METODOLOGA

TEMA

INTRODUCCIN
ANTECEDENTES
Evolucin urbana
Plan de desarrollo y planes concertados

PROBLEMTICA
Situacin Problemtica
Formulacin del Problema
OBJETIVOS
Objetivo General.
Objetivos Especficos.
ANLISIS PRELIMINARES
Reconocimiento y delimitacin

1. ANLISIS PROGRAMTICO
Anlisis del terreno
Anlisis poblacional

2. ANLISIS ACTIVIDADES URBANAS.

1.1 Actividades Dinmicas.
a) Transporte peatonal
b) Transporte vehicular
c) Transporte de carga

1.2 Actividad especfica.

a) Uso de suelo y contaminacin.

3. ANLISIS IMAGEN URBANA.

3.1. ELEMENTOS DE DISEO
3.1.1. Estructura Visual
3.1.2. Contraste Y Transicin
3.1.3. Jerarqua
3.1.4. Congruencia visual
3.1.5. Proporcin y escala
3.1.6. Relacin de las edificaciones con el sitio.
3.1.7. Configuracin del terreno.
3.1.8. Potencialidades: Desarrollo del Terreno.

3.2. ELEMENTOS DE ESPACIO

3.2.1. Nodos
3.2.2. Hitos
3.2.3. Sendas
3.2.4. Bordes
3.2.5. Barrios
4. ANLISIS DEL CLIMA.

4.1. Temperatura
4.2. Humedad
4.3. Precipitaciones y escurrimientos
4.4. Asoleamiento
4.5. Vientos
5. ANLISIS DE SITIO

5.1. Topografa y Suelos

5.2. Vegetacin
5.3. Hidrografa
5.4. Paisaje urbano
DISEO URBANO
6. ZONIFICACIN
Densidad
Coeficiente de Edificacin
Requerimientos de uso
7. EQUIPAMIENTO
Equipamientos existentes (Anlisis de radio de accin)

8. VIALIDAD

8.1. Normas de alineamiento

8.2. Estructura vial
8.3. Sistema vial
8.4. Seccin vial
8.5. Puntos Crticos
8.6. Parque automotor
8.7. Sealamiento.
9. LOTIFICACIN
Dimensionamiento.
Formas.
Criterios.

10. SERVICIOS BSICOS

Alcantarillado.
Agua potable.
Alumbrado pblico.

11. PAISAJE Y ALUMBRADO PBLICO

Estructura espacial.
Manejo espacial y funcional.
Vegetacin por tipo de clima.

12. MOBILIARIO URBANO

13. SEALAMIENTO

14. PAVIMENTOS
 DISTRITO JOSE LEONARDO ORTIZ

HISTORIA
1. CREACIN
El 29 de octubre de 1943, por Resolucin Suprema se expropia la Quinta
Barsallo de una extensin superficial de 394 mil 866 mt2 desde la acequia Cois
hacia el norte, donde se posesiona el primer ncleo de pobladores, integrado por
despedidos de las haciendas azucareras, trabajadores de la Municipalidad de
Chiclayo y vecinos de Las Latas. Naca un nuevo centro urbano.
Cuando inici su primera gestin edilicia (1949-1952), Carlos Castaeda
Iparraguirre, armado de tractores y policas municipales, borr del plano de la
ciudad lo que era una afronta y un peligro. Desapareci el Barrio de las Latas
con sus chozas y chicheros. El hampa perdi su baluarte.

Se denomin Barrio San Carlos como gratitud a su impulsor y benefactor don

Carlos Castaeda Iparraguirre. Entre las familias fundadoras estn los hermanos
Garnique Bonilla, hermanos Martnez, Barturn Snchez, Fernndez Verona,
Silvia Caylloma, Arenas Ramrez, Clovis Ayala, Deza Barrantes, Gastelo
Mundaca, Anaya Romero, Camacho Cruzate, Burgos Vlchez Heredia, Supo
Capuay.

2. DE SAN CARLOS A LEONARDO ORTIZ

Ms adelante surge un reto mayor, ser distrito. El proyecto lleg a cristalizarse el

28 de noviembre de 1951. El gobierno del entonces presidente Manuel Prado
Ugarteche promulga la Ley N 13734, Ley de Creacin del distrito San Carlos.
CARLOS CASTAEDA IPARRAGUIRRE

BIOGRAFA DE JOS LEONARDO ORTIZ SALCEDO

Naci en Chiclayo el 13 de octubre de 1782. Hijo natural del hacendado espaol
Francisco Ortiz y la dama lambayecana Juana Salcedo. Destacado comerciante,
militar, poltico y prcer de la Independencia, luch en la batalla de Junn (agosto
de 1824).
Leonardo Ortiz falleci vctima de fiebre amarilla el 28 de febrero de 1854, a los
72 aos, durante su confinamiento en la ciudad de Lima por su oposicin al
gobierno de Echenique. Sus restos sepultados en Lima fueron trasladados a su
tierra natal el 28 de febrero de 1956, reposando actualmente en el cementerio
El Carmen de Chiclayo.

EVOLUCIN DE CHICLAYO

Chiclayo surgi de la fundacin de un convento franciscano en 1541

para evangelizar a las poblaciones de los Caciques Cinto y Collique.

Entonces, Chiclayo nace a comienzos de la poca republicana con

menos de 2000 personas entre las dos poblaciones y empez a
ganar importancia; as, en 1824 fue declarada villa, en 1835 ciudad y
finalmente en 1874, se le declar capital del nuevo departamento de
Lambayeque. En sus primeros 60 aos, como capital departamental,
Chiclayo creci de manera lenta y armoniosa alrededor de una plaza
central hasta alcanzar en 1931 una poblacin de 23,654 habitantes.
Surgi de la La poblacin
fundacin de un aumento en un La poblacin se Aproximadamente
convento 61% en triplico 843 445
Franciscano para comparacin con el 393,418 habitantes .
evangelizar a las ao 1931.
poblaciones de los
caciques cinto y

ORGENE (1824- (1981- (1981-

(1942) (1972) (2007)
S 1931) 1993) 1993)
(1541)
En 1824 fue declarada villa, en Se dan las
1835 ciudad y finalmente en invasiones
1874, se le declar capital del masivas, En este Poblacin de 479
nuevo departamento de ao, la ciudad 717 habitantes .
Lambayeque. En sus primeros tiene 178,705
60 aos, como capital habitantes.
departamental, en 1931 tuvo
 PLANES DE DESARROLLO DEL DISTRITO

ACTUALIZACIN DEL PLAN DE DESARROLLO ESTRATGICO DE JLO.

2005 LA 2015
Porqu la actualizacin del Plan de Desarrollo

La Municipalidad Distrital encarg a ADRA OFASA formular un plan de

desarrollo del distrito. Como consecuencia de lo cual y como resultado de un
proceso participativo con la sociedad civil, se formul el Plan Estratgico del
Distrito de Jos Leonardo Ortiz 2005 2015. Dicho documento, nunca fue
aprobado, ni publicado, ni difundido.
La base para la actualizacin de dicho documento se basa en dos argumentos
centrales:
Primero actualizar el mencionado plan.
El segundo argumento es que el paso de ms de cinco aos de su
formulacin exige concordarlo con los productos aparecidos en estos
cinco aos y que han convertido al plan del 2005 en un documento
camino a la obsolescencia.

VISION DE DESARROLLO AL 2021

Visin de Futuro al 2021 del Distrito Jos Leonardo Ortiz

La poblacin del Distrito de Jos Leonardo Ortiz presenta un desarrollo

armnico entre lo social, econmico, ambiental y cultural; comparte valores
ticos y principios de equidad social y de gnero; libre de violencia y con acceso
a servicios pblicos universales de calidad y se siente orgullosa de su
diversidad cultural y fortalecida institucionalmente. Funciona un Estado
democrtico, participativo, eficiente, transparente, sin corrupcin. Es el distrito
lder comercial de la Regin Norte, con turismo cultural desarrollado, que utiliza
tecnologas innovadoras adecuadas, con empresas pblicas y privadas
competitivas y articuladas, que asumen su responsabilidad social y ambiental;
y preparado para los desafos de la globalizacin. Su crecimiento urbano es
planificado, limpio, ordenado y preparado para enfrentar los desastres
naturales.

PROBLEMTICA
SITUACION PROBLEMTICA

El distrito de Jos Leonardo Ortiz (JLO) est ubicado en la provincia de Chiclayo

en la regin Lambayeque, con una extensin de 2555.00 ha , de las cuales
estudiaremos 119.5 ha.

En cuanto a los problemas urbansticos que aquejan a la zona a estudiar

tenemos: poco sealamiento, deficiente limpieza pblica, falta de mantenimiento
y cuidado del rea verde y congestionamiento vehicular en las principales
avenidas, la escasa pavimentacin de las vas (las avenidas Bolvar, Kennedy,
Venezuela, Mxico, Chiclayo, entre otras, estn como zonas crticas, llenas de
huecos, zanjas, piedras y desmonte y en el caso de la avenida Mxico que est
en sector del mercado Moshoqueque, prcticamente ya no existe va asfaltada
ni sardinel, pues est totalmente deteriorada; estos problemas, entre otros,
unidos a las condiciones topogrficas de la zona, hacen que JLO sea un distrito
con numerosas carencias y con una latente falta de preparacin ante el
FENOMENO DEL NIO prximo a ocurrir.

FORMULACION DEL PROBLEMA

Cuenta la zona norte del distrito Jos Leonardo Ortiz con las condiciones y
recursos urbansticos adecuados para que se pueda afrontar las actividades
antrpicas y geodinmicas externas e internas propias del sector?
OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL:

Analizar el crecimiento poblacional de los diferentes pueblos jvenes y obtener

una dotacin aproximada para comprobar si el abastecimiento de las redes de
agua potable son suficientes para cubrir las necesidades bsicas del usuario

OBJETIVOS ESPECIFICOS:
 CAPITULO 1: ANALISIS PROGRAMATICO

Determinar lmites del rea de estudio y analizar caractersticas sociales,

poblacionales, familiares y costumbres para lograr una visin ms profunda del
desenvolvimiento del usuario en: PP.JJ luja, villa el sol, Jorge Chvez, Chilapito,
Barsallo y UPIS primero de mayo.

CAPITULO 2: ANLISIS DE LAS ACTIVIDADES URBANAS

Conocer y analizar las diferentes actividades que se realizan en: PP.JJ luja, villa
el sol, Jorge Chvez, Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo, con el fin de
plantear alternativas de solucin espacial adecundolas a las necesidades de la
poblacin localizados en dichas reas, mediante una estimacin de los flujos
entre actividades estticas (usos de suelos) y dinmicas (trnsito y transporte).

CAPITULO 3: IMAGEN URBANA

Analizar e interpretar los elementos formales visuales del sector segn los
criterios bsicos de la imagen urbana (confort, diversidad de sensaciones,
identidad perceptual, legibilidad, sentido de orientacin) para identificar los
elementos de diseo que presenta, teniendo en cuenta su morfologa
arquitectnica y as proponer una mejora a : PP.JJ luja, villa el sol, Jorge Chvez,
Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo; tanto en el aspecto urbano como
social para que nuestro diseo se integre con el entorno.

CAPITULO 4: ANLISIS DE CLIMA

Recopilar informacin sobre el clima (temperatura, trayectoria de asoleamiento,

exposicin a vientos, efectos de las lluvias y vegetacin, escurrimiento y
humedad) para formular criterios generales de regularizacin climtica en: PP.JJ
luja, villa el sol, Jorge Chvez, Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo.

CAPITULO 5: ANLISIS DE SITIO

Realizar un estudio fsico geogrfico de la zona : PP.JJ luja, villa el sol, Jorge
Chvez, Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo, reconociendo las
caractersticas tanto en topografa, suelo, vegetacin, clima; con el propsito de
identificar las zonas ms ptimas para un buen desarrollo urbano.
 CAPITULO 6: ZONIFICACION

Identificar y examinar las caractersticas, actividades del PP.JJ luja, villa el sol,
Jorge Chvez, Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo, con el propsito de
establecer una compatibilidad de uso de suelos en relacin con el plan vigente.

CAPITULO 7: EQUIPAMIENTO

Analizar el tipo de equipamiento existente, su condicin actual y el uso que los

pobladores hacen del mismo. Determinar su radio de accin y si sus condiciones
satisfacen las necesidades de los: PP.JJ luja, villa el sol, Jorge Chvez, Chilapito,
Barsallo y UPIS primero de mayo, con la finalidad de jerarquizar las necesidades
de los ciudadanos.

CAPITULO 8: VIALIDAD

Evaluar y estudiar las condiciones actuales de las vas de la zona : PP.JJ luja,
villa el sol, Jorge Chvez, Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo, mejorando
los sistemas de circulacin y brindando una mayor organizacin, teniendo en
cuenta los principios: jerarqua, direccin y sentido, en su diseo y elementos
viales.

CAPITULO 9: LOTIFICACION

Identificar y dimensionar los lotes de: PP.JJ luja, villa el sol, Jorge Chvez,
Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo, y as establecer una uniformizacin
de la trama urbana de acuerdo a criterios urbansticos, mejorando la
organizacin de los espacios y actividades que se realicen en ellos.

CAPITULO 10: AGUA POTABLE

Analizar el crecimiento poblacional de: PP.JJ luja, villa el sol, Jorge Chvez,
Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo, y obtener una dotacin aproximada
para comprobar si el abastecimiento de las redes de agua potable son suficientes
para cubrir las necesidades bsicas del usuario

CAPITULO 11: ALCANTARILLADO

Analizar la red de alcantarillado existente en: PP.JJ luja, villa el sol, Jorge
Chvez, Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo, evaluando la relacin entre
el volumen real y potencial de aguas negras, determinando en el plano el sistema
natural y la red existente, con la finalidad de formular una alternativa optima en
concordancia con la red existente.

CAPITULO 12: ALUMBRADO PBLICO

Reconocer los niveles lumnicos, la distribucin, las zonas de carencia y

deficiencia del servicio de alumbrado pblico del: PP.JJ luja, villa el sol, Jorge
Chvez, Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo, con el fin de mejorar el
sistema vial, para evitar en cierto grado la inseguridad y ver que influencia tendr
en nuestro diseo.

CAPITULO 13: PAISAJE

Valuar el estado actual de las reas verdes existentes y su relacin con el

entorno urbano del: PP.JJ luja, villa el sol, Jorge Chvez, Chilapito, Barsallo y
UPIS primero de mayo, con el propsito de identificar carencias y
potencialidades que nos ayuden a proyectar soluciones paisajistas al sector.

CAPITULO 14: MOBILIARIO URBANO

Conocer e identificar las carencias de mobiliario urbano en los sectores

homogneos del: PP.JJ luja, villa el sol, Jorge Chvez, Chilapito, Barsallo y UPIS
primero de mayo; para proponer el diseo y puntos de ubicacin del mismo, con
el fin de proporcionar identidad, seguridad y armona visual a los usuarios de las
vas y espacios pblicos.

CAPITULO 15: SEALAMIENTO

Observar y analizar los distintos problemas de sealamiento en : PP.JJ luja, villa

el sol, Jorge Chvez, Chilapito, Barsallo y UPIS primero de mayo, determinando
condicionantes formales que permitan mantener el orden y la limpieza visual,
teniendo en cuenta las distancias de visibilidad para identificar con facilidad las
actividades que se realicen en dichas zonas

CAPITULO 16: PAVIMENTOS

Identificar las caractersticas fsicas de pavimentacin que existe en los espacios

urbanos de : PP.JJ luja, villa el sol, Jorge Chvez, Chilapito, Barsallo y UPIS
primero de mayo, determinando la influencia que tienen en su espacio as como
proponer soluciones que refuercen la imagen urbana as mismo marcar las
diferencias en las modalidades de circulacin vial y peatonal.