CALCULO DEL FACTOR UTILIDAD

COSTO POR M2 DE CONSTRUCCION 20000.00

M2 POR CONSTRUIR 500.00
INDIRECTOS QUE PUEDE EJERCER LA EMPRESA 30000000.00

FACTOR COSTO APROXIMADO DE LA OBRA 0.333

F.I SUELDOS, HONORARIOS Y PRESTACIONES 6%

1 GERENTE GENERAL $38,000.00 $456,000.00
1 ADMINISTRADOR $30,000.00 $360,000.00
1 CONTADOR $18,000.00 $216,000.00
1 AUXILIAR $10,000.00 $120,000.00
1 AUXILIAR $10,000.00 $120,000.00
1 SECRETARIA $15,000.00 $180,000.00
1 CHOFER $12,000.00 $144,000.00
1 MOZO $8,000.00 $96,000.00

SUBTOTAL $ 1,692,000.00
SERVICIOS MEDICOS $ 5,000.00 $ 40,000.00
AGUINALDOS $ 70,500.00
TOTAL $ 1,802,500.00

FII RENTA, MANTENIMIENTO Y 1.9%

DEPRECIACION
RENTA DE OFICINA $ 10,000.00 $ 120,000.00
TEL, AGUA Y LUZ $ 8,000.00 $ 96,000.00
MOBILIARIO Y E. DE OFICINA $ 240,000.00 $ 24,000.00
VEHICULOS $ 950,000.00 $ 190,000.00

COMBUSTIBLE. REFACC, Y SEGUROS $ 12,000.00 $ 144,000.00

TOTAL $ 574,000.00
FIII GASTOS DE OFICINA 0.3%
PAPELERIA 35000
COPIAS XEROX 60000
TOTAL 95000
FIV GASTOS DE REPRESENTACION 0.40%
10000 $ 120,000.00
FV FINANZAS 6%
10% DE MONTO DE CONTRATO 0.001
20% DE MONTO DE CONTRATO ANTICIPO 0.002

10% DE MONTO DE CONTRATO POR RENOVACION 0.001

POR UN AO
COSTOS DE FIANZAS 0.0002
FINANCIAMIENTO
35% DE MONTO DE OBRA 0.0583

FVI IMPUESTOS 2.39%

IMPUESTOS 0.0189
S.P.P 0.005
FVII ADMINISTRACION DE CAMPO 5 3.286%
RESIDENTE DE OBRA 30000 150000
VELADOR 8000 40000
BODEGUERO 8000 40000
SUBTOTAL $ 230,000.00
I.M.S.S $ 38,956.25
AGUINALDO $ 23,000.00
COMBUSTIBLE Y SEGUROS 4000 $ 20,000.00
VEHICULOS - RESIDENTE DE OBRA 200000 $ 16,666.67
TOTAL $ 328,622.92
FVIII HONORARIOS
HONORARIOS 0.09
FIX IMPREVISTOS 0.01

RESUMEN
FI-FIV.- ADMINISTRACION CENTRAL 2.88%
FV.- FINANCIAMIENTO Y FINANZAS 6.25%
F-V1.- IMPUESTOS 2.39%
FVII.- ADMINISTRACION DE CAMPO 3.29%
FVIII.- HONORARIOS 9.00%
F-IX.- IMPREVISTOS 1.00%
FACTOR UTILIDAD 24.81%
% Utilidad 14.14
 CALCULO FSR SEGN OPUS
NOM. DATOS BASICOS DE CONCURSO UNIDAD
AT Capture 0 1 segn sea el caso Desea el cculo: Por Factores=1, Por dinero=0 1
Art. 90 Ley Fed. del Trabajo - Comisin Nacional
AW de Salarios Mnimos Salario Mnimo General (Distrito Federal) CNSM $ 80.04

FSR_SABA Art. 82 Ley Federal del Trabajo Salario Nominal (SN) $ 280
Para cuota de Enfermedad y Maternidad (Arts.
AV 19 y 106) y para Invalidez y Vida (Arts. 146 y Ao (AAAA) 2017
149 de I

AR Semestre: enero a junio=1, julio a diciembre=2 2

BB Art. 61 LFT Jornada de trabajo: Diurna =0, mixta=1, nocturna=2 0
BC Art. 61, 66 y 68 Ley Federal del Trabajo Jornada de trabajo horas 8
Para el clculo de das pagados
FSR_DPCAL Das Calendario (DC) das 365.25
FSR_DPAGU Art. 87 Ley Federal del Trabajo Das Aguinaldo das 41
FSR_DNVAC Art. 76, 78,79, 81 Ley Federal del Trabajo Das de vacaciones para calcular prima vacacional das 10
FSR_PPVAC Art. 80 Ley Federal del Trabajo Prima vacacional % 40
FSR_DNDOM Art. 71 Ley Federal del Trabajo Das para el clculo de prima dominical das 0
FSR_PPDOM Art. 71 Ley Federal del Trabajo Porcentaje para prima dominical % 25
FSR_DPOT1 Otros das 0
FSR_DNSEP Art. 69 y 73 Ley Federl del Trabajo Das de Descanso (Ley Federal del Trabajo) das 52.18
FSR_DNFES Art. 74 Ley Federal del Trabajo Festivos oficiales (Ley Federal del Trabajo) das 7.17
FSR_DNDCO Das no laborables segn contrato colectivo das 0
FSR_DNSIN Das Sindicato das 7
FSR_DNPER Ley Federal del Trabajo y Ley del Seguro Social Enfermedad no profesional das 0.45

FSR_DNCLI Condiciones Climat. (Lluvias y otros) Contr. Colec das 3.85

FSR_DNARR En Horas Inactivas por Arrastre das 0
FSR_DNGUA Das no trabajados por Guardia das 0
FSR_DNOT3 Otros Das no trabajados por costumbre das 0
Para el calculo de cuotas del IMSS
FSR_IMGUA Art. 211 LSS Guarderias % 1
FSR_IMSAR Art. 168 fracc. I LSS Retiro % 2
FSR_IMRTR Art. 72 y 73 LSS Riesgos de trabajo % 7.58875
Para otros impuestos
FSR_IMINF Art. 29-II LINFONAVIT Impuesto INFONAVIT % 5
FSR_IMNOM Impuesto Nmina % 0
FSR_IMOT2 Otros impuestos % 0
CALCULO DE DATOS BASICOS A UTILIZAR
BD Art. 61 LFT Cantidad de horas extras por jornada horas 0
Mximas horasextra dobles considerando
BE Art. 66 LFT
9horas/sem. horas 1.1875

BG Art. 61 LFT Cantidad de horas extras a pagar triples horas/jor 0

Art. 90 Ley Fed. del Trabajo - Comisin Nacional
FSR_SAMI de Salarios Mnimos Salario Mnimo General (D.F.) 1

FSR_SACAL Art. 82 y 83 Ley Federal del Trabajo Salario Nominal por jornada (SND) 3.4982508746
De das realmente pagados y SBC
FSR_DVAC Art. 76, 78,79, 81 Ley Federal del Trabajo Vacaciones das 10
FSR_DPPVA Art. 80 Ley Federal del Trabajo Prima vacacional das 4
FSR_DPHEX Art. 61, 66 y 68 Ley Federal del Trabajo Das equivalentes por horas extras al ao das 0
FSR_DPA Das Trabajados realmente pagados (Tp) SUMA de das pagados das 410.25
FSR_DNLA SUMA de das no laborados das 80.65
 FSR_FSI Factor de Empresa TP/TL 1.4414968377
FSR_FSBC Factor para SBC (FSBC = DPA/DPCAL) 1.1232032854
FSR_SABC Salario nominal con Factor de Empresa Salario Base de Cotizacin (SB = FSBC * SN) 3.9292468755
Obligaciones obrero patronales LSS e
INFONAVIT De cuotas del IMSS
AA Art. 106 Fracc. I LSS Porcentaje sobre salario mnimo para cuota fija % 20.4
AB Art. 106 Fracc. II LSS Porcentaje para Excedente a 3 SMGDF % 1.1
AU Art. 106 fracc. II y 19 Transitorio 2 Prrafo Excedente de 3 SMGDF 0.9292468755
FSR_IMPE Art. 107 LSS y 97 LFT Prestaciones en dinero (Patron+obrero) % 0.7
FSR_IMGM Art. 25 LSS (Prest. en especie) y 97 LFT Gastos medicos. Pensionados (Patrn-Obrero) % 1.05
FSR_IMINV Art. 147 LSS y 97 LFT Invalidez y vida % 1.75
FSR_IMCE Art. 168 fracc. II LSS y 97 LFT Cesanta en edad avanzada y vejez % 3.15
BA Art. 28 LSS Lmite de prest. patronales general 25
AS Art. 147 y 148 LSS Lm. prest. Inv., vida, cesanta y vejez, cant. 25
AY Art. 147 y 148 LSS Lmite de prest. Inv., vida, cesanta y vejez 25
AC Art. 106 Fracc. I LSS Enfermedad y maternidad. Cuota fija especie 0.204
AD Art. 106 Fracc. II LSS Enferm.-matern. Exc. a 3 S.M.D.F. especie 0.0102217156
AE Art. 107 LSS Enfermedad y maternidad. Prestaciones en dinero 0.0275047281

Enfermedad y maternidad gastos mdicos

AF Art. 25 LSS (Prest. en especie)
pensionados 0.0412570922

AG Art. 147 LSS Invalidez y vida 0.0687618203

AH Art. 211 LSS Guarderas 0.0392924688
AI Art. 168 fracc. I LSS Retiro 0.0785849375
AJ Art. 168 fracc. II LSS Cesanta en edad avanzada y vejez 0.1237712766
AK Art. 73 LSS Se modifico a 4.55 Riesgos de trabajo 0.2981807223
AL Ley del IMSS Cuota patronal del IMSS 0.8915747614
FSR_IMIMS Ley del IMSS Factor de cuota patronal del IMSS = IMSS/SND factor 0.2548630139
De INFONAVIT y otras cuotas
AZ Art. 29 de INFONAVIT Limite de Aportaciones INFONAVIT 25
AM Art. 29-II LINFONAVIT INFONAVIT 0.1964623438
AN Impuesto sobre Nmina 0
AO Otros impuestos 0
AP IMSS e INFONAVIT Obligaciones patronales (IOP) 1.0880371052

Art.160 y 161 Reglamento de la Ley de Obra

AQ Pblica y Servicios Relacionadas con las Mismas Obligaciones patronales entre SN Ps 0.311023178

Del TP/TL y del FSR

Art.160 y 161 Reglamento de la Ley de Obra

BH Pblica y Servicios Relacionadas con las Mismas Ps(Tp/Tl) 0.4483389278

Art.160 y 161 Reglamento de la Ley de Obra

FSR_FSR Pblica y Servicios Relacionadas con las Mismas FSR = Ps (Tp/Tl) + Tp/Tl 1.8898357655