04 Viii Region01

PROYECTOS DE CIUDAD
REGIN DEL BO BO
Octubre 2012
Proyectos de Ciudad
Temas a Tratar
1. ESTRUCTURA DE SOPORTE A
PROYECTOS URBANOS
2. CICLO DE VIDA DE UN
PROYECTO
3. RESULTADOS A LA FECHA
4. PROYECCIN DE INICIATIVAS
Y OPORTUNIDADES
5. CASOS REGIONALES
Proyectos de Ciudad
1. ESTRUCTURA DE SOPORTE A PROYECTOS URBANOS
a. Estructura Tradicional de Funcionamiento
CAMPAMENTOS
MUNICIPIO SEREMI SERVIU
ALDEAS
SECPLAN DOM DDUI DPP DT DPFC

DPTO DE DESARROLLO URBANO E BARRIOS DEPARTAMENTO TCNICO DPTO PROGRAMACION
DPTO DE PLANES Y PROGRAMAS FISICA Y CONTROL
INFRAESTRUCTURA
AREA LICITACION Y AREA DE

PAVIMENTOS CONSERVACIN DE PRB CONTRATOS
PROGRAMA DE URBANIZACION
PRU + PUI IPT PARTICIPATIVOS VIAS
RECUPERACION DE BARRIOS
PCCSS AREA DE AREA DE CONVENIOS Y

SANEAMIENTO PROGRAMA DE CONSTRUCCIONES PROGRAMAS
EEPP VIALIDAD Y ALL PRES
POBLACIONES CONDOMINIOS SOCIALES
PROGRAMAS VIVIENDAS EQUIPO ESTUDIO DE AREA DE ASISTENCIA

HABITACIONALES TUTELADAS PROCESOS Y CONTROL TCNICA
Proyectos de Ciudad
CAMPAMENTOS
ALDEAS

INFRAESTRUCTURA



GENERADORES DE PROYECTOS
Proyectos de Ciudad
CAMPAMENTOS
ALDEAS

INFRAESTRUCTURA



FORMULADORES DE PROYECTOS (SNI)

Proyectos de Ciudad
CAMPAMENTOS
ALDEAS

INFRAESTRUCTURA



FORMULADORES DE PROYECTOS (SNI)
EJECUTORES DE PROYECTOS
Proyectos de Ciudad
CAMPAMENTOS
ALDEAS

INFRAESTRUCTURA



SRM con poca injerencia en proyectos de Inversin

TIEMPOS DISTINTOS ENTRE PLANIFICACIN E INVERSION
GENERALIDAD EN LAS TAREAS: Distintos Departamentos y Unidades formulaban los proyectos en la SRM.
PROCESOS MS LARGOS POR EQUIPOS DE TRABAJO: La participacin de la SRM llegaba hasta el RS del proyecto.
NO EXISTA UNA VISIN INTEGRAL de la intervencin del MINVU en las comunas. Diferencia sustanciales entre proyecto formulado y
ejecutado.
INTERSECTORIALIDAD ATOMIZADA Desconocimiento y escasa relacin con otros servicios (MOP GORE, etc) y municipios.
Proyectos de Ciudad
b. Nueva Estructura de Funcionamiento VIII R
INTERSECTORIALIDAD
COMUNIDAD
CAMPAMENTOS
ALDEAS

DPTO DE DESARROLLO URBANO E
DPTO DE PLANES Y PROGRAMAS
BARRIOS DEPARTAMENTO TCNICO DPTO DE PROGRAMACION
INFRAESTRUCTURA FISICA Y CONTROL
DRPC
DPTO REGIONAL DE
PROYECTOS DE CIUDAD AREA LICITACION
GESTIN Y PROGRAMAS PRB Y CONTRATOS AREA DE VIVIENDA
PRU + PUI HABITACIONALES PROGRAMA DE
PRIORIZACION RECUPERACION DE BARRIOS
PROYECTOS PRU
PROYECTOS CONSERVACIN DE PCCSS AREA DE AREA DE ASISTENCIA

GENERACION PRU + PUI CONSTRUCCIONES TECNICA
EEPP PLANES VIAS CONSERVACIN DE PROGRAMA DE
MAESTROS PUI VIAS CONDOMINIOS SOCIALES
PAVIMENTOS
PROYECTOS EEPP PARTICIPATIVOS AREA DE PROYECTOS
PRIORIZACION E PAVIMENTOS DE OBRAS URBANAS
VIALIDADPROYECTOS
IDENTIFICACION Y ALL
PARTICIPATIVOS
VIALIDAD Y ALL
Gestin Suelo
PROYECTOS VIALIDAD
PRIORIZACIN E PRES
Y ALL
IPT
IDENTIFICACION PRES Urbanizacin
PARQUES URBANOS
SANEAMIENTO DE Recuperacin de Barrio

VINCULACIN
INVERSIN A IPT Y POBLACIONES SANEAMIENTO DE
POBLACIONES Reconstruccin Urbana
ESTUDIOS DE IPT
VIVIENDAS
PLANES Y CARTERAS TUTELADAS VIVIENDAS
TUTELADAS
DE PROYECTOS
Proyectos de Ciudad
b. Nueva Estructura de Funcionamiento VIII R
PLANIFICACIN DE LA INVERSIN + NUEVO ORGANIGRAMA EFICIENTE =
PROYECTOS OPORTUNOS Y PERTINENTES ASOCIADOS A UN PLAN DE CIUDAD
CAMPAMENTOS
ALDEAS

DPTO DE DESARROLLO URBANO E
DPTO DE PLANES Y PROGRAMAS
BARRIOS DEPARTAMENTO TCNICO DPTO DE PROGRAMACION
INFRAESTRUCTURA FISICA Y CONTROL
DRPC
DPTO REGIONAL DE
PROYECTOS DE CIUDAD AREA LICITACION
GESTIN Y PROGRAMAS PRB Y CONTRATOS AREA DE VIVIENDA
HABITACIONALES PROGRAMA DE
PRIORIZACION RECUPERACION DE BARRIOS
PROYECTOS PRU
PROYECTOS CONSERVACIN DE PCCSS AREA DE AREA DE ASISTENCIA

GENERACION PLANES PRU + PUI VIAS PROGRAMA DE CONSTRUCCIONES TECNICA
MAESTROS PUI CONDOMINIOS SOCIALES
PAVIMENTOS
PROYECTOS EEPP PARTICIPATIVOS AREA DE PROYECTOS
PRIORIZACION E DE OBRAS URBANAS
IDENTIFICACION PROYECTOS
VIALIDAD Y ALL
Gestin Suelo
PROYECTOS VIALIDAD
PRIORIZACIN E PRES
Y ALL
IDENTIFICACION Urbanizacin
PARQUES URBANOS
SANEAMIENTO DE Recuperacin de Barrio

VINCULACIN
INVERSIN A IPT Y POBLACIONES
ESTUDIOS DE IPT EJECUCIN Reconstruccin Urbana
VIVIENDAS
DE
TUTELADAS PROYECTOS
COORDINACION
Proyectos de Ciudad
2. CICLO DE VIDA DE UN PROYECTO
MUNICIPIO DDUI
DDUI DDUI IDEA DE DRPC
PLAN FORMULA
DEMANDA BARRIOS MUNICIPIO PROYECTO AREA
INTEGRAL CION
OTROS BARRIOS / CARTERA PROYECTOS
SECTORES SERVIU
DRPC
RETROALIMENTA AREA
CION PROYECTOS
EVALUACION SERVIU
SISTEMATIZACION DDUI
AREA
CONSTRUCCION AREA
PROYECTO SERVIU
AREA PROYECTOS
EJECUCION PROYECTOS
SERVIU
DISEO
DE CIUDAD SERVIU DRPC

DRPC
TIEMPO ESTIMADO
CICLO: 3 A 4 AOS
Proyectos de Ciudad
PROYECTOS DPC NACIONAL
Bio Bio; 142;

25%
Regiones; 280;
48%
Maule ; 91;
16%
Metropolitana;
65; 11%
A partir de la restructuracin:
- Pasamos del 26% al 100% de cobertura regional en proyectos urbanos (54
comunas)
- Gran n proyectos (142), 731 puntos de intervencin
- Mayor carga administrativa -> mejor respuesta nueva estructura, eficacia
- Aumento de proyectos en sector costero = regeneracin
PROYECTOS AO 2009 Y 2012
CONCEPCION TALCAHUANO
15 PROYECTOS 12 PROYECTOS
PROYECTOS 2012
PROYECTOS 2009
Proyectos de Ciudad
Inversin DPC Nacional M$
Bio Bio; 142;
25%
Regiones; 280;
48%
Maule ; 91; 16%
Metropolitana;
65; 11%
A partir de la restructuracin:
- Mayor equidad regional en distribucin de recursos
- Importante participacin a nivel nacional en Inversin (MM$ 56.687),
- Crecimiento de un 200% en Inversin en obras urbanas
INVERSION AO 2009 Y 2012
INVERSIN 2012 Gasto Anual 2008 - 2012
INVERSIN 2009
60.000.000 55.743.250
47.883.138
50.000.000
39.649.927
40.000.000 33.579.044
30.000.000
20.000.000
10.000.000
0
2008 2009 2010 2012
Proyectos de Ciudad
4. PROYECCION DE INICIATIVAS Y OPORTUNIDADES
1. CONVENIO MINVU GORE
CONSTRUYENDO CIUDADES INTEGRALES CON
IDENTIDAD Y CALIDAD DE VIDA
- 50 PROYECTOS
COMPLEMENTARIOS PRU
- PAVIMENTOS PARTICIPATIVOS
TOTAL M$131.584.000
2. CONVENIO MINVU GORE
VIALIDADES
- 75 PROYECTOS DE VIALIDADES
TOTAL M$151.000.000
3. PLAN COSTANERAS BIO BIO
- 18 PROYECTOS OPORTUNIDADES DE
ASOCIACION
TOTAL M$38.000.000 MINISTERIO DE
4. CIRCUITOS PATRIMONIALES DESARROLLO SOCIAL
GORE
- 4 PROYECTOS PILOTO
SUBDERE
TOTAL M$2.400.000 MUNICIPIOS
PRIVADOS
COMUNIDAD
TOTAL CARTERA
PROYECTADA: M$322.984.000
Proyectos de Ciudad
5. CASOS REGIONALES
Inicio Cordillera de la Costa

Cerro Caracol Costanera Sur
Cerro Chepe
Costanera Norte
PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO

Proyectos de Ciudad
5. CASOS REGIONALES: PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO
Diagnostico
1. Sistema de Elementos Naturales Metropolitano

+
2. Patrimonio histrico
+
3. Ro Bo Bo como elemento fundacional
Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Proyectos de Ciudad
Estrategia
CONCEPTOS HERRAMIENTAS
1. Jerarquizar Ro Bo Bo como Acciones de revisin de planificacin
Geosmbolo urbana y modificacin normativa
Construir mentalmente el territorio, parte
fundamental del Imaginario Colectivo, portador Generacin de un Plan Maestro de
de Identidad y Sentido. Inversin
2. Revalorizar de Elementos
Naturales Acciones sobre espacios pblicos de
Planificar la Ciudad como Sustentable, donde costanera
los Elementos Naturales Complementan la
Calidad de Vida Urbana Acciones sobre parques urbanos
3. Reconocer la historia de la
Ciudad Acciones de conectividad para elementos
Actuar sobre el Patrimonio e Identidad de la patrimoniales histricos y naturales
ciudad reconociendo su historia mediante
intervenciones en el espacio pblico y Coordinacin intersectorial
realzando su potencial

Proyectos de Ciudad
Objetivos
1. Visin metropolitana: extender los
beneficios generados durante los 20 aos
de intervenciones impulsando el carcter
metropolitano de las iniciativas.
Apalancamiento
2. Planificar Ciudad Sustentable:
Elementos Naturales claves para
calidad de vida urbana, en especial en su
relacin con el Ro Bo Bo
3. Reconocer y potenciar el patrimonio
histrico de la ciudad: historia local e
identidad
4. Mejorar conectividad, producto del
efecto frontera que tienen en el rea
algunos elementos naturales y antrpicos
(ro, lnea frrea, autopista).
5. Llegada al ro y revitalizacin de bordes,
con acciones que favorezcan la cobertura
en cuanto a usos y poblacin
6. Des-Estigmatizacin de la ribera,
fomentando la identidad de ciudad y
consolidndola
7. Consideracin de plusvalas de suelo:
Generar acciones sinrgicas para
impulsar territorios a desarrollar
favoreciendo calidad de vida y Desarrollo
Inmobiliario
8. Subir promedio de reas verdes del
rea Metropolitana de Concepcin (3,61
m2/ hab) por medio de inversiones de
Gobiernoescala
de Chilemetropolitana.
| Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Plan Costaneras Bo Bo
La Historia a travs del Ro Bo Bo

Plan Costaneras Bo Bo
La Historia a travs del Ro Bo Bo
EN CONSTRUCCIN CORTO PLAZO MEDIANO PLAZO LARGO PLAZO

A Puente F Construccin Paseo H Construccin Etapa 1 Ruta O Construccin rea verde y
Chacabuco Esmeralda y Prolongacin Natural del Gran Concepcin: espacio deportivo Estero
Parque Ecuador Acceso y Espacio Pblico Cerro Los Batros
M$2.875.417 Caracol M$5.820.100
M$3.394.800
B Construccin G Construccin Paseo Los I Construccin Etapa 2 Ruta P Construccin Plataforma
Teatro Regional Espaoles: Iluminacin y Natural del Gran Concepcin: de Intercambio/ Mercado
Espacio Pblico Costanera Parque de la Memoria Cerro de Abastos Cuarto Puente
Norte entre Puente J.P II y Chepe: Reforestacin, Mirador e M$4.402.397
Cerro Chepe Iluminacin
M$2.450.000 M$1.200.000
C Construccin K Construccin Centro J Construccin Parque Millaray y Q Nuevas Etapas de la Ruta
Memorial 27F - Equipamiento Deportivo ancumil, Comuna de San Natural del Gran
Parque Costanera Borde Rio Pedro Concepcin
M$1.991.761 M$1.270.000 M$4.003.509
D Parque L Construccin Lote M Construccin Paseo Los R Modificacin Plan
Bicentenario Equipamiento Programa Araucanos: Iluminacin y Regulador de San Pedro:
(Recepcin) Ribera Norte, Concepcin Espacio Pblico Costanera Sur Sector Borde Ro, revisin
M$1.364.761 entre Puentes J.P II y de uso y alturas
Chacabuco M$50.000
M$4.018.201
E Construccin T Estudio: Plan Estratgico N Modificacin PSRN, densidad y
Avenida Zaartu Parque Metropolitano Cerro altura Manzanas frente a Mall y
Chepe y Cerro Caracol nodo calle Los Carrera con Prat
M$170.000 M$50.000
U Construccin Parque Las Modificacin PSRN, Cambio Uso
Playas Boca Sur, Programa Manzanas Puente Chacabuco a
Barrios, Equipamiento equip., Comercio y Serviciio,
Deportivo, Cultural y excepto residencial.
Medioambiental M$50.000
M$ 3.000.000.
W Construccin: Remodelacin S Revalorizacin Puente

Parque Ecuador. Ferroviario
M$ 1.600.000. M$357.573
TOTAL: M$ 13.451.522 TOTAL: M$ 10.341.034 TOTAL: M$ 14.276.006

Proyectos de Ciudad
Intervenciones a Corto Plazo
Laguna
Lo Mendez
Laguna
Laguna Lo
Price Galindo
Laguna
Laguna Lo Custodio
Redonda
Laguna
Tres Pascualas
Paseo
Los Espaoles
Cerro Chepe
Universidad de
Concepcion
Memorial Parque
27 -F Ecuador
Los
Batros
Teatro
Regional
Puente Cerro Caracol
Chacabuco
Laguna Chica
Parque Parque
La Playas Laguna Grande
Centro
Deportivo La
Mochita

Proyectos de Ciudad
Intervenciones
Construccin Parque Lo Galindo
Etapa 1, Comuna de Concepcin
SUPERFICIE: 33.300 m2
DESCRIPCIN:
- Valoracin de las lagunas urbanas de Concepcin
- Elemento referente de la ciudad
- Espacio de inters pblico para:
Contemplacin y valoracin de la Laguna Lo Galindo
Zonas de picnic
Anfiteatro para la presentacin de espectculos al aire
libre
Proyectos de Ciudad
Intervenciones
Parque Ecuador, Primer Parque
Inclusivo, Comuna de Concepcin
FUNDAMENTO:
- Consolidar el Parque Ecuador como Parque Metropolitano
- Reconocerlo como parte de sistema de Elementos Naturales
de la ciudad
- Incluir programas y accesibilidad universal.(Parque
Inclusivo)
- Contempla:
Mejorar circuitos peatonales Seguridad urbana,
accesibilidad universal, Iluminacin.
reas de Juegos inclusivos
Mobiliario urbano
Ciclova, Acera Peatonal

Proyectos de Ciudad
Intervenciones
Construccin Paseo Esmeralda y
Prolongacin Parque Ecuador
FUNDAMENTO:
- Potenciar y Consolidar la conexin del Parque Ecuador y cerro
Caracol con el Ro como paseo continuo
- Generacin de espacio pblico de calidad y mejoras en la
vialidad existente, facilitando el flujo peatonal y ciclstico.
- Solucin integral, que enlaza elementos naturales, y otorga
conectividad para los habitantes del sector y eventuales
visitantes.
- Contempla:
Seguridad urbana, accesibilidad universal, Iluminacin
reas de encuentro, de esparcimiento, de Juegos, Paseos
Paraderos y mobiliario urbano
Ciclova, Puente vehicular con Rambla Peatonal
Terrazas - Escaleras

Proyectos de Ciudad
Intervenciones
Construccin Segunda Etapa Parque
Costanera Ribera Norte, Concepcin
SUPERFICIE: 48.000 m2
DESCRIPCIN:
- Parque Costanera con carcter de Parque Metropolitano
- Acercar a los habitantes al ro
- Espacio de cultura y contemplacin
- Incluye tres iniciativas;
Parque como rea de esparcimiento, POLIMETALES
Memorial Nacional 27F
Teatro Regional
Proyectos de Ciudad
Intervenciones
Construccin Paseo Los Espaoles:
Iluminacin y Espacio Pblico Costanera
Norte entre Puente J.P II y Cerro Chepe
FUNDAMENTO:
- Reconocer el ro con un ritmo coherente con el entorno,
- Dar continuidad al sistema de Parques Costanera.
- Contempla:
Iluminacin
Mejoramiento de Ciclova
Espacio pblico POLIMETALES
Polos de Juegos y Miradores
Proyectos de Ciudad
Intervenciones
Construccin Centro Equipamiento
Deportivo Borde Ro
FUNDAMENTO:
- Dar cabida al deporte y esparcimiento,
- Acercar el ro a las reas perifricas de la ciudad,
- Parte del circuito de recuperacin del borde a escala Metropolitana
- Incluye:
Plataforma deporte acutico / aguas ldicas
Pistas de entrenamiento / polideportivo
Senderos iluminados para caminatas y bicicletas POLIMETALES
Complejo de juegos infantiles y Zonas de picnic
Diversas canchas deportivas abiertas al visitante
Proyectos de Ciudad
5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA
Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio
SUPERFICIE TOTAL 17,649 M2 SUPERFICIE TOTAL 20,700 M2 SUPERFICIE TOTAL 8,392 M2 SUPERFICIE TOTAL 25,616 M2 SUPERFICIE TOTAL 6,258 M2
ANCHO PROMEDIO 130 M ANCHO PROMEDIO 110 M ANCHO PROMEDIO 97 M ANCHO PROMEDIO 80 M ANCHO PROMEDIO 70
LARGO PROMEDIO 135 M LARGO PROMEDIO 190 M LARGO PROMEDIO 87 M LARGO PROMEDIO 300 M LARGO PROMEDIO 160

Proyectos de Ciudad
Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio
ZONA
ZONA DEPORTE
POLIDEPORTIVO ZONA PARA ZONA AGUAS
RECREATIVA Y PBLICO ACUATICO
CONCESION LDICAS
DEPORTIVA (PARTE
CONCESIONABLE)
SUPERFICIE TOTAL 17,649 M2 SUPERFICIE TOTAL 20,700 M2 SUPERFICIE TOTAL 8,392 M2 SUPERFICIE TOTAL 25,616 M2 SUPERFICIE TOTAL 6,258 M2
ANCHO PROMEDIO 130 M ANCHO PROMEDIO 110 M ANCHO PROMEDIO 97 M ANCHO PROMEDIO 80 M ANCHO PROMEDIO 70
LARGO PROMEDIO 135 M LARGO PROMEDIO 190 M LARGO PROMEDIO 87 M LARGO PROMEDIO 300 M LARGO PROMEDIO 160
DISCIPLINAS DEPORTIVAS ESTRATGICAS PARA LA REGION DEL BO BO:

DEPORTES ACUTICOS (CANOTAJE, VELDROMO), ATLETISMO, HALTEROFILIA,
CICLISMO, TENIS DE MESA
DATO APORTADO POR INFRAESTRUCTURA DEL IND
ESTACIN
BIOTREN

Proyectos de Ciudad SUPERFICIE TOTAL 17,649 M2

ANCHO PROMEDIO 130 M
LARGO PROMEDIO 135 M

Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Referentes Programticos
ZONA
RECREATIVA Y
DEPORTIVA
EN 17.700 M2 SE PUEDEN DISTRIBUIR, POR EJEMPLO, 4 CANCHAS DE

BABYFUTBOL + 4 MULTICANCHAS, INCORPORANDO CICLOVAS, SENDEROS Y
SECTORES DE JUEGOS

ANCHO PROMEDIO 110 M
POLIDEPORTIVO
PBLICO
EN 20.700 M2 SE PUEDEN DISTRIBUIR; 1 POLIDEPORTIVO + 2 CANCHAS DE

FUTBOL + 2 CANCHAS DE BABYFUTBOL + 2 MULTICANCHAS, INCLUYENDO
ADEMAS CIRCULACIONES Y ESTCIONAMIENTOS
Diseo final Parque Pealoln


ANCHO PROMEDIO 97 M
LARGO PROMEDIO 87 M
ZONA PARA
CONCESION
EN 8.400 M2 DE TERRENO SE PUEDE INSTALAR UNA CONCESIN CON

PROGRAMA DE RESTAURANTE, CENTRO CULTURAL, PARQUE DE
ENTRETENCIONES, JUEGOS MECNCOS
Diseo final Parque Pealoln


ANCHO PROMEDIO 80 M
ZONA
DEPORTE
ACUATICO
(PARTE
CONCESIONABLE)
EN 25,600 M2 DE TERRENO SE PODRA CONSTRUIR UNA ZONA DE DEPORTE

ACUTICO CON REAS PBLICAS (ZONAS TIPO PLAYAS, DEPORTES ACUATICOS,
VELDROMO) Y REAS CONCECIONABLES (CASA DE BOTES, ARRIENDO DE
IMPLEMENTACIN, RESTAURANTE, ETC), PUDIENDO DESTINAR UN 70% A
SUPERFICIE INUNDADA (18,000 M2) Y UN 30% A OTROS PROGRAMAS PUBLICOS Y
CONCESIONABLES

ANCHO PROMEDIO 80 M
ZONA
DEPORTE
ACUATICO
(PARTE
CONCESIONABLE)
EL COSTO DE MANTENCIN DE UNA LAGUNA ARTIFICIAL ES DE 0.009 UF POR M2,

SU CONSTRUCCIN ES DE APROX. 0,73 UF POR M2 Y EL COSTO POR
MOVIMIENTO DE TIERRA ES DE MENOS DE 1 UF

ANCHO PROMEDIO 70
LARGO PROMEDIO 160
ZONA AGUAS
LDICAS
PROVIDENCIA Y SAN RAMN CON LPIZ Y PAPEL ARRIBARON A LA SIGUIENTE

CONCLUSIN: UNA PISCINA OLMPICA TRADICIONAL CON OCHO PISTAS, DE 50
POR 25 METROS, LES RESULTABA ECONMICAMENTE DEFICITARIA. Y CUANDO
MANEJARON LAS CIFRAS CON LA LDICA, DE 25 METROS POR 15 METROS, SE
DIERON CUENTA DE QUE EL PBLICO LE AUMENTABA EN UNA PROPORCIN DE 1
A 3. ENTONCES EST LTIMA SOLUCIN PAS A SER AUTOMTICAMENTE
http://www.aqualud.com
RENTABLE. (TENDENCIAS: LAS PISCINAS LDICA PRENDEN EN CHILE , EL MERCURIO, JUEVES, 21 DE
OCTUBRE DE 2004)
Proyectos de Ciudad
Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Imagen Objetivo
ZONA RECREATIVA 30% CANCHAS

Y DEPORTIVA 5,310 M2 -> VALOR APROX (MINVU): M$ 47.800.-
17,700 M2 70% AREAS VERDES, SENDEROS, CICLOVAS
M$ 533.326 12,390 M2 -> VALOR APROX (MINVU): MS 485.526.-
68% POLIDEPORTIVO
POLIDEPORTIVO 1.352M2 GIMNASIO-> VALOR APROX (IND/GORE): M$1.310.800 / incluye 1
PBLICO multicancha (1.195m2) baos y camarines ( 168 m2) 64 estacionamientos
20,700 M2 11,076 M2 CANCHAS -> VALOR APROX (MINVU): M$ 99.700.-
32% AREAS VERDES, SENDEROS
M$ 1.668.836
6,624 M2 -> VALOR APROX (MINVU): M$ 258.336.- VALOR TOTAL
ZONA PARA
APROX.
CONCESION M$ 4.827.702
CONCESION (PRIVADO)
8,400 M2 MINVU: $1.779.782 .-
M$ IND/GORE: $2.907.520 .-
PRIVADO: $140.400 + OTROS
ZONA DEPORTE 70% LAGUNA
18,000 M2 -> VALOR APROX (MINVU): M$ 732.420.- / Mov. De tierra 1 UF y
ACUATICO (PARTE construccin 0,73 UF
CONCESIONABLE)
30% AREAS VERDES, SENDEROS, CICLOVAS
25,600 M2 3,600 M2 CONCESIONABLE -> VALOR APROX (PRIVADO): M$ 140.400.-
M$ 1.028.820 4,000 M2 PUBLICO -> VALOR APROX (MINVU): M$ 156.000.-
ZONA AGUAS 60% PISCINA TECHADA Y AGUAS LDICAS

LDICAS 3,720 M2 -> VALOR APROX (IND/GORE): M$ 1.500.000.-
6,200 M2 40% AREAS VERDES, SENDEROS, CICLOVAS
M$ 533.326 2,480 M2 -> VALOR APROX (IND/GORE): $ 96.720.-
Proyectos de Ciudad
ESTACI
N
BIOTREN

Proyectos de Ciudad

Proyectos de Ciudad
5. CASOS REGIONALES: PATRIMONIO
a. Patrimonio Vernculo
b. Patrimonio Arquitectnico: Estilo arquitectnico
c. Patrimonio urbanstico: Concepcin urbano
d. Patrimonio histrico
e. Patrimonio industrial
f. Patrimonio Ferroviario
g. Patrimonio Natural Urbano
Proyectos de Ciudad
Diagnstico
Casos relevantes RECONSTRUCCIN PATRIMONIAL
DESPUS DESPUS
ANTES ANTES
Caete Lota
Proyectos de Ciudad
OBJETIVO
Conservar el Patrimonio Regional, abordado desde la perspectiva de
Desarrollo Urbano, Econmico y Social, para reforzar la imagen local
de cada comuna.
RECONSTRUCCIN PATRIMONIAL
Coronel
a. Marca Ciudad, el soporte econmico del Patrimonio Urbano

AUMENTAR LA COMPETITIVIDAD DE LA CIUDAD DESDE ELEMENTOS CON CONTENIDO HISTRICO E
IDENTIDAD
Proyectos de Ciudad
Recorrido Patrimonial
CIRCUITOS PATRIMONIALES Descripcin histrica y arquitectnica
Entorno Patrimonial: general de la ruta, elementos que
Escala Urbana con informacin de la Unidad relaciona y principal caracterstica.
PROPUESTA
INTERVENCIONES
-Iluminacin
-Sealtica
-Pavimentos
-Arborizacin
-Mobiliario Urbano
Gracias

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PROYECTOS DE CIUDAD

SECPLAN DOM DDUI DPP DT DPFC

AREA LICITACION Y AREA DE

PCCSS AREA DE AREA DE CONVENIOS Y

PROGRAMAS VIVIENDAS EQUIPO ESTUDIO DE AREA DE ASISTENCIA

SECPLAN DOM DDUI DPP DT DPFC

AREA LICITACION Y AREA DE

PCCSS AREA DE AREA DE CONVENIOS Y

PROGRAMAS VIVIENDAS EQUIPO ESTUDIO DE AREA DE ASISTENCIA

SECPLAN DOM DDUI DPP DT DPFC

AREA LICITACION Y AREA DE

PCCSS AREA DE AREA DE CONVENIOS Y

PROGRAMAS VIVIENDAS EQUIPO ESTUDIO DE AREA DE ASISTENCIA

FORMULADORES DE PROYECTOS (SNI)

SECPLAN DOM DDUI DPP DT DPFC

AREA LICITACION Y AREA DE

PCCSS AREA DE AREA DE CONVENIOS Y

PROGRAMAS VIVIENDAS EQUIPO ESTUDIO DE AREA DE ASISTENCIA

FORMULADORES DE PROYECTOS (SNI)

SECPLAN DOM DDUI DPP DT DPFC

AREA LICITACION Y AREA DE

PCCSS AREA DE AREA DE CONVENIOS Y

PROGRAMAS VIVIENDAS EQUIPO ESTUDIO DE AREA DE ASISTENCIA

SRM con poca injerencia en proyectos de Inversin

SECPLAN DOM DDUI DPP DT DPFC

PROYECTOS CONSERVACIN DE PCCSS AREA DE AREA DE ASISTENCIA

SANEAMIENTO DE Recuperacin de Barrio

SECPLAN DOM DDUI DPP DT DPFC

PROYECTOS CONSERVACIN DE PCCSS AREA DE AREA DE ASISTENCIA

SANEAMIENTO DE Recuperacin de Barrio

DE CIUDAD SERVIU DRPC

PROYECTOS DPC NACIONAL

Bio Bio; 142;

Inicio Cordillera de la Costa

PLAN COSTANERAS DEL BIO BIO

1. Sistema de Elementos Naturales Metropolitano

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

EN CONSTRUCCIN CORTO PLAZO MEDIANO PLAZO LARGO PLAZO

W Construccin: Remodelacin S Revalorizacin Puente

TOTAL: M$ 13.451.522 TOTAL: M$ 10.341.034 TOTAL: M$ 14.276.006

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

DISCIPLINAS DEPORTIVAS ESTRATGICAS PARA LA REGION DEL BO BO:

Gobierno de Chile | Ministerio de Vivienda y Urbanismo

5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA

LARGO PROMEDIO 135 M

EN 17.700 M2 SE PUEDEN DISTRIBUIR, POR EJEMPLO, 4 CANCHAS DE

5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA

LARGO PROMEDIO 190 M

Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Referentes Programticos

EN 20.700 M2 SE PUEDEN DISTRIBUIR; 1 POLIDEPORTIVO + 2 CANCHAS DE

Diseo final Parque Pealoln

5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA

Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Referentes Programticos

EN 8.400 M2 DE TERRENO SE PUEDE INSTALAR UNA CONCESIN CON

Diseo final Parque Pealoln

5. CASOS REGIONALES: DETALLE PROPUESTA

LARGO PROMEDIO 300 M

Centro Equipamiento Deportivo Borde Rio / Referentes Programticos