SEC.

Letrado Carlos Castro Rodrguez

EXP. N
ESCRITO N UNO
SUMILLA.- Se interpone Demanda de
Prescripcin Adquisitiva de dominio.

SEOR JUEZ MIXTO DE LA PROVINCIA DE HUARMEY

ESTERLIZA SOLEDAD LUNA DE RAMOS, identificada con Documento Nacional de

Identidad N 32120827, con domicilio real en P.V. H.U Zona Oeste Manzana M Lote N
22 (Parque Ramn Castilla) y domicilio procesal en Av. Garcilaso de la Vega 271 distrito y
provincia de Huarmey Ancash; a usted con el debido respeto digo:

I.- PETITORIO.-

Que, recurro por ante vuestro despacho con el objeto de interponer Demanda de
Prescripcin Adquisitiva de Dominio y la dirijo en contra de la Municipalidad Provincial
de Huarmey domiciliada en Palacio Municipal sito en Plaza Independencia s/n. de esta
ciudad de Huarmey, a efectos de que previo los trmites de Ley se me declare
propietaria del predio urbano ubicado en P.V. H.U Zona Oeste Manzana M Lote N 22
(Parque Ramn Castilla) en la ciudad de Huarmey, y que vengo poseyendo en forma
pacfica, ininterrumpida y pblica por ms de treinta aos, y como consecuencia de ello
se ordene la cancelacin del asiento registral a favor de la demandada y se inscriba mi
propiedad en el registro respectivo. Fundo mi demanda en lo siguiente:

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO

1.- Que, vengo poseyendo en forma pacfica, ininterrumpida y pblica por ms

de treinta aos el predio urbano ubicado en el P.V. H.U Zona Oeste Manzana M Lote
N 22 (Parque Ramn Castilla), el mismo que tiene una extensin de 304.30 metros
cuadrados y cuyos linderos y medidas perimtricas son las siguientes: Por el frente, con
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Pasaje sin nombre, con 10.95 metros lineales; Por el lado derecho, con los lotes Ns 18,
19, 20 y 21, con 4.00, 22.80 metros lineales; Por el lado izquierdo, con el lote 23, con
27.00 metros lineales y por el fondo, con los lotes Ns 44, 45 A y 45 B, con 11.50 metros
lineales.

2.- Que, luego de producido el terremoto del ao de 1970 que asol el

departamento de Ancash y casi toda la costa norte del pas, se produjo una nueva
demarcacin y lotizacin de la ciudad de Huarmey, ingresando la recurrente en esta
coyuntura en el ao de 1977 de manera pacfica conjuntamente con quien hoy es mi
esposo Lus Enrique Ramos Morales y en aquel entonces mis menores hijas al predio
materia de demanda, y desde dicha fecha hasta la actualidad he efectuado en ste
ltimo predio actos positivos y reales de posesin materializados en construcciones y
otros destinados a casa habitacin, existiendo edificaciones de material noble, tres
dormitorios, una habitacin para cocina con todo sus enseres, una cocina, mesas, sillas y
otros; una sala con sus sillones, un televisor, un ambiente para lavandera, un ambiente
cuarto depsito, un bao, un callejn para entrada al interior de la vivienda y un corral
amplio, hechos que son de conocimiento de la autoridad municipal as como de mis
vecinos y colindantes.

3.- Que, si bien es cierto que el inmueble de mi absoluta posesin le pertenece

en propiedad a la demandada Municipalidad Provincial de Huarmey, encontrndose
inscrito en los asientos 00001 y 0002 de la ficha que le corresponde al predio
P09080881 del Registro Predial Urbano de Casma, lo es tambin que aquella no ha
interpuesto las acciones judiciales destinadas a hacer valer su derecho de propiedad,
por lo que, al haber transcurrido el plazo prescriptorio computado desde que se
ejerciera la posesin en el predio de manera directa, continua, pacfica, pblica y
como propietario, he cumplido con los requisitos establecidos en la norma sustantiva.

4.- Que, teniendo en cuenta que de conformidad con lo previsto en el artculo

950 del Cdigo Civil la propiedad inmueble se adquiere por prescripcin mediante la
posesin continua, pacfica y pblica como propietario durante diez aos. Es que recurro
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por ante su despacho a fin de que previo los trmites de Ley, se declare fundada la
demanda incoada por mi parte en todos sus extremos.

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo mi demanda en lo que prescriben las siguientes normas siguientes:

1.- Artculo 950 del Cdigo Civil que a la letra dice: Prescripcin adquisitiva.- La
propiedad inmueble se adquiere por prescripcin mediante la posesin continua,
pacfica y pblica como propietario durante diez aos.
Se adquiere a los cinco aos cuando median justo ttulo y buena fe.

2.- Artculo 952 del Cdigo Civil que prescribe: Declaracin judicial de
prescripcin adquisitiva.- Quien adquiere un bien por prescripcin puede entablar
juicio para que se le declare propietario.
La sentencia que accede a la peticin es ttulo para la inscripcin de la
propiedad en el registro respectivo y para cancelar el asiento en favor del antiguo
dueo.

3.- Inciso 2 del artculo 504 del Cdigo Procesal Civil, que seala: Tramitacin.-
Se tramita como proceso abreviado la demanda que formula el poseedor para que se
le declare propietario por prescripcin.

IV.- VIA PROCEDIMENTAL

La presente demanda se deber tramitar en la Va que corresponden a los

Procesos Abreviados

V.- MONTO DEL PETITORIO

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Inapreciable en dinero

VI.- MEDIOS PROBATORIOS

En calidad de Medios Probatorios ofrezco los siguientes:

1.- DOCUMENTOS

1.1.- Acta de Inspeccin Ocular realizada en el bien sub litis por el Juez de Paz de
Segunda Nominacin de Huarmey el 15 de agosto de 2005.

1.2.- Constancia de Adjudicacin otorgado por ORDEZA, de fecha 23 de

noviembre de 1978.

1.3.- Comprobantes de Pago por Impuesto Predial, Limpieza Pblica, Parques y

Jardines, Serenazgo efectuada por la recurrente y que corresponden al predio materia
de litis.

1.4.- Planos de ubicacin y perimtricos suscritos por Ingeniero Colegiado y

visados por la autoridad municipal.

1.5.- Copia Literal del Predio materia de Litis otorgado por el Registro Predial
Urbano de Casma.

2.- DECLARACIN TESTIMONIAL

La declaracin testimonial de los testigos siguientes:

2.1.- Liliana Mercedes Vsquez Chero, identificada con Documento Nacional de

Identidad N 321336777, domiciliado en Parque Ramn Castilla (Manzana M Lote 25,
de ocupacin su casa.
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2.2.- Claudia Vilca Duea, identificada con Documento Nacional de Identidad N

32117926, domiciliada en Parque Ramn Castilla s/n (Manzana M Lote 24), de
ocupacin su casa.

2.3.- Hirma Felicita Camacho de Plaza, identificada con Documento Nacional de

Identidad N 32120711, domiciliada en Parque Castilla s/n - Huarmey, de ocupacin su
casa.

Quienes debern declarar sobre el tiempo de posesin que ostenta la recurrente

sobre el predio materia de litis y sobre las edificaciones existentes.

3.- INSPECCIN JUDICIAL

La Inspeccin Judicial que se deber efectuar sobre el predio materia de litis con
el objeto de acreditar in situ el predio que vengo poseyendo, as como las edificaciones
realizadas en el mismo.

VII.- ANEXOS

En calidad de Anexos adjunto los siguientes:

1.A.- Copia legible de mi documento de identidad.

1.B.- Acta de Inspeccin Ocular realizada en el bien sub litis por el Juez de Paz de
Segunda Nominacin de Huarmey el 15 de agosto de 2005.

1.C.- Constancia de Adjudicacin otorgado por ORDEZA, de fecha 23 de

noviembre de 1978.

1.D.- Comprobantes de Pago por Impuesto Predial, Limpieza Pblica, Parques y

Jardines, Serenazgo efectuada por mi esposo y que corresponden al predio materia de
litis.
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1.E.- Planos de ubicacin y perimtricos suscritos por Ingeniero Colegiado y

visados por la autoridad municipal.

1.F.- Copia Literal del Predio materia de Litis otorgado por el Registro Predial
Urbano de Casma.

1.G.- Pliego Cerrado de Interrogatorios sobre el cual deber declarar la testigo

doa Liliana Mercedes Vsquez Chero.

1.H.- Pliego Cerrado de Interrogatorios sobre el cual deber declarar la testigo

doa Claudia Vilca Duea.

1.I.- Pliego Cerrado de Interrogatorios sobre el cual deber declarar la testigo

doa Hirma Felicita Camacho de Plaza.

1.J.- Tasa Judicial por Ofrecimiento de Prueba.

1.K.- Cedulas de Notificacin.

PRIMER OTROSIDIGO.- Que, con el objeto de dar cumplimiento a lo previsto en

la parte final del inciso 1 del artculo 505 del Cdigo Procesal Civil, indico los nombres y
lugar de notificacin de los propietarios u ocupantes de los bienes colindantes:

1.- Colindante por el lado derecho del lote materia de litis, ocupante del Lote 23
de la Manzana M de la Zona Oeste Manzana de la ciudad de Huarmey, lugar en el cual
se le efectuaran las notificaciones a don Jos Bayona Suyn.
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2.- Colindante por el lado izquierdo del lote materia de litis, ocupantes de los
lotes 18, 19, 20 y 21 de la Manzana M de la Zona Oeste Manzana de la ciudad de
Huarmey, lugares en los cuales se les efectuaran las notificaciones: Lote 18 a don
Orestes F. Zuloaga Alcntara; Lote 19 a doa Luisa Espirit Vda de Ramrez; Lote 20 a
don Fortunato Zapata Arguelles; y Lote 21 don Julin Cerna Lzaro.

3.- Colindante por el fondo del lote materia de litis, ocupante del Lote 44, 45 A y
45 B de la Manzana M de la Zona Oeste Manzana de la ciudad de Huarmey, lugar en el
cual se le efectuaran las notificaciones: Lote 44 a don..; Lote 45 A a don
Pedro Sosa Remigio; y 45 B a doa a Anglica Guerrero Chilet.

SEGUNDO OTROSIDIGO.- De conformidad con lo previsto en el artculo 506 del

Cdigo Procesal Civil, solicito a su investidura que en el auto admisorio de demanda se
disponga que el extracto de la misma se publique por tres veces con intervalo de tres
das tanto en el diario oficial El Peruano con sede en la ciudad de Lima como tambin
en el Diario De Chimbote con sede en la ciudad de Chimbote, con trascripcin sumaria
del referido autoadmisorio.

POR TANTO:

A usted Pido, Seor Juez, se sirva admitir la presente demanda, tener por
ofrecidos los medios probatorios, corriendo traslado a la demandada por el trmino de
Ley, a fin de que comparezca al proceso, y en su oportunidad declarar Fundada la
misma. Es de Ley.

Huarmey, Marzo de 2010.

ESTERLIZA SOLEDAD LUNA DE RAMOS

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Contiene:

PLIEGO DE INTERROGATORIOS SOBRE EL CUAL DEBER DECLARAR LA TESTIGO

CLAUDIA VILCA DUEA DENTRO DE LA SECUELA DEL PROCESO SOBRE PRESCRIPCIN
ADQUISITIVA DE DOMINIO QUE SIGUE DOA ESTERLIZA SOLEDAD LUNA DE RAMOS
EN CONTRA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARMEY

1.- Para que diga ser cierto que conoce a su preguntante doa ESTERLIZA SOLEDAD
LUNA DE RAMOS.

2.- Para que diga el absolvente cuantos aos est en posesin doa ESTERLIZA SOLEDAD
LUNA DE RAMOS del bien inmueble materia de la presente litis.

3.- Para que diga el absolvente si la posesin siempre ha sido de manera continua,
pacfica y pblica.
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Contiene:

PLIEGO DE INTERROGATORIOS SOBRE EL CUAL DEBER DECLARAR LA TESTIGO LILIANA

MERCEDES VSQUEZ CHERO DENTRO DE LA SECUELA DEL PROCESO SOBRE
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO QUE SIGUE DOA ESTERLIZA SOLEDAD
LUNA DE RAMOS EN CONTRA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARMEY

1.-

1.- Para que diga ser cierto que conoce a su preguntante doa ESTERLIZA SOLEDAD
LUNA DE RAMOS.

2.- Para que diga el absolvente cuantos aos est en posesin doa ESTERLIZA SOLEDAD
LUNA DE RAMOS del bien inmueble materia de la presente litis.

3.- Para que diga el absolvente si la posesin siempre ha sido de manera continua,
pacfica y pblica.
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Contiene:

PLIEGO DE INTERROGATORIOS SOBRE EL CUAL DEBER DECLARAR LA TESTIGO HIRMA

FELICITA CAMACHO DE PLAZA DENTRO DE LA SECUELA DEL PROCESO SOBRE
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO QUE SIGUE DOA ESTERLIZA SOLEDAD
LUNA DE RAMOS EN CONTRA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARMEY

1.-

1.- Para que diga ser cierto que conoce a su preguntante doa ESTERLIZA SOLEDAD
LUNA DE RAMOS.

2.- Para que diga el absolvente cuantos aos est en posesin doa ESTERLIZA SOLEDAD
LUNA DE RAMOS del bien inmueble materia de la presente litis.

3.- Para que diga el absolvente si la posesin siempre ha sido de manera continua,
pacfica y pblica.
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