1.

Qu papel jugaron las calificadoras de riesgo en la crisis de hipotecas sub primera

Las calificadoras de riesgo fueron la principal protagonista de la crisis hipotecaria

estadounidense esto debido a que ellos crean el mercado hipotecario lo
suficientemente slido como para que este no presente desequilibrios pues se
sostenan en el pilar de clientes de riesgo crediticio prime o AAA segn Standard &
Poor. Y producto de ello calificaban a clientes de riesgo crediticio mayor a la media
como clientes con capacidad de pago calificadora de un crdito hipotecario. Esto
conllevo a que como era de esperar estas personas no cumplieran con sus pagos. Y el
mercado inmobiliario presente una sobre oferta sin retorno de capital o profit.

2. Qu son las hipotecas prime y sub prime

Las hipotecas prime son un tipo de hipotecas que se le otorgan a clientes con bajo
riesgo crediticio o que en su defecto son clientes sin hipotecas vencidas o vigentes
carentes de pago. Las hipotecas sub prime son el tipo de hipotecas que se le otorgan a
clientes con riesgo crediticio mayor a la media o que en su defecto tengan hipotecas
vencidas y/o carentes de pago.

3. Qu son los CDO

Son como se le conoce al trmino tcnico Obligacin Colateralizada por deuda que un
inicio estaba diseadas como obligaciones de pago para el mundo corporativo y
despus por las circunstancias estas comenzaron a utilizarse en el mundo hipotecario.

Estas CDOs han sido calificadas como "el motor que impuls la cadena de oferta de
hipotecas baratas" dentro del mercado de la hipotecas subprime, y que
proporcionaron a los prestamistas mayores incentivos para conceder prstamos menos
calificados situacin que condujo a la crisis de 2007

4. Qu es una clasificacin AAA y BBB

Segn la calificacin de S&P esta calificacin se refiere a clientes con mnimo riesgo
crediticio (AAA) y la siguiente como a clientes de alto riesgo crediticio (BBB).

5. Qu son los branches y que contienen

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6. Qu papel jugaron los bancos comerciales en la crisis del 2008

Los bancos eran los encargados de vender estos productos llamados como CDO. Al
mismo tiempo, surgi un aumento de crditos hipotecarios como mtodo de inversin,
lo que corresponda a la compra de un inmueble a travs de ese tipo de crditos, para
una posterior venta. Como el precio de las casas iba en alza, quienes realizaban la
compra con este propsito, estimaban que lograran prepagar el crdito y de paso
obtener una ganancia.

7. Cmo era la evaluacin crediticia a la persona que quera adquirir una hipoteca

Hubo un relajo en los criterios de evaluacin, permitiendo que personas con una
categora crediticia dudosa (subprime) pudieran adquirir viviendas.

8. Porqu revent la burbuja inmobiliaria en USA

La crisis comenz a desatarse el ao 2007 debido, principalmente, al alza progresiva de
las tasas de inters por parte de la Federal Reserve, as como la baja en el valor de las
viviendas adquiridas. Esto hizo aumentar la tasa de morosidad y el nivel de ejecuciones
(lo que incorrectamente se conoce como embargo), y no slo respecto de las hipotecas
de alto riesgo.

La evidencia de que importantes entidades bancarias y grandes fondos de inversin

tenan comprometidos sus activos en hipotecas de alto riesgo provoc una repentina
contraccin del crdito y una enorme volatilidad de los valores burstiles.

9. En esa crisis quienes debieron asumir las consecuencias de lo ocurrido? Por qu?

Las personas porque por simple economa sabemos que MENOS CREDITO=MENOR
LIQUIDEZ por tanto la economa entro en recesin econmica. Haciendo que
numerosas industrias se vean perjudicadas provocando desempleo y dems.

10. Quienes fueron los mayores perjudicados en la crisis.

Las personas naturales, aquellas que tenan sus principales activos financieros en el
sistema bancario.