CONFLITO DE COMPETNCIA CVEL N

1.264.456-1, DA VARA DE REGISTROS

PBLICOS, ACIDENTES DE TRABALHO E
PRECATRIAS CVEIS DO FORO CENTRAL DA
COMARCA DA REGIO METROPOLITANA DE
CURITIBA 17 CAMARA CIVEL EM
COMPOSIO INTEGRAL.

SUSCITANTE: JUIZ DE DIREITO DA VARA DE

REGISTROS PBLICOS, ACIDENTES DE
TRABALHO E PRECATRIAS CVEIS DO FORO
CENTRAL DA COMARCA DA REGIO
METROPOLITANA DE CURITIBA
SUSCITADA: JUZA DE DIREITO DA 9 VARA
CVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA
REGIO METROPOLITANA DE CURITIBA.
RELATOR: DES. LUIS SRGIO SWIECH

CONFLITO DE COMPETNCIA CVEL. AO DE

DIVISO DE IMVEL.
1. COMPETNCIA DO JUZO CVEL. MATRIA
EMINENTEMENTE PETITRIA SEM QUALQUER
RELAO COM A VARA ESPECIALIZADA DE
REGISTROS PBLICOS. RESOLUO N
93/2013. DECLARAO DO JUIZO SUSCITADO
COMO COMPETENTE PARA PROCESSAMENTO E
JULGAMENTO DO FEITO.
CONFLITO DE COMPETNCIA PROVIDO.

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VISTOS, relatados e discutidos estes autos de

Conflito de Competncia Cvel n 1.264.456-1, em que Suscitante o
JUIZ DE DIREITO DA VARA DE REGISTROS PBLICOS, ACIDENTES DE
TRABALHO E PRECATRIAS CVEIS DO FORO CENTRAL DA COMARCA
DA REGIO METROPOLITANA DE CURITIBA e Suscitada a JUIZA DE
DIREITO DA 9 VARA CVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA
REGIO METROPOLITANA DE CURITIBA.

1. Trata-se de conflito de competncia, em que

figura como suscitante o Juiz de Direito da Vara de Registros Pblicos,
Acidentes de Trabalho e Precatrias Cveis do Foro Central da Comarca
da Regio Metropolitana de Curitiba, que discorda da deciso
proferido pela Juza de Direito da 9 Vara Cvel da mesma Comarca.

A MM. Juza suscitada entendeu, s fls. 45, que

a competncia para julgamento da ao de diviso de imvel,
ajuizada por Rodrigo Wilson Vinotti, da Vara de Registros Pblicos,
Acidentes de Trabalho e Precatrias Cveis do Foro Central da
Comarca da Regio Metropolitana de Curitiba.

Por sua vez, o Juzo suscitante, s fls. 02/12

sustentou que a competncia para o julgamento da causa da Vara
Cvel porque, [...]o objeto do pedido no tem origem em erro
registral passvel de retificao. A pretenso do requerente decorre
de matria ftica devido ao direito de propriedade, como se v
claramente dos fatos narrados na inicial (fls. 2).

o relatrio.

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2. Analisando os autos, verifica-se que Rodrigo

Wilson Vinotti endereou a petio inicial da Ao de Diviso de
Imvel s Varas Cveis do Foro Central de Curitiba, sendo distribuda
para a 9 Vara Cvel. A ao foi movida em face de Rosalina Brusch
de Pol, conforme se observa em emenda da petio inicial de fls.
45/46.

Sustentou que adjudicou frao ideal

correspondente a 480,00m do imvel descrito na matrcula n
23.115, da 1 Circunscrio de Registro de Imveis de Curitiba, na
Ao de Arrolamento n 480/2004, que envolvia os bens deixados por
Andr Vicente Lanoni e Helena Gobri Lanoni (fls. 23/25).

Requereu a diviso do imvel e consequente

dissoluo do condomnio existente.

Segundo Nelson Nery, na obra Cdigo de

Processo Civil Comentado, a Ao Divisria tem natureza real e
objetiva resguardar o direito do condmino de exigir a diviso
comum, possuindo dois requisitos: I) A propriedade condominial; II) a
divisibilidade da coisa.

Impende salientar que a Ao de Diviso

divide-se em duas fases, conforme se v a seguir:

Na ao de diviso o procedimento se desdobra em

duas fases, na primeira fase o procedimento
ordinrio, com possibilidade de julgamento
antecipado da lide, se houver revelia (art. 955 do
CPC), e na segunda fase, o procedimento
especial, observado o rito preconizado pelos

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artigos 969 a 981, todos do CPC. Sendo

inadequada a conceituao da segunda fase como
executria, porque ela no executa a sentena
da primeira, que nem sequer tem natureza
condenatria, mas sim meramente declaratria,
positiva ou negativa conforme reconhea ou no o
direito de dividir1

A primeira, tem cunho meramente

declaratrio do direito de propriedade e da frao ideal do imvel em
condomnio.

J na segunda fase, compete ao Juiz

determinar a instruo do processo e realmente proceder a diviso,
desmembrando a cota parte do imvel que compete cada uma das
partes e realizando a apurao de benfeitorias, indenizveis ou no.

A questo, como se v, eminentemente

envolta pela discusso do domnio comum sobre o imvel.

Logo, no se v motivo para que o processo

tramite no juzo de direito da Vara de Registros Pblicos, visto que a
lide no se refere diretamente a questo registral.

No custa lembrar tambm que a

competncia da Vara de Registros Pblicos regulada pelo Cdigo de
Organizao e Diviso Judicirias CODJ e pelas resolues do rgo
Especial do Tribunal de Justia do Paran. No caso da Vara de
Registros Pblicos da Capital utiliza-se a resoluo n 93/2013, que
em seu art. 8, assim dispe:

1
THEODORO JNIOR, Humberto. Curso de Direito Processual Civil, ed. Universitria,
7 Ed. rio de janeiro, Forense, 1993, vol.3, os 224-225.

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RESOLUO N 93 de 12 de agosto de 2013.

Art. 8 vara judicial a que atribuda competncia de
Registros Pblicos e Corregedoria do Foro Extrajudicial
compete: I processar e julgar as causas contenciosas
ou administrativas que se refiram diretamente aos
registros pblicos, includos os procedimentos de
averiguao de paternidade, bem assim as dvidas dos
Registradores e Notrios sobre atos de sua competncia;
II fiscalizar e orientar os servios notariais e de
registro da respectiva Comarca ou Foro, adotando as
providncias normativas e disciplinares, no mbito de
sua competncia, com relao aos respectivos agentes
delegados; III dar cumprimento s cartas de sua
competncia. (grifamos)

Como se v, a Ao Divisria, apesar de, em

caso de procedncia do pedido, gerar alterao no registro do imvel,
no tem como objeto imediato a escriturao na matrcula, mas sim a
definio da rea do imvel que pertence a cada um dos condminos
e as possveis indenizaes por benfeitorias, no havendo motivos
para imputar ao Juzo de Registros Pblicos a competncia para
apreciao e julgamento da causa.

Caso se entendesse o contrrio, grande parte

das Aes Reais deveriam ser julgadas unicamente pelo Juzo de
Registros Pblicos, o que no se admite.

Em casos semelhantes j se manifestou esse

Egrgio Tribunal:

CONFLITO DE COMPETNCIA NEGATIVO. AO DE

DECLARAO DE NULIDADE DE NEGCIO

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JURDIGO E CANCELAMENTO DE ESCRITURA

PBLICA DE COMPRA E VENDA E REGISTRO DE
IMVEL. CONTRATO DE COMPRA E VENDA
REALIZADO COM PROCURAO QUE J HAVIA
CESSADO SEUS EFEITOS TENDO EM VISTA O
BITO DAQUELE QUE A OUTORGOU. VALIDADE OU
NO DO NEGCIO JURDICO. MATRIA ALHEIA
QUELAS DE COMPETNCIA DO JUZO
ESPECIALIZADO EM FAMLIA E REGISTROS
PBLICOS. COMPETNCIA DA VARA CVEL.
PROCEDNCIA DO CONFLITO.
(TJPR - 11 C.Cvel em Composio Integral - CC -
910239-2 - Cascavel - Rel.: Augusto Lopes Cortes
- Unnime - - J. 01.08.2012)

CONFLITO DE COMPETNCIA - AO ANULATRIA

DE VENDA DE IMVEL, C/C CANCELAMENTO DE
REGISTRO, MANUTENO DE POSSE E
INDENIZAO POR PERDAS E DANOS - VARA DE
REGISTROS PBLICOS "VERSUS" VARA CVEL .
1.Os critrios de fixao da competncia, segundo
a doutrina, alm da competncia em razo das
"pessoas", so trs: o "primeiro", objetivo, em
razo da natureza da causa e do valor; o
"segundo", o funcional ou hierrquico; o "terceiro",
o territorial.
2.A competncia pelo critrio objetivo, que atm-
se ao valor ou a natureza da causa, estabelecido
pelas normas de organizao judiciria (art. 91, do
Cdigo de Processo Civil), ou seja, pelo carter da
questo ajuizada ("res in iudicium deducta").
3.Somente para as causas que diretamente, se
refiram sobre registros pblicos, competente a
Vara de Registros Pblicos, nos termos do art. 222,
inc. II, do vetusto Cdigo de Organizao e Diviso
Judicirias do Estado, em vigncia ex vi do 2 do
art. 236 do atual Cdigo Judicirio, no
abrangendo aquelas que, no tendo por finalidade
precpua tais registros, apenas, como
conseqncia, reflitam sobre os mesmos.
(TJPR - III Grupo de Cmaras Cveis - CC - 175170-0
- Foro Regional de So Jos dos Pinhais da
Comarca da Regio Metropolitana de Curitiba -
Rel.: Lauro Augusto Fabrcio de Melo - - J.
21.07.2005)

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Portanto, em razo do acima exposto, entendo

que a competncia para processamento e julgamento dos autos de
Ao de Diviso n 0032386-77.2014.8.16.0000 do juzo suscitado,
ou seja, a 9 Vara Cvel do Foro Central da Comarca da Regio
Metropolitana de Curitiba.

3. Nessa conformidade:

ACORDAM os Desembargadores
integrantes da Dcima Stima Cmara Cvel em Composio
Integral do Tribunal de Justia do Estado do Paran, por unanimidade
de votos, em dar provimento ao presente conflito de competncia
cvel, declarando a competncia da MM. Juza de Direito da 9 Vara
Cvel do Foro Central da Comarca da Regio Metropolitana de Curitiba
para o processamento e julgamento do feito.

Participaram do julgamento os
Desembargadores Lauri Caetano da Silva, Rosana Amara Girardi
Fachin, Tito Campos de Paula e Fernando Paulino da Silva Wolff Filho,
tendo o primeiro como Presidente, com voto.

Curitiba, 25 de Fevereiro de 2015.

(assinado digitalmente)
DES. LUIS SRGIO SWIECH
Relator

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