En este momento por voluntad de las partes doy por cancelado el presente instrumento.

Quetzaltenango catorce de Febrero de dos mil catorce. Testado dos. Omitase. Entrelineas tres.

Lease.

ANTE MI:
NUMERO CUATRO (04). En la ciudad de Quetzaltenango, el da veintiocho de Junio del ao

dos mil catorce, Yo: ERIKA DEL CARMEN LPEZ AMBROCIO, Notaria, POR MI Y ANTE MI,

en cumplimiento de la ley, procedo a protocolizar el acta notarial de matrimonio de los seores

JUAN MACHIC CACATZUN y PABLA MACHIC PEREZ, que autorice el da veintinueve de

Enero del presente ao, en esta ciudad. Como Notaria hago constar: a) que los contrayentes

no celebraron capitulaciones matrimoniales y adoptan el rgimen econmico de Comunidad

Absoluta de Bienes. El acta se encuentra contenida en dos hojas de papel bond y pasaran a

ocupar los folios del registro notarial a mi cargo, en los nmeros tres y cuatro, quedando

comprendidos entre las hojas de papel protocolo nmero de orden A un milln cuatrocientos

setenta y ocho mil setecientos veintisis y A milln cuatrocientos setenta y ocho mil setecientos

veintisiete, y de registro quinientos dieciocho mil setecientos setenta y tres, y quinientos

dieciocho mil setecientos setenta y cuatro respectivamente. Leo lo escrito y enterada de su

contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepto, ratifico y firmo. DOY FE

POR M Y ANTE M.
NUMERO DOS (02). En la ciudad de Quetzaltenango, el catorce de Febrero de dos mil catorce

ANTE MI ERIKA DEL CARMEN LOPEZ AMBROCIO Notaria, comparecen: Por una parte la

seora CONCEPCION GUERRA GARCIA, de setenta y dos aos de edad, casada,

guatemalteca, oficios domsticos, con domicilio y residencia en la quinta calle siete guion treinta

y cinco de la zona uno municipio de la esperanza y departamento de Quetzaltenango, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificacin nmero mil setecientos ochenta espacio

sesenta mil ciento veintisiete espacio cero ciento uno, extendida por el Registro Nacional de las

Personas y por la otra parte los seores DORIAN ANTONY BARRIOS CAYAX de veintisiete

aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y con domicilio y residencia en el centro del

municipio de San Martn Sacatepequez, departamento de Quetzaltenango, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificacin numero mil novecientos cuarenta y ocho espacio

cuarenta y ocho mil setecientos ochenta y siete espacio cero novecientos doce extendida por el

Registro Nacional de las Personas y el seor DARVIN EDIHO BARRIOS CAYAX, de

veinticinco aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante y con domicilio y residencian con

domicilio y residencia en el centro del municipio de San Martn Sacatepquez, departamento de

Quetzaltenango, quin se identifica con el Documento Personal de Identificacin nmero dos

mil trescientos setenta espacios setenta y ocho mil trescientos veinticinco espacio cero

novecientos doce, extendida por el Registro Nacional de las Personas. Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran AMPLIACION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LA TOTALIDAD DE BIEN

INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiestan los

comparecientes que mediante escritura pblica nmero uno, autorizada en esta ciudad el

veinticinco de enero de dos mil catorce, por el suscrita Notaria, celebraron contrato de

Compraventa de la Totalidad de Bien Inmueble con las estipulaciones contenidas en el mismo.

SEGUNDA: Continan manifestando los comparecientes que por este acto comparecen

aAmpliar la escritura antes relacionada en el sentido de que por un error se anot en la

clusula cuarta de dicha escritura que quien aceptaba la venta era la seora CONCEPCION

GUERRA GARCIA quien es la vendedora, en tal virtud procedemos a ampliar y corregir los

aspectos relacionados en la escritura antes identificada, ya que quienes ACEPTAN LA VENTA

PARA SI son los seores DORIAN ANTONY BARRIOS CAYAX y DARVIN EDIHO BARRIOS

CAYAX, quienes figuran como compradores en dicho instrumento. TERCERA: Manifiestan los

comparecientes que aceptan el contenido ntegro del presente instrumento. Yo, la Notaria DOY

FE: Que les le ntegramente el contenido del presente instrumento; de haber tenido a la vista

los documentos con los cuales se identificaron los otorgantes, as como el primer testimonio de

la escritura pblica nmero uno, autorizada en esta ciudad el veinticinco de enero de dos mil

catorce, por la Infrascrita Notaria. Leo lo escrito quienes bien enterados de su contenido, objeto,

validez y dems efectos legales y la obligacin de registro e inscripcin lo, ratifican, aceptan y

firman con la Notaria autorizante, Doy Fe.

(fs) Ilegible, Ilegible, Ilegible.--------Ante m: Ilegible.-----esta el sello de la Notaria autorizante. Es

Primer Testimonio de la Escritura Publica nmero dos autorizada en esta ciudad, que para

entregar a los seores DORIAN ANTONY BARRIOSCAYAX y DARVIN EDIHO BARRIOS

CAYAX, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond tamao oficio previa

confrontacin con su original, En la ciudad de Quetzaltenango el catorce de febrero de dos mil

catorce.
NUMERO UNO (01). En la ciudad de Quetzaltenango, el veinticinco de Enero de dos mil

catorce ANTE MI ERIKA DEL CARMEN LOPEZ AMBROCIO Notaria, comparecen: Por una

parte la seora CONCEPCION GUERRA GARCIA, de setenta y dos aos de edad, casada,

guatemalteca, oficios domsticos, con domicilio y residencia en la quinta calle siete guion treinta

y cinco de la zona uno municipio de la esperanza y departamento de Quetzaltenango, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificacin nmero mil setecientos ochenta espacio

sesenta mil ciento veintisiete espacio cero ciento uno, extendida por el Registro Nacional de las

Personas y por la otra parte los seores DORIAN ANTONY BARRIOS CAYAX de veintisiete

aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y con domicilio y residencia en el centro del

municipio de San Martn Sacatepequez, departamento de Quetzaltenango, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificacin numero mil novecientos cuarenta y ocho espacio

cuarenta y ocho mil setecientos ochenta y siete espacio cero novecientos doce extendida por el

Registro Nacional de las Personas y el seor DARVIN EDIHO BARRIOS CAYAX, de

veinticinco aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante y con domicilio y residencian con

domicilio y residencia en el centro del municipio de San Martn Sacatepquez, departamento de

Quetzaltenango, quin se identifica con el Documento Personal de Identificacin nmero dos

mil trescientos setenta espacio setenta y ocho mil trescientos veinticinco espacio cero

novecientos doce, extendida por el Registro Nacional de las Personas. Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE LA TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora CONCEPCION

GUERRA GARCIA, bajo juramento de ley y advertida del delito de perjurio y consecuencias

legales que es legitima propietaria y poseedora del bien inmueble inscrita en el Segundo

Registro de la Propiedad Inmueble al nmero DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CIENTO

SETENTA Y SIETE (279,177), Folio DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS (266), del Libro------------
SESCIENTOS CUARENTA Y SIETE (647) de Quetzaltenango, el cual consiste en un lote de

terreno con casa, ubicado en el lugar llamado El Porvenir hoy zona uno, del municipio de la

Esperanza departamento de Quetzaltenango, con la extensin superficial, medidas y

colindancias que le aparecen en el referido registro. SEGUNDA: Expresa la seora

CONCEPCION GUERRA GARCIA, que por el precio de QUINIENTOS QUETZALES

EXACTOS (Q.500.00) que tiene recibidos a su entera satisfaccin de los seores DORIAN

ANTONY BARRIOS CAYAX y DARVIN EDIHO BARRIOS CAYAX, les VENDE, CEDE Y

TRASPASA la finca identificada en la clusula primera de este instrumento, en la presente

venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la finca objeto de la

presente venta, as como sus usos costumbres y servidumbres si los hubiese. TERCERA: Que

por advertencia de la infrascrita Notaria, la vendedora manifiesta en forma expresa que sobre el

bien inmueble que hoy enajena, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan

afectar los derechos de los compradores, y que est enterada de los alcances legales de esta

declaracin. CUARTA: Que en los trminos relacionados la seora CONCEPCION GUERRA

GARCIA, ACEPTA expresamente la VENTA que se hace de la finca antes relacionada, Yo, la

Notaria, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

Documentos Personal de identificacin relacionados, as como el testimonio de la escritura

pblica numero diecisiete, autorizado en esta ciudad, el da dieciocho de febrero de dos mil dos,

por el notario Jos Daniel Ochoa Morales, con el cual la vendedora acredit el derecho de

propiedad objeto del presente contrato. c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del

pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el

testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes,

quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo aceptan,

ratifican, y firman. (fs) Ilegible, Ilegible, Ilegible.--------Ante m: Ilegible.-----esta el sello de la

Notaria autorizante. Es Primer Testimonio de la Escritura Publica nmero uno autorizada en

esta ciudad, que para entregar a los seores DORIAN ANTONY BARRIOS CAYAX y DARVIN

EDIHO BARRIOS CAYAX, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond

tamao oficio previa confrontacin con su original, haciendo constar que el impuesto a que

asciende el presente contrato es de doscientos cuarenta quetzales exactos, el cual se hace

efectivo a travs de la adhesin de timbres fiscales, la segunda hoja o sea la presente se le

adhiere un timbre fiscal de cien quetzales con numero de orden cincuenta y dos mil ochocientos

ochenta y cuatro, cuatro timbres fiscales de valor de veinticinco Quetzales cada uno llevando

nmeros de orden veinticinco mil cuatrocientos catorce, veinticinco mil cuatrocientos quince,

veinticinco mil setecientos setenta y cinco, veinticinco mil ocho cientos cincuenta y uno y

veinticinco mil ochocientos cincuenta y dos, y un timbre fiscal dediez quetzales, con nmero de

orden treinta y cuatro mil trescientos veintinueve, y por ultimo un timbre fiscal de cinco quetzales

con numero de orden cuatrocientos veinte un mil cuatrocientos cuarenta y uno, que cubren el

impuesto respectivo. En la ciudad de Quetzaltenango el veinticinco de Enero de dos mil catorce.

NUMERO CINCO (05). En la ciudad de Quetzaltenango, el veintisiete de Marzo de dos mil

catorce,ANTE MI ERIKA DEL CARMEN LOPEZ AMBROCIO Notaria, comparecen por una

parte el seor WINTER ROMEO VASQUEZ JIMENEZ, de cuarenta y dos aos de edad,

soltero, guatemalteco, Piloto, de este domicilio, quin se identifica con el Documento Personal

de Identificacin nmero dos mil cuatrocientos noventa y siete espacio cincuenta y un mil ciento

veintisiete espacio cero novecientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas. Y

por la otra parte la seora AURA GRICELDA MARTINEZ COYOY, de treinta y ocho aos de

edad, soltera, guatemalteca, Administradora de Empresas y de este domicilio quin se identifica

conel Documento Personal de Identificacin nmero mil seiscientos dos espacio ochenta y

cuatro mil setecientos setenta y cinco espacio cero novecientos uno, extendido por el Registro

Nacional de las Personas. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE MAUSOLEO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor

WINTER ROMEO VASQUEZ JIMENEZ, que es propietario de un MAUSOLEO el cual es un

lote de terreno que se encuentra ubicado en el Cementerio General del Municipio

Quetzaltenango, del departamento de Quetzaltenango, el cual consta de tres nichos, con una

superficie de seis metros con veinticincocentmetros cuadrados, con las medidas y colindancias

siguientes: dos metros con cincuenta centmetros de norte a sur, dos metros con cincuenta

centmetros de oriente a poniente, el cual hacen la totalidad del terreno, y que su respectiva

inscripcin registral aparece bajo el nmero seis mil cuatro, del folio cuarenta y siete, del tomo

veintitrs del respectivo Registro del Cementerio General de Quetzaltenango; SEGUNDA:

Expresa el seor WINTER ROMEO VASQUEZ JIMENEZ, que por el precio de TRESCIENTOS

QUETZALES (Q300.00), que tiene recibidos a su entera satisfaccin de la seora AURA

GRICELDA MARTINEZ COYOY, le VENDE el lote de terreno identificado en la clusula

primera de este instrumento, en la presente venta se incluyen todo cuanto de hecho y por---------
Derecho le corresponde al lote de terreno objeto de la presente venta. TERCERA: Que por

advertencia dela infrascrita Notaria, el vendedor, manifiesta en forma expresa: que sobre el lote

de terreno que hoy enajena, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, que puedan

afectar los derechos de la compradora, y que est enterado de los alcances legales de esta

declaracin; CUARTA:Que en los trminos relacionados la seora AURA GRICELDA

MARTINEZ COYOY, ACEPTAexpresamente la VENTA que hoy se le hace a su favor y ambos

el contenido del presente instrumento. Yo la Notaria, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos Personales de Identificacin relacionadas y

as mismo el TITULO DE PROPIEDAD original que confiere la Municipalidad de la ciudad de

Quetzaltenango de fecha veintisis de septiembre de dos mil once, otorgada a favor del seor

WINTER ROMEO VASQUEZ JIMENEZ,con los cuales se acredit la propiedad del lote de

terreno objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago

de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firman. (fs) Ilegible, Ilegible, Ilegible.--------Ante m: Ilegible.-----esta el sello

de la Notaria autorizante. Es Primer Testimonio de la Escritura Publica nmero cinco

autorizada enesta ciudad, que para entregar a la seoraAURA GRICELDA MARTINEZ

COYOY, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond tamao oficio previa

confrontacin con su original, haciendo constar que el impuesto a que asciende el presente

contrato es de treinta y seis quetzales exactos, el cual se hace efectivo a travs de la adhesin

de timbres fiscales, la segunda hoja o sea la presente se le adhiere un timbre fiscal de diez

quetzales, con nmero de orden ciento noventa y tres mil cuatrocientos sesenta y seis, ciento

noventa y tres mil cuatrocientos sesenta y siete, y ciento noventa y tres mil cuatrocientos

sesenta y ocho, un timbre fiscal de cinco quetzales con numero de ochocientos setenta y nueve

mil quinientos sesenta y cuatro, un timbre fiscal del quetzal con numero de orden doscientos----
NUMERO UNO (01). En la ciudad de Quetzaltenango, el cuatro de Junio de dos mi quince,

ANTE MI: ERIKA DEL CARMEN LOPEZ AMBROCIO, Notaria comparecen por una parte los

seores: PATROCINIO TOC CAJAS y FELISA COYOY ROJAS DE TOC, de ochenta y ochenta

y un aos de edad, casados, guatemaltecos, Albail y ama de casa, con domicilios en esta

ciudad, se identifican con el Documento Personal de Identificacin con nmeros dos mil ciento

noventa y tres espacio cero mil setecientos veintisiete espacio cero novecientos uno y dos mil

quinientos noventa y ocho espacio ochenta y seis mil seiscientos dos espacio cero novecientos

uno, ambos documentos extendidos por el Registro Nacional de las Personas. Y por la otra

parte el seor GERNIMO TOC COYOY, de cincuenta y un aos de edad, casado,

guatemalteco, Carpintero, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificacin nmero mil setecientos veintisis espacio treinta y cuatro mil ochocientos seis

espacio cero novecientos uno, documento extendido por el Registro Nacional de las Personas.

Me aseguran los comparecientes ser de las generales antes anotadas, de hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE

FRACCION DE INMUEBLE RUSTICO REGISTRABLE, el cual contiene las clusulas

siguientes: PRIMERA: Me manifiestan los Seores PATROCINIO TOC CAJAS y FELISA

COYOY ROJAS DE TOC que son propietarios de la finca rstica inscrita en el Segundo

Registro de la Propiedad Inmueble de Quetzaltenango con el nmero sesenta y seis mil

cuatrocientos sesenta, folio doscientos setenta y cinco, del libro trecientos dieciocho, del

departamento de Quetzaltenango; y que consiste en un terreno con construccin, ubicado en el

Cantn Choqu del municipio y Departamento de Quetzaltenango, con el rea, medidas y

colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral, dicha finca se encuentra

libre de gravmenes, anotaciones y limitaciones que puedan perjudicar los derechos de terceras

personas o del comprador . SEGUNDA: Siguen manifestando los Seores PATROCINIO TOC

CAJAS y FELISA COYOY ROJAS DE TOC, que por el precio de MIL QUETZALES, que ---------
declaran tener recibidos el da de hoy a su entera satisfaccin, le venden , ceden y traspasan al

seor GERNIMO TOC COYOY, una fraccin de la finca identificada en la clusula anterior

correspondiente a cuatrocientos veintiuno punto mil doscientos ochenta siete metros cuadrados

(421.1287 mts2), que para formar finca nueva habr de desmembrarse de la finca matriz,

identificada en la clusula primera, el que tendr las siguientes medidas y colindancias: Al

norte: once punto cincuenta metros con sexta calle zona seis Choqui, Al sur: once punto

ochenta y tres metros con Alberto Renoj, Al Oriente: treinta y cinco punto veintin metros con

Onelia Gmez Lpez, Josu Gmez, e Irma Gmez Lpez y al poniente: treinta y nueve punto

cuatro mil doscientos sesenta y un metros con finca matriz, reas, medidas y colindancias que

constan en el plano levantado para el efecto por el Ingeniero en Administracin de Tierras

Marlon Antonio Escobar Chan, colegiado nmero cinco mil quinientos noventa y seis. y que se

acompaa en original. Ambos contratantes manifiestan que en dicha finca rustica nicamente

una parte de la fraccin vendida cuenta con agua potable, energa elctrica y drenaje y que los

mismos tramites de estos servicios para la fraccin que no lo tiene la realizara por su cuenta el

comprador TERCERA: Por su parte manifiesta el seor GERNIMO TOC COYOY , que en los

trminos relacionados, acepta la venta de la fraccin de terreno que por este acto se le hace

rogando al Seor Registrador la inscripcin del primer testimonio. CUARTA: Como Notaria, doy

fe, de todo lo expuesto, de que tengo a la vista la documentacin aqu relacionada, as como el

primer testimonio de la escritura pblica nmero ciento treinta y nueve, autorizada por el Notario

Justo Prez Lpez, en esta ciudad con fecha cuatro de junio de mil novecientos setenta y

nueve, y que por manifestacin expresa de los otorgantes dar los avisos correspondientes a las

diferentes oficinas municipales y registrales, para que proceda la desmembracin hecha a favor

del seor GERNIMO TOC COYOY, sobre la finca rustica que hoy pasa a ser y formar una

nueva finca; y por designacin de los otorgantes, doy lectura a lo escrito e impuestos de su

contenido, objeto, validez y efectos legales y obligacin del registro, lo aceptan, ratifican y -----
Es Primer Testimonio de la Escritura Publica nmero uno autorizada en esta ciudad, que para

entregar al seor GERNIMO TOC COYOY, extiendo, numero, sello y firmo en cuatro hojas de

papel bond tamao oficio, la primera fotocopiada en su anverso y reverso y la segunda

nicamente en el anverso, la tercera que contiene el plano de desmembracin y la cuarta que

contiene el presente testimonio, haciendo constar que el impuesto a que asciende el presente

contrato es de ciento veinte quetzales exactos, el cual se hace efectivo a travs de la adhesin

de timbres fiscales, la cuarta hoja o sea la presente se le adhiere un timbre fiscal de cien

quetzales con numero de orden cuatrocientos treinta y cinco mil ocho, y dos timbres fiscales de

diez quetzales, con nmeros de orden doscientos diecinueve mil cuatrocientos noventa y siete y

doscientos diecinueve mil cuatrocientos noventa y ocho. En la ciudad de Quetzaltenango el

diecisiete de Junio de dos mil quince.