Obra Obra

FUTURA SEDE INSTITUCIONAL DEL BANCO DE LA NACIN

NUEVAS TECNOLOGAS
CONSTRUCTIVAS
PARA EL EDIFICIO
MS ALTO DEL PAS
Construida en un rea de terreno de 3,815 m2, la futura sede institucional del
Banco de la Nacin ser el edificio ms alto del Per pues tendr una elevacin de
137 m. Iniciada en el 2013, a la fecha ha logrado un gran avance debido al empleo
de novedosas tecnologas constructivas y un planeamiento al detalle.

L
os trabajos se iniciaron construccin de 66,539 m2, donde Transformando un reto en
en el mes de noviembre se desarrollarn 31 pisos y cuatro realidad
del 2013, con las demoli- stanos. En dilogo con CONSTRUCTIVO,
ciones de las construc- El diseo, planificacin y cons- el ingeniero residente de la obra,
ciones existentes. La obra tiene has- truccin de este complejo arquitec- Carlos Zoeger, explic que la platea
ta la fecha un gran avance debido al tnico representa un desafo para de cimentacin, el diseo especial
empleo de tecnologas novedosas los profesionales y operarios que de la edificacin (tipo cua), las
utilizadas como son, entre otras, participan en su edificacin, pues se columnas inclinadas que posee, el
encofrados auto trepantes para el culminar en tiempo rcord, bajo la plazo establecido por el cliente, los
ncleo, encofrados especiales para modalidad fast track y a travs de un sistemas de ltima generacin que
las losas de entrepisos, modernas contrato de concurso-oferta. se van a instalar y el empleo de no-
gras, sistemas de proteccin es- vedosas tecnolo-
pecial perimetral para trabajos en gas constructivas
altura (safety fence), conectores constructivas, ca-
de acero para el fierro de obra, y a ractersticas que
un planeamiento muy detallado de han sido consi-
construccin, procura e instalacin deradas como un
con la finalidad de cumplir con el desafo por parte
agresivo plazo de ejecucin y pues- de los profesiona-
ta en funcionamiento. les a cargo. Todos
Este edificio en construccin est se han adaptado a
ubicado en la esquina formada por los cambios, han
las avenidas Javier Prado Este y ido aprendiendo y
De la Arqueologa, en el lote que estn cumpliendo
forma parte del Conjunto Cultural con las metas plan-
del Museo de la Nacin, el Teatro teadas, agreg.
Nacional y la Biblioteca Nacional,
en el distrito de San Borja.
La Nueva Sede Institucional del
Banco de la Nacin es un proyecto
1. La torre, por su
emblemtico para la ciudad no solo altura y su posicin
porque ser el edificio ms alto del en el extremo de
la manzana, ser
pas, sino porque representar un
un hito de rpida
hito arquitectnico en la ciudad identificacin en la
de Lima. Contar con un rea de zona.

102 CONSTRUCTIVO CONSTRUCTIVO 103

Obra

La construccin de la torre, cuyo
diseo fue encargado a la firma
Arquitectnica, debe culminar la
primera parte de su construccin
en julio del 2015, fecha en la que
se entregar esta instalacin para
la realizacin de las Reuniones
Anuales del Fondo Monetario Inter-
nacional (FMI) y del Banco Mundial
del mes de Octubre, donde partici-
parn los ministros de economa
de diversos pases. Tenemos que
cumplir con los plazos y entregar la
edificacin a tiempo para el evento.
Posteriormente, retomaremos la
construccin y el acondicionamien-
to de las oficinas de acuerdo a los
requerimientos del Banco, siendo
la fecha de entrega final en el mes
de junio del 2016, asegur Zoeger.
Terreno
El terreno, perteneciente al Banco
de la Nacin, es de forma rectangu-
lar con un rea de 3,815.30 m2, sien-
do la zonificacin del terreno ZRE-4
adems de algunas edificaciones
colindantes que existan en lo que
actualmente ser el nuevo Centro de
Convenciones Lima, cuyo proyecto
todava no estaba construyndose
en esa fecha. Esta tarea tom alrede-
dor de cuatro meses, a lo que sigui
la excavacin del lugar, usndose
una rampa.
El ingeniero Zoeger indic que
previo a la construccin, se realiz
el levantamiento topogrfico para
comprobar si los linderos coincidan
con los de la Superintendencia
Nacional de Registros Pblicos
(SUNARP). Tambin se han hecho
estudios de mecnica de suelos,
impacto ambiental y vial, diseo
ssmico, as como un estudio de
vientos, debido a la altura del edifi-
cio, refiri.
Cimentacin
Primero se realiz la excavacin y la
colocacin de los muros anclados
hasta nivel de fondo de stanos. Encofrado de placas
Luego, se ejecut una gran platea
de cimentacin de 2.5 m de altura,
requiriendo un vaciado continuo de
30 horas, donde se emplearon casi
6,000 m3 de concreto. Para realizar
la colocacin de la mezcla se nece-
sit de seis bombas concreteras,
provistas por Unicon, adems de
dos unidades ms en caso de alguna
eventualidad.
El residente de obra refiri que en
ese proceso de cimentacin se re-
quiri la planificacin de tres turnos
de trabajo continuo. Cada ingeniero
estaba a cargo de una bomba con-
cretera. Tambin implementamos
una sala de coordinacin, con una
pantalla conectada directamente
con Unicon para ver dnde se ubi-
caba cada mixer, agreg. As se
organiz el abastecimiento de las
bombas para garantizar la continui-
dad del vaciado que deba mantener
el mismo nivel, sostuvo.

CALAMINAS
(Zona de Reglamentacin Especial).
El rea bruta que se construir es de
66,539.68 m.
El rea techada total es de Encofrado de placas

CODRY
61,972.14 m, el rea techada sobre
superficie de 47,081.17 m mientras
que el rea techada bajo superficie
es de 14,890.97 m.
La futura edificacin limita por
el frente con la avenida Javier Pra-
do con una lnea recta de 72.90 m
lineales (ml); por la derecha, con la
Avenida de la Arqueologa con una
lnea recta de 52.60 m, mientras que
por la izquierda con el Museo de
la Nacin, con una lnea quebrada
de tres tramos: 43.10 m lineales,
2.20 m lineales y 9.58 m lineales.
Finalmente, por el fondo limita con
el Lote 1, propiedad del Ministerio
de Vivienda con una lnea recta de
70.70 m lineales.

Demolicin
La demolicin de las estructuras
previas en el terreno incluy la anti-
gua agencia del Banco de la Nacin,

2 y 3. La edificacin cuenta con un ingreso

vehicular por la avenida Javier Prado y cuatro
niveles de stano. En el primero de ellos
se instalarn los grupos electrgenos, las
estaciones, el tanque de petrleo, los chillers
y tableros para instalaciones tcnicas.

104 CONSTRUCTIVO CONSTRUCTIVO 105

Obra
Por el gran volumen de concreto
empleado fue necesario realizar
ensayos previos en cubos de 2m por
2 m. Una de las caractersticas del
concreto es su reaccin exotrmica,
produciendo un calor que podra
romper la losa. En previsin a ello,
se determin emplear tres tipos de
concreto: una primera capa con ce-
mento tipo 5 -el cual tiene bajo calor
de hidratacin- al que se adiciona-
ron bloques de hielo, un segundo
tercio donde se utiliz cemento tipo
1, tambin con hielo, y un ltimo
tercio en el que se emple cemento
tipo 1 sin hielo. Tuvimos el cuidado
de no mezclar los tipos de concreto
y verificar que toda la platea suba
al mismo tiempo, siendo hasta
ahora el vaciado de concreto para
la cimentacin de una edificacin
ms grande hecho en la historia del
Per, refiri Zoeger.
Personal en obra y frentes de
trabajo
En la obra laboran cerca de 800 obre-
ros, representando un importante
rcord en construccin. En este
momento, los operarios estn con-
centrados principalmente en dos
frentes de trabajo: uno que ejecuta
el ncleo de la edificacin, con sus
propios recursos, colaboradores y
encofrado; y el otro, que efecta las
losas de los alrededores que rema-
tan contra el ncleo.
4, 5 y 6. Tanto el ncleo del
edificio como el permetro de
las losas cuentan con sistemas
de proteccin perimetral para
garantizar la seguridad y confort de
los operarios.
106
Stanos y estacionamientos
El proyecto posee cuatro stanos
para un total de 254 estaciona-
mientos, llegando hasta el nivel
-15.10 m, siendo el primer nivel de
stano ms alto (5.5 m) debido a
que all se ubicar el rea tcnica
del edificio, donde irn instala-
dos los grupos electrgenos, los
chillers, el tanque de petrleo,
los tableros de distribucin para
instalaciones tcnicas, las sub-
estacin elctrica, cuartos de
extraccin y depsitos. La obra
contar con 600 estacionamientos
adicionales que le proporcionar
el futuro Centro de Convenciones
Lima, haciendo un total de 854
parqueos. En el stano 4 habr una
conexin vehicular y peatonal con
el Centro de Convenciones, mien-
tras que en stano 3 se ubicar una
conexin peatonal. En los stanos
tambin existirn zonas dedicadas
al estacionamiento de bicicletas,
Obra
vehculos no contaminantes, ves-
tuarios, etc., sostuvo el ingeniero
residente.
Ingresos
La torre est frente a la avenida Javier
Prado, lo cual le permite tener plazas
de ingreso al futuro Centro de Con-
venciones Lima que es parte integral
del plano matriz. El edificio estar pro-
tegido en el frente y en el lado derecho
por bolardos de acero en forma de
letras, con el nombre Banco de la
Nacin. De igual modo, los dos es-
pejos de agua que tendr crearn una
barrera adicional al establecimiento.
El acceso vehicular se realizar
mediante una rampa al extremo oeste
junto a la rampa de ingreso al stano
del museo. De igual modo, habr un
acceso peatonal principal al lobby y
otro secundario por la avenida De la
Arqueologa, as como uno adicional
por el nuevo pasaje al lado del museo
PUBLICIDAD
y que dirige a la agencia bancaria.
CONSTRUCTIVO CONSTRUCTIVO 107
Obra Obra
10. Los diversos equipos
Forma en planta Hacia la esquina del lobby, en autotrepantes pudieron moverse
La planta est dividida en dos cua- tanto, habr un acceso a mltiples independiente de la gra gracias
al sistema hidrulico con el que
drados por un receso central, el cual funciones: un banco de ascensores
trabajan.
crea esquinas adicionales y propor- negativos independientes llegar
ciona a la edificacin de un largo de los niveles de estacionamiento
prisma rectangular en dos esbeltas subterrneo y continuar a zonas como gimnasio, centro mdi-
torres que crecen hacia el cielo. La pblicas como el saln de exhibi- co, etc. Tambin alberga dos
base del receso recibir el puente ciones, la Sala de Usos Mltiples comedores de empleados que
de ingreso entre las dos fuentes y (SUM) y la conexin al futuro Centro sern atendidos por la misma
enmarcar el acceso formal al gran de Convenciones; adems existir cocina.
lobby. una escalera a esos niveles.
Circulacin vertical
Lobby y ascensores Basamento Los distintos niveles estarn
El lobby ser un espacio monu- Fue creado por la expansin de la comunicados por ascensores
mental de triple altura (15 m) cuyas planta hacia el norte detrs de la to- y escaleras pedestres. La torre
proporciones representarn la rre, esto da como resultado plantas contar con dos escaleras de
importancia del arribo a una insti- ms grandes. Esta expansin es in- evacuacin presurizadas que
7, 8 y 9. Los sistemas de montacargas permiten
tucin de prestigio. El ncleo ser el transporte entre niveles de las mesas visible desde el frente lo que permite comunicarn todos los niveles
un gigante bloque de piedra, con voladoras, as estos equipos se arman una sola que la expresin de la torre sea total con el exterior. A partir del sp-
vez para la obra, ahorrando tiempo.
dos recepciones a ambos lados de la tierra al cielo. El basamento timo nivel, el edificio dispon-
y dos ncleos de ascensores que llena el vaco creado en los pisos in- dr de dos escaleras presurizadas dos ncleos de seis ascensores
llevarn, uno a los pisos inferiores feriores contra el volumen del futuro adicionales de escape que tambin cada uno. Los elevadores del lado
y el otro a los superiores. Estos l- Centro de Convenciones, y contiene evacuarn directamente al exterior. este recorrern desde el lobby del
timos requieren acceso a travs de no solo la galera de exposiciones y Asimismo los stanos tendrn dos primer piso hasta el piso 19 y los
controles de acceso activados por la sala de usos mltiples, abiertos al escaleras de evacuacin presuriza- ascensores del lado oeste, desde el
tarjeta. Adems de los ascensores pblico, sino tambin el data center, das que dirigirn al exterior. lobby del primer piso directamente
de pasajeros ya descritos, el ncleo el auditorio para entrenamiento La circulacin vertical de la to- al piso 19 para recorrer luego hasta
contendr elevadores de servicio, y servicios para los trabajadores, rre de oficinas estar resuelta con el piso 30.
escaleras de emergencia, servicios
higinicos y cuartos tcnicos elec-
tromecnicos. El compacto ncleo
rectangular coincide con la forma de
la torre y estar ubicado en el centro
de la planta de los pisos, de tal modo
que las oficinas tendrn luz natural
por los cuatro lados a una distancia
de 8m y 10m como mximo,

Superando retos constructivos

Doka, empresa especialista en sistemas de encofrados y andamios, y concreto a utilizar, lo que impactara en la utilizacin de la gra, espacio
est presente en el proyecto con diversas soluciones de encofrado, desde disponible de almacenaje y los tiempos de ciclos de vaciado.

los stanos con sistemas convencionales hasta el ncleo con la utilizacin
de los sistemas autotrepantes. La ingeniera Nery Condori, coordinadora
de proyectos de Doka Per, indic que entre los sistemas especiales
de Doka empleados en el ncleo de la obra se cuenta el SCP400 (Self
Climbing Plataform), una plataforma de encofrado autotrepante para
ncleos de gran altura que cuenta con espacio para todo el material
de obra necesaria, y la plataforma SKE50 Plus (Automatic climbing
formwork) que permite ser independiente de la gra gracias al sistema
hidrulico con el cual trabaja.
Para las labores en las losas se emplearon los sistemas Dokart Plus,
equipo especialmente diseado para el traslado de mesas; el TLS (Table
Lifting System), plataforma de elevacin de mesas que traslada el equipo de
un nivel hacia otro evitando la utilizacin de gra; y la Proteccin Perimetral
X-Clim60, una pantalla de proteccin perimetral que ha sido diseada con
respaldar anticada de objetos para proteger a los trabajadores que realizan
sus actividades en diferentes niveles.
La profesional seal que inicialmente en la etapa de oferta se plan-
tearon muchas propuestas y qu sistemas deberan utilizarse, las ventajas
y desventajas que cada sistema podra tener dado que era un proyecto
que debe ser terminado en tiempo record adems del volumen de acero
TODOCEMENTO
Durante la ejecucin usualmente se realizan requerimientos adicionales
para trabajos puntuales, los cuales se trabajan de forma conjunta con el
cliente mediante reuniones en sus oficinas y visitas a campo. En la obra,
Doka cuenta con personal permanente (dos instructores y un coordinador
del proyecto), teniendo adems el apoyo constante de Ibrahim Bara (Inter-
national Project Manager - Doka Francia), Sven Hempel (Gerente tcnico
de Doka Latinoamrica) y Volker Penk (Instructor internacional para Doka
Latinoamrica) quienes vienen al proyecto cada vez que es necesario.
Condori agreg que el envo de los equipos ha significado un reto pues
muchos de los sistemas han sido importados de la casa matriz en Austria
y de otras filiales en el mundo (Alemania, Francia, Qatar, Estados Unidos,
Brasil, etc.), por lo que ha sido necesario un seguimiento minucioso a cada
una de las piezas para que llegue antes del montaje.
As mismo, dado que el proyecto no cuenta con amplios espacios
de almacenaje de equipo, se han tenido que generar cronogramas de
despachos segn el avance del montaje y, debido a que es un proyecto
fast track, se han brindado facilidades de entrega para no comprometer
las fechas del cliente. Los cronogramas de suministro muchas veces se
han adelantado y hemos podido cumplir gracias al compromiso del rea
de operaciones, finaliz la ingeniera.

108 CONSTRUCTIVO CONSTRUCTIVO 109

Obra
11 y 12. El acceso al lobby
ser por la avenida Javier
Prado.
13. El sistema de
ascensores del edificio fue
diseado para permitir
un rpido acceso a los
diversos niveles. Contar
con una triple altura, lo
que le dar un aspecto
imponente.verdes y bancas
de concreto
Los 12 ascensores tendrn pa-
rada en las plantas comunes y de
servicios a los trabajadores, de los
pisos 4 al 8. De igual modo, existir
un piso de transferencia que estar
ubicado en el piso 19 de oficinas.
El nmero de montacargas que
tendr la torre sern dos y reco-
rrern todos los niveles desde el
stano 4 hasta el piso 30. Adems,
la edificacin contar con dos as-
censores negativos panormicos
que comunicarn los stanos de
estacionamientos con el lobby de
ingreso, el segundo y el tercer piso.
Pisos
El edificio cuenta con 31 pisos,
alcanzando una elevacin total de
137 m. En el primer nivel se ubica-
rn el lobby de ingreso principal
y una agencia bancaria, mientras
que en el segundo nivel la sala de
exposiciones.
En el tercer nivel se distinguir
una sala de usos mltiples (SUM);
110
en el cuarto, el Data Center y labo-
ratorios de informtica; en el quinto,
un auditorio con su prefuncin y
en el sexto nivel, los comedores de
empleados.
En el sptimo nivel se ubicar el
gimnasio, centro mdico, biblioteca
y reas de servicio para los traba-
jadores del Banco, y en el octavo
y parte del noveno nivel, las aulas
de capacitacin. Desde el piso 9 al
piso 30 se encontrarn las oficinas,
mientras que en el piso 31, nivel
+127.00, se situarn las reas tc-
nicas. El helipuerto se localizar en
el nivel +135.00.
Una particularidad del edificio es
que se ir expandiendo a mayor altu-
ra, teniendo dos grados de abertura,
lo cual ocurre tambin con las co-
lumnas, que no son verticales. Todas
las plantas son rectangulares y por
lo tanto adaptables a sistemas de
divisin y mobiliario contando con
la mxima flexibilidad. Los baos es-
tn estratgicamente distribuidos.
Obra
Construccin del ncleo
El ingeniero Carlos Zoeger reiter que
la edificacin del Banco de la Nacin
PUBLICIDAD
se est realizando diferenciando dos
estructuras principales: las placas del
ncleo central de la obra, por un lado,
y las losas de entrepiso, por el otro.
Para la construccin del ncleo
se emple concreto autocompac-
tante. Por la gran cantidad de acero
instalado en la parte central no hay
manera de que entre un vibrador en
las placas para el vaciado, por ello
usamos esta clase de concreto que
tiene una extensin (dimetro) de
ms de 50 cm, segn las pruebas que
realizamos, afirm. Como novedad
tecnolgica en nuestro pas, se est
empleando el encofrado autotrepante
SCP400, compuesto de tres niveles.
Una vez que realizamos el vaciado de
un piso, mediante gatas hidrulicas
el encofrado sube y seguidamente se
coloca el acero del siguiente nivel, se
cierra, vaciamos y volvemos a trepar,
declar el especialista.
CONSTRUCTIVO CONSTRUCTIVO 111
Obra Obra

Ejecucin de las losas Fachada contenidas en la parte central del vo-

14, 15, 16 y 17. En los
primeros pisos se ubicarn
la sala de usos mltiples,
la sala de exposiciones, el
auditorio y los comedores
de empleados.
18 y 19. Las oficinas se
ubican del piso 9 al 30.
La edificacin contar
con un helipuerto cuya
concepcin necesit
una serie de estudios de
espacio areo, carga y
vientos.
La gran ventaja de este sistema
es que el encofrado se arma una
sola vez y despus asciende. Em-
pleando el SCP400 se est logran-
do avanzar un piso cada cinco o
seis das, teniendo en cuenta que
hay cambios en los espesores de
las placas del ncleo conforme
ste va construyndose.
Para el transporte de material
se estn empleando dos gras,
una MC310 K12 y una MC310 K16.
Esta ltima ha sido adosada a una
placa del ncleo central en cons-
truccin as, mientras el ncleo
va ascendiendo, tambin lo hace
la gra. De otra forma, con una
gra torre con un castillo fija en
la base, el entrepiso no se podra
cerrar en la zona donde estara la
Para el encofrado de las losas de se
est empleando un sistema de me-
sas voladoras que implica trabajar en
tres niveles. Primero encoframos el
piso inferior, despus de vaciado el
concreto retiramos las mesas vola-
doras hacia un montacargas y estas
suben hacia el nivel superior, as no
tenemos que desarmar el encofrado
para volverlo a armar en otro nivel,
afirm el ingeniero Zoeger.
Las mesas voladoras armadas son
transportadas dentro de las losas por
un carro equipado con gato hidru-
lico Dokart Plus, que se encarga de
trasladarlas al montacargas y segui-
damente al prximo nivel.
El profesional refiri que construir
las losas de cada piso toma entre
cinco y seis das. El detalle es que
el encofrado del piso inferior se
pone dos pisos arriba, mientras que
el encofrado del piso ubicado en el
medio debe mantenerse para que
frage y tome dureza, emplendose
dos juegos de encofrados, es decir si
vamos a vaciar el nivel 5, debemos
sacar el encofrado del nivel 3 y el del
nivel 4 pasa al nivel 6. Como el edifi-
cio aumenta ligeramente su tamao
debido al diseo arquitectnico,
Doka y COSAPI ya tienen planificado
colocar media o una mesa ms en las
losas, aadi.
Para el vaciado de las losas se
estn utilizando, adems de bombas
concreteras, brazos concreteros tipo
spiders, emplendose concreto de
350 kg/cm2. La tecnologa puesta en
prctica en los pisos es el sistema
de losas postensadas, que se est
La fachada de la edificacin ser un
muro cortina de cristal insulado semi-
reflejante claro para mximo uso de la
luz natural, mientras los recesos sern
de cristal insulado color gris para resal-
tar la forma de las dos monumentales
columnas de vidrio. La cubierta est
calculada para cumplir los requisitos
de Certificacin Leed Silver.
El ingeniero residente refiri que
era importante contar con un muro
cortina que ayude al ahorro energtico
para que no se pierda el calor interior
en caso de fro y reduzca en el verano
el ingreso de calor exterior, tomndose
en cuenta la ubicacin del sol en el da.
Iluminacin y paisajismo
La iluminacin exterior est diseada
para realzar la imagen del edificio y
ver en la noche las dos torres latera-
les, esbeltas, alzndose sobre el cielo
de Lima, destacndose el isotipo del
Banco de la Nacin. Ser iluminado
por luces LED a lo largo del lado
interior de las dos torres que dan al
receso, formando dos luces lineales
lumen, siendo simple, sobria y seria,
solo en color blanco, la cual es muy
apropiada para la prestancia de una
instalacin financiera.
En iluminacin de oficinas tendr
de 450 a 550 luxes promedio con una
luminosidad mayor a 0.5 al plano de
trabajo, y en los corredores de 200
luxes y mayor a 0.5 al piso.
Helipuerto
Esta plataforma estar ubicada en
el nivel +135. Para su concepcin se
realiz una serie de estudios de espa-
cio areo, carga y vientos, as como
una planificacin con GCAQ, encar-
gados de la ingeniera estructural.
Equipamiento antissmico
El ingeniero residente refiri que el
edificio contar con 16 disipadores de
energa que lograrn, cuando se pro-
duzca un sismo, atenuar las vibraciones
y que la sensacin de movimiento en
los pisos superiores sea contrarrestada.
Se van a ubicar dos por piso, desde el
nivel 23 hasta el 30, explic.

torre de la gra. La otra gra, la
MC310 K12, en tanto, cubre todo
el rea de trabajo, explic Zoeger.
Las variedades de concreto
son distintas segn los niveles.
Desde el stano 4 al piso 4 se
est utilizando concreto de resis-
tencia 600 kg/cm2, del cinco al
piso 10 se est usando concreto
de 500 kg/cm2; del 11 al piso 21,
concreto de 420 kg/cm2, y del 22 al
piso 30 concreto de 3500 kg/cm2,
emplendose acero de 1 3/8, 1,
. En el proceso de vaciado se
estn usando dos bombas para
concreto, aadi.
ALZATEC
aplicando en todos los niveles, a
excepcin del nivel 0 del primer piso,
que es una losa convencional de 40
cm por las vigas peraltadas, mientras
que las dems tienen generalmente
22.5 cm. El postensado tiene la
ventaja de que permite grandes
luces de los prticos entre columna
y columna, logrando una separacin
de ejes de aproximadamente 9 m,
seal Zoeger.
Como una medida de seguridad,
se ha instalado una proteccin alre-
dedor de fachada tambin autotre-
pante, para dar seguridad al personal
que labora en los pisos.

112 CONSTRUCTIVO CONSTRUCTIVO 113

Obra
Tomando un registro histrico
de la ocurrencia de movimientos
telricos en la ciudad, la torre
contar con tecnologa de ltima
generacin para soportar eficiente-
mente dichos eventos de una mag-
nitud similar a las ya acontecidos.
Aplicacin de logstica y
modelamiento BIM
El ingeniero residente de la obra
destac que en el aspecto logs-
tico, la construccin de la nueva
sede del Banco de la Nacin ha
contado con un detallado trabajo
de planificacin.
Todo el proyecto est reflejado
en documentos, cualquier labor
que se ejecuta est respaldada
por un estudio de planos. Solo eso
nos asegura que podamos cumplir
con las metas de construccin,
que tienen un plazo muy agresivo.
Tenemos un staff de calculistas,
ingenieros de produccin, ingenie-
ros de las instalaciones, ingenieros
de construccin y arquitectos para
los acabados, asegur Zoeger.
El especialista agreg que la edifi-
cacin es un proyecto fast-track, em-
pezndose con un proyecto bsico, y
luego en el camino ste se desarrolla
hasta su conclusin. Se entreg, se
aprob y ya los estamos ejecutando,
detall.
Utilizando metodologas Last
Planner y BIM, se ha logrado modular
20. El ingeniero residente, Carlos
Zoeger, refiri que la obra supone
un reto muy importante por los
plazos de entrega y el empleo de
nuevas tecnologas.
21. La iluminacin exterior que
tendr est diseada para realzar
la imagen del edificio y ver en la
noche sus dos torres laterales,
esbeltas, alzndose sobre el cielo
de Lima.
114
Ficha Tcnica
Proyecto: Nueva sede institucional del Banco de la Nacin.
Ubicacin: Av. Javier Prado Este N2400, San Borja.
Propietario: Banco de la Nacin.
Constructora: COSAPI.
Arquitectura: Arquitectnica International Corporation - Per.
Arquitecto principal: Bernardo Fort-Brescia.
Ingeniera estructural: Gallegos Casabonne Arango Quesada Ingenieros Estructurales
(GCAQ).
Supervisin: Cesel Ingenieros.
Gerente de proyecto: Vctor Dos Santos.
Ingeniero residente: Carlos Zoeger.
Plazo de ejecucin: Primera etapa - Julio 2015.
Segunda etapa - Junio 2016.
Monto invertido: S/. 412 501, 977.44 millones (inc. IGV).
el edificio para que las diversas espe- Estamos empleando diversos
cialidades hagan revisiones y puedan materiales sostenibles como el
detectar interferencias. Hasta ahora acero, del que se exige que cierto
se han superado todas las obstruccio- porcentaje sea reciclado. Los mue-
nes que podran haberse producido bles, las alfombras, el cielo raso,
entre los ductos de aire acondicio- las pinturas, etc., deben cumplir
nado, de instalaciones sanitarias, con diversas especificaciones de
instalaciones elctricas, las bandejas control de qumicos, explic el
de corrientes, etc., asegur Zoeger. profesional.
Otras acciones sostenibles
Certificacin LEED y aplicadas fueron considerar en
sostenimiento el nivel de stanos espacios que
La obra est diseada para obtener fomenten el uso de vehculos h-
la certificacin Leed Silver del US bridos o de bajo gasto de energa,
Green Building Council en la cate- y el uso de bicicletas con servicios
gora New Construction, la misma bsicos para ciclistas. Tambin
que confirma la sostenibilidad y el se ha incorporado reas verdes en
ahorro energtico del diseo, sus me- el primer piso con cubre suelos y
joras en la iluminacin y la seleccin zonas de jardines de bajo consumo
adecuada de equipos y materiales. de agua, concluy Zoeger.
CONSTRUCTIVO