Elaboracin de costos directos

La secuencia para la elaboracin del costo directo es como sigue:

Planos y especificaciones.- Es el punto de partida para la elaboracin del costo directo, para
llegar al P. U. y finalmente al presupuesto, se deben estudiar perfectamente todos los planos
de cortes, isomtricos, equipos, estructurales, instalaciones y de fachadas, as como las
especificaciones que en ellos se proponen. Entre ms detallados estn los planos, se tiene
una mayor oportunidad de obtener el costo directo ms preciso y, por ende, un presupuesto
acertado.

Determinacin de los conceptos de obra.- Del estudio anterior se deduce el tipo de obra de
que se trata para hacer una apreciacin de las partidas y conceptos que en ella puedan
intervenir. Tambin el estudio anterior sirve para determinar el alcance de cada uno de los
conceptos de obra, es decir, de acuerdo al procedimiento constructivo, es posible delimitar
el alcance del concepto de obra, esto es, que incluye y que no se incluye. Por otra parte, el
establecimiento de estos conceptos permiten realizar las correcciones necesarias, tanto a las
especificaciones como a los mismos alcances de stas para adaptarse correctamente a la
obra en cuestin, entre ms clara sea la especificacin y ms definidos sus alcances, se
tendr una mejor herramienta para efectuar los anlisis correspondientes.

Lista de materiales.- Del estudio de los planos se obtiene la lista de materiales fijos, es
decir, aquellos materiales que sern instalados y quedaran permanentes en la obra; del
estudio de las especificaciones se obtiene la clase de material requerido; tambin este
estudio permite determinar el volumen de materiales de consumo necesario para realizar la
instalacin de los materiales permanentes.

Cuantificacin de conceptos.- Para la realizacin de esta actividad es necesario seguir un

mtodo que permita cuantificar los conceptos en una forma ordenada y precisa, as como
verificar en forma directa las cantidades de obra obtenidas.

Maquinaria y equipo.- El anlisis de los planos y especificaciones tambin permiten

determinar el procedimiento constructivo a seguir y, por lo tanto, se puede determinar la
maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestin, esto obliga a
determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrn en la obra y que
formaran parte del costo directo.

Criterios para la elaboracin de precios unitarios.-

1. Un anlisis de precios unitarios descompone el precio en sus componentes de

materiales, equipo, mano de obra, costos indirectos y utilidad, y expresa la
incidencia de estos componentes en la produccin de una unidad de medida de una
partida. Los anlisis se acostumbran a presentar en planillas especialmente
diseadas
2. El anlisis se inicia con el estudio del alcance de la partida o tarea objeto del
estimado, para ello deben estudiarse la informacin tcnica disponible: planos
especificaciones, normas que describen la partida. De este estudio deben
determinarse los materiales necesarios y el mtodo constructivo ms idneo.
3. El mtodo constructivo determinar la combinacin de equipo y mano de obra
necesaria para la ejecucin de la partida, esta combinacin definir a su vez el
rendimiento; es decir, la cantidad de unidades producidas por unidad de tiempo, que
es generalmente un da.
4. Para los materiales se analizarn los factores de proporcin, rendimiento,
desperdicio y se determinar en el mercado a los precios de compra y transporte a
obra.