EJERCICIOPRCTICO1.

EDIFICIORESIDENCIALCONLOCALESYGARAJES
Un estudio de arquitectura est redactando un proyecto de ejecucin de un
edificio residencial en bloque aislado en Jerez para albergar viviendas de
proteccin oficial, locales comerciales y aparcamientos. Se debe redactar la
memoria justificativa del cumplimiento del DBHR, conforme al contenido del
proyectoespecificadoenelAnejoIdelaparte1delCTE.

Sehanconsideradounaseriedesolucionesconstructivasqueservirndebase
para los clculos que haya que realizar. Si hubiese que modificar alguna de
dichas soluciones constructivas, habr que justificarlo teniendo en cuenta el
costeycualquierotroaspectoqueseconsidereimportante.

DEFINICINDELEDIFICIO.
Seadjuntaundwgconladefinicinenplantadeledificio.Setratadeunedificio
residencialenbloqueaisladocompuestopor:

2 plantas de aparcamiento bajo rasante con una altura libre de 2,80 m

cadauna.
Plantabajadelocalescomercialessinusodefinido,conunaalturalibre
sinacabar(decarasuperiordeforjadodesueloacarainferiordeforjado
detecho)de3,50m
2plantastipoconformealesquemadado,conunaalturalibre(desuelo
terminadoaescayola)de2,80m.
1plantaticoconformealesquemadado,conunaalturalibre(desuelo
terminadoaescayola)de2,80m.

ENTORNOURBANSTICO:
Eledificioseemplazaenunamanzanaaislada,rodeadadecalles,enunazona
deusopredominanteresidencial.Noexistendatosacsticosdelazona,yseha
urbanizadoenenerode2008.

DEFINICINDELOSELEMENTOSCONSTRUCTIVOS.
Sedescribenacontinuacinlassolucionesconstructivasiniciales,aunquenose
sabe si cumplirn los requisitos de proteccin contra el ruido indicados en el
CTE.

 Fachada: Hoja exterior de citara de ladrillo perforado con mortero
monocapaporelexterioryembarradodecementoporelinterior.Hoja
interior de PYL de 15mm con montantes y canales de 48mm, y lana
mineralde40mmdeespesory40Kg/m3dedensidad.Laseparacinentre
ambas hojas es de 1 cm, y se supone que no existe unin rgida entre
ambashojas.
Tabiquera: PYL de 15mm con montantes y canales de 48mm. Lana
mineraligualaladelafachada,ensuinterior.
Separacinentreviviendas:Tabicndeladrillohuecode7cm,enfoscado
porambascaras,sinbandaselsticas+cmaradeairede3cmconlana
mineral + tabicn de ladrillo hueco de 7cm enfoscado por su cara
exterior,sinbandaselsticas.
Separacin entre viviendas y zonas comunes: Igual que la separacin
entreviviendas.
Forjados de todas las plantas: unidireccional de hormign armado
25+5cm,conbovedillasdehormign,enfoscadoensucarainferiorconla
intencindereducirlospuentesacsticosproducidosporposiblescalos
parainstalaciones.
Suelos: Suelos flotantes formados por lmina de 1cm de polietileno
reticulado bajo una capa de 6cm de hormign armado y un acabado
superficial de mrmol, en el interior de todas las viviendas y zonas
comunes. No se coloca suelo en la planta baja porque el local est sin
adecuar. La cubierta es a la andaluza, con formacin de pendiente
realizada con ridos ligeros. Los suelos del garaje sern de hormign
fratasado,noflotante.
Techos:Lasviviendasylaszonascomunesdispondrndefalsotechode
escayola para el empotramiento de las luminarias, sin absorbente
acsticoensuinterior.
Ventanas:Todaslasventanastendrnunaalturade1,10m.Laspuertas
de acceso a las terrazas tendrn una altura de 2,10. El tipo en ambos
casos es abatible, de aluminio, con vidrio 4 + cmara de 12 + 8. Se
consideran ventanas tipo 1 segn UNE EN 12207:2000. No tendrn
persianasenningncaso.
Aireadores:estarnintegradosenlacarpinteraatravsdedispositivos
demicroventilacin,conformealadefinicindelDBHS3.
Hueco de ascensor: misma solucin que la separacin con las zonas
comunes,puestoqueescomplejotrasdosarporelinteriordelhueco.
Ascensor:conmaquinariaenlacabina.