CONTRATO DE LOCAO DE VAGA DE GARAGEM

Por este instrumento particular de locao, (NOME DO LOCADOR) +

(qualificao e endereo), doravante denominado LOCADOR, e (NOME DO
LOCATRIO) + (qualificao), doravante denominado LOCATRIO, tm justo e
contratado a locao do imvel abaixo descrito, pelas clusulas e condies
seguintes:

CLUSULA PRIMEIRA:

O imvel objeto do presente contrato consiste na vaga autnoma de garagem

nmero _____ do Condomnio (nome do condomnio), localizada na (endereo
completo), matriculada no Registro Imobilirio da ____ zona de (municpio), a
folhas ____ do livro ____, sob o nmero ________.

CLUSULA SEGUNDA:

O prazo da locao o que decorre do dia (dia ms ano) ao dia (dia ms

ano), data em que terminar a locao, totalizando ____ (por extenso) meses,
comprometendo-se o LOCATRIO a desocupar a referida vaga autnoma de
garagem ora locada, com a retirada do veculo, no dia imediato ao do trmino do
prazo, independentemente de qualquer notificao, interpelao, aviso judicial ou
extrajudicial.

CLUSULA TERCEIRA:

O aluguel mensal inicial de R$____ (por extenso), pagveis at o dia cinco do

ms subseqente ao vencido, no endereo do LOCADOR ou a quem
expressamente indicar, em moeda corrente ou mediante pagamento atravs de
boleto bancrio enviado ao LOCATRIO, com antecedncia, com reajuste anual
pelos ndices _______(indicar ndice de reajuste).

CLUSULA QUARTA:

Alm do aluguel mensal estabelecido na clusula anterior, o LOCATRIO pagar,

juntamente e no mesmo prazo, com o aluguel, as despesas condominiais, IPTU e
demais impostos e taxas que recaiam ou venham a recair sobre o imvel ora
locado e suas majoraes.

CLUSULA QUINTA:

O no pagamento integral do aluguel e encargos no prazo fixado na clusula

terceira importar no acrscimo de uma multa de 10% dez por cento sobre o valor
total do dbito, alm dos honorrios advocatcios e despesas realizadas, mesmo
que ainda no tenha sido ajuizada a competente ao judicial.

CLUSULA SEXTA:

O LOCATRIO declara haver recebido o imvel ora locado, em perfeitas

condies para o uso a que se destina.

CLUSULA STIMA:

O imvel locado destina-se unicamente para fins de estacionamento de veculo

automotor de uso exclusivo do LOCATRIO, no podendo o mesmo dar-lhe outro
uso, ainda que parcialmente, devendo ainda o LOCATRIO obedecer a
Conveno e o Regulamento Interno do Condomnio, no podendo ceder,
transferir ou sublocar o imvel, total ou parcialmente.

CLUSULA OITAVA:

Findo ou rescindido do presente contrato, o LOCATRIO obriga-se a entregar

imvel nas mesmas condies em que o recebeu, correndo por sua conta todos
os reparos e consertos que por ventura se fizerem necessrios, resultantes de
batidas do veculo nas paredes ou colunas da referida vaga de estacionamento.

CLUSULA NONA:

Qualquer tolerncia do LOCADOR ou seus procuradores no importar em

renncia de direitos ou novao a qualquer ttulo ou desistncia de exigir o fiel
cumprimento deste contrato.

CLUSULA DCIMA:

O inadimplemento de quaisquer das clusulas e condies ajustadas neste

contrato, importar na sua plena resciso, independentemente de aviso,
notificao, interpelao judicial ou extrajudicial.

CLUSULA DCIMA PRIMEIRA:

As partes elegem o foro da (nome da cidade) para qualquer questo emergente do

presente contrato, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja.

E, por assim estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em

____ vias de igual teor e forma, na presena das testemunhas abaixo indicadas:

(LOCAL) (DIA) de (MS) de (ANO)

___________________________________
 Locador
___________________________________
Locatrio
Testemunhas

__________________________
(nome + identidade)

__________________________
(nome + identidade)