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El valor presente ajustado (VPA), es el valor presente neto (VPN) de una inversin
ajustado por los intereses y cualquier ventaja fiscal. Es decir, es el valor presente
de la inversin o proyecto en funcin de lo que valdra si solo se usara la
financiacin propia proveniente del patrimonio de la empresa, a esto despus se
le suman los ahorros fiscales provenientes de la financiacin.
Una compaa puede financiar sus proyectos de inversin solo usando su capital
contable (patrimonio) sin tener que recurrir a endeudarse. En estos casos,
la empresa utiliza el flujo de efectivo proveniente del capital contable para pagar
las deudas causadas por el proyecto o la inversin.
Por otro lado, una empresa puede recurrir a prstamos para financiar sus
proyectos lo que en muchos pases tiene derecho a ahorros fiscales
importantes. Estos ahorros fiscales, ponen el proyecto o la inversin en cuestin
en un punto de ventaja ya que la rentabilidad final se puede ver beneficiada. Es
por esto que el valor presente ajustado es de gran utilidad a la hora de evaluar la
rentabilidad de una inversin.
Para dar un ejemplo claro de esto, supongamos que una empresa invierte mil dlares
en un proyecto, de los cuales $800 son del patrimonio y $200 provienen de deuda.
La proyeccin del flujo de caja para el primer ao es de $145 dlares. Y la tasa de
impuestos es del 20%, los intereses y costo de la deuda son el 10%, mientras que la
rentabilidad sobre recursos propios es del 15%. Procedamos a calcular el valor
presente ajustado:
VPA = VAN (valor actual o presente neto) + VP (Valor Presente) de las ventajas y
ahorros de la financiacin de la deuda
VAN = -$1000 + ($145/15%) = -$33.33
VP de ahorros fiscales = (20% tasa de impuestos * ($200 * 10% costo de la
deuda))/(1-(1/(1+ 10% del costo de la deuda)))
VP = 4/0.091
VP = 43.95
VPA = 10.62
Fernndez (2008) expone que existen tres clases de valor sustancial o de reposicin:
Valor sustancial neto (activo neto corregido): Valor sustancial bruto menos el pasivo
exigible.
Valor sustancial bruto reducido: Valor sustancial bruto reducido solo por el valor de la
deuda sin coste Este mtodo se apoya en que todos los activos tienen cierto valor de
reposicin, este argumento es aceptado cuando se habla de bienes tangibles, de activo
fijos, pero es de ms difcil aceptacin cuando se tienen bienes intangibles como lo es el
capital intelectual. Por esto es un mtodo que se aplica en determinados sectores como
lo son el sector de tecnologa, biotecnologa y empresas de retail.(Morales & Martnez de
Olcoz, 2006).
Otro concepto: