1

CONTRATO DE MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN Y CLUSULAS

ESPECIALES PARA ENAJENAR E HIPOTECAR

TRES (3). En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de octubre de dos mil quince.

ANTE MI: KARLA AZUCENA MARADONA CARDONA, Notaria, comparecen, por

una parte, el seor CARLOS ANIBAL SALAZAR CASTILLO, de cuarenta y cinco

aos de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Agrnomo, de este domicilio, quien

se identifica con Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de

Identificacin CUI- nmero dos mil seiscientos nueve; cero cinco mil treinta y

ocho; cero quinientos seis (2609 05039 0506) extendido por el Registro Nacional

de las Personas de la Repblica de Guatemala, a quien en este instrumento se le

podr denominar indistintamente EL MANDANTE; y por la otra parte el seor LUIS

FERNANDO URRUTIA SAENZ, de cincuenta y seis aos de edad, soltero,

guatemalteco, Mdico y Cirujano, de este domicilio, quien se identifica con

Documento Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin CUI-

nmero tres mil quinientos; diez mil; cero ciento uno (3500 10000 0101) extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala, a quien

en el presente instrumento se le podr denominar indistintamente EL

MANDATARIO. Me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE

MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN Y CLUSULAS ESPECIALES

PARA ENAJENAR E HIPOTECAR, de conformidad con las siguientes clusulas.

PRIMERA: Manifiesta el seor CARLOS ANIBAL SALAZAR CASTILLO que por

este acto otorga mandato general con representacin y clusulas especiales para

enajenar e hipotecar, a favor del seor LUIS FERNANDO URRUTIA SAENZ, para

que en su nombre y representacin pueda realizar las siguientes gestiones: a)

 2

Administrar totalmente sus negocios; b) Recibir pagos en dinero y mercancas y

efectuar pagos para amortizar obligaciones de EL MANDANTE, as como aquellas

situaciones relacionadas con sus intereses. SEGUNDA: Manifiesta el seor

CARLOS ANIBAL SALAZAR CASTILLO, que confiere clusulas especiales a EL

MANDATARIO para que pueda enajenar e hipotecar la finca rstica de su

propiedad inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al

nmero doscientos (200), folio ochenta (80), del libro trescientos (300), de

Guatemala, la cual consiste en un terreno baldo situado en la quinta avenida

trece guin cuarenta de la zona cinco de esta ciudad capital, con las medidas y

colindancias que aparecen en su respectiva inscripcin registral, pudiendo

entablar negociaciones con las personas interesadas, facultndole para la

contratacin y otorgamiento de la escritura traslativa de dominio correspondiente,

por el precio ya pacta, o bien, hipotecar dicho inmueble. TERCERA: EL

MANDANTE manifiesta que es su deseo que su MANDATARIO no encuentre

ningn obstculo en el ejercicio del mandato, por lo que para el efecto solicita a

las autoridades su colaboracin, en lo que fuere necesario. CUARTA: El seor

LUIS FERNANDO URRUTIA SAENZ acepta el mandato que por este instrumento

se le confiere, prometiendo cumplirlo con honradez y fidelidad y de forma gratuita;

Ambos comparecientes manifiestan su aceptacin del presente contrato. DOY FE:

a) Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tengo a la vista los

Documentos Personales de Identificacin relacionados, y el ttulo de propiedad del

inmueble con el cual se acredita el derecho de Propiedad del mismo, consistente

en la certificacin extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central el da veintids de octubre del presente ao; c) Que advert los efectos

legales del presente contrato y de la obligacin de registrar el testimonio del

 3

presente instrumento en el Registro Electrnico de Poderes del Archivo General

de Protocolos y del pago del impuesto que grava este contrato. Leo lo escrito a los

interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos

legales lo aceptan, ratifican y firman con la Notaria

autorizante.------------------------------