Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.

2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

PARLAMENTUL ROMNIEI
LEGE
privind calitatea n construcii

Parlamentul Romniei adopt prezenta lege.

Capitolul I Dispoziii generale

Capitolul II Sistemul calitii n construcii
Capitolul III Obligaii i rspunderi
Capitolul IV Sanciuni
Capitolul V Dispoziii finale i tranzitorii

Capitolul I
Dispoziii generale

Art. 1. - Calitatea construciilor este rezultanta totalitii performanelor de comportare a acestora n

exploatare, n scopul satisfacerii, pe ntreaga durat de existen, a exigenelor, utilizatorilor i
colectivitilor.
Exigenele privind calitatea instalaiilor i a echipamentelor tehnologice de producie se stabilesc i se
realizeaz pe baz de reglementri specifice fiecrui domeniu de activitate.

Art. 2. - Prevederile prezentei legi se aplic construciilor de orice categorie i instalaiilor aferente
acestora - indiferent de forma de proprietate sau destinaie - denumite n continuare construcii, precum
i lucrrilor de modernizare, modificare, transformare, consolidare i de reparaii ale acestora.
Sunt exceptate cldirile pentru locuine cu parter i parter plus un etaj i anexele gospodreti situate n
mediul rural i n satele ce aparin oraelor, precum i construciile provizorii.

Art. 3. - Prin prezenta lege se instituie sistemul calitii n construcii, care s conduc la realizarea i
exploatarea unor construcii de calitate corespunztoare, n scopul protejrii vieii oamenilor, a bunurilor
acestora, a societii i a mediului nconjurtor.

Art. 4. - Sistemul calitii n construcii se aplic n mod difereniat n funcie de categoriile de importan
ale construciilor, conform regulamentelor i procedurilor de aplicare a fiecrei componente a sistemului.
Clasificarea n categorii de importan a construciilor se face n funcie de complexitate, destinaie,
mod de utilizare, grad de risc sub aspectul siguranei, precum i dup considerente economice.

[{*}] Art. 5. - Pentru obinerea unor construcii de calitate corespunztoare sunt obligatorii realizarea i
meninerea, pe ntreaga durat de existen a construciilor, a urmtoarelor cerine eseniale:

a) rezisten mecanic i stabilitate;

b) securitate la incendiu;
c) igien, sntate i mediu;
d) siguran n exploatare;
e) protecie mpotriva zgomotului;
f) economie de energie i izolare termic.

(articol modificat prin art. unic pct. 1 din Legea nr. 123/2007, n vigoare de la 12 mai 2007)

Art. 6. - Obligaiile prevzute la articolul precedent revin factorilor implicai n conceperea, realizarea i
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 1
Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

exploatarea construciilor, precum i n postutilizarea lor, potrivit responsabilitilor fiecruia.

Aceti factori sunt: investitorii, cercettorii, proiectanii, verificatorii de proiecte, fabricanii i
furnizorii de produse pentru construcii, executanii, proprietarii, utilizatorii, responsabilii tehnici cu
execuia, experii tehnici, precum i autoritile publice i asociaiile profesionale de profil.

Art. 7. - n contractele care se ncheie ori, dup caz, n dispoziiile sau n autorizaiile ce se emit, factorii
prevzui la articolul precedent sunt obligai s nscrie clauzele referitoare la nivelul de calitate al
construciilor, corespunztoare cerinelor eseniale*), precum i garaniile materiale i alte prevederi, care
s conduc la realizarea acestor clauze.
n contracte nu se pot nscrie niveluri i cerine eseniale*), referitoare la calitate, inferioare
reglementrilor n vigoare, cu privire la cerinele eseniale*) prevzute la art. 5.

Capitolul II
Sistemul calitii n construcii

Art. 8. - Sistemul calitii n construcii reprezint ansamblul de structuri organizatorice,

responsabiliti, regulamente, proceduri i mijloace, care concur la realizarea calitii construciilor n
toate etapele de concepere, realizare, exploatare i postutilizare a acestora.

Art. 9. - Sistemul calitii n construcii se compune din:

a) reglementrile tehnice n construcii;

b) calitatea produselor folosite la realizarea construciilor;
c) agrementele tehnice pentru noi produse i procedee;
d) verificarea proiectelor, a execuiei lucrrilor i expertizarea proiectelor i a construciilor;
e) conducerea i asigurarea calitii n construcii;
f) autorizarea i acreditarea laboratoarelor de analize i ncercri n activitatea de construcii;
g) activitatea metrologic n construcii;
h) recepia construciilor;
i) comportarea n exploatare i intervenii n timp;
j) postutilizarea construciilor;
k) controlul de stat al calitii n construcii.

Art. 10. - Reglementrile tehnice se stabilesc prin regulamente i proceduri i au ca obiect concepia,
calculul i alctuirea, execuia i exploatarea construciilor. Prin reglementrile tehnice se stabilesc, n
principal, condiiile minime de calitate cerute construciilor, produselor i procedeelor utilizate n
construcii, precum i modul de determinare i de verificare a acestora.

Art. 11 - Certificarea calitii produselor folosite n construcii se efectueaz prin grija productorului, n
conformitate cu metodologia i procedurile stabilite pe baza legii.
La lucrrile de construcii se interzice folosirea de produse fr certificarea calitii lor, care trebuie s
asigure nivelul de calitate corespunztor cerinelor eseniale*).

Art. 12. - Agrementele tehnice pentru produse, procedee i echipamente noi n construcii stabilesc, n
condiiile prezentei legi, aptitudinea de utilizare, condiiile de fabricaie, de transport, de depozitare, de
punere n oper i de ntreinerea a acestora.
La lucrrile de construcii care trebuie s asigure nivelul de calitate conform cerinelor eseniale*) se
vor folosi produse, procedee i echipamente tradiionale, precum i altele noi pentru care exist agremente
tehnice corespunztoare.

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 2

Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

Art. 13. - Verificarea proiectelor pentru execuia construciilor, n ceea ce privete respectarea
reglementrilor tehnice referitoare la cerine eseniale*), se va face numai de ctre specialiti verificatori
de proiecte atestai, alii dect specialitii elaboratori ai proiectelor.
Se interzice aplicarea proiectelor i a detaliilor de execuie neverificate n condiiile alineatului
precedent.
Verificarea calitii execuiei construciilor este obligatorie i se efectueaz de ctre investitori prin
dirigini de specialitate sau prin ageni economici de consultan specializai.
Expertizele tehnice ale proiectelor i construciilor se efectueaz numai de ctre experi tehnici atestai.

Art. 14. - Conducerea i asigurarea calitii n construcii constituie obligaia tuturor factorilor care
particip la conceperea, realizarea i exploatarea construciilor i implic o strategie adecvat i msuri
specifice pentru garantarea calitii acestora.
Agenii economici care execut lucrri de construcii asigur nivelul de calitate corespunztor
cerinelor eseniale*), prin personal propriu i responsabili tehnici cu execuia atestai, precum i printr-un
sistem propriu conceput i realizat.

Art. 15. - Autorizarea i acreditarea laboratoarelor de analize i ncercri n construcii se fac n

conformitate cu prevederile legale.

Art. 16. - Asigurarea activitii metrologice n construcii se realizeaz conform prevederilor legale
privind etalonarea, verificarea i meninerea n stare de funcionare a mijloacelor de msurare i control
utilizate n acest domeniu.

Art. 17. - Recepia construciilor constituie certificarea realizrii acestora pe baza examinrii lor
nemijlocite, n conformitate cu documentaia de execuie i cu documentele cuprinse n cartea tehnic a
construciei.
Cartea tehnic a construciei cuprinde documentaia de execuie i documente privitoare la realizarea i
exploatarea acesteia. Ea se ntocmete prin grija investitorului i se pred proprietarului construciei, care
are obligaia s o pstreze i s o completeze la zi; prevederile din cartea tehnic a construciei referitoare
la exploatare sunt obligatorii pentru proprietar i utilizator.
Recepia construciilor se face de ctre investitor - proprietar, n prezena proiectantului i a
executantului i/sau reprezentanilor de specialitate, legal desemnai de acetia.

Art. 18. - Urmrirea comportrii n exploatare a construciilor se face pe toat durata de existen a
acestora i cuprinde ansamblul de activiti privind examinarea direct sau investigarea cu mijloace de
observare i msurare specifice, n scopul meninerii cerinelor eseniale*).
Interveniile la construciile existente se refer la lucrri de reconstruire, consolidare, transformare,
extindere, desfiinare parial, precum i la lucrri de reparaii, care se fac numai pe baza unui proiect
avizat de proiectantul iniial al cldirii sau a unei expertize tehnice ntocmite de un expert tehnic atestat, i
se consemneaz obligatoriu n cartea tehnic a construciei.

Art. 19. - Postutilizarea construciilor cuprinde activitile de dezafectare, demontare i demolare a

construciilor, de recondiionare i de refolosire a elementelor i a produselor recuperabile, precum i
reciclarea deeurilor cu asigurarea proteciei mediului potrivit legii.

Art. 20. - Controlul de stat al calitii n construcii cuprinde inspecii la investitori, la unitile de
proiectare, de execuie, de exploatare i de postutilizare a construciilor, privind existena i respectarea
sistemului calitii n construcii.
Controlul de stat al calitii n construcii se exercit de ctre Inspecia de stat n construcii, lucrri
publice, urbanism i amenajarea teritoriului, care rspunde de executarea controlului statului cu privire la
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 3
Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

aplicarea unitar a prevederilor legale n domeniul calitii construciilor.

Capitolul III
Obligaii i rspunderi

Seciunea 1 Obligaii i rspunderi ale investitorilor

Seciunea 2 Obligaii i rspunderi ale proiectanilor
Seciunea 3 Obligaii i rspunderi ale executanilor
Seciunea 4 Obligaii i rspunderi ale specialitilor verificatori de proiecte, ale responsabililor
tehnici cu execuia i ale experilor tehnici, atestai
Seciunea 5 Obligaii i rspunderi ale proprietarilor construciilor
Seciunea 6 Obligaii i rspunderi ale administratorilor i ale utilizatorilor construciilor
Seciunea 7 Obligaii i rspunderi n activitatea de cercetare
Seciunea 8 Obligaii i rspunderi comune
Seciunea 9 Obligaiile i rspunderile Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i
amenajarea teritoriului

Seciunea 1
Obligaii i rspunderi ale investitorilor

Art. 21. - Investitorii sunt persoane fizice sau juridice care finaneaz i realizeaz investiii sau
intervenii la construciile existente n sensul legii i au urmtoarele obligaii principale referitoare la
calitatea construciilor:

a) stabilirea nivelului calitativ ce trebuie realizat prin proiectare i execuie pe baza reglementrilor
tehnice, precum i a studiilor i cercetrilor efectuate;
b) obinerea acordurilor i a avizelor prevzute de lege, precum i a autorizaiei de construire;
c) asigurarea verificrii proiectelor prin specialiti verificatori de proiecte atestai;
d) asigurarea verificrii execuiei corecte a lucrrilor de construcii prin dirigini de specialitate sau
ageni economici de consultan specializai, pe tot parcursul lucrrilor;
e) acionarea n vederea soluionrii neconformitilor, a defectelor aprute pe parcursul execuiei
lucrrilor, precum i a deficienelor proiectelor;
f) asigurarea recepiei lucrrilor de construcii la terminarea lucrrilor i la expirarea perioadei de
garanie;
g) ntocmirea crii tehnice a construciei i predarea acesteia ctre proprietar;
h) expertizarea construciilor de ctre experi tehnici atestai, n situaiile n care la aceste construcii
se execut lucrri de natura celor prevzute la art. 18 alin. 2 al prezentei legi.

Seciunea 2
Obligaii i rspunderi ale proiectanilor

Art. 22. - Proiectanii de construcii rspund de ndeplinirea urmtoarelor obligaii principale referitoare
la calitatea construciilor:

a) precizarea prin proiect a categoriei de importan a construciei;

b) asigurarea prin proiecte i detalii de execuie a nivelului de calitate corespunztor cerinelor
eseniale*), cu respectarea reglementrilor tehnice i a clauzelor contractuale;
c) prezentarea proiectelor elaborate n faa specialitilor verificatori de proiecte atestai, stabilii de
ctre investitor, precum i soluionarea neconformitilor i neconcordanelor semnalate;
d) elaborarea caietelor de sarcini, a instruciunilor tehnice privind execuia lucrrilor, exploatarea,

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 4

Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

ntreinerea i reparaiile, precum i, dup caz, a proiectelor de urmrire privind comportarea n timp
a construciilor. Documentaia privind postutilizarea construciilor se efectueaz numai la solicitarea
proprietarului;
e) stabilirea, prin proiect, a fazelor de execuie determinate pentru lucrrile aferente cerinelor
eseniale*) i participarea pe antier la verificrile de calitate legate de acestea;
f) stabilirea modului de tratare a defectelor aprute n execuie, din vina proiectantului, la
construciile la care trebuie s asigure nivelul de calitate corespunztor cerinelor eseniale*),
precum i urmrirea aplicrii pe antier a soluiilor adoptate, dup nsuirea acestora de ctre
specialiti verificatori de proiecte atestai, la cererea investitorului;
g) participarea la ntocmirea crii tehnice a construciei i la recepia lucrrilor executate.

Seciunea 3
Obligaii i rspunderi ale executanilor

Art. 23. - Executantul lucrrilor de construcii are urmtoarele obligaii principale:

a) sesizarea investitorilor asupra neconformitilor i neconcordanelor constatate n proiecte, n

vederea soluionrii;
b) nceperea execuiei lucrrilor numai la construcii autorizate n condiiile legii i numai pe baz i
n conformitate cu proiecte verificate de specialiti atestai;
c) asigurarea nivelului de calitate corespunztor cerinelor eseniale*) printr-un sistem propriu de
calitate conceput i realizat prin personal propriu, cu responsabili tehnici cu execuia atestai;
d) convocarea factorilor care trebuie s participe la verificarea lucrrilor ajunse n faze determinante
ale execuiei i asigurarea condiiilor necesare efecturii acestora, n scopul obinerii acordului de
continuare a lucrrilor;
e) soluionarea neconformitilor, a defectelor i a neconcordanelor aprute n fazele de execuie,
numai pe baza soluiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului;
f) utilizarea n execuia lucrrilor numai a produselor i a procedeelor prevzute n proiect,
certificate sau pentru care exist agremente tehnice, care conduc la realizarea cerinelor eseniale*),
precum i gestionarea probelor-martor; nlocuirea produselor i a procedeelor prevzute n proiect cu
altele care ndeplinesc condiiile precizate i numai pe baza soluiilor stabilite de proiectani cu
acordul investitorului;
g) respectarea proiectelor i a detaliilor de execuie pentru realizarea nivelului de calitate
corespunztor cerinelor eseniale*);
h) sesizarea, n termen de 24 de ore, a Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i
amenajarea teritoriului n cazul producerii unor accidente tehnice n timpul execuiei lucrrilor;
i) supunerea la recepie numai a construciilor care corespund cerinelor eseniale*) de calitate i
pentru care a predat investitorului documentele necesare ntocmirii crii tehnice a construciei;
j) aducerea la ndeplinire, la termenele stabilite, a msurilor dispuse prin actele de control sau prin
documentele de recepie a lucrrilor de construcii;
k) remedierea, pe propria cheltuial, a defectelor calitative aprute din vina sa, att n perioada de
execuie, ct i n perioada de garanie stabilit potrivit legii;
l) readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor iniial, la terminarea execuiei lucrrilor;
m) stabilirea rspunderilor tuturor participanilor la procesul de producie - factori de rspundere,
colaboratori, subcontractani - n conformitate cu sistemul propriu de asigurare a calitii adoptat i
cu prevederile legale n vigoare.

Seciunea 4
Obligaii i rspunderi ale specialitilor verificatori de proiecte, ale responsabililor tehnici cu
execuia i ale experilor tehnici, atestai

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 5

Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

Art. 24. - Specialitii verificatori de proiecte atestai rspund n mod solidar cu proiectantul n ceea ce
privete asigurarea nivelului de calitate corespunztor cerinelor eseniale*) proiectului.
Responsabilii tehnici cu execuia atestai rspund, conform atribuiilor ce le revin, pentru realizarea
nivelului de calitate corespunztor cerinelor eseniale*) , la lucrrile de construcii pentru care sunt
angajai.
Experii tehnici atestai, angajai pentru expertizarea unor proiecte, lucrri de construcii sau construcii
aflate n exploatare, rspund pentru soluiile date.
Obligaiile specialitilor atestai se stabilesc prin regulamente de aplicare a legii.

Seciunea 5
Obligaii i rspunderi ale proprietarilor construciilor

Art. 25. - Proprietarii construciilor au urmtoarele obligaii principale:

a) efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin, prevzute conform

normelor legale n cartea tehnic a construciei i rezultate din activitatea de urmrire a comportrii
n timp a construciilor;
b) pstrarea i completarea la zi a crii tehnice a construciei i predarea acesteia, la nstrinarea
construciei, noului proprietar;
c) asigurarea urmririi comportrii n timp a construciilor, conform prevederilor din cartea tehnic
i reglementrilor tehnice;
d) efectuarea, dup caz, de lucrri de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiinare
parial, precum i de lucrri de reparaii ale construciei numai pe baz de proiecte ntocmite de
ctre persoane fizice sau persoane juridice autorizate i verificate potrivit legii;
e) asigurarea realizrii lucrrilor de intervenii asupra construciilor, impuse prin reglementrile
legale;
f) asigurarea efecturii lucrrilor din etapa de postutilizare a construciilor, cu respectarea
prevederilor legale n vigoare.

Seciunea 6
Obligaii i rspunderi ale administratorilor i ale utilizatorilor construciilor

Art. 26. - Administratorii i utilizatorii construciilor au urmtoarele obligaii principale:

a) folosirea construciilor conform instruciunilor de exploatare prevzute n cartea tehnic a

construciei;
b) efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin conform contractului;
c) efectuarea de lucrri de intervenie la construcia existent n sensul prevederilor art. 18 alin. 2,
numai cu acordul proprietarului i cu respectarea prevederilor legale;
d) efectuarea urmririi comportrii n timp a construciilor conform crii tehnice a construciei i
contractului ncheiat cu proprietarul;
e) sesizarea, n termen de 24 de ore, a Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i
amenajarea teritoriului, n cazul unor accidente tehnice la construciile n exploatare.

Seciunea 7
Obligaii i rspunderi n activitatea de cercetare

Art. 27. - Unitile care presteaz activiti de cercetare n construcii au urmtoarele obligaii principale:

a) efectuarea de cercetri teoretice i experimentale preliminare, n vederea fundamentrii

reglementrilor tehnice n construcii;
b) fundamentarea, elaborarea i experimentarea de soluii tehnice, produse i procedee noi pentru
construcii;
LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 6
Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

c) verificarea i controlul noilor produse i procedee la solicitarea productorilor, n vederea

eliberrii de agremente tehnice, conform dispoziiilor legale.

Seciunea 8
Obligaii i rspunderi comune

Art. 28. - Rspunderea pentru realizarea i meninerea, pe ntreaga durat de existen, a unor construcii
de calitate corespunztoare, precum i pentru ndeplinirea obligaiilor stabilite prin procedurile i
regulamentele elaborate potrivit prevederilor prezentei legi, revine factorilor care particip la conceperea,
realizarea, exploatarea i postutilizarea acestora.

Art. 29. - Proiectantul, specialistul verificator de proiecte atestat, fabricanii i furnizorii de materiale i
produse pentru construcii, executantul, responsabilul tehnic cu execuia atestat, dirigintele de specialitate,
expertul tehnic atestat rspund potrivit obligaiilor ce le revin pentru viciile ascunse ale construciei, ivite
ntr-un interval de 10 ani de la recepia lucrrii, precum i dup ndeplinirea acestui termen, pe toat
durata de existen a construciei, pentru viciile structurii de rezisten rezultate din nerespectarea
normelor de proiectare i de execuie n vigoare la data realizrii ei.

Seciunea 9
Obligaiile i rspunderile Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea
teritoriului

Art. 30. - Inspecia de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului din cadrul
Ministerului Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului i inspeciile judeene i a municipiului
Bucureti n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului subordonate acesteia, precum
i celelalte organisme similare cu atribuii stabilite prin dispoziii legale rspund de exercitarea
controlului statului cu privire la aplicarea unitar a prevederilor legale n domeniul calitii construciilor,
n toate etapele i componentele sistemului calitii n construcii, precum i de constatarea
contraveniilor, aplicarea sanciunilor prevzute de lege i, dup caz, de oprirea lucrrilor realizate
necorespunztor.
Controlul de stat al calitii n construcii pentru construciile din cadrul obiectivelor cu caracter secret,
stabilite prin ordine ale Ministerului Aprrii Naionale, Ministerului de Interne i Serviciului Romn de
Informaii, se realizeaz de ctre organele proprii abilitate n acest scop.
Organizarea i funcionarea Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea
teritoriului vor fi stabilite prin hotrre a Guvernului n termen de 90 de zile de la intrarea n vigoare a
prezentei legi.

Capitolul IV
Sanciuni

Art. 31. - Constituie infraciune i se pedepsete cu nchisoare de la 5 la 10 ani i interzicerea unor

drepturi proiectarea, verificarea, expertizarea, realizarea unei construcii ori executarea de modificri a
acesteia, fr respectarea reglementrilor tehnice privind stabilitatea i rezistena, dac acestea ar putea
produce una sau mai multe dintre urmtoarele consecine: pierderi de viei omeneti, vtmare grav a
integritii corporale ori a sntii uneia sau mai multor persoane, distrugerea total sau parial a
construciei, distrugerea ori degradarea unor instalaii sau utilaje importante, ori alte consecine deosebit
de grave.
Fapta prevzut n alineatul precedent se pedepsete cu nchisoare de la 10 la 20 de ani i interzicerea
unor drepturi, n cazul n care a avut drept urmare distrugerea total sau parial a construciei, moartea
sau vtmarea grav a integritii corporale ori a sntii uneia sau mai multor persoane, distrugerea ori
degradarea unor instalaii sau utilaje importante, ori alte consecine deosebit de grave.

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 7

Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

Art. 32. - Constituie infraciune i se pedepsete cu nchisoare de la 3 luni la 2 ani sau cu amend
continuarea lucrrilor de construcii executate necorespunztor i oprite prin dispoziii ale organelor de
control, n toate cazurile n care acestea le afecteaz rezistena i stabilitatea.

Art. 33. - Constituie contravenie la prevederile prezentei legi urmtoarele fapte, dac nu au fost svrite
n astfel de condiii nct, potrivit legii, s constituie infraciuni i se sancioneaz cu amend:

[{*}] I. De la 15.500.000 lei la 93.000.000 lei; (limitele amenzilor majorate prin art. unic H. G. nr.
498/2001 lit. a), n vigoare de la 5 iunie 2001)

a) executarea de modificri la construcie ori demolarea acesteia cu nclcarea prevederilor

referitoare la autorizarea i executarea acesteia;
b) neexecutarea obligaiilor privind urmrirea comportrii n timp a construciilor de
complexitate i importan deosebit, referitoare la stabilitate i rezisten.

[{*}] II. De la 15.500.000 lei la 77.000.000 lei: (limitele amenzilor majorate prin art. unic H. G. nr.
498/2001 lit. b), n vigoare de la 5 iunie 2001)

a) realizarea de construcii fr proiecte sau pe baz de proiecte neverificate de specialiti

atestai conform prevederilor legale;
b) neexecutarea obligaiilor privind urmrirea comportrii n timp a construciilor, a lucrrilor
de ntreinere, de reparaii i de consolidri;
c) realizarea de modificri, transformri, modernizri, consolidri care pot afecta cerinele
eseniale*) , fr proiect verificat de specialiti atestai conform prevederilor legale;
d) organizarea necorespunztoare i neaplicarea sistemului de conducere i de asigurare a
calitii, inclusiv realizarea de construcii fr responsabili tehnici cu execuia atestai
corespunztor prevederilor art. 14.

[{*}] III. De la 7.700.000 lei la 46.500.000 lei: (limitele amenzilor majorate prin art. unic H. G. nr.
498/2001 lit. c), n vigoare de la 5 iunie 2001)

a) elaborarea de proiecte incomplete sau coninnd neconcordane ntre diferitele seciuni ale
acestora, care pot determina nerealizarea nivelului de calitate al construciilor corespunztor
cerinelor eseniale*) , precum i nsuirea acestora de ctre specialiti verificatori de proiecte
atestai;
b) nclcarea prevederilor din reglementrile tehnice referitoare la cerinele eseniale*)
construciei;
c) recepionarea construciei cu nclcarea prevederilor legale;
d) necompletarea i nepstrarea crii tehnice a construciei conform prevederilor legale;
e) stabilirea, n cadrul expertizei unor proiecte de execuie sau lucrri de construcii, a unor
soluii care pot determina nerealizarea nivelului de calitate al construciilor corespunztor
cerinelor eseniale*) ;
f) neamenajarea terenurilor ocupate temporar pentru aducerea lor la starea iniial, la
terminarea lucrrilor de construcii;
g) neasigurarea verificrii execuiei lucrrilor de construcii prin dirigini de specialitate sau
ageni economici de consultan specializai, corespunztor prevederilor art. 21;
h) interzicerea sau obstrucionarea efecturii controlului calitii n construcii, neprezentarea
documentelor i a actelor solicitate de persoanele cu atribuii de control, conform prevederilor
legale.

[{*}] IV. De la 3.000.000 lei la 12.500.000 lei: (limitele amenzilor majorate prin art. unic H. G. nr.
498/2001 lit. d), n vigoare de la 5 iunie 2001)

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 8

Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

a) neprecizarea n proiect a categoriei de importan a construciei i nestabilirea fazelor

determinante supuse controlului calitii;
b) prevederea n proiect sau utilizarea unor produse necertificate sau pentru care nu exist
agremente tehnice la lucrri la care trebuie s se asigure nivelul de calitate corespunztor
cerinelor eseniale*) ;
c) nerespectarea prin proiecte a nivelului de calitate i a celorlalte clauze contractuale
referitoare la cerinele eseniale*) ;
d) neexecutarea obligaiilor de ntreinere i reparaii care revin proprietarilor potrivit legii i
care afecteaz nivelul de calitate corespunztor cerinelor eseniale*) ;
e) neconvocarea factorilor care trebuie s participe la verificarea lucrrilor ajunse n faze
determinante ale execuiei i neasigurarea condiiilor de verificare.

[{*}] V. De la 1.500.000 lei la 3.000.000 lei: (limitele amenzilor majorate prin art. unic H. G. nr.
498/2001 lit. e), n vigoare de la 5 iunie 2001)

a) lipsa nemotivat de la verificarea lucrrilor ajunse n faze determinante, urmare a convocrii

fcute de executant, precum i convocarea nejustificat, de ctre acesta, a factorilor interesai;
b) nesolicitarea de ctre investitor sau executant a soluiilor de remediere a defectelor aprute
n timpul execuiei, referitoare la cerinele eseniale*) ;
c) nendeplinirea obligaiei proiectantului de a stabili soluii pentru remedierea defectelor
sesizate, referitoare la cerinele eseniale*) ;
d) neaplicarea de ctre executant a soluiilor stabilite de proiectant sau expert, pentru
rezolvarea neconformitilor, defectelor sau neconcordanelor aprute n timpul execuiei;
e) nesesizarea Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea
teritoriului n cazul producerii unor accidente tehnice la construciile n execuie, precum i la
cele n exploatare;
f) nendeplinirea, la termenul stabilit, a msurilor cuprinse n actele de control.

Art. 34. - Sanciunile contravenionale prevzute la art. 33 se aplic persoanelor juridice i fizice.

Art. 35. - Constatarea contraveniilor prevzute la art. 33 i aplicarea sanciunilor se fac de ctre persoane
cu atribuii de control din cadrul Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea
teritoriului, iar n cazurile prevzute la art. 30, de ctre persoanele mputernicite de Ministerul Aprrii
Naionale, Ministerul de Interne i Serviciul Romn de Informaii.

Art. 36. - Contraveniilor prevzute la art. 33 le sunt aplicabile dispoziiile Legii nr. 32/1968 privind
stabilirea i sancionarea contraveniilor.

Capitolul V
Dispoziii finale i tranzitorii

Art. 37. - Regulamentele i procedurile pentru clasificarea construciilor n categorii de importan i

pentru componentele sistemului calitii n construcii prevzute la art. 9 se elaboreaz de Ministerul
Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului, cu consultarea organismelor cu atribuii stabilite prin
dispoziii legale, n termen de 90 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi.

Art. 38. - Regulamentele prevzute la art. 37 se aprob prin hotrri ale Guvernului.
Procedurile prevzute la art. 37 i normele pentru elaborarea i aplicarea componentelor sistemului
calitii n construcii se aprob prin ordin al ministrului lucrrilor publice i amenajrii teritoriului.

Art. 39. - Autorizaia de construire pentru lucrrile prevzute la art. 3 lit. a), b), c), d) i e) din Legea nr.

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 9

Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

50/1991 se va elibera numai pentru proiecte verificate de specialiti verificatori de proiecte atestai, cu
excepia prevzut la art. 2 alin. 2 al prezentei legi.

[{*}] Art. 40. - Investitorii sau proprietarii vor vira lunar ctre Inspectoratul de Stat n Construcii I.S.C.
din subordinea Ministerului Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei o sum echivalent cu o cot
de 0,70% din cheltuielile pentru executarea construciilor i a lucrrilor prevzute la art. 2 i pentru care
se emit, n condiiile legii, autorizaii de construire, cu excepia proprietarilor, persoane fizice, care
execut lucrri de consolidare i reparaii la locuinele din proprietate. Calculul i virarea sumelor
respective se fac ealonat, concomitent cu plata prestaiilor. Inspectoratul de Stat n Construcii I.S.C.
utilizeaz 70% din fondul astfel constituit pentru ndeplinirea atribuiilor, potrivit prevederilor legale, i
vireaz 30% din acest fond n contul Ministerului Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei, care l
utilizeaz pentru:

a) elaborarea reglementrilor tehnice n construcii, urbanism, amenajarea teritoriului i habitat,

precum i a cercetrilor, testrilor, documentaiilor, studiilor, auditului, bncilor de date i realizrii
de prototipuri necesare fundamentrii reglementrilor specifice domeniului. Tipurile de reglementri
i de cheltuieli aferente se stabilesc prin regulament elaborat de Ministerul Lucrrilor Publice,
Transporturilor i Locuinei i aprobat prin hotrre a Guvernului;
b) executarea prin Compania Naional de Investiii C.N.I. S.A. a unor lucrri de intervenie n
prim urgen la construcii vulnerabile i care prezint pericol public, n vederea asigurrii cerinei
eseniale*) de rezisten i stabilitate, a prevenirii i atenurii efectelor riscurilor naturale cauzate de
cutremure de pmnt, inundaii, alunecri de teren, tasri i/sau prbuiri de teren i, dup caz,
pentru expertizarea i proiectarea lucrrilor necesare. Criteriile i modul de alocare a sumelor se
stabilesc prin norme metodologice elaborate de Ministerul Lucrrilor Publice, Transporturilor i
Locuinei i aprobate prin hotrre a Guvernului.

(alineat modificat prin art. unic pct. 1 din Legea nr. 587/2002, n vigoare de la 12 noiembrie 2002)
ntrzierile la plat a cotelor de ctre investitor sau proprietar, prevzute la alin. 1, se penalizeaz cu
0,15% pe zi de ntrziere, fr a se depi suma datorat.
Cheltuielile necesare efecturii activitii de atestare tehnico-profesional a specialitilor n construcii
se suport de ctre partea interesat.
Disponibilitile la finele anului din veniturile extrabugetare se reporteaz n anul urmtor i au aceeai
destinaie.
[{*}] Cheltuielile necesare certificrii calitii produselor i procedeelor, eliberrii de agremente
tehnice pentru noile materiale, procedee i echipamente, autorizrii i acreditrii laboratoarelor, verificrii
proiectelor i execuiei lucrrilor de construcii, conducerii i asigurrii calitii, verificrilor metrologice,
recepiei lucrrilor, urmririi comportrii n exploatare i intervenii n timp, precum i postutilizrii
construciilor se suport de ctre factorii interesai, cu excepia cheltuielilor efectuate potrivit alin. 1 lit.
b). (alineat modificat prin art. unic pct. 2 din Legea nr. 587/2002, n vigoare de la 12 noiembrie 2002)
[{*}]
NOT:

Reproducem mai jos prevederile art. VIII din O.U.G. nr. 214/2008 (publicat la 16 decembrie
2008) valabile pn la 5 ianuarie 2009:

"Art. VIII. - Prin derogare de la prevederile art. 40 alin. 1 din Legea nr. 10/1995 privind
calitatea n construcii, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 12 din 24
ianuarie 1995, cu modificrile ulterioare, pentru lucrrile prevzute la art. 4 alin. (4) din
prezenta lege, investitorii sau proprietarii vor vira lunar ctre Inspectoratul de Stat n
Construcii - I.S.C. o sum echivalent cu o cot de 0,3% din cheltuielile pentru executarea
acestora."

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 10

Lege 10 18.01.1995 Parlamentul UTG colectie republicari 5 05.01.2009
se aplica de la: 05-ian.-2009 - Text prelucrat de UltraTech Group

(Conform art. III din O.U.G. nr. 228/2008, art. VIII din O.U.G. nr. 214/2008 a fost ulterior abrogat
de la 5 ianuarie 2009)

Art. 41. - Pe data intrrii n vigoare a prevederilor prezentei legi se abrog Legea nr. 8/1977 privind
asigurarea durabilitii, siguranei n exploatare, funcionalitii i calitii construciilor, Ordonana
Guvernului nr. 2/1994 privind calitatea n construcii, precum i orice alte dispoziii contrare.

Aceast lege a fost adoptat de Camera Deputailor n edina din 27 decembrie 1994, cu respectarea
prevederilor art. 74 alin. (1) din Constituia Romniei.

p. PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR

MARIAN DAN

Aceast lege a fost adoptat de Senat n edina din 29 decembrie 1994, cu respectarea prevederilor art.
74 alin. (1) din Constituia Romniei.

PREEDINTELE SENATULUI
prof. univ. dr. OLIVIU GHERMAN

Bucuresti, 18 ianuarie 1995.

Nr. 10.

*) Cuvntul "cerine" se nlocuiete cu sintagma "cerine eseniale", conform art. unic pct. 2 din Legea
nr. 123/2007, n vigoare de la 12 mai 2007.

Lista actelor modificatoare:

1. 05 iunie 2001 - H. G. nr. 498/2001 pentru actualizarea limitelor amenzilor contravenionale,

prevzute la art. 33 din Legea nr. 10/1995, publicat n Monitorul Oficial nr. 295 din 5 iunie 2001.
2. 12 noiembrie 2002 - Legea nr. 587/2002 pentru modificarea art. 40 din Legea nr. 10/1995,
publicat n Monitorul Oficial nr. 817 din 12 noiembrie 2002.
3. 12 mai 2007 - Legea nr. 123/2007 pentru modificarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea n
construcii, publicat n Monitorul Oficial 307 din 9 mai 2007;
4. 16 decembrie 2008, cu intrare n vigoare la 14 februarie 2009 - O.U.G. nr. 214/2008 pentru
modificarea i completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
publicat n Monitorul Oficial nr. 847 din 16 decembrie 2008;
5. 5 ianuarie 2009 - O.U.G. nr. 228/2008 pentru modificarea i completarea unor acte normative,
publicat n Monitorul Oficial nr. 3 din 5 ianuarie 2009.

LexNavigator(TM) - Copyright UltraTech Group Pagina 11