CONTRATOS

TRABAJO PRCTICO: Leer atentamente y completar el cuadro sobre Presupuestos del contrato con
el texto del los artculos correspondientes del Cdigo Civil

I. Regulacin del contrato en el CDIGO CIVIL: Arts.1137 al 2310 (De las obligaciones
que nacen de los contratos

El TITULO PRIMERO DE LA SECCIN TERCERA DEL LIBRO SEGUNDO se dedica a los contratos.
Normas generales sobre los contratos, perfeccionamiento del contrato, capacidad necesaria para
contratar, objeto de los contratos, formas y pruebas, efectos (arts.1137 a 1216)

Tambin legisla el Cdigo Civil contratos homnimos a los del derecho comercial: sociedades,
compraventa, mandato, fianza, depsito, mutuo, prenda y algunas formas de representacin
impropia (gestin de negocios)

Definicin de contrato Art.1137:

ACTO JURIDICO BILATERAL (presupuesto del contrato): los actos jurdicos son unilaterales
cuando basta para formarlos una sola voluntad testamento- y son bilaterales cuando se
requiere el consentimiento de dos o ms personas (art.946 Cdigo Civil)

EN EL CUAL LA VOLUNTAD DE LAS PARTES SEA EXPRESADA DE FORMA MANIFIESTA Y QUE

ADEMS TENGA CONTENIDO PATRIMONIAL

Definicin econmica:

Instrumento o herramienta para regular la circulacin de bienes y servicios en la sociedad,

como hechos econmicos (porcin de la actividad social referida a los hechos econmicos)

Elementos esenciales del contrato: CAUSA OBJETO - CONSENTIMIENTO

COMPLETAR EL CUADRO
El CDIGO DE COMERCIO tambin regula las obligaciones y los contratos comerciales (TITULO I del
LIBRO SEGUNDO arts.207 a 220)

Aunque delega en el Cdigo Civil un amplio nmero de normas comunes: arts.207 y I del Ttulo
Preliminar, a partir de la nocin misma de contrato (art.1137 Cdigo Civil)

Luego regula algunos contratos comerciales:

MANDATO

COMISIN

TRANSPORTE

COMPRAVENTA

FIANZA

PRSTAMO

DEPSITO

PRENDA

CUENTA CORRIENTE MERCANTIL

CUENTA CORRIENT BANCARIA

LEYES ESPECIALES INCORPORADAS AL CDIGO DE COMERCIO:

SOCIEDADES

CONTRATO DE SEGURO

PRENDA CON REGISTRO

Por lo que hemos visto, hay duplicacin de las regulaciones civil y comercial en esta materia, y al
mismo tiempo, lagunas en la materia mercantil por la escasez de normas en su parte general
(arts.207 a 220 Cdigo de Comercio), LO QUE IMPONE RECURRIR AL DERECHO CIVIL.

En general, a los efectos interpretativos, se admite el siguiente orden de prelacin: 1) ley

comercial concreta, 2) leyes comerciales anlogas, 3) principios generales de la institucin
comercial, 4) principios generales del derecho comercial, 5) costumbres comerciales, 6) derecho
civil
 CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS:

El contrato es un instrumento jurdico cuyas caractersticas dan sustento a diversas clasificaciones

en funcin de:

BILATERALIDAD DE LAS OBLIGACIONES: fuente generadora de obligaciones

Contrato: unilateral (una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que sta le quede
obligada), bilateral (las partes se obligan recprocamente una hacia la otra), plurilateral
(aportes a la sociedad) Art.1138 Cdigo Civil

ONEROSIDAD O GRATUIDAD DE LAS OBLIGACIONES: Art.1139 Cdigo Civil

Oneroso cuando las ventajas que procuran a una y otra de las partes no les es concedida
sino por una prestacin que ella ha hecho, o que se obliga a hacerle (contraprestacin,
como intercambio de bienes y servicios)

Gratuito cuando aseguran a una u otra de las partes alguna ventaja, independiente de toda
prestacin por su parte. (incremento patrimonial sin contrapartida econmica)

PRODUCCIN DE EFECTOS DEL CONTRATO A TRAVS DE LA MERA CONSENSUALIDAD O POR LA

ENTREGA DE LA COSA: Contratos consensuales y reales

Consensuales: Quedan concluidos para producir sus efectos propios desde que las partes
hubieren recprocamente manifestado su consentimiento

Reales: Para producir sus efectos propios quedan concluidos desde que una de las partes
haya hecho a la otra la tradicin de la cosa sobre la que versare el contrato (mutuo,
comodato, depsito, constitucin de prenda, anticresis: art.1142 Cdigo Civil)

FORMA DE MANIFESTACTION EXTERNA

Contratos que pueden celebrarse verbalmente

Contratos que necesariamente necesitan celebrarse por escrito

Por la forma de la manifestacin instrumental: las partes los instrumentan conforme a su

voluntad y otros que poseen determinadas formas determinadas por el ordenamiento
jurdico (en estos ltimos la formalidad requerida puede tener funcin de prueba
solamente ad probationem- o una funcin de validez ad solemnitatem.
SECUENCIA EN LA EJECUCIN DE LAS OBLIGACIONES

La prestacin es el contenido del objeto de la obligacin

Contratos cuyas obligaciones son de ejecucin inmediata o diferida: Contratos cuyas

obligaciones son de ejecucin instantnea o de tracto sucesivo

La relacin obligacional se extingue instantneamente por su cumplimiento (obligaciones

instantneas: pago de una mercadera comprada en el mostrador) o al contrario la
secuencia del pago puede necesitar un lapso mas prolongado (obligaciones duraderas:
locacin otra distincin: el objeto de la obligacin se otorga en una sola prestacin
pe.entrega de una cosa a termino y el objeto de la obligacin necesita una conducta
sostenida pe.prestacin de servicios)

EL RIESGO O EL ALEA EN LA EFECTIVIZACIN DE LA VENTAJA ECONMICA EN LA OBLIGACIN

ASUMIDA: Contratos aleatorios (situacin derivada del juego o apuesta) y contratos en los que el
objeto del contenido de la obligacin emergente de ellos se constituye por cosas sujetas al lea de
llegar o no a existir (cosecha futura)

NOMBRE DE LOS CONTRATOS

Nominados o innominados: segn que la ley los designe o no, bajo una denominacin
especial

En la actualidad es preferible referirse a Estructuras Tipos

CONTRATOS DE TRANSFERENCIA DE BIENES (COMPRAVENTA, PERMUTA, CESIN DE DERECHOS,
DONACIN, MUTUO, RENTA VITALICIA ONEROSA O GRATUITA)

CONTRATOS DE LOCACIN (DE COSAS, DE SERVICIOS, DE OBRA)

CONTRATOS DE TRANSFERENCIA DE TENENCIA (COMODATO, DEPSITO)

CONTRATO DE SOCIEDAD

CONTRATO DE JUEGO Y APUESTA

CONTRATO DE FIANZA

CONTRATOS DE REPRESENTACIN (CONTRATOS PARA Y POR TERCEROS, MANDATO, GESTIN DE

NEGOCIOS, EMPLEO TIL)

ESTRUCTURAS CONTRACTUALES: A) CONTRATOS DE NEGOCIACIN INDIVIDUAL (OFERTA-

ACEPCTACIN) , B) CONRATOS DE ADHESIN CON CLAUSULAS PREDISPUESTAS generales y
particulares, C) CONTRATOS DE ADHESIN IN TOTUM (INTEGRAL) o formularios (contrato de
seguro o de trabajo)

CONTRATOS DE TRANSFERENCIA DE BIENES

CONTRATO DE COMPRAVENTA: arts.1323 y 1326 Cdigo Civil

Elementos:

Consentimiento de las partes sobre la transferencia del dominio

Cosa contenido del objeto de la obligacin (obligacin de entregar la cosa; antes de la entrega no
hay transferencia del dominio por lo que el comprador no adquiere ningn derecho real sobre la
cosa hasta la tradicin de la misma)

Precio cierto en dinero (si no se ha previsto el precio ser donacin, no compraventa). Obligacin
del comprador: pago del precio

CONTRATO DE PERMUTA: art.1485

Transferencia de la propiedad de una cosa a cambio de otra

CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS (creditorios, intelectuales o reales): art.1434 ss, esp.1454

Contrato por el cual una parte cedente enajena su derecho (con sus respectivas acciones para
reclamar el pago en caso de incumplimiento), legalmente cesible, a favor de otra persona
(cesionario) para que sta lo ejerza en su propio nombre

Caracteres:

consensual (se perfecciona por el mero acuerdo de las partes)

oneroso (bilateral) o gratuito (unilateral)

formal: por escrito, por entrega de ttulo, por escritura pblica

CREDITOS CESIBLES: todos los derechos personales, reales o intelectuales con sus respectivas
acciones crditos condicionales o eventuales crditos exigibles- crditos aleatorios crditos
litigiosos derechos sobre cosas futuras derechos provenientes de convenciones concluidas o
que todava no lo estn (promesas unilaterales de voluntad) cesin de un fondo de comercio
(incluye la cesin de sus deudas, por eso es preciso la publicidad de la cesin a fin de proteger a los
acreedores contra un cesionario insolvente: ley 11867)

CONTRATO DE DONACIN: Arts. 1789 1792 1790 - 1810 Cdigo Civil

Requisito de la escritura pblica para la donacin de inmuebles, rentas vitalicias.

Contrato (una persona transfiere y otra debe aceptar expresa o tcitamente recibiendo la cosa
donada) en el cual por un acto entre vivos (para diferenciarlo del testamento que es un acto con
validez post mortem) transfiera gratuitamente a otra (para diferenciarlo de la compraventa) la
propiedad de una cosa.

El animo de donar es el elemento generco del contrato de donacin

Si el donante fallece antes de la aceptacin de los donatarios, los herederos del donante estn
obligados a entregar la cosa dada. En el caso de fallecimiento del donatario, nada pueden reclamar
sus herederos contra el donante

CONTRATO DE MUTUO o emprstito de consumo: art.2240 Cdigo Civil

Contrato real (se perfecciona con la tradicin de la cosa) y unilateral

Una parte entrega a otra una cantidad de cosas (fungibles), que sta ltima est autorizada a
consumir, devolvindole en el tiempo convenido, igual cantidad de cosas de la misma especie y
calidad
Las personas menores de edad adultas (mayores de 14 aos) son capaces de realizar contratos de
mutuo (prstamos de utiles escolares, elementos de juego,etc)

MUTUO ONEROSO DE DAR SUMAS DE DINERO: Intereses compensatorios (por el uso del dinero)
Intereses punitorios (por mora del deudor) arts.621 y 622 Cdigo Civil

MUTUO ONEROSO CON CLAUSULA EN MONEDA EXTRANJERA: Dos modalidades (el pago en
moneda extranjera como objeto de cumplimiento o cuando la moneda extranjera se convierte en
valor de referencia cotizacin del da de cumplimiento

CONTRATO DE RENTA VITALICIA:

ONEROSO: Contrato por el cual una parte (deudor) se obliga a pagar a la otra (acreedor) una suma
de dinero en forma peridica, por un lapso que estar determinado por la duracin de la vida de la
persona en cabeza de quien se constituye la renta, a cambio de la entrega de un capital por parte
del constituyente o dador, al tiempo de la celebracin.

Nace para el deudor la obligacin de pagar en forma peridica la renta establecida por las partes

La obligacin se prolonga durante todo el tiempo que dure la vida de la persona en cabeza de
quien se constituye la renta

El dador o constituyente debe entregar en propiedad al deudor un capital, que podr consistir en
una suma de dinero u otros bienes muebles o inmuebles.

Partes de este contrato: el constituyente (el que entrega el capital) y el deudor (el obligado al pago
de la renta)

Pero es preciso designar a un BENEFICIARIO: persona a quien el deudor debe pagarle la renta (el
beneficiario puede ser plural, tambin puede ser el mismo constituyente o una persona ajena al
contrato)

El cabeza de renta es la persona o personas (puede ser el constituyente, un tercero, un deudor,

dos o ms personas) cuya vida determina la duracin de la prestacin a cargo del deudor.

FORMA: escritura pblica, bajo pena de nulidad

Caracteres: unilateral, oneroso, real, formal, aleatorio (al depender la duracin de la prestacin a
cargo del deudor de la duracin de la vida del cabeza de renta acontecimiento incierto que
constituye el lea del contrato- se desconocen al momento de su perfeccionamiento las ventajas y
desventajas del contrato) , tpico (porque se halla regulado especficamente por el Cdigo Civil en
los arts.2070 a 2088), de tracto sucesivo (porque la obligacin del deudor es continuada, persiste
mientras vive el cabeza de renta)

GRATUITA: no es menester la mencionada entrega del capital por parte del constituyente y,as, el
contrato configura una donacin (art.1810 inc.2 Cdigo Civil)
 CONTRATOS DE LOCACIN (DE COSAS, DE SERVICIOS, DE OBRA)

Art.1493 Cdigo Civil: Dos partes se obligan recprocamente, la una a conceder el uso o goce de
una cosa, o a ejecutar una obra (resultado opus: escultura, libro), o prestar un servicio (medio
conducta: profesionales, mdicos, abogados) y la otra a pagar por este uso, obra o servicio, un
precio determinado en dinero

Objeto del contrato de locacin: cosas muebles no fungible o inmuebles, trabajo personal,
profesional, artstico, cientfico,etc.

CONTRATOS DE TRANSFERENCIA DE TENENCIA

CONTRATO DE COMODATO o prstamo de uso: art.2255 Cdigo Civil

Una de las partes entrega a la otra gratuitamente una cosa no fungible, mueble, o inmueble, con
facultad de usarla

Es un contrato real a diferencia de la locacin de cosas que es consensual. Por lo que la promesa
de comodato no da accin alguna para reclamar contra el promitente.

Se presume la gratuidad del comodato (se obtiene un derecho personal de uso) y la onerosidad de
la locacin de cosas (uso, goce o disfrute el locatario se puede apropiar de los frutos)

CONTRATO DE DEPSITO art.2182 Cdigo Civil

Una de las partes se obliga a guardar gratuitamente una cosa mueble o inmueble que la otra le
confa, y a restituir la misma e idntica cosa (individualidad de la cosa, solamente en el caso del
depsito regular, porque en el caso del depsito irregular se devuelven cosas de la misma especie)

El depsito judicial es oneroso

El depsito del derecho comercial es siempre oneroso

Depsito regular: cuando la cosa a guardar est debidamente individualizada y es esa cosa la que
se debe devolver el depositante

Depsito irregular: depsito de dinero en un banco (resulta indiferente que se devuelvan los
mismos billetes, lo que importa es la devolucin de la misma cantidad)
 CONTRATO DE FIANZA

Habr fianza cuando una de las partes se hubiese obligado accesoriamente por un tercero y el
acreedor de ese tercero aceptase su obligacin accesoria. (convenio entre fiador y acreedor)

El fiador contrae una obligacin por el deudor y el acreedor acepta el compromiso que ofrece el
fiador. En este caso se trata de un contrato bilateral

El objeto de la fianza consiste en la obligacin que se garantiza

Caractersticas del contrato de fianza:

Unilateral porque engendra obligaciones solamente para una de las partes del contrato, el fiador,
que es quien debe responder por el deudor y frente al acreedor.

Gratuito u oneroso (en el caso de las empresas cuya actividad comercial es la de prestar garantas
a cambio de una retribucin en dinero)

Consensual porque se perfecciona desde que las partes se prestan el consentimiento mutuamente

Tipco porque se halla regulado en el Cdigo Civil (arts.1986 a 2050) y en el Cdigo Comercial
(arts.478 a 483)

No formal porque no requiere formalidad alguna para su perfeccionamiento

De garanta por su funcin econmica y social

Este contrato se distingue por dos notas particulares: su accesoriedad y su subsidiariedad. Ya que
la fianza en general accede a otro contrato principal, que viene a garantizar (por ejemplo, la fianza
suele acceder al contrato de locacin de inmuebles, al contrato de mutuo especialmente en
prstamos de dinero, o en compraventas a crdito). Respecto de la subsidiariedad, tengase en
cuenta que la obligacin a cargo del fiador slo va a ser exigible cuando el acreedor no cumpla. En
algunos casos, si se ha estipulado, la obligacin no es subsidiaria sino a la par del deudor. El
acreedor sin embargo deber previamente dirigirse al patrimonio del deudor , reservndose el del
fiador para los casos de inejecucin total o parcial.

Fianza comercial: se distingue la fianza civil por el objeto del acto, ya que la fianza comercial se da
en garanta de una obligacin (acto o contrato de comercio), aunque el fiador no sea comerciante.

La fianza comercial es siempre solidaria (es decir que el acreedor tiene la posibilidad de dirigirse al
fiador, sin el imperativo de la excusin de los bienes del deudor adems en el caso de pluralidad
de fiadores el acreedor puede demandar a cualquiera de ellos por el monto total del crdito), la
civil puede ser simple o solidaria.
 CONTRATOS DE REPRESENTACIN

Contratos a favor de terceros: Estipulacin a favor de un tercero. Slo adquiere relevancia para el
tercero en la medida de su aceptacin

Contratos a nombre de terceros: Vale solamente en la medida en que exista autorizacin previa
por parte del tercero para contratar en su nombre o representacin legal (patria potestad,
curatela). Si no hubo autorizacin previa el contrato tendr valor solamente si el tercero lo ratifica
expresamente o lo ejecuta.

Contrato a cargo de un tercero: En este caso no se acta a nombre de otro sino que se promete
una prestacin a cargo de otro, pero se contrata a nombre propio. Si lo que que se promete es
hacer las gestiones para obtener el cumplimiento del tercero, el estipulante tiene una obligacin
de medios, pero si se asegura el cumplimiento, la obligacin es de resultados y el contratante
deber satisfacer prdidas e intereses.

Consentimiento emanado de otra relacin contractual que faculta al promitente a ofrecer la

prestacin de un tercero: el tercero (medico que integra la cartilla) que queda obligado dio su
asentimiento por adelantado a la empresa mdica, para cuando se concrete el supuesto (el
paciente lo elige). Por ejemplo la empresa de prestacin de servicios mdico asistenciales en el
caso de la cartilla de mdicos, que son seleccionados por el paciente.

MANDATO: contrato de cooperacin porque supone mayor confianza entre los contratantes

Una parte da a otra el poder, que sta acepta, para representarla, al efecto de ejecutar en su
nombre y de su cuenta un acto jurdico, o una serie de actos jurdicos .

Elementos del contrato: Mandato, poder y representacin.

El mandato es el contrato que se perfecciona por el acuerdo de voluntades de las partes (en
algunos casos se requiere escritura pblica)

El poder es el instrumento que formaliza el contrato

La representacin es la investidura otorgada por el mandante al mandatario en virtud del contrato

por ellos celebrado e instrumentado en el referido poder.

El mandato puede ser oneroso (bilateral) o gratuito (unilateral)

El contrato de mandato se presume gratuito salvo que se trate de atribucin de funciones propias
de la profesin lucrativa del mandatario.