CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que celebran de una parte, la
Sra. _________________________________, identificado con DNI. N _________, domiciliada
en la Asociacin Jos Luis Bustamante y Rivero, Sector VIII ______________ Cerro Colorado,
en calidad de PROPIETARIO del inmueble materia de alquiler, a quien en adelante se
denominara EL ARRENDADOR; y, de la otra parte, el Sr. YONNE AMILCAR HUAHUIZO
VIZA, identificado con DNI N. 42450005, domiciliado en la Asociacin Jos Luis Bustamante y
Rivero, Sector VII, Mza. 4-A Lte. 6, Cerro Colorado, a quien en adelante se denominar EL
ARRENDATARIO; en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Es materia de este contrato el arrendamiento de un local ubicado en el Asociacin

Jos Luis Bustamante y Rivero, Sector VIII _____________ Cerro Colorado, Arequipa,
conformado por un ambiente: con piso de cemento, las paredes tartajeadas pintada de color
blanco, techo de concreto, puerta principal enrollable, cuenta con instalaciones elctricas y
servicios de agua y desage, domicilio legal de EL ARRENDADOR para todos los efectos de
este contrato.

SEGUNDO.- EL ARRENDATARIO no podr realizar otros cambios ni modificaciones en el

bien, las mejoras tiles, con asentimiento ESCRITO del ARRENDADOR y de ejecutarse algn
cambio no habr lugar a ningn pago y/o desembolso a EL ARRENDATARIO, por ningn
concepto ni mejoras sin su consentimiento.

TERCERO.- El ARRENDATARIO pagar la merced conductiva de manera mensual la suma de

S/ 300.00 (trecientos 00/100 nuevos soles), con una gracia de los 2 primeros meses a S/
250.00 00/100 nuevos soles; previa conformidad del ARRENDADOR.

CUARTO.- La duracin del presente contrato es de 12 meses, siendo posible que EL

ARRENDATARIO comunique su decisin de rescindir el contrato, previa comunicacin con
treinta (30) das de anticipacin a EL ARRENDADOR.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO dedicar el local para los fines que estime conveniente sin
perjuicio imputable a EL ARRENDADOR, de conformidad a sus fines y objetivos particulares.
EL ARRENDATARIO no podr subarrendar, ceder ni traspasar total o parcialmente a terceros
el inmueble materia del presente contrato.

SXTO.- Sern de cuenta de EL ARRENDATARIO los pagos de servicio de agua, electricidad,

y que por su naturaleza sean de cuenta del ARRENDATARIO.

SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble y sus instalaciones en buen estado de

conservacin, y se obliga a devolver el INMUEBLE al trmino del presente contrato en las
mismas condiciones en que los recibe, sin ms deterioro que el proveniente de su uso
ordinario.

OCTAVO.- En caso que el ARRENDATARIO desocupase el local en cualquier momento antes

de la fecha de vencimiento, deber hacerlo previa comunicacin con 30 (treinta) das de
anticipacin.

NOVENO.- El incumplimiento de cualquiera de los trminos del presente contrato dar lugar a
su resolucin automtica encontrndose al momento de la entrega del inmueble a entera
conformidad.

DECIMO.- Si EL ARRENDATARIO al trmino del contrato, no desocupase el inmueble, se ver

obligado a pagar el doble del valor de la merced conductiva diaria por cada da de ocupacin
de dicho local.

DECIMO PRIMERO.- Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la
celebracin del contrato ser resuelta de comn acuerdo entre las partes. En caso de persistir
la controversia, el presente contrato se regula por el Cdigo Civil y el Cdigo de Procedimientos
Civiles

En seal de conformidad con todas las clusulas de este contrato, ambas partes contratantes
firman de comn acuerdo el presente documento, en la ciudad de

Arequipa a los 31 das del mes de Mayo de 2017.

_______________________________ __________________________
EL ARRENDADOR ARRENDATARIO