AVANCES EN OBRA

FECHA FECHA Estado

OBSERVACIN PARTIDA ELABORACIN Observacin Actual

11-abr 1ER PISO

Demolicin de tabiques 23-mar Se demuele recientos que no estan contemplados en proyecto de arquitetura
Asitencia elctrica 11-abr Se comieza a contempar proyecto elctrico en terreno con los profesionales a cargo
Se planifica y ordena el retiro de basuras exitentes en el lugar, los vecinos de la comunidad se dispone a ayudar
Retiro de escombros y basura 14-mar y llevarse partes
Los profesionales en conjunto a los trabajadores en cada rubro se ponen de acuerdo en terreno del estado de la
Evaluacin de estructura existente 14-mar construccin
Comienzan a llegar herramientas especificas para la contruccin de la obra gruesa junto a los primeros
Materiales de construccin 11-abr
materiales de construccin

11-abr 2DO PISO

Demolicin de muros segn proyecto 23-mar Se evalan elemtos estruturales existentes
Se continua limpiando y sanitizando el segundo piso por la exitencia de un criadero natural de palomas,
Limpieza de ecombros y basura 14-mar
altamente toxico.

*** Charla prevensionista 11-abr

13-abr 1ER PISO

Costaneras nuevas 13-abr Se evalan que constaneras originales de madera de mantienen y cuales son reemplazadas por metalcon
Elaboracin cerchas de metalcon 13-abr En el patio central se dispone un espacio para la elbaoracion de cerchas
Se demuelen partes de la obra original que estipula el plano de arquitectura ademas de otras que no estan en
Demolicin de elementos 13-abr buenas condiciones
Limpieza de muros 13-abr Se limpian muros de los recintos de muretes, cermicos y elementos sobrepuestos
Instalaciones elcticas 13-abr Se comienzan a marcar las intervenciones electricas en muros existentes
Acopio de material 13-abr Se comienzan a definir lugares donde de mantendrn materiales y escombros
Distribucin de recintos necesarios 13-abr Se utilizan recintos existentes para la colocacin de oficinas administrativas de la obra

13-abr 2DO PISO

Limpieza de muros 13-abr Se retirar elementos de cermicos y muretes de los muros
Demolicin de elementos 13-abr Se retiran secciones de construccin segn planos
Elaboracin cerchas de metalcon 13-abr Se comienza a elaborar estructura de techumbre
Mantencin de elementos antiguos 13-abr Se evala mantener elementos estructurales importantes

18-abr 1ER PISO

Apertura Oficina de trabajo 18-abr Se implementa oficina de trabajo admisitrativo, para guardad con seguridad implementos tcnicos.
Se reemplazan vigas de maderas apolilladas y en mal estado por vigas de metalcon que se anclan a las cerchas
Costanera Metlica 18-abr de madera noble que se mantienen (por estar en buen estado)
Detalles de rea de obra 18-abr ** Se adjunta un esquema donde se especifca rea de trabajo

18-abr 2DO PISO

Cerchas - costaneras (metlicas)
Medidas de Seguridad
Terminacin gruesa de muros y ventanas
Terminacin de suelos
18-abr Se coloca estructura de cielo, en metalcn. Anclndose a la estructura existente
11-abr Se implementan cuerdas de seguridad donde albailes se amarran para evitar posibles caidas
Al sacar las ventanas y puertas existentes quedan muros rotos superficialmente por lo que es necesario
11-abr reconstruir y emparejar, para luego colocar nuevos.
18-abr Es necesario sacar con herramientas especializadas baldosas antiguas

20-abr 1ER PISO

Finaliz el anclaje de costaneras a las cerchas de madera que se mantuvieron, se colocan las placas atornilladas
Colocacin placas de OSB 20-abr con tornillos de madera a las placas de matalcon previamente perforadas.
Demolicin de Tabiques 20-abr Previamente por planos se eliminan tabiques originales que formaban parte del ex consultorio
Instalacion Elctrica 20-abr Instalacion de cableado y tuberias de PVC completa en entretecho y sobre cielo

20-abr 2DO PISO

Colocacin de Cerchas 20-abr Las cerchas de cielo y cubierta estan colocadas, ancladas a la base
Colocacin de costaneras 20-abr Luego de colocar todas las cerchas se procede a unir mediante costaneras
Demolicin de pilares 20-abr Se comienzan a afinar detalles estructurales y segn proyecto para puertas y ventanas
Terminacin gruesa de muros y ventanas 20-abr Se contina trabajando en la terminacin gruesa de detalles en muros
** Se adjunta esquema de perfiles de Metalcon

25-abr 1ER PISO

Acopio de material 25-abr Se acopia material de gravilla y arena
Detalle de ventanas y puertas 25-abr Se emparejan bordes de ventanas y puertas para para colocacin de las mismas segn proyecto
Estructura de techumbre 25-abr Techumbre del ala este del proyecto con placas de OSB listo
Detalles de obra ruesa en SS.HH 25-abr Los servicios higienicos se encuentran en la teminacin de detalles segn proyecto
Terminaciones Techumbre 25-abr Se comienza a colocar placas OSB sobre costaneras de matalcon en ala oeste

25-abr 2DO PISO

Terminaciones de techumbre 25-abr Se colocan placas de OSB en techumbre, sobre estrutura de costaneras y cerchas de metalcon
Segn proyecto elctrico se encuentran colocados en estructura de cielo las tuberias de PVC y el cableado para
Terminaciones elctricas 25-abr
electricidad
Luego de la demolicin superficial de cermicos y suelos originales se procede a emparejar tanto suelos como
Terminaciones de suelos, puertas y ventanas 25-abr ventanas y puertas
Cierros de techumbre 25-abr Se forma una nueva estructura de matalcon en bordes de la techumbre para el posterior cierro de ella
Despues de la demolicin de suelos y elementos que no se contemplan en el proyecto final se procede a la
Limpieza de escombros 25-abr elimnacion de escombros del segundo piso

Se solicita la cubicacin de m2 de cielo del proyecto para la solicitud de materiales de planchas

*** ENCARGOS 25-abr
de cielo, pedido por el constructor civil de la obra
 ** Se adjunta plano de cubicacin

02-may 1ER PISO

Estructura existente 02-may Se retiran ultimos pilares originales del patio central
Cubrimiento de techumbre 02-may Se coloca sobre las planchas de OSB en ala este el fieltro asfltico para la proteccion contra la humedad
Se ubica en el patio central un sector de armado y anclaje de piezas de metalcon, se elboran cenrchas de
Espacio de armado 02-may
metalcon para la cubierta del patio.
Techumbre ala oeste 02-may Se termina en un 80% la colocacin de las placas de OSB
Detalles de metalcon 02-may Se termina de colocar costaneras de techumbre en orillas y cierros
Retiro de elementos 02-may Se retiran panel de vidrio existente en la obra original
Acopio de material 02-may Se guarda en el interior de la obra materiales (porcelanato, adesivo de porcelanato y cermica de muro)

02-may 2DO PISO

Estructura de techumbre 02-may Se conluye le etapa de elaboracin de la estructura de techumbre en metalcon
Demolicin existente 02-may Se continua levantando piso existente
Limpieza de escombros 02-may El retiro de elemenos se continua a travs de una ventana hacia el primer piso

09-may 1ER PISO

Terminacin de muros en fase obra gruesa
Terminaciones de cerchas existentes
Cerchas metalcon patio central
Demolicin pisos existentes
Acopio de Material
Construccin Rampa
Techumbre
02-may Se emparejan detalles de muros y vanos de venatanas/puertas en todo el primer piso
Se refuerzan esquinas de cerchas con listones de madera, cerchas que se mantuvieron de la construccin
09-may
existente
Se encuentran terminadas las cerchas que cubrirn el patio central, pero aun no se colocan en su lugar, estan
09-may asegurando las cerchas donde de asujetarn
02-may Se demuele pisos existentes qedando en la estructura de sobrecimiento
09-may Placas de Poliestireno expandido y sacos de yeso espuma
09-may Terminada rampa de acceso en entrada principal de la obra.
09-may Planchas de Osb en un 90% de avance

09-may 2DO PISO

Canalizacin de tubera electrica 02-may Se encuentra terminada al 100% terminada
Perfil Omega de Matalcon 09-may Perfil Omega de Metalcon (Portante 40R) metalcon que sostienen el cielo colocadas
Terminaciones de suelo 09-may Se empareja suelo donde fue retirado y se nivela el total del nivel de suelo
Perfiles AT de cierro de permetro 09-may Se colocan perfiles de metalcon AT de cierro perimetral en todo el grueso de la estructura

11-may 1ER PISO

Llegada de material 11-may Llega nuevo material a la obra (Ladrillos princesa, nuevos perfiles as pequeos de metalcon, malla estructural)
Acopio de escombros Inicio Se mantienen las zonas de acopio de escombros
Almacenamiento de materiales 18-abr Se mantienen almacenados materiales en patio exterior e interior. (Ripio, arena, madera, perfiles metalcon)
Se evalan y reparan piezas de madera que estaban de la construccin anterior en el sector de cielo (que
Reparacin de estructura existente 11-may
soporta plancha aislante)
Se coloca sobre las planchas de OSB en ala este el fieltro asfltico para la proteccion contra la humedad (Ala
Cubrimiento de techumbre 11-may oeste)

11-may 2DO PISO

Terminaciones de detalles obra gruesa 02-may Se adjuntan imgenes que dan registro del proceso
Planificacin final de proyecto elctrico 11-may El profesional encargado verifica las instalaciones para su posterior cableado

16-may 1ER PISO

Comienzo de muros de albaileria
Llegada nuevo material
Colocacin Cubierta PV4
Terminaciones de aleros
16-may Se comienza a construir muros de albailera confinada donde se proyectaron nuevos recintos
16-may Llega a la obra nuevos materiales (Tuberas de pvc, plancas de cubierta, mas perfiles de metalcon)
Se colocan como cubierta de techumbre Instapanel CINTAC PV4 (Informacin en Manual Tcnico PV6 y PV4 -
16-may INSTAPANEL CINTAC)
Se comienza a hacer terminaciones en cantos de cielo con los aleros, en modo sandwish (cunierta de zinc PV4 -
16-may
Fieltro asfaltico - Placa OSB - Vigas de Cerchas(mantenidas) - Plancas Internit (apernadas)

16-may 2DO PISO

Terminaciones gruesas 16-may Se mantiene terminaciones y estucado con hrmign en muros, vanos, ventanas y puertas

18-may 1ER PISO

Terminaciones en colocacin de cubierta
18-may El estado de las cubiertas en primer piso se encuentran casi terminadas en su nivel de obra gruesa
PV4
Muros de Albailera 18-may Los nuevos muros de albaileria segn proyecto, estan en su face final de colocacin de ladrillos princesa.
Vanos nuevo proyecto 18-may vias de acceso al patio central estan casi terminadas, cambios de la estructura existente a la nueva proyectada

18-may 2DO PISO

Cubierta 18-may Por finalizar
Entramado Metalcon 18-may Por finalizar
Tuberias Elctricas 18-may Por finalizar
Vanos 18-may Por finalizar
Suelos 18-may Por finalizar

25-may 1ER PISO

Terminaciones Exterior 25-may Se terminan muretes exteriores de sobrecimiento
Cornisas Exteriores 25-may Se concluye en su etapa gruesa (sin terminacin) los aleros y cornizas exteriores del proyecto
Se coloca rpidamente la techumbre del patio central del proyecto, estructura del metalcon previamente
Cubierta patio central 25-may realizada en faena
El espacio de Faena se encuentra casi en su totalidad libre de escombros, ya que el proceso de la construccin
Despeje de escombros laterales 25-may es mas bien con materiales nuevos.
Proyecto Electrico 25-may Se encuentra finalizado el proyecto elctrico, solo falta cableado
Estan colocados pilares que sostienen la estructura de techumbre en metalcon, pilares circulares de gran
Pilares Patio Central 25-may dimetro.
25-may 2DO PISO
Cubierta 25-may Finalizado
Entramado Metalcon 25-may Finalizado
Tuberias Elctricas 25-may Finalizado
Vanos 25-may Finalizado
Suelos 25-may Finalizado

30-may 1ER PISO

Techumbre Patio Central
Estuco exterior Patio central
Estucado Muros nuevos
Entramado Techumbre
Techumbre placas PV4 sobre Patio
30-may Se encuentra levantada la techumbre del patio central, con una altura de 8 metros desde el nivel de suelo
30-may Se comienza a realizar terminaciones de los muros existentes, que dan hacia el patio interior
Se estuca a grueso el muro nuevo levantado por proyecto, muro que separa el patio interior de la salida
30-may posterior del edificio.
30-may Las cerchas de metalcon hechas en faena se encuantra ancladas a las costaneras centrales de la estructura
30-may Placas de PV4 tambien cubren la estructura nueva de metalcon

30-may 2DO PISO

Se comienza a dar mayor terminacion a los muros exitentes del segundo piso, cubiertos con pasta de muro y
Empastado Muros Interiores 30-may alta terminacin
Canto de Laminas de Zinc para cumbreras 30-may Se fabrican en base a lminas de ZINC las placas que taparan las cumbreras de la estructura de trechumbre.
Terminaciones Cajas elctricas 30-may Segn proyecto elctrico

02-jun 1ER PISO

Limpieza faena
Cornizas Ala izquierda
Colocacion de porcelanato
Canalas de agua lluvia
Emparejamiento de muros
Perfiles Metlicos
Trmino muro nuevo
Estructura techumbre patio central
02-jun Se limpia espacio de trabajo de escombros y materiales sacados del edificio anterior
02-jun Se cierran cornizas con internit para impedir el ingreso de aves y el frio
02-jun Se comienza a colocar porcelanato en salas del primer piso
02-jun Se confeccionan canaletas de zinc para ser puestas en cumbreras y cierros
02-jun Se hacen terminaciones de muros que fueron destruidos para la obra
02-jun Se colocan perfiles en el patio central de la obra
02-jun Se termina la construccion del muros nuevo proyectado
02-jun Se da forma a la techumbre que cubrir el patio central de la obra

13-jun 1ER PISO

Bordes de techumbre 13-jun Bordes de techumbre ala este terminados
Panel de Tabique Patio central 13-jun Comienzan elaboracion de paneles en la estructura de techumbre sobre el patio central
PV4 Techumbre patio 13-jun Se termina la colocacin de placas

2DO PISO
Planchas yeso carton de cielo 13-jun Emparejo de bordes y terminaciones en la union de las planchas

15-jun 1ER PISO

Cierro de paneles 15-jun Cierro de paneles Metalcon con placas OSB
Pilares Patio Central 15-jun Pintado y terminaciones de pilares en patio central
Empastado de muros interiores 15-jun Se empastan y dan terminaciones a los muros interiores del proyecto
Nueva sala de operaciones y bodega 15-jun Comienzan a implementar sala de administracion de obra.

2DO PISO
Empastado cielo y detalles 15-jun Con la prueba de pintura realizada comienzan a pintar los salones

20-jun 1ER PISO

Cierre con Tabiques 20-jun Se confeccionan tabiques de metalcon para hacer el cierro del patio en su parte superior
Cubierta techumbre 20-jun Se termina de cerrar conplacas de OSB la cubierta de la techumbre
Cerchas en pasillos 20-jun Se continuan las cerchas en los pasillos, reparacin de techumbre en mal estado
Excavaciones colector 20-jun Se cominezan a realizar ajustes del proyecto de colector de aguas

22-jun 1ER PISO

Empastado Muros Interiores listo 22-jun Muros interiores del proyecto empastados completos con pasta de muro
Colocacin de porcelanato en dos salas 22-jun Se coloca porcelanato en dos salas al interior de pimer piso, para ah dejar oficinas administrativas de la obra.
Raspado pintura y estuco exterior 22-jun Se raspan los muros exteriores para levantar pintura y estuco, para despues colocar el color definitivo
Emparejo muros de vanos de ventanas 22-jun Se terminan detalles de terminaciones en uros de ventanas

2DO PISO
Pintado de muros 22-jun Pintado de muros interiores en dos salones del piso.
Cermico baos 22-jun Se colocan cermicos en los dos baos del piso (Se descartaron los 4 baos originales, solo se dejaron 2)

29-jun 1ER PISO

Empastado fachada exterior 29-jun Luego de raspar la pintura existente de comienza a empastar con pasta los muros exteriores
Retiro de escombros 29-jun El espacio de trabajo se encuentra limpio en un 90%
Paneles del patio 29-jun La confeccion de paneles en el patio central se encuentra listo
Porcelanato en interiores 29-jun Se coloca porcelanato en salas multiuso interiores
Vanos laterales 29-jun Se anchan vanos de ventanas en los muros laterales segn proyecto
Canalizacion 29-jun Se contina los proyectos de canalizacin a la camara central de recoleccin de aguas
 2DO PISO
Ventanas exteriores 29-jun Se comienzan a colocar ventanas exteriores a la fachada principal del proyecto
Muros Centrales 29-jun Se colocan mamparas centrales de en vanos de puertas
Ventanas Baos 29-jun Baos se encuentran con ventanas especiales
Marcos de ventanas interiores 29-jun Los marcos de las ventanas y puertas interiores se encuentran colocados

12-jul 1ER PISO

Pintado exterior 12-jul Se selecciona las tonalidades exteriores (Blanco gris)
Canalas agua lluvia 12-jul Se desarrolla interiormente la canalizacion de aguas
Mamparas de puertas en salones 12-jul Se colocan en muros de los salones interiores las mamparas de puertas y ventanas
Estado de techumbre central 12-jul Techumbre en desarrollo grueso terminado (PV4 y metalcon)
Aislacin de Techumbre 12-jul Se procede a las terminaciones de aislacion con planchas de yeso carton en techumbre
Estado Baos 12-jul Baos con cermico en muros, porcelanato en suelo, caerias, cielo y ventanas
Empastado Interior 12-jul Se comienza a dar terminaciones a los muros interiores
Cielo pasillo 12-jul Aislacion en los muros interiores del proyecto, placas de yeso en pasillos

2DO PISO
Terminaciones 12-jul Terminaciones de pintura y detalles de junturas
Capas de pintura (cielo-muros) 12-jul Segunda capa de pintura en cielo y muros

20-jul 1ER PISO

Cableado elctrico 20-jul Segn proyecto elctrico
Creacion de bodega y oficina administrativa 20-jul Donde estar el personal administrativo de la obra
Terminaciones en salones 20-jul Aislacin, empsatado y cellos
Llegada de artefactos sanitarios 20-jul Se comienzan a recibir artefactos de baos y cocina

2DO PISO
Cableado elctrico en cajas 20-jul Segn proyecto elctrico

27-jul 1ER PISO

Elaboracion de altillo metlico 27-jul Un especialista en soldado lo elabora
Empastado de tabiquera 27-jul Se dan terminaciones a los tabiques que cubren el techo del patio
Canalizacin exterior 27-jul Se siguen los trabajos de canalizacion de zinc
Ventanas exteriores 27-jul a un 100%
Luces de seguridad 27-jul Se implementan para la seguridad de la obra
Ducto de hormign (canalizacin) 27-jul Para la elaboracin de la canalizacin al colector
Recepcin de todas las puertas 27-jul en obra
Cermicos pasillo 27-jul Se colocan en pasiilos de distribucin
Cerchas en faltas de techumbre 27-jul Se colocan cerchas en continuaciones de techumbre reparadas

2DO PISO
Colocacin de puertas 27-jul Se colocan puertas de madera en salones y baos
Colocacin de piso flotante 27-jul Se coloca piso flotante en los salones
Uniones cielo muro (tapacanto) 27-jul De dan terminaciones de tapacantos en los salones y baos

01-ago 1ER PISO

Detalles en terminaciones de cielo 01-ago Se dan terminaciones de entradas a entretecho, juntas, y orificios para luminaria
Se comienzan los trabajos en salones a la entrada del proyecto, los que se mantienen en su totalidad del
Trabajo en salones frontales 01-ago original
Pintura en fachadas laterales 01-ago Se procede a pintar los muros laterales de la obra, ent tonos rosados y grises
Trabajos en colector de aguas 01-ago Junto con la inspeccin del constructor civil se fiscaliza en avance del colector de aguas lluvias