Maestra en Gestin Publica

SUPERINTENDENCIA DE BIENES
NACIONALES
SBN
CORREA, Martin
PIZARRO, Paul
 Que es la SBN, cual es su misin?

La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) es un organismo pblico

descentralizado adscrito al Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento ,
tiene personera jurdica de derecho pblico y goza de autonoma econmica,
presupuestal, financiera, tcnica y funcional necesaria para la ejecucin de los
actos de adquisicin, disposicin, administracin, registro y control de los bienes
de propiedad estatal cuya administracin est a su cargo de acuerdo con la
normatividad vigente.
MISIN
Normar y supervisar a las entidades que conforman el Sistema Nacional de
Bienes Estatales con Transparencia y profesionalismo para contribuir con el
desarrollo econmico, social y territorial del Pas.
SANEAMIENTO FSICO LEGAL
DE BIENES INMUEBLES
 PRINCIPALES FUNCIONES DE LA SBN
Supervisar los bienes
estatales, as como el
cumplimiento del debido
procedimiento y de los actos
que ejecuten las entidades del
SNBE.

Ordenar, integrar y simplificar

los procedimientos de
adquisicin, administracin,
disposicin, registro y
supervisin de los bienes
estatales a nivel del Gobierno
Nacional, regional y local para
lograr una gestin eficiente
mbito de accin es nacional en
sus funciones rectoras.
En temas operativos puntuales
de gestin de la propiedad, se
ha transferido competencias a
06 gobiernos regionales.
Promover el saneamiento de
la propiedad estatal, para
incentivar la inversin pblica
y privada, procurando una
eficiente gestin del portafolio
mobiliario e inmobiliario del
Estado.

Administrar el Sistema de
Proponer y promover la
Informacin Nacional de
aprobacin de normas legales
Bienes Estatales - SINABIP
destinadas al fortalecimiento
como un registro nico
del SNB.
obligatorio.
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 Normas aplicables al procedimiento de saneamiento de
predios de las entidades pblicas

- Ley N 26512. Sobre saneamiento legal de los inmuebles de propiedad de los

Sectores Educacin, Transportes, y Vivienda.
- D.U. N 071-2001. Declar de inters nacional el saneamiento de los inmuebles de
propiedad estatal.
- Ley N 27493. Hace extensiva la Ley N 26512 a todos los organismos e Instituciones.
- D.S. N 006-98-ED, Aprueba el Reglamento de Ley N 26512
- D.S. N 130-2001-EF. Medidas reglamentarias para que cualquier entidad pblica
pueda realizar acciones de saneamiento tcnico, legal y contable de inmuebles de
propiedad estatal.
 SANEAMIENTO DE BIENES INMUEBLES

DEFINICIN
El saneamiento comprender todas las acciones destinadas a
lograr que en los Registros Pblicos figure inscrita la realidad
jurdica actual de los inmuebles de las entidades pblicas.

Artculo 1 del D.S. 130-2001-EF

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 ENTIDADES

Estn obligadas a realizar el saneamiento, las

siguientes entidades de la Administracin
Pblica:
El Poder Ejecutivo, incluyendo Ministerios y
Organismos Pblicos Descentralizados
El Poder Legislativo
El Poder Judicial
Los Gobiernos Regionales;
Los organismos pblicos a los que la Constitucin
Poltica del Per y las leyes confieren autonoma
Las dems entidades y organismos, proyectos y
programas del Estado, cuyas actividades se realizan
en virtud de potestades administrativas
Artculo 1 del D.S. 130-2001-EF
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 INSCRIPCIN

Las inscripciones a ser realizadas comprenden los siguientes actos:

Inmatriculacin.
Inscripcin del dominio.
Independizaciones, acumulaciones, desmembraciones y
fraccionamientos.
Aclaraciones y rectificaciones de los asientos registrales que lo ameriten,
bien sea por inmatriculacin o dems inscripciones efectuadas.
Declaratorias de fbrica, as como ampliaciones o aclaraciones de la
descripcin de fbrica, demolicin. (*)
Inscripcin, aclaracin o rectificacin de reas, linderos y/o medidas
perimtricas.
Inscripcin o modificacin de la lotizacin.

Artculo 7 del D.S. 130-2001-EF

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 INSCRIPCIN
Las inscripciones a ser realizadas comprenden los siguientes actos:
Numeracin.
Cancelacin de inscripciones o anotaciones relacionadas a derechos
personales o reales, incluyendo los de garanta que conforme a ley se
encuentren extinguidos.
Cancelacin de cargas, gravmenes, limitaciones u otras restricciones al
uso de la posesin y/o propiedad que conforme a ley se encuentran
extinguidas y que afecten el libre uso y disponibilidad de los inmuebles.
Constitucin de servidumbres activas y pasivas.
Cualquier derecho real cuya titularidad corresponda al Estado o a las
entidades pblicas.
Actualizacin del destino de los aportes reglamentarios.
Cualquier otro acto cuya inscripcin sea necesaria para el saneamiento
legal de los inmuebles de propiedad estatal.
Artculo 7 del D.S. 130-2001-EF

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 SANEAMIENTO DE BIENES INMUEBLES
DECRETO SUPREMO N 130-2001-EF
PROCEDIMIENTO DIAGNSTICO
TCNICO LEGAL
SNB

INSCRIPCIN
DEFINITIVA PUBLICACIN
SUNARP

INSCRIPCIN PROCEDIMIENTOS
PROVISIONAL DE OPOSICIN

SUNARP SBN

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 ACTOS DE GESTIN
MOBILIARIA DEL ESTADO
QU ES UN BIEN MUEBLE PARA EL SNB?
Es el bien que se encuentra
contemplado en el
Catlogo Nacional de
Bienes Muebles del
Estado.

Actualmente existen 4513

tipos de bienes muebles.
 QU BIENES NO SON CONTROLADOS POR EL SNB?

El Fondo Especial de Administracin de Dinero

Obtenido Ilcitamente en Perjuicio del Estado -
FEDADOI;

La Comisin de Administracin de Bienes

Incautados y Decomisados - COMABID, del
Ministerio de Justicia y Derechos Humanos;

La Oficina Ejecutiva de Control de Drogas -

OFECOD, del Ministerio del Interior.
 QU BIENES NO SON CONTROLADOS POR EL SNB?
Los accesorios, herramientas y repuestos.
Los fabricados en material de vidrio y/o
cermica para ensayo, instrumental de
laboratorio, set o kit de instrumental mdico
quirrgico, a excepcin de los descritos en el
CNBME.
Los intangibles (marcas, ttulos valores, licencias
y software).
Los bienes culturales, obras de arte, libros y
textos.
 QU BIENES NO SON CONTROLADOS POR EL SNB?

Los materiales desmontables o armables

(carpas, tabladillos, tribunas).

Los animales menores (conejos, cuyes, pavos,

patos, etc. ) e insectos.

Los sujetos a operaciones de comercializacin

por parte de la entidad.
QU ACTOS DE GESTIN MOBILIARIA REGULA EL SNB?

Alta
Baja
Actos de adquisicin
Actos de administracin
Actos de disposicin
Actos de registro
Actos de supervisin
 SUPERVISIN

ADQUISICIN

ALTA
ADMINISTRACIN

BAJA
DISPOSICIN

REGISTRO
RESPECTO DE LA DIRECTIVA N 001-2015/SBN

CUL ES SU FINALIDAD?
Gestionar de manera eficiente los bienes
muebles estatales.

CUL ES SU OBJETIVO?
Regular los procedimientos de alta, baja,
adquisicin, administracin, disposicin,
supervisin y registro de los bienes muebles
estatales.
 CUL ES SU ALCANCE?
La presente Directiva es de alcance nacional y es de estricto cumplimiento
por las entidades que integran el Sistema Nacional de Bienes Estatales.
Empresas
Gobiernos
Estatales de D
Regionales Pblico

Ejecutivo
Entidades,
Gobierno
Legislativo Proyectos,
Nacional Programas
Judicial del E

Gobiernos
Locales y sus Organismos
Empresas Constitucionales
Autnomos
 CUNDO SE REALIZA LA TASACIN?

Se elaborar una tasacin cuando se requiera:

Incorporar un bien que no tenga valor.
Vender bienes por subasta.
Permutar bienes con particulares.
Transferir por dacin en pago.
Transferir en retribucin de servicios.
Gracias