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ESCRITURA PBLICA N.

NMERO:

FECHA: DA TREINTA Y UNO ( 31 ) DEL MES DE MARZO DE DOS MIL

QUINCE ( 2015 ) OTORGADA EN LA NOTARA ************ (**) DE BOGOT,

D.C.

CLASE DE ACTO O CONTRATO: CAPITULACIONES PARA FORMAR UNIN

MARITAL Y PATRIMONIAL DE HECHO. -

VALOR DEL ACTO: $ 221.570.000

PERSONAS QUE INTERVIENEN IDENTIFICACIN

En la ciudad de Bogot, Distrito Capital, Repblica de Colombia, al despacho de

la Notara SETENTA Y TRES (73) del Crculo de Bogot, D.C., cuyo Notario

ENCARGADO es el Doctor ***************en la fecha se otorg la escritura pblica

que se consigna en los siguientes trminos:

COMPARECIERON: ***********, mayor de edad, residente y domiciliada en esta

ciudad de Bogot, Distrito Capital., de estado civil soltera sin unin marital de

hecho, de nacionalidad colombiana, identificada con la cdula de ciudadana

nmero ************* expedida en Bogot D.C.., y *************, mayor de edad,

residente y domiciliado en esta ciudad de Bogot, Distrito Capital, identificado con

la cdula de ciudadana nmero **************** expedida en Bogot D.C., de

estado civil soltero sin unin marital de hecho, de nacionalidad colombiana,

quienes obran en este acto en sus propios nombres, y manifestaron:--

PRIMERO:- UNIN MARITAL DE HECHO. Que los comparecientes han

acordado entre s constituir una unin marital de hecho haciendo vida marital

permanente bajo el mismo techo desde el da de la firma de la presente escritura

en la ciudad de Bogot D.C.

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SEGUNDO:- Objeto. Que de acuerdo con lo establecido por los Artculos 1771 a

1780 del Cdigo Civil y la leyes reglamentarias de las uniones maritales de hecho

y patrimoniales, celebran las presentes Capitulaciones entre compaeros

permanentes, objeto de esta escritura.

TERCERO:- INMUEBLES. Que conforme a las disposiciones legales vigentes no

harn parte de la sociedad patrimonial que se conforme por el hecho de nuestro

unin marital de hecho, los bienes inmuebles o los derechos que sobre inmuebles

tengamos hasta la fecha o los que lleguemos a adquirir antes de la unin marital

de hecho, los cuales quedan expresamente excluidos.

CUARTO: BIENES MUEBLES Y VALORES. Que convenimos excluir

expresamente de la unin marital de hecho que se constituir por el hecho de

nuestra unin permanente todos los valores, bienes o especies muebles,

materiales e inmateriales, que cualquiera de los compaeros permanentes

hubiere adquirido antes de nuestra unin marital de hecho, o adquiera durante la

unin marital de hecho a ttulo de donacin, herencia o legado.

QUINTO: FRUTOS, RDITOS, PENSIONES, INTERESES Y LUCRO DE LOS

BIENES PROPIOS. Que expresamente excluimos de la unin marital de hecho

que se conformar por el hecho de nuestra unin permanente, cualquier

valorizacin y particularmente cualquier valorizacin de la acciones que se

enuncian en el numeral Sexto del presente instrumento, fruto, rdito, pensin,

inters o lucro que produzcan todos y cada uno de los bienes propios de cada

uno de los comparecientes.

SEXTO: En atencin a que en la actualidad los comparecientes son propietarios

de bienes de significativo valor, consideran oportuno hacer un inventario de ellos

y determinar el rgimen legal a que ellos se sometern en el futuro, de la

siguiente manera:

En lo que se refiere al patrimonio de la seorita ****************, la exponente

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manifiesta que en caso de adquirir cualquier tipo de bienes muebles e inmuebles

a partir de la fecha de hoy y durante la unin marital de hecho; los mismos se

excluyen, exclusin que se extiende tambin a bienes y/o derechos que hasta ese

momento pudiere tener, tanto en Colombia como en cualquier pas extranjero.

En lo que se refiere al patrimonio del Seor *************** sus bienes son los

siguientes:

A) El cien por ciento (100 % ) de la propiedad que tiene sobre el lote de terreno

junto con la construccin en l existente, el cual hizo parte del lote marcado con el

nmero seis ( 6 ) denominado ************, distinguido con los nmeros

*************** de la nomenclatura urbana de Bogot, Distrito Capital , cuyos

linderos y dems especificaciones se encuentran en el ttulo de adquisicin,

inmueble adquirido por compra que hizo al seor *********** segn consta en la

escritura pblica nmero ********** ( *** ) de fecha veintids ( 22 ) del mes de

Febrero del ao dos mil once ( 2.001 ) otorgada en la Notara Cuarenta y siete

( 47 ) del Crculo de Bogot, debidamente registrada en la Oficina de Registro de

Instrumentos Pblicos de Bogot, al folio de matrcula inmobiliaria **********-*

Por valor de .................................................................. $ 126.131.000

B) El cien por ciento (100 % ) de la propiedad que tiene sobre el lote de terreno

junto con la construccin en l existente, marcado con el nmero tres ( 3 ) de la

manzana sesenta y cinco ( 65 ) de la Urbanizacin ******, distinguido en la actual

nomenclatura urbana con el nmero *******************de la ciudad de Bogot,

Distrito Capital, cuyos linderos y dems especificaciones se encuentran en el

ttulo de adquisicin, inmueble adquirido por compra que hizo a los seores

********************, segn consta en la escritura pblica nmero *********** ( ** ) de

fecha nueve ( 9 ) del mes de septiembre del ao dos mil trece ( 2.013 ) otorgada

en la Notara Cincuenta y nueve ( 59 ) del Crculo de Bogot, debidamente

registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de Bogot, al folio

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de matrcula inmobiliaria nmero ********* .-*

Por valor de .................................................................. $ 95.439.000

No obstante lo anterior, en el caso de adquirir cualquier tipo de bienes muebles e

inmuebles a partir de la fecha de hoy y hasta cuando formalicen la unin marital

de hecho, es su voluntad que los mismo queden excluidos por medio del presente

documento; exclusin que se extendera a bienes y/o derechos que hasta ese

momento pudiere adquirir, tanto en Colombia como en cualquier pas extranjero.

SPTIMO: - PASIVOS. Que as mismo se excluyen de la unin marital de hecho

los pasivos que a la fecha de nuestro patrimonio cada uno de los comparecientes

tenga vigentes a esa fecha.

OCTAVO: OBLIGACIONES DE LA FUTURA UNIN MARITAL DE HECHO. Que

la unin marital de hecho que se formar por el hecho de la unin permanente de

los comparecientes, ser responsable de los pasivos futuros que no fueren

personales de cualquiera de los compaeros permanentes, conforme al artculo

1796 del Cdigo Civil colombiano, modificado por el artculo 62 del Decreto 2820

de 1974.

NOVENO: SUBROGACIONES. Que excluyen de manera definitiva de la unin

marital de hecho que se conformar por el hecho de la unin permanente entre

los comparecientes, los bienes que cada compaero permanente adquiera en

subrogacin de los bienes muebles o inmuebles propios de cada uno de los

comparecientes, bien por haberlos adquirido con anterioridad a la unin marital de

hecho o por adquirirlos a ttulo gratuito o por herencia o legado durante la unin

marital de hecho. En todo caso se deber dejar constancia de la subrogacin en

las respectivas escrituras pblicas o documentos privados en los que conste la

transaccin. -

DCIMO: Que los comparecientes excluyen expresamente de la unin marital de

hecho que se formar por el hecho de la unin permanente cualquier accin,

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derecho o participacin que los compaeros permanentes adquieran dentro de la

unin marital de hecho en sociedades de carcter familiar que tengan con sus

parientes.

DCIMO PRIMERO: Los bienes futuros que se adquieran como producto de la

venta de los bienes anteriormente enunciados no se tendrn en cuenta en la

unin marital de hecho.

DCIMO SEGUNDO: Se excluyen los bienes adquiridos con los salarios propios.

DCIMO TERCERO: Los pasivos que en la actualidad se posean seguirn

siendo de cada uno.*

DCIMO CUARTO: Los aumentos o valorizaciones de los bienes de los

compaeros permanentes no hacen parte de la unin marital de hecho.*

DCIMO QUINTO: RENUNCIA A GANANCIALES. El compareciente seor

***********, expresamente renuncia en favor de la seorita ***************, a los

gananciales que le pudieren corresponder con ocasin de la disolucin y

liquidacin de la unin marital de hecho, derivados exclusivamente de los bienes

muebles o inmuebles recibidos a ttulo de donacin, herencia o legado por

***************, antes o durante la unin marital de hecho, o los que subrogaren a

estos, junto con sus valorizaciones, frutos, rditos, intereses, pensiones y lucro,

as como las valorizaciones, frutos, rditos, intereses, pensiones y lucro de los

bienes propios de **********; A su turno ***************, renuncia expresamente en

favor del seor ************* a los gananciales que le pudieren corresponder con

ocasin de la disolucin y liquidacin de la unin marital de hecho, derivados

exclusivamente de los bienes muebles o inmuebles recibidos a ttulo de donacin,

herencia o legado por el seor ***************, antes o durante del matrimonio, o

los que subrogaren a estos, junto con sus valorizaciones, frutos, rditos,

intereses, pensiones y lucro, as como las valorizaciones, frutos, rditos,

intereses, pensiones y lucro de los bienes propios de **************

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HASTA AQU LAS DECLARACIONES DE LOS INTERESADOS

CONSTANCIA: EL Notario advirti a los otorgantes que las omisiones o

inexactitudes en que incurran sobre los bienes que aportan al matrimonio, su

valor y la razn circunstancial de las deudas de cada uno, no anulan las

capitulaciones pero existe la obligacin de hacer mencin de unos y otros de

acuerdo al Artculo 1780 del Cdigo Civil.

CONSTANCIAS NOTARIALES: (Artculo 9 Decreto Ley 960 de 1970). EL Notario

responde de la Regularidad formal del instrumento que autoriza, pero no de la

veracidad de las declaraciones de los interesados. Tampoco responde de la

capacidad o aptitud legal de estos para celebrar el acto o contrato respectivo.

(Artculos 35 y 102 del Decreto Ley 960 de 1970): Se advirti a los otorgantes de

sta escritura de la obligacin que tienen de leer la totalidad de su texto, a fin de

verificar la exactitud de todos los datos consignados en ella, con el fin de aclarar,

modificar o corregir lo que les pareciere; la firma de la misma demuestra su

aprobacin total del texto. En consecuencia, el Notario no asume responsabilidad

alguna por errores o inexactitudes establecidas con posterioridad a la firma de los

otorgantes y de la Notaria. En tal caso, stos deben ser corregidos mediante el

otorgamiento de una nueva escritura, suscrita por todos los que intervinieron en

ella inicialmente y sufragada por los mismos. *****************************************

PARGRAFO SOBRE IMPUESTO DE IVA: De conformidad con lo dispuesto en

el Estatuto Tributario, por el otorgamiento de la presente escritura se cancela la

suma de $ por concepto de Impuesto a las ventas a la tarifa del

diecisis por ciento (16%) sobre los derechos notariales.-

NOTA DE ADVERTENCIA: Se advierte a la otorgante, que es responsable

legalmente en el evento que se utilice este instrumento con fines fraudulentos o

ilegales.************************************************************************************

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIN: Ledo el presente instrumento pblico por

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la otorgante y advertida de las formalidades legales de su registro dentro del

trmino establecido, lo firma en prueba de su asentimiento, junto con el suscrito

Notario, quien en esta forma lo autoriza. La presente escritura pblica se elabor

en las hojas de papel notarial nmeros:

DERECHOS NOTARIALES COBRADOS $

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO $

FONDO NACIONAL DE NOTARIADO $

RESOLUCIN 0641 DEL 23 DE ENERO DE 2014 DE LA SUPERINTENDENCIA

DE NOTARIADO Y REGISTRO .

LOS OTORGANTES,

****************************************** HUELLA

C.C. No.

TELFONO :

DIRECCIN :

ESTADO CIVIL:

************************************** HUELLA
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C.C. No.

TELFONO :

DIRECCIN :

ESTADO CIVIL:

**************************

NOTARIO ************** (**) ENCARGADO

DE BOGOT, D.C.

Gabt/RAD 001822 CAPITULACIONES PATRIMONIALES CON BIENES