1 Aula do dia 28.04.

2017 Direito Civil II

Direito Contratual

Contratos arts. 421 a 965, CC

Os contratos tem importncia grande como destaca a doutrina, pois atravs

deles que se materializam as chamadas obrigaes e atravs deles que as pessoas
fsicas e jurdicas transmitem, criam e modificam direitos, ento atravs dos
contratos que se tem a circulao das riquezas.

No sentindo geral o contrato seria a natureza jurdica que ele um negcio

jurdico e est inter-relacionado com o direito das obrigaes. (a natureza jurdica
muito importante).

Fontes:

a) imediata lei ( a fonte primeira (primria) dos contratos, pois na lei que ns
encontramos os diversos tipos de contrato. Exemplo: Emprstimo, empreitada,
locao etc.).

b) mediata Diz doutrina que o fato humano e o ato ilcito. S existir

contrato se as partes contratantes chegarem a um denominador comum, ao
consenso entre elas e manifestarem a vontade. Tambm pode gerar obrigaes
o chamado ato ilcito previsto no artigo n 186 (aquele que causa dano) e 927
(repara o dano) do CC.

1. Contratos em geral

1.1 Definio: o acordo de duas ou mais vontades em consonncia com a ordem

jurdica destinado a estabelecer um regramento de interesses entre as partes com
a finalidade de criar, modificar ou extinguir direitos patrimoniais.

1.2 Requisitos:

- subjetivos: tem que haver a existncia de duas partes humanas no mnimo.

Essas pessoas tem que ter capacidade genrica (capazes civilmente capacidade
plena) e aptido para contratar, essa aptido tem haver com a situao de
legitimao, por exemplo: o pai no pode vender um bem ao filho sem que os
outros filhos consintam (art. 496 CC).

- objetivos: diz respeito licitude do objeto, isto , o objeto do contrato no pode

contrariar a lei, moral e os bons costumes. Se contrariar o objeto ser ilcito e o
contrato ser invlido. A moral e os bons costumes so princpios gerais de
direito, depende da interpretao do aplicador imediato da lei. A lei exige que o
objeto seja possvel, fsica e juridicamente possvel. Exemplo: Contrato um
pedreiro para fazer o muro da minha casa, ele tem condies fsicas.

Fisicamente impossvel seria eu no posso contratar um mdico para curar um

paciente que est com AIDS, porque a cura dela ainda no foi descoberta.

Juridicamente impossvel aquilo que a lei no permite, no est previsto na lei.

Exemplo: Contrato sobre herana de pessoa viva (art. 426 CC).

O objeto tem que ser determinado ou determinvel.

- formais: referem-se forma dos contratos que via de regra livre, porm
quando a lei determinar dever ser observada a forma Selene (art. 107 e 108 CC).
Exemplo: casamento (as palavras faladas esto na lei).

Porm em algumas situaes a lei vai exigir forma especial (art. 108 CC). Exemplo:
Compra e venda de imvel de valor acima de R$ 30.000,00. (30 salrios mnimos).

2. Formao dos contratos arts. 427 e seguintes CC.

Para se concretizar determinados contratos existem etapas a serem seguidas

quando voc v um anuncio de venda de imvel, l estabelecido um preo, voc
entra em contato com o corretor, discute forma de pagamento, se haver taxa de
juros, o tempo de pagamento, se haver reajuste ou no, existem fases a serem
seguidas at o fechamento para aceitao.

3. Reviso dos Contratos

O estado intervm no contrato no s mediante aplicao de normas de ordem

pblica, mas tambm, alterando a essncia ou a forma de execuo, conforme as
circunstncias, podendo o juiz, neste caso, se basear no interesse coletivo, na boa
f e nos princpios gerais de direito. O poder estado pode intervir nessa relao
contratual, imponto normas de ordem pblica, por exemplo, as leis de proteo
ambiental, ento se determinadas empresas fazem um contrato para explorao
de petrleo, esse contrato ter que obedecer ao regramento que prev a
proteo ambiental. A multa para pagamento de energia eltrica ( determinada
pelo CDC). A interveno do juiz ser nos contratos de trato sucessivo (em dez
anos, vinte anos). Existe uma clusula que permite a reviso dos contratos
tambm chama de clusula relous sic stantibus (teoria da impreviso) a ideia
dela que as condies iniciais em que se estabeleceu o contrato elas devem ser
mantidas, se elas sofrem alteraes bruscas, causando prejuzo para uma das
partes e beneficiando outra parte o juiz deve intervir para restaurar o equilbrio
contratual, essa ideia deve ter paridade de prestaes.

A teoria da impreviso est implcita nos artigos 393, I, 333, III, 476, 567, 495 e
1.973 CC. E de forma explicita nos artigos n 478, 479, 480 CC.

4. Efeitos particulares dos contratos

a) direito de reteno: consiste no direito negativo do credor em sustar a entrega

da coisa alheia que j detm legitimamente at que a parte devedora lhe pague o
que devido. Exemplo: CEF penhora de joias. Quem tem direito de reteno?
assegurado 1. Ao possuidor de boa f que tem o direito de indenizao por
benfeitorias teis e necessrias a serem ressarcidas (art. 1.219 CC). 2. O credor
ignoratcio (art. 1.433 CC, incisos II e III). 3. O depositrio (art. 644, nico) 4. O
mandatrio (art. 681, CC). 5. O conjugue estando ele na posse de determinado
bem, pode ele ter um crdito em relao ao outro (em caso de separao,
divrcio, enfim) de manter a posse enquanto no recebeu o seu crdito. (art.
1.652, CC).

b) vcios requisitrios:

c) evico;

d) arras.

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2 Aula do dia 05.05.2017 Direito Civil II

Contratos

1. Transformaes ou teoria contempornea do contrato;

A ideia de dar um panorama sobre um a viso a cerca dos contratos hoje. Dizem
at que os contratos esto sofrendo uma crise, pois os modelos de contratos
clssicos que se tinha, ele regulamentava o interesse de credor x devedor (duas
pessoas, duas partes apenas). Exemplo: Locador x locatrio comprador x
vendedor. S que hoje, primeiro com a revoluo industrial e hoje com a
revoluo dos meios de informtica , os contratos se massificaram, alcanam um
nmero muito grande de pessoas, ento, hoje temos contratos firmados pela
internet (eletrnicos) que talvez sejam ou vai ser a grande maioria dos contratos.,
esses contratos voc no tem um modelo especfico dentro do cdigo civil e
possvel ainda que as pessoas que queiram contratar possa formular tipos de
contratos diferenciados, mesmo no previstos no cdigo civil. Ento, mesmo que
voc consiga formular um negcio jurdico que preencha todos os requisitos de
validade (capacidade, objeto licito e forma legal), voc pode formular outros tipos
de contratos o CC admite que existam contratos inominados atpicos, que no
esto ainda tipificados no cdigo e que podem ser construdos.

Apesar dessa mudana que temos hoje. O direito do consumidor e um direito

extremamente de massa o usurio de energia eltrica, mantem um contrato de
relao de consumo com a empresa que fornece energia, contrato de telefonia,
so contratos de massa que atingem a relao de consumo. Contratos bancrios
etc.

Ento h uma transformao sim, quanto aos paradigmas dos contratos.

2. As geraes de direito e os contratos;

A doutrina costuma falar de direitos de 1,2 e 3 gerao, ento dentro dessa

transformao que houve temos que ter a visualizao da transformao dos
direitos considerando essas geraes.
Fala-se em direito de 1 gerao estaria relacionado com liberdade, vida e
direito de propriedade individual (levando em relao as pessoas), os destaques
que surgiram aqui foi a ver francesa, iluminismo, estado liberal. 2 gerao
estaria relacionado a direitos sociais destaque para: direito do trabalho e
previdencirio, surge com Karl Marx (inicio do sculo XX). 3 gerao: chamados
direitos transindividuais ( vai alm do individuo) Fim do sculo XX e inicio do XXI.
Pelo CDC ele se subdivide-se em: Direitos coletivos, direitos difusos e individuais
homogneos. CDC Art. 81, nico e incisos.

3. Modelos plurais dos contratos na contemporaneidade;

Temos duas formas de contratos:

1. Contratos paritrios: As partes contratantes discutem e acertam as clausulas

contratuais; Exemplo: seu compro um carro de um vizinho meuu, nos vamos
discutir preo do carro, forma de pagamento prazo, onde sero feitos os
pagamentos das mensalidades, o valor delas, ento se discute todas as clusulas
do contrato, se for fazer de locao tambm. Ento quando voc tem essa
possibilidade de discutir o as clausulas e termos do contratos voc esta diante dos
paritrios. Os paritrios so os contratos individualizados que vc passa discutir as
clusulas exemplo aluguel, compra e venda de objeto mvel, compra de terreno
etc.

2. Contratos massificados: so contratos de padro e de adeso, por exemplo:

energia para sua casa, consumo de gua, telefonia, as partes no dispem de
liberdade para acertarem e negociarem os termos dos contratos, e hoje eles so a
grande maioria.

A doutrina trs tipos de contratos massificados:

1. Contratos com proteo de contratantes vulnerveis. Exemplos: Contratos que

envolvam o trabalhador, o inquilino o autor o muturio etc.

2. Contratos de adeso a condies gerais. Exemplo: Plano de sade.

3. Contratos de consumo: Exemplo: telegonia, gua, luz etc.

4. Contratos eletrnicos. No tem como discutir, passa o carto e j fecha o
contrato.

4. Diretrizes fundamentais dos contratos;

. A nossa CF prolixa, muito abrangente, praticamente todos os temas

infraconstitucionais constam previses na CD. Fala-se ate que o direito civil no
Brasil ele e um direito civil constitucional, pois muitos dos seus institutos esto na
constituio, por exemplo: usucapio, casamento, propriedade etc.

a) valores sociais da livre iniciativa (art. 1, IV, CF);

Devem ser respeitados os valores sociais devem prevalecer sobre os valores

individuais. Previso do Art. 421 CC

b) defesa do consumidor (art. 5, XXXII e 170, V, CF);

c) ordem econmica (art. 170, CF);

Proteo do aspecto social.

d) garantia do ato jurdico perfeito (Art. 5, XXXVI, CF);

Esse e um princpio fundamental, pois um contrato, um convenio que foi feito sob
a gide de uma lei antiga esse contrato no pode sofrer uma modificao em
razo do advento de uma nova lei tem que ser respeitado o ato jurdico perfeito
(tempo regit actum).

e) liberdade de atividade econmica (Art. 170, nico, CF);

Voc pode instituir qualquer tipo, mas tem atividade econmica que precisa de
autorizao previa sim os bancos precisam de autorizao do banco central,
seguros, consrcios.

f) vedao do abuso do poder econmico (art. 173, 4, CF);

Visa combater cartel, monoplio e oligoplio.

g) interveno normativa e regulao da atividade econmica (art. 174, CF).

O estado regula a atividade econmica atravs do cad, as agencias no campo da

sade, ANVISA, a Aneel, Anatel etc.

3 Aula do dia 12.05.2017 Palestra Frum de Penal

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3 Aula do dia 19.05.2017 Direito Civil II

Princpios Jurdicos e sua classificao nos contratos:

Vo dar diretrizes, um norte para se formar os contratos.

a) Princpios individuais:

1. Principio da autonomia privada dos contratos;

Para que voc formule um negocio jurdico, voc tem que manifestar a vontade (e
isso derivada da autonomia que as pessoas tem de realizar negcios jurdicos ou
no) essa autonomia privada ser exercida mediante capacidade genrica para
praticar negcios jurdicos.

Autonomia privada: ~E o poder jurdico conferido pelo direito aos particulares

para auto-regulamentao de seus interesses tal poder se concretiza atravs dos
negcios jurdicos especialmente pelo contrato. Dentro dessa ideia tem trs tipos
de escolhas: 1. Liberdade de escolher outro contratante. 2. Liberdade de escolher
o tipo de contrato. 3. Liberdade de determinar o contedo do contrato.

*** Porem na pratica isso no e uma realidade, pois o poder estatal e muito forte
e nos impe algumas limitaes. Como por exemplo, que euro fornecimento de
luz para minha casa, mas s tenho um fornecedor, no tem outro ( o estado social
limitou isso). No direito agrrio no contrato de parcelamento e arrendamento vc
s tem um tipo previsto no estatuto da terra, ento no tem liberdade para
escolher um tipo de contrato. Quando chego ao contedo tambm vou ter
limitaes, por exemplo, no plano de sade a agencia nacional de sade vai dizer
quais so as forma de atendimento que o plano poder me dar, com aberturas e
limitaes, por exemplo, atendimento nacional e apartamento ou local e na
enfermaria.

2. Principio da fora obrigatria;

Expresso latina chamada Pacta Sunt Servanda. Significa que as clusulas dos
contratos fazem lei entre as partes. (impem-se como se fossem lei dentro do
contrato, essa a regra geral dos contratos). Esse princpio sofre abrandamento
pelo princpio da equivalncia patrimonial que vai permitir que clusulas do
contrato pudessem ser revistas pelo poder judicirio em situaes especiais.

3. Principio da forca relatividade dos efeitos dos contratos;

Significa que o contrato alcana e vincula apenas as partes contratantes no

podendo seus efeitos ser estendidos a terceiros.

Os contratos esto no campo dos direitos pessoais so relativos a pessoas fsicas e

jurdicas. Portanto o contrato vincula pessoas que esto dentro dos contratos
sociais.

A doutrina diz que eles Diferem dos chamados direitos reais, por exemplo: direito
de propriedade, pois esse direito e oponvel, erga ominis e universal, tem que ser
respeitado por todos.

A doutrina e a jurisprudncia e as prprias leis vm abrandando isso,

principalmente, fundamentalmente o CDC. A lei n 8.245/91 Lei de locao
quebra esse principio quando estabelece responsabilidade para o locatrio,
pessoas que no esto na relao.

b) Princpios sociais:

1. Principio da funo social Art. 421 CC

A Ideia de sociabilidade e que os interesses coletivos ou sociais prevalecem sobre
os interesses individuais (esse e o norte do cdigo civil). Os contratos tem que
atendem interesses maiores.

A doutrina define: Por esse principio os interesses individuais das partes nos
contratos sero exercidos em conformidade com os interesses sociais sempre que
estes se apresentem, no podendo haver conflito entre eles, pois os interesses
sociais so prevalecentes.

2. Princpio da equivalncia material ou do equilbrio dos contratos Arts. 423 e

424 CC social Art. 421 CC.

A ideia aqui que os contratos fossem obrigaes comutativas, quais so elas?

So aquelas que ao formular a obrigao eu j sei exatamente qual o meu
sacrifcio que vou ter para cumprir essa obrigao e tambm sei qual e o
benefcio. Exemplo contrato de compra e venda, compro uma geladeira e pago
mil reais por e em compensao vou levar a geladeira para minha casa, ento
haver o principio da equivalncia eu pago um preo por um objeto que vou
utilizar e que vai me ser til. Essa a ideia de equivalncia material ou
patrimonial, no podendo haver onerosidade excessiva para uma das partes tem
que ter haver equilbrio nos contratos (o juiz pode rever essa clusula). Essa
onerosidade surge nas clusulas abusivas que so consideradas nulas de pleno
direito, especialmente no CDC, art. 51. Os contratos chamados de trato sucessivo
so aqueles em que pessoas financiam em um longo perodo de tempo, daqui at
esse trmino pode ocorrer reajuste das prestaes, ento esse principio estar
prejudicado.

3. Principio da Boa F objetiva Art. 422, CC.

uma regra de conduta dos indivduos nas relaes jurdicas contratuais por esse
princpio os contratantes devem ter uma conduta honesta, proba, leal e correta.
Quem define melhor essa ideia de boa f objetiva a professora Judith Martins
Costa.

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4 Aula do dia 26.05.2017 Direito Civil II

Formao dos Contratos

A ideia j est implcita na temtica, evidentemente eles j tm uma negociao

preliminar. O primeiro momento seria a ideia de ofertar alguma coisa, precisa ver
tambm chamada aceitao por parte de quem aceita essa proposta e a partir
dai vem chamada formao do consenso ou acordo.

- Momentos da formao do contrato;

A doutrina aponta trs: A oferta, a aceitao e o acordo ou consenso de vontades.

- Manifestao da vontade na formao do contrato;

De que forma (maneira) se manifesta os negcios jurdicos, as vontades? Elas so

manifestadas expressamente (de forma escrita ou oral) e tacitamente (seria
atravs de comportamentos concludentes) que levem a interpretao de que
realmente houve manifestao de vontade, essa pode ser dar inclusive pelo
silncio, porm, para isso a lei tem que autorizar, por exemplo: Contrato de
doao pura, o doador ele pode estabelecer um prazo para que o donatrio
aceite ou no a doao, esse prazo de 30 dias.

- Formao como concluso do contrato;

Implica em que todas as vezes que nos depararmos com essa expresso:
concluso do contrato significa que o contrato est sendo formado (formao do
contrato).

- Tipos de prestao na relao contratual;

Dar a coisa certa ou incerta, fazer e no fazer.

- Lugar da formao do contrato Art. 435, CC.

Reputar-se- celebrado o contrato no lugar em que foi proposto. Ento, o lugar da

formao do contrato onde realizada a proposta por parte do ofertante.

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5 Aula do dia 02.06.2017 Direito Civil II

Formao dos Contratos

- O silncio como manifestao de vontade Arts. 111 e 539, CC.

Exemplo: Contrato de doao, quando o doador estabelece um prazo para o

donatrio se manifestar se ele no se manifesta naquele prazo, significa que ele
aceito a doao (art. 539) e no art. 111 como norma costumeira.

- Oferta;

Para a doutrina: a manifestao que d incio a formao do contrato tendo

como finalidade provocar no outro figurante aceitao, ressalte-se que a oferta
vincula o ofertante. Exemplo: Conflito relacionado ao CDC (mercadoria que ao
chegar ao caixa o preo dele est maior).

- Oferta a pessoa determinada ou ao pblico;

Quando eu ofereo uma proposta a uma pessoa determinada ele vai ter que me
d uma resposta imediata (se aceita ou no aceita). Ento considerado presente
tambm quem negocia por telefone ou via internet.

Agora essa ideia de que a oferta vincula o ofertante tem uma flexibilizao, como
se v na interpretao do artigo 428 CC, onde diz que: Deixa de ser obrigatria
proposta nessas situaes: I Se feita sem prazo, pessoa presente no foi
imediatamente aceita; II Se feita sem prazo pessoa ausente, tiver decorrido
tempo suficiente para chegar resposta ao conhecimento do proponente; III - Se
feita pessoa ausente, no tiver sido expedida a resposta dentro do prazo dado.
IV Se antes dela ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a
retratao do proponente, ento, aqui uma possibilidade de quem faz manda
proposta se arrepender.

- Aceitao;

a manifestao de vontade com natureza de negcio jurdico unilateral a que

completa o consenso para a concluso do contrato, podendo se dar de forma
tambm expressa, tcita e pelo silncio.
- Aceitao entre presentes e ausentes Art. 434 c/c 433, CC;

Flvio Tartuce diz: Entre presentes a aceitao tem que ser imediata.

A aceitao entre ausentes da mesma maneira que a oferta (mesmo critrios).

Flvio Tartuce segundo o cdigo civil deu o nome a essa aceitao entre ausentes
atravs da Teoria da expedio mitigada. Art. 434 CC (regra geral) e as suas
excees: I (na aceitao, expediu a aceitao o comerciante se ele se
arrepender ele tem que fazer chegar esse arrependimento ao conhecimento do
proponente antes de chegar a aceitao, ou antes, ou concomitante. II Aqui no
basta a a expedio para o comerciante, no caso eu mandei uma proposta, mas
errei o prazo, vou esperar a resposta chegar, a aceitao chegar ao meu
conhecimento, enquanto no chegar no est vinculado, no est formado o
contrato. III Se ela no chegar no prazo convencionado, no estou mais
vinculado e o contrato no se formou.

- Formao do contrato de consumo Art. 30, CDC;

Se houver relao de consumo, tem que ser baseada no CDC. As regras gerais
esto no cdigo civil, mas a especializao da regra remete ao CDC. Dialogo das
fontes O CDC tem que dialogar com o cdigo do Civil.

- Formao de contrato eletrnico;

Regra geral Cdigo de Civil se for de consumo CDC, importante citar o marco
civil da internet (lei 2014), porm ela no teve eficcia, pois no tinha a
regulamentao dela.

- Classificao dos Contratos;

Introduo

Critrios de doutrina

a) Quanto aos efeitos os contratos so: unilaterais, bilaterais e plurilaterais,

gratuitos e onerosos.
Os unilaterais segundo Tartuce seria aquele que cria obrigao para uma s das
partes. Exemplo: doao pura, comodato. Bilaterais, geram obrigaes para
ambas s partes, exemplo: compra e venda. Os plurilaterais so aqueles que
contm mais de duas partes, cuja finalidade e consensual delas em um objetivo
nico, exemplo: contrato de sociedade, consrcio.

Gratuitos ou benficos so aqueles que apenas uma das partes aufere beneficio
ou vantagem, exemplo: comodato ( um emprstimo gratuito de coisa
infungvel). Onerosos so aqueles em que ambos os contratantes obtm proveito,
porm haver a correspondncia de um sacrifcio, exemplo: locao, empreitada
etc. Esses onerosos tem uma subdiviso: comutativos e aleatrios. Comutativos
so aqueles em que as partes anteveem as vantagens e os sacrifcios que
geralmente se equivalem, exemplo: compra e venda. Os aleatrios so aqueles
que pelo ao menos um dos contraentes no pode antever a vantagem que
receber em troca da prestao fornececida, exemplo: seguro e jogo de aposta,
bingo. Aleatrio (alea = sorte).

b) Quanto formao os contratos so: paritrios, de adeso e contratos tipo.

Exemplo: Contratos Bancrios.

c) Quanto ao momento de sua execuo os contratos so: de execuo

instantnea, diferida e de trato sucessivo.

d) Quanto ao agente os tratados so: personalssimos e impessoais.

e) Quanto ao modo que existem os contratos so: principais e acessrios.

f) Quanto forma os contratos so: solenes e no solenes.

g) Quanto designao os contratos so: nominados e inominados.