Problema 13

Un agente inmobiliario puede realizar 3 tipos de operaciones: venta de un piso nuevo, venta de un piso
usado y alquiler. Por la venta de cada piso nuevo recibe una prima de 120 000 ptas. Si la operacin es la
venta de un piso usado recibe 60 000 ptas. Se desconoce la prima cuando la operacin es un alquiler.
Este mes el nmero total de operaciones fue 5, la prima total por la venta de pisos fue superior en 200 000
ptas. a la obtenida por alquileres y la prima total por venta de pisos nuevos fue el triple que por alquileres.
a) Plantea un sistema de ecuaciones (sin resolverlo) para obtener el nmero de operaciones de cada tipo
realizadas (en funcin de la prima de alquiler de valor desconocido).
b) Indica una prima a la que es imposible que se hayan podido pagar los alquileres.
c) Indica tres primas a las que es posible que se hayan podido pagar los alquileres.
d) Si la prima de alquileres fue de 20 000 ptas. cuntas operaciones de cada tipo se realizaron?

SOLUCION:
a) Plantea un sistema de ecuaciones (sin resolverlo) para obtener el nmero de operaciones de cada
tipo realizadas (en funcin de la prima de alquiler de valor desconocido).

DETERMINACIN DE INCGNITAS:
x = Nmero de ventas de pisos nuevos
y = Nmero de ventas de pisos usados
z = Nmero de alquileres
DETERMINACIN DE PARMETROS:
m = Valor desconocido de la prima

PLANTEAMIENTO:
++ = 5
120000 + 60000 = 200000 +
120000 = 3

Colocamos trminos semejantes en cada miembro, reducimos y obtenemos el siguiente sistema

para obtener el nmero de operaciones realizadas (en funcin del valor desconocido de la prima de
alquiler).

++ =5
120000 + 60000 = 200000
40000 = 0

b) Indica una prima a la que es imposible que se hayan podido pagar los alquileres.

ESTUDIO DE LA COMPATIBILIDAD DEL SISTEMA:

Para estudiar la compatibilidad del sistema, lo resolvemos por el mtodo de Gauss:

(120000) 1 1 1 5 (40000)
(1) (120000 60000 200000)
40000 0 0 (1)

Fijamos la 1 fila y modificamos la 2 y 3 con las operaciones indicadas a la izquierda y derecha,

respectivamente:
1 1 1 5
(2) (0 60000
120000 400000)
(3) 0 40000 40000 200000
 Fijamos la primera y segunda filas y modificamos la tercera con las operaciones indicadas a la
izquierda.
1 1 1 5
(0 60000 120000 400000)
0 0 2 + 240000 3 120000 200000

Simplificamos la tercera fila.

1 1 1 5
(0 60000 120000 400000)
0 0 + 120000 200000

( + 120000) = 200000
+ 1200 = 0
= 120000
0 = 200000 0 200000

Luego, Es imposible que se hayan pagado los alquileres con una prima de 120 000 pts.

c) Indica tres primas a las que es posible que se hayan podido pagar los alquileres.

Para:
120000
El sistema es compatible determinado
Entonces:
= 120000
El sistema es incompatible

Para indicar tres primas a las que es posible que se hayan pagado los alquileres, observamos la
matriz del sistema resultante:

1 1 1 5
(0 60000 120000 400000)
0 0 + 120000 200000

Las primas por alquileres podran ser m = 60 000, m = 65 000, m = 70 000, es decir, valores distintos
de 120000 ptas., Aunque habra que hacer un estudio mucho ms profundo ya que, dependiendo
del contexto, los valores de x, y, z tendran que ser nmeros enteros positivos.
d) Si la prima de alquileres fue de 20 000 ptas. cuntas operaciones de cada tipo se realizaron?

Para:
= 20000

1 1 1 5
(0 60000 140000 400000)
0 0 100000 200000

100000z = 200000
z=2

60000y 280000 = 400000

60000y = 120000
y=2

x+2+2=5
x=1

Se realizaron 1 venta de pisos nuevos, 2 ventas de pisos usados y 2 de alquileres.

MARCO TEORICO:

Mtodo de Gauss
Gauss es uno de los matemticos mas importantes de todos los tiempos. Fue un GENIO!

El mtodo de Gauss consiste en transformar el sistema dado en otro equivalente. Para ello
tomamos la matriz ampliada del sistema y mediante las operaciones elementales con sus filas la
transformamos en una matriz triangular superior ( o inferior ). De esta forma obtenemos un sistema
equivalente al inicial y que es muy fcil de resolver.

Es esencialmente el mtodo de reduccin. En el mtodo de Gauss se opera con ecuaciones, como se

hace en el mtodo de reduccin, pero uno se ahorra el escribir las incgnitas porque al ir los
coeficientes de una misma incgnita siempre en una misma columna, uno sabe en todo momento
cual es la incgnita a la que multiplican.