Civil III

Ttulo DIREITO CIVIL III CONTRATOS
Nmero de aulas por semana 2

Nmero de semana de aula 1
Tema Teoria Geral dos Contratos
Objetivos
- Conceituar contrato e identificar os seus elementos constitutivos;
- Compreender os princpios que regem o direito contratual e aplic-los a situaes
concretas.
Estrutura de contedo
Unidade 1 TEORIA GERAL DOS CONTRATOS
1.1 Conceito e gnese
1.2 Condies de validade dos contratos
1.3 Princpios fundamentais do direito contratual
Recursos fsicos
Quadro e pincel;
Retroprojetor;
Datashow.
Aplicao prtica e terica

Caso concreto 01
FRANCISCO FARIAS celebrou contrato de promessa de compra e venda de imvel
residencial, localizado em Belm-Par, com ANTNIA ALMEIDA em 20 de maio de
2008, no qual o promitente-vendedor comprometia-se a transferir a propriedade do
imvel em questo em maro de 2010, quando a promitente-compradora
terminaria de pagar o valor ajustado em R$ 360.000,00.
No prazo previsto contratualmente, ANTNIA foi providenciar a transferncia da

propriedade do imvel aos promitentes compradores, tendo sido informada pelo
Cartrio de Registro de Imveis que, dentre os encargos da transferncia, havia um
referente a um nus real que incidia sobre o imvel (enfiteuse), que deveria ser
pago a Coden, pagamento sem o qual no poderia ser feita a escritura pblica de
propriedade do imvel.
O funcionrio do Cartrio informou a ANTNIA que o pagamento relativo a esse nus

real, pela lei, cabia ao atual proprietrio, ou seja, ao promitente-vendedor, mas que
no contrato assinado entre as partes poderia conter estipulao em sentido diverso.
ANTNIA, que em momento algum foi informada desse nus real,
procurou FRANCISCO e comunicou que esse pagamento deveria ser
feito. FRANCISCO tambm revelou desconhecimento desse nus e alegou que, de
acordo com a clusula stima do instrumento pblico de promessa de compra e
venda, quem deveria pagar o valor era ANTNIA.
importante destacar duas clusulas do contrato em questo:
Clusula terceira: Que possuindo ele PROMITENTE VENDEDOR o imvel descrito

nas clusulas anteriores, livre e desembaraado de quaisquer nus legais,
convencionais, encargos, judiciais ou extrajudiciais, foro, penso ou hipoteca, bem
como quite de impostos e taxas, assim prometem vend-lo, como prometido, tem
o PROMITENTE COMPRADOR, que por sua vez promete compr-lo, de conformidade
com o preo e condies seguintes.
Clusula stima: Todas as despesas com a eventual legalizao desta Promessa de

Compra e Venda e com a legalizao da Escritura Definitiva de Compra e Venda
sero de total e exclusiva responsabilidade do PROMITENTE COMPRADOR, salvo
comisso de corretagem.
Considerando o contexto acima descrito e tomando por parmetro a teoria

geral dos contratos, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE:
A) Explique o princpio da boa-f objetiva e sua trplice funo.
B) luz da boa-f objetiva, quem deve efetuar o pagamento decorrente do
nus real do imvel? Utilize a(s) funo(es) da boa-f objetiva
existente(s) no caso.
Questo objetiva 01
(AGU procurador 2007) No campo das obrigaes e dos contratos, vrias novas
teorias tm sido delineadas pela doutrina e pela jurisprudncia. A esse respeito,
julgue os itens que se seguem.
1. A partir do princpio da funo social, tem-se estudado aquilo que se
convencionou chamar de efeitos externos do contrato, que constituem uma
releitura da relatividade dos efeitos dos contratos.
2. Segundo a doutrina contempornea, o aforismo turpitudinem suam allegans non
auditor no se confunde com a vedao do venire contra factum proprium;
enquanto o primeiro objetiva reprimir a malcia e a m-f, o segundo busca tutelar
a confiana e as expectativas de quem confiou na estabilidade e na coerncia
alheias.
Questo objetiva 02
O enunciado 169, da III Jornada de Direito Civil, que dispe que o princpio da boa-
f objetiva deve levar o credor a evitar o agravamento do prprio prejuzo leva em
considerao o instituto do(a):
A) tu quoque.
B) venire contra factum proprium.
C) duty to mitigate the loss.
D) supressio.
E) surrectio.
Tema Interpretao e Formao dos Contratos
Objetivos
- Estudar as principais regras de interpretao dos contratos;
- Compreender o ciclo de formao dos contratos.
Unidade 1 TEORIA GERAL DOS CONTRATOS (continuao)
1.4. Interpretao dos contratos
Unidade 2 - A FORMAO E CLASSIFICAO DOS CONTRATOS
2.1 A formao dos contratos
Recursos fsicos Quadro e pincel;

Retroprojetor;
Datashow.
Caso concreto 01
CARLOS props a CONSTRUES INDSTRIA E COMRCIO LTDA contrato de prestao de
servios, tendo entregue pessoalmente documento por escrito em que continham
todos os termos da proposta. Aps uma semana, a CONSTRUTORA entregou
a CARLOS uma minuta contratual que modificava alguns dos itens da proposta
inicialmente feita. CARLOS, no concordando com os termos minutados, negou-se a
celebrar o contrato. Inconformada com a recusa de CARLOS, a CONSTRUTORAajuizou
ao de obrigao de fazer alegando que a proposta tem carter vinculante e que,
alm disso, a tutela da confiana probe o comportamento contraditrio dos
negociantes, razes pelas quais requeria que o contrato fosse concludo.
Analisando os fatos acima descritos e tomando por parmetro o

direito contratual brasileiro, responda, JUSTIFICADA E
FUNDAMENTADAMENTE:
A) A proposta foi feita entre presentes ou entre ausentes?

R. entre presentes. Tendo em vista que, Carlos assim como a
construtora
B) O princpio da fora vinculante da proposta obrigar Carlos a
responder pela no concluso do contrato junto Construtora?
Questo objetiva 01
Quanto formao do contrato, o Cdigo Civil adota, como regra, a teoria:
A) da declarao.
B) da subsuno.
C) da agnio da modalidade expedio.
D) da agnio na modalidade recepo.
Questo objetiva 02
Os contratos eletrnicos:
A) por serem celebrados entre ausentes, tero sempre interpretao restritiva.
B) podem ser celebrados entre ausentes ou entre presentes.
C) so formados no local onde ser prestado o servio ou entregue o bem.
D) no se aplica a responsabilidade civil pr ou ps-contratual.
Tema Classificao dos contratos e Efeitos dos contratos
perante terceiros
Objetivos
- Distinguir as vrias classificaes dos contratos;
- Estudar a estipulao em favor de terceiros;
- Compreender a promessa de fato de terceiro.
(continuao)
2.2 Classificao dos contratos
2.3 Estipulao em favor de terceiros
2.4 Da promessa de fato de terceiro
Recursos fsicos
Quadro e pincel;
Retroprojetor;
Datashow.
Caso concreto 01
Considere o seguinte contrato hipottico:
DO OBJETO DO CONTRATO
Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO, o bem imvel X, pertencente

ao PERMUTANTE (A), situado na Cidade de Erechim RS, cujo valor atinge a
quantia de R$ 542.00,00 (quinhentos e quarenta e dois mil reais), livre de qualquer
nus ou litgio; e o bem imvel Y, de propriedade do PERMUTANTE (B), situado
na Cidade de Pelotas RS, cujo valor atinge a quantia de R$ 545.000,00
(quinhentos e quarenta e cinco mil reais), livre de qualquer nus ou impedimento.
DA PERMUTA
Clusula 2. O PERMUTANTE (A) transfere ao PERMUTANTE (B), a partir da

assinatura deste contrato, a posse e os direitos sobre o bem imvel descrito na
clusula anterior, passando o ltimo a se responsabilizar pelos tributos que atinjam
o bem.
Clusula 3. O PERMUTANTE (B) transfere ao PERMUTANTE (A), a partir da

assinatura deste instrumento, a posse e os direitos sobre o bem imvel descrito na
clusula 1, passando o ltimo a se responsabilizar pelos tributos que atinjam o
bem.
Clusula 4. As partes respondem por quaisquer vcios contidos nos bens que
porventura possam existir, entregando-os desta forma, com todas as garantias.
DAS OBRIGAES
Clusula 5. Caso qualquer dos imveis, objeto do presente contrato, esteja

ocupado, o PERMUTANTE dever desocup-lo imediatamente aps a assinatura do
presente, devendo tambm responder pela evico do mesmo.
Considerando as clusulas contratuais acima e tomando por base o

direito contratual, classifique FUNDAMENTADA E JUSTIFICADAMENTE
este contrato quanto:
A) Ao momento de aperfeioamento. TEM-SE APERFEIOADO O
CONTRATO NO MOMENTO DA ASSINATURA DO MESMO, CONFORME
A CLAUSULA 3 DO PROPRIO CONTRATO, ASSIM EXPRESSO:
TRANSFERE AO PERMUTANTE, A PARTIR DA ASSINATURA DESTE
INSTRUMENTO, A POSSE E OS DIREITOS SOBRE O BEM MVEL...
B) Quanto forma. A FORMA ESCRITA E FORMAL, POR SE RATAR
DE BEM IMOVEL.
C) Quanto ao sacrifcio patrimonial das partes. O CONTRATO
BILATERAL, PORTANTO, GERA OBRIGAES PARA AMBOS OS
PEMUTANTES, QUE DEVEM TRANSFERIR SEU RESPECTIVO IMOVEL
PARA A OUTRA PARTE E VICE-VERSA.
Caso concreto 02
PEDRO perdeu sua me, LUIZA, em um acidente de nibus. A empresa de nibus em

que viajava LUIZA havia firmado contrato de seguro contra danos pessoais ocorridos
durante a viagem (incluindo, obviamente, eventuais acidentes) com a SEGURADORA
S/A. No contrato de seguro, os beneficirios eram indeterminados, no havendo
especificao nominal dos passageiros, mesmo porque o contrato foi celebrado
antes das passagens serem vendidas. Aps a morte da me, PEDRO ajuizou ao
diretamente contra a SEGURADORA a fim de cobrar o valor do prmio, mas a
sentena julgou improcedente a ao por entender que a S EGURADORA era parte
ilegtima, alegando que PEDRO deveria ter demandado contra a empresa de nibus,
j que no havia contrato entre LUIZA e a SEGURADORA. A sentena foi confirmada
pelo Tribunal de Justia Estadual, pelas mesmas razes, conforme se extrai do
excerto do acrdo ora colacionado:
"Ocorre que a relao jurdica obrigacional constitui-se pelo vnculo

jurdico entre as partes, que no caso diz respeito apenas a seguradora e
o segurado, no cabendo ao terceiro exigir o cumprimento do contrato,
que s poder ser discutido pelos contratantes, muito embora exista
clusula que possa beneficiar terceira pessoa. Tanto isso verdade, que
no caso em tela, pretende a seguradora excluir sua obrigao, inclusive
perante o segurado, aduzindo que este violou clusulas do contrato,
como por exemplo, o fato de estar dirigindo embriagado. Ora, tal
argumento claro, no diz respeito ao direito do apelante, caso seja
comprovada a culpa pelo acidente do segurado, mas simplesmente s
partes contratantes. [...] V-se, pois, que tal obrigao vincula as partes
contratantes, no podendo se admitir que os lesados por atos do
segurado a acionem diretamente, face ausncia de relao jurdica
material entre as partes, apelante e apelada"
Ainda inconformado, PEDRO entrou com Recurso Especial contra o acrdo do

Tribunal alegando que a Seguradora teria legitimidade passiva na demanda.
Neste contexto e tomando como parmetro a teoria geral do direito

contratual, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE:
A) Identifique e explique a que princpio do direito contratual se refere o

excerto do acrdo colacionado.
AO PRINCIPIO DA RELATIVIDADE DOS EFEITOS DO NEGOCIO JURIDICO. O
CONTRATO EM REGRA , NO APROVEITA NEM PREJUDICA TERCEIROS,
VINCULANDO EXCLISIVAMENTE AS PARTES QUE NELE
INTERVIEREM.SOMENTE PRODUZ EFEITOS ENTRE OS CONTRATANTES.
SILVIO DE SALVO VENOSA, LECIONANDO SOBRE O TEMA, ENSIA QUE
SEUS EFEITOS NO PODEM, EM PRINCIPIO, NEM PREJUFICAR, NEM
APROVEITAR TERCEIROS. Da idizems que, com relao a terceiros, o
contrato res inter alios acta, aliis neque nocet neque potest.(...)conclui-
se que o contrato no produz efeito com relao a terceiros, a no ser nos
casos previstos na lei.
B) luz do direito material, analise se Pedro poderia ter demandado

diretamente contra a Seguradora e explique se h possibilidade de o
acrdo ser reformado pelo STJ.
Os artigos 436 e 438 do cdigo civil, trazem a exceo ao principio da

relatividade. Na estipulao de terceiros temos trs figuras jurdicas a
saber: estipulante, promitente e benificirio(o terceiro que se benificia
com o negocio celebredo).
Em regra, a obrigao gira em torno do estipulante e do promitente, no
sendo parte na relao jurdica, o terceiro (beneficirio). Mas nesse
diapaso da estipulao em favor de terceiro, a prestao do promitente
um favor do terceiro. Ao contrrio do beneficirio, o estipulante parte no
contrato. Nessa condio, como qualquer contratante, o que estipula em
favor de terceiro pode exigir o cumprimento da obrigao(art. 436, cc).
Porm, o pargrafo nico do mesmo artigo, concede ao terceiro
(beneficirio) exigir a obrigao, ficando, por obvio, sujeito as condies e
normas do contrato, se a ele anuir.
Desarte, temos a pessoa falecida como a estipilante, a seguradora na
figura de promitente e o herdeiro como beneficirio. Portanto, nos moldes
do pargrafo nico do art. 436, pode o terceiro exigir o cumprimento da
obrigao direto ao promitente.
Tema Garantias contratuais legais
Objetivos
- Compreender a garantia legal contra vcios redibitrios;
- Compreender a garantia legal contra evico.
(continuao)
2.5 Dos vcios redibitrios
2.6 Da evico

Retroprojetor;
Datashow.
Caso concreto 01
Irineu comprou de Eriberto veculo importado, vindo a perd-lo posteriormente
para Cludia, que provou em juzo que tal automvel era seu e que havia sido
roubado h dois anos. Na ao proposta por Cludia, Irineu no denunciou a lide a
Eriberto. (Obs: considere que Eriberto adquiriu o veculo de boa-f, de terceiro).
Tomando por base a disciplina das garantias contratuais legais, responda

JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE se Irineu ainda poder exercer o
direito de recobrar o prejuzo pela evico.
NO PODER, POR FORA DO ARTIGO 456 DO CC ASSIM REDIGIDO ....

. Para poder responsabilizar o alienante , o adquirente deve,quando for
instaurado o processo judicial , chamar o alienante ao processo. a
denunciao a lide, obrigatria para que o evcto possa exercer o direito
que da evico lhe resuta.
Questo objetiva 01
(OAB 2009/3) Assinale a opo correta a respeito dos vcios redibitrios e
da evico:
A) As partes podem inserir no contrato clusula que exclua a responsabilidade do
alienante pela evico.
B) O adquirente, ante o vcio redibitrio da coisa, somente poder reclamar o
abatimento do preo.
C) No h responsabilidade por evico caso a aquisio do bem tenha sido
efetivada por meio de hasta pblica.
D) Se o alienante no conhecia, poca da alienao, o vcio ou defeito da coisa,
haver excluso da sua responsabilidade por vcio redibitrio.
Questo objetiva 02
(TRF 1 Regio juiz) Determinado indivduo comprou um carro e, aps
dez dias utilizando-o, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o
valor do veculo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da
realizao do negcio jurdico e, se dele tivesse conhecimento, no o teria
celebrado. Em relao situao hipottica acima, julgue os itens
subseqentes.
I- A hermenutica contratual moderna impe o princpio da sociabilidade dos
contratos como limitao liberdade contratual.
II- O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preo.
III- O erro como vcio de consentimento e o vcio redibitrio confundem-se porque,
em ambos, o negcio jurdico contm defeito que vicia a vontade do adquirente.
IV- O adquirente, se optar pela ao redibitria, dever observar o prazo
prescricional fixado em lei.
Esto certos apenas os itens

A) I e II.
B) I e IV.
C) III e IV.
D) I, II e III.
E) II, III e IV.
Tema Contrato preliminar. Extino dos contratos.
Objetivos
Ao final dessa semana, o aluno dever ser capaz de:
- distinguir as vrias espcies de extino do contrato;
- compreender a fase de contrato preliminar e as obrigaes dela decorrentes.
(continuao)
2.7 Do contrato preliminar
2.8 Da extino dos contratos
Recursos fsicos
Quadro e pincel;
Retroprojetor;
Datashow.
Caso concreto 1
Mariana (promitente compradora) celebrou contrato de promessa de compra e

venda de imvel no valor de R$-300.000,00 com Kelly (promitente vendedora),
atravs de instrumento pblico. Durante a vigncia do pacto, Kelly e Mariana
decidiram voltar atrs no negcio e celebraram novo acordo, atravs de
instrumento particular, extinguindo o contrato inicial.
Considerando as normas relativas ao contrato preliminar e extino do contrato,

responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE:
a) qual a modalidade de extino ajustada?
Distrato, conforme redao do artigo 472, assim expresso:

Art. 472. O distrato faz-se pela
mesma forma exigida para o
contrato.
b) Foi vlida a extino feita atravs de instrumento particular?

No, por se tratar de bem imvel, exigindo instrumento pblico. Pois, A
forma do distrato submete-se mesma forma exigida por lei para o contrato para ter a
sua validade.
Questo objetiva 1
(OAB 2010/1) No que diz respeito extino dos contratos, assinale a opo
correta.
A) Na resoluo por onerosidade excessiva, no necessria a existncia de
vantagem da outra parte, bastando que a prestao de uma das partes se torne
excessivamente onerosa.
B) A resoluo por inexecuo voluntria do contrato produz efeitos ex tunc se o
contrato for de execuo continuada.
C) Ainda que a inexecuo do contrato seja involuntria, a resoluo ensejar o
pagamento das perdas e danos para a parte prejudicada.
D) A eficcia da resoluo unilateral de determinado contrato independe de
pronunciamento judicial e produz efeitos ex nunc.
Questo objetiva 2
(OAB 2009/2) Com relao ao contrato, assinale a opo correta.

A) A resilio consiste na extino do contrato por circunstncia superveniente
sua formao, como, por exemplo, o inadimplemento absoluto.
B) A resoluo constitui a extino do contrato por simples renncia da parte.
C) A resciso tem origem em defeito contemporneo formao do contrato, e a
presena do vcio torna o contrato anulvel ou nulo.
D) O distrato constitui espcie de resoluo contratual.
Ttulo DIREITO CIVIL III - CONTRATOS
Tema Compra e venda
Objetivos
- Estudar a disciplina legal do contrato de compra e venda.
Unidade 3 CONTRATOS NOMINADOS

3.1 Compra e venda
3.1.1 Conceito, caractersticas, natureza jurdica e elementos
3.1.2 Modalidades especiais de venda
Recursos fsicos
Quadro e pincel;
Retroprojetor;
Datashow.
Caso concreto 01
Eldio faleceu deixando como herdeiros dois filhos, Emanuel e Elisngela. Antes de
finalizar o inventrio, Emanuel transferiu a propriedade de imvel rural integrante
do acervo hereditrio, a ttulo de cesso de direitos hereditrios, a Roberto, sem
consultar a irm, pois j havia ficado acertado que o referido bem ficaria, por
ocasio da partilha, em propriedade de Emanuel.
Neste caso, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE se Elisngela

poder anular o contrato celebrado entre Emanuel e Roberto.
Sim poder anular o contrato se, Elisangela no consentiu da alienao

expressamente. Por fora do artigo 496, possvel a anulao, visto que aduz que
Art. 496. anulvel a venda de
ascendente a descendente, salvo se os
outros descendentes e o cnjuge do
alienante expressamente houverem
consentido.``
Questo objetiva 01
(OAB/RJ) Com relao ao contrato de compra e venda, NO CORRETO
afirmar:
(A) nula a pactuao firmada que deixa ao exclusivo arbtrio de uma das partes a
fixao do preo
(B) vlida a venda de ascendente solteiro a descendente, que obtm o
consentimento dos demais descendentes, quando da realizao de avena
(C) Na venda ad mensuram as referncias s dimenses do imvel so
meramente enunciativas, no cabendo demanda quanto a uma eventual diferena
nas medies
(D) O condmino em coisa indivisvel, ao desejar vender a sua parte no bem, deve,
antes de vend-la a um estranho, dar direito de preferncia na aquisio, tanto por
tanto, aos demais condminos
Questo objetiva 02
(Magistratura Federal/3 Regio 6) O contrato de compra e venda:
(A) opera a transmisso da propriedade de bens imveis.
(B) modo originrio de transmisso da propriedade.
(C) no suficiente para operar a transmisso de bens imveis.
(D) depende sempre de escritura pblica.
Tema Compra e venda, Promessa de compra e venda e Troca
Objetivos
- Estudar as clusulas especiais contrato de compra e venda;
- Analisar o contrato preliminar de compra e venda;
- Compreender a disciplina jurdica da troca.
1.1.3 Clusulas especiais compra e venda

1.2 Promessa de compra e venda
1.3 Troca ou Permuta
1.3.1 Conceito e caracteres jurdicos
1.3.2 Objeto
1.3.3 Disposies comuns compra e venda e disposies peculiares
Recursos fsicos
Quadro e pincel;
Retroprojetor;
Datashow.
Aplicao prtica e terica Caso concreto 01
JOO FERNANDO e MARIA ELOISA celebraram contrato cujo objeto era um automvel
Gol no valor de R$ 8.100,00, sendo o pagamento dividido em uma entrada de R$
2.040,00 e o resto parcelado em 18 (dezoito) prestaes de R$ 522,00, totalizando
um montante de R$ 9.396,00. Ficou acertado que o contrato daria MARIA ELOSA o
direito transferncia apenas da posse direta, ficando a propriedade do automvel
com JOO FERNANDO at o pagamento total das parcelas pactuadas.
Tomando por parmetro o direito contratual brasileiro e considerando

que Maria pagou as 15 (quinze) primeiras parcelas,
responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE:
A) explique o contrato celebrado entre Joo Fernando e Maria Elosa.
Contrato de compra e venda com reserva de domnio que aquele

que o vendedor reserva para si a propriedade, at que o preo esteja
integralmente pago.(art.521)
B) ainda que no tenha clusula expressa no contrato, poder Joo

Fernando, alegando a inadimplncia de Maria Elosa, extinguir o
contrato? Maria Elosa poder ser presa por ser depositria infiel?
No. Pois, velando pela funo social do contrato(art.421) e, tendo
Maria eloisa pago quase toda sua integralidade, no cabe a extino
do contrato. Quanto a priso, j est pacificado na doutrina e na
jurisprudncia que no cabe mais priso civil por ser depositrio
infiel, conforme texto constitucional, gerando consequentemente, a
smula 25 do STF, assim redigida: ilcita a priso civil de depositrio infiel,
qualquer que seja a modalidade do deposito``.
Questo objetiva 1
(OAB 2009/1) A clusula segundo a qual o vendedor de coisa imvel pode
reservar-se o direito de recobr-la, em determinado prazo, restituindo o
preo recebido e reembolsando as despesas do comprador, denominada:
A) venda com reserva de domnio.
B) preempo ou preferncia.
C) venda a contento.
D) retrovenda.
Questo objetiva 2
Marque a alternativa CORRETA:
A) A venda feita a contento do comprador entende-se realizada sob condio
resolutiva, ainda que a coisa lhe tenha sido entregue; e no se reputar perfeita,
enquanto o adquirente no manifestar seu agrado.
B) A prelao e direito potestativo cujo titular somente o comprador.
C) Na venda sobre documentos, a tradio da coisa substituda pela entrega do
seu ttulo representativo e dos outros documentos exigidos pelo contrato ou, no
silncio deste, pelos usos.
D) A venda com reserva de domnio pode recair sobre bens mveis ou imveis.
Tema Doao
Objetivos - Compreender a disciplina do contrato de doao.
Estrutura de contedo Unidade 3 CONTRATOS NOMINADOS
1.4 Doao
1.4.1 Conceito, elementos caractersticos e natureza jurdica
1.4.2 Pressupostos e requisitos
1.4.3 Espcies e contedo
1.4.4 Invalidade e revogao
Recursos fsicos
Quadro e pincel;
Retroprojetor;
Datashow.
Caso concreto 01
Francisco doou ao seu sobrinho Lus imvel residencial (doao pura), fazendo
constar da escritura que abria mo do direito de revogar a doao por ingratido.
Posteriormente, Lus foi condenado por crime de difamao contra seu tio.
Pergunta-se:
a) vlida a clusula de renncia?
b) pode a doao ser revogada na hiptese?
Questo objetiva 01
(Procurador do BACEN/2002) A doao de um bem feita por A a B, com o

dever de este continuar a viver em companhia de uma pessoa doente,
considerada:
a) remuneratria.
b) condicional.
c) conjuntiva.
d) onerosa.
e) sob a forma de subveno peridica.
Questo objetiva 02
a) A doao contrato de forma livre.

b) O nascituro, por no ter personalidade jurdica, no pode receber doao.
c) A doao de ascendentes a descendentes importa em adiantamento da legtima.
d) A doao onerosa jamais poder ser revogada.
e) Por implicar em restrio de direitos, a ingratido que justifique a revogao da
doao apenas poder recair sobre o doador.
Tema Locao
Objetivos
Ao final desta semana, o aluno dever ser capaz de:

- Compreender a Lei de Locaes como um microssistema;
- Identificar as situaes em que o Cdigo Civil tem aplicao subsidiria;
- Diferenciar as espcies de locao de imveis contidas na Lei de locaes;
- Examinar as formas de extino do contrato de locao;
- Compreender o novo regime das aes locatcias institudo pela Lei 11.112/2009.
1.5 Locao
1.5.1 Locao predial:

1.5.1.1 Conceito
1.5.1.2 Noes gerais
1.5.1.3 Espcies
1.5.1.4 Inovaes
1.5.2 Locao residencial:

1.5.2.1 Princpios
1.5.2.2 Espcies
1.5.2.3 Limites
1.5.3 Locao no residencial:

1.5.3.1 Espcies
1.5.3.2 Imveis destinados a escritrios e consultrios; Shopping Center
1.5.3.3 Denncia vazia; Denncia cheia.
1.5.3.4 Fundo de comrcio
1.5.3.5 Renovao do contrato
1.5.4 Aes atinentes locao predial:

1.5.4.1 Ao de despejo
1.5.4.2 Ao revisional
1.5.4.3 Ao renovatria
1.5.4.4 Consignao em pagamento
Recursos fsicos
Quadro e pincel;
Retroprojetor;
Datashow.
Caso concreto 1
Cristian alugou imvel residencial urbano por prazo determinado a Leandra,

contendo clusulas expressas de vigncia, de preferncia e de renncia a
indenizao e reteno pelas benfeitorias teis e necessrias. O contrato no foi
averbado no Cartrio em que est registrado o imvel.
Durante a vigncia do contrato, Cristian vendeu o imvel a Tereza, que notificou

Leandra para que ela se retirasse do imvel em 90 dias.
Considerando as normas que regulam a locao de imveis urbanos, responda

JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE:
A) vlida a clusula de renncia indenizao pelas benfeitorias

necessrias e teis?
B) Leandra pode opor a clusula de vigncia a Tereza para permanecer
como locatria do imvel?
C) O que pode fazer Leandra em razo do descumprimento do direito de
preferncia?
Questo objetiva 1
A respeito das luvas no contrato de locao empresarial, correto afirmar:

A) A Lei da Usura revogou todas as disposies da Lei de Locaes relativas
cobrana de luvas.
B) A Lei 12.112/2009, que alterou vrios dispositivos da Lei 8.245/91, considerou
ilcita a cobrana de luvas nos contratos de locao empresarial.
C) A cobrana de luvas permitida em qualquer situao, desde que no ultrapasse
o valor de 5 alugueres.
D) De acordo com a jurisprudncia do STJ, no h ilegalidade na cobrana de luvas
em contrato inicial de locao, conforme a inteligncia dos arts. 43, I, e 456 da Lei
8.245/91.
E) Atualmente a cobrana de luvas est restrita aos contratos de locao
em shopping centers.
Questo objetiva 2
Marque a alternativa correta a respeito das introdues feitas pela Lei

12.112/2009 ao regime jurdico das locaes:
A) Durante o prazo estipulado para a durao do contrato, poder o locador reaver
o imvel alugado nas mesmas hipteses que o locatrio.
B) Em casos de separao de fato, separao judicial, divrcio ou dissoluo da
unio estvel, a locao residencial prosseguir automaticamente com o cnjuge ou
companheiro que permanecer no imvel.
C) Salvo disposio contratual em contrrio, qualquer das garantias da locao no
se estende at a efetiva devoluo do imvel, sempre que prorrogada a locao por
prazo indeterminado.
D) Julgada procedente a ao de despejo, o juiz determinar a expedio de
mandado de despejo, que conter o prazo de 120 dias para a desocupao
voluntria.
E) A ao revisional de aluguel ter sempre o rito ordinrio.
Tema Locao de coisas. Fiana.
Objetivos

- Compreender as normas aplicveis locao de coisas.
- Compreender a fiana como contrato acessrio que institui garantia pessoal
Unidade 4 CONTRATOS NOMINADOS VISO GERAL
2.1 Locao de Coisas

2.2 Fiana
Recursos fsicos
Quadro e pincel;
Retroprojetor;
Datashow.
Caso concreto 01
SANDRA alugou imvel residencial urbano a ZLIA pelo prazo de 3 (trs) anos. O
contrato foi afianado porALBINO, que, em conformidade com o que consta na
clusula dcima do instrumento contratual, obrigou-se com expressa renncia ao
benefcio de ordem at a efetiva desocupao do imvel e entrega das chaves ao
locador.
Completados os 3 (trs) anos, Zlia, diante da ausncia de notificao para que

desocupasse o imvel, no restituiu o mesmo a Sandra, mas continuou pagando o
valor dos alugueres. Cinco meses aps a prorrogao tcita do contrato, Zlia
deixou de pagar os alugueres.
Considerando o inadimplemento de Zlia, responda JUSTIFICADA E
FUNDAMENTADAMENTE se Sandra poder acionar Albino, como fiador, para
que responda solidariamente pelo dbito.
Questo objetiva 1
(TJPA/2009 Juiz). Mvio realiza, com a instituio financeira K e K S/A,

contrato de mtuo no valor de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais),
sendo que Tlio figura como fiador, pela quantia total ajustada. O devedor
possua vasto patrimnio poca do negcio jurdico referido.
Posteriormente, faltando o pagamento de dez prestaes, o devedor tem
sua insolvncia decretada, fato que foi comunicado ao fiador e instituio
financeira. Aps isso, a instituio financeira pretende cobrar a dvida do
fiador. Tlio no renunciou ao beneficio de ordem.
Diante do narrado, analise as afirmativas a seguir.
I. O fiador poder requerer, antes de ser cobrado, que o credor busque

bens do devedor para satisfazer o seu crdito.
II. O credor pode optar por cobrar do devedor ou do fiador ou, ainda, de
ambos, a dvida.
III. O benefcio de ordem cede diante da declarao de insolvncia do
devedor afianado.
IV. O patrimnio do fiador est protegido diante da inexistncia de
renncia ao beneficio de ordem.
V. O fiador, ao pagar a dvida do afianado, sub-roga-se nos direitos do
credor.
Assinale:
(A) se somente as afirmativas I e II estiverem corretas.
(B) se somente as afirmativas I, II e IV estiverem corretas.
(C) se somente as afirmativas II, III e V estiverem corretas.
(D) se somente as afirmativas I, II e III estiverem corretas.
(E) se somente as afirmativas II, III, IV e V estiverem corretas.
Questo objetiva 2

a) Na locao de coisas, uma das partes se obriga a ceder outra, por tempo
determinado ou no, o uso e gozo de coisa fungvel, mediante certa retribuio.
b) A fiana prestada sem autorizao de um dos cnjuges implica a
ineficcia total da garantia.
c) O fiador na locao responde por obrigaes resultantes de aditamento, ainda
que no tenha anudo.
d) A locao por tempo determinado cessa de findo o prazo estipulado, mas
depende de notificao ou aviso.
Tema Mtuo e comodato.
Objetivos
- Diferenciar as espcies de emprstimo existentes na legislao civil;
- Compreender o regime jurdico dos contratos de mtuo e comodato;
- Compreender que h tratamento diferenciado aos mtuos praticados por
instituies financeiras.
Unidade 4 CONTRATOS NOMINADOS VISO GERAL
2.3 Emprstimo: Comodato. Mtuo
Recursos fsicos
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Caso concreto 01
Natlia emprestou R$ 50.000,00 para Angelina, pelo prazo de 24 meses, findo o
qual deveria ser restituda a quantia emprestada mais juros simples de 5% ao ms.
Passados seis meses da celebrao do negcio, Angelina foi demitida de seu
emprego, nica fonte de seu sustento.
Preocupada com a situao econmica de Angelina, Natlia solicitou uma consulta

jurdica acerca do caso, com nfase nos seguintes questionamentos:
1 A Lei prev a possibilidade de Natlia exigir de Angelina alguma garantia do

cumprimento integral do contrato?
2 Diante da alterao de sua situao econmica, Angelina poderia resolver o
contrato com fundamento no art. 478, CC?
3 H possibilidade de Angelina pedir a reviso do contrato em razo da
onerosidade excessiva decorrente da taxa de juros?
Questo objetiva 1
(TRF 1 Regio juiz/2009) Em relao aos contratos, assinale a opo
correta.
A) Considere que determinado indivduo tenha comprado uma televiso, ficando

pactuado o dia para a entrega do bem pelo estabelecimento comercial e que, na
vspera da data combinada para a entrega, o estabelecimento tenha se incendiado
por problema eltrico e todos os seus bens tenham sido destrudos. Nessa situao,
o contrato de compra e venda ficar resolvido, porque o vendedor no tem
obrigao, j que a televiso foi destruda.
B) No direito brasileiro, no permitido o mtuo oneroso em que se presumam
devidos os juros.
C) A clusula de reserva de domnio consiste no direito que o vendedor se reserva
de reaver, em certo prazo, o imvel alienado, restituindo ao comprador o preo
mais as despesas por ele realizadas.
D) No lcito que, no contrato de compra e venda, o preo seja fixado pela taxa
de mercado.
E) Considere que um indivduo tenha celebrado contrato de compra e venda de seu
apartamento em 10/11/2008, sendo a respectiva escritura pblica devidamente
registrada no cartrio de registro de imveis em 10/3/2009. Considere, ainda, que,
no ms de janeiro de 2009, tenha sobrevindo
cobrana do IPTU sobre o imvel. Nessa situao, o vendedor responsvel pelo
pagamento do IPTU.
Questo objetiva 2
Assinalar a alternativa INCORRETA. Quanto classificao dos contratos,
pode-se dizer que:
a) o contrato de compra e venda consensual e comutativo, entre outras
classificaes possveis.
b) o contrato de comodato real e principal, dentre outras classificaes possveis.
c) o contrato de fiana principal e sinalagmtico, entre outras classificaes
possveis.
d) o contrato de locao de imveis urbanos principal, solene e sinalagmtico,
entre outras classificaes possveis.
Tema Depsito e Empreitada.
Objetivos
- Compreender o regime jurdico dos contratos de depsito e empreitada.
Unidade 4 CONTRATOS NOMINADOS VISO GERAL (continuao)

2.4 Depsito voluntrio e necessrio
2.5 Empreitada
Recursos fsicos
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Caso concreto 1
A empresa Pinte Bem LTDA efetuou contrato de empreitada de material e de mo-
de-obra com a Construes LTDA para pinturas em geral no estabelecimento do
Banco X, agncia matriz. Aps a realizao do servio, a Construes LTDA no
efetuou o pagamento previsto no contrato, ficando inadimplente na ltima parcela.
Dessa maneira, considerando que o Banco X contratou a Construes LTDA para

reforma da agncia matriz, e que a Construes LTDA terceirizou, por conta
prpria, o servio de pintura, responda se possvel que o Banco X responda
solidariamente pelo dbito da Construes LTDA junto Pinte Bem LTDA.
Questo objetiva 1
(TRF 5 Regio - juiz) Carlos, de posse de projeto elaborado por uma
arquiteta e por ele aprovado, celebrou contrato de empreitada mista com
uma construtora para a realizao de reforma em imvel seu, no tendo
sido estipulada clusula de reajuste de preo. Com base nessa situao
hipottica, assinale a opo correta.
A) Como usual nos contratos de empreitada mista, a responsabilidade da

construtora abranger o fornecimento de mo de obra e de materiais, ficando a
direo da obra sob a responsabilidade de Carlos.
B) Ainda que a construtora comprove aumento do custo do material e dos salrios
dos empregados, no lhe cabe o direito a qualquer acrscimo no preo acertado
com Carlos.
C) Em face da natureza do contrato celebrado, a construtora responsvel por
eventuais danos causados a terceiros em decorrncia da reforma do imvel, ficando
Carlos isento de qualquer responsabilidade.
D) Havendo modificaes no projeto original, somente poder a construtora exigir
acrscimo no preo contratado se tais modificaes forem autorizadas por
instrues escritas do dono da obra, no cabendo a alegao de conhecimento
tcito deste.
E) Em regra, Carlos poder introduzir as modificaes que entender convenientes
no projeto original, desde que as autorize por escrito.
Questo objetiva 2
(BACEN procurador 2009) 46. Assinale a opo correta quanto aos

contratos regulados no
Cdigo Civil.
A) No existe comodato, mas contrato atpico, na situao em que empresa
distribuidora de derivados de petrleo ceda a outrem o uso de determinados
equipamentos que sero utilizados na revenda de seus produtos.
B) O contrato de mtuo essencialmente gratuito, de modo que, mesmo se
tratando de emprstimo de dinheiro, o silncio das partes impedir a cobrana de
juros.
C) No desnatura o contrato de depsito o fato de o depositrio ser contratado para
transportar a coisa de um lugar a outro e t-la consigo at que o depositante a
reclame no prazo mximo estipulado.
D) A fiana, como contrato acessrio que , admite ser feita em valor inferior, igual
ou superior obrigao principal garantida.
E) Apesar de a doao ter na aceitao um ato indispensvel a seu
aperfeioamento, essa aceitao poder ser at mesmo ficta, se o donatrio for
absolutamente incapaz e a doao for pura.
Tema Prestao de servios, mandato e comisso
Objetivos
- Compreender o regime jurdico dos contratos de prestao de servios, mandato e
comisso.
2.6 Prestao de servio
2.7 Mandato
2.8 Comisso
Recursos fsicos
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Datashow.

Questo objetiva 1
(OAB 2009/3) No que se refere aos contratos, assinale a opo correta.

A) O mandato escrito materializado por meio da procurao, como ocorre com o
mandato judicial que o advogado recebe de seu cliente.
B) Dono de hotel, por no ser considerado depositrio, no responde por roubo de
bagagem dos hspedes efetuado pelos empregados dentro do estabelecimento.
C) Somente lcito s partes estipular contratos tipificados no Cdigo Civil.
D) O tutor pode dar em comodato, sem autorizao especial, as coisas confiadas
sua guarda, desde que o faa para atender s necessidades do tutelado.
Questo objetiva 2
(BACEN procurador 2009) Diante da necessidade de transferir sua residncia para

outra cidade, Maura, menor pbere, resolveu conferir a sua tia, Antnia,
judicialmente reconhecida como prdiga, poderes para que esta pleiteasse em juzo
determinado direito. Para isso, Maura, devidamente assistida por seus pais, e
mediante instrumento particular, outorgou poderes a Antnia, que, por no ser
advogada, substabeleceu esses poderes a profissional habilitado. Considerando
essa situao hipottica, assinale a opo correta.
A) invlido o negcio realizado entre Maura e Antnia, porque, sendo a primeira
menor, esse negcio deveria ter sido objeto de instrumento pblico.
B) No vlido o mandato porque o prdigo, assim como o falido, no capaz de
exercer mandato.
C) Na situao descrita, vlido o negcio realizado pelas partes, pois obedeceu ao
necessrio no s quanto forma, como quanto ao suprimento da capacidade da
mandante.
D) invlido o negcio porque, diante de um mandato judicial, seria necessrio que
Antnia tivesse capacidade postulatria para que o substabelecimento se tornasse
vivel.
E) Seria invlido o negcio se Antnia fosse tambm menor pbere, j que este no
pode ser mandatrio.
Questo objetiva 3
(TRF 2 Regio juiz 2009) Quanto s regras atinentes aos contratos, assinale a
opo correta.
A) O outorgado pode substabelecer os poderes recebidos do outorgante, se essa
possibilidade expressamente constar do instrumento do contrato.
B) Se a nulidade da obrigao resultar apenas de incapacidade pessoal do devedor,
tal obrigao no ser suscetvel de fiana.
C) Na empreitada, a direo e a fiscalizao da obra competem ao prprio
empreiteiro, e a remunerao proporcional ao trabalho realizado.
D) Na prestao de servio para a confeco de uma escultura, o pagamento est
subordinado ao fato de a prestao alcanar exatamente o resultado esperado pelo
contestante.
E) O depsito necessrio que decorra de incndio presume-se gratuito e admite
qualquer meio legal de prova.
Tema Agncia e distribuio. Corretagem. Compromisso.
Transao. Constituio de renda.
Objetivos
- Identificar e compreender as principais caractersticas dos contratos de agncia e
distribuio, corretagem, compromisso, transao e constituio de renda.
2.9 Agncia e distribuio
2.10 Corretagem
2.11 Compromisso
2.12 Transao
2.13 Constituio de renda
Recursos fsicos
Quadro e pincel;
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Datashow.

Caso concreto 1
Fabrcio ajuizou ao de reparao de danos materiais contra Antonio no valor de

R$ 170.000,00. Na fase de cumprimento da sentena, o advogado de Fabrcio
celebrou transao com Antonio para pagar apenas R$ 120.000,00, mais as
despesas processuais e honorrios advocatcios. A transao foi informada ao juzo,
sem que o instrumento contratual fosse juntado aos autos, nem que tivesse havido
pedido de homologao da transao. Dois meses depois, o novo advogado de
Fabrcio requer ao juzo que seja desconsiderada a transao em razo de a mesma
ter sido realizada somente entre o antigo advogado e Antnio, sem a interveno
do credor da obrigao de reparar o dano.
Sabe-se que o mandato outorgado por Fabrcio ao antigo advogado continha
clusula com a seguinte redao:
a quem confiro amplos poderes para o foro em geral, com a clusula ad

judicia (sic), em qualquer Juzo, Instncia ou Tribunal, podendo propor
contra quem de direito as aes competentes e defend-las... nas
contrrias seguindo umas e outras, at final deciso, usando dos
recursos legais e acompanhando-os, praticando, enfim, todos os demais
atos judiciais necessrios, especialmente para requerer em Juzo, ou fora
dele, ao de reparao de danos materiais contra ANTONIO, podendo
transigir livremente, acordar, firmar compromisso, substabelecer com ou
sem reservas.
Neste caso, considerando que ainda no houve homologao da transao, qual

deve ser a deciso do magistrado sobre o pleito de desconsiderao da transao e
conseqente cobrana dos R$ 50.000,00 restantes, acrescidos de todos os
encargos contratuais e legais?
Questo objetiva 1
(Magistratura TJSP) Assinale a alternativa INCORRETA:

a) a transao concernente a obrigaes resultantes de delito extingue a ao penal
pblica.
b) o substabelecimento pode se fazer por instrumento particular, ainda que
outorgado, o mandato, por instrumento pblico.
c) no seguro de responsabilidade civil, o segurador garante o pagamento de perdas
e danos devidos pelo segurado a terceiro.
d) na empreitada, poder o dono da obra pedir a reviso do preo se ocorrer
diminuio no preo do material ou da mo de obra superior a 10% (dez por cento)
do preo global convencionado.
Questo objetiva 2
(TRT/14 Regio Magistratura do Trabalho) A transao:

a) far-se- por escritura pblica, nas obrigaes em que a lei exige, ou por
instrumento particular.
b) far-se- por instrumento particular, ainda que recair sobre direitos contestados
em juzo.
c) se anula por erro de direito a respeito das questes que foram objeto de
controvrsia entre as partes.
d) no passvel de anulao em caso de nulidade de uma clusula.
e) em se tratando de coisas indivisveis, aproveita a terceiros.
Tema Contrato estimatrio. Jogo e aposta.
Objetivos
- Identificar e compreender as principais caractersticas dos contratos estimatrio e
de jogo e aposta.
2.14. Contrato estimatrio
2.15. Promessa de recompensa

Retroprojetor;
Datashow.

Questo objetiva 1
(OAB/DF 2004) Assinale a alternativa INCORRETA:

a) No contrato estimatrio, o consignante transfere ao consignatrio,
temporariamente, o poder de alienao da coisa mvel consignada, com opo de
pagamento do preo ajustado ou sua restituio no prazo ajustado.
b) O bem objeto do contrato estimatrio no pode ser objeto de penhora pelos
credores do consignatrio, enquanto no pago integralmente o preo devido ao
consignante.
c) Constitui anatocismo, vedado pelo direito civil, a capitalizao anual dos juros
nos contratos de mtuo com fins econmicos.
d) Diversamente do direito anterior, o Cdigo Civil brasileiro dispe sobre o
enriquecimento sem causa determinando que seja restitudo o indevidamente
auferido, com atualizao dos valores monetrios.
Questo objetiva 2
O contrato estimatrio:
a) fonte de obrigao alternativa.
b) origina, ao credor, a possibilidade de exigir do devedor a prestao acessria no
lugar da principal, ainda que esta ltima no seja impossvel.
c) confere ao credor a possibilidade de concentrao da prestao.
d) A coisa consignada pode ser objeto de penhora ou seqestro pelos credores do
consignatrio, ainda que no pago integralmente o preo.
e) O consignante no pode dispor da coisa antes de lhe ser restituda ou de lhe ser
comunicada a restituio.
Questo objetiva 3
As apostas feitas em corridas de cavalos:

a) so exemplos de jogos tolerados.
b) so ilcitas, e por isso originam somente obrigaes naturais.
c) so ilcitas, e por isso no originam sequer obrigaes naturais.
d) so jogos permitidos, regulados por legislao especfica.

Civil III

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Ttulo DIREITO CIVIL III CONTRATOS

Nmero de aulas por semana 2

Aplicao prtica e terica

No prazo previsto contratualmente, ANTNIA foi providenciar a transferncia da

O funcionrio do Cartrio informou a ANTNIA que o pagamento relativo a esse nus

importante destacar duas clusulas do contrato em questo:

Clusula terceira: Que possuindo ele PROMITENTE VENDEDOR o imvel descrito

Clusula stima: Todas as despesas com a eventual legalizao desta Promessa de

Considerando o contexto acima descrito e tomando por parmetro a teoria

Recursos fsicos Quadro e pincel;

Analisando os fatos acima descritos e tomando por parmetro o

A) A proposta foi feita entre presentes ou entre ausentes?

Aplicao prtica e terica

Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO, o bem imvel X, pertencente

Clusula 2. O PERMUTANTE (A) transfere ao PERMUTANTE (B), a partir da

Clusula 3. O PERMUTANTE (B) transfere ao PERMUTANTE (A), a partir da

Clusula 5. Caso qualquer dos imveis, objeto do presente contrato, esteja

Considerando as clusulas contratuais acima e tomando por base o

PEDRO perdeu sua me, LUIZA, em um acidente de nibus. A empresa de nibus em

"Ocorre que a relao jurdica obrigacional constitui-se pelo vnculo

Ainda inconformado, PEDRO entrou com Recurso Especial contra o acrdo do

Neste contexto e tomando como parmetro a teoria geral do direito

A) Identifique e explique a que princpio do direito contratual se refere o

B) luz do direito material, analise se Pedro poderia ter demandado

Os artigos 436 e 438 do cdigo civil, trazem a exceo ao principio da

Recursos fsicos Quadro e pincel;

Aplicao prtica e terica

Tomando por base a disciplina das garantias contratuais legais, responda

NO PODER, POR FORA DO ARTIGO 456 DO CC ASSIM REDIGIDO ....

Esto certos apenas os itens

Aplicao prtica e terica

Mariana (promitente compradora) celebrou contrato de promessa de compra e

Considerando as normas relativas ao contrato preliminar e extino do contrato,

a) qual a modalidade de extino ajustada?

Distrato, conforme redao do artigo 472, assim expresso:

b) Foi vlida a extino feita atravs de instrumento particular?

(OAB 2009/2) Com relao ao contrato, assinale a opo correta.

Unidade 3 CONTRATOS NOMINADOS

Aplicao prtica e terica

Neste caso, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE se Elisngela

Sim poder anular o contrato se, Elisangela no consentiu da alienao

Unidade 3 CONTRATOS NOMINADOS

1.1.3 Clusulas especiais compra e venda

Tomando por parmetro o direito contratual brasileiro e considerando

A) explique o contrato celebrado entre Joo Fernando e Maria Elosa.

Contrato de compra e venda com reserva de domnio que aquele

B) ainda que no tenha clusula expressa no contrato, poder Joo

qualquer que seja a modalidade do deposito``.

Aplicao prtica e terica

(Procurador do BACEN/2002) A doao de um bem feita por A a B, com o

Marque a alternativa CORRETA:

a) A doao contrato de forma livre.

Ao final desta semana, o aluno dever ser capaz de:

Unidade 3 CONTRATOS NOMINADOS

1.5.1 Locao predial:

1.5.2 Locao residencial:

1.5.3 Locao no residencial:

1.5.4 Aes atinentes locao predial:

Aplicao prtica e terica

Cristian alugou imvel residencial urbano por prazo determinado a Leandra,

Durante a vigncia do contrato, Cristian vendeu o imvel a Tereza, que notificou

Considerando as normas que regulam a locao de imveis urbanos, responda

A) vlida a clusula de renncia indenizao pelas benfeitorias