GE 030 d) El responsable deber dejar evidencia objetiva que
tom en cuenta las caractersticas de calidad exigidas
Artculo 1.-
El concepto de calidad de la construccin identifica las
caractersticas de diseo y de ejecucin que son
crticas para el cumplimiento del nivel requerido para
cada una de las etapas del proyecto de construccin
y para su vida til, as como los puntos de control y los
criterios de aceptacin aplicables a la ejecucin de las
obras.
El proyecto debe indicar la documentacin necesaria
para garantizar el cumplimiento de las normas de
calidad establecidas para la construccin, as como
las listas de verificacin, controles, ensayos y
pruebas, que deben realizarse de manera paralela y
simultnea a los procesos constructivos
Artculo 2.-
La presente norma tiene como objetivo:
Orientar la aplicacin de la gestin de calidad en todas
las etapas de ejecucin de una construccin, desde la
elaboracin del proyecto hasta la entrega al usuario.
b) Proteger los intereses de los constructores, clientes
y usuarios de las construcciones, mediante el
cumplimiento de requisitos de calidad establecidos en
la documentacin de los proyectos.
Articulo 3.-
Los derechos y obligaciones de las personas que
intervienen en el proceso de ejecucin de una
construccin se encuentran establecidos en la norma
G.030 Derechos y responsabilidades.
Artculo 4.-
Los proyectos implican la ejecucin de una diversidad
de procesos, y cada uno de ellos est constituido por
una secuencia de actividades que tiene como
resultado un producto intermedio. El conjunto de estos
productos intermedios dan como resultado el producto
final de la construccin.
Las especificaciones que se establezcan para los
proyectos deben incluir una descripcin de los
requisitos de calidad que sern aplicables a los
productos intermedios y finales y definir los diferentes
ensayos y pruebas, que sern de aplicacin
obligatoria a los procesos para asegurar la calidad del
producto final.
Articulo 5.-
Los criterios de calidad de los proyectos de
construccin, sern:
a) La construccin se ejecutar bajo la
responsabilidad de un profesional colegiado.
b) El Proyecto desarrollado mediante proyectos
parciales, mantendr entre todos ellos la suficiente
coordinacin y compatibilidad, para evitar que se
produzca duplicidad en la documentacin o se
generen incompatibilidades durante la ejecucin de
los procesos de construccin.
c) Los diseos estructurales que forman parte del
proyecto debe considerar las memorias de clculo.
por el usuario, y que stas fueron formalizadas en el
contrato.
e) La documentacin al trmino de la construccin
deber dejar constancia de las decisiones, pruebas,
controles, criterios de aceptacin, aplicados a las
etapas de la construccin.
f) En la documentacin del diseo del proyecto se
establecer los procedimientos y registros que deber
cumplir el responsable de la construccin.
g) En el diseo de cualquier especialidad del proyecto,
el responsable deber identificar las caractersticas
crticas que incidan en la operacin, seguridad,
funcionamiento y en el comportamiento del producto
de la construccin, segn los parmetros de clculo.
Artculo 6.-
Todo proyecto de construccin debe tener definido el
nmero de etapas y el alcance de cada una y deber
comprender los estudios necesarios que aseguren la
inversin, bajo los siguientes requerimientos tcnicos:
a) Las soluciones arquitectnica y de ingeniera
debern dar como resultado un proyecto, que
represente el equilibrio eficiente entre el nivel de
calidad determinado en el diseo y el monto de
inversin resultante del proyecto
b) Deber adecuarse a las necesidades del cliente.
c) El diseo del proyecto deber asegurar el
cumplimiento de la vida til estimada para la
construccin.
d) Los rubros de costos relativos a la calidad, debern
estar definidos de manera explcita.
Artculo 7.-
Los Estudios Bsicos comprenden los procesos que
se ejecutan para demostrar la viabilidad: del proyecto.
Son los que determinan el inicio del proyecto, y su
objetivo principal es demostrar que la idea conceptual
sobre la necesidad del cliente, puede ser motivo de
desarrollo en los niveles posteriores. Los proyectos
debern contar con estudios bsicos con el alcance y
nivel de profundidad requerido para el proyecto.
Artculo 8.-
El diseo del Proyecto es la etapa que comprende el
desarrollo arquitectnico y de ingeniera del proyecto
y define los requisitos tcnicos que satisfagan al
cliente y al usuario del producto de la construccin.
La informacin resultante de sta etapa, comprender
todo aquello que permita ejecutar la obra bajo
requerimientos para la calidad definida.
Los documentos que forman parte del expediente
tcnico del proyecto, formarn parte del contrato entre
el cliente y el responsable de la construccin.
Articulo 9.-
El constructor ejecutar los procesos constructivos
comprendidos en la obra, bajo indicadores de
resultados de calidad, para demostrar el cumplimiento
de su compromiso contractual, para ello el contratista
tendr que entregar al cliente las evidencias de
cumplimiento de los cdigos, reglamentos y normas,
as como las pruebas, ensayos, anlisis e
investigaciones de campo previstas en el proyecto.
Artculo 10.-
El Supervisor es el responsable de exigir el
cumplimiento de la aplicacin de la gestin de calidad
en la ejecucin de obra, con el fin de asegurar el
cumplimiento del nivel de calidad definido en el
proyecto.
El supervisor est en la obligacin de requerir al
cliente, las aclaraciones o consultas sobre aspectos
no definidos o ambiguos del proyecto. Las actividades
del supervisor deben orientarse a criterios
preventivos, ya que tiene como premisas de trabajo,
el lograr que se cumpla con las condiciones de
alcances, plazo, calidad y costo.
Artculo 11.-
El proceso de recepcin tiene por objeto demostrar
que el producto de la construccin ha cumplido con
los requisitos de calidad establecidos en el proyecto.
La responsabilidad de la oportunidad para la
recepcin de la construccin es del constructor.
Artculo 12.-
La liquidacin de la obra tiene el carcter de
perfeccionar la finalizacin de la obra, para lo cual, se
debe efectuar la liquidacin tcnica, econmica,
financiera y legal, con el fin de permitir la inscripcin
de la construccin en el Registro de la propiedad
respectivo.
Artculo 13.-
El responsable de la construccin elegir como
referencia la aplicacin de las normas tcnicas
peruanas NTP ISO 9001-2000 NTP ISO 9004-2000
o bien la demostracin que cuenta con un sistema
adecuado sobre gestin de calidad.
Artculo 14.-
Todo proyecto requiere de una organizacin
especfica con nombres, funciones y cliente.
responsabilidades definidas. El constructor deber
definir su organizacin y designar las personas que se
harn cargo de cada tarea.
Artculo 15.-
En cada etapa del proyecto se contar con un plan de
aseguramiento de calidad.
Tal documento es el conjunto de reglas, mtodos,
formas de trabajo que permitirn ser consistentes con
las premisas del aseguramiento de calidad, que se
indican:
a) Planificar lo que ser ejecutado.
b) Ejecutar los procesos segn lo planificado.
c) Controlar lo ejecutado, para evaluar los resultados
y definir acciones correctivas o preventivas.
El plan comprende los procedimientos escritos,
registros u otros documentos que permitan prever las
acciones, y de sta forma evitar la generacin de
costos para los responsables.
Artculo 16.-
El proceso de seleccin del Constructor deber
basarse en criterios tcnicos y de calidad, siendo
estos ltimos los siguientes:
a) Referencias de obras ejecutadas bajo exigencias
de la aplicacin de una gestin de calidad o de
aseguramiento de la calidad y que la entrega de las
obras hayan sido a satisfaccin del cliente. Deben
tener respaldo en los certificados extendidos por el
cliente.
b) Presentacin detallada de todos los tems que
sustentan los costos de calidad que el constructor ha
previsto aplicar durante el proceso de construccin.
c) Documentos que sern entregados al trmino de la
obra, y las garantas sobre la construccin y sus
componentes.
d) Explicacin de la capacidad de gestin empresarial
sobre la base de las evidencias objetivas que
demuestren resultados financieros y econmicos.
e) Entrega de la relacin de profesionales que se
harn cargo de la ejecucin de la obra.
f) Tener una organizacin con capacidad de gestin
para alcanzar los resultados propuestos.
g) Propuesta para mejorar la calidad del producto de
la construccin
h) Demostracin de su compromiso de aplicar la
poltica de calidad aprobada por el mximo ejecutivo
de la empresa, y demostracin objetiva de los
resultados de dicha poltica hacia sus clientes
anteriores.
i) Entrega de un compromiso escrito de cumplir con
los requerimientos de calidad del proyecto.
Artculo 17.-
La finalizacin de cada etapa del proyecto requiere de
la organizacin de un expediente final que demuestre
haber cumplido con el plan de aseguramiento de
calidad definido contractualmente para esa etapa.
El expediente final ser elaborado por el responsable
de la etapa de construccin y ser entregado al
Esta documentacin es necesaria para todo trabajo
de mantenimiento, remodelacin u operacin
adecuada a fin de garantizar el periodo de vida til
prevista en la construccin.