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Podr conectar las lnstalaciones Santarias necesarias para abastecerse a las redes existentes de agua potable y alcantarillado de
acuerdo a las siguientes condicones:
1.1. Proyectar, financiar y construir las instalaciones sanitarias del loteo empalmndose al(los) siguiente(s) colector(es)
Material : Policloruro de Vinilo (PVC)
Dimetro (mm) : 200
Ubicacin : AV.MARIHUENO
Observaciones : Punto de empalme colector existente en cmara de inspeccin ubcada en calzada de calle lvlarihueno
interseccin Pasaje Andalican, a una profundidad de 1,25 metros.
'1.2. De Io contraro el proyectsta deber verificar la tcpografa del terreno y proponer a Essbio S.A. la sotucin de
evacuacion adecuada para las vviendas.
2. OBSERVACIONESGENERALES
Esta factibildad se otorga solo.para la superficie de terreno y nmero de vivendas correspondientes, r'bicadas
dentro de la zona de concesin de Essbo S.A..
3. CONDICIONESGENERALES
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proyecto de pavimentacin aprobado por el SERVIU. Eventualmente se podr aceptar el plano y documentos que
prueben el ingreso del proyecto de pavimentacin a ese Servicio, siendo de resironsabilidad et proyectista as
modificaciones qle este pudese experimentar, y que afecten los proyectos de aua potable y/o alcaniarillado de
agu?s servidas. Previo a Ia aprobacin de proyectos de AP y AS, se exigir plano-de favimentcin aprobado por
SERVIU.
3.4. La carpeta del proyecto deber contener otros antecedentes legales que correspondan tates como acreditacin del
tipo de vivienda: social, Ley 20.307, condominio u otro.
3.5. En. caso de que el proyecto considere servidumbre para nstalaciones de agua potable y/o de alcantarillado, se
deber adjuntar el plano correspondiente, y su legali2acin deber quedar foimalizada anes de la conexin a li
redes pblicas en servicio, de cargo del interesado.
3.6. Los proyectos correspondentes a las obras domiciliarias del loleo, debern presentarse coniuntamente con los de
urbantzacton.
3.7. El consultor, deber entregar Ia informacin en un dsco compacto compatble, cuya estructuracin deber ser la
sguiente:
3.8. Los certificados de factbilidad que entrega Essbio S,A., estn basados en datos proporcionados por tos
interesados, por lo que esta Empresa no se hace responsable por los errores que puedan ontener estos iniormes,
causados por inexactitudes en estos datos relativos a cantidad de arranques domiciliarios, ubicacin de Predios,
distancias, etc.
3.9. Essbio S.A., se reserva el derecho a modifcar la factibilidad emtida, si por circunstancias no prevstas se evidenca
la necesidad en la revisn del Proyecto. Adems, como parte de proyecto deber incluire una copia de este
certificado,
3.10. Cuando la urbanizacin se encuentre acogida a la Ley N"19.537 de diciembre de 1997, sobre Copropiedad
lnmobiliara, se deber instaar un medidor general y los orrespondientes medidores remarcadores, de cubrdo al
Art. 4'de la citada Ley. Adems, las redes interores (Redes Privadas) debern ser diseadas de acuerdo a la
normatva correspondiente a Redes Pblicas,de acuerdo a lo establecdo en el HIDAA.
3.1'1. De acuerdo a los artculos 17 y 86 del RIDAA, Essbio S.A. no recibra instalaciones domciliarias cuyas bocas de
admisin se encuentren bajo la cota de solera en que se ubique la unin domiciliaria. "Cuando exista'tal situacin,
se deber presentar solucin tcnica que evite anegamiento de Ia vvienda en caso de obstruccin del cotectDr
pblico".
3.12. Se prohbe incorporar a la red recolectora de aguas servidas, desechos provenentes de trituradores de residuos
solidos domestcos. o equivalentes.
3.13. Al solicitar la autorizacin de lnicio de Obras y solicitud de Designacin de lnspeccin, debern cumplirse ias
siguientes condiciones y trmites:
a Los proyectos de extensin de redes e informativos domicilarios correspondientes, debern estar aprobados y
vigentes. Las aprobaciones duran dos (2) aos, pasado el cual debe solictarse su actualizacin, reservndos
la empresa el derecho de exigir las modifcaciones que sean necesaras para asegurar la caldad y continuidad
del serVco correctamente.
b. El elecutor responsable de las obras (contratista) deber acredtar experiencia en el tipo de trabalo por ejecutar,
Essbio S.A., se reserva el derecho de rechazarlo si a su criterio su experiencia no es satisfactoria para los fines
perseguidos.
3.14. Se autorzar la conexin fsica de las instalaciones sanitaras del loteo una vez que el urbanizador haya presentado
la carpeta con los planos de construccin y toda la documentacin solcitada por la inspeccin, adems del
enrolamiento de las viviendas de acuerdo al formato defindo.
3.15. La factibldad se otorga para el nmero de viviendas que expresamente se indica, y deber solicitarse su
actualizacn en el caso de que este nmero aumente.
- Esfa factbildad se encuentra sujeta a Aportes Financieros Reembolsables pot Capacidad, cuyo monto quedar
determnado en la etapa de revsin y aprobacin de los proyectos.
La entrega de los pagares reajustables o del mecanismo de reembotso que acuerden las pades, se realzar dentro de
los dez das hbles slguenfes al pago de los AFR o a la entrega de ias obras que corresponden a los AFR por parte del
nteresado.
Se deia expresa constanca que el derecho a cobrar los apoftes fnancieros reembolsables es renuncable conforme a lo
dspuesto en el afticulo 12 del Cdgo Civl y por tanto Essblo S.A. podr ejercer dicha facultad a su arbitro.
- Las dsposciones legales y reglamentaras que regulan la aplicacn del sisfema de AFR se encuentran
contenidas en los sguentes fexfos /egalesi
- Los aporfes dstntos de dinero se deben reembolsar en documentos que sean endosables y con un
plazo mxmo de vencmiento de 15 aos.
- Los documentos de reembolso sern entregados al aportante en un plazo mxmo de dez das hbles,
a parTir de la fecha en que se efecte el apofte.
- El reembolso debe ncluir los realusfes e mfel.eses que determine la ley.
. Para consultas adconales, drigise a las oficinas de Essblo 5.A., y subsdariamente, a la Superntendenca
, de Seryicos Sanifarlos, Moneda 673,Pso 9, Santiago
3.17. Las obras que pudiera estar afectas al mecanismo de Aportes de Financiamiento Reembolsable por Extensin, no
pueden ni deben ser eiecutadas, mientras no se encuentre aprobado el proyecto respectivo, y se haya suscrito entre
las partes, e respectivo contrato de reembolso.
3.18. Antes de extender la respectiva acta de recepcin de las redes, y el respectivo certificado de instalaciones, Essbio
S.A. podr exigr al urbanizador o, en su caso, al propietario interesado, una prueba de correcta instalacin del
medidor y la consguiente verificacin en terreno de la calidad metrolgca definida en la Norma Chilena Oficial
vigente, de conformidad con lo establecdo en el artculo 102 del Decreto MOP No 1199 de 2004. Dicha verficacrn
ser de cargo del urbanzador o del propietario interesado.
3.19. Durante el desarrollode las obras, y en especial al momento de materializar la conexin de las redes de a gua
potable a las redes existenles, el Urbanizador deber dar fiel cumplmiento a lo dispuesto en el OBD SISS N'2560
de fecha 07.08.2009, en relacn a las exigencas estab n la NCh 409
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