuelle p ar s ondage d un p lancher p rcontraint

Cependant ces investigations sont ponctuelles. Sur un ouvrage gigantesque, il nest pas
possible de multiplier les ouvertures. Il est donc obligatoire de faire des hypothses pour
conclure s ur l tat d e l a p rcontrainte, p artir d e q uelques o bservations v isuelles s eulement.

6
Il est galement possible de faire des essais de chargement . Lors de ces essais, des
capteurs mesurent la flche de louvrage qui est ensuite compare la flche thorique
donne p ar l e m odle d e c alcul. A prs u n e ssai d e c hargement, i l e st i mpratif d e v rifier q ue
louvrage retrouve sa position initiale, car si louvrage nest pas plastique, il accumule les
dformations e t v ieillit a normalement.

Figure 1 1 R alisation d un e ssai d e c hargement : m ise e n s curit, c hargement, m esures

Cas particulier de la problmatique incendie

CONCRETE Pathology est intervenu pour diagnostiquer les structures de lAddress Hotel de
Duba qui a subi un incendie majeur le 31 d cembre 2015. La question tait de savoir sil
tait p ossible d e r parer l ouvrage e t c omment.

Les caractristiques mcaniques des armatures de prcontrainte chutent de faon
irrversible quand le cble en acier est soumis une temprature suprieure 200 C.
7
400 C, le cble perd 50 % de ses caractristiques mcaniques, mme si le bton na pas

6
Lide est de rpartir du poids sur louvrage lendroit souhait (aprs avoir mis en scurit le btiment)
7
Le bton clate quand il subit des tempratures de 450-500C.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 15/25

clat. Un ouvrage peut visuellement paratre sain, mme si les cbles de prcontrainte sont
fortement d grads.

La premire tape du diagnostic est linspection visuelle qui consiste faire une cartographie
du btiment. Lobjectif et de bien identifier les dsordres pour ne rparer que la partie qui
doit l tre s ans p rendre d e r isque a u n iveau d e l a s olidit d e l ouvrage.
La seconde tape vise dterminer si les cbles ont t dgrads par la temprature.
Dabord, un goradar est utilis pour trouver le positionnement des cbles, puis un carottage
est effectu au droit des cbles de prcontrainte. Un chantillon de bton est prlev la
profondeur du cble. En laboratoire, une analyse minralogique par diffraction des rayons X
est pratique sur cet chantillon, car il existe un traceur minralogique universel dans les
8
btons, lttringite , qui est dtruit 200 C. Si ce minral est retrouv dans le bton, ce
dernier na pas t soumis des tempratures suprieures 200 C. Cette analyse est
couple un examen au microscope lectronique balayage pour constater la prsence
dttringite afin dviter les faux ngatifs susceptibles dtre obtenus avec lanalyse
prcdente. La microanalyse par spectromtrie dispersion dnergie peut galement
prouver la prsence dttringite et donc que la temprature au droit du cble na pas
dpass 2 00 C e t q ue s es c aractristiques m caniques n e s ont p as a tteintes.

La troisime tape consiste vrifier la position de la prcontrainte par rapport aux plans
grce un goradar capable de diffrencier les aciers passifs et les aciers de prcontrainte.
Le goradar permet de connatre la position exacte des cbles et leur profondeur dans le
9
bton. Si ce radar ne suffit pas, des outils de tomographie ultrasonique donne une image de
la position des cbles de prcontrainte jusqu un mtre de profondeur dans le bton
10
(figure 1 2). En outre, la gamma graphie permet de vrifier la qualit de linjection dans les
gaines d e p rcontrainte.

Figure 1 2 O util d e t omographie u ltrasonique

La quatrime tape consiste contrler ltat de corrosion par sondage (figure 1 3). Les
ouvertures de cbles sont des oprations semi-destructives assez traumatisantes pour
louvrage, elles doivent donc tre pratiques en nombre limit. En cas de vide dinjection
dans la gaine, pour limiter ces ouvertures, des endoscopes peuvent tre introduits dans la
gaine p our i nspecter l e c ble.

8
Lettringite est une espce minrale, compose de sulfate de calcium et d'aluminium hydrat qui sert rguler la prise du
bton au moment de sa fabrication
9
Par exemple, lultrasonic tomograph A1040 MIRA
10
Lutilisation de source radioactive demande toutefois linstallation de zones de scurit (vacuation des habitants).

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 16/25



Figure 1 3 - valuation s emi-destructive : d molition s oigne j usquau c ble

La cinquime tape vise connatre la tension rsiduelle dans les cbles de prcontraintes
pour vrifier sa conformit la tension thorique. Pour ce faire, un essai larbalte est
entrepris (figure 1 4). Il consiste pratiquer une ouverture de 70 c m de large dans le
plancher, puis isoler un cble et tirer sur celui-ci avec un vrin et mesurer la courbe
deffort dformation. Cette mthode est calibre en laboratoire : une bibliothque de tous
les cbles de prcontrainte utiliss dans le monde depuis les annes 1960 est disponible
linstitut national des sciences appliques (INSA) de Toulouse. Il existe des courbes deffort
dformation pour chaque cble et chaque tension. Grce ces rfrences, nous pouvons
vrifier que la tension rsiduelle mesure est cohrente avec la tension thorique, en tenant
compte d u v ieillissement d e l ouvrage.

Figure 1 4 E ssai l arbalte

changes avec la salle

De l a s alle ( Franois C ATILLON, a rchitecte e xpert)

Quand un plancher prcontraint a t abm par le feu, une fois les cbles remis en tension,
quel bton faut-il utiliser pour rparer les sous-faces ? Faut-il employer une rsine
particulire ?

Marc B ROUXEL
Mon expos tait ax sur ltude de la prcontrainte, mais auparavant, une tude est faite
sur le bton (observations au microscope optique et analyses ultrasons) pour vrifier
lpaisseur d u b ton m icrofissure. L e b ton f issur e st e nlev.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 17/25

De l a s alle ( Franois C ATILLON, a rchitecte, e xpert C our a dministrative d appel d e B ordeaux)
Quand l es f errailles s ont a pparentes, c omment r emettre u n h abillage e n b ton ?

Marc B ROUXEL
Pour les gros volumes, on utilise gnralement du bton traditionnel projet par voie sche,
car le bton de rparation adhre trs bien sur le bton sain (en plus du rancrage dun
nouveau f erraillage).

De l a s alle ( Franois C ATILLON)
Est-il p ossible d e c hanger l es a ciers a bms ?

Marc B ROUXEL
Tout f ait, c ela n e p ose p as d e p roblme. L a f igure 1 5 r sume l es d iffrentes p rconisations.

Figure 1 5 P roblmatique s pcifique i ncendie

De l a s alle ( Franois C ATILLON)
Comment p lacer u n c ble d e t ension s ur u n p lancher d j e xistant ?

Marc B ROUXEL
Techniquement, cest presque facile. Le schma est le suivant : on procde un carottage
pour faire passer un cble dans le plancher sur toute sa longueur, on le met en tension, puis
on c oule d u b ton d ans l e t rou.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 18/25

Responsabilit des constructeurs et
jurisprudence
Les rgles juridiques applicables en matire de responsabilit des
constructeurs

Matre A lexandra D ECLERCQ

11
De faon schmatique, la responsabilit des constructeurs fait lobjet dun double
rgime :
- la responsabilit contractuelle de droit commun (article 1 147 du code civil) : la faute du
constructeur doit tre prouve, lorsque les dsordres soulevs, avant ou aprs la rception
des travaux, ne relvent pas de la garantie dcennale. Dans ce cadre juridique, la
problmatique porte sur la preuve, la charge de la preuve et lobligation de rapporter la
preuve.
- le rgime des garanties lgales (article 1 792 et suivants du code civil) qui fonctionne selon
le principe de responsabilit de plein droit, donc de prsomption de responsabilit. En post-
rception de travaux, quand des dsordres trouvs engendrent des dommages qui rendent
impropre louvrage sa destination, la responsabilit des constructeurs est de fait engage.
La p roblmatique e st a lors d e s avoir q ui p aie q uoi, e n d autres t ermes, s i l a r esponsabilit e st
rpartie e ntre l es d iffrents i ntervenants.

La responsabilit contractuelle de larchitecte

La responsabilit contractuelle de larchitecte

Dans le cadre de la responsabilit contractuelle de droit commun, la faute des constructeurs
doit tre prouve. Pour larchitecte, cette faute peut porter sur sa dfaillance lobligation
de conseil ou dinformation. En effet, larchitecte est tenu un devoir de conseil envers le
matre douvrage. Il doit concevoir un projet ralisable, qui tient compte des contraintes de
sol et de sous-sol, notamment les fondations de louvrage, les problmatiques de nappes
phratiques etc. Larchitecte doit dmontrer que ces tudes ont t faites ou apporter les
raisons q ui o nt e mpch l eur f aisabilit.

Limportance des crits

Dans la plupart des dossiers pris en charge par les avocats, les lments crits font dfauts.
Or, le Tribunal statue sur pice et se tient au primtre dintervention dcrit dans les
documents p our d terminer l a r esponsabilit d e c hacun. L es crits s ont d onc p rimordiaux.

Le principal lment qui fait dfaut est le contrat de matrise duvre ou le contrat
darchitecte. Or, la responsabilit de tout intervenant est dabord dlimite en fonction du
cadre d e s a m ission e t d e s on i ntervention. C e c ontrat d oit tre c omplet e t s ign.

11
Au sens de la loi, le terme constructeur englobe les architectes, les bureaux de contrle, les entreprises de construction et
les cabinets dtude.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 19/25

Ce c ontrat d oit c ontenir :
- un Cahier des clauses particulires (CCP), paraph et sign, qui fixe les dispositions
spcifiques du contrat darchitecte et prcise principalement la dsignation et la qualit des
parties.
- un Cahier des clauses gnrales (CCG), galement paraph et sign et contenant une clause
dexclusion d e s olidarit.

En effet, depuis quelque temps, nous disposons dun moyen juridique : la clause dexclusion
de solidarit vise dans le CCG par larticle G 6 3-1, alina 2 . Cette clause, permet, dans le
rgime de droit commun, dans le cadre dun sinistre qui fait lobjet dune procdure
judiciaire qui aboutit une condamnation lencontre des diffrents constructeurs,
dchapper la chane de solidarit et donc aux condamnations in solidum prononce
lencontre d e l ensemble d es c onstructeurs.

Auparavant, lorsquune condamnation tait prononce in solidum, le matre douvrage avait
loisir de choisir lui-mme le (ou les) responsable(s) pour lindemniser. Celui qui paie au-del
de sa quote-part peut rcuprer le surplus pay en se retournant contre les autres
coresponsables condamns in solidum avec lui. En pratique, cest souvent larchitecte,
couvert par son assurance responsabilit civile obligatoire, qui est appel payer la totalit.
charge ensuite pour son assureur dessayer de rcuprer la quote-part avance pour les
autres coresponsables, mais ils savrent souvent non-solvables. Cette chane de solidarit a
des consquences ngatives pour les architectes en termes de taux de sinistralit, de taux de
franchise e t d e p rime d assurance.

La clause dexclusion de solidarit du CCG permet de casser la chane de solidarit
humaine : la condamnation in solidum nest pas prononce et le matre douvrage se
retourne vers larchitecte uniquement pour obtenir la quote-part laquelle il a t
condamn.

Les a utres crits i mportants :
- l e c ahier d es c lauses t echniques p articulires ( CCTP)
- l es c omptes r endus d e c hantier
- des avenants aux contrats pour cadrer des missions supplmentaires non dfinies
pralablement d ans l e c ontrat

Si les missions complmentaires ne font pas lobjet dun avenant, il faut prendre des
prcautions l orsquelles s ont m entionnes d ans l es c omptes r endus d e c hantier c ar l es a utres
parties s avent s emparer d e c ette f aille, l ors d une e xpertise j udiciaire.

Une attention importante doit galement tre porte la rdaction du Procs-verbal (PV) de
rception. De plus, bien que larchitecte assiste aux oprations de rception, il ne doit pas
tre s ignataire d u P V d e r ception, l e s ignataire tant l e m atre d ouvrage.

changes avec la salle

De l a s alle ( Pascal F ABRE, e xpert d e j ustice a u T GI d Orlans)
Quels sont les crits fournir quand cest une entreprise, et non un architecte, qui
intervient ?

Matre A lexandra D ECLERCQ
Sans c ontrat, i l f aut f ournir l e d evis e t l a f acture d finitive.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 20/25

De l a s alle
Le devis doit tre sign et la facture acquitte pour que les compagnies dassurances
interviennent.

De l a s alle ( ric S CHNELLER, a rchitecte, e xpert C our d appel d e R ennes)
Les clauses gnrales ne sont-elles pas prises en compte si elles ne sont pas signes et
paraphes p age p ar p age ?

Matre A lexandra D ECLERCQ
Le CCG, en march priv, dans loptique de lapplication de la clause dexclusion de
solidarit, d oit tre s ign e t p araph.

Contrats pour travaux sur existants

La dernire version du contrat type darchitecte pour travaux sur existants a t publie en
12
janvier 2 015 p ar l e C onseil n ational d e l ordre d es a rchitectes ( CNOA) .

Chahrazad T OMA-VASTRA
La v ersion p rcdente d e c es c ontrats t ypes c omportait t rois p hases :
- l e r elev d iagnostic
- L tude p rliminaire
- l a c onception d u p rojet e t l a D irection d es t ravaux ( DET).

p rsent, l e c ontrat t ype e st s implifi e n d eux p hases :
Phase 1 M ission d iagnostic, e squisse, A vant-projet s ommaire ( APS)
Phase 2 : M ission c onception e t t ravaux.

Matre A lexandra D ECLERCQ
Aujourdhui, l a m ission d e d iagnostic i nclut :
- l e r elev tat d es l ieux i ncluant
- l es d marches p our a ccder a ux l ocaux
- l a v rification d es d ocuments g raphiques f ournis p ar l e m atre d ouvrage
- l e r elev d es o uvrages e xistants
- l e r elev d es h berges
- l e r elev d es d sordres p rexistants
- l a m ission d expertise t echnique
- l a r eprsentation g raphique d es o uvrages e xistants
- l tablissement d u d ossier p hotographique
- l analyse d e f onctionnement u rbanistique e t d e l a p erception a rchitecturale i ncluant :
- l a r echerche h istorique
- l es r gles e t c ontraintes a pplicables l opration
- l examen d es lments a rchitecturaux r etenant l attention
- l analyse u rbanistique
- l a p rise e n c ompte d es h abitants e t u sagers
- l analyse t echnique e t a rchitecturale i ncluant :
- l analyse d es o uvrages
- l analyse p ollution d es o uvrages

12
http://www.architectes.org/contrats-pour-travaux-sur-existants

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 21/25

- l e r apport d e s ynthse e t l a f aisabilit t echnique.

Chahrazad T OMA-VASTRA
Par ailleurs, lanalyse technique sur la voirie et les rseaux extrieurs porte sur les eaux
uses, e aux-vannes, e aux p luviales, e au f roide, e au c haude, g az, lectricit, t lphone e tc.
Lanalyse technique sur la structure porte sur les ouvrages suivants : les ouvrages de
fondation, les structures verticales, les structures horizontales, les ouvrages dtanchit en
terrasse, l a c harpente e t c ouverture, l es m aonneries e tc.
Lanalyse implique lexamen de capacit de charge, de la solidit des ouvrages et de leur
stabilit a u f eu.

changes avec la salle

De l a s alle O livier B OYER-CHAMMARD, a rchitecte
Avec X avier M ENARD, j ai l a c ommission d es c ontrats d u C NOA, i l y a u ne q uinzaine d annes,
qui est lorigine de ses modles. Il ne sagit pas dun contrat type mais dun modle de
contrat. En effet, ces contrats ne sont pas faits pour tre utiliss tel quel mais pour tre
adapt la mission. En effet, dans le modle de contrat prcdant la mission de diagnostic
ntait pas dfinie. Nous avons donc souhait limiter le plus possible la mission donne aux
architectes pour valoriser chaque lment individuellement et se dcharger des lments
non p rvus.

Matre A lexandra D ECLERCQ
En effet, un tableau permet de cocher les lments inclus dans les missions diagnostic.
Cependant, l e f lou d ans l a d finition d es m issions p eut a ussi a voir u n i ntrt j udiciaire.

De l a s alle ( M. X )
Je trouve dangereux de cocher des items dune liste. Une mission importante peut ne pas
tre c oche.

De l a s alle O livier B OYER-CHAMMARD
Les architectes sont dans une situation conomique complique, notamment parce que les
contrats prcdents sous-entendaient que les architectes taient censs tous faire et
rpondre tout, sans le moindre garde-fou juridique. La commission contrat du CNOA ne fait
que prciser chaque jour davantage les missions des architectes pour que ces derniers
limitent leurs responsabilits et vendent mieux leurs prestations. Si larchitecte ne dispose
pas d un s upport crit p our e xpliquer s a m ission, p ersonne n e s ait c e q uil f ait v raiment.

Matre A lexandra D ECLERCQ
Larchitecte a un devoir de conseil. Il a lobligation de concevoir un projet ralisable. Il doit
aussi t enir c ompte d e c ontraintes conomiques e t f inancires.

De l a s alle ( Claude B UCHER, a rchitecte, e xpert a gr C our d e c assation)
Ces modles de contrat ont t labors avec lappui de la MAAF et de juristes. Lensemble
des sinistres et des litiges que subissent les architectes nous poussent dfinir beaucoup
plus e n d tail l a m ission d e l architecte.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 22/25

La pratique judiciaire

Irne BENAC
Juge, vice-prsidente de la septime chambre du Tribunal de grande instance (TGI) de Bordeaux
Le contrat est un lment primordial car il dtermine les engagements et les
responsabilits endosses par les architectes. Sur le plan juridique, il faut donc retenir la
recommandation de Matre DECLERCQ de faire attention ce qui est crit dans les contrats.
La responsabilit de larchitecte sera value laune des engagements quil a pris, comme
tous les autres intervenants lacte de construire. En outre, larchitecte doit faire un
diagnostic pralable car il a lobligation de concevoir un projet ralisable et la recherche
historique doit absolument tre faite par le matre douvrage, ce point doit bien tre stipul
dans l e c ontrat.

Le modle dtaill de contrat du CNOA dresse une check-list qui permet de dlimiter les
engagements de larchitecte. Cette dmarche est trs pdagogique. Nanmoins, les
magistrats saperoivent souvent que les contrats darchitectes ne sont pas absolument pas
13
remplis : mme le choix entre les trois grandes options de rmunration nest souvent pas
renseign, a lors j e n e p ense m alheureusement p as q ue l a p artie d iagnostic l e s era.

Le magistrat examinera particulirement la mission diagnostic qui, en gnral, pour les
architectes est incluse dans la mission conception. Toutefois, si le matre douvrage choisi de
confier SOCOTEC la mission diagnostic, le fait dinclure cette mission dans la conception est
discutable.

La mission solidit, normalise et trs restrictive, entrane une responsabilit trs limite. En
vous engageant dans un diagnostic de lexistant, vous prenez des risques. Il est important de
ne vous engager que sur ce que vous pouvez rellement prendre en charge. Le diagnostic de
lexistant m et e n j eu d es c omptences m ultidisciplinaires q ui d oivent tre r munres.

changes avec la salle

Le rle des experts

Michel JEMMING
Prsident CNEAF
Les architectes experts peuvent intervenir en tant quexperts judiciaires ou en tant que
conseil de partie. Sous langle judiciaire, notre rle est dclairer le dossier afin que le
tribunal puisse prendre une dcision. Quand nous conseillons une partie, nous laidons
trouver l es a rguments e t r assembler l es p ices u tiles s a d fense.

Irne B ENAC
Sans preuve, le droit ne peut pas sappliquer. Tout est simple quand un contrat clair est
respect car dans ce cas, il ny a mme pas de procs. Dans la pratique, les choses ne sont
pas aussi simples, il y a, par exemple, des interventions supplmentaires de larchitecte, du
constructeur etc. Les faits existent, mais se pose la question de la preuve. Si le CCTP a t
sign, il ny aura pas de discussion sur le contenu des prestations convenues. En ralit, dans

13
Forfait, pourcentage et tarif horaire.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 23/25

nos dossiers, nous retenons trs souvent la preuve des prestations ralises sur la foi de la
facture, p arce q uil n y a p as e u d e C CTP. L e f ait e st d onc s uffisamment p rouv p ar l existence
de l a f acture e t d e l ouvrage.

Ds quil faut discuter des preuves factuelles, un ala est introduit dans la discussion. Cest
dans c e c as q ue n ous a vons b esoin d es e xperts. C oncernant l es r apports q ui l eur s ont s oumis,
les magistrats se posent la question de leur valeur probante. Ce qui manque la force
probante d es e ntreprises c omme l a S OCOTEC, c est l e c aractre c ontradictoire.

A priori un matre douvrage, qui veut avoir la preuve de ltat des avoisinants na pas besoin
dun rfr prventif, il peut demander un huissier de faire un constat. Cependant ce
dernier aura moins de valeur quun rfr prventif contradictoire ralis par un expert
judiciaire.

Matre A lexandra D ECLERCQ
Lhuissier nest pas un technicien, il nmet pas davis technique sur ses constatations et le
PV quil produit nest pas contradictoire. Lexpert judiciaire, quant lui, bnficie du principe
dimpartialit qui fonde sa lgitimit. Il a pour mission dmettre un avis technique sur un
sinistre afin dclairer le tribunal. Ce dernier est alors en mesure dmettre un avis juridique.
Lexpert judiciaire na pas rpartir les pourcentages de responsabilit entre les
constructeurs. Cette rpartition relve de la seule apprciation souveraine des juges du fond
aprs d bat c ontradictoire e ntre l es p arties.

De l a s alle ( Alain D ELCOURT, a rchitecte, e xpert C our d appel d e D ouai)
Certains j uges p rfrent d isposer d e p ourcentages d ans n os r apports d expertise.

Irne B ENAC
Nous essayons de ne pas faire peser cet aspect sur les experts judiciaires. Nous attendons
que l eurs r apports s oient t rs d escriptifs e t q ue l es r aisonnements s oient e xpliqus.

De l a s alle ( Christine M ATHIEU, a rchitecte, e xpert C our d appel d e B ordeaux)
Effectivement, on ne nous demande pas de dterminer prcisment les responsabilits, mais
dans la mesure o nous avons dtermin les causes des dsordres et du sinistre, on nous
demande de donner des lments techniques de nature clairer le juge sur les
responsabilits des uns et des autres. Jai donc personnellement lhabitude dexpliquer qui a
fait q uoi, c e q ui p eut a mener l e j uge d terminer q ui e st r esponsable d e q uoi.

Michel J EMMING, P rsident d u C NEAF
Nos rencontres permettent de favoriser la rencontre entre experts architectes et experts
conseils et favoriser la constitution de groupes rgionaux darchitectes experts. Merci tous
pour l a v ivacit d e v os d iscussions.

154 TRNTJ du CNEAF / 10 juin 2016 /diagnostic des structures 24/25


Sigles
AFNOR : A ssociation f ranaise d e n ormalisation
APS : A vant-projet s ommaire
CCG : C ahier d es c lauses g nrales
CCH : C ode d e l a c onstruction e t d e l habitation
CCP : C ahier d es c lauses p articulires
CCTP : C ahier d es c lauses t echniques p articulires
CNEAF : C ollge n ational d es e xperts a rchitectes f ranais
CNOA : C onseil n ational d e l ordre d es a rchitectes
DDT : D ossier d e d iagnostic t echnique
DET : D irection d es t ravaux
GPI : G estion d e p atrimoine i mmobilier
INSA : I nstitut n ational d es s ciences a ppliques
PV : P rocs-verbal
QHSE : Q ualit-hygine-scurit-environnement
TGI : T ribunal d e g rande i nstance
TRNJ : T ables r ondes n ationales j urisprudentielles

Compte r endu r dig p ar :

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Synthse d e l a 1 54 T RNJ
10 j uin 2 016

C NEAF 2 016