Investigación-Empresas Constructoras I

2017
INSTITUTO
TECNOLGICO
DE CAMPECHE
ADMINISTRACIN
DE
EMPRESAS
CONSTRUCTORAS I
ARQ. MINAYA VZQUEZ
CANDELARIO MIGUEL.
CARPETA DE
EVIDENCIAS
ARQUITECTURA.
INTEGRANTES:
DZIB CHAN MARILIN DEL

JESS.
NOH LOPEZ ABDIAS.
TORRES CHAVES JOS

ARMANDO.
INTRODUCCIN.
Hoy en da las empresas relacionadas con el sector de la construccin es una de las

industrias importantes tanto del estado como del pas que est siendo relacionado
directamente con la economa del pas, as mismo procede a generar empleos en
estos ltimos aos ha sido de manera significativa y relevante.
Este documento de investigacin en el cual se pretende analizar el proceso de

constitucin de una empresa sea de cualquier mbito.
De la misma manera se analiza los tipos de empresas que se puedan realizar

dependiendo del giro de la en presar y cul ser la mejor opcin para la constitucin
de una empresa con forme a su ventajas y desventajas ante las dependencias
correspondientes.
Esta investigacin es un aterrizaje en conocimiento a la asignatura de

Administracin de Empresas Constructoras I el cual pretende dar una visin al
alumno para posteriormente realizar o crear sus propias empresas de acuerdo al
desarrollo de sus habilidades.
ADMINISTRACION DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I 1

INDICE
1. QU ES UNA EMPRESA? .................................................................................................... 7
1.1. DEFINICIN. ................................................................................................................. 7
2. CMO CREAR UNA EMPRESA? ....................................................................................... 10
2.1. PASOS PARA CREAR UNA EMPRESA. ......................................................................... 10
2.2. PROCEDIMIENTO PARA CONSTITUIR LA EMPRESA. .................................................. 11
3. TIPOS DE EMPRESAS. ........................................................................................................ 14
3.1. TIPOS DE EMPRESAS DE ACUERDO A SU FORMA JURDICA. ..................................... 14
3.2. TIPOS DE EMPRESAS DE ACUERDO A SU TAMAO. .................................................. 14
3.3. TIPOS DE EMPRESA DE ACUERDO A LA PROCEDENCIA DEL CAPITAL. ...................... 15
3.3.1. PBLICAS. ........................................................................................................... 15
3.3.2. PRIVADAS. ........................................................................................................... 15
3.4. TIPOS DE SOCIEDADES. .............................................................................................. 16
3.5. TIPOS DE CAPITAL. ..................................................................................................... 17
4. PERSONA FSICA................................................................................................................ 20
4.1. DEFINICIN. ............................................................................................................... 20
4.2. DEFINICIN ESTANDAR. ............................................................................................ 21
4.3. VENTAJAS. .................................................................................................................. 21
4.4. DESVENTAJAS: ........................................................................................................... 21
5. PERSONA MORAL (SOCIEDAD MERCANTIL). .................................................................... 24
5.1. LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES. ......................................................... 25
5.2. RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE ............................................... 25
5.3. LA SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE. ...................................................... 25

5.4. RESPONSABILIDADES DE LA SOCIEDAD MERCANTIL. ................................................ 26
6. CRITERIO PARA FORMAR UNA EMPRESA S.A DE C.V. ...................................................... 29
6.1. EJEMPLO DE CARTA CONSTITUTIVA PARA CREAR UNA EMPRESA S.A DE C.V. ......... 32
7. CRITERIO PARA FORMAR SOCIEDAD COOPERATIVA. ....................................................... 50
8. CRITERIOS PARA FORMAR UNA EMPRESA S.R.L. ............................................................. 54
8.1. EJEMPLO DE ACTA COSTITUTIVA PARA COMPROMISO DE UNA EMPRESA S.R.L. .... 58
9. REQUISITOS Y TRMITES PARA CONSTITUCIN DE LA EMPRESA .................................... 67
9.1 SOLICITUD ANTE LA SECRETARA DE RELACIONES EXTERIORES (SRE). ...................... 67
9.2. PROTOCOLIZACIN DEL ACTA CONSTITUTIVA ANTE NOTARIO O CORREDOR PBLICO.

.......................................................................................................................................... 67
9.3. REQUISITOS PARA REALIZAR UN ACTA CONSTITUTIVA............................................. 67
9.4. INSCRIPCIN ANTE EL SERVICIO DE ADMINISTRACIN TRIBUTARIA (SAT) .............. 68
9.5. AVISO NOTARIAL A LA SECRETARA DE RELACIONES EXTERIORES ............................ 69
9.6. PRESENTACIN ANTE EL REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO. 69
9.7. SOLICITUD DE USO DE SUELO Y EDIFICACIN ANTE EL MUNICIPIO. ........................ 69
9.8. INSCRIPCIN ANTE EL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL (IMSS) Y EL

INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL PARA LA VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES
(INFONAVIT)...................................................................................................................... 70
9.9. TRMITES ANTE LA SECRETARA DE SALUD (SS) ....................................................... 70
9.10. INSCRIPCIN DE LA COMISIN MIXTA DE SEGURIDAD E HIGIENE ANTE LA

SECRETARA DEL TRABAJO................................................................................................ 71
9.11. INSCRIPCIN DE LA COMISIN MIXTA DE CAPACITACIN Y ADIESTRAMIENTO ANTE

LA SECRETARA. ................................................................................................................ 72
9.12. TRMITES ANTE LA SECRETARA DE AGRICULTURA, GANADERA, DESARROLLO

RURAL, PESCA Y ALIMENTACIN (SAGARPA). .................................................................. 72
9.13. TRMITES ADICIONALES. ......................................................................................... 72

9.14. CRDITO PUENTE. .................................................................................................... 73
9.14.1. QU ES UN CRDITO PUENTE? ....................................................................... 73
9.14.2. CMO SE OBTIENE UN CRDITO PARA LA CONSTRUCCIN? ........................ 73
9.14.3. GARANTA DE PAGO OPORTUNO (GPO). ......................................................... 74
9.15. SISTEMA DE BITCORA ELECTRNICA DE OBRA PBLICA. ..................................... 74
9.15.1 EL SISTEMA BITCORA ELECTRNICA DE OBRA PBLICA (BEOP). .................... 74
9.15.2. DEFINICIN. ...................................................................................................... 75
9.15.3. ROLES DE USUARIOS IMPLICADOS. .................................................................. 75
9.15.4 RESIDENTE DE OBRA. ......................................................................................... 75
9.15.5. SUPERINTENDENTE DE CONSTRUCCIN (CONTRATISTA). ............................... 75
9.15.6. SUPERVISOR DE OBRA. ..................................................................................... 76
9.16. OTROS USUARIOS DE CARCTER ADMINISTRATIVO. .............................................. 76
9.16.1. ADMINISTRADOR DE LA DEPENDENCIA O ENTIDAD. ....................................... 76
9.16.2. ADMINISTRADOR LOCAL. ................................................................................. 76
9.17. FLUJO DEL PROCESO DE LA BITCORA. ................................................................... 76
9.18. SERVICIOS QUE OFRECE LA BEOP: ........................................................................... 77
9.18.1. BENEFICIOS DE LA BEOP: .................................................................................. 77
9.19. POR QU SE DECIDEN DARSE DE ALTA CON LA DENOMINACIN DE S. DE R.L DE

C.V.? .................................................................................................................................. 77
X.- DOCUMENTOS Y formatos necesarios PARA LA CONSTITUCIN DE

UNA EMPRESA CONSTRUCTORA (FICTICIO). ................................................... 79
10.- DOCUMENTOS Y FORMATOS NECESARIOS PARA LA CONSTITUCIN DE UNA EMPRESA

CONSTRUCTORA (FICTICIO). ................................................................................................. 80
10.1. Descripcin de la empresa a constituir. .................................................................. 80
10.2. JUSTIFICACIN DE LA SOCIEDAD A FORMAR. ......................................................... 81

10.3. ESTRATEGIA PARA SOSTENER ECONMICAMENTE LA EMPRESA. ......................... 81
XI.- EJEMPLOS DE FACTURAS. .............................................................................. 83
11. EJEMPLOS DE FACTURAS. ............................................................................................... 84
11.1. EJEMPLO DE UNA FACTURA DE UNA EMPRESA S.A DE C.V .................................... 84
11.2. EJEMPLO DE FACTURA DE UNA EMPRESA S.R.L. ..................................................... 85

I.- CONCEPTOS BSICOS.

1. QU ES UNA EMPRESA?
1.1. DEFINICIN.
Es muy importante conocer cul es la definicin de empresa para que tener una idea clara
acerca de cules son sus caractersticas bsicas, funciones, objetivos y elementos que la
componen.
Definicin de empresa, segn diversos autores:
Ricardo Romero, autor del libro "Marketing", define la empresa como "el organismo
formado por personas, bienes materiales, aspiraciones y realizaciones comunes
para dar satisfacciones a su clientela".
Para Simn Andrade, autor del libro "Diccionario de Economa",

la empresa es "aquella entidad formada con un capital social, y que aparte del
propio trabajo de su promotor puede contratar a un cierto nmero de trabajadores.
Su propsito lucrativo se traduce en actividades industriales y mercantiles, o la
prestacin de servicios.
El Diccionario de Marketing, de Cultural S.A., define a la empresa como una "unidad

econmica de produccin, transformacin o prestacin de servicios, cuya razn de
ser es satisfacer una necesidad existente en la sociedad".
El Diccionario de la Real Academia Espaola, en una de sus definiciones menciona

que la empresa es una "unidad de organizacin dedicada a actividades industriales,
mercantiles o de prestacin de servicios con fines lucrativos".
En sntesis, y teniendo en cuenta las anteriores definiciones, Ivan Thompson plantea la

siguiente definicin de empresa:
"La empresa es una entidad conformada bsicamente por personas, aspiraciones,

realizaciones, bienes materiales y capacidades tcnicas y financieras; todo lo cual, le
permite dedicarse a la produccin y transformacin de productos y/o la prestacin de
servicios para satisfacer necesidades y deseos existentes en la sociedad, con la finalidad de
obtener una utilidad o beneficio".
El trmino empresa es empleado para identificar a aquellas organizaciones que se

encuentran conformadas por elementos distintos (humanos, tcnicos y material) y cuyo

objetivo es la consecucin de algn beneficio econmico, o comercial, satisfaciendo a la vez
las necesidades de los clientes, para esto las empresa utilizan los elementos de produccin
que tienen a la mano como lo son el trabajo, el capital y la tierra.
En conclusin, la definicin de empresa permite "visualizar" a toda empresa como una

entidad conformada por elementos tangibles (elementos humanos, bienes materiales,
capacidad financiera y de produccin, transformacin y/o prestacin de servicios)
e intangibles (aspiraciones, realizaciones y capacidad tcnica); cuya finalidad es la
satisfaccin de las necesidades y deseos de su mercado meta para la obtencin de una
utilidad o beneficio.

II.- CREAR UNA EMPRESA?

2. CMO CREAR UNA EMPRESA?
La constitucin de una sociedad implica que varias personas estn de acuerdo en unir sus
esfuerzos y capital para lograr una ganancia mayor, la sociedad representa dicha unin de
capitales y voluntades.
Mediante una ficcin legal, la sociedad es una nueva persona, ajena a los socios y es
susceptible de ser sujeto de derechos y obligaciones, as mismo puede tener un patrimonio,
domicilio, nombre y nacionalidad, como si fuera un individuo, sobre el cual cada uno de los
socios tiene un derecho de copropiedad y de ese porcentaje de copropiedad se deriva tanto
la aportacin de cada socio como su ganancia.
2.1. PASOS PARA CREAR UNA EMPRESA.

1. Solicitud ante la Secretara de Relaciones Exteriores. El primer paso para crear una
empresa es presentar una solicitud ante la Secretara de Relaciones Exteriores
donde se sugieran cinco posibles denominaciones sociales en orden de preferencia
para la empresa. Esto se lleva a cabo para asegurarse de que no existe alguna
empresa ya constituida en el pas o en el extranjero con la misma denominacin
social.
2. Creacin y protocolizacin del Acta Constitutiva. Una vez que la SRE d el visto
bueno o entregue las propuestas de denominacin social, se debe crear el Acta
Constitutiva. Este documento es el que da vida y en el que se estipulan todos los
aspectos generales y bsicos de la empresa: denominacin social, objetivo, tipo de
empresa, administracin y control de la misma, duracin, etc. Una vez creada la
empresa se debe protocolizar dicha Acta Constitutiva ante Notario Pblico o
Corredor.
3. inscripcin ante el Servicio de Administracin Tributaria. Cuando el Acta Constitutiva
est completamente creada y legalizada, el siguiente paso es la inscripcin ante el
Servicio de Administracin Tributaria. De este registro se obtiene la Cdula Fiscal
que contiene el nmero de Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
4. Registro en el Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio. El siguiente paso
consiste en presentarse ante el Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio
donde se inscribir la empresa y los bienes inmuebles que la conforman, as como
sus fines, objetivos y metas comerciales... Para este proceso se requiere la
presentacin del Acta Constitutiva, el RFC y el poder notarial que permite al
apoderado legal realizar los trmites de la empresa.
5. Inscripcin ante el Instituto Mexicano del Seguro Social. Hecho lo anterior, el
siguiente paso es el alta ante el Instituto Mexicano del Seguro Social. Incluso si se

trata de una empresa en la cual slo exista como nico trabajador el empresario, ya
que ser necesario para que realice sus aportaciones personales a sus cuentas de
Seguridad Social. Adems en caso de no haberlo hecho a tiempo, se puede ser
acreedor de una multa por parte del IMSS.
6. Inscripcin ante los dems organismos requeridos. Dependiendo del giro que tenga
la empresa, se puede requerir la inscripcin a distintos organismos siendo los ms
comunes: Secretara de Salud, Secretara de Ecologa y Medio Ambiente, Instituto
Mexicano de la Propiedad Intelectual, etc. En este punto tambin entran los
permisos municipales o estatales que sean requeridos en la zona geogrfica en que
busca establecerse.
Todos estos pasos deben llevarse a cabo en el orden marcado ya que de otra manera no se
pueden realizar los trmites adecuados. As mismo es importante tomar en cuenta a todos
aquellos organismos que no se mencionaron pero que son importantes para el giro de la
empresa, de otra manera se puede ser acreedor de multas o clausuras que a la larga
resulten ms tardados.
Una empresa es una entidad econmica de produccin que se dedica a combinar capital,
trabajo y recursos naturales con el fin de producir bienes y servicios para vender en el
mercado.
Las empresas pueden ser clasificadas de distintas maneras: segn la forma jurdica, el
tamao, la actividad y la procedencia del capital, entre otras.
2.2. PROCEDIMIENTO PARA CONSTITUIR LA EMPRESA .
Este diagrama muestra el proceso a seguir para constituir una empresa como persona
moral:
Constitucin
1. Constitucin de la sociedad ante la SE
2. Aviso deuso de los permisos parala constitucin de sociedades
3. Registo pblico de la propiedad y el comercio
4. Inscripcin al registro federal de constribuyentes

Inicio y operacin
Licencia de uso desuelo
Realizar construccn o remodelacin

mayor?
Licencia de construccin
*Registro empresarial anet el IMSS y el INFONAVIT
Licencia de funcionamiento
Licencia de anuncio
*Constitucin de la comisin mixta de capacitacin y adiestramiento
Permiso para descarga de aguas residuales
Aviso de maniifestacin estadstica INEGI
*Acta de integracin a la comisn de seguridad e higiene de los centros de tabajo
*Aprobacin de planes y programas decapacitacin y adiestramiento
*Inscripcin en el padrn de impuesto sobre nminas
Alta en el sistema de informacin empresarial mexicano SIEM
*Trmite aplicable solo si tiene cuando menos un empleado.

III.- TIPOS DE EMPRESAS.

3. TIPOS DE EMPRESAS.
3.1. TIPOS DE EMPRESAS DE ACUERDO A SU FORMA JURDICA.
1. Empresa individual: tipo de empresa que tiene personalidad fsica.
2. Empresa sociedad: tiene personalidad jurdica. Todas se inscriben en el Registro

Mercantil. Sociedades mercantiles de carcter personalista: si la gestin
corresponde a los socios.
3. Sociedades mercantiles de carcter capitalista: la gestin no tiene por qu recaer en

los socios.
3.2. TIPOS DE EMPRESAS DE ACUERDO A SU TAMAO.
1) Microempresa: son aquellas que poseen hasta 10 trabajadores y generalmente son

de propiedad individual, su dueo suele trabajar en esta y su facturacin es ms bien
reducida. No tienen gran incidencia en el mercado, tienen pocos equipos y la
fabricacin es casi artesanal.
2) Pequeas empresas: poseen entre 11 y 49 trabajadores, tienen como objetivo ser
rentables e independientes, no poseen una elevada especializacin en el trabajo, su
actividad no es intensiva en capital y sus recursos financieros son limitados.
3) Medianas Empresas: son aquellas que poseen entre 50 y 250 trabajadores, suelen
tener reas cuyas funciones y responsabilidades estn delimitadas, comnmente,
tienen sindicato.
4) Grandes empresas: son aquellas que tienen ms de 250 trabajadores, generalmente
tienen instalaciones propias, sus ventas son muy elevadas y sus trabajadores estn
sindicalizados. Adems, estas empresas tienen posibilidades de acceder a prstamos
y crditos importantes.

3.3. TIPOS DE EMPRESA DE ACUERDO A LA PROCEDENCIA DEL CAPITAL.
Las empresas en funcin de dnde procede el capital se puede dividir en diferentes tipos:
3.3.1. PBLICAS.
Se trata de empresas en donde el capital pertenece al estado y en las que se pretende

satisfacer las necesidades sociales. Pueden ser centralizadas, descentralizadas, estatales,
mixtas y paraestatales.
a) Centralizadas. Cuando los organismos de las empresas se integran en una jerarqua

que encabeza directamente el presidente del pas con el objeto de unificar las
decisiones, el mando y la ejecucin. Las secretaras de estado caen dentro de esta
clasificacin. Ejemplo: Secretara de la Reforma Agraria, Secretara de Educacin
Pblica, Secretara de Hacienda.
b) Desconcentradas. Son aquellas que tienen determinadas facultades de decisin
limitada, que manejan su autonoma y su presupuesto, pero sin que deje de existir
el nexo de jerarqua. Ejemplo: Instituto Nacional de Bellas Artes, Comisin Nacional
Bancaria, Comisin Federal Electoral.
c) Descentralizada. Seran aquellas en las que se desarrollan actividades que
competen al estado y que son de inters general, pero que estn dotadas de
personalidad, patrimonio y rgimen jurdico propios. Ejemplo: Instituto Mexicano
de Comercio Exterior, Compaa Nacional de Subsistencias Populares.
d) Estatales. Pertenecen ntegramente al estado, no adoptan una forma externa de
sociedad privada, tiene personalidad jurdica propia, se dedican a una actividad
econmica y se someten alternamente al derecho pblico y al derecho privado.
Ejemplo: Agua Potable y Alcantarillado, Alumbrado Pblico, Limpia.
e) Mixta o paraestatales. En estas existe la coparticipacin del estado y los particulares
para producir bienes y servicios. Su objeto es que el estado tienda a ser el nico
propietario tanto del capital como de los servicios de la empresa. Ejemplo:
Petroqumica de Mxico, Diesel Nacional.
3.3.2. PRIVADAS.
Se trata de empresas en donde el capital es propiedad de inversionistas privados y son

lucrativas en su totalidad. El origen de capital es privado.
Pueden ser:

a) Nacionales: el capital pertenece a inversionistas de un mismo pas.
b) Extranjeros: los inversionistas son nacionales y extranjeros
c) Trasnacionales: se trata de capital de origen extranjero y las utilidades las
reinvierten en los pases de origen.
3.4. TIPOS DE SOCIEDADES.
1. Sociedad annima (S.A.): Se caracteriza por pertenecer a sus accionistas, que deben
ser al menos dos y cuya responsabilidad est limitada a los aportes realizados. La
sociedad annima puede o no cotizar en la bolsa y debe tener un mnimo de 500
accionistas.
2. Sociedad de responsabilidad limitada (S.R.L.): La S.R.L. si bien tiene ciertas
caractersticas en comn con la annima, difiere en ciertas cuestiones. Suelen
poseer estatutos ms simples que las S.A., a diferencia de estas, las de
responsabilidad limitada no pueden cotizar en la bolsa, su nmero de socios debe
ser siempre menor a 50 y no pueden asociarse con una sociedad annima.
3. Sociedad colectiva: Esta clase de sociedad es menos comn que las anteriores por
el hecho de que sus socios deben responder de manera ilimitada, poniendo en
riesgo su patrimonio personal. A pesar de esto, como son muy fciles de
constituirlas, en casos de emergencias se recurre a su creacin. A diferencia de
las S.R.L., las sociedades colectivas el nmero de socios que la integran son
ilimitados.
4. Sociedad civil: Esta sociedad est regulada por el cdigo civil y se caracteriza por no
tener fines comerciales.
5. Sociedad en comandita: En estas sociedades existen dos tipos de socios, por un
lado, los comanditados, que poseen responsabilidad ilimitada hacia terceros. Por
otro, los comanditarios, cuya responsabilidad est limitada al capital aportado. Estos
socios no slo aportan el capital, sino que tambin trabajan en la sociedad.
6. Uniones de empresas: Existen dos formas de uniones: las uniones transitorias de
empresas (U.T.E.) y las agrupaciones de colaboracin. Las uniones transitorias se
crean con el objetivo de realizar algn proyecto, servicio o actividad puntual. Su
duracin queda limitada al tiempo que les lleve alcanzar su objetivo. Las
agrupaciones de colaboracin, en cambio, son uniones entre empresas que buscan
realizar actividades de negocios de las empresas socias o bien, realizar tareas en
conjunto. Su duracin es de hasta 10 aos.

3.5. TIPOS DE CAPITAL.
Empresa Privada: La propiedad del capital est en manos privadas.
Empresa Pblica: Es el tipo de empresa en la que el capital le pertenece al Estado, que

puede ser Nacional, Provincial o Municipal.
Empresa Mixta: Es el tipo de empresa en la que la propiedad del capital es compartida entre
el Estado y los particulares.
Capital emitido: Dcese de la cifra de capital que una Empresa ha emitido en forma
de Acciones. Aquella parte del Capital social autorizado, cuyas Acciones pueden ser
suscritas.
Capital fijo: Capital fijo son Bienes que participan en el proceso productivo de la
Empresa sin consumirse necesariamente en el proceso o al menos en un ciclo del
mismo (maquinaria, instalaciones, edificios etc..).
Capital financiero: Capital financiero es el valor monetario de los ttulos
representativos del capital propio de una Sociedad. Dcese tambin de la medida de
un bien econmico referida al momento de su disponibilidad o vencimiento.
Capital fsico: Capital fsico es el stock de bienes de equipo, instalaciones e
infraestructuras que se utiliza para producir bienes y servicios. Es un factor
productivo que ya ha sido producido y que sirve para producir bienes o prestar
servicios. Hay muchas otras definiciones de capital desde el punto de vista
empresarial y contable.
El concepto de capital como factor productivo no incluye al capital financiero sino,
nico y especficamente, a los instrumentos, maquinaria, edificios e infraestructuras
utilizados por las empresas en su actividad productiva. Los bienes de capital son
aquellos bienes cuya utilidad consiste en producir otros bienes o que contribuyen
directamente a la produccin de los mismos. Cuando se adquieren bienes de
produccin se efecta una inversin.
Capital flotante: Parte del Capital Social de una Empresa o Sociedad que cotiza
libremente en Bolsa y que no est controlado por accionistas de forma estable.
Tambin conocido por "free float".
Capital humano: Capital humano es el conjunto de conocimientos, entrenamiento
y habilidades posedo por las personas, que las capacita para realizar labores
productivas con distintos grados de complejidad y especializacin.

Al igual que la creacin del capital fsico, la acumulacin de capital humano en las
personas requiere de un perodo de Tiempo para adquirir ciertas destrezas,
permitindoles incrementar los flujos de Ingresos que ellos ganen.
La Inversin en capital humano se realiza a travs de los Gastos en educacin,
especializacin laboral, nutricin y salud.
Capital riesgo: Capital que no est garantizado por un gravamen o Hipoteca, o
equivale tambin a la reinversin del Dinero de los accionistas.
Capital de riesgo son fondos invertidos en empresas que generalmente no tienen
acceso a las fuentes de capital convencionales.
Capital social: Capital social es el conjunto de aportaciones suscritas por los socios
o accionistas de una empresa, las cuales forman su patrimonio,
independientemente de que estn pagadas o no. El capital social puede estar
representado por: capital comn, capital preferente, capital comanditario, capital
comanditado, fondo social (en sociedades cooperativas o civiles), etc.
Cuando el capital social acumula utilidades a prdidas, recibe el nombre de capital
contable.
Capital suscrito: Es el capital que se han comprometido a pagar los socios o
accionistas en una sociedad de capital variable. El capital suscrito es igual al capital
social de las sociedades constituidas bajo el rgimen de capital fijo.
Para una ampliacin del concepto de capital consulta seccin administracin

IV.- PERSONA FSICA.

4. PERSONA FSICA.
4.1. DEFINICIN.
Se tratara de una persona de ms de 18 aos, que dispone libremente de sus bienes y que
realiza en nombre propio una actividad comercial, industrial o profesional constitutiva de
una empresa.
Para determinar si las personas fsicas pueden establecerse como empresarios, hay que
considerar las caractersticas que establece el Cdigo de Comercio, as como el Cdigo Fiscal
de la Federacin sin embargo, es necesario precisar las disposiciones que seala el Cdigo
Civil para el Distrito Federal en Materia Comn y para toda la repblica en Materia Federal,
en relacin con las personas fsicas.
Dicho ordenamiento seala que la capacidad jurdica de las personas fsicas se adquiere por
el nacimiento y se pierde por la muerte, y que el mayor de edad (18 aos cumplidos) tiene
facultad para disponer libremente de su persona y bienes, salvo las limitaciones que
establece la ley.
Ahora bien, el Cdigo Civil establece con toda precisin a las personas fsicas que tienen
incapacidad natural y legal:
Los menores de edad.

Los mayores de edad privados de inteligencia por locura, idiotismo o imbecilidad,
aun cuando tengan intervalos lcidos.
Los sordomudos que no saben leer ni escribir.
Los ebrios y drogadictos consuetudinarios.
Precisado lo anterior, podemos establecer que cualquier persona fsica que legalmente
pueda obligarse a contraer responsabilidades y tener derechos puede con libertad
establecerse como empresario, es decir, crear su negocio, cumpliendo adicionalmente con
las disposiciones del Cdigo de Comercio.
En trminos generales, la persona fsica tiene mayor amplitud para hacer negocios al no
tener que cumplir con toda la serie de obligaciones formales a que le obliga una sociedad
mercantil, ya que al ser su propio patrn, l mismo decide hasta dnde debe o puede
comprometerse al realizar sus negociaciones.
No obstante lo anterior, hay que sealar que cuando la persona fsica se obliga, su
responsabilidad es tal que incluso puede comprometer el patrimonio familiar, ya que no
existe un mnimo o mximo legal para adquirir tales obligaciones por lo tanto, es vital
evaluar en el caso de personas fsicas el rgimen de contrato matrimonial que tiene, siendo
los dos caminos legales el de sociedad conyugal y el de separacin de bienes, mismos que
tienen sus caractersticas perfectamente definidas. En este supuesto cabe hacer la

aclaracin que un contrato de sociedad conyugal puede ser modificado, previos trmites
legales, a separacin de bienes, sin necesidad de romper el contrato matrimonial.
Otro punto importante que debe definir la persona fsica empresario, es quin heredar a
su muerte el negocio. Por desgracia ste es un aspecto que con mucha frecuencia no se
cuida en Mxico, dada la idiosincrasia del mexicano, que cree que nunca va a morir sin
embargo, conviene conocer que en caso de muerte sin testamento, tienen derecho a
heredar por sucesin legtima los descendientes, cnyuges, ascendientes, parientes
colaterales dentro del cuarto grado y la concubina a falta de los anteriores, la beneficencia
pblica en el primer caso, es muy fcil suponer que un negocio se divida en "N" fracciones,
o se venda, lo cual no necesariamente refleja la voluntad de la persona fsica fundadora de
un negocio.
4.2. DEFINICIN ESTANDAR.
Es una forma empresarial idnea para una empresa de reducido tamao en la que hay un
titular y varios trabajadores contratados por ste.
4.3. VENTAJAS.
No existe ningn trmite previo que condicione la adquisicin del carcter de

empresario individual, por lo que los empresarios individuales no estn obligados a
inscribirse en el Registro Mercantil (SAT), si bien pueden hacerlo si lo consideran
oportuno. No obstante, el empresario individual no inscrito no podr pedir la
inscripcin de ningn documento en el Registro Mercantil (SAT) ni aprovecharse de
sus efectos legales.
Permite al empresario ser su propio jefe y no tener que depender de la voluntad de
otros socios ni repartir beneficios con nadie.
No exige capital mnimo inicial
No precisa proceso previo de constitucin. Los trmites se inician al comienzo de la
actividad empresarial.
Es una forma empresarial idnea para el funcionamiento de empresas de muy
reducido tamao.
Puede resultar ms econmico, dado que no crea persona jurdica distinta del
propio empresario.
4.4. DESVENTAJAS:
Se asume responsabilidad ilimitada. Un propietario nico es responsable por todas

las deudas o juicios legales contra la empresa. En el caso de que stas excedan los

activos de la empresa, los activos personales (casa, automvil, cuenta de ahorros,
inversiones) pueden ser reclamados por los acreedores.
Esta responsabilidad ilimitada es el factor negativo de la propiedad nica. El capital
de inversin que se puede tener es limitado; la cantidad de capital de inversin
disponible para la empresa se limita al dinero que se tiene y al que se puede obtener
por prstamos. A diferencia de las sociedades, que pueden obtener recursos de
otras fuentes.
Se tiene que ser funcional. Cualquiera que inicie una propiedad nica debe estar
preparado para desempear diversas funciones, que van desde la atencin de sus
clientes hasta la promocin de los productos. Muchos propietarios nicos nuevos
no pueden darse el lujo de contratar especialistas para estas labores.
La vida de la empresa es limitada. La muerte del propietario pone fin
automticamente a la propiedad nica; lo mismo logra cualquier eventualidad que
impida que el propietario opere la empresa. Como nadie toma su lugar, la empresa
deja de funcionar.

V.- PERSONA MORAL.

5. PERSONA MORAL (SOCIEDAD MERCANTIL).
Una sociedad mercantil es aquella que se formaliza mediante un acta constitutiva por el
que dos o ms personas ponen en comn capital con el propsito de repartir entre s las
ganancias, esto es, mediante un contrato especfico y mediante la creacin de un fondo
patrimonial comn se unen para explotar una empresa con el fin de obtener un beneficio
individual por la participacin en el reparto de las ganancias que se obtengan.
NOMBRE MINIMO DE CAPITAL OBLIGACIONES DE TIPO DE

REPRESENTADO POR LOS ACCIONISTAS ADMINISTRACION LEGAL
ACCIONISTAS CAPITAL
SOCIAL
Sociedad Dos $50, 000 Acciones nicamente el pago Administrador nico o

annima (S.A.) de sus acciones consejo de
administracin,
pudiendo ser socios o
personas extraas a la
sociedad
Sociedad en Sin mnimos Sin mnimos Acciones Los socios Uno o varios
nombre legales legales responden de administradores,
colectivo manera subsidiaria, pudiendo ser socios o
(S.N.C.) ilimitada y personas extraas a la
solidariamente de sociedad
las obligaciones de
la sociedad
Sociedad en Uno o varios Sin mnimo Partes sociales Igual a la anterior y Los socios
comandita socios legal adicionalmente a las (comanditarios) no
simple (S.C.S.) obligaciones de los pueden ejercer la
comanditarios que administracin de la
estn obligados sociedad
nicamente al pago
de sus aportaciones
Sociedad de No ms de 50 $3,000.00 Partes sociales nicamente el pago Uno o ms gerentes,

responsabilid socios de sus aportaciones socios o extraos a la
ad limitada (S. sociedad
de R. L.)

Sociedad en Uno o varios Sin mnimo Acciones Igual a sociedad en Igual a sociedad en
comandita socios legal comandita simple comandita simple
por acciones
(S.C.A.)
Sociedad Mnimo de 5 Lo que Por las operaciones Procurar el Asamblea general,

cooperativa socios aporten los sociales mejoramiento social consejo de
(S.C.) socios, y econmico de los administracin, consejo
donativos que asociados y repartir de vigilancia y dems
reciban y sus rendimientos a comisiones de designe la
rendimientos prorrata asamblea general
de la sociedad
5.1. LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES.
De la constitucin y funcionamiento de las Sociedades en general Artculo
Artculo 1o.- Esta Ley reconoce las siguientes especies de sociedades mercantiles:
Sociedad en nombre colectivo;

Sociedad en comandita simple;
Sociedad de responsabilidad limitada;
Sociedad annima;
Sociedad en comandita por acciones
Sociedad cooperativa.
Cualquiera de las sociedades a que se refieren las fracciones I a V de este artculo podr
constituirse como sociedad de capital variable, observndose entonces las disposiciones del
Captulo VIII de esta Ley.
5.2. RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE
La Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable est constituida entre socios

que solamente estn obligados al pago de sus aportaciones. El capital mnimo no podr
ser inferior a tres mil pesos.
5.3. LA SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE.
Es recurrente en empresas dedicadas a la comercializacin de bienes y servicios. Se

encuentra constituida por socios cuya obligacin se limita al pago de sus acciones. El

capital puede variar sin que exista una modificacin en el acta constitutiva, siendo el
capital mnimo para su constitucin la suma de cincuenta mil pesos.
5.4. RESPONSABILIDADES DE LA SOCIEDAD MERCANTIL.
Artculo 2o.- Las sociedades mercantiles inscritas en el Registro Pblico de Comercio, tienen
personalidad jurdica distinta de la de los socios.
Salvo el caso previsto en el artculo siguiente, no podrn ser declaradas nulas las sociedades
inscritas en el Registro Pblico de Comercio.
Las sociedades no inscritas en el Registro Pblico de Comercio que se hayan exteriorizado

como tales, frente a terceros consten o no en escritura pblica, tendrn personalidad
jurdica.
Las relaciones internas de las sociedades irregulares se regirn por el contrato social
respectivo, y, en su defecto, por las disposiciones generales y por las especiales de esta ley,
segn la clase de sociedad de que se trate.
Los que realicen actos jurdicos como representantes o mandatarios de una sociedad
irregular, respondern del cumplimiento de los mismos frente a terceros, subsidiaria,
solidaria e ilimitadamente, sin perjuicio de la responsabilidad penal, en que hubieren
incurrido, cuando los terceros resultaren perjudicados.
Los socios no culpables de la irregularidad, podrn exigir daos y perjuicios a los culpables
y a los que actuaren como representantes o mandatarios de la sociedad irregular.
Artculo 3o.- Las sociedades que tengan un objeto ilcito o ejecuten habitualmente actos
ilcitos, sern nulas y se proceder a su inmediata liquidacin, a peticin que en todo tiempo
podr hacer cualquiera persona, incluso el Ministerio Pblico, sin perjuicio de la
responsabilidad penal a que hubiere lugar.
La liquidacin se limitar a la realizacin del activo social, para pagar las deudas de la
sociedad, y el remanente se aplicar al pago de la responsabilidad civil, y en defecto de sta,
a la Beneficencia Pblica de la localidad en que la sociedad haya tenido su domicilio.
Artculo 4o.- Se reputarn mercantiles todas las sociedades que se constituyan en alguna de
las formas reconocidas en el artculo 1 de esta Ley.
Las sociedades mercantiles podrn realizar todos los actos de comercio necesarios para el
cumplimiento de su objeto social, salvo lo expresamente prohibido por las leyes y los
estatutos sociales.

Artculo 5o.Las sociedades se constituirn ante fedatario pblico y en la misma forma se
harn constar con sus modificaciones. El fedatario pblico no autorizar la escritura o pliza
cuando los estatutos o sus modificaciones contravengan lo dispuesto por esta Ley.

VI.- EMPRESA S.A DE C.V.
SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE.

6. CRITERIO PARA FORMAR UNA EMPRESA S.A DE C.V.
1. Regstrate en www.tuempresa.gob.mx. Para esto necesitas tu CURP, RFC y Firma

Electrnica Avanzada (FIEL).
2. Ingresa hasta tres denominaciones (o razones) sociales. Por cada una de ellas puedes
recibir como respuesta: no favorable, en proceso o favorable.
3. Reserva tu denominacin social. Elige el rgimen jurdico y fedatario pblico con el que
formalizars el trmite. Las formas de operar a travs de sociedades reconocidas por las
leyes mexicanas son:
- Sociedad Annima de Capital Variable o S.A. de C.V.

- Sociedad de Responsabilidad Limitada o S. de R.L.
- Sociedad en Nombre Colectivo o S. en N.C.
- Sociedad en Comandita Simple o S. en C.S.
- Sociedad Annima o S.A.
4. Acude con el fedatario pblico que elegiste para construir tu empresa o persona
moral. Debes presentar los siguientes documentos para continuar tus trmites:
-Original y fotocopia del comprobante de domicilio fiscal (original para cotejo).

-Copia certificada y fotocopia del documento constitutivo debidamente protocolizado.
-Original y fotocopia de cualquier identificacin oficial vigente con fotografa y firma
expedida por el gobierno federal, estatal o municipal del representante legal.
-Copia certificada y fotocopia del poder notarial con el que acredite la personalidad del
representante legal o carta poder firmada ante dos testigos y ratificadas las firmas ante
autoridades fiscales o ante notario o federatario pblico (copia certificada para cotejo).
Paso 1: Nombre de la Empresa, Elija el nombre que tendr como denominacin social y
asegrese de cul es la mejor opcin para emprender su negocio, al solicitar un nombre, el
Portal realiza tres tipos de bsqueda para otorgar la reserva del nombre de la empresa:
1. Consulta en la base de datos del Portal (que no haya duplicidad).
2. Consulta en la base de datos de la Secretara de Relaciones Exteriores (que no exista

registro previo para evitar duplicidad).
3. Consulta en la base de datos del Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial (que no

exista registro previo).

Paso 2, Tipo de Empresa SA de CV o SRL de CV:
En Mxico, existen diversas opciones para emprender un negocio: Desde ser

un comerciante individual con actividad empresarial hasta constituir una Sociedad Civil o
una Annima.
Actualmente el portal tu empresa sirve para constituir una Sociedad Annima de Capital
Variable (S.A. de C.V.) o una Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable
(S.R.L. de C.V.), que estadsticamente son las ms frecuentes.
Paso 3: Actividad Econmica, En este apartado usted deber definir la actividad econmica
preponderante a la que se dedicar su empresa y por la cual se le generar la mayor parte
de sus ingresos; para ello podr elegir entre la comercializacin de bienes, la produccin de
bienes y la prestacin de servicios.
Paso 4: Domicilios, Le pedirn la direccin del domicilio fiscal y tambin donde se

establecer la empresa, Para todos los efectos legales, el domicilio podr ser el mismo en
ambos casos o diferente segn lo determine el usuario dentro del Portal.
Paso 5: Integracin del Capital, La estructura del capital es el conjunto de las aportaciones
de los socios. Dependiendo del tipo de sociedad que haya elegido (S.A. de C.V. o S.R.L. de
C.V.), vara el monto mnimo del capital para constituir su empresa.
Sociedad Annima de Capital Variable. Para este tipo de sociedades, la pantalla de captura
en automtico marcar un mnimo de $50,000.00 pesos que por ley le corresponden. Este
capital podr aumentarse segn lo considere.
Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable. Para este tipo de sociedades, la

pantalla de captura marcar en automtico un mnimo de $3,000.00 pesos. El capital podr
aumentarse segn lo considere. Se hablar de nmero de partes sociales donde a cada socio
le corresponde una parte social, en esta parte te solicitara la informacin de los socios y
accionistas.
Paso 6: Administracin, Los administradores pueden ser los socios de la empresa o bien
pueden ser personas ajenas a la sociedad; en esta seccin el Portal asignar
automticamente las facultades de representacin legal para el Presidente, mientras que al
Secretario y a los vocales del Consejo no les ser asignada dicha representacin.
Paso 7: Designacin del Comisario, La vigilancia de la sociedad estar a cargo de uno o varios
comisarios. Usted podr elegir entre la lista de socios o accionistas capturados o podr
determinar el nombre de una persona diferente a ellos.

Paso 8: Una vez terminados estos pasos vendr el pago de derechos, Los derechos,
productos y aprovechamientos requeridos para solicitar trmites y servicios en las
dependencias y entidades del Gobierno Federal debern pagarse mediante el esquema
e5cinco habilitado en el Portal. A travs de este esquema, podr identificar los pagos
desglosados en tipo de trmite, dependencia que lo solicita y el costo de cada uno de ellos,
los cuales deber cubrir para constituir la empresa. .
Paso 9: Eleccin del Fedatario, El Portal le ofrece la ventaja de elegir al Fedatario Pblico
que mejor convenga a sus intereses, ya sea por tipo de Fedatario o ubicacin. Se desplegar
un listado de los Fedatarios por Entidad Federativa y Distrito Federal entre los cuales el
usuario podr elegir al que ms le convenga siempre y cuando haya solicitado su inscripcin
en el Portal, de lo contrario aparecer el nombre pero no se le podr seleccionar.
Paso 10: Acudir con el Fedatario con Documentacin, en el portal se podr generar el
Informe a detalle el cual podr imprimir y llevar, pero lo mas importante es que se
generaran los Estatutos Proforma los cuales se descargarn en formato Word (*.doc) para
que pueda guardarlos en un archivo electrnico, copiarlos o manipularlos.
Importante:
Los documentos presentados en copia certificada para la obtencin del certificado de

Fiel, debern ser legibles y no presentar tachaduras ni enmendaduras, de lo contrario
no sern recibidos para efectos de dicho trmite.
En caso de que el acta constitutiva o poder se encuentre empastado, engargolado o

engrapado se recomienda traer fotocopias completas y legibles del documento original
o certificado, con la finalidad de agilizar el trmite.

6.1. EJEMPLO DE CARTA CONSTITUTIVA PARA CREAR UNA EMPRESA S.A DE C.V.
Acta constitutiva.
Capitulo 1
En la ciudad de Mazatln, Estado de Sinaloa, a los 24 once das del mes de Febrero
del 2010 dos mil diez, ante m, Lic. Ramn Burgos Robles, Notario Pblico
Nmero Treinta, en actual ejercicio para la ciudad de Mazatln estado de Sinaloa,
comparecieron Javier Alberto Galindo Mendoza, Alejandro Daniel Martinez Leyva,
Gregorio Misael Arellano Aburto, Greta Berenice Montelongo Carcamo, Alelhi
Montserrat Montelongo Crcamo, Abigail Jhoana Galindo Mendoza y Oscar
Humberto Martnez Leyva; quienes manifiestan lo siguiente: - - - - - - - - - - -
Que han convenido constituir una SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL

VARIABLE y para tal efecto, se solicit y obtuvo permiso de la Secretara de
Relaciones Exteriores, Direccin General de Asuntos Jurdicos, Direccin de
Permisos Artculo 27 Veintisiete Constitucional, el cual fue concedido por la
Delegacin de mencionada Secretara en esta ciudad, con fecha 24 de Febrero del
presente ao. Correspondindole el nmero 08000141 cero ocho cero cero cero
uno cuatro uno, expediente 0008000140 cero cero cero ocho cero cero cero uno
cuatro cero, documento que el Notario tiene a la vista y que agregar al apndice
de este instrumento, para que forme parte del mismo, tenindose por reproducido
su texto en este apartado. - - - - - - Por ltimo declaran las comparecientes que a fin
de formalizar la constitucin de la sociedad mercantil que pretenden realizar,
otorgan las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-
C L A U S U L A S
------- -----------ATRIBUTOS -------- ------

PRIMERA.- DENOMINACION.- Los otorgantes constituyen una Sociedad Mercantil
que se denominar GLOBAL ARQUITECTOS, pudiendo emplearse la abreviatura
S.A. de C.V. - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA.- OBJETO SOCIAL.- El objeto de
la Sociedad ser: - a) Todo acto de comercio relacionado con la produccin y
distribucin de GLOBAL ARQUITECTOS; as como la titularidad de los derechos y
sujeto de las obligaciones que a toda sociedad mexicana se le confiere. - - - - - - - -
-----
b) Adquirir, tomar en arrendamiento, como dato o fideicomiso, bienes muebles e

inmuebles necesarios para la edificacin de oficinas, almacenes, talleres, plantas
de beneficio, etc, en las cantidades estrictamente necesarias para cumplir con el
objeto social. - - - - - - - - - - - - - - - -
c) Dar o tomar dinero en prstamo, con o sin garanta de la Banca Nacional o

Extranjera; emitir bonos acciones, obligaciones, valores y otros ttulos de crdito,
con la intervencin en su caso, de las instituciones sealadas por la Ley; adquirir
acciones y figurar como accionista en otras empresas mexicanas o extranjeras con
objeto similar al de esta compaa; as como adquirir legalmente y negociar con toda
clase de efectos de comercio de este tipo de productos y otorgar las garantas que
fuere necesario para realizar los objetos de la sociedad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-
d) La ejecucin de infraestructura que requiera la sociedad para el desarrollo de su

objeto social entre estas, oficinas, bodegas, construcciones para el alojamiento de
sus representantes en sus respectivos lugares de ubicacin. - - - - - - - - - - - - - - - -
------
e) Celebrar toda clase de contratos, ya sean civiles, mercantiles o laborales, que

fueran permitidos por la Ley. - - - - - - - - - - - - - -
f) En ningn caso el objeto social convenido exime a la sociedad y a sus socios de

la estricta observacin de las disposiciones y leyes de inters pblico. - - - - - - - - -
-----------------
g) Otorgar garantas siempre y cuando se relacionen con la consecucin de los fines

de la sociedad. - - - - - - - - - - - - - - - - -
h) Cabe mencionar nuestra justificacin del proyecto como parte del objeto social:
Escogimos el nombre GLOBAL-KS ARQUITECTOS para nuestra empresa

constructora debido a que el nombre es sencillo y hacemos arquitectura de
cualquier nivel. Nuestra empresa se dedica al diseo arquitectnico, construccin,
avalos y urbanizacin. GLOBAL-KS ARQUITECTOS tiene el objetivo de ofrecer
arquitectura de alto nivel profesional, sustentable, que resuelve las necesidades que
la sociedad moderna exige.
TERCERA.- DOMICILIO SOCIAL. El domicilio de la Sociedad ser la Ciudad de

Mazatln, pudiendo establecer representaciones, sucursales, franquicias por
cualquier modo legal, dentro de la Repblica Mexicana. - - - - - - - - - - - - - - - - - -La
Asamblea General de Accionistas, el Administrador Unico o en su caso el Consejo
de Administracin, podrn designar domicilios convencionales, en nuestro caso el
mejor ejemplo es el domicilio del Presidente de la Empresa, Javier Alberto Galindo
Mendoza, calle El Fuerte #12. Colonia Ampliacin 20 de Noviembre - - - - - - - - - - -
--
CUARTA.- DURACION.- La duracin de la Sociedad ser de 2 aos, contados a

partir de la fecha de la presente escritura. - - -
QUINTA.- NACIONALIDAD.- La Sociedad tiene a Nacionalidad Mexicana, por lo

que todos los socios extranjeros actuales o futuros de la Sociedad, se obligan
formalmente con la Secretara de Relaciones Exteriores a considerarse como
nacionales respecto a las acciones que adquieran o de que sean titulares, as como
de los bienes, derechos, concesiones, participaciones o intereses de que sea titular
la Sociedad, o bien de los derechos y obligaciones que se deriven de los contratos
en que sea parte la Sociedad con Autoridades Mexicanas, y a no invocar por lo
mismo la proteccin de sus gobiernos, bajo la pena en caso contrario, de perder en
beneficio de la Nacin Mexicana las participaciones sociales que hubieren
adquirido. - - - - - - - - - - - -Lo anterior aparecer consignado en los ttulos o
certificados de acciones que al efecto se emitan. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
C A P I T U L O II
SEXTA.- CAPITAL SOCIAL.- El Capital Social de la sociedad ser variable, con mximo
ilimitado, y un mnimo sin derecho a retiro de $ 1 200 000.00 UN MILLON DOSCIENTOS
MIL DE PESOS 00/100 Moneda Nacional, representado por 6 diez acciones nominativas,
con valor nominal de $200 000.00 DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 Moneda Nacional
cada una, ntegramente suscrito y pagado en la siguiente forma: - - - -
NOMBRES ACCIONES VALOR

Javier Alberto Galindo Mendoza 1 $200 000.00
Gregorio Misael Arellano Aburto 1 $200 000.00
Alelhi Montserrat Montelongo Crcamo 1 $200 000.00
Alejandro Daniel Martnez Leyva 1 $200 000.00
Greta Berenice Montelongo Crcamo 1 $200 000.00
Abigail Jhoana Galindo Mendoza 1 $200 000.00
Oscar Humberto Martnez Leyva 1 $200 000.00
T O T A L: 6 $1 400 000.00
SEPTIMA.- MODIFICACION AL CAPITAL.- Los aumentos o disminuciones de capital que

se decreten en el futuro podrn ser aprobados en asamblea ordinaria, quedando sujetos a
las siguientes condiciones: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
a).- Los Titulares de acciones tendrn derecho de preferencia en proporcin al nmero de

las que sean dueos, para suscribir las nuevas que se emitan. Este derecho de preferencia
deber ejercitarse dentro de los quince das siguientes a la publicacin que se haga en el
Peridico Oficial del Estado de Sinaloa, del acuerdo de la asamblea relativa al aumento del
capital social. - -
b).- Las acciones de la nueva emisin, representando el aumento del capital social, que no
hubieren sido suscritas por los socios preferentes dentro del trmino mencionado en el
inciso anterior, sern ofrecidas libremente al pblico con aprobacin del Consejo de
Administracin o del Administrador nico en su caso.- - - - - -
c).- En caso de que algn accionista quiera vender sus acciones, deber dar aviso
fehaciente a los dems accionistas para que estos ejerciten, si as les conviene, el derecho
del tanto para adquirir las acciones de que se trate.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

d).- Las amortizaciones del capital no surtirn efecto sino hasta el final del ejercicio social
que est corriendo si han sido decretadas antes del ltimo trimestre del mismo, o hasta el
final del siguiente si se hubieren decretado despus, y se publicaran en la forma ordenada
por el Artculo 9o. Noveno de la Ley General de Sociedades Mercantiles. - - - - - - - - - - - - -
--------
OCTAVA.- ACCIONES.- La sociedad llevar un libro especial en que se anotarn los

movimientos de aumentos o disminuciones de capital social y de cambios de titulares de
las acciones. Todas las acciones representarn los mismos derechos y obligaciones,
teniendo cada uno derecho a un solo voto sin limitacin de ninguna especie en las
asambleas generales de accionistas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOVENA.-
ASAMBLEAS.- No podr ejercitarse el derecho de separacin de un accionista cuando
tenga como consecuencia reducir a menos del mnimo el capital social. La Asamblea
General de Accionistas es el rgano Supremo de la Sociedad, segn el caso sern
Ordinarias o Extraordinarias. Son extraordinarias las que se renan para tratar cualquiera
de los asuntos comprendidos en el Artculo 182 ciento ochenta y dos de la Ley General de
Sociedades Mercantiles, con las excepciones establecidas en esta escritura; sern
Ordinarias las que se renan para tratar cualquier otro asunto. Las Asambleas Ordinarias
cuando menos se verificarn una cada ao dentro de los 4 meses que sigan a la clausura
del ejercicio social. - - - - - - - La convocatoria para las Asambleas se har por el
Administrador nico o en su caso, indistintamente por el Consejo de Administracin, el
Presidente o el Secretario, as como por el Comisario, sin perjuicio de los dems casos
previstos por la Ley.
Las Asambleas se celebrarn el da y hora que indique la convocatoria en el domicilio social.

Si no se lleva a cabo en ste, las Asambleas sern nulas, salvo caso de fuerza mayor. - - -
---
DECIMA.- CONVOCATORIAS.- Las convocatorias para las Asambleas se publicarn con

el Orden del Da, por una sola vez, en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado de
Sinaloa, o en cualquier peridico de amplia circulacin del domicilio de la Sociedad, con
anticipacin mnima de 10 das. Sin embargo, sern vlidas las Asambleas sin requisito
alguno, cuando en el momento de las votaciones se encuentre representada la totalidad de
las acciones en que se divide el capital social. - - - DCIMA PRIMERA.-

GENERALIDADES.- Para concurrir a las Asambleas, los Accionistas depositarn sus
acciones en el lugar que determine la convocatoria con anticipacin mnima de 24 horas en
aqulla en que deba celebrarse. A falta de convocatoria, las acciones se depositarn en la
Oficina de la Sociedad, quien extender la constancia respectiva. - - - - - - - - Los ttulos de
las acciones o los certificados provisionales en su caso, podrn amparar varias acciones y
debern ser expedidos dentro del plazo de un ao a contar de la fecha de esta escritura,
debiendo ser firmados por el Presidente y el Tesorero del Consejo de Administracin o el
Administrador nico en su caso. Los cupones de las acciones debern ser as mismo
nominativos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Los ttulos de referencia llenarn adems los requisitos que se sealan en los Artculos 125
ciento veinticinco y 127 ciento veintisiete de la Ley General de Sociedades Mercantiles, Ley
de Inversin Extranjera, y Artculo 27 veintisiete constitucional. - - - - En los casos de
extravo o destruccin total de una o varias acciones, slo se proceder a su reposicin
mediante resolucin judicial y los nuevos ttulos se expedirn a costa del interesado. -
C A P I T U L O III
- DE LA ADMINISTRACIN - - - - - - - - - - - -
DCIMA SEGUNDA.- La administracin de la sociedad estar a cargo de un Administrador

nico o de un Consejo de Administracin, segn lo determine la Asamblea de Accionistas;
en caso de Consejo estar integrado por un Presidente, un Secretario, un Tesorero y el
nmero de vocales que designe la asamblea. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
------
DCIMA TERCERA.- El Administrador nico o los Miembros del Consejo de

Administracin tendrn que ser accionistas y durarn tiempo indefinido en el desempeo
de sus cargos, podrn ser reelectos, y percibirn las remuneraciones que determine la
asamblea general de accionistas, continuarn en sus funciones an cuando hubiere
concludo el plazo para el que hayan sido designados, mientras no se hagan nuevos
nombramientos y los nombrados tomen posesin de sus cargos. - - - - - - - - - - - - - - - -

DCIMA CUARTA.- El Administrador nico, los Consejeros en su caso, y dems
empleados que determine el Consejo, para asegurar las responsabilidades que pudieran
contraer en el desempeo de sus cargos, debern caucionar sus manejos a satisfaccin
del Consejo o de la Asamblea.- - - - - - - - - - - - - - - -
DCIMA QUINTA.- Para que el Consejo de Administracin funcione legalmente

deber asistir por lo menos la mayora de sus miembros y sus resoluciones sern vlidas
cuando sean tomadas por la mayora de los presentes. En caso de empate el Presidente
del Consejo tendr voto de calidad.-- - - - - - - - - - - - -
DCIMA SEXTA.- El Administrador nico o el Consejo de Administracin en su caso,

ejercer con la mayor amplitud las siguientes facultades:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--------
a).- Administrar los bienes y negocios de la sociedad con todas las facultades generales y
las especiales, aun las que, conforme a la ley, requieran mencin o clusula especial, sin
limitacin alguna, en los trminos del Articulo 2554 dos mil quinientos cincuenta y cuatro
del Cdigo Civil para el Distrito Federal y su correlativo el Artculo 2453 dos mil
cuatrocientos cincuenta y tres del Cdigo Civil del Estado de Sinaloa.- - - - - - - - - - - - - - - -
-
b).- Ejecutar actos de dominio respecto a los bienes y derechos de la Sociedad, igualmente
con todas las facultades generales y las especiales, an las que conforme a la Ley requieran
Poder o clusula especial, sin limitacin alguna en los trminos de los mencionados
Artculos 2554 dos mil quinientos cincuenta y cuatro del Cdigo Civil para el Distrito Federal
y su correlativo el Artculo 2453 dos mil cuatrocientos cincuenta y tres del Cdigo Civil del
Estado de Sinaloa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c).- Representar a la sociedad inclusive ante toda clase de autoridades Federales, Estatales
o Municipales, Administrativas o Judiciales o ante rbitros o arbitradores y ante las
autoridades de trabajo, con las atribuciones propias del mandato para pleitos y cobranzas,
con todas las facultades generales y las especiales, an las que requieran clusula o
mencin especial, sin limitacin alguna, en los trminos del citado Artculo 2554 dos mil
quinientos cincuenta y cuatro del Cdigo Civil para el Distrito Federal y su correlativo el

Artculo 2453 dos mil cuatrocientos cincuenta y tres del Cdigo Civil del Estado de Sinaloa,
entre estas facultades de una manera meramente enunciativa las mencionadas en el
Artculo 2486 dos mil cuatrocientos ochenta y seis del ordenamiento legal primeramente
citado, para que en uso de este mandato pueda: desistirse, transigir, comprometer
en rbitros, dirimir controversias a travs de amigables componedores, entablar toda clase
de recursos, absolver y articular posiciones, recusar y recibir pagos, as como presentar
testigos, comparecer a remates, haciendo posturas, mejoras o pujas, recibir pagos y pedir
la adjudicacin de bienes; se le confieren facultades expresas para promover querellas,
presentar denuncias, constituirse en parte civil y coadyuvar con el Ministerio Pblico,
otorgar perdones, interponer y desistirse del juicio de amparo y sus recursos y cuantas
facultades se requieran en toda clase de asuntos penales y laborales. - - - - - -
d).- Mandato General amplsimo para Pleitos y Cobranzas, con todas las facultades
generales y an las especiales que requieran clusula especial conforme a la ley para tener
la representacin patronal, para los efectos de los artculos 11 once, 46 cuarenta y seis, 47
cuarenta y siete, 134 ciento treinta y cuatro, fraccin III tercera, 523 quinientos veintitrs,
692 seiscientos noventa y dos, fracciones I primera, II segunda y III tercera, 786 setecientos
ochenta y seis, 787 setecientos ochenta y siete, 788 setecientos ochenta y ocho, 873
ochocientos setenta y tres, 874 ochocientos setenta y cuatro, 876 ochocientos setenta y
seis, 878 ochocientos setenta y ocho, 879 ochocientos setenta y nueve, 880 ochocientos
ochenta, 883 ochocientos ochenta y tres, 884 ochocientos ochenta y cuatro y dems
relativos de la Ley Federal del Trabajo; podr actuar frente o ante:- - - - - - - - - - - - - - - - -
--------------------------
1).- Los sindicatos con los cuales existan celebrados contratos de trabajo y para todos los
efectos de conflictos colectivos.- - - - -
2).- Los trabajadores personalmente considerados y para todos los efectos de conflictos
individuales, en general para todos los asuntos obrero-patronales y para ejercitarse ante
cualesquiera de las Autoridades del Trabajo y Servicios Sociales a que se refiere el Artculo
523 quinientos veintitrs de la Ley Federal del Trabajo; podr as mismo comparecer ante
las Juntas de Conciliacin y Arbitraje, ya sean Locales o Federales, proponer arreglos
conciliatorios, celebrar transacciones, para tomar toda clase de decisiones, para negociar
y suscribir convenios laborales; al mismo tiempo podr actuar como representante de la

sociedad en calidad de Administrador, respecto y para toda clase de juicios o
procedimientos de trabajo que se tramiten ante cualesquier autoridad. Al mismo tiempo
podr celebrar, modificar, resolver, novar, extinguir, revocar o rescindir contratos de
trabajo, absolver y articular posiciones, podr pagar y recibir pagos, podr interponer toda
clase de recursos, juicios y procedimientos e incluso el amparo, y desistirse de unos y
otros.-
e).- Mandato General Amplsimo para Pleitos y Cobranzas, con todas las facultades
generales y an las especiales que requieran clusula expresa conforme a la ley, para que
se tramite todo tipo de asuntos de naturaleza fiscal y administrativa, ante quien
corresponda, enunciativamente ante las Secretaras de Hacienda y Crdito Pblico, en
todas y cada una de sus dependencias, incluyendo Servicios de Administracin Tributaria
(S.A.T.), Administracin General de Recaudacin, Auditora Jurdica de Ingresos y
Aduanas, Administraciones Locales de Recaudacin, Tribunal Federal de Justicia Fiscal y
Administrativa, Suprema Corte de Justicia de la Nacin, Secretaria de Finanzas y
Administracin del Estado, Tesorera Municipal, Instituto Mexicano del Seguro Social,
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y dems Organismos
descentralizados o Paraestatales que directa o indirectamente se relacionen con asuntos
fiscales y administrativos; pudiendo en consecuencia: firmar, gestionar, tramitar, or y recibir
notificaciones, ofrecer, promover, presentar y rendir pruebas, presentar promociones y toda
clase de documentos, formular alegatos, interponer recursos, presentar toda clase de
documentos, suscribir, firmar, novar, modificar, extinguir, rescindir, resolver contratos y
convenios para los fines mencionados, siendo lo anterior enunciativo y no limitativo, toda
vez que se le otorga el mandato ms amplio como en derecho sea posible y sin limitacin
alguna.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
f).- Emitir, suscribir, aceptar, otorgar, endosar, avalar o en cualquier forma negociar ttulos
de crdito y obligar cambiariamente a la sociedad.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
g).- Nombrar y remover a los Gerentes de la Sociedad y sealarles sus facultades,

obligaciones y remuneraciones. Nuestro gerente es Jorge Alfonso Aragn Cano- - - - -- - - -
-

h).- En el caso de existir Consejo de Administracin, actuar en el desahogo de sus
atribuciones por medio de Delegados nombrados de entre sus miembros y en su defecto
por medio del Presidente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
i).- Ejecutar los acuerdos de la asamblea, interpretarlos y proveer a su mejor aplicacin y

cumplimiento.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
j).- Nombrar mandatarios con todas las facultades que en cada caso estime pertinentes, de
las que le son propias, al mismo Consejo o al Administrador nico, en su caso, as como
revocar los respectivos mandatos. Se ha nombrado directora a Greta Berenice Montelongo
Crcamo , as como a Alelhi Montserrat Montelongo Crcamo como subgerente - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - -
k). Abrir cuentas bancarias a nombre de la sociedad y designar a las personas que habrn
de girar en contra de ellas. - - - - - - - -
DCIMA SPTIMA.- El Administrador nico o el Presidente del Consejo de Administracin

en su caso, ser el representante legal de esta Sociedad y del Consejo y cumplir los
acuerdos de este ultimo sin necesidad de resolucin especial alguna; por el solo hecho de
su nombramiento tendr las facultades asignadas al Consejo en la clusula dcima sexta
anterior y podr ejercitarlas sin restriccin alguna. Nosotros optamos por manejarnos por
medio de un administrador nico y no un consejo, su nombre es Javier Alberto Galindo
Mendoza. - - - - - - - - - - - - - -
CAPITULO V
- - - - - - - -- - - - - - - - ASAMBLEAS GENERALES - - - - - - - - - -
VIGSIMA SEGUNDA.- Las asambleas generales de accionistas sern ordinarias

y extraordinarias. Las convocadas para tratar cualquiera de los asuntos incluidos en
el Artculo 182 ciento ochenta y dos de la Ley General de Sociedades Mercantiles
sern asambleas extraordinarias.- - - - - - - - - - - - - -
Todas las dems sern ordinarias.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---

VIGSIMA TERCERA.- Las convocatorias para asambleas generales de
accionistas debern ser hechas por el Administrador nico, por el Consejo de
Administracin o por el Comisario; sin embargo los accionistas que representen por
lo menos el 33% treinta y tres por ciento del capital social, podr pedir por escrito,
en cualquier momento, que el Administrador nico, el Consejo de Administracin o
el Comisario convoquen a una asamblea general de accionistas para discutir los
asuntos que especifiquen en la solicitud. Todo accionista dueo de una accin
tendr el mismo derecho en cualquiera de los casos a que se refiere el artculo 185
ciento ochenta y cinco de la Ley General de Sociedades Mercantiles. Si el
Administrador nico, el Consejo de Administracin o el Comisario no hicieran la
convocatoria dentro de los quince das siguientes a la fecha de su solicitud, el Juez
de lo Civil o de Distrito del domicilio de la Sociedad, lo har a peticin de cualquiera
de los interesados, quienes debern exhibir sus acciones con este objeto. - - - - - - -
-
VIGSIMA CUARTA.- Las convocatorias para las asambleas debern publicarse

en uno de los peridicos de mayor circulacin del domicilio social, por lo menos con
quince das de anticipacin a la fecha fijada por la asamblea. Las convocatorias
contendrn la Orden del Da y debern estar firmadas por la persona o personas
que las hagan.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
VIGSIMA QUINTA.- Las asambleas podrn ser celebradas sin previa

convocatoria, si el capital social est totalmente representado en el momento de la
votacin. - - - - - - - - - - - - - - -
VIGSIMA SEXTA.- Los accionistas podrn ser representados en las asambleas

por la persona que designaren mediante Mandato otorgado ante dos testigos.- - - -
----------------

VIGSIMA SPTIMA.- Las actas de asambleas sern registradas en el libro
respectivo y sern firmadas por el Presidente y el Secretario de las asambleas, as
como por el Comisario, si ste asistiere. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
VIGSIMA OCTAVA.- Las asambleas sern presididas por el Administrador nico

o por el Presidente del Consejo de Administracin en su caso, y actuar como
Secretario el del propio Consejo o quien se designe expresamente para tal efecto.
En caso de que cualquiera de ellos estuviere ausente, por la persona o personas a
quien o quienes designen los accionistas presentes, por mayora de votos. - - - - - -
-----------------
VIGSIMA NOVENA.- Las asambleas ordinarias sern celebradas por lo menos

una vez al ao, dentro de los tres meses siguientes a la clausura de cada ejercicio
social. Adems de los asuntos especificados en la Orden del Da debern:- - - -
1.- Discutir, aprobar, modificar y resolver lo conducente en relacin con el balance

general y dems documentos contables despus de haber odo el informe del
Administrador nico, del Consejo de Administracin en su caso, y del Comisario.- -
-----
2.- Nombrar al Administrador nico, a los miembros del Consejo de Administracin

y al Comisario, y determinar sus remuneraciones; y. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-----------
3.- Decidir sobre la aplicacin de utilidades.- - - - - - - - - - - - - - - -
TRIGSIMA.- Para ser vlidas, las Asambleas Generales Ordinarias de accionistas,

celebradas por virtud de la primera convocatoria, debern reunir por lo menos el
50% cincuenta por ciento del capital social y sus resoluciones sern vlidas cuando
se tomen por el voto favorable de la mayora de acciones. En segunda
Convocatoria, la Asamblea ser vlida con las Acciones que comparezcan y sus
resoluciones sern adoptadas por mayora de votos. Las Asambleas Extraordinarias

requerirn el Qurum que establecen los Artculos 190 ciento noventa y 191 ciento
noventa y uno de la Ley General de Sociedades Mercantiles. - - - - - - - - - - - - - - - -
----------------------
C A P I T U L O VI
- DEL EJERCICIO SOCIAL E INFORMACIN FINANCIERA-
TRIGSIMA PRIMERA.- El ejercicio social durar un ao contado a partir del da

de la escritura del presente al plazo en el que se cumplan los 6 meses. - - - - - - - - -
-----------------
TRIGSIMA SEGUNDA.- Dentro de los tres meses siguientes a la clausura de cada

ejercicio social se formularn los Estados Financieros establecidos por la Ley y
dems documentos contables que contendr: el capital social, efectivo en caja,
depsitos bancarios y dems cuentas que formen el activo y pasivo de la sociedad;
y en general todos los otros datos necesarios para mostrar la situacin financiera
de la sociedad.- -
TRIGSIMA TERCERA.- La formulacin de los Estados Financieros y dems

documentos estar encomendada al Administrador nico o al Consejo de
Administracin. Dichos Estados, junto con los documentos justificativos y el informe
sobre la situacin econmica del negocio ser entregado al Comisario, por lo
menos con treinta das de anticipacin a la fecha fijada para la celebracin de la
asamblea general. - - - - - -
TRIGSIMA CUARTA.- El Comisario dentro de los diez das siguientes a la fecha

en que le sean entregados los Estados Financieros y documentos anexos,
presentar un dictamen conteniendo sus observaciones y proposiciones. Los
Estados Financieros con sus anexos y el dictamen del Comisario permanecer con
el Consejo de Administracin o el Administrador nico en su caso, durante los
quince das anteriores a la fecha de la asamblea general, para que puedan ser

examinados por los accionistas en las oficinas de la sociedad.- - - - - - - - - - - - - - - -
------------------------
C A P I T U L O VII
- - - - - - - - - - - - - - - - PERDIDAS Y GANANCIAS - - - - - - - - -
TRIGSIMA QUINTA.- Deducidos los gastos generales, entre los que se

comprenden pagos y honorarios a los consejeros o al Administrador nico, y en su
caso al Comisario, las utilidades que se obtengan previa deduccin de las
cantidades necesarias para las amortizaciones, depreciaciones y castigos e
impuesto sobre la renta, se aplicar como sigue: a) Se separar un 5% cinco por
ciento para formar el fondo de reserva legal hasta que alcancen el 20% veinte por
ciento del capital social. b). Se separarn las cantidades que la asamblea acuerde
para la formacin de uno o varios fondos de reserva especial. c).- Del remanente se
distribuir como dividendos entre los accionistas en proporcin al nmero de sus
acciones, la cantidad que acuerde la asamblea. d). Los sobrantes repartibles sern
llevados a cuenta nueva de utilidades por aplicar. - - - - - - - - - - -
TRIGSIMA SEXTA. - Las prdidas si las hubiere sern reportadas primeramente

por los fondos de reserva y a falta de stos se prorratearn entre el nmero de
acciones.- - - - - - - - - -
C A P I T U L O VIII - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - -- - - - - - - DISPOSICIONES GENERALES - - - - - - - -
CUADRAGSIMA.- Las clusulas de esta escritura constituyen los Estatutos de la

Sociedad de acuerdo con la parte final del Artculo 6o. Sexto de la Ley General de
Sociedades Mercantiles.

CUADRAGSIMA PRIMERA.- Para todo lo no previsto en esta escritura se
estar a lo que prescribe la Ley General de Sociedades Mercantiles y dems
aplicables a la materia. - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - T R A N S I T O R I O S - - - - - -- - - - - - - -
NICO.- Los socios fundadores constituidos en este acto en primera Asamblea

General Ordinaria de accionistas tomaron por unanimidad de votos los siguientes
acuerdos:- - - - - - - - - - - - -
1.- Deciden que la sociedad sea administrada por un Administrador nico

designndose para tal cargo al seor
Alejandro Daniel Martnez Leyva a quien se le confieren las facultades establecidas
en la clusula 16a. Dcima Sexta de estos estatutos. - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - -
------------------
2. Se designa Comisario a Gregorio Misael Arellano Aburto
3. Asimismo se le otorgan a la seora Alelhi Montserrat Montelongo Crcamo la

facultad de Subgerente, as como Abigail Jhoana Galindo Mendoza es el gerente
Greta Berenice Montelongo Crcamo es la directora. A diferencia del administrador
nico, el presidente de la empresa es Javier Alberto Galindo Mendoza. - - - - - - - - -
-----
4. Las personas anteriormente mencionadas otorgan a satisfaccin de la sociedad

la garanta a que se refiere la clusula Dcima-cuarta de esta escritura. - - - - - - - -
---------
5. Las facultades, poderes o mandatos conferidos en la presente escritura se

encuentran otorgados en los trminos del Artculo 2554 dos mil quinientos cincuenta
y cuatro del Cdigo Civil del Distrito Federal y en su correlativo el Artculo 2453
dos mil cuatrocientos cincuenta y tres del Cdigo Civil del Estado de Chihuahua

supletorios en materia mercantil, que a la letra dicen: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
----------------------
"ARTICULO 2554.- En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas,

bastar que se diga que se otorga con todas las facultades generales y las
especiales que requieran clusula especial conforme a la ley para que se entiendan
conferidos sin limitacin alguna. En los poderes generales para administrar bienes
bastar expresar que se dan con ese carcter para que el apoderado tenga todas
las facultades administrativas. En los poderes generales para ejercer actos de
dominio bastar que se den con ese carcter para que el apoderado tenga todas
las facultades de dueo, tanto en lo relativo a los bienes como para hacer toda clase
de gestiones a fin de defenderlos, cuando se quieran limitar, en los tres casos antes
mencionados, las facultades de los apoderados, se consignaran las limitaciones o
los poderes sern especiales. Los Notarios insertarn este artculo en los
testimonios de los poderes que otorguen".- - - - - -
"ARTICULO 2453.- En el mandato general para pleitos y cobranzas, bastar que

se asiente que se otorga con todas las facultades generales y las especiales que
requieren clusula especial conforme a la ley, para que se entiendan conferidos sin
limitacin alguna. En el mandato general para administrar bienes, bastar expresar
que se confiere con ese carcter para que el mandatario ejerza toda clase de
facultades administrativas. En el mandato general para ejercer actos de dominio,
bastar expresar que se den con ese carcter para que el mandatario ejerza todas
las facultades de dueo, tanto en lo relativo a los bienes, como para ejercer todas
las acciones que se requieran para defenderlos. Tratndose de actos gratuitos, es
necesaria autorizacin expresa del mandante. Cuando se quieran limitar, los tres
casos antes mencionados, las facultades de los mandatarios, se consignarn las
limitaciones o los mandatos sern especiales. Los Notarios insertarn este Articulo
en los instrumentos de los mandatos que se otorguen".- - - - - - - -
YO EL NOTARIO DOY FE Y CERTIFICO: - - - - - - - - - - - - - - - -

a).- Que lo inserto y relacionado concuerda fielmente con los documentos originales
que tuve a la vista, con los cuales me remito. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
---------- ----
____________________________________________________
Javier Alberto Galindo Mendoza (Presidente de la empresa)
____________________________________________________
Alejandro Daniel Martnez Leyva (Presidente del Consejo de admn.)
____________________________________________________
Greta Montelongo Crcamo (Directora)
____________________________________________________
Abigail Jhoana Galindo Mendoza (Gerente)
____________________________________________________
Alelhi Montserrat Montelongo Crcamo (Subgerente).

VII.- EMPRESA SOCIEDAD
COOPERATIVA.

7. CRITERIO PARA FORMAR SOCIEDAD COOPERATIVA.
Primer paso: Solicitud del certificado de denominacin no coincidente.
Se trata de solicitar una Certificacin del Registro Central de Cooperativas en la que figure
que el nombre que hemos decidido dar a nuestra cooperativa no corresponde a otra ya
existente.
Se pueden solicitar hasta tres posibles nombres, relacionndolos en orden de prioridad. El

certificado expedido por el Registro tendr una validez de seis meses desde la fecha en que
se expide pudiendo prorrogarse otros seis ms si resulta necesario.
Segundo paso: Elaboracin de los estatutos sociales.
Los Estatutos recogen de qu manera se va a organizar la cooperativa. Estos, junto con la

Ley, son el marco de referencia en que la cooperativa se va a desenvolver.
Este documento debe fijar al menos los siguientes puntos:
Denominacin.
Domicilio social.
Duracin y mbito territorial de la actividad cooperativizada.
Su objeto social.
Rgimen de responsabilidad de los socios por las deudas sociales (que puede ser
limitada o ilimitada).
Los requisitos para la admisin y baja de los socios/as.
La aportacin obligatoria mnima de los/as socios/as.
Los derechos y deberes de los/as socios/as y el rgimen disciplinario de la

Cooperativa; las normas sobre convocatoria.
Funcionamiento y los sistemas de eleccin y renovacin de los rganos sociales y

otras exigencias impuestas por la Ley.
Como gua puede servir el modelo de cooperativas de trabajo asociado, el de cooperativas

agrarias del ministerio o a de cooperativas de vivienda. Pero lo ms recomendable es

solicitar ayuda a organismos encargados de fomentar este tipo de proyectos. (cge, cmara
comercio, imfe, )
Tercer paso: Calificacin previa de los estatutos
Se trata de un trmite opcional, que slo se realiza a solicitud del grupo de promotores/as.
De este modo se verifica por parte del Registro de cooperativas competente el contenido
de los Estatutos Sociales y su conformidad con la Ley antes de acudir ante el Notario para
su firma. Se trata de un trmite gratuito que es aconsejable realizar para asegurarse de la
legalidad de los acuerdos adoptados y recogidos en los Estatutos.
Cuarto paso: Solicitud del CIF
Se solicita en la Administracin correspondiente de la Agencia Tributaria mediante la

presentacin del formulario modelo 036.
Quinto paso: Desembolso del capital social inicial
Los socios/as fundadores deben abrir una cuenta en un banco o caja de ahorro a nombre
de la cooperativa e ingresar en ella el capital social determinado por los estatutos y que en
todo caso respetar el mnimo exigido por Ley (Andaluca).
Sexto paso: Elevacin a escritura pblica de los estatutos sociales
Mediante la firma (ante Notario) los promotores/as de la Cooperativa elevan a pblicos los
acuerdos relativos a la constitucin de la Cooperativa, los Estatutos Sociales y la eleccin de
las personas que ocuparn los cargos sociales.
Desde el momento en que hemos realizado el acto formal de constitucin de la cooperativa

ante el Notario, la situacin de la sociedad ser la de estar en constitucin. En esta
situacin, aunque la sociedad an no figure en el Registro, podr realizar contratos y
obligarse con terceros.
Septimo paso: Impuesto de transmisiones y actos jurdicos documentados
Debe liquidarse este impuesto que grava el 1% del capital social de la empresa. Las
cooperativas estn exentas pero s deben presentar la correspondiente autoliquidacin.
Plazo: 1 mes desde la fecha de otorgamiento de escritura.
Modelo 600 Andaluca ante la Delegacin provincial de la Consejera de Economa y

Hacienda.
Octavo paso: Inscripcin en el Registro de cooperativas
En el plazo de un mes desde el otorgamiento de escritura, debe realizarse la inscripcin en

el Registro de Cooperativas. En el Central (si la cooperativa cuenta con centros de trabajo

en ms de una comunidad autnoma o si sus socios/as tienen su domicilio en diferentes
mbitos autonmicos) o en el autonmico que corresponda (si tanto los centros de trabajo
como los domicilios de los socios radican en la misma comunidad)
Noveno paso: Declaracin de comienzo efectivo de la actividad y de actividades y locales
Esta declaracin se realiza con la presentacin, nuevamente, del modelo 036 en la

Administracin de la Agencia Tributaria
Decimo paso: Afiliacin de la empresa en la Seguridad Social y alta de los/as socios/as y

los/as trabajadores/as
La cooperativa debe obtener un nmero patronal. Los socios trabajadores pueden optar
entre el rgimen general o el de autnomos. La documentacin se presentar en la oficina
correspondiente al domicilio social de la cooperativa.
Undcimo paso: Otros trmites necesarios
Tambin deber la cooperativa diligenciar:

Los libros sociales obligatorios, esto es el libro de Actas y el libro de Registro de socios, que
se diligenciarn en el Registro de Cooperativas correspondiente
Potestativamente, los libros de Visita y Matrcula de trabajadores en la direccin provincial
del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.
Otros trmites son:

Licencia Municipal de apertura, que se tramitar ante el Ayuntamiento o Junta Municipal
que corresponda.
Por razn de nuestra actividad puede que estemos obligados a inscribirnos en registros
especficos. As como dirigirnos a la Oficina Espaola de Patentes y Marcas para realizar los
trmites relativos a marcas, patentes, denominaciones comerciales, signos distintivos,
modelos industriales, rtulos de establecimiento,.. y al Registro de la propiedad intelectual
para los trmites sobre propiedad intelectual.

VIII.- EMPRESA S.R.L.
SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA.

8. CRITERIOS PARA FORMAR UNA EMPRESA S.R.L.
La ley establece un mnimo de dos socios para constituir una SRL y un mximo de 50. La ley
no regula explcitamente la forma de administracin, sin embargo, este tipo de sociedad
permite que todos los socios la administren o que se designe a uno de ellos como socio
administrador o incluso que sea administrada por terceros. Sin perjuicio de cul opcin se
elija, es importante tener presente que en la prctica hay que otorgar poderes concretos y
especficos a la o las personas que pueden actuar en representacin de la SRL, ya sea que
dichos poderes estn contenidos en los estatutos, segn ms adelante explicamos lo que
son, o en otro documento aparte.
A) Denominacin propuesta para la Sociedad:
Indique los nombres posibles de su futura sociedad, escribirlos en orden de preferencia:
1.
2.
B) Datos personales de cada socio:
Nombre y Apellido completos (tal como figuran en su D.N.I.):

N de D.N.I. o CE:
Fecha de Nacimiento:
Lugar de Nacimiento:
Edad:
Profesin:
Domicilio:
CUIT:
Estado Civil: (Si es casado: nupcias y nombre del cnyuge, si es Viudo: Nombre y
Apellido del cnyuge fallecido).
C) Datos de la sociedad:
Domicilio:
Cantidad de socios:
Capital inicial: $
Porcentaje de cada socio:
Actividad de la sociedad (qu actividades comerciales realizar):
Plazo de duracin de la sociedad (mximo 99 aos):
Fecha de cierre del ejercicio:

Gerente/s: Indicar cantidad de gerentes, puede ser una persona o ms, socios o no,
indicar si ejercern en forma conjunta o indistinta. En caso de que el gerente no sea
un socio, por favor, indicar sus datos personales tal como figuran en el punto B).
1 Registrar el nombre de la empresa.
Para registrar el nombre de tu empresa debers dirigirte al Registro Mercantil Central y

solicitar el certificado negativo de denominacin social, es decir, el documento que
acredita que el nombre elegido para tu sociedad o empresa no coincide con el de ninguna
otra sociedad ya existente. Este trmite se puede realizar online en la web del Registro
Mercantil central.
Para la obtencin de este certificado de denominacin social debers presentar el

documento en el que figuren tres posibles nombres para tu empresa. Te recomendamos
que intentes buscar un nombre original o un nombre compuesto, debido a la gran cantidad
de nombres que ya hay registrados.
Una vez concedido el certificado, el nombre quedar reservado para el solicitante durante
seis meses, aunque slo tendr una validez de tres meses hasta su registro en el notario.
En caso de superar este periodo, debers proceder a su renovacin. Transcurridos seis
meses sin su utilizacin, el nombre vuelve a estar disponible para cualquiera.
2 Abrir una cuenta bancaria a nombre de la empresa.
Una vez obtenido el certificado, debers abrir una cuenta bancara a nombre de la empresa
que vas a constituir e ingresar el Capital Mnimo Inicial, es decir, 3.000, 06 euros, de forma
ntegra. El banco emitir un certificado de dicho ingreso que posteriormente habrs de
presentar en la notara.
3 Redaccin de los Estatutos Sociales.
Los socios debern redactar los Estatutos Sociales, es decir, el conjunto de normas que
regirn la empresa y que se incorporarn posteriormente a la escritura pblica de la
constitucin. Normalmente, se recomienda delegar esta tarea en un abogado o encargarlo
directamente a la notara, dada la complejidad que puede tener esta tarea.
Existen una serie de elementos mnimos que debe contener cualquier Estatuto Social, tales
como la denominacin de la sociedad, en la que deber figurar necesariamente la expresin
sociedad de responsabilidad limitada; el Objeto social o actividad a la que se va a dedicar
la sociedad, la fecha de cierre de cada ejercicio, el domicilio social dentro del territorio
espaol, el capital social, las participaciones en que se divida, valor nominal de cada
participacin y numeracin de las mismas, y el sistema de administracin de la sociedad.

4 Escritura pblica de la constitucin.
La firma de la escritura pblica de la constitucin de la sociedad por parte de todos los socios
se realiza ante notario, lo que conlleva un pequeo coste, generalmente un porcentaje
sobre el capital escriturado. Es un trmite previo a la posterior inscripcin en el Registro
Mercantil. Para la obtencin de la escritura, es necesario aportar la siguiente
documentacin:
1. Estatutos Sociales de la Sociedad.

2. Certificacin negativa del registro mercantil central (original).
3. Certificacin bancaria de la aportacin dineraria al Capital Social.
4. D.N.I. original de cada uno de los socios fundadores.
5. Declaracin de inversiones exteriores (si alguno de los socios es extranjero).
5 Liquidacin del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
Con la aprobacin del Real Decreto-ley 13/2010, de 3 de diciembre, a partir del 3 de

diciembre de 2010, quedaron exentas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurdicos Documentados, en su modalidad de operaciones societarias: la constitucin
de sociedades, el aumento de capital, las aportaciones que efecten los socios que no
supongan aumento de capital y el traslado a Espaa de la sede de direccin efectiva o del
domicilio social de una sociedad cuando ni una ni otro estuviesen previamente situados en
un Estado miembro de la Unin Europea.
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados es un

tributo que gravaba la constitucin de la sociedad y que haba que liquidar en las oficinas
de Hacienda de tu Comunidad en un plazo de 30 das desde el otorgamiento de la escritura.
Para ello, tenas que aportar debidamente cumplimentado el modelo 600, junto con la copia
simple de la escritura pblica o fotocopia de la misma. Su importe ascenda al 1% del capital
social.
6 Trmites en Hacienda: Obtencin del NIF, alta en el IAE, declaracin censal
a) Obtencin del Nmero de Identificacin Fiscal.
Tras la firma de las escrituras, debers dirigirte a Hacienda para obtener el Nmero de
Identificacin Fiscal (N.I.F.) provisional de tu sociedad, as como las etiquetas y tarjetas
identificativas. Para ello, debers aportar debidamente cumplimentado el modelo 036, la
fotocopia del D.N.I del firmante y la fotocopia de la escritura de constitucin de la empresa
obtenida en el notario.
De esta forma, se asignar un N.I.F. provisional que tendr una validez de 6 meses, plazo en
que la Sociedad deber canjearlo por el definitivo.
B) Alta en el I.A.E.

Tambin tendrs que darte de alta en el Impuesto de Actividades Econmicas (IAE). Se trata
de un tributo local que grava la actividad de empresas, profesionales y artistas y necesita
de tantas altas como actividades se vayan a desarrollar. Para llevar a cabo los trmites de
alta, modificacin o baja de este tributo, ser necesario que aportes el modelo 840 junto
con el NIF en la Administracin Tributaria correspondiente al lugar donde se ejerce la
actividad. Para los supuestos exentos de este gravamen, es decir, aquellos que tengan una
cifra de negocio inferior a 1.000.000 de euros al ao, solo es necesario aportar el modelo
036 de la declaracin censal indicando los epgrafes IAE a los que te acoges.
c) Declaracin censal (IVA).
En esta declaracin se detalla el comienzo, la modificacin o el cese de la actividad. Ha de

ser presentada por empresarios, profesionales, artistas y todos aquellos con obligaciones
tributarias. Para su expedicin, es necesario aportar el modelo oficial 036, el NIF de la
Sociedad y el documento acreditativo de alta en el Impuesto de Actividades Econmicas.
7 Inscripcin en el Registro Mercantil.
La sociedad ha de inscribirse en el Registro Mercantil de la provincia en la que se ha fijado

su domicilio social. Para ello, tiene un plazo de dos meses desde la obtencin de la escritura
de la constitucin y necesita aportar la siguiente documentacin:
Copia autntica de la escritura de constitucin de la Sociedad.

Certificacin negativa de denominacin social.
Documento acreditativo de haber liquidado el Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados.
Copia del N.I.F. Provisional.
8 Obtencin del N.I.F. definitivo.
Una vez completados los pasos anteriores, y como ltima accin, debers dirigirte
nuevamente a Hacienda para canjear la tarjeta provisional de N.I.F. por la definitiva, una
vez se haya inscrito efectivamente la constitucin de la sociedad.
Superados estos trmites, la creacin de tu Sociedad Limitada ya es efectiva. Sin embargo,

para que sta pueda iniciar su actividad, es necesario que completes una serie
de obligaciones con la Seguridad Social y el Ayuntamiento de la localidad donde hayas
fijado la direccin social de tu empresa, tales como el alta en el Rgimen Especial de
Trabajadores Autnomos, la solicitud del nmero de patronal en caso de ir a contratar
trabajadores o solicitud de la Licencia de apertura.

8.1. EJEMPLO DE ACTA COSTITUTIVA PARA COMPROMISO DE UNA EMPRESA S.R.L.
ACTA CONSTITUTIVA BCS TILAPIAS

S. de R.L
----------------------------------------CLAUSULAS-------------------------------------
----------DENOMINACION, OBJETO, DOMICILIO, NACIONALIDAD Y
DURACION-------------
PRIMERA. Denominacin.
La denominacin de la Sociedad es BCS TILAPIAS, seguida de las palabras
SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL
VARIABLE o de su abreviatura S. de R.L. de C.V.-------------
SEGUNDO. Domicilio.
Avenida Universidad entre Administracin e Informtica numero 304 c.p
23000, Colonia Solidaridad, La Paz Baja California Sur. Telfonos (612)12-8-
16-81, Correo Electrnico tilapi_bcs@hotmail.com.
Sin embargo, podr establecer oficinas, agencias o sucursales en cualquier otra
parte de la Repblica Mexicana o en el Extranjero, o someterse a domicilios
convencionales, sin que esto implique un cambio en su domicilio social
TERCERO.- Duracin. La duracin de la Sociedad es de Diez aos a partir de
la fecha de firma de esta escritura.--------------------------------
CUARTO.- La sociedad tendr por objeto:---------------------

---
1.- La produccin de peces dulceacucolas y marinos, a travs de su cultivo,
obtencin de semilla y alevines por la reproduccin controlada de adultos
sometidos a tcnicas de maduracin, tambin su alimentacin, su cuidado, su
cosecha en todos los estadios de desarrollo
Tambin es objeto de la empresa la cosecha y los procesos (eviscerado,
fileteado, lavado, conservacin) y empaque para su venta.
La empresa ofrecer tambin los servicios de capacitacin, formulacin y
evaluacin de proyectos de inversin ,ofrecer servicios eco tursticos y
asesoras para el desarrollo de proyectos de acuacultura y pesca.
---

QUINTO.- NACIONALIDAD
La nacionalidad de los participantes es Mexicana por lo que ninguna persona
extranjera, fsica o moral, podr tener participacin social alguna en la sociedad.
Si por algn motivo, alguna de las personas mencionadas anteriormente, por
cualquier evento llegare a adquirir una participacin social, contraviniendo a si
lo establecido en el prrafo que antecede, se conviene desde ahora de que dicha
adquisicin ser nula y por tanto, cancelada y sin ningn valor la participacin
social de que se trate y los ttulos que la representen teniendo por reducido el
capital social de una cantidad igual al valor de la participacin cancelada.
SEXTA.- CAPITAL
El capital social es de $40,000 (CUARENTA MIL PESOS MONEDA
NACIONAL) dividido en partes sociales cuyo valor ser de MIL PESOS
MONEDA NACIONAL y estarn en proporcin a lo apartado por los que
correspondan y no podrn estar representadas por ttulos negociables para orden
al portador.
El capital social estar representado un cien por ciento por inversionistas

Mexicanos.
Queda constituida con un capital inicial de $40,000 (CUARENTA Mil PESOS
MONEDA NACIONAL)
El capital mnimo sin derecho a retiro ser la suma de $40,000 (CUARENTA
Mil PESOS MONEDA NACIONAL) y ser susceptible de aumento o
aportaciones posteriores de los socios o por admisin de nuevos socios y de
disminucin por retiro parcial o total de las aportaciones.
Cuando el retiro del capital sea de la parte variable, su importe no exceder del
mnimo fijado en esta escritura.
Tanto como los aumentos como las disminuciones de capital sujetaran a las
siguientes reglas:
1. Debern ser acordadas por la asamblea general extraordinaria de socios,

sin perjuicios del derecho del retiro de la parte variable del capital social,
previstos en los artculos doscientos veinte y doscientos veinti uno de la
Ley General de Sociedades Mercantiles.
2. Las actas de las asambleas extraordinarias de socios en las que se acuerde
aumento o disminucin de capital en su parte variable, no requerirn ser
protocolizadas ante Notario y en su caso, las escrituras de
protocolizacin no ser necesario inscribirlas en el Registro Pblico de
Comercio.

3. En caso de aumento al capital en la parte variable, la asamblea fijara la
forma y trminos en que deba hacerse las correspondientes emisiones y
las partes sociales y cuando se acuerde la emisin de parte sociales no
suscritas, estas o los certificados provisionales en su caso, se conservara
en poder de la sociedad para entregarse a medida que vaya realizndose
la suscripcin
4. No podr acordarse un nuevo aumento al capital, sin que las partes
sociales que representen el anteriormente aprobado, estn totalmente
suscritas y pagadas.
5. Los socios tendrn derecho preferente en proporcin al nmero de sus
partes sociales, para suscribir las que se emitan al aumentarse el capital,
sea en su parte fija o en su parte variable.
Este derecho deber ejercitarse dentro de los quince das siguientes a la
publicacin en el periodo oficial del domicilio de la sociedad, del acuerdo
de la asamblea sobre el aumento de las partes sociales.
Las partes sociales que no fueren suscritas por los socios en ejercicio por su
derecho preferente, sern las ofrecidas en suscripcin al pblico en general,
por el rgano de administracin de la sociedad.
6. Podr autorizarse partes sociales con utilidades repetibles, observndose
lo que sobre el particular dispone el artculo setenta y uno de la Ley
General de Sociedades Mercantiles.
7. De acuerdo con los artculos Setenta y tres y Doscientos Diecinueve de
la Ley General de sociedades mercantiles, la Sociedad llevara los
siguientes libros:
a) De registro de partes sociales que contendrn el nombre, nacionalidad y
domicilio de los socios con indicacin de las partes sociales que les
pertenezcan, expresando los nmeros, serie clases y de ms
particularidades; indicacin de las exhibiciones que se efecten y
transmisiones que de tales partes sociales se realicen.
b) De registro de capital en el que se inscribir todo aumento o disminucin
que de partes sociales acuerde la asamblea general extraordinaria de
socios.
SEPTIMA.-Todas las partes sociales confieren iguales derechos y obligaciones

a sus tenedores, pudiendo estar representadas por ttulos que amparen una o
ms. Tanto los ttulos definitivos de las partes sociales como los certificados
provisionales en su acuerdo debern contener en su redaccin aquellos
requisitos enumerados al Articulo Ciento veinticinco de la ley general de
sociedades mercantiles; llevaran la firma autgrafa de dos de los miembros del

consejo de administracin o del administrador nico, a si como empresa o
grabada la anulacin que se consigna en la siguiente clusula.
Los socios podrn ceder total o parcialmente para lo cual podrn dividirse con
el simple acuerdo que representen cuando menos las tres cuarteas partes del
capital. A si mismo podrn admitirse nuevos socios mediante acuerdos de los
socios que representen cuando menos las tres cuartas partes del capital social.
OCTAVA.- La sociedad podr amortizar partes sociales con utilidades

repartibles y podr emitir certificados de goce.
NOVENA.- DE LA ADMINISTRACION
La sociedad ser administrada por un Consejo de administracin o por un
administrador nico, segn as lo acuerde la asamblea general Ordinaria de
Socios.
Tanto los miembros del consejo de administracin. El Administrador nico
segn el caso podrn ser o no socios, debi ser designado a mayora de votos
por la asamblea general ordinaria durante sus funciones hasta en tanto no le sean
revocados sus nombramientos. Todos los miembros del consejo de
administracin, o el administrador nico debern de ser personas fsicas.
DECIMA.- En el caso de que la sociedad este administrada por un consejo, este

funcionara validamente con la asistencia de la mitad de sus miembros, tanto sus
resoluciones por mayora de votos decidiendo el presidente para el caso de
empate, el voto de calidad.
DECIMA PRIMERA.- El consejo de Administracin o el Administrador nico,

segn el caso, gozara de todas las facultades necesarias para realizar el objeto
social y a mayor abundamiento, de las que corresponden a los apoderados
generales para pleitos y cobranzas, con todas las facultades genrale y aun las
especiales que conforme a la Ley requieran clusulas especial, para actos de
administracin y de dominio, en los trminos del articulo dos mil quinientos
cincuenta y cuatro del cdigo civil para el distrito federal, vigente en el Estado
de Baja California Sur, a si como para suscribir ttulos de crdito, atento a lo
dispuesto por el articulo noveno de la Ley General de Ttulos y operaciones de
Crdito.
Gozara por tanto dicho consejo de Administracin o el administrador nico de
las facultades necesarias para ejercitar las que precisa el articulo dos mil
quinientos ochenta y siete del cdigo civil para el Distrito Federal, Vigente en
el Estado de Baja California sur, y por lo mismo, para articular y absolver

posiciones, interponer toda clase de recursos y desistirse de aquellos, inclusive
del juicio de amparo, formular y ratificar denuncias o querellas criminales,
constituyendo a la sociedad en coadyuvante del ministerio publico y otorgar en
los casos que proceda el perdn correspondiente, representar a la sociedad ante
cualesquiera autoridades Judiciales, sean civiles o penales, administrativas o del
trabajo, bien sean que pertenezcan a la federacin, los Estados o el Municipio,
a si como para otorgar y revocar poderes generales y especiales.
DECIMA SEGUNDA.- Adems del consejo de Administracin o del

Administrador nico, podr haber un director General, a si como uno o mas
Directores sub.-Directores, Gerentes y sub.-Gerentes, los que podrn ser o no
socios, debiendo ser designados a mayora de votos por el consejo de
Administracin, el administrador nico o por la asamblea General Ordinaria de
Socios, durando en sus funciones hasta en tanto no le sean revocados sus
nombramientos.
DECIMA TERCERA.-VIGILANCIA DE LA SOCIEDAD

La vigilancia de la sociedad podr encomendarse a juicio de la asamblea, a un
comisario o un consejo de vigilancia que se formara cuando determine la
asamblea que lo nombre.en este caso ser el C. Osvaldo Yair Garcia Pea
DECIMA CUARTA.- INFORMACION FINANCIERA-UTILIDADES

RESERVAS PRDIDAS
Los ejercicios sociales comprendern un ao que se contara del primero de
enero al treinta y uno de diciembre de cada ao. El o los gerentes podrn alterar
esas fechas ajustndose a las disposiciones fiscales respectivas y sometiendo la
modificacin a la aprobacin de la asamblea de socios. Las fechas de los
ejercicios sociales no podrn alterarse de forma como estos comprendan
periodos mayores de doce meses.
DECIMA QUINTA.-
Al terminar cada ejercicio formulara el o los estados de informacin financiera
que sern sometidos a la consideracin de la asamblea que se celebre
anualmente. en caso que exista Comisario o consejo de Vigilancia previamente
la aprobacin de los estados, debern orse estos.
DECIMA SEXTA.-
Las utilidades que arroje el balance se aplicara hecha las separaciones por
impuestos, depreciaciones, castigos. Amortizaciones, etc. en el siguiente orden:

a) Con el cinco porciento de ellas se formara, o en caso se
reconstituir, el fondo legal de reserva, hasta que importe la quinta
parte del capital social;
b) Se separara lo que por ley corresponda concepto de participacin
en las utilidades de la sociedad.
c) se separan las cantidades o porcentajes que la asamblea libremente
hubiere decretado o decretare para crear o incrementar otras
reservas.
d) Se decretara como dividendo a los socios la cantidad que la
asamblea acordare en proporcin a su parte social y el gerente se
conservara como utilidades por aplicar. Las perdidas se limitaran
al importe de las aportaciones.
Los fundadores, como tales, no se reservan participacin, seleccin en las

utilidades, ni otro privilegio.
DECIMA SEPTIMA.- ASAMBLEAS

Las asambleas de los socios es el rgano supremo de la sociedad y en
consecuencia, podr acordar, ratificar o rectificar los actos u operaciones de
esta, debiendo ejercitar sus resoluciones, las personas que la propia asamblea
designe o bien que el o los gerentes las asambleas tendrn facultades a que se
refiere el articulo setenta y ocho de la ley general de sociedades mercantiles y
sus resoluciones se tomaran por mayora de socios que representen la mitad del
capital social, salvo en los siguientes casos:
a) Cesin y divisin de partes sociales, Admisin de nuevos socios y
modificacin de contrato social en los que se requerir mayora de las
tres cuartas partes del capital social, para que la decisin sea valida y
b) En los casos de cambio, de objeto o aumento de las obligaciones de los
socios, en los que se requerir la unanimidad de los socios salvo los casos
en que se requiere las tres cuartas partes o la unanimidad del capital social
para que la decisin sea valida, si el qurum no se obtiene en la primera
reunin, los socios sern convocados por segunda ves y las decisiones se
tomaran por mayora de votos de los presentes.
DECIMA OCTAVA.-
En los casos para que la decisin de la asamblea sea valida se requerir la
simple mayora de votos, la reunin de la asamblea no ser necesaria y el

voto no se podr emitir en los trminos del artculo ochenta y dos de la Ley
General de Sociedades Mercantiles.
DECIMA NOVENA.-
El administrador nico, el comisario o el consejo de vigilancia en su caso,
convocaran a la asamblea mediante carta certificada con cause de recibo.
Dirigida al domicilio que tenga registrado el socio en la sociedad, que deber
contener la orden del DIA y dirigirse con ocho das de anticipacin a la
asamblea.
VIGESIMA.-
Las asambleas se reunirn en el domicilio social por lo menos una ves al
ao, dentro de los cuatro meses de la conclusin del ejercicio social. Antes
de instalarse la asamblea quien deba presidirla, nombrara uno o ms
escrutadores, quienes teniendo a la vista los asientos del libro Especial de
socios, Levantaran una lista de los presentes con mencin de la parte social
y el valor de esta, que a cada uno corresponda.
VEGESIMA PRIMERA.-
Hecho constar por el o los escrutadores que hay qurum el presidente
declarara instalada la asamblea y se proceder a tratar los puntos de la orden
del DIA. La votaciones sern econmicas por regla general, pero podrn
computarse nominalmente o por cedula si as lo solicita cualquier socio.
Cada socio tendr derecho a participar en las decisiones de las asambleas,
gozando de un voto por cada mil pesos de su aportacin. ser presidente de
la asamblea al gerente de la sociedad en caso de pluralidad
falta de los anteriores la persona que nombren los socios secretario quien
designe el presidente o los socios. de toda sesin de asamblea se levantara
que consignara la fecha los , el numero de votos de que pueden hacer uso
y los acuerdos que tomen ser firmada por el comisario o por los integrantes
del consejo que en su caso concurran. las copias certificadas, que
se extiendan de las actas de asamblea, sern autoritarias para el presidente y
el secretario que acten.
DIGESIMA SEGUNDA.- DISOLUCION Y LIQUIDACION DE LA

SOCIEDAD
Para disolver y liquidar la sociedad se observara lo ordenado por la ley
general de sociedades mercantiles disuelta la sociedad se pondr en

liquidacin y estar a cargo de uno o mas liquidadores que procedern segn
la bases conforme a la ley general de sociedades mercantiles.
TRANSITORIAS
PRIMERA.- El capital de la sociedad ha quedado suscrito y pagado

ntegramente, en la siguiente proporcin:
SOCIOS PARTES SOCIALES VALOR

Juan Carlos Osuna Castro 25% $10 000.00
Nelsida Paola Cruz Segura 25% $10 000.00
Rito Len Reyes 25% $10 000.00
Osvaldo Yair Garca Pea 25% $10 000.00
Total 100% $40 000.00
SEGUNDA.-
Los comparecientes, considerando la reunin a tiempo para firmar esta
escritura como su primera asamblea de socios con unanimidad de votos
(salvando en cada caso el interesado el suyo) tomando lo siguiente:
ACUERDOS.-
I. La sociedad ser administrada por un consejo de administracin

recayendo tal nombramiento en las siguientes personas:
PRESIDENTE: Juan Carlos Osuna Castro.
SECRETARIO: Osvaldo Yair Garca Pea.
TESORERO: Nelsida Paola Cruz Segura.

IX.- TRMITE PARA LA
CONSTITUCIN DE UNA
EMPRESA
CONSTRUCTORA.
CONSTRUCTORA MARQ
S DE R.L. DE C.V.

9. REQUISITOS Y TRMITES PARA CONSTITUCIN DE LA EMPRESA
9.1 SOLICITUD ANTE LA SECRETARA DE RELACIONES EXTERIORES (SRE).
Como primer paso en la constitucin de una empresa, deber presentarse ante la SRE una
solicitud de permiso de constitucin de sociedad, proponiendo cinco posibles nombres en
orden de preferencia para su aprobacin.
Esta solicitud de permiso de constitucin, deber presentarse en original y dos copias, con
firma original en las tres copias.
Este formato se consigue en la Delegacin Federal de la SRE. En su defecto un escrito libre

que contenga: el rgano a quien se dirige el trmite, el lugar y fecha de emisin del escrito
correspondiente, nombre de quien realiza el trmite, domicilio para or y recibir
notificaciones, nombre de la persona o personas autorizadas para recibir notificaciones,
tres opciones de denominacin solicitada, especificar el rgimen jurdico solicitado y firma
autgrafa del solicitante.
9.2. PROTOCOLIZACIN DEL ACTA CONSTITUTIVA ANTE NOTARIO O CORREDOR

PBLICO.
Las Sociedades Mercantiles tienen como fundamento legal un contrato de sociedad, en el

cual los socios se obligan mutuamente a combinar sus recursos y/o esfuerzos para la
realizacin de un objetivo comn.
9.3. REQUISITOS PARA REALIZAR UN ACTA CONSTITUTIVA.
Artculo 6o. La escritura o pliza constitutiva de una sociedad deber contener:
Los nombres, nacionalidad y domicilio de las personas fsicas o morales que

constituyan la sociedad.
El objeto de la sociedad.
Su razn social o denominacin.
Su duracin, misma que podr ser indefinida.
El importe del capital social.
La expresin de lo que cada socio aporte en dinero o en otros bienes; el valor
atribuido a stos y el criterio seguido para su valorizacin.
Cuando el capital sea variable, as se expresar indicndose el mnimo que se fije;
El domicilio de la sociedad.

La manera conforme a la cual haya de administrarse la sociedad y las facultades de
los administradores.
El nombramiento de los administradores y la designacin de los que han de llevar
la firma social.
La manera de hacer la distribucin de las utilidades y prdidas entre los miembros
de la sociedad.
El importe del fondo de reserva.
Los casos en que la sociedad haya de disolverse anticipadamente, y
Las bases para practicar la liquidacin de la sociedad y el modo de proceder a la
eleccin de los liquidadores, cuando no hayan sido designados anticipadamente.
Todos los requisitos a que se refiere este artculo y las dems reglas que se establezcan en
la escritura sobre organizacin y funcionamiento de la sociedad constituirn los estatutos
de la misma.
9.4. INSCRIPCIN ANTE EL SERVICIO DE ADMINISTRACIN TRIBUTARIA (SAT)
Una vez que se ha protocolizado el Acta Constitutiva, se tiene que dar de alta la nueva sociedad
mercantil, inscribindola en el Registro Federal de Contribuyentes del SAT.
Para este fin, las personas morales deben presentar:
El formulario de registro R-1 por duplicado y sus respectivos anexos (Anexo
1: personas morales del rgimen general y no lucrativo; Anexo 2: personas morales rgimen
simplificado y sus integrantes personas morales y personas fsicas; Anexo 8: IEPS, ISAN, ISIUV).
2. Acta Constitutiva original o copia certificada.
3. Original y copia del comprobante de domicilio fiscal.
4. Original y copia de Identificacin del Representante Legal (credencial de elector, pasaporte o

Cartilla).
5. Clave nica de Registro de Poblacin (CURP)
Para inscripcin de persona fsicas presentarse:
1. El formulario de Registro por duplicado;
2. El acta de nacimiento o copia certificada, y
3. Copia certificada de la cartilla o pasaporte.

Es importante mencionar que para recoger la cdula del R.F.C. es necesario presentar adems un
comprobante de domicilio.
9.5. AVISO NOTARIAL A LA SECRETARA DE RELACIONES EXTERIORES
Este trmite lo realiza el Notario o Corredor Pblico y consiste en notificar a la SRE que ya
ha sido utilizado el permiso antes tramitado. Para realizar este trmite deber presentarse:
1. Tres copias y original del formato SA-5 firmado por el notario, y
2. Tres copias del permiso.
9.6. PRESENTACIN ANTE EL REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO.
Despus de realizar los trmites anteriores, el Corredor o Notario realiza lo ante el Registro
Pblico de la Propiedad y del Comercio. Una vez registrada la sociedad mercantil, se entrega
una copia original a cada uno de los accionistas.
9.7. SOLICITUD DE USO DE SUELO Y EDIFICACIN ANTE EL MUNICIPIO .
Cuando se pretende establecer una empresa en un inmueble, debe acudirse a la Secretara

de Desarrollo Urbano y Ecologa (SEDUE) del municipio correspondiente, de acuerdo a la
ubicacin geogrfica de la empresa, para obtener el permiso de Uso de Suelo, Uso de la
Edificacin y de Construccin (los tres se conocen generalmente como permiso de Uso de
Suelo).
El primer paso para obtener este permiso, es acudir al mdulo de atencin de la SEDATU
del municipio correspondiente, para verificar si de acuerdo con el Plan de Desarrollo
Urbano, es factible comenzar el trmite. Para completar dicho trmite hay que presentar la
siguiente documentacin:
1. Solicitud, firmada por el Propietario, y/o Poseedor, y/o Apoderado y
Responsable del Proyecto (para Licencia de Edificacin), Responsable de Obra (para Licencia
de Construccin). 8 copias.
2. Plano para Visto Bueno, 2 copias (formato Oficial).
3. Avalo Catastral, Original y copia
4. Recibo de pago del Impuesto Predial al corriente, 2 copias.
5. Escrituras notariadas y con sello del registro Pblico de la Propiedad, 2 copias.

6. Licencia de Uso de Suelo y/o Edificacin u otro antecedente, 1 copia.
7. Identificacin del Propietario y/o Poseedor, 2 copias (credencial de elector por ambos
lados).
8. Copia de Cdula Profesional del Responsable de la Obra.
9. Pago de derechos correspondientes.
9.8. INSCRIPCIN ANTE EL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL (IMSS) Y EL

INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL PARA LA VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES
(INFONAVIT)
Este trmite consta de dos etapas, ya que el empresario debe registrarse como patrn y
adems inscribir a los trabajadores.
Durante la primera etapa, el empresario tiene que registrar su alta a travs del formato
Aviso de inscripcin de Patrn, dentro de los cinco das hbiles siguientes al inicio de
operaciones o de una relacin laboral; adems debe presentar para completar el trmite:
a) Persona Moral: una copia del acta constitutiva, formulario de registro ante SHCP
b) Persona Fsica: una copia de apertura o alta ante la SHCP e identificacin. (Credencial de
elector, pasaporte o cartilla). Respecto de la segunda etapa, para que el empresario pueda
registrar a sus trabajadores, tendr que llenar el formato Aviso de inscripcin del
Trabajador y presentar su credencial como patrn en el rea de Afiliacin y Vigencia. Este
trmite deber realizarse en un plazo de cinco das a partir de que el trabajador comenz a
laborar en la empresa. Una vez elaborado el trmite, a los 15 das de haberse realizado la
inscripcin, los trabajadores podrn gozar de los servicios mdicos del IMSS.
9.9. TRMITES ANTE LA SECRETARA DE SALUD (SS)
Cuando se va a establecer una empresa, la Secretara de Salud considera tres esquemas de

responsabilidad hacia dicha Secretara:
La licencia sanitaria para las empresas de mayor riesgo,

El aviso de funcionamiento para las empresas de menor riesgo, y
La liberacin total de los giros que no constituyen riesgo para la salud.

Para realizar cualquiera de los trmites anteriores ante la Secretara de Salud, existen
diversos formularios para los distintos giros comerciales. En el presente texto se incluyen
los dos ms usuales:
El relacionado con giros de alimentos, bebidas o artculos de belleza y limpieza.
El formulario relativo a otras actividades industriales que solo requieren el
Aviso de Funcionamiento
Los requisitos que la SS solicita dependen del giro en el que se desarrolle la empresa. Para
el formulario incluido en este captulo se deber presentar:
1. Forma oficial de la Secretara de Salud;

2. Copia del acta constitutiva;
3. Copia del acta ante el SAT
4. Copia de identificacin oficial con fotografa del representante legal, y
5. En caso de que una persona distinta al apoderado legal realice el trmite, se debe
presentar adems una carta poder simple, junto con una copia de identificacin legal de la
persona que realiza el trmite.
9.10. INSCRIPCIN DE LA COMISIN MIXTA DE SEGURIDAD E HIGIENE ANTE LA

SECRETARA DEL TRABAJO.
Este trmite se deriva de la obligacin que tiene el empresario en su papel de patrn, de

crear una comisin, cuyo objetivo sea investigar las causas de los accidentes y
enfermedades dentro de la empresa, proponer medidas para prevenirlos y vigilar que se
cumplan estas normas.
Para constituir la Comisin, el patrn debe realizar una sesin con los miembros que haya
seleccionado para la Comisin, y con la representacin del Sindicato, si lo hubiera. En dicha
sesin se levantar el acta de integracin correspondiente que debe contener los siguientes
datos:
1. Datos generales de la empresa;

2. Registro Federal de Contribuyentes;
3. Registro patronal ante el IMSS;
4. Domicilio, telfono, fax, correo electrnico;
5. Rama o actividad econmica;
6. Fecha de inicio de actividades;
7. Nmero de trabajadores de la empresa;
8. Nombre de los integrantes de la Comisin: Coordinador, Secretario,
Vocales;
9. Nmero y datos de los centros de trabajo en los que rige la Comisin;

10. Fecha de integracin;
11. Nombre y firma del representante del patrn, y
12. Nombre y firma del representante de los trabajadores.
El acta deber ser exhibida cuando la autoridad laboral lo requiera.
9.11. INSCRIPCIN DE LA COMISIN MIXTA DE CAPACITACIN Y ADIESTRAMIENTO

ANTE LA SECRETARA.
La Comisin Mixta de Capacitacin y Adiestramiento es el grupo de trabajo responsable de

vigilar la instrumentacin, la operacin del sistema y de los procedimientos que se
implanten para mejorar la capacitacin y el adiestramiento de los trabajadores, sugerir
medidas tendientes a perfeccionarlos, conforme a las necesidades de los trabajadores y de
la propia empresa.
Para constituir la Comisin, obligatoria para cada empresa, hay que elaborar un Acta
Constitutiva, donde se especifiquen las bases generales de su funcionamiento y llenar el
Formato DC-1.
Estos dos documentos no requieren presentarse ante la autoridad, puesto que la Comisin
es de registro interno; sin embargo, la Secretara de Trabajo puede solicitar en cualquier
momento la presentacin del Acta Constitutiva, la forma DC-1 y los informes de las
actividades realizadas en los ltimos 12 meses.
9.12. TRMITES ANTE LA SECRETARA DE AGRICULTURA, GANADERA, DESARROLLO

RURAL, PESCA Y ALIME NTACIN (SAGARPA).
No todas las empresas necesitan realizar algn trmite ante esta Secretara, ya que depende
de las materias primas que utilicen, los desechos que su proceso productivo genere o
algunas otras circunstancias especiales.
Para saber con exactitud si el giro de la empresa que se pretende instalar, necesita algn
permiso o certificacin ante esta Secretara, se tiene que hacer un escrito dirigido al
Delegado Estatal de la SAGARPA, en el cual se explique el proceso productivo, los materiales
y sustancias que intervienen en l, los desechos que generar el mismo proceso y cualquier
informacin importante, para determinar los trmites necesarios, a fin de evitar
procedimientos posteriores con esta autoridad.
9.13. TRMITES ADICIONALES.

Registro de Inversin Extranjera (SE)
Este trmite deber realizarse por aquellas empresas mexicanas en cuyo capital social
participe inversin extranjera, o bien por las empresas controladas por extranjeros. En el

Captulo II se detalla la informacin sobre la participacin de la Inversin Extranjera Directa
en las empresas mexicanas.
Registro en el Sistema de Informacin Empresarial
Mexicano (SIEM)
Este trmite se realiza ante la Cmara Empresarial correspondiente y su proceso de
inscripcin al SIEM.
9.14. CRDITO PUENTE.
9.14.1. QU ES UN CRDITO PUENTE?
Es un crdito de medio plazo que los intermediarios financieros otorgado a los

desarrolladores de vivienda para la edificacin de conjuntos habitacionales equipamiento
comercial y mejoramiento de grupos de vivienda.
9.14.2. CMO SE OBTIENE UN CRDITO PARA LA CONSTRUCCIN?
En la actualidad SHF no otorga los recursos directamente para la construccin de vivienda.

Lo que hace es garantizar el pago oportuno a los acreedores de los intermediarios
Financieros, respecto de los crditos destinados al financiamiento para la construccin de
viviendas en caso de incumplimiento por parte del promotor.
Por lo anterior, el trmite, evaluacin, otorgamiento y contratacin de un crdito puente

tendr que realizarse ante algn Intermediario Financiero registrado ante SHF.
Para iniciar el trmite para la obtencin de un crdito puente con algn intermediario
Financiero, debers de cumplir con algunos requisitos bsicos, los cuales constan de los
documentos inherentes a la empresa y al propio proyecto a desarrollar, siendo los
principales:
Carpeta legal: Deber contener todos los documentos legales de la empresa, tales como:
actas, poderes, identificaciones, etc., as como los documentos legales del proyecto: Ttulo
de Propiedad, Rgimen de Propiedad en Condominio, autorizaciones de fraccionamiento y
construccin, pago del predial, etc. Carpeta tcnica: Deber de tener los planos
arquitectnicos, de lotificacin, estructurales, de ubicacin, licencias, permisos,
factibilidades de agua potable, energa elctrica, presupuestos, programas de obra, etc.

Carpeta financiera: Que contiene la informacin financiera histrica de la empresa
solicitante del crdito, as como los flujos de efectivo del proyecto y sus premisas de
elaboracin en base a un estudio de mercado.
Estos requisitos podrn variar de acuerdo con el Intermediario Financiero con el que se est
tramitando el crdito.
Las condiciones financieras de los crditos, en cuanto a tasa de inters y comisiones, varan
de acuerdo a cada Intermediario.
Despus de autorizado el crdito puente por parte del Intermediario Financiero, ste
turnar el proyecto para su registro en SHF y obtencin de la garanta de pago oportuno.
Una vez formalizado el crdito puente generalmente se otorga un anticipo por Parte del
Intermediario para iniciar el proyecto.
Las dems ministraciones se dan conforme al avance de obra.
Los crditos individuales con los cuales se liquidar el crdito puente, se pueden canalizar a
travs de este Intermediario Financiero u otro elegido por el adquirente.
9.14.3. GARANTA DE PAGO OPORT UNO (GPO).
La Garanta de Pago Oportuno sustituye el fondeo de crditos puente de SHF. Consiste en

respaldar a los Intermediarios Financieros para la obtencin de lneas de crdito o
colocacin de certificados burstiles en el mercado, para que a su vez, ellos otorguen
fondeo a los desarrolladores de vivienda.
Este programa tiene el objetivo de garantizar hasta en un 85% (durante el 2004), las lneas
de crdito destinadas al financiamiento de construccin de viviendas a travs de
Intermediarios Financieros. Asimismo, se pueden impulsar las emisiones de certificados
burstiles con GPO.
9.15. SISTEMA DE BITCORA ELECTRNICA DE OBRA PBLICA.
9.15.1 EL SISTEMA BITCORA ELECTRNICA DE OBRA PBLICA (BEOP) .
Fue desarrollado con la visin de ser una herramienta informtica que apoye a la
transparencia y supervisin de obra (reemplazando el uso de la bitcora tradicional),
permitiendo al usuario final, agregar, compartir y obtener informacin oportuna, confiable
y veraz; optimizando el uso de la tecnologa, mediante accesos remotos; adems de facilitar

la consulta para apoyar el seguimiento del desarrollo de la obra y la extraccin de
informacin.
9.15.2. DEFINICIN.
Bitcora: El instrumento tcnico que, por medios remotos de comunicacin electrnica,

constituye el medio de comunicacin entre las partes de un contrato de obra pblica o de
servicios relacionados con la misma, en donde se registran los asuntos y eventos
importantes que se presentan durante la ejecucin de los trabajos;
9.15.3. ROLES DE USUARIOS IMPLICADOS .
La BEOP cuenta con distintos tipos de usuario y cada uno de ellos realiza actividades
diferentes de acuerdo a su perfil. Para facilitar el uso y explicacin de la misma se usan
iconos para los usuarios finales (Residente de Obra, Supervisor de Obra y Superintendente
de Construccin) que simbolizan los roles usados.
9.15.4 RESIDENTE DE OBRA.
El servidor pblico designado por escrito por la Dependencia o Entidad, con los
conocimientos, habilidades, experiencia y capacidad suficiente para llevar la
administracin y direccin de los trabajos y cuyas funciones especficas son para la
supervisin, vigilancia, control y revisin de los trabajos.
Prcticamente es el propietario o administrador de la(s) bitcora(s) que le hayan sido

designadas y es el nico usuario que puede dar inicio a una bitcora en el sistema. Es el
representante por parte del gobierno. Tiene facultad para crear, firmar, abrir y cerrar las
notas y establecer seguimientos a las mismas, adems puede configurar el servicio de
alertas y mensajes de la(s) bitcora(s) asignada(s). As mismo, administrar los catlogos de
temas y fases.
9.15.5. SUPERINTENDENTE DE CONSTRUCCIN (CONTRATISTA) .
El representante del contratista ante la dependencia o Entidad, para cumplir

con los trminos y condiciones pactados en el contrato, en lo relacionado con
la ejecucin de los trabajos. Puede crear, firmar, abrir, cerrar y dar seguimiento
a notas.

9.15.6. SUPERVISOR DE OBRA.
El servidor pblico designado por la Dependencia o Entidad, o persona
fsica o el representante legal de una persona moral externa nombrada por

contrato, con los conocimientos, habilidades, experiencia y capacidad
suficiente para llevar la administracin y direccin de los trabajos y cuyas funciones
especficas son coadyuvar con la Residencia de Obra en la supervisin, vigilancia, control y
revisin de los trabajos y vigilar que los materiales, la mano de obra, la maquinaria y equipos
sean de la calidad y caractersticas pactadas en el contrato de la obra pblica;
El Supervisor realiza las mismas funciones que el Residente de Obra con la salvedad de no
poder iniciar bitcoras ni configurar el servicio de alertas y mensajes de la(s) bitcora(s)
asignada(s).
9.16. OTROS USUARIOS DE CARCTER ADMINISTRATIVO .
9.16.1. ADMINISTRADOR DE LA DEPENDENCIA O ENTIDAD.
El servidor pblico designado por el titular de la dependencia o entidad de la Administracin

Pblica Federal como responsable de administrar y controlar los accesos al programa
informtico por parte de los administradores Locales.
9.16.2. ADMINISTRADOR LOCAL.
El servidor pblico designado por el Administrador de la Dependencia o Entidad como

responsable de administrar y controlar los accesos al programa informtico por parte del
residente de obra, supervisor de obra y superintendente de construccin.
9.17. FLUJO DEL PROCESO DE LA BITCORA.
El proceso para llevar el registro de eventos relevantes de las obras o servicios (bitcora)
consiste en los siguientes puntos:
1. Las partes involucradas (Residente de Obra, Supervisor de Obra y Superintendente

de Construccin) inician una bitcora en una libreta con hojas foliadas, cada hoja
tiene un original y dos copias. A esta libreta se le coloca una portada con informacin
del contrato.

2. Al inicio se deben hacer dos notas: la de apertura y la de validacin, registrando
como mnimo lo indicado en el los artculos 95 y 96 del Reglamento de la Ley de
Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas, respectivamente.
3. Durante el desarrollo de los trabajos se debern asentar peridicamente notas de
aspectos relevantes, durante todo el desarrollo de la obra.
4. En el cierre de la bitcora se deber crear una nota especial de cierre de la bitcora,
que d por terminado los trabajos.
5. Por ltimo las libretas de bitcora debern ser conservadas en forma ordenada y
sistemtica cuando menos por un lapso de tres aos.
9.18. SERVICIOS QUE OFRECE LA BEOP:
Acceso al sistema desde cualquier computadora que tenga conexin a la red

Internet.
Seguridad de la informacin.
Disponibilidad de la informacin para consultas remotas.
9.18.1. BENEFICIOS DE LA BEOP:
Informacin en tiempo real de lo que sucede en una obra.

Seguridad de manejo de informacin.
Implementacin de Firma Electrnica Avanzada para garantizar la autenticidad de la
informacin.
Informacin veraz, oportuna y clasificada.
Las Dependencias o Entidades pueden respaldar su informacin de manera digital e
impresa.
9.19. POR QU SE DECIDEN DARSE DE ALTA CON LA DENOMINACIN DE S. DE R.L DE

C.V.?
Para poder elegir la denominacin de la empresa se tuvo que compra dos de los tipos de
giros estos son la S.A DE C.V Y LA S. DE R.L DE C.V en la cual se opt por la segunda esto con
base a los puntos que se mencionaran a continuacin.
Cuando se elige la sociedad bajo la cual estar basada la empresa es responsabilidad de

todos los socios, quienes generalmente son nombrados administradores, que haya dinero
en la caja, sin embargo las condiciones cambian.

En la Sociedad Annima se pide un mnimo de 50 mil pesos que deben comprobarse
preferentemente en efectivo, en caso de que algn socio no complete la cifra tendr que
dar por lo menos el 20% en efectivo y el resto contra escrituras especificando y
comprometindose a pagar el resto.
En la Sociedad de Responsabilidad Limitada el mnimo es de 3 mil pesos, es decir, por lo

menos 750 por cada socio, en este caso es necesario presentar al menos el 50% de lo que
se pact, monto que puede ofrecerse en especie de forma comprobable.
Si alguno de los socios decide presentar sus aportaciones a la empresa en especie, por
ejemplo, mediante un auto, esto queda pactado pero no entra en el valor fiscal. Cuando el
negocio es de SA se realiza un avalo del bien porque si en dos aos baja su valor en ms
de 25% quien lo aport deber pagar la diferencia para cumplir con la cifra inicial, en S. de
R.L esto no ocurre.
En cuanto al manejo de las acciones las diferencias son que en S.A el derecho est
incorporado en el ttulo, es decir, cada socio es dueo de sus acciones lo cual implica que
puede transferirlas como lo desee sin necesidad de contar con la aprobacin de los dems
socios.
En Responsabilidad Limitada hay restriccin en el manejo de acciones por lo cual se requiere

del consentimiento de los socios antes de cambiar de propietario, adems en este caso los
socios tienen derecho de comprar primero.
Para la toma de decisiones en S.A se plantea que para celebrar asambleas tienen que estar
presentes todos los socios involucrados, a menos que se realice una convocatoria con un
mnimo de 15 das de anticipacin, dicho llamado tiene que publicarse en la gaceta oficial
servicio econmico pero que debe programarse con el tiempo suficiente.
En el caso de S. de RL la convocatoria puede hacerse mediante correo certificado y se

pueden tomar decisiones aunque no estn presentes todos los involucrados.
La ley permite a las empresas contar con un socio industrial que aporte trabajo, pero bebe
estipularse claramente cules son las condiciones de contribucin, adems, de cualquier
forma debe haber por lo menos dos personas que aporten capital.
En caso de querer aumentar el nmero de socios basta con vender acciones o bien con
aumentar el monto de capital.

X.- DOCUMENTOS Y
FORMATOS NECESARIOS
PARA LA CONSTITUCIN
DE UNA EMPRESA
CONSTRUCTORA (FICTICIA).
CONSTRUCTORA MARQ
S DE R.L. DE C.V.

10.- DOCUMENTOS Y FORMATOS NECESARIOS PARA LA CONSTITUCIN DE UNA
EMPRESA CONSTRUCTORA (FICTICIO).
10.1. DESCRIPCIN DE LA EMPRESA A CONSTITUIR.
Tipo de empresa: Constructora
Denominacin: MARQ.
Nombre la empresa: MAXIMUS ARQUITECTOS S. de R. L. de C. V.
Logo:
Tipo de sociedad mercantil: Sociedad de Responsabilidad limitada
Socios:
Mariln del Jess Dzib Chan.
Jos Armando Torres Chvez.
Noh Lpez Abdias.
Ao probable de constitucin: 2020
Oficina: El rea de trabajo que necesitaramos sera pequea, para ellos se construir un
cuarto de 5x 4 para que se habilite como oficina en el terreno de un socio.

Plantilla de trabajadores: La plantilla fija de trabajadores sern dos. La plantilla temporal
de trabajadores sern los albailes quienes estarn asegurados dependiendo el tiempo de
duracin de la obra.
10.2. JUSTIFICACIN DE LA SOCIEDAD A FORMAR.
Constituir una empresa constructora de acuerdo a nuestros recin formados

conocimientos, creemos que nos podemos desenvolver primordialmente mejor en esta
actividad, pero nos cerramos a la posibilidad de que ms adelante se pueda ofrecer otros
servicios como supervisin de obra, pero eso depender de la experiencia que adquirir en
esta primera etapa empresarial.
La Denominacin o Razn Social que escogimos fue MARQ. y el nombre del titular es
MAXIMUS ARQUITECTOS S. de R. L. de C. V., fue la denominacin disponible. Para ser
registrado ante la Secretara de Economa para formalizar la empresa constructora.
Se opt por constituir una Sociedad de Responsabilidad limitada, pues encontramos ms

ventajas.
Solo tres personas seremos socios de la empresa, pues consideramos que sumando
nuestras capitales y conocimiento es suficiente para sacar adelante una empresa.
El 2020 es el ao probable para la constitucin de nuestra empresa constructora, pues

durante ese tiempo servira para adquirir experiencia y ahorrar el capital con el que
empezara a funcionar la empresa; adems que 5 aos despus de titularnos, cualquiera de
los dos socios podra tramitar su licencia como D.R.O., pues es el tiempo mnimo que exige
la Direccin de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente entre otros requisitos.
10.3. ESTRATEGIA PARA SOSTENER ECONMICAMENTE LA EMPRESA.
ESTRATEGIA A
1. Darnos de alta en hacienda.

2. Solicitar un prstamo en la Secretara de Desarrollo Industrial y Comercial (SEDICO) y/o
en Fondo Campeche, ya que los prstamos que otorgan son pequeos y solo servira
para comprar probablemente herramienta menor o artculos de oficina.
3. Comenzaramos a operar con el prstamos dela SEDICO y el capital que hayamos
ahorrado los socios.
4. Comenzaramos por licitar obras poco complejas ya que no contaramos con
demasiadas herramientas y en caso de necesitar maquinara tendramos que rentar.

5. El material que usaremos en las obras lo pagaremos por medio de prstamos al banco
y pagaramos la deuda de acuerdo al cobro por estimacin de obra.
ESTRATEGIA B
1. Darnos de alta en hacienda.

2. Comenzar a operar la empresa en la casa alguno delos socios.
3. Licitar obra pequea aproximadamente por dos aos, trabajando nicamente el
capital de los socios.
4. Pedir al banco un prstamo para comprar material y muebles para acondicionar el
lugar donde tenamos previsto ubicar la oficina.
5. Por ser una empresa de reciente creacin ser un poco complicado que el banco
otorgue el prstamo, por eso tendramos que acudir con:
5.1. Plan de negocios
5.2. Estudio de mercado.
5.3. Documentacin de la persona moral.
5.4. Comprobante del alta en hacienda
5.5. Entregar 1 o 2 estados financieros de los ltimos ejercicios fiscales, para sustentar
que tengo actividades y estoy siendo rentable.
6. Comenzaramos a operar con parte del prstamos del banco y el capital que hayamos
ahorrado los socios.
7. Comenzaramos por licitar obras poco complejas ya que no contaramos con
demasiadas herramientas y en caso de necesitar maquinara tendramos que rentar.
8. El material que usaremos en las obras lo pagaremos por medio de prstamos al banco
y pagaramos la deuda de acuerdo al cobro por estimacin de obra.

XI.- EJEMPLOS DE
FACTURAS.

11. EJEMPLOS DE FACTURAS.
11.1. EJEMPLO DE UNA FACTURA DE UNA EMPRESA S.A DE C.V

11.2. EJEMPLO DE FACTURA DE UNA EMPRESA S.R.L.

CONCLUSIN.
En base a todo lo detallado anteriormente y analizando queda la evidencia que para

poder determinar la constitucin de una empresa sea del tipo de sociedades
cualquiera tiene que seguir cierto procedimientos, sobre todo desde nombrar la
empresa, hasta tramitar permisos y formalizar la empresa como tal.
En la ciudad de San Francisco de Campeche existen diversos obstculos tcitamente

deja fuera de toda empresas que no cuente con el capital suficiente para sostenerse
o para financiar una obra pblica antes que el gobierno o entidad haga el pago
correspondiente.
Conviene recordar que una empresa como tal es la unidad econmica en la que el
capital, el trabajo y la direccin se coordinan para lograr una produccin que
responda los requerimientos del medio humano en la que la propia empresa acta.

BIBLIOGRAFA.
Direccin de desarrollo Urbano y Medio Ambiente, Depto. de Urbanismo.
Secretara de Economa.
Del sitio web: http://www.siem.gob.mx/siem/
Del sitio web: http://www.shcp.gob.mx/Paginas/default.aspx
Del sitio web: http://marcanet.impi.gob.mx/marcanet/controler/home
Del artculo publicado en la web: Tipos de empresa, obtenido el 24 de abril del 2015,
en: http://www.promonegocios.net/empresa/tipos-empresa.html
Del libro: Marketing, de Ricardo Romero, Editora Palmir E.I.R.L., Pg. 9.
Del libro: Prcticas de la Gestin Empresarial, de Julio Garca del Junco y Cristbal
Casanueva Rocha, Mc Graw Hill, Pg. 3.
Del libro: Diccionario de Economa, Tercera Edicin, de Andrade Simn, Editorial Andrade,
Pg. 257.
Del libro: Diccionario de Marketing, de Cultural S.A., Pg. 110.
Del sitio web: www.rae.es, del Diccionario de la Lengua Espaola, de la Real Academia
Espaola, URL de la Pgina Web = http://www.rae.es/.
Del sitio web: www.promonegocios.net/mercadotecnia/empresa-definicion-

concepto.html
Del sitio web: http://www2.sat.gob.mx/
Del sitio web: www.siem.gob.mx/guiasdetramites/NotaPersona

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2017

DZIB CHAN MARILIN DEL

NOH LOPEZ ABDIAS.

TORRES CHAVES JOS

Hoy en da las empresas relacionadas con el sector de la construccin es una de las

Este documento de investigacin en el cual se pretende analizar el proceso de

De la misma manera se analiza los tipos de empresas que se puedan realizar

Esta investigacin es un aterrizaje en conocimiento a la asignatura de

ADMINISTRACION DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I 1

1.1. DEFINICIN. ................................................................................................................. 7

2. CMO CREAR UNA EMPRESA? ....................................................................................... 10

2.1. PASOS PARA CREAR UNA EMPRESA. ......................................................................... 10

2.2. PROCEDIMIENTO PARA CONSTITUIR LA EMPRESA. .................................................. 11

3. TIPOS DE EMPRESAS. ........................................................................................................ 14

3.1. TIPOS DE EMPRESAS DE ACUERDO A SU FORMA JURDICA. ..................................... 14

3.2. TIPOS DE EMPRESAS DE ACUERDO A SU TAMAO. .................................................. 14

3.3. TIPOS DE EMPRESA DE ACUERDO A LA PROCEDENCIA DEL CAPITAL. ...................... 15

3.3.1. PBLICAS. ........................................................................................................... 15

3.3.2. PRIVADAS. ........................................................................................................... 15

3.4. TIPOS DE SOCIEDADES. .............................................................................................. 16

3.5. TIPOS DE CAPITAL. ..................................................................................................... 17

4.1. DEFINICIN. ............................................................................................................... 20

4.2. DEFINICIN ESTANDAR. ............................................................................................ 21

4.3. VENTAJAS. .................................................................................................................. 21

4.4. DESVENTAJAS: ........................................................................................................... 21

5. PERSONA MORAL (SOCIEDAD MERCANTIL). .................................................................... 24

5.1. LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES. ......................................................... 25

5.2. RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE ............................................... 25

5.3. LA SOCIEDAD ANNIMA DE CAPITAL VARIABLE. ...................................................... 25

ADMINISTRACION DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I 2

6. CRITERIO PARA FORMAR UNA EMPRESA S.A DE C.V. ...................................................... 29

7. CRITERIO PARA FORMAR SOCIEDAD COOPERATIVA. ....................................................... 50

8. CRITERIOS PARA FORMAR UNA EMPRESA S.R.L. ............................................................. 54

9. REQUISITOS Y TRMITES PARA CONSTITUCIN DE LA EMPRESA .................................... 67

9.1 SOLICITUD ANTE LA SECRETARA DE RELACIONES EXTERIORES (SRE). ...................... 67

9.2. PROTOCOLIZACIN DEL ACTA CONSTITUTIVA ANTE NOTARIO O CORREDOR PBLICO.

9.3. REQUISITOS PARA REALIZAR UN ACTA CONSTITUTIVA............................................. 67

9.4. INSCRIPCIN ANTE EL SERVICIO DE ADMINISTRACIN TRIBUTARIA (SAT) .............. 68

9.5. AVISO NOTARIAL A LA SECRETARA DE RELACIONES EXTERIORES ............................ 69

9.6. PRESENTACIN ANTE EL REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO. 69

9.7. SOLICITUD DE USO DE SUELO Y EDIFICACIN ANTE EL MUNICIPIO. ........................ 69

9.8. INSCRIPCIN ANTE EL INSTITUTO MEXICANO DEL SEGURO SOCIAL (IMSS) Y EL

9.9. TRMITES ANTE LA SECRETARA DE SALUD (SS) ....................................................... 70

9.10. INSCRIPCIN DE LA COMISIN MIXTA DE SEGURIDAD E HIGIENE ANTE LA

9.11. INSCRIPCIN DE LA COMISIN MIXTA DE CAPACITACIN Y ADIESTRAMIENTO ANTE

9.12. TRMITES ANTE LA SECRETARA DE AGRICULTURA, GANADERA, DESARROLLO

9.13. TRMITES ADICIONALES. ......................................................................................... 72

ADMINISTRACION DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I 3

9.14.1. QU ES UN CRDITO PUENTE? ....................................................................... 73

9.14.2. CMO SE OBTIENE UN CRDITO PARA LA CONSTRUCCIN? ........................ 73

9.14.3. GARANTA DE PAGO OPORTUNO (GPO). ......................................................... 74

9.15. SISTEMA DE BITCORA ELECTRNICA DE OBRA PBLICA. ..................................... 74

9.15.1 EL SISTEMA BITCORA ELECTRNICA DE OBRA PBLICA (BEOP). .................... 74

9.15.2. DEFINICIN. ...................................................................................................... 75

9.15.3. ROLES DE USUARIOS IMPLICADOS. .................................................................. 75

9.15.4 RESIDENTE DE OBRA. ......................................................................................... 75

9.15.5. SUPERINTENDENTE DE CONSTRUCCIN (CONTRATISTA). ............................... 75

9.15.6. SUPERVISOR DE OBRA. ..................................................................................... 76

9.16. OTROS USUARIOS DE CARCTER ADMINISTRATIVO. .............................................. 76

9.16.1. ADMINISTRADOR DE LA DEPENDENCIA O ENTIDAD. ....................................... 76

9.16.2. ADMINISTRADOR LOCAL. ................................................................................. 76

9.17. FLUJO DEL PROCESO DE LA BITCORA. ................................................................... 76

9.18. SERVICIOS QUE OFRECE LA BEOP: ........................................................................... 77