Carvajal Bienes

Inmobiliarios
PORTAFOLIO
 Carbisa, Carvajal Bienes Inmobiliarios se especializa en el ramo de los
Bienes Raices con el fin de brindarle mercadeo de sus bienes y asesora
para que sus negocios en esta materia los pueda realizar con seguridad y
legaldad de conformidad con las leyes nacionales.

Servicios

Si desea vender o poner en renta Bienes Inmuebles estamos a disposin de

todos aquellos clientes que asi lo deseen, tales como: casas, apartamentos,
locales para negocio, oficinas, casas, bodegas, lotes en la playa, fincas,
quintas y lotes de terrenos urbanos y rurales,etc. Dichas propiedades las
promocionaremos a travs de nuestros espacios en el interenet, redes de
contactos, as como en los medios de comunicacin social para lograr una
venta o renta rpida y en los precios ms convenientes.

,
Si desea poner comprar o adquirir en renta Bienes Inmuebles tales como
casas, apartamentos, locales para negocios, oficinas, casas, bodegas, lotes
en la playa, fincas, quintas y lotes de terenos urbanos y rurales, etc. Cuenta
con nuestros espacios y servicios para buscar el modelo, tamao y precio
que se ajuste a su conveniencia.
Otros Servicios
Estamos a su disposicin para asesorarlo legalmente con el fin de que sus
compras o arriendos se ajusten a los requerimientos legales establecidos
por las leyes nacionales con el fin de evitarle prdidas econmicas y
conflictos judiciales indeseados.

Le ofrecemos servicios notariales para realizar transacciones tales como:

Compraventas de bienes inmuebles, promesas de venta, poderes, permutas,
autenticaciones, certificaciones, contratos de arriendo, hipotecas, cancela -
ciones de hipotecas, cesiones de derechos, donaciones, desmembraciones,
servidumbres, testamentos, tramitar libertades de gravamen, historias regis -
trales, solvencias municipales, realizar el proceso de inscripcin de sus
bienes en el Registro Pblico de la Propiedad, etc.
Asesora con los bancos para que aplique a los prstamos hipotecarios para
la adquisicion de sus bienes.

Tambin le asesoramos para que le puedan realizar las valoraciones catastra -

les de sus bienes antes de ponerlos a la venta para que su precio pueda ajus -
tarse a los valores del mercado.
Carbisa sirve como agencia de Bienes Races, la cual promociona
exclusivamente las viviendas de Santa Eduviges, de igual forma
administrar la prxima Plaza Comercial San Miguel y Zona Franca
Tcnologica ZOFITEC. As mismo ofrece servicios de construccin y
diseos arquitectnicos.
18
Locales

Ubicados en el corazon del mayor

comercio y econmia Nicaraguense

Plaza Comercial
87563001 -M MERCADO ORIENTAL, DE LA CAIMANA
San Miguel/
57398542 -C 21/2C. AL LAGO MANAGUA, NICARAGUA.
@plazasanmiguel16
 Plaza San Miguel es un centro de
compras ubicado en el corazn del
mayor comercio de la capital. Con
sus dos niveles se levanta entre las
avenidas ms seguras y transitadas
del mercado oriental con rutas de
facil acceso como: 102, 105 entre
otras, en la populares calles como
son la calle la caimana o
electrodomsticos y la calle
calzado o colon.

Plaza San Miguel es una edificacin

de fcil acceso y de diseo
vanguardista que certeramente
atraer mltiples compradores. Este
nuevo concepto de distribucin de
mdulos comerciales viene a
mejorar la experiencia de compra
en la zona del mercado.
 Plaza San Miguel tiene un espacio
total de 2,039.85 m2 , para
mdulos y bodegas para arriendo
comercial. Ofrecemos este
espacio en formatos dinmicos
que van desde mdulos de 19.72
hasta 81.24 metros cuadrados.

La actividad comercial tradicional

se convierte en una experiencia
distinta tanto para los
comerciantes como para los
compradores, al poder hacer
actividades de promocin y
mercadeo de manera segura,
limpia, ordenada y bajo la
administracin del edificio

El diseo de la construccin cuenta con

servicio de parqueo y consta de dos
niveles, los cuales se componen de:

1. PRIMER NIVEL:
Estn los accesos principales, entrada y
salida al estacionamiento, area sanitaria,
mdulos comerciales con 503.49 m2.

2. SEGUNDO NIVEL:
Se encuentra la distribucin de las bodegas
con un area de 523.48 m2 y primer mdulo
como Showroom.

zona
WI-FI 2
NIVELES
 A orillas del costado sur del mercado es donde est ubicado el
proyecto de la Plaza Comercial San Miguel. Es aqu donde
ocurren la mayor cantidad de compras de electrodomsticos,
muebles, celulares, jugueterias, calzado y ropa.

Los compradores que frecuen- Se estima que aqui expenden

tan ste sector del mercado,
usualmente son personas entre
las edades de 20 y 55 aos de
edad. Desde p r o f e s i o n a l e s
hasta amas de casas.
unos 75 mil comerciantes entre
fijos e informales, generando un
promedio de C$1,000 millones
en ventas mensuales.
Nuestro edificio cuenta con las mejores prcticas constructivas,
normados por los mas altos niveles de estandares y la utilizacin
de materiales certificados:
Sistema de estructura metlica prefabricada modulada al
proyecto con articulaciones emperna-
das con la norma ASTMA325.

Sistema contra incendio, lo que dara oportunidad a cobertu-

ras de las compaias de seguros. En el caso de incendio el sis-
tema ser roseado con espuma auto extinguible.

Cuenta con su propio Hidrante (Medidas: 6/ Presion: 250 PSI /

Cuerpo: Hierro Dctil ASTM A536 / Bombeo: 4 1/2/ Color: Rojo -
Negro.

Contara con un sistema de Cisterna de Almacenamiento de

agua potable de 5,000 litros.
87563001-M asistencia.gerencia@carbisa-ni.com
57398542-C info@carbisa-ni.com

Urbanizacion Santa Eduviges/ Km. 10.5 Carretera a Nueva

Santaeduviges.oficial Leon, empalme cuesta del Plomo 1800 mts al oeste,
La Urbanizacin Santa
Eduviges es un
proyecto ambicioso
con una ciudadela de
1504 viviendas en un
rea de 57 manzanas
divididas en 4 etapas
de construccin, en
una zona de futuro
desarrollo, con un clima
clido.

A 15 min. del Centro de Managua SERVICIOS BSICOS:

-Energa Elctrica
-Agua Potable
-Aguas Servidas
-Drenaje Pluvial
-Recoleccin Basura
-Telefona
-TV por cable
-Internet
Modelo Acacia

Modelo Laurel
Modelo Ciprs

Modelo Palmera
Modelo Palmera Ampliada

Modelo Venecia
Modelo Florencia

Modelo Valencia
 87563001-M
57398542-C
asistencia.gerencia@carbisa-ni.com
info@carbisa-ni.com

Zofitec
A 1800 mts al oeste del Empalme Cuesta el Plomo, Carretera
nueva a Len frente al parque industrial Jorge Bolaos.
 Zona Franca Industrial Tecnolgica
Con la instalacion de un parque Industrial, se busca el
ordenamiento de los asentamientos industriales y la
desconcentracin de las zonas urbanas y conurbanas,
hacer un uso adecuado del suelo, proporcionas con-
diciones idneas para que la industria opere eficiente-
mente y se estimule la creatividad y productividad
dentro de un ambiente confortable y que adems
coadyuva a las estrategias de desarrollo industrial de
una regin.

El parque industrial ZOFITEC, se localiza en el Municipio

de Ciudad Sandino, aproximadamente a 1,800mts al
oeste del empalme Cuesta el Plomo- Carretera Nueva
a Len, frente al Parque Industrial Jorge Bolaos
Abaunza.

EL PROYECTO

VISTA GENERAL DEL TERRENO

Zonificacin

-Zona Industrial
-Zona Comercial y equipamiento
-Zona de Infraestructura
-Zona Recreativa
Promete un impacto del incremento en
116,200m2 de disponibilidad de Techo
Industrial.
Plan Maestro

Oferta de Servicios
Agua para uso industrial 650 g.p.m
Centro de equipamiento para entranamiento de personal
Servicio de vigilancia privada perimetral
Centro de Desarrollo Infantil CDI
Terminal de buses de recorrido
Energia a bajo costo 24 horas.
Reclutamiento de personal
rea comercial
rea recreativa
Oferta de Servicios
Delegacin de Aduanas
rea de Servicios Administrativos
rea de Clinica Provisional
Planta de tratamientopar aguas industriales y domesticas
rea de parqueo para contenedores.

Incremento de las exportaciones en Generacin de 600 empleos

US$ 190 millones adicionales
Beneficios como: Desarrollo
econmico alrededor del parque,
promocin de inversiones extranje-
ras, capacitacion de obreros y trans-
ferencias tecnologicas
directos en la etapa de cons-
truccion y 14,000 empleos
directos mas 42,000 empleos
indirectos en la etapa de Ope-
racin del Parque Industrial
Terreno en venta

Villas de Nejapa
TERRENO URBANIZADO
RED ELECTRICA SOTERADA
RED AGUA POTABLE
POZO PERFORADO
MURO FRONTAL
MURO PERIMETRAL
CASA MODELO CONSTRUIDA DE
280MTS2