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ESCUELA ACADMICO-PROFESIONAL
DE INGENIERA INDUSTRIAL
TRABAJO:
ESTUDIO DE SEGURIDAD EN EL C.C. JESSIE
AUTORES:
CHAVEZ NAVARRO, Kevyn
JULCARIMA ROSALES, Saith
JARA CHALCO, Nilton
ROSAS MONTES DE OCA, Gonzalo
VELITO SOTO, Javier
PROFESOR:
RAMOS CONDOR, Ronal
AULA TURNO
102-A Noche
LIMA- PER
2017
DATOS DEL OBJETO DE INSPECCIN
1. EDIFICACIN
Este tem ser utilizado cuando en la inspeccin se verifique de forma evidente el estado ruinoso
del objeto de inspeccin o parte de l, debiendo precisarse en el cuadro de observacin
correspondiente las razones que determinan que se considere el estado ruinoso del objeto de
inspeccin Adicionalmente, corresponde sealar expresamente, en caso se considere necesario,
la inmediata res- triccin en el acceso de personas al objeto de inspeccin o sector del mismo,
segn corresponda, para no ser habitadas ni empleadas para ningn uso, en salvaguarda de la
vida humana, procediendo segn las normas establecidas.
En el caso que el objeto de inspeccin este cimentado directamente sobre el suelo, se deber
verificar e identificar la existencia de indicios o muestras a simple vista que evidencien que el
objeto de inspeccin no cuenta con cimentacin adecuada pues esta no existe o es de muy mala
calidad y eventualmente pueda intuir que ha cedido por efecto de socavaciones, deslizamientos,
filtraciones, licuacin de suelos, asentamientos o efectos de expansin-contraccin de los suelos.
Imagen 1 : El piso se encuentra en buen estado a lo interior del centro comercial, solo se
observa deterioro a la entrada para los autos.
En esta seccin se deber consignar el tipo de estructuracin (Prticos y/o muros de concreto,
entre otros), del objeto de inspeccin, numero de pisos, la configuracin geomtrica
arquitectnica, as como otras caractersticas generales de uso del inmueble.
Adicionalmente, el Inspector deber verificar que el objeto de inspeccin tiene una buena
configuracin en planta y altura, no presenta cambio abrupto de la geometra, tampoco grandes
diferencias en la masa de los pisos, excentricidad, discontinuidad de elementos verticales,
concentraciones de masa en pisos, cambio abrupto en la rigidez o en la masa entre pisos, piso
suave, interaccin de elementos no estructurales con la estructura principal, columna corta.
Imagen 2: Se encuentra rejas a la entrada ,una observacin es que una parte de la reja esta
rota y se encuentra sujeta con una cadena vieja.
1.4. ESTRUCTURAS DE ALBAILERIA
En esta seccin se verificar los tipo de muros: portantes, tabiques, muros de cerco perimtrico,
para- petos, entre otros; debiendo identificarse la presencia de fisuras (ancho de las fisuras,
fisuras transver- sales, fisuras longitudinales), grietas, verticalidad, humedad, estado de
conservacin, eflorescencia, desprendimiento del tarrajeo, entre otros.
En esta seccin se verificar si existen daos que puedan causar inestabilidad de la estructura
como: fisuras, grietas, inclinacin (falta de verticalidad) o humedad de los muros de adobe,
evaluando el grado de afectacin.
Los clavos, pernos, platinas o cualquier elemento metlico empleado en nudos, uniones, apoyos
debern estar protegidos contra la corrosin.
1.7. CONSTRUCCIONES DE ACERO
En esta seccin el inspector verificar todo material prefabricado, entendindose ste como el
elemento de obra preparado fuera del lugar. Las construcciones prefabricadas de concreto, de
acero, de madera y de otros materiales debern cumplir normas especficas de acuerdo al
material utilizado y debern estar asegurados convenientemente.
En cuanto a los elementos prefabricados utilizados en coberturas debern estar asegurados de
forma que no dejen atravesar el agua de lluvia.
Imagen 4: Muestra que partes de una tienda se encuentra con material pre fabricado y en mal
estado.
En este caso se podran usar, si es que ensayos previos e informes de instituciones tcnicas
(universidadeso SENCICO) certifiquen resultados aceptables de seguridad y funcionamiento.
1.10. VIDRIOS
Se verificaran todos los elementos de vidrio, ventanas, mamparas, puertas, paneles, techos,
cubiertas, fachadas, espejos etc. teniendo presente las posibles consecuencias en caso de
rotura.
2. ARQUITECTURA
El arquitecto evaluar todos los componentes de los medios de evacuacin tomando los criterios
y requisi- tos mnimos de diseo establecidos en las normas vigentes.
Se verificar si los planos de arquitectura (ubicacin y distribucin de cada piso del inmueble) y la
memo- ria descriptiva presentados por el administrado como parte de su expediente, son
concordantes con la realidad encontrada al momento de la diligencia de Inspeccin.
En cuanto a los planos de distribucin, estos deben estar acotados y reflejar la realidad fsica
inspecciona- da, con el mobiliario y equipos existentes.
En cuanto al Plano de ubicacin y localizacin debe contener el cuadro de reas (rea techada y/o
cons- truida, rea libre y rea ocupada).
Para realizar una verificacin eficaz de la capacidad mxima de las instalaciones del local
inspecciona- do, el arquitecto debe efectuar el clculo respectivo; si bien, para el caso de Objetos
de Inspeccin con antigedad de construccin de fecha anterior al 12JUN06 correspondera
realizar la verificacin con el antiguo Reglamento Nacional de Construcciones, este no contempla
ndices normativos al respecto, por lo cual est permitido aplicar los ndices establecidos en el
nuevo Reglamento Nacional de Edificaciones segn el rubro correspondiente.
El primer paso es identificar si se trata de un inmueble de uso mixto para lo cual debe identificar el
uso que se le da a cada ambiente o sector, el rea neta (descontado rea de muros) de cada
ambiente o sector y el ndice de acuerdo a la norma correspondiente.
Los ndices establecidos en el RNE, son los siguientes:
En Locales Educativos, el RNE (norma A.040, cap. II, art. 9) seala entre otros, los ndices siguientes:
En edificaciones de hospedaje el RNE (norma A.030, cap. III, art. 17), seala ndices de ocupacin
(m2/persona) segn la categora del local de hospedaje (ver RNE). Sin embargo, se puede tomar en cuenta
el clculo por nmero de camas ms el personal administrativo y de servicio como referencia.
Para Locales de Salud, el RNE (norma A.050, Cp. II, art. 6), seala entre otros, los siguientes ndices:
Para Locales Comerciales, RNE (norma A.070, cap. II, art. 7), la capacidad mxima se determinar de
acuerdo con la siguiente tabla, en base al rea de exposicin de productos y/o con acceso al pblico, entre
otros segn los siguientes ndices:
Para locales comunales, el RNE (norma A.090, cap. II, art. 11), seala entre otros, los siguientes ndi- ces:
Para Locales destinados a Centros de Reunin, el RNE (norma A.100, cap. II, art. 7) seala ndices por
tipo de local segn la siguiente tabla:
Zona de pblico Nmero de asientos o Espacios para espect. Discotecas y salas de baile
: 1.0 m2 por persona
Casinos : 2.0 m2 por persona
Ambientes administrativos : 10.0 m2 por persona
Vestuarios, camerinos : 3.0 m2 por persona
Depsitos y almacenamiento : 40.0 m2 por persona
Piscinas techadas : 3.0 m2 por persona
Piscinas: 4.5 m2 por persona
Imagen 5 :Como identificamos que es un Galera comercial entonce calculamos con 2.0 m2 por
persona
En todos los casos la escalera de evacuacin no podr tener un ancho menor a 1.20 m. Para el
nmero mnimo de escaleras, revise la norma A.010 del RNE.
El factor de clculo de Centros de Salud, asilos, que no cuenten con rociadores ser de 0.015 m.
por per- sona en escaleras y de 0.013 m por persona para puertas y rampas.
Es preciso sealar que los tiempos de evacuacin, solo son aceptados como una referencia y no
como una base de clculo. Esta referencia sirve como un indicador para evaluar la eficiencia de
las evacuaciones en los simulacros.
Para locales comunales, el RNE (norma A.090, cap. II, art. 11), seala entre otros, los siguientes ndi- ces:
Para Locales destinados a Centros de Reunin, el RNE (norma A.100, cap. II, art. 7) seala ndices por
tipo de local segn la siguiente tabla:
Zona de pblico Nmero de asientos o Espacios para espect. Discotecas y salas de baile
: 1.0 m2 por persona
Casinos : 2.0 m2 por persona
Ambientes administrativos : 10.0 m2 por persona
Vestuarios, camerinos : 3.0 m2 por persona
Depsitos y almacenamiento : 40.0 m2 por persona
Piscinas techadas : 3.0 m2 por persona
Piscinas: 4.5 m2 por persona
Imagen 6 : Observamos el FORO del establecimiento comercial que es de 1204 y esta dentro
de lo normado
1.3. ESCALERAS
Se debe identificar cada una de las escaleras, ascensores u otras aberturas existentes, tomando
la no- menclatura asignada en la memoria descriptiva.
La evaluacin de las escaleras se har de acuerdo a la tipologa y altura de la edificacin y a la
normativa vigente correspondiente (educacin, salud, edificios de ms de cuatro pisos, etc.). El
inspector debe de verificar si el tipo y nmero de escaleras, ancho y dimensiones de sus
componentes (paso, contrapaso, barandas) corresponde a lo sealado en la norma respectiva.
En el caso de existir dos o ms escaleras, ascensores de caractersticas idnticas y con las mismas
ob- servaciones, estas se agruparan, caso contrario se debe describir las observaciones
encontradas para cada una de ellas.
Las escaleras de escape sern verificadas en cada uno de sus componentes de acuerdo a lo sealado
en las normas respectivas (RNE norma A.010 Condiciones Generales de diseo Cap. VI,
Escaleras).
El tipo de escalera a proveerse depende del uso y de la altura de la edificacin, de acuerdo con
la si- guiente tabla:
Integrada: De evacuacin:
Vivienda Hasta 5 niveles Ms de 5 niveles
Hospedaje Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles
Educacin Hasta 4 niveles Ms de 4 niveles
Salud Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles
Comercio Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles
Oficinas Hasta 4 niveles Ms de 4 niveles
Servicios comunales Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles
Recreacin y deportes Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles
Transportes y comunicaciones Hasta 3 niveles Ms de 3 niveles
2. ACABADOS
2.1. ACCESOS/PUERTAS
Se debe verificar que cada uno de los accesos y/o puertas este identificado tomando la
nomenclatura
asignada en la memoria descriptiva.
Para evaluar accesos/puertas, se har de acuerdo a la tipologa del local y a la normatividad
vigente correspondiente (centros de reunin, locales industriales, edificios administrativos, etc);
constatar si el nmero, dimensiones y caractersticas de cada una de ellas son concordantes con
las normas vigentes. Asimismo, si el caso lo requiere se debe evaluar si las salidas estn
debidamente distribuidas.
Para determinar el ancho libre de la puerta o rampa se debe considerar la cantidad de personas
por el rea piso o nivel que sirve y multiplicarla por el factor de 0.005 m por persona. El resultado
debe ser re- dondeado hacia arriba en mdulos de 0.60m.
La puerta que entrega especficamente a una escalera de evacuacin tendr un ancho libre mnimo
medi- do entre las paredes del vano de 1.00m.
En el caso de existir dos o ms puertas de caractersticas idnticas y con las mismas observaciones,
estas se agruparan, caso contrario se debe describir las observaciones encontradas para cada una
de ellas.
Imagen 7: Obsevamos que las puertas son amplias y cuenta con puertas en la parte exterior
2.2. CORREDORES/RAMPAS
Se debe identificar cada una de las rutas de evacuacin tomando la nomenclatura asignada en los
pla- nos de rutas de evacuacin. El arquitecto debe verificar si el nmero de rutas de evacuacin y
sus anchos y longitudes mximas de recorrido son las adecuadas de acuerdo a la capacidad
mxima de personas que alberga y a las normas correspondientes segn el giro(s) de local.
En caso de contar con rampas se debe de verificar que tengan las pendientes normadas, en caso
de existir dos o ms rampas y/o pasillos de caractersticas idnticas y con las mismas
observaciones, estas se agruparan, caso contrario se debe describir las observaciones
encontradas para cada una de ellas. Para los casos de tiendas por departamentos, supermercados
y sala de espectculos, se debe de verifi- car la autonoma de sus rutas de evacuacin.
Se debe precisar que para el verificar los anchos de los pasadizos en las Salas de Juego .
En esta seccin se desarrolla la verificacin del pozo o pozos existentes, su estado (electrodo,
conexin del conductor de puesta a tierra, etc.), si cuenta con certificado actualizado de medicin
de la resistencia y la seccin del conductor de puesta a tierra.
La puesta a tierra es obligatoria en toda instalacin elctrica. Se debe contar con el Protocolo de
medicin de la resistencia del pozo de puesta a tierra con una antigedad no mayor de 8 meses.
Imagen 9 : EL centro comercial cuenta cuenta con dos posos a tierra que se encuentra
ubicados en el estacionamiento
Respecto a los equipos de luces de emergencia corresponde verificar que la ubicacin de dichos
equipos se encuentre nicamente en las rutas y vas de evacuacin y los accesos de salida; tambin
corresponde observar el nmero de equipos necesarios para garantizar una evacuacin segura,
as como las caractersticas de su funcionamiento, de modo que se garantice que las rutas de
evacuacin se encuentren iluminadas.
Imagen 10 : El centro comercial cuenta con luces de emergencia y a lo parecer estn en buen
estado.
2.5. OBSERVACIONES ELECTRICAS:
OBSERVACIONES:
Encontramos un cable mellizo que contiene un enpalme forrado con plstico como se
muestra en la imagen
En la parte posterior se encuentra cable sin proteccin (golgados)
Encontramos un tablero elctrico abierto
Algunos flourecentes quemados
3. SEGURIDAD Y PROTECCION FRENTE A INCENDIOS
De ser necesario por la naturaleza de la actividad y las caractersticas del objeto de Inspeccin
se podr durante la diligencia de inspeccin, solicitar documentacin adicional a los requisitos
como pueden ser certificados o constancias de mantenimiento siempre que estn
expresamente normados y por tanto de
cumplimiento obligatorio.
Imagen 10 : Encontramos equipos contra incendios en buen estado en la parte interior del centro
comercial, pero sucedi lo contrario al exterior.
Asimismo, se verificar las zonas seguras interna en caso de sismo, riesgo elctrico en tableros
general y
de distribucin.
La sealizacin para los equipos contra incendio deber tomar en cuenta el tamao del equipo y la
visibilidad que deba presentar, ser segn requiera ser identificado, y de ser preciso orientara
sobre las medidas de seguridad a adoptar.
Imagen : Se encuentra que el centro comercial esta sealizado , algunos letreros estn en
deterioro.
Los sistemas de deteccin y alarmas contra incendio debern estar interconectados de manera
que se pueda controlar y activar otros sistemas contra incendio.
Respecto del tipo y ubicacin de los detectores de humo, se deber verificar la implementacin
en los lugares donde exista riesgo de incendio y poca frecuencia de ingreso de personas, deber
tener en cuenta la altura, tipo de combustin de materiales, ventilacin y movimiento de aire y
tambin las condiciones medio ambientales. (ej. pasadizos cerrados, archivos, bibliotecas, centro
de cmputo y otros).
Las estaciones de alarmas contra incendio deben estar ubicadas al inicio de las salidas de
evacuacin de cada piso entre 1.10 y 1.40 mt.
Imagen 12 : Encontramos que los detectores de humo son de estacin simple (pilas) que solo
son permitidos para edificaciones residenciales y al interior de la vivienda
3.3. PROTECCION CONTRA INCENDIO (EXTINTORES PORTATILES)
Se verificar que el tipo de agente extintor y la capacidad del equipo extintor este de acuerdo al
tipo de material combustible y al riesgo de incendio existente.
Los extintores debern estar instalados en lugares accesibles y visibles en todo momento.
Aquellos cuyo peso total sea menor a los 18 Kg. debern estar instalados de tal manera que el
extremo ms alto del extintor no exceda 1.50 mt. del suelo.
Los equipos debern consignar datos del fabricante, capacidad de carga del equipo, presin
hidrosttica, fecha de fabricacin del equipo extintor y la tarjeta de inspeccin del extintor
debidamente actualizada.
El nmero consignado en la botella del extintor debe coincidir con la numeracin establecida en
la ubicacin prevista por el usuario.
6.02 Los apoyos, encuentros y/o uniones de los elementos estructurales de madera son E-102 , 9.3.1.3 , cap 10 E-010 X
adecuados y no ponen en riesgo la estabilidad de la estructura.
6.03 Se utiliza madera tratada (humedad, polilla, fuego) en reas donde su deterioro puede E-102--11.1 art 13 E-010, GE-040 Art 11 X
afectar la estabilidad estructural. y 12
La cantidad de personas que evacuarn las instalaciones est de acuerdo al cartel de capacidad RNE A.020-A.110 RNE X
2.02 exhibido en el local; y es concordante con el resultado del clculo del tem anterior (2.01). A.130 art 4, 20,
21,25,27.
3.- EVALUACIN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIN
3.01.- SALIDAS / PUERTAS
3.01.01 El sentido del giro de la puerta de salida es hacia el exterior ( En ambientes que alberguen mas de 50 RNC III-XIV-5 RNE A.130 art 6 X
personas).
3.01.02 Las puertas con superficies vidriadas cuentan con bandas sealizadoras entre 1.20 m y 0.90 m RNC V-I-6.3 RNE A.20 art 19 X
de altura o cuentan con barras de empuje.
RJ 338 INIED;
Normas Tcnicas de
Diseo
para Centros
Educativos Urbanos
En el caso de Instituciones Educativas, las puertas de las aulas abren hacia fuera 180 sin interrumpir Inicial, Primaria y
3.01.03 el trnsito en los pasadizos de circulacin. Secundaria; RD N RNE A.040 art 11
1109-2003-
ED Institutos
Superiores y otras
normas Sectoriales
Normas Tcnicas
En el caso de Instituciones Educativas, los ambientes que albergan ms de 40 personas tienen 2 puertas de Diseo para
3.01.04 Centros Educativos RNE A.040 art 11
distanciadas entre s para fcil evacuacin, el ancho mnimo de la puerta es 1.00 m..
Urbanos Inicial
3.01.05 En edificaciones comerciales las dimensiones de los vanos de las puertas de acceso, RNC III-XI-3 RNE A.070 art 27-d X
comunicacin y salida corresponden a lo normado
En edificaciones en general, las puertas de salida que sean requeridas como Puertas de evacuacin RNE A.130 art 5, 6,10, X
3.01.06 cuentan con mecanismo de fcil apertura y el giro es en el sentido del flujo de los evacuantes. RNC V-I-6.1; V-I-6.2 11
3.01.07 En edificaciones comerciales y oficinas, las puertas que permiten el acceso a la azotea cuntan RNC V-I-3 RNE A.070 art 11; X
con mecanismos de apertura a presin en el sentido de la evacuacin A.080 art 11
3.01.08 En edificaciones comerciales, los pasajes de circulacin segn su importancia cumplen con el RNC III-XI-3 RNE A.070 art 12 X
ancho mnimo requerido
3.01.09 En oficinas administrativas, la dimensin de las puertas de acceso, comunicacin y salida RNC III-XIV-5; V-I- RNE A.080 art 10 X
cumplen con los anchos mnimos 6.2
El nmero y ancho de puertas de salida corresponden al clculo de evacuacin segn la tipologa RNE A.130 Art 3 X
3.01.10 establecida en el RNE. RNC III-XIV-4 (Norma de acuerdo al giro
del local).
3.01.11 Los medios de evacuacin, puertas, pasadizos y escaleras no presentan obstculos. V-I-2 RNE A.130 art 13 X
RNC III-VII-13; X
Los elementos mviles de los accesos al accionarse, no invaden las vas y reas de uso pblico. RNC III-XIII-9 RNE A.010 art 8; A
3.01.12
;III-XIII-10 ; 0.60 art 7
III-XIV-5
3.01.13 Las reas de acceso pblico permiten el desplazamiento de las personas con discapacidad. NTE A.060 NTE RNE A.120; A.070 X
A.090 art 9
3.01.14 Otras verificaciones
3.02.- CORREDORES / RAMPAS
Los ascensores, rampas de accesos vehiculares sin veredas y/o cualquier rampa con pendiente mayor X
3.02.01 a 12%, escaleras mecnicas, escaleras de gato y escaleras de caracol (a excepcin A-130 art 18 RNE A-130 art 18
de los usados para riesgos industriales), no estan siendo consideradas como medios de evacuacin.
La distancia horizontal desde cualquier punto en el interior de una edificacin, al vestbulo de RNC V-I-5.7; RNC X
3.02.02 acceso o a una circulacin vertical que conduzca directamente al exterior es como mximo V-I-5.8 RNE A.010 art 25 c
45.00 m sin rociadores o 60.00 m con rociadores
3.02.03 Las rampas que se ubican en las vas de evacuacin cuntan con una pendiente menor o igual al 12% RNC NTE A.060 RNE A. 130 art 16 X
y cumplen con las caractersticas normadas Art 9
En Establecimientos de Salud, las rampas para discapacitados tienen ancho mn. de 1.20 m. y longitud RNC NTE A.060 RNE 0.50 art 25-a, b, c,d X
3.02.04 no mayor de 6.00 m y pendiente mxima de 8.33% con 2 pasamanos a una altura de Art. 11
0.90 m. y 0.75 m. del nivel de piso terminado.
3.02.05 Los pasajes que forman parte de una via de evacuacin estan libres de obstaculos en el ancho RNC V-I-2 RNE A.010 art 25-b X
requerido.
3.02.06 Las rampas para discapacitados de longitud mayor de 3.00 m cuntan con parapetos o barandas RNC NTE A.060 RNE A. 120 art 10 X
en los lados libres y pasamanos en los lados confinados por paredes Art. 11
Los escapes o salidas tienen acceso directo a la calle, o se comunican con ella por pasillos de un ancho RNC III-XIII-2 ; V-I-1.3; X
3.02.07 mnimo igual a la suma de los anchos de todas las circulaciones que conduzcan a ellos y estn III-XIV-2; III-XI-3
defendidos de desprendimientos de vidrios, molduras, etc.
3.02.08 En el caso de Instituciones Educativas, el ancho de los pasajes que sirven de ingreso a las aulas cumplen RJ 338 INIED RD RNE A.130 art 22;
las normas del Ministerio de Educacin. 1109-ED A.040 art 9
D.S. N
3.02.09 En restaurantes, la distancia entre respaldar de las sillas ocupadas es de 0.50 m como mnimo. 021-92-ITINCI
Reglamento de
Restaurantes
La azotea cuenta con parapeto de seguridad de 0.90 m de alto (RNE considera 1.10 m de alto mn.) RNC NTE A.060
3.02.10 Art. 11.3; RNC RNE A.010 art 33
VII-I-3.12
En pasajes peatonales y/o vehiculares internos se diferencia la vereda con relacin a la X
3.02.11 calzada, mediante un cambio de nivel o elementos que diferencien la zona para vehculos de la RNC V-I-2 RNE GH.020 art 18
circulacin de personas, de manera que se garantice la seguridad de stas.
3.02.12 Otras verificaciones