UNIVERSIDAD NACIONAL DE CUYO

FACULTAD DE DERECHO - DERECHO PRIVADO IV

Profesor Titular: Dra. Josefina Tavano
Profesores Adjunto: Dr. Hugo Duch
Profesores J.T.P.: Dra. Beatriz Della Savia, Dr. Mauricio Boretto.
A.- Objetivos:
1.-Conocer el CCCN.
2.- Diferenciar los conceptos de resolucin, revocacin y rescisin.
3.-Distinguir la Resolucin por incumplimiento de otras figuras en los contratos gratuitos.

B.- Material que deben traer los estudiantes para realizar las actividades prcticas que se
indicarn en a la Clase Prctica N 2 del da 6/6:
1) Cdigo Civil y Comercial de la Nacin o CCCN.
2) Fallos que acompaan la gua ledos.

ACTIVIDAD PRCTICA PARA AULA VIRTUAL N2

Responda y suba a la plataforma en el aula virtual de contratos hasta el martes 6/06/17, 13

horas.
ACTIVIDADES:
1.- Identificar en el nuevo cdigo civil y comercial los artculos que regulan la: Resolucin,
Revocacin y Rescisin. Transcribirlos.
2.- Describa las diferencias entre cada uno de los Institutos del punto 2. Puede consultar cualquier
bibliografa para responder.
3.- Enuncie los principales efectos de cada uno de los institutos y la mecnica de su
funcionamiento.

RESPUESTAS
1.- Identificar en el nuevo cdigo civil y comercial los artculos que regulan la:
Resolucin, Revocacin y Rescisin. Transcribirlos .

Resolucin
ARTICULO 1078.- Disposiciones generales para la extincin por declaracin de una de las partes.
Excepto disposicin legal o convencional en contrario, se aplican a la rescisin unilateral, a la
revocacin y a la resolucin las siguientes reglas generales:
a) el derecho se ejerce mediante comunicacin a la otra parte. La comunicacin debe ser dirigida
por todos los sujetos que integran una parte contra todos los sujetos que integran la otra;
b) la extincin del contrato puede declararse extrajudicialmente o demandarse ante un juez. La
demanda puede iniciarse aunque no se haya cursado el requerimiento previo que pudo
corresponder; en tal situacin se aplica el inciso f);
c) la otra parte puede oponerse a la extincin si, al tiempo de la declaracin, el declarante no ha
cumplido, o no est en situacin de cumplir, la prestacin que deba realizar para poder ejercer la
facultad de extinguir el contrato;
d) la extincin del contrato no queda afectada por la imposibilidad de restituir que tenga la parte
que no la declar;
e) la parte que tiene derecho a extinguir el contrato puede optar por requerir su cumplimiento y la
reparacin de daos. Esta demanda no impide deducir ulteriormente una pretensin extintiva;
f) la comunicacin de la declaracin extintiva del contrato produce su extincin de pleno derecho,
y posteriormente no puede exigirse el cumplimiento ni subsiste el derecho de cumplir. Pero, en los
casos en que es menester un requerimiento previo, si se promueve la demanda por extincin sin
haber intimado, el demandado tiene derecho de cumplir hasta el vencimiento del plazo de
emplazamiento;
g) la demanda ante un tribunal por extincin del contrato impide deducir ulteriormente una
pretensin de cumplimiento;
h) la extincin del contrato deja subsistentes las estipulaciones referidas a las restituciones, a la
reparacin de daos, a la solucin de las controversias y a cualquiera otra que regule los
derechos y obligaciones de las partes tras la extincin.

ARTICULO 1079.- Operatividad de los efectos de la extincin por declaracin de una de las
partes. Excepto disposicin legal en contrario:
a) la rescisin unilateral y la revocacin producen efectos solo para el futuro;
b) la resolucin produce efectos retroactivos entre las partes, y no afecta el derecho adquirido a
ttulo oneroso por terceros de buena fe.

ARTICULO 1080.- Restitucin en los casos de extincin por declaracin de una de las partes. Si
el contrato es extinguido total o parcialmente por rescisin unilateral, por revocacin o por
resolucin, las partes deben restituirse, en la medida que corresponda, lo que han recibido en
razn del contrato, o su valor, conforme a las reglas de las obligaciones de dar para restituir, y a lo
previsto en el artculo siguiente.

ARTICULO 1083.- Resolucin total o parcial. Una parte tiene la facultad de resolver total o
parcialmente el contrato si la otra parte lo incumple. Pero los derechos de declarar la resolucin
total o la resolucin parcial son excluyentes, por lo cual, habiendo optado por uno de ellos, no
puede ejercer luego el otro. Si el deudor ha ejecutado una prestacin parcial, el acreedor slo
puede resolver ntegramente el contrato si no tiene ningn inters en la prestacin parcial.

ARTICULO 1084.- Configuracin del incumplimiento. A los fines de la resolucin, el

incumplimiento debe ser esencial en atencin a la finalidad del contrato. Se considera que es
esencial cuando:
a) el cumplimiento estricto de la prestacin es fundamental dentro del contexto del contrato;
b) el cumplimiento tempestivo de la prestacin es condicin del mantenimiento del inters del
acreedor;
c) el incumplimiento priva a la parte perjudicada de lo que sustancialmente tiene derecho a
esperar;
d) el incumplimiento es intencional;
e) el incumplimiento ha sido anunciado por una manifestacin seria y definitiva del deudor al
acreedor.

ARTICULO 1085.- Conversin de la demanda por cumplimiento. La sentencia que condena al

cumplimiento lleva implcito el apercibimiento de que, ante el incumplimiento, en el trmite de
ejecucin, el acreedor tiene derecho a optar por la resolucin del contrato, con los efectos
previstos en el artculo 1081.

ARTICULO 1086.- Clusula resolutoria expresa. Las partes pueden pactar expresamente que la
resolucin se produzca en caso de incumplimientos genricos o especficos debidamente
identificados. En este supuesto, la resolucin surte efectos a partir que la parte interesada
comunica a la incumplidora en forma fehaciente su voluntad de resolver.

ARTICULO 1087.- Clusula resolutoria implcita. En los contratos bilaterales la clusula

resolutoria es implcita y queda sujeta a lo dispuesto en los artculos 1088 y 1089.

ARTICULO 1088.- Presupuestos de la resolucin por clusula resolutoria implcita. La resolucin

por clusula resolutoria implcita exige:
a) un incumplimiento en los trminos del artculo 1084. Si es parcial, debe privar sustancialmente
de lo que razonablemente la parte tena derecho a esperar en razn del contrato;
b) que el deudor est en mora;
c) que el acreedor emplace al deudor, bajo apercibimiento expreso de la resolucin total o parcial
del contrato, a que cumpla en un plazo no menor de quince das, excepto que de los usos, o de la
ndole de la prestacin, resulte la procedencia de uno menor. La resolucin se produce de pleno
derecho al vencimiento de dicho plazo. Dicho requerimiento no es necesario si ha vencido un
plazo esencial para el cumplimiento, si la parte incumplidora ha manifestado su decisin de no
cumplir, o si el cumplimiento resulta imposible. En tales casos, la resolucin total o parcial del
contrato se produce cuando el acreedor la declara y la comunicacin es recibida por la otra parte.

ARTICULO 1089.- Resolucin por ministerio de la ley. El requerimiento dispuesto en el artculo

1088 no es necesario en los casos en que la ley faculta a la parte para declarar unilateralmente la
extincin del contrato, sin perjuicio de disposiciones especiales.

ARTICULO 1090.- Frustracin de la finalidad. La frustracin definitiva de la finalidad del contrato

autoriza a la parte perjudicada a declarar su resolucin, si tiene su causa en una alteracin de
carcter extraordinario de las circunstancias existentes al tiempo de su celebracin, ajena a las
partes y que supera el riesgo asumido por la que es afectada. La resolucin es operativa cuando
esta parte comunica su declaracin extintiva a la otra. Si la frustracin de la finalidad es
temporaria, hay derecho a resolucin slo si se impide el cumplimiento oportuno de una
obligacin cuyo tiempo de ejecucin es esencial.

ARTICULO 1091.- Imprevisin. Si en un contrato conmutativo de ejecucin diferida o permanente,

la prestacin a cargo de una de las partes se torna excesivamente onerosa, por una alteracin
extraordinaria de las circunstancias existentes al tiempo de su celebracin, sobrevenida por
causas ajenas a las partes y al riesgo asumido por la que es afectada, sta tiene derecho a
plantear extrajudicialmente, o pedir ante un juez, por accin o como excepcin, la resolucin total
o parcial del contrato, o su adecuacin. Igual regla se aplica al tercero a quien le han sido
conferidos derechos, o asignadas obligaciones, resultantes del contrato; y al contrato aleatorio si
la prestacin se torna excesivamente onerosa por causas extraas a su lea propia.

Revocacin
ARTICULO 1077.- Extincin por declaracin de una de las partes. El contrato puede ser
extinguido total o parcialmente por la declaracin de una de las partes, mediante rescisin
unilateral, revocacin o resolucin, en los casos en que el mismo contrato, o la ley, le atribuyen
esa facultad.
ARTICULO 1078.- Disposiciones generales para la extincin por declaracin de una de las partes.
Excepto disposicin legal o convencional en contrario, se aplican a la rescisin unilateral, a la
revocacin y a la resolucin las siguientes reglas generales:
a) el derecho se ejerce mediante comunicacin a la otra parte. La comunicacin debe ser dirigida
por todos los sujetos que integran una parte contra todos los sujetos que integran la otra;
b) la extincin del contrato puede declararse extrajudicialmente o demandarse ante un juez. La
demanda puede iniciarse aunque no se haya cursado el requerimiento previo que pudo
corresponder; en tal situacin se aplica el inciso f);
c) la otra parte puede oponerse a la extincin si, al tiempo de la declaracin, el declarante no ha
cumplido, o no est en situacin de cumplir, la prestacin que deba realizar para poder ejercer la
facultad de extinguir el contrato;
d) la extincin del contrato no queda afectada por la imposibilidad de restituir que tenga la parte
que no la declar;
e) la parte que tiene derecho a extinguir el contrato puede optar por requerir su cumplimiento y la
reparacin de daos. Esta demanda no impide deducir ulteriormente una pretensin extintiva;
f) la comunicacin de la declaracin extintiva del contrato produce su extincin de pleno derecho,
y posteriormente no puede exigirse el cumplimiento ni subsiste el derecho de cumplir. Pero, en los
casos en que es menester un requerimiento previo, si se promueve la demanda por extincin sin
haber intimado, el demandado tiene derecho de cumplir hasta el vencimiento del plazo de
emplazamiento;
g) la demanda ante un tribunal por extincin del contrato impide deducir ulteriormente una
pretensin de cumplimiento;
h) la extincin del contrato deja subsistentes las estipulaciones referidas a las restituciones, a la
reparacin de daos, a la solucin de las controversias y a cualquiera otra que regule los
derechos y obligaciones de las partes tras la extincin.

ARTICULO 1079.- Operatividad de los efectos de la extincin por declaracin de una de las
partes. Excepto disposicin legal en contrario:
a) la rescisin unilateral y la revocacin producen efectos solo para el futuro;
b) la resolucin produce efectos retroactivos entre las partes, y no afecta el derecho adquirido a
ttulo oneroso por terceros de buena fe.

ARTICULO 1080.- Restitucin en los casos de extincin por declaracin de una de las partes. Si
el contrato es extinguido total o parcialmente por rescisin unilateral, por revocacin o por
resolucin, las partes deben restituirse, en la medida que corresponda, lo que han recibido en
razn del contrato, o su valor, conforme a las reglas de las obligaciones de dar para restituir, y a lo
previsto en el artculo siguiente.
Rescisin
ARTICULO 1076.- Rescisin bilateral. El contrato puede ser extinguido por rescisin bilateral.
Esta extincin, excepto estipulacin en contrario, slo produce efectos para el futuro y no afecta
derechos de terceros.

ARTICULO 1077.- Extincin por declaracin de una de las partes. El contrato puede ser
extinguido total o parcialmente por la declaracin de una de las partes, mediante rescisin
unilateral, revocacin o resolucin, en los casos en que el mismo contrato, o la ley, le atribuyen
esa facultad.

ARTICULO 1080.- Restitucin en los casos de extincin por declaracin de una de las partes. Si
el contrato es extinguido total o parcialmente por rescisin unilateral, por revocacin o por
resolucin, las partes deben restituirse, en la medida que corresponda, lo que han recibido en
razn del contrato, o su valor, conforme a las reglas de las obligaciones de dar para restituir, y a lo
previsto en el artculo siguiente.

2.- Describa las diferencias entre cada uno de los Institutos del punto 2. Puede
consultar cualquier bibliografa para responder.

Efectos
Resolucin: Opera retroactivamente, salvo pacto en contrario o excepcin legal.
Recisin: En principio opera hacia el futuro.
Revocacin: Opera hacia el futuro

Hecho en virtud del cual se produce

Resolucin: Hechos sobrevenidos a la constitucin de la negocio, el cual est previsto con este
alcance.
Recisin: Hechos posteriores a la constitucin del negocio, el cual est dispuesto por la voluntad
de las partes (no previsto).
Revocacin: Hechos posteriores a la constitucin del negocio, el cual est dispuesto por la
voluntad unilateral (no previsto).

Nueva declaracin de voluntad

Resolucin: Puede o no ser necesaria para producir ineficacia en el acto.
Recisin: Se requiere siempre para producir ineficacia en el acto.
Revocacin: Se requiere siempre para producir ineficacia en el acto.
Base
Resolucin: Legal o convencional.
Recisin: Legal o convencional.
Revocacin: Legal.

Desemboca en
Resolucin: Pago de daos y perjuicios
Recisin: No deriva en pago de daos y perjuicios, salvo pacto en contrario, disposicin legal o
ejercicio intempestivo o de mala fe.
Revocacin: No suele derivar en pago de daos y perjuicios cuando se ejerce legtimamente y sin
perjuicio.

Se aplica a...
Resolucin: Bilateral/Unilateral.
Recisin: Bilateral de tracto sucesivo.
Revocacin: Unilateral.

Puede invocarlo
Resolucin: Cualquiera de las parte
Recisin: Slo la parte designada por la norma para el acto unilateral de base legal.
Revocacin: Slo la parte designada por la norma para el acto unilateral de base legal.

3.- Enuncie los principales efectos de cada uno de los institutos y la mecnica de
su funcionamiento.

Resolucin

La palabra resolucin proviene del latn y quiere decir desatar o soltar o deshacer. La teora de
la resolucin se funda en acontecimientos sobrevinientes a la celebracin del contrato, previstos
por las partes o por la ley. Los hechos se manifiestan en la etapa funcional del contrato.
Este deshacer el contrato se produce respecto de un vnculo que ha nacido vlido y que por
motivos de una circunstancia extrnseca al negocio jurdico se impide que el negocio produzca o
logre la finalidad perseguida.
La resolucin es la extincin de un contrato por acaecimiento del hecho que la ley o las partes,
expresa o tcitamente, previeron al celebrarlo, de modo que su vida est sujeta desde un
comienzo al cumplimiento, o no, del hecho previsto como causa de su extincin, en virtud de una
clusula expresa o implcita en l contenida.
Las clases de resoluciones son:
AUTOMATICA: Se produce en los negocios sometidos a condicin resolutoria.
FACULTATIVA: Adems de un acaecimiento previsto, una de las partes aade una declaracin
de voluntad para que se d.
OPCIONAL: Una de las partes puede arrepentirse del negocio dejndolo sin efecto (sea).
LEGAL O VOLUNTARIA: La legal procede en virtud de la ley y la voluntaria de las partes.
Las circunstancias de las cuales depende la resolucin pueden ser voluntarias o legales; siempre
son futuras, suponen el factor tiempo y a veces el de la incertidumbre.
El contrato una vez celebrado produce sus efectos normales pero con la especial caracterstica
de las consecuencias, relaciones jurdicas, tienen carcter provisorio, en cuanto la consolidacin
irresoluble de las mismas depende del no cumplimiento del evento futuro. Cumplido se resuelve el
contrato ex tunc, retroactivamente, por lo que vuelven las cosas a su estado anterior, al menos
entre partes y salvo los efectos ya cumplidos en los contratos de ejecucin continuada o tracto
sucesivo
Entre las circunstancias voluntarias aptas para producir la resolucin citamos:

*Condicin resolutoria*
Subordina a un hecho futuro e incierto la resolucin de un derecho adquirido. Los caracteres son
futuridad e incertidumbre. La ocurrencia del hecho despliega por s el efecto resolutorio, sin
necesidad de declaracin o sentencia. La resolucin es la consecuencia del hecho futuro e
incierto, de su ocurrir, y no est ligada a la opcin de la otra parte, a su declaracin ni a una
peticin judicial y, por ende, a una sentencia. Declaracin y sentencia, cuando son requeridas
actan como condictio iuris de la eficacia de la clusula resolutoria. Las partes debern restituirse
lo que se hubiese recibido a virtud de la obligacin.
Respecto de los terceros de buena fe que ignoraban la resolubilidad del derecho adquirido,
Mosset Iturraspe, establece que es de aplicacin el art 392 siempre que se den los requisitos de
buena fe y ttulo oneroso que exige dicho artculo.
Los cdigos ms modernos establecen que la condicin resolutoria opera sin retroactividad, salvo
pacto en contrario de las partes y, en tal caso, no afecta a los terceros de buena fe.
No cumplida la condicin resolutoria se consolida la relacin jurdica.

*Plazo resolutorio*
Subordina a un hecho futuro y necesario la resolucin de la exigibilidad de una obligacin. Los
caracteres del hecho son futuridad y fatalidad o necesariedad. El vencimiento del plazo pone fin a
la exigibilidad de la relacin jurdica. Los efectos ya cumplidos quedan firmes, sus consecuencias
se proyectan hacia el futuro, ex nunc. De all que se prefiera hablar de plazo extintivo y no
resolutorio.
* La clusula resolutoria expresa *
Autoriza a la parte cumplidora, ante el hecho futuro e incierto que alguna obligacin no sea
cumplida con las modalidades convenidas, a optar por la resolucin del contrato, declarando su
voluntad en tal sentido y comunicando a la incumplidora.
Diferencia con la condicin resolutoria: Ambas operan de pleno derecho la resolucin, pero la
condicin, desde el advenimiento del hecho; y el pacto en cambio, desde que se declara y
comunica la voluntad de resolver sobre la base del incumplimiento. La resolucin acta con
efectos retroactivos entre partes; salvo los ya cumplidos, en los contratos de ejecucin continuada
o tracto sucesivo, que quedarn firmes. Frente a terceros se producir la resolucin cuando la
clusula comisoria haya sido conocida o pudo ser conocida por la inscripcin del contrato; la
buena fe del tercero es la que detiene los efectos de la resolucin.

Entre las circunstancias legales para producir la resolucin, citamos:

* Clusula resolutoria implcita *

Al igual que el expreso, autoriza a la parte cumplidora (por voluntad de la ley) ante el hecho futuro
e incierto que la prestacin no sea ejecutada por el deudor, a la resolucin del contrato por
alguno de estos procedimientos:
a) Resolucin por autoridad del acreedor: Requerir al incumplidor el cumplimiento de su
obligacin en un plazo no inferior a 15 das, pasado el cual si no ha cumplido quedarn sin ms
resueltas las obligaciones emergentes del contrato.
b) Resolucin por sentencia judicial: Accionar judicialmente por resolucin del contrato, en cuyo
caso recin se operar la resolucin a partir de la sentencia firme.

* Imposibilidad de cumplimiento *
La imposibilidad de cumplimiento de la prestacin a cargo de uno de los contratantes, que resulta
de un hecho posterior al contrato y no imputable a las partes produce la resolucin del contrato.

* Resolucin por excesiva onerosidad sobreviniente *

Que podemos observar en el art. Art. 1091 sobre la teora de la imprevisin que dice "Si en un
contrato conmutativo de ejecucin diferida o permanente, la prestacin a cargo de una de las
partes se torna excesivamente onerosa, por una alteracin extraordinaria de las circunstancias
existentes al tiempo de su celebracin, sobrevenida por causas ajenas a las partes y al riesgo
asumido por la que es afectada, sta tiene derecho a plantear extrajudicialmente, o pedir ante un
juez, por accin o como excepcin, la resolucin total o parcial del contrato, o su adecuacin.
Igual regla se aplica al tercero a quien le han sido conferidos derechos, o asignadas obligaciones,
resultantes del contrato; y al contrato aleatorio si la prestacin se torna excesivamente onerosa
por causas extraas a su rea propia".

Recisin
Causal de ineficacia por la cual un acto jurdico queda sin efecto para el futuro en razn del
acuerdo de las partes o de la voluntad de una sola de ellas, autorizada por la ley o por la propia
convencin. Es propia de los contratos de tracto sucesivo o de ejecucin diferida. No depende de
ningn acontecimiento sobreviniente, sino de la mera declaracin de voluntad de al menos una de
las partes. En cuanto a los efectos: Si las partes acuerdan que quede sin efecto, opera
retroactivamente; si acuerdan que el contrato deje de producir sus efectos para el futuro los
efectos ya producidos quedan firmes.
Se trata de la posibilidad de extinguir relaciones jurdicas creditorias y reales por un nuevo
contrato; sobre la base de un contrarius consensus o contrarius dissensus, se destruye lo que
antes se construy.
El art. dice "Rescisin bilateral. El contrato puede ser extinguido por rescisin bilateral. Esta
extincin, excepto estipulacin en contrario, slo produce efectos para el futuro y no afecta
derechos de terceros".
Es un acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un contrato. Debe revestir para su
validez de igual forma que la exigida en el contrato originario. En principio se aplica a todos los
contratos, aun a los reales. Por lo comn se realiza sin intervencin judicial, pero puede
solicitarse homologacin. La manifestacin de la voluntad puede ser expresa o tacita. Para que
genere accin de daos y perjuicios es necesario que haya quedado expresa constancia de la
reserva efectuada a ese fin.
Las partes pueden acordar que la rescisin opere retroactivamente (por lo que deben restituirse
mutuamente), o para el futuro. En ambos casos quedan a salvo los derechos que terceros
hubieren adquirido del contrato originario.
Nuestro cdigo lo que permite es extinguir las obligaciones o derechos reales creados por los
contratos (respetando siempre los derechos de terceros), pero no como en el derecho romano,
donde se permita revocar el contrato.
La recisin de que hablamos slo se concibe en contratos no agotados por cumplimiento, es
decir, en contratos en vas de cumplimiento, ejecucin continuada o tracto sucesivo o en aquellos
cuyos efectos no han empezado aun a producirse.
Unilateral: Art. 1077 Extincin por declaracin de una de las partes. El contrato puede ser
extinguido total o parcialmente por la declaracin de una de las partes, mediante rescisin
unilateral, revocacin o resolucin, en los casos en que el mismo contrato, o la ley, le atribuyen
esa facultad.
Revocacin
Art. 1077 Extincin por declaracin de una de las partes. El contrato puede ser extinguido total o
parcialmente por la declaracin de una de las partes, mediante rescisin unilateral, revocacin o
resolucin, en los casos en que el mismo contrato, o la ley, le atribuyen esa facultad.
La doctrina, pese al texto transcripto, sostiene que no es el mutuo consentimiento el que se
necesita para revocar un contrato, pues lo caracterstico de la revocacin es la extincin por
voluntad de una sola de las partes.
Quien revoca, retrae su voluntad originaria que concurri a dar nacimiento al negocio, y ocasiona
la cesacin de los efectos desde ese momento y hacia el futuro (ex nunc), quedan firmes las
consecuencias producidas, frente a las partes y a los terceros. Su aplicacin ms fecunda es en
los actos unilaterales como la revocacin de un testamento, de un poder, de la oferta, de la
estipulacin a favor de un tercero. La ndole unilateral de un contrato (que es diferente a la de un
acto), es la que ha llevado al legislador a permitir la revocacin.
Procede slo cuando la lay lo autoriza, no obstante nada impide que las partes tambin
convengan que una de ellas pueda extinguir el contrato, siempre que esto no sea una condicin
meramente potestativa.
Se hace valer a su libre arbitrio y sin ninguna responsabilidad por lo que la ley autoriza.
Existen otras hiptesis como el desistimiento contractual que se da en la locacin de obra cuando
el dueo de la obra desiste continuarla y pagarla empresario los gastos y las utilidades.