Especificaciones - Tecnicas SBH Rehabilitación

PROYECTO: REHABILITACIN DEL INMUEBLE DEL JR.
JUNIN N 253 - II ETAPA HUANCAYO JUNIN
ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERALIDADES
CONSIDERACIONES GENERALES
Las presentes Especificaciones Tcnicas son una gua referencial especfica a las
actividades a ejecutarse en la presente obra, explican el proceso constructivo de todas
las partidas consideradas en el proyecto.
Los anlisis de costos unitarios correspondientes consideran los insumos y
requerimientos necesarios para que se consiga trabajos de calidad, por lo que ser
responsabilidad de los encargados de la obra velar por que no se presenten deficiencias
o defectos en los trabajos producto del mal empleo de los insumos o falta de calidad del
trabajo de la mano de obra.
Todas las ocurrencias tcnicas durante la ejecucin de la obra, debern indicarse en el
Cuaderno de Obra, mencionndose asimismo las variaciones que se realicen respecto a
lo indicado en los planos y las especificaciones tcnicas, mencionndose adems las
soluciones alternativas que se den.
DEFINICIONES:
Las siguientes definiciones usadas en el texto de las presentes especificaciones,
significarn lo expuesto a continuacin, a menos que se establezca claramente otro
significado.
Supervisor o Ingeniero Inspector

Es el Ingeniero colegiado encargado, por parte de la Entidad Contratante, de velar la
correcta ejecucin de las Especificaciones Tcnicas, Planos y Procesos Constructivos
por parte de la Entidad que la ejecuta.
La Obra
Significa lo que se requiere expresa o implcitamente a ser proporcionado y ejecutado
por el Contratista segn el Convenio y/o Contrato.
Contrato u Convenio
Significa el documento firmado entre ambas partes, obligndose a cumplirlo en todas sus
clusulas.
Planos
Significa aquellos dibujos cuya relacin se presenta adjunta como parte del Proyecto.
Los dibujos elaborados despus de la firma del Contrato u Convenio para mejor
explicacin o para mostrar cambios en el trabajo, sern denominados Planos
Complementarios y obligarn a la Entidad Ejecutante, a cumplir con su ejecucin con la
misma fuerza que los Planos. Los Planos de Obra, son los que elabora la Entidad
Ejecutante.
Especificaciones
Significa todos los requerimientos y estndares de ejecucin que se aplican a la obra,
motivo del presente documento.
PROYECTO: REHABILITACIN DEL INMUEBLE DEL JR. JUNIN N 253 - II ETAPA HUANCAYO JUNIN
Especificaciones Tcnicas, Planos y Procesos Constructivos que se cumplirn por parte

de la Unidad Ejecutante.
Anexo
Significa las disposiciones adicionales incluidas al presente pliego de Especificaciones
para complementarlo.
Proyecto
Significa todo el plan de realizacin de la obra, expuesto en los documentos de
Licitacin, del cual forman parte las presentes Especificaciones.
Expediente Tcnico
Significa el conjunto de documentos para la licitacin tales como: Bases de Licitacin,
Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas, Planos, Metrados, Anlisis de Precios
Unitarios y el monto del Presupuesto Base de la Obra.
OBRA CONSIDERADA
La Entidad que ejecuta la obra, suministrar toda la mano de obra, direccin, materiales,
fuerza, alumbrado, combustible, agua, herramientas, instrumentos, equipos,
abastecimiento y otros medios de construccin necesaria o adecuada para la ejecucin y
terminacin de la obra. Obtendr y pagar, de ser necesarias las licencias a que hubiere
lugar. Proteger las obras durante su ejecucin, realizndolas de manera compatible con
la seguridad de la vida y propiedad a satisfaccin del Supervisor y de acuerdo a los
Documentos de Licitacin y a los del Contrato u Convenios.
La Entidad que ejecuta la obra, mantendr limpio el lugar de las obras durante la
construccin y despus de sta, hasta la recepcin de las mismas, realizar todo el
trabajo y pagar los gastos incidentales que de lugar, reparar y reconstruir todas las
estructuras y propiedades que, a juicio del Supervisor fueran daadas o afectadas
durante la ejecucin de las obras.
La Entidad que ejecuta la obra, mantendr las instalaciones y campamentos que fueran
necesarios y segn lo establezca el Contrato u Convenio, as como las herramientas y
equipos que sean requeridos para efectuar las obras en forma aceptable y a satisfaccin
del Supervisor y/o como lo especifique el Contrato u Convenio. Se utilizar nicamente
equipos de eficiencia comprobada por el Supervisor y La Entidad que ejecuta la obra,
ser el nico responsable por la bondad de los mismos; aunque el Supervisor haya dado
previamente su aprobacin.
En las secciones siguientes, se indicar en mayor detalle los requerimientos generales
antes mencionados.
PLANOS Y ESPECIFICACIONES
La Entidad que ejecuta la obra, deber obligatoriamente tener disponible en la obra un
juego completo de planos y de las presentes especificaciones, quedando entendido que
cualquier detalle que figure nicamente en los planos o en las especificaciones, ser
vlido como si se hubiera mostrado en ambos.
Planos de Proyecto
El trabajo a ejecutarse se muestra en los planos. Para tomar informacin de los planos,
las cifras sern utilizadas en preferencia a los de menor escala. En todo caso, los dibujos
se complementarn con las especificaciones rigiendo de preferencia lo indicado en
stas. En caso de no incluirse algn tem en las especificaciones, ste estar en los
planos o viceversa.
En caso de ser necesario un mayor detalle durante la construccin, ste mayor detalle se
preparar segn lo dispuesto en el contrato u convenio, o como detalle constructivo
adicional, as como a la interpretacin fiel o ampliacin a las especificaciones.
Planos Complementarios
Cuando en opinin del Supervisor se crea necesario explicar ms detalladamente el

trabajo que se va a ejecutar, o es necesario ilustrar mejor la obra o pueda requerirse
mostrar algunos cambios, el Supervisor preparar dibujos con especificaciones y
entregar a la Entidad que ejecuta la obra, copias del mismo para su ejecucin.
Los planos complementarios, obligan a la Entidad que ejecuta la obra a cumplir con su
ejecucin con la misma fuerza que los planos. Cuando tales planos requieran ya sea
menor o mayores cantidades de obra que las que han sido estimadas, la compensacin
por esto a la Entidad que ejecuta la obra estar sujeto a los trminos del Contrato u
Convenio.
Planos Post - Construccin

Una vez concluidas las obras y de acuerdo a las Normas Tcnicas de Control, la Entidad
que ejecuta la obra presentar los planos de obra realmente ejecutadas.
En estos planos reflejar los cambios de medida y que han dado lugar a las variaciones
de los metrados. El costo que demande estos trabajos deber incluirse en los gastos
generales.
Especificaciones
Las especificaciones consisten en lo siguiente:
Disposiciones Generales
Especificaciones de mano de obra, materiales, equipos, mtodos, medicin y pago para
las obras contratadas.
Las especificaciones complementan las disposiciones generales, detallan los
requerimientos para la obra y primarn cuando se presenten discrepancias.
Toda obra cubierta en las especificaciones, pero que no se muestra en los planos o
viceversa, tendr el mismo valor como si se mostrar en ambos.
Cualquier detalle no incluido en las Especificaciones u omisin aparente en ellas, o la
falta de una descripcin detallada concerniente a cualquier trabajo que deba ser
realizado y materiales que deben ser suministrados, ser considerado como que significa
nicamente que se seguir la mejor prctica de ingeniera establecida y que se usar
solamente mano de obra y materiales de la mejor calidad, debiendo ser sta, la
interpretacin que se de siempre a las Especificaciones.
NORMAS TCNICAS A ADOPTARSE DURANTE LA CONSTRUCCIN

La construccin de la obra, se efectuar de conformidad con las siguientes normas y
reglamentos:
Reglamento Nacional de Construcciones.
Normas Tcnicas Peruanas NTP-INDECOPI
Normas A.C.I. (American Concreto Institute)
Normas A.S.T.M. (American Society for Testing and Materials)
Normas A.A.S.H.O (American Association of State Highway Officials)
Otras Equivalentes aprobadas por la Entidad Licitante.
Normas de diseo geomtrico de carreteras DG-2001.
Normas de diseo de caminos de bajo volumen de transito.
ERRORES U OMISIONES
Los errores u omisiones que puedan encontrasen en el Proyecto, tanto en diseos como
en metrados, se pondrn inmediatamente por escrito a conocimiento del Ingeniero
Inspector designado para la obra, para su solucin respectiva. El incumplimiento o
demora de este requisito ser exclusiva responsabilidad de La Entidad que ejecuta la
obra y no obliga a la Entidad Contratante a pagos adicionales.
ESTRUCTURAS EXISTENTES
Responsabilidad del Contratista
La Entidad que ejecuta la obra ser enteramente responsable por todos los daos a
estructuras existentes tales como postes, caminos, cercos, muros de contencin y otras
estructuras de cualquier clase encontradas durante el progreso de la obra y ser
responsable por daos a la propiedad pblica o privada que resulte de esto.
El costo de proteccin, reemplazo en sus posiciones y condiciones originales o
indemnizacin por daos y perjuicios derivados a las estructuras afectadas por la obra, o
que han sido especificadas, sern consideradas como incluidas en ellos; el pago para
esto ser como disponga el Contrato u Convenio.
La Entidad que ejecuta la obra debe en todo momento en la ejecucin de la obra,
emplear mtodos aprobados y ejercitar cuidado y habilidad razonable para evitar
demoras innecesarias, perjuicio, dao o destruccin a instalaciones existentes.
Pre-aviso
Con una anticipacin de acuerdo a lo estipulado en Reglamento, la Entidad que ejecuta
la obra deber comunicar al Supervisor sobre cualquier estructura (canales, postes,
conductos, caminos, etc) que pueda ser afectada con las correspondientes a fin de
proteger o tomar las medidas que consideren aconsejables para disminuir los
inconvenientes que se deriven durante la ejecucin de la construccin.
Obras Existentes
En todo momento, la Entidad que ejecuta la obra mantendr el servicio durante el
proceso de ejecucin de la obra; pudiendo la Entidad que ejecuta la obra, previa
autorizacin de Supervisor, adoptar cualquier otro sistema de mantenimiento del servicio
actual cuando se est ejecutando las obras.
PROTECCIONES
La Entidad que ejecuta la obra proteger las obras y al pblico mediante las previsiones
aqu especificadas u otras que fueran necesarias.
Reglas de Trnsito y Sealizacin
Durante la ejecucin de las obras, la Entidad que ejecuta la obra debe poner y mantener
durante el da y la noche especialmente, todas las barreras y/o luces, segn sea el caso,
para que prevengan accidentes eficazmente.
La Entidad que ejecuta la obra, proveer barreras apropiadas, letreros especificados
como Peligro o Cuidado o Va Cerrada etc. luces rojas, antorchas y guardianes para
evitar accidentes en el lugar de la obra, sobretodo cuando se manejen los explosivos.
LIMPIEZA
Despus de la terminacin de los trabajos, la Entidad que ejecuta la obra, sin costo
adicional para la Entidad Contratante, desalojar todo desperdicio, edificaciones, material
fuera de uso, formas de concreto y otros materiales que le pertenezcan o usado bajo su
direccin que se encuentren dentro o en las inmediaciones del lugar de la obra. En caso
de incumplimiento de esta labor, la Entidad Contratante podr hacerlo a expensas de la
Entidad que ejecuta la obra, deduciendo los gastos correspondientes del fondo de
garanta.
HORARIO DE TRABAJO
La Entidad que ejecuta la obra, antes de la iniciacin de la obra deber obligatoriamente
poner en conocimiento de la Entidad Contratante el horario diurno de trabajos, a fin de
que sta pueda disponer un adecuado control de los mismos.
Una vez iniciados los trabajos, el Ingeniero Inspector, a solicitud de la Entidad que
ejecuta la obra podr autorizar la ejecucin de trabajos fuera del horario establecido,
siempre que a su criterio, la visibilidad bajo condiciones de iluminacin natural o artificial
sea adecuada.
DE LOS PROFESIONALES ENCARGADOS:

Los profesionales encargados de la Supervisin y Residencia de la obra debern ser
Ingenieros Civiles, colegiados en funcin al rea que les competa y que estn
considerados en los presupuestos respectivos, no permitindose la injerencia de otros
profesionales, esto en base a lo indicado por la Ley y los Reglamentos, siendo esta
responsabilidad directa de la Sociedad de Beneficencia de Huancayo.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PROYECTO
FORMULA 02 - REHABILITACIN DE CONSTRUCCN

EXISTENTE
01 REHABILITACIN
01.01.- DEMOLICIONES
01.01.- DEMOLICION DE MUROS DE ALBAERIA
Esta partida comprende la remocin de muros para la amplicin de oficinas de tramites,

oficina de informes y ventas y almacen en la construccin existente y cualquier
obstruccin ubicada dentro del rea que indiquen los Planos o reas que apruebe la
Supervisin.
Los materiales provenientes de la demolicin, sern depositados en lugares

expresamente sealados por la Supervisin o en botaderos debidamente autorizados
por la Municipalidad correspondiente .
Si existiera material recuperable se comunicar a la Supervisin quin deber indicar el

lugar a almacenarse, ser cuidadosamente extrado y enviado al lugar indicado.
Medicin :
La demolicin se medir en (M2.) metros cuadrados
Pago:
El pago ser por (m2) al termino de la actividad.
01.01.- DEMOLICION DE SOBRECIMIENTOS
Esta partida comprende la remocin de sobrecimientos para la amplicin de oficinas de

tramites, oficina de informes y ventas y almacen en la construccin existente y cualquier
obstruccin ubicada dentro del rea que indiquen los Planos o reas que apruebe la
Supervisin.
Los materiales provenientes de la demolicin, sern depositados en lugares

expresamente sealados por la Supervisin o en botaderos debidamente autorizados
por la Municipalidad correspondiente .
Si existiera material recuperable se comunicar a la Supervisin quin deber indicar el

lugar a almacenarse, ser cuidadosamente extrado y enviado al lugar indicado.
Medicin :
Pago:
01.02.- ELIMINACIN DE MATERIAL PROCEDENTE DE LA DEMOLICIN
01.02.01.- ELIMINACION DEL MATERIAL EXCEDENTE
Naturaleza.
Todo el material procedente de las excavaciones que no sea adecuado o que no se
requiera para los rellenos o nivelacin, ser removido del terreno por construir, hasta una
distancia no menos de cincuenta metros.
Procedimiento.
La eliminacin de los desmontes ser con carretillas y/o buggies, deber ser peridica,
no permitiendo que permanezca en la obra ms de un mes; salvo lo que se va a usar en
los rellenos.
Pago.
La forma de pago se realizar de acuerdo a cada partida y por m3.
01.03.- TRABAJOS PRELIMINARES
01.03.01.- LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL:

Comprende los trabajos de limpieza y preparacin del terreno, debiendo retirar toda
obstruccin que hubiese en la superficie de este.
Se obligara ala Entidad ejecutora a mantener la obra limpia de escombros, desmontes,
etc.
Medicin :
Pago:
01.04.- TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR
01.04.01.- TRAZO, REPLANTEO:
El trabajo comprende llevar al terreno lo plasmado en los planos, replanteando las

medidas y ubicaciones de todos los elementos existentes en los planos. Adems se
definirn sus linderos estableciendo las marcas y seales en forma fija. Los ejes sern
fijados en el terreno mediante estacas, balizas o tarjetas debiendo ser aprobados
previamente por el Ingeniero Supervisor.
Medicin :
Pago:
01.05.- APUNTALAMIENTO DE PISO
01.05.01.- APUNTALAMIENTO DE PISOS
Esta Partida comprende el Apuntalamiento de Pisos con el objetivo de transmitir el peso

de estas al terreno por medio del apuntalamiento. El Apuntalamiento se realizar con
elementos de metal o madera en las reas de las vigas indicadas en los planos, y
adecuadamente espaciados, estarn apoyados sobre madera de 8 X 3/4 y en la parte
superior se colocar vigas soleras de madera.
El apuntalamiento ser de uso temporal y ser retirado cuando las condiciones de

estabilidad de la estructura existente hayan sido recuperadas.
Este apuntalamiento es parte del proceso constructivo y por tanto de responsabilidad

plena del Contratista, quien decidir el proceso y el detallado de dicho apuntalamiento.
Pago:
La unidad de medicin a que se refiere esta partida es metro cuadrado (m)
El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y constituir
Compensacin completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.
01.06.- CONCRETO ARMADO
01.07.- COLUMNAS.
Las columnas consistirn en elementos de concreto armado y su construccin se

realizar de acuerdo a lo especificado en los planos y Reglamento Nacional de
Construcciones .
Las columnas irn amarradas con las vigas de cimentacin .
01.07.01.- ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS.
Todo el acero a usarse deber ser Grado 60, para barras de construccin, con una
capacidad de esfuerzo de fluencia de fy = 4200 Kg. /cm2.
Todo los refuerzos debern de ser cortados a la medida y preparados estrictamente

como indican los planos respectivos .
Medicion :
El cmputo total del acero se obtiene sumando los pesos en Kilogramos de cada uno de
los aceros de cada columna .El peso de cada acero es de acuerdo a su dimetro y a su
longitud empleada.
01.07.02.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS.
Los encofrados se harn con madera tornillo o paneles .Los encofrados debern de
reproducir exactamente la geometra de las columnas, y podrn ser retirados a los 2 das
.
Medicion:
El encofrado y desencofrado se medir por Metro Cuadrado ( m2).
01.07.03.- CONCRETO EN COLUMNAS fC = 210 kg / cm2.
El concreto de las Columnas deber de soportar una carga de rotura igual a la indicada
en los planos respectivos fc = 210 Kg. / cm.2 .
Los procedimientos de mezclado ,transporte ,colocacin ,acabado y curado ,se sujetarn

a lo expuesto en el Reglamento Nacional de Construcciones.
Medicion :
El cmputo total del volumen de concreto se obtiene sumando los volmenes parciales
de cada una de las columnas, el volumen de una columna es igual al rea de la base
por su altura .
Se considera como un Metro Cbico (M3) de concreto aquel que se deposite, en los
encofrados siguiendo estrictamente los alineamientos de los planos.
01.08.- ESTRUCTURA METALICA
01.08.01.- VIGUETAS METALICAS 2X2X3/16 (COBERTURA)
Las viguetas sern utilizadas para tijerales de cubierta en la sala de ventas que ser con
un alto especificado en plano.
La instalacin ser realizade por tcnicos especializados y con conocimiento en

soldadura de estructuras y tijerales.
Medicin
La medicin ser por unidad en la adquisin de tales materiales.
Pago
Ser a la entrega del material por la empresa proveedora.
02 ARQUITECTURA
02.01.- MUROS DE TAQUIQUERIA DE ALBAILERIA

02.01.01.- TABIQUERIA DRYWALL E=13 CM RELLENO ACUSTICO

C/PLANCHA 5/8
Tabiqueria Drywall de espesor de 13 cm, segn consta en planos, de aristas vivas, sin
defectos o fallas, ser de un color uniforme y no presentar vitrificaciones. Al ser
golpeado con un martillo o un objeto similar producir un sonido metlico.
Su acabado exterior ser pintado.
Debern permanecer inalterables a los agentes exteriores y otras influencias, sern por
lo tanto compactos. Sus caras sern planas y de dimensiones exactas y constantes.
Medicion:
La forma de medicin y la base de pago de la partida sern por Metro Cuadrado (m2) de
muro construido de cabeza o de soga, obtenidas segn lo indica en los planos.
Pago:
Los muros y tabiques como est dispuesto sern pagados al precio unitario del contrato
por metros cuadrados ( m2 ) de muro construido segn como se indica en los planos,
entendindose que dicho pago constituir compensacin total por mano de obra,
materiales, andamio, Clavos, Ladrillo, cemento, arena fina, arena gruesa, herramientas e
imprevistos que se presenten en la construccin de muros.
02.02.- PINTURA
02.02.01.- PINTADO DE INTERIORES C/LATEX SUPERMATE
El pintado de interiores ser con pintura latex supermate, con una acabado aprobado por
el residente y supervisor de obra
Medicion :
El cmputo total de la pintura de interiores se medir en m2 (metros cuadrados) y se
obtiene sumando cada uno de los tramos de columna pintado el rea de cada tramo es
igual al producto de su longitud por su ancho .
Pago :
El Costo Unitario cubre los gastos de Materiales, Mano de Obra, desgaste de

Herramientas y Equipo .
02.02.02.- PINTADO DE EXTERIORES C/LATEX SUPERMATE
El pintado de interiores ser con pintura latex supermate, con una acabado aprobado por
el residente y supervisor de obra
Medicion :
El cmputo total de la pintado de exteriores se medir en m2 (metros cuadrados) y se

obtiene sumando cada uno de los tramos de columna pintado el rea de cada tramo es
igual al producto de su longitud por su ancho .
Pago :
El Costo Unitario cubre los gastos de Materiales, Mano de Obra, desgaste de

Herramientas y Equipo .
03.06.- PISOS Y PAVIMENTO

Este tem. Comprende trabajos de acabados de los Pisos, apareciendo la indicacin del
tipo por ambientes en el cuadro de acabados .
Como norma general todos los pisos se entregarn en perfectas condiciones ,sin ningn
defecto, completamente pulidos y tratados para su uso,(sellos o encerados ) con la
excepcin de los pisos que o lo requiera a juicio del Supervisor .
Esta partida es previa a la colocacin de piso Cermico y se colocarn en los
ambientes que indiquen los planos y los cuadros de acabados.
Materiales
Cemento
Deber satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Per y/o la
Norma ASTM-C 150 Tipo I.
Arena
La arena que se emplear no deber ser arcillosa. Ser lavada, limpia, bien
graduada, clasificada desde fina a gruesa. Estar libre de partculas de arcillas,
materia orgnica, salitre y otras sustancias qumicas.
La arena ser procedente de ro. No se aprobar la arena de duna, ni de mar.
Agua
El agua a ser usada en la preparacin de la mezcla y en el curado deber ser
potable y limpia, que no contenga sustancias qumicas en disolucin u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de
la mezcla.
Preparacin del sitio

Se efectuar una limpieza general de los falsos pisos, donde se van a ejecutar
pisos de cemento.
Ejecucin
El piso ser acabado con un espesor de 40 mm la mezcla cemento: arena fina en
proporcin 1:2.
Curado
Despus de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciar un curado
con agua pulverizada, durante 5 das por lo menos.
Medicin
El mtodo de medicin ser por metro cuadrado (m2) segn lo indica los planos y
aprobados por el Supervisor.
Pago
El pago se efectuar al precio unitario del contrato que ser por metro cuadrado(m2),
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin total por mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para la realizacin de esta partida.
03. INSTALACIONES SANITARIAS

03.01.- APARATOS DE ACCESO SANITARIOS
03.01.01.- COLOCACIN DE APARATOS SAITARIOS LAVATORIO DE LOSA
Alcance de los Trabajos

Comprende el cmputo de aparatos en referencia nicamente al total de aparatos
sanitarios. El lavatorio debe ser marca Trbol de color blanco,
Los lavatorios sern de losa vitrificada de color blanco de primera calidad, de 20 por 16
con una llave cromada de , cadena y tapn trampa P ser cromada de 1 de
dimetro. La grifera a usar deber ser del tipo cromado con temporizador.
Medicin
La unidad de medida es por la cantidad de unidades que se halle en los servicios
higinicos.
La unidad de medida es por Unidad (Und)
Pago
Los trabajos realizados de esta partida sern valorizados y pagados de acuerdo a los
anlisis unitarios fijados construyendo compensacin total por la mano de obra, leyes
sociales, herramientas e imprevistos necesarios para realizar los trabajos. Antes de todo
pago, el trabajo de la partida ejecutada debe ser evaluado, probado, revisado, controlado
y aprobado.
03.01.02.- ACCESORIOS DE RED DE DESAGE.-
Comprende el computo de los materiales que se emplearn en la instalacin del

desage, de los ambientes de informe de ventas, bao de damas y bao informe de
hombres.
Medicin
La unidad de medicin ser de acuerdo a los metrados hechos en el presupuesto.
Pago
La forma de pago ser por punto de instalacin de los accesorios.
03.01.03.- INSTALACIN DE APARATOS SANITARIOS.
Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baos, lavaderos, etc.
Como son los inodoros, lavatorios, urinarios, con acabado diferente.
Tambin se incluyen los elementos complementarios al uso del aparato, es decir los
accesorios como papeleras, ganchos, jabones etc. Y los materiales necesarios para dejar
los aparatos y accesorios en perfecto uso. Los aparatos sanitarios debern ser
instalados de modo que no presenten conexiones cruzadas que puedan contaminar el

agua.
Los inodoros y aparatos sanitarios similares colocados sobre el piso debern ser fijados
con tornillos y pernos y por ningn motivo empotrado. Los aparatos sanitarios de pared
se fijaran por medio de soportes metlicos especialmente, en forma tal que ningn
esfuerzo sea transmitido las tuberas y conexiones.
Los aparatos sanitarios debern cumplir los requisitos del Titulo X-II-3 del RNC, se
ubicaran de acuerdo a lo que se muestra en los planos de instalaciones sanitarias.
INODORO
Alcance de los trabajos

sanitarios. Los Inodoros y los urinarios debe ser marca Trebol, con fluxometro y de color
blanco.
Medicin
higinicos.
La unidad de medida es por Unidad (Und).
Pago
y aprobado por el Supervisor.
LAVATORIO SONNET 1930 BLANCO COMERCIAL
Alcance de los Trabajos

sanitarios. El lavatorio debe ser marca Trbol de color blanco,
Los lavatorios sern de losa vitrificada de color blanco de primera calidad, de 20 por 16
con una llave cromada de , cadena y tapn trampa P ser cromada de 1 de
dimetro. La grifera a usar deber ser del tipo cromado con temporizador.
Medicin
higinicos.
La unidad de medida es por Unidad (Und)
Pago
y aprobado.
03.02.- SISTEMA DE AGUA FRIA

03.02.01.- SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC SAP D=1/2
Descripcin.
Las tuberas para las redes de distribucin de agua potable sern de sealados en los
planos del proyecto, se emplearn tuberas de policloruro de vinilo rgido; para una
presin mnima de trabajo de 10 Kg./cm2. a 20 C, con unin de rosca fabricada de
acuerdo a las normas de ITINTEC -399-001/67 - 399-002-75 - 399-019.
Procedimiento constructivo
La tubera debe ir dentro del falso piso de concreto. Para su instalacin en muros se
efectuar una canaleta de profundidad adecuadas al dimetro de la tubera, teniendo
cuidado que en el tarrajeo quede la tubera convenientemente oculta. Se emplearn
salidas con codos de fierro galvanizado de .
Las salidas para los aparatos sanitarios sern de acuerdo a lo siguiente:

Para inodoros tanque bajo 0.20 m. S.N.P.T.
Lavatorio 0.55 m S.N.P.T.
Lavadero 1.20 m. S.N.P.T.
En la ejecucin de esta partida, se tomarn en cuenta las indicaciones, caractersticas,
materiales, insumos y dems recomendaciones tcnicas..
Medicin
La Unidad de medida ser el metro lineal (ml.), medido longitudinalmente en todo el
recorrido instalado y despus de la prueba de la tubera, de acuerdo a los planos
correspondientes.
Pago
La forma de pago ser en base a la verificacin y metrado de los metros lineales
ejecutados por el costo unitario correspondiente, contando con la aprobacin del
Supervisor.
03.02.02.- RED DE DISTRIBUCIN TUBERIA DE D=3/4 PVC SAP
Descripcin.
Las tuberas para las redes de distribucin de agua potable sern de 3/4 sealados en
los planos del proyecto, se emplearn tuberas de policloruro de vinilo rgido; para una
presin mnima de trabajo de 10 Kg./cm2. a 20 C, con unin de rosca fabricada de
acuerdo a las normas de ITINTEC -399-001/67 - 399-002-75 - 399-019.
La tubera debe ir dentro del falso piso de concreto. Para su instalacin en muros se
efectuar una canaleta de profundidad adecuadas al dimetro de la tubera, teniendo
cuidado que en el tarrajeo quede la tubera convenientemente oculta. En el caso de ser
colocada en el terreno ser a una profundidad de 40cm., sobre terreno compactado y

relleno con material sin elementos gruesos y angulosos.
En la ejecucin de esta partida, se tomarn en cuenta las indicaciones, caractersticas,
materiales, insumos y dems recomendaciones tcnicas.
Medicin
recorrido instalado, de acuerdo a los planos correspondientes.
Pago
Supervisor.
03.02.03.- ACCESORIOS DE RED DE AGUA FRIA
Los accesorios para esta clase de tuberas sern de P.V.C. confeccionados de una sola
pieza y de acuerdo a las mismas normas.
Uniones Universales
Sern fabricados de PVC con asiento tipo anillo o de fierro galvanizado del tipo de
asiento cnico de bronce, su instalacin se har an cuando en los planos no est
especificado.
Vlvulas
Las vlvulas de interrupcin sern de bronce tipo de compuerta para una presin de
trabajo de 125 Lbs/pulg2., con uniones roscadas, con marca de fbrica y presin
estampadas en bajo o alto relieve en el cuerpo de la vlvula.
Uniones Simples
Las roscas que tengan que efectuarse en la tubera durante su instalacin se efectuarn
con tarraja y con una longitud de rosca de acuerdo a lo normado
La unin o impermeabilizacin de este tipo de tuberas ser utilizando pegamento
especial, debidamente garantizado por su fabricante. No est permitido el uso de
pinturas, ni pabilo con pintura.
Instalaciones
En Terreno
Para este caso se ejecutar una zanja de 0.40 m. de profundidad, cuyo fondo se
compactara previamente el que no debe contener piedras con cantos vivos.
En el Piso
La tubera debe ir dentro del falso piso de concreto en las edificaciones de un piso.
En el Muro
Para su instalacin en muros se efectuar una canaleta de profundidad adecuadas al
dimetro de la tubera, teniendo cuidado que en el tarrajeo quede la tubera
convenientemente oculta. En las instalaciones se tomarn en cuenta la colocacin de los
elementos empotrados, sean estas papeleras, jaboneras, etc., a fin de no efectuar
quiebres innecesarios en la tubera.
Tapones
Desde el inicio de la obra debe proveerse de tapones roscados en cantidad suficiente,
estando prohibida la fabricacin de tapones con trozos de madera o con papel prensado.
03.02.04.- VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE DE
Descripcin.
Las vlvulas de interrupcin sern de bronce de 3/4 de dimetro, del tipo de compuerta
para una presin de trabajo de 150 Lbs/pulg2., con uniones roscadas, con marca de
fbrica y presin estampadas en bajo o alto relieve en el cuerpo de la vlvula.
Se colocarn dos uniones universales de fierro galvanizado del tipo de asiento cnico de
bronce, su instalacin se har junto a la vlvula de compuerta de 3/4" de dimetro, una a
cada lado, empleando cinta tefln en las uniones roscadas.
Se tomarn en cuenta las indicaciones, caractersticas, materiales, insumos y dems
recomendaciones tcnicas.
Medicin
La Unidad de medida, ser la pieza (Pza.), que ser medida al verificarse la correcta
colocacin y funcionamiento.
Pago
La forma de pago ser al verificar la correcta colocacin de la vlvula de compuerta por
piezas por el costo unitario correspondiente, contando con la aprobacin del Supervisor.
03.02.05.- Vlvulas de Compuerta de Bronce de 1/2.
Descripcin.
Esta partida comprende el suministro y colocacin de vlvulas de interrupcin de bronce
de de dimetro, del tipo de compuerta para una presin de trabajo de 150 Lbs/pulg2.,
con uniones roscadas, con marca de fbrica y presin estampadas en bajo o alto relieve
en el cuerpo de la vlvula.
Se colocarn para el control de ingreso de agua a los baos y botadero, segn la
ubicacin en los planos.
Se colocarn entre dos uniones universales de fierro galvanizado del tipo de asiento
cnico de bronce. El Contratista contratar la mano de obra calificada y de experiencia.
Se tomarn en cuenta las indicaciones, caractersticas, materiales, insumos y dems
recomendaciones tcnicas.
Medicin
La Unidad de medida, ser la pieza (Pza.), que ser medida al verificarse la correcta
colocacin y funcionamiento.
Pago
La forma de pago ser al verificar la correcta colocacin de la vlvula de compuerta por
piezas por el costo unitario correspondiente, contando con la aprobacin del Supervisor.
03.03.- DESAGE Y VENTILACIN
03.03.01.- SALIDAS DE DESAGE
Para proceder a la instalacin de la tubera se tendr en consideracin que no presenten

abolladuras, rajaduras, debe estar exenta de materias extraas en su interior, no se
permitir la formacin de campana o espigas por medio del calentamiento del material.
Pendientes
Para que las aguas servidas puedan discurrir por las tuberas y accesorios es necesario
darles cierta inclinacin, hasta el colector general. Las pendientes estn dadas en
porcentaje las que de no figurar en los planos se deben optar las siguientes:
Para tuberas de 2" y 3" de dimetro 1.5 %

Para tubera de 4" y 6" de dimetro 1.0 %
Instalacin bajo Tierra y en los pisos
La tubera de P.V.C. para desage debe ir instalada sobre un solado de concreto en

proporcin 1:12 cemento hormign; con un espesor de 10 cm. y un ancho conveniente,
no menos de 20 cm. Todo esto sobre el terreno convenientemente compactado, el
relleno debe ejecutarse con tierra libre de piedras y por capas de 20 cm. regada y
compactada.
Instalacin en Muros
En la construccin de muros debe dejarse canaletas de acuerdo con el dimetro de la
tubera con +- 1 2 cm. de sobre ancho posteriormente a la instalacin y probado de la
tubera se rellenar con concreto el espacio correspondiente, quedando la tubera
completamente empotrada. No est permitido ejecutar el picado del muro para empotrar
la tubera.
Aquellos tems de las condiciones generales que se repitan en ste captulo de las
especificaciones, tienen como finalidad atraer sobre ellas atencin particular,
insistindose a fin de evitar la omisin de cualquier condicin general o especial.
Cualquier trabajo material o equipo que no se muestre en las especificaciones, pero que
si aparecen en los planos o metrados y viceversa y que se necesiten para completar las
instalaciones sanitarias, sern solicitados por la Supervisin para su ejecucin.
Detalles menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en los planos,
especificaciones o metrados, pero necesarios para la instalacin, deben ser incluidos en
el trabajo del Contratista.
Aprobaciones
Antes de la iniciacin de los trabajos, el Contratista deber someter a consideracin de la
Supervisin una muestra de cada material por emplear a fin de obtener la conformidad
y aprobacin.
Cualquier cambio durante la ejecucin de la obra que obligue a modificar el Proyecto
original, ser motivo de consulta y aprobacin del Propietario, en coordinacin con el
Supervisor de la Obra.
El Contratista para la ejecucin del trabajo de instalaciones sanitarias; a fin de evitar
posibles interferencias durante la ejecucin de la obra, deber chequear el Proyecto con
los planos de las diferentes especialidades.
Otros Accesorios
Registros
Necesariamente tiene que ser de bronce con tapa roscada y con ranura para ser
removida con desarmador.
Se engrasar la rosca antes de proceder a su instalacin y esta debe quedar a ras del
piso en los lugares indicados en los planos.
En caso de que la tubera est diseada para ir colgada los registros tendrn la cabeza
en forma de dado para ser accionada con llave.
Sumideros
La colocacin de este accesorio que ser de bronce, con rejilla en desage de ducha se
instalar a la red mediante trampa "P" y en el encuentro de las gradientes asignadas al
piso.
VENTILACIN
La tubera para el sistema de ventilacin debe ser de P.V.C. con dimetro no inferior a 2"
el que debe terminar a 30 cm. S.N.T.T. y en un sombrero del mismo material.
Cajas de Registro.
Las cajas de registro en la instalacin sanitaria se construirn en los lugares indicados en
los planos y sern de 30x65cm. (12"x24.5"), adicionalmente se construir una trampa de
grasa de albailera, la pendiente de la tubera de ingreso debe estar concordante, con la
pendiente de la red general de desage, salvo indicacin especial en planos.
Sobre terreno convenientemente compactado, se ejecutar un solado de concreto en
proporcin de cemento hormign 1:8 de 10 cm. de espesor; sobre el cual se construir
con ladrillo King Kong en amarre de soga, la estructura de la caja con mezcla 1:4 y debe
ser ntegramente tarrajeada y planchada con arena fina en proporcin 1:3 las esquinas
interiores deben ser cncavas, en el fondo llevarn una media caa convenientemente
conformada, con el dimetro de las tuberas concurrentes y con bermas inclinadas en
proporcin 1:4.
La tapa de la caja de registro ser de concreto armado con mezcla cemento, arena y
piedra partida, con una resistencia de f'c = 175 Kg./cm2. de 7 cm. de espesor, llevar
armadura en malla de fierro de 1/4" de dimetro para las tapas, 5 varillas en un sentido y
3 en el otro, en un mismo plano debern llevar en ambos casos dos agarraderas con
varilla de 3/8" de dimetro las que quedarn enrasadas en la cara superior de la tapa, la
que ser frotachada y con los bordes boleados con un radio de 0.5 cm.
03.04.- ACCESORIOS DE REDES COLECTORAS
Tubera de PVC-SAL de 2, 3, 4 o de 6.
Descripcin.
Comprende el suministro y colocacin de tuberas, la colocacin de accesorios y todos
los materiales necesarios para la unin de las tuberas de las redes de desage de 2,3,
4 o 6, desde el lugar de salida de los ambientes hasta llegar a los colectores.
Se colocarn tuberas para las redes de desague del dimetro indicado en planos en los
lugares que se indiquen en los planos, para lo cual se emplearn tuberas de policloruro
de vinilo rgido; con uniones de espiga campana, fabricadas de acuerdo a las normas de
ITINTEC -399-003, de color gris y 3 m de longitud.
La tubera debe ir dentro del falso piso de concreto en los ambientes interiores. En reas
exteriores se colocarn en zanjas excavadas para alojarlos a 60cm. de profundidad, para
lo cual se compactar el fondo, se colocar una capa de material suelto libre de piedras y
se rellenar en capas con material zarandeado sin elementos gruesos.
Son vlidas las especificaciones tcnicas sealadas en el tem 01.02.
Medicin
recorrido instalado, de acuerdo a los planos correspondientes.
Pago
Supervisor.
Punto de Ventilacin PVC-SAL D=2.
Descripcin.
Esta partida comprende la instalacin de todas las salidas de ventilacin sealadas en
los planos, debiendo llegar hasta el techo de la edificacin y prologarse 30cm. sobre el
nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de ventilacin del mismo material.
Las salidas de ventilacin sern colocadas dentro de los muros antes del asentado de
los ladrillos, para posteriormente rellenar el espacio con mezcla. Las uniones de la
tubera con los accesorios se realizar empleando pegamento PVC de marca y calidad
reconocida. Todas las salidas de ventilacin que estn abiertas sern tapadas
provisionalmente con tapones de madera de forma cnica.
En la ejecucin de esta partida, se tomarn en cuenta todas las indicaciones,
caractersticas, materiales, insumos y dems recomendaciones tcnicas..
Medicin
La Unidad de medida ser el Punto (pto.), medido como punto o salida terminada en
sombrero de ventilacin, incluyendo el recorrido en el interior del ambiente y la salida con
los accesorios necesarios, de acuerdo a los planos.
Pago
La forma de pago ser en base a la verificacin y metrado de las salidas o puntos bien
ejecutados medidos en puntos por el costo unitario correspondiente, contando con la
aprobacin del Supervisor.
04.- INSTALACIONES ELECTRICAS
04.01.- CONEXIN A LA RED EXTERNA

04.01.01.-CONEXIN A LA RED EXTERNA DE MEDIDORES
04.01.02.- SALIDA DE CENTRO DE LUZ
04.01.03.- CONDUCTORES Y CABLES DE ENERGA EN TUBERIA
04.01.04.- CABLE ELECTRICO NYY 3 X 4 MM2
Instalaciones interiores
Estas se refieren generalmente instalaciones elctricas en los pisos y en el saln de usos

mltiples, que comprenden circuitos de iluminacin, tomacorrientes, alimentadores a
mquinas para las aulas taller, esquemas de los tableros de distribucin, as como los
artefactos de iluminacin a utilizar.
Sistemas de comunicaciones
En este caso, slo se est considerando los circuitos de timbres, estos estn
compuestos por alimentadores de conductores TW (1.5 mm2) y tubo de PVC-P de 25
mm. de dimetro, pulsador y timbre con su respectivo transformador.
Red alimentador de energa al tablero general
Esta red ser conectada al tablero general. Se han proyectado por canalizacin
subterrnea, sistema trifsico de tres hilos para una tensin nominal de 220V, 60 Hz.
Cdigo y reglamentos
Todos los trabajos se ejecutarn de acuerdo con los requisitos de las secciones
aplicables al Cdigo Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional de
Construcciones.
Pruebas
Antes de la colocacin de los artefactos o portalmparas se realizarn pruebas de

aislamiento a tierra y de aislamiento entre los conductores, debindose efectuar la
prueba, tanto de cada circuito, como de cada alimentador.
Tambin se deber realizar pruebas de funcionamiento a plena carga, durante un tiempo
prudencial. Todas estas pruebas se realizarn basndose en lo dispuesto por el Cdigo
Nacional de Electricidad.
Ductos
Todos los ductos a instalar estn constituidos por tubera PVC Standard Americano
Pesado, en las dimensiones indicadas en el proyecto.
Cajas
Las cajas en general sern del tipo metlicas livianas en las distintas formas y
dimensiones.
Conductores elctricos
Son de cobre tipo TW de 1.5, 2.5, 4.0, 6.0 y 10 mm2. de seccin nominal. El color
amarillo se reserva para la identificacin del cable de puesta a tierra.
Interruptores
Son del tipo placa metlica a ras, simple, doble de 3 y de 4 vas, para 20 voltios y 10
amperios.
Tomacorrientes
Son del tipo placa metlica a ras, bipolares, dobles para 220 voltios y 10 amperios cada
uno. Los que tienen puesta a tierra son de toma central.
Luminarias
Son para instalaciones adosadas al cielorraso o a la pared con lmparas de

caractersticas indicadas.
Tablero de Distribucin General
Es metlico de 24 polos, con barras distribuidoras de cobre e interruptores termo

magnticos bipolares y trifsico el de acometida, de 10 Kamperios de ruptura, con tapa y
chapa.
Sistema de Puesta a tierra
Para la proteccin de descargas a tierra de las personas. Formada por una varilla
cooperweld de 5/8 de dimetro y 2.0 mt. de longitud, conector A/B y cable de cobre
desnudo de 10 mm2. de seccin. La varilla va instalada en un pozo con tratamiento del
terreno con sanick gel, que asegure una resistencia de puesta a tierra no mayor de 15
ohmios.
04.02.- ARTEFACTOS
04.02.01.- REFLECTORES
04.02.02.- LAMPARAS
Instalaciones interiores
Estas se refieren generalmente instalaciones elctricas en los pisos y en el saln de usos

mltiples, que comprenden circuitos de iluminacin, tomacorrientes, alimentadores a
mquinas para las aulas taller, esquemas de los tableros de distribucin, as como los
artefactos de iluminacin a utilizar.
Luminarias
Son para instalaciones adosadas al cielorraso o a la pared con lmparas de

caractersticas indicadas.

Especificaciones - Tecnicas SBH Rehabilitación

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PROYECTO: REHABILITACIN DEL INMUEBLE DEL JR.

JUNIN N 253 - II ETAPA HUANCAYO JUNIN

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Cuando en opinin del Supervisor se crea necesario explicar ms detalladamente el

Planos Post - Construccin

NORMAS TCNICAS A ADOPTARSE DURANTE LA CONSTRUCCIN

DE LOS PROFESIONALES ENCARGADOS:

ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL PROYECTO

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01.01.- DEMOLICION DE MUROS DE ALBAERIA

Esta partida comprende la remocin de muros para la amplicin de oficinas de tramites,

Los materiales provenientes de la demolicin, sern depositados en lugares

Si existiera material recuperable se comunicar a la Supervisin quin deber indicar el

01.01.- DEMOLICION DE SOBRECIMIENTOS

Esta partida comprende la remocin de sobrecimientos para la amplicin de oficinas de

Los materiales provenientes de la demolicin, sern depositados en lugares

Si existiera material recuperable se comunicar a la Supervisin quin deber indicar el

La demolicin se medir en (M2.) metros cuadrados

01.02.- ELIMINACIN DE MATERIAL PROCEDENTE DE LA DEMOLICIN

01.02.01.- ELIMINACION DEL MATERIAL EXCEDENTE

01.03.- TRABAJOS PRELIMINARES

01.03.01.- LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL:

01.04.- TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR

01.04.01.- TRAZO, REPLANTEO:

El trabajo comprende llevar al terreno lo plasmado en los planos, replanteando las

01.05.- APUNTALAMIENTO DE PISO

01.05.01.- APUNTALAMIENTO DE PISOS

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01.06.- CONCRETO ARMADO

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01.07.01.- ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS.

Todo los refuerzos debern de ser cortados a la medida y preparados estrictamente

01.07.02.- ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS.

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01.08.- ESTRUCTURA METALICA

01.08.01.- VIGUETAS METALICAS 2X2X3/16 (COBERTURA)

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02.01.- MUROS DE TAQUIQUERIA DE ALBAILERIA

02.01.01.- TABIQUERIA DRYWALL E=13 CM RELLENO ACUSTICO

02.02.01.- PINTADO DE INTERIORES C/LATEX SUPERMATE

El Costo Unitario cubre los gastos de Materiales, Mano de Obra, desgaste de

02.02.02.- PINTADO DE EXTERIORES C/LATEX SUPERMATE

El cmputo total de la pintado de exteriores se medir en m2 (metros cuadrados) y se

El Costo Unitario cubre los gastos de Materiales, Mano de Obra, desgaste de

03.06.- PISOS Y PAVIMENTO

Preparacin del sitio

03. INSTALACIONES SANITARIAS

Alcance de los Trabajos

03.01.02.- ACCESORIOS DE RED DE DESAGE.-

Comprende el computo de los materiales que se emplearn en la instalacin del

03.01.03.- INSTALACIN DE APARATOS SANITARIOS.

instalados de modo que no presenten conexiones cruzadas que puedan contaminar el

Alcance de los trabajos

LAVATORIO SONNET 1930 BLANCO COMERCIAL

Alcance de los Trabajos

03.02.- SISTEMA DE AGUA FRIA

03.02.01.- SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC SAP D=1/2

Las salidas para los aparatos sanitarios sern de acuerdo a lo siguiente:

03.02.02.- RED DE DISTRIBUCIN TUBERIA DE D=3/4 PVC SAP