Edital de Convocao de Assembleia Geral Extraordinria

Fortaleza, 10 de junho de 2017.

Ilmo (a) (s) Sr. (a) (s) Condminos (a) (s) do
Condomnio Edifcio Turim
R. Conselheiro Tristo, 373,Jos Bonifcio
Fortaleza - CE

Prezado (a) (s) Senhor (a) (es) (as)

Atendendo ao disposto no CAPTULO II, Art. 8 da ESCRITURA PBLICA DE

CONVENO DO CONDOMNIO EDIFCIO TURIM, na funo de
sndica do referido condomnio pelo presente instrumento CONVOCO vossa senhoria,
bem como a todos os condminos, para participarem e se reunirem em ASSEMBLEIA
GERAL EXTRAORDINRIA especfica, portanto, exclusivamente para discutirem e
votarem sobre os itens constantes da ordem do dia, a ser realizada no
prximo dia 19 de junho de 2017, s 19:30h em primeira chamada, havendo
"quorum legal, ou, s 20:00h, em segunda e ltima chamada, com qualquer nmero de
presentes, no salo de festas do prprio edifcio, a fim de discutirem e deliberarem sobre
a seguinte:

ORDEM DO DIA

1 - Discusso e aprovao da prestao de contas de maio/2017, conforme relatrio

e parecer dos membros do conselho consultivo recomendando a aprovao das mesmas,
a ser exposta na assembleia;

2 - Cincia aos condminos sobre o andamento das aes promovidas pelo

condomnio, notadamente aquelas a fim de receber dbitos de condminos
inadimplentes;
3 - Discusso e Aprovao de realizao de alteraes necessrias na ESCRITURA
PBLICA DE CONVENO DO CONDOMNIO EDIFCIO TURIM com finalidade
de promover a adequao da mesma a legislao brasileira, em especial ao estabelecido
no CPC/2002 (Cdigo de Processo Civil Brasileiro), tendo em vista ser fundamental
que o condomnio aplique aos inadimplentes os juros praticados pelo mercado, os
quais devem estar previstos na conveno;

4 - Discusso e Deliberao de providncias a serem adotadas pelo condomnio, atravs

do sndico, no sentido de aplicar-se a legislao recm sancionado ( pela Presidncia da
Repblica) Lei n 13.105/2015 ao proprietrio do apartamento 302, posto que o Novo
Cdigo de Processo Civil, traz uma mudana importante no procedimento referente
cobrana das contribuies condominiais, considerando que junto com a execuo
poder ir o pedido de penhora do imvel objeto da inadimplncia, ou seja, se a dvida
no for paga no prazo de 03 dias, feito a penhora imediata do imvel( que j foi
requerida com a propositura da execuo da dvida). Se no for paga, o imvel ir a
leilo imediatamente.
5 - Discusso e aprovao de providncias a serem adotadas para adequao de
monitoramento de entrada de veculo (cadastramento de apartamento, carro (s) e placa
(s) com o intuito de melhorar as normas de segurana;

7 - Cincia aos condminos dasmedidas adotadas pelo condomnio, para adequar a

edificao a nova legislao municipal de nmero 9315, no que tange a inspeo
predial;

8 - Relatrio parcial das observaes realizadas pela pice Engenharia durante a

inspeo predial;

9 - Discusso e deliberao sobre os recursos necessrios para incio do trabalho de

recuperao de partes expostas da armadura do condomnio e da manta de
impermeabilizao;

10 - Discusso e deliberao do incio do trabalho de pintura da fachada do

condomnio;

Outros Assuntos de interesse comum.

Outrossim, lembro a todos os prezados condminos que a presente assembleia

especfica aos assuntos constantes da ordem do dia. Informo, igualmente, que: 1)
aqueles que estiverem em dbito com as contribuies condominiais estaro legalmente
impedidos de participar e votar das deliberaes da assembleia, na conformidade com o
disposto no art. 1335 "III" do Cdigo Civil Brasileiro; 2) Os condminos podero se
fazer representados por procurao pblica ou por instrumento particular de
procurao, respeitados, neste caso, os preceitos de sua legalidade previstos nos arts.
653 e segs. Do Cdigo Civil; 3)As resolues tomadas por maioria obrigam a todos,
inclusive os ausentes.
Desta forma, espero contar com a estimada presena de V. Sa., e de todos os demais
condminos, subscrevendo-me,
Atenciosamente.

Ana Paula Cavalcante Alencar da Silva

Sndica