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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
HUANCAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA
NOVIEMBRE 2010
Presidente de la Comisin
ARQ. GREGORIO E. ALVAREZ ARTEAGA
Miembro de la Comisin
ARQ. JAVIER PALACIOS RICSE
Miembro de la Comisin
ARQ. ANGELICA CAMARENA ARTEAGA
Miembro de la Comisin
CPC. LUIS SALVATIERRA RODRIGUEZ
Miembro de la Comisin
LIC. HENDERSON HEBERT FLORES POMA
EQUIPO TECNICO
RESPONSABLE:
ARQ. RUSHELL WILDER PEREZ ALVAREZ
TECNICOS:
NOVIEMBRE 2010
INDICE
INTRODUCCION
CAPITULO I
I. GENERALIDADES
1.1 ANTECEDENTES
1.2 MARCO LEGAL
1.3 UBICACIN GEOGRAFICA
1.4 OBJETIVOS
1.4.1 OBJETIVOS GENERALES
1.4.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS
CAPITULO II
IMPLEMENTACION DE LA BASE CARTOGRAFICA DE LA CIUDAD DE HUANCAYO
CAPITULO III
3.1 LINEAMIENTOS BASICOS PARA LA MODIFICACION DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO
3.2 NATURALEZA DE LA MODIFICACION DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
3.3 ALCANCES DE PLAN
3.3.1AMBITO ESPACIAL
3.3.2AMBITO TEMPORAL
3.3.3AMBITO PROYECTUAL
3.4 BASE LEGAL
3.5 FASES DE LA MODIFICACION
3.6 RECURSOS
3.7 LIMITANTE
CAPITULO IV
4.0 EJECUCION DE LA MODIFICACION DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
4.1 GENERALIDADES
4.1.1 DETERMINANTES DE LOS ASPECTOS CUYOS COMPONENTES
SON MATERIA DE ADICION, MOFIFICACION O SUPRESION
4.2 ESTUDIO DE CASOS
4.2.1 ESTUDO DE CASOS EN EL DISTRITO DE EL TAMBO
4.2.2 ESTUDIO DE CASOS EN EL DISTRITO DE HUANCAYO
4.2.3 ESTUDIO DE CASOS EN EL DISTRITO DE CHILCA
CONCLUSIONES
OBSERVACIONES
RECOMENDACIONES
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
MODIFICACION DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
DE HUANCAYO 2006 - 2011 - II ETAPA
INTRODUCCION
CAPITULO
I
GENERALIDADES
1.1 ANTECEDENTES
Dentro del proceso de gestin as como en la Primera Modificacin del Plan Urbano
se han identificado una serie de imprecisiones de orden fsico espacial que amerita
su Modificacin para mantener su vigencia, para su plena aplicacin, coherente y
acorde con la realidad hasta la finalizacin.
Las Municipalidades, en materia de organizacin del espacio fsico y uso del suelo,
ejercen las siguientes funciones:
1. Funciones especficas exclusivas de las Municipalidades Provinciales.
Articulo 34.- En las reas de expansin urbana, los equipamientos para educacin,
salud, seguridad, recreacin y otros servicios comunales programados en el Plan
de Desarrollo Urbano se ubicaran en los planos de Zonificacion como reas de
reserva para dichos fines. Estas reas se calculan en base a lo establecido en el
Reglamento Nacional de Construcciones y sern considerados como aportes para
servicios pblicos correspondientes a cada habilitacin.
Articulo 35.- En las reas urbanas, los requerimientos para fines de equipamiento,
que se determinen el Plan de Desarrollo Urbano, formaran parte de los programas
de inversin pblica. En ningn caso se generaran reas de reserva, en los planos
de Zonificacin correspondiente, sobre terrenos de propiedad privada.
Altitud:
La Regin se ubica a una altitud que va desde los 400 a 5,000 m.s.n.m.
Localizacin:
Se encuentra ubicada entre los 104555 y 124310.5 de latitud Sur y entre
7326300 y 763040.5 de longitud Oeste del meridiano de Greenwich.
1.4. OBJETIVOS
CAPITULO II
BASE
CARTOGRAFICA
La cartografa del presente estudio en adelante contar con una referencia geogrfica
basada en la imagen orto rectificado de la ciudad de Huancayo y su respectiva
georeferenciacin.
2.4 GEOREFERENCIACION
Segn normas del instituto nacional geogrfico todas las instituciones
gubernamentales dentro del territorio peruano estn en la obligacin de usar el
DATUM WGS84 ya sea como coordenadas geogrficas para extensiones que
Georeferenciacin
De la Imagen Satelital
Se ha tomado la imagen en formato TIFF como base para reconocer los
parmetros de georerefenciacin, en base a ello se ha generado un archivo de
imagen referenciable desde Autocad con coordenadas conocidas.
Grilla
Se ha generado dos archivos en formato GIS de grilla de coordenadas , uno
en sistema de coordenadas proyectadas UTM WGS84 Zona 18S y la segunda
en sistema de coordenadas geogrficas WGS84, y exportado a Autocad para su
uso en la presentacin de mapas.
Mapa
Es el rea de visualizacin, definida por los lmites donde alcanza el Plan de
Desarrollo urbano, lo cual es objeto de estudio.
Localizador
Es un mapa referencial que nos permite ver un mapa como un subsistema de un
mapa ms grande, en este caso el plan de desarrollo urbano de Huancayo est
ubicado en el departamento de Junn y distrito de Huancayo.
Norte
Rosa de los vientos o variantes, la cual nos de la ubicacin del Norte Magntico
Leyenda
Una lista de smbolos, grficos y nombres o abreviaturas los cuales representan
los objetos principales de un mapa, en algunos mapas se incluye varias
leyendas para explicar las variaciones de cada objetos , sus clasificaciones, su
subdivisin, su tablas de datos.
Escala
Se incluye una escala grafica para constatar la escala el cual est presentado los
mapas, en este caso es de 1/10000, esto nos permite medir en papel objetos de
mapa usando instrumentos de medicin como el escalimetro.
CAPITULO III
LINEAMIENTOS DE
MODIFICACION
Esta fijado por el rea urbana de los distritos de Huancayo, El Tambo y Chilca. Sin
embargo, considerar, a nivel de propuesta base cuyo desarrollo deber ser
asumido al interior del tratamiento estructural del Plan, la integracin del referido
espacio con los mbitos urbanos conurbados de los distritos tales como San
Agustn de Cajas, Pilcomayo y Huancn.
3.6 RECURSOS
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
MODIFICACION DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
DE HUANCAYO 2006 - 2011 - II ETAPA
3.7 LIMITANTE
Uno de los principales limitantes est dado por la falta de informacin estadstica,
as como el catastro urbano, se carece de una base de datos de modo tal que se
cuente con los elementos de juicio necesarios para una adecuada propuesta. Esta
falencia se ha suplido, en lo posible, con informacin parcialmente obtenida de las
Gerencias involucradas con el tema, entre otras fuentes.
CAPITULO IV
MODIFICACION DEL PLAN
URBANO
(ESTUDIO DE
CASOS)
4.1.GENERALIDADES
ESTUDIO DE
CASOS
DISTRITO DE EL TAMBO
CASO SOLICITUD DE MODIFICACION DIRECCION
01 Desafectacin de Equipamiento Urbano (RP) Recreacin
Pasiva propuesto en el PDU 2006-2011 Entre Jr. Atalaya y Av. Argentina
02 Desafectacin de Equipamiento Urbano (RP) Recreacin Entre Jr. Julio Llanos y Av.
Pasiva y (E2-P) Educacin, propuesto en el PDU 2006-2011 Ferrocarril.
ESTUDIO DE
CASOS
DISTRITO DE
HUANCAYO
ESTUDIO DE
CASOS
DISTRITO DE
CHILCA
CONCLUS
IONES
1. Se implemento la Base cartogrfica de la ciudad de Huancayo con la utilizacin de la
Imagen Satelital Orto Rectificada de alta resolucin GeoEyeColor. El mismo que permiti
la identificacin de incompatibilidades en cuanto a la morfologa urbana de la ciudad, as
como tambin incompatibilidades geomtricas de las reas destinadas para equipamiento
urbano.
7. Existen varias solicitudes de casos relacionados a temas que involucran estudios integrales
como es el caso de la Va Expresa, y otros los cuales no fueron vistos en la II etapa de
Modificacin del Plan,
RECOMENDACIONE
S
5. Culminacin y Aplicacin del Catastro .El sistema de informacin catastral facilitar las
Tareas de planificacin de desarrollo urbano de la ciudad.
PLANOS
BSICO
ZONIFICACIN Y USOS DEL SUELO
EQUIPAMIENTO
VIALIDAD
SECTORIZACIN
DELIMITACIN DE REAS PARA PLANES ESPECFICOS
DE PELIGROS Y VULNERABILIDAD
DE RIESGOS
PLANOS
ANEXOS
IMAGEN SATELITAL
UBICACIN DE LOS CASOS PROPUESTOS