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refiere, bien sea porque se trate sobre la transferencia de este derecho o porque dichas
obligaciones se enderecen a la desmembracin misma del dominio mediante la segregacin
del uso o del usufructo de la nuda propiedad o a la constitucin de fideicomiso sobre esas
cosas.
No puede confundirse con la obligacin de entregar que es el simple traspaso material de
una o ms cosas de manos del deudor a las del acreedor, sin que por ello se modifique el
derecho de dominio sobre ellas. Ejemplo: Entrega que hace el arrendador al arrendatario,
con la restitucin de ste ltimo a la expiracin del contrato de arredramiento.
El cdigo civil en su articulo 1265 expresa que la obligacin de dar conlleva la de entregar
la cosa y conservarla hasta la entrega, y en el articulo 1920 en concordancia con el articulo
1924, establece que todo contrato que implique un acto de enajenacin o de gravamen de
un bien inmueble, debe registrarse para que sea oponible a terceros. El mismo cdigo civil
en su articulo 1162 habla del efecto de ala obligacin de dar, cuando se trata de una cosa
mueble: Cuando por diversos contratos se hubiere alguien obligado a dar o entregar una
cosa mueble por su naturaleza, o un titulo al portador, a diferentes personas, se preferir a
la persona que primero haya tomado posesin efectiva de buena fe, aunque su titulo sea
posterior a la fecha
Quedar extinguida la obligacin que consiste en entregar una cosa determinada cuando
sta se perdiere o destruyere sin culpa del deudor y antes de haberse ste constituido en
mora.
2) Obligaciones de hacer
Son aquellas que consisten en la realizacin de una actividad por parte del deudor en inters
del acreedor. Todas las prestaciones que implican el despliegue de una conducta o actividad
distinta de la transmisin de la propiedad u otro derecho real configuran obligaciones de
hacer. El objeto de la prestacin de la obligacin de hacer, puede consistir en hacer,
realizar, o ejecutar una cosa o bien material, sea bien mueble o bien inmueble as como en
efectuar o producir un bien inmaterial, sea una actividad o profesin intelectual de
cualquier ndole, una creacin artstica, etc.
a) Fungibles
Una obligacin de hacer es fungible cuando la prestacin puede ser cumplida por una
persona distinta al deudor, es decir, por un tercero. El beneficio o provecho del acreedor
queda igualmente satisfecho pues, al acreedor o sujeto activo simplemente le interesa la
realizacin de la prestacin, independientemente de la persona del deudor o de quien
cumpla con la prestacin de hacer, es decir, en esta clase de obligaciones el deudor
originario puede ser sustituido poto otro que cumpla con la prestacin establecida. Es decir,
da igual quien pinte la casa o repare el carro solo que se cumpla con ello.
b) Infungibles
La obligacin de hacer es infungible cuando la obligacin debe ser cumplida por el mismo
deudor -en persona-, por el deudor originario con el cual se constituy u origino la
obligacin de hacer. En la determinacin de la prestacin se ha tenido en cuenta la persona
del deudor, si no la lleva a cabo el deudor existe un incumplimiento de la obligacin.
Entonces aqu no sera indiferente si dicha prestacin la cumpliera un tercero, pues, desde
el momento de nacer esta obligacin el deudor o sujeto pasivo ha sido elegido por sus
aptitudes, calidades y cualidades. Ej. Se contrata a un cantante determinado para hacer
concierto.
c) De resultado
El deudor compromete una actividad con un resultado concreto, no slo debe hacer sino
que deber entregar. El deudor se libera de su obligacin solo si cumple con obtener el
resultado querido frente y a favor del acreedor.
Un deudor (odontlogo ngel Velarde Ros) se compromete a extraer la penltima molar del maxilar superior
derecho de la acreedora (Alicia Carmelitas Coronel) para el da 12 de mayo del presente ao a las 5 de la
tarde. La obligacin se tendr por cumplida con la extraccin de dicha muela.
d) De Medios
La obligacin de hacer es una de medios o de mera actividad cuando la prestacin, conducta o
comportamiento que va ha realizar el deudor o sujeto pasivo de la obligacin bsicamente consiste en un
realizar, en desplegar una actividad, en efectuar una actividad o una conducta independientemente de la
obtencin de un resultado, pues el resultado es algo inesperado, contingente e incierto. El deudor se libera de
la obligacin slo cumpliendo, desplegando o realizando la actividad especfica y determinada y as mismo el
acreedor o sujeto activo queda satisfecho con dicha actividad.
Ejemplo El veterinario Hctor Mrquez Garzas (deudor) se compromete en operar de un tumor en el pulmn al
perro de 14 aos de edad de Anglica Insulsa Pavecic (acreedora) el da 22 de marzo de este ao. El deudor
cumplir con su prestacin extrayendo el tumor al perro, al margen que ste pueda fallecer por
un paro cardiaco, etc. El deudor cumple con su prestacin realizando la operacin al margen del resultado de
la operacin.
El deudor debe ejecutar la obligacin en el modo (forma) y plazo establecido (tiempo oportuno) y, en su
defecto, en los exigidos por la naturaleza de la obligacin o circunstancias del caso.
El plazo
El plazo es un hecho futuro pero cierto. Es un hecho futuro que llegar a suceder salvo se presenten
circunstancias extraas que impidan su realizacin. En toda obligacin de hacer debe establecerse un plazo
sealado de manera expresa o tcita para su cumplimiento.
Ejemplos:
Plazo sealado de manera expresa:
Mara Cervantes Lijan (deudora) se compromete en hacer una torta de matrimonio, con masa elstica de color
blanco, de tres pisos, con dos cadas de agua en el costado, para el da 22 de julio de este ao antes de las 4
de la tarde para Juana Crdova Reyes (acreedora)
Plazo sealado de manera tcita:
Mara Cervantes Lijan (deudora) se compromete a hacer una torta de matrimonio, con masa elstica de color
blanco, de tres pisos, con dos cadas de agua en el costado, para el da del matrimonio de su mejor amiga
Juana Crdova Reyes (acreedora), para antes de las 4 de la tarde: se sobreentiende que cmo es su amiga
conoce cundo celebrar su matrimonio y, por ende cumplir con su prestacin antes o el da mismo del
matrimonio.
Las obligaciones de hacer deben cumplirse dentro del plazo establecido, es decir, dentro del plazo oportuno,
para que no se configure el incumplimiento tardo de dicha prestacin.
El modo
El modo en las obligaciones de hacer, viene a ser la forma o manera y caractersticas en que deben
ejecutarse o cumplirse estas obligaciones de hacer. Son los requisitos con las que debe cumplir el deudor,
para cumplir con el objeto (bien, cosa o servicio) que constituyen el contenido de la prestacin de hacer, en
base a los requerimientos del acreedor, por ende estos deben estar en principio, sealados de manera
expresa o tcita.
Ejemplo:
El grupo de cantantes los NSK y NSK (deudores) se comprometen a tocar y cantar para el da 27 de junio de
este ao, fecha del cumpleaos de la hija de Clara Flores Contreras (acreedora) desde las 8:00 de la noche
hasta las 11:00 de la noche, con la presencia de su cantante principal Rafael Romero y con todos los
instrumentos que siempre utilizan en sus conciertos.
Si el da sealado se presenta el grupo sin el cantante principal y sin todos los instrumentos acordados, la
obligacin de hacer no se considerar cumplida en la forma o modo establecido por las partes.
Si en una obligacin de hacer no se establece ni el plazo ni el modo o forma como deben cumplirse estas
obligaciones, stas debern ser cumplidas en el plazo y modo exigidos por la naturaleza de la obligacin o
las circunstancias del caso.
Naturaleza de la obligacin
El termino naturaleza de la obligacin, alude o hace referencia a las condiciones que generalmente o de
acuerdo al caso particular debe ser ejecutado o cumplida una obligacin, es decir, que concuerden con las
propiedades caractersticas o rasgos de la obligacin constituida, esto slo cuando no se haya fijado plazo ni
modo de cmo debe cumplirse con el objeto de la prestacin de hacer.
Ejemplo:V Pedro Crdova Daz (deudor) se compromete a realizar, hacer, una fiesta de Ao Nuevo en
el Hotel Las Amricas, con un cobro de 100 dlares por persona (dinero que cada acreedor asistente-
deber cancelar al deudor). Se sobreentiende que dicha prestacin debe contar para con los asistentes de un
buen trago, buen buffet, buena orquesta, un espacio grande, con mesas y sillas forradas, y cotilln para cada
uno de los acreedores, pues de esto modo se cumplira con la obligacin originando con ello una correlacin
recproca equilibrada entre lo ofrecido y la prestacin dada a cada uno de los acreedores.
2) En un contrato unilateral :
Se presenta a favor del acreedor las mismas acciones, con excepcin de las acciones resolutorias, que solo
es procedente en los contratos bilaterales.