Sunteți pe pagina 1din 15

Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 1
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

PROIECT TEHNIC
TITLU PROIECT: REABILITARE SI EXTINDERE CINEMATOGRAF IN ORASUL
SAVENI, JUDETUL BOTOSANI

BENEFICIAR: ORASUL SAVENI

DATA ELABORRII: 2013

PROIECT NUMARUL: 15/2013

PIESE SCRISE SI PIESE DESENATE ARHITECTURA


SI INSTALATII

PROIECTANT: S.C. PRO ACTIV CONSULTING S.R.L. IASI


Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 2
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

MEMORIU GENERAL
1. DATE GENERALE

Denumirea obietivului de investiii

REABILITARE SI EXTINDERE CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL


BOTOSANI

Amplasament (adresa)

Amplasamentul este situat in Judetul Botosani, oras Saveni.

Titularul investiiei

ORASUL SAVENI

Beneficiarul investiiei

ORASUL SAVENI

Elaboratorul proiectului

S.C. PRO ACTIV CONSULTING S.R.L. IAI

Date tehnice

- Regim de inaltime P+E partial


- Suprafata construita existenta = 459,40 mp
- Procent de ocupare a terenului (POT) existent = 17,67%
- Suprafata construita propusa = 750,36 mp
- Procent de ocupare a terenului (POT) propus = 28,96%
- Suprafata desfasurata existenta = 562,00 mp
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT) existent = 0,21
- Suprafata desfasurata propusa = 855,50 mp
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT) propus = 0,33
- Suprafata utila existenta = 453,60 mp
- Suprafata utila propusa = 690,84 mp
Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 3
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

- Inaltimea maxima existenta = 6,10 m


- Inaltimea maxima propusa = 7,15 m
- Sistem constructiv fundatii continui din beton armat, zidarie portanta cu pereti din zidarie, cu
stalpi si centuri din beton armat

Categoria de importanta ( conform HGR nr. 776/1997) - C


Clasa de importanta ( Conform Codului de proiectare seismica P100/1 2006) III

2. DESCRIEREA GENERAL A LUCRRILOR

a) Amplasamentul
Obiectivul de investiie este amplasat n intravilanul localitii Sveni, pe un teren
domeniu public, fiind vorba despre o parcela de 2600 mp din terenul parcului Saveni, cu o suprafata
totala de 18027.40mp.
Terenul are o forma dreptunghiulara in plan si este accesibil din drumul public DS 1809, din
partea de est a amplasamentului.

b) Topografia
Terenul studiat are o usuara panta de la vest la est, de aprox 2%.

c) Clima i seismicitatea
Orasul Saveni se gsete n depresiunea Botoani Darabani, la contact cu
dealurile vestice, situaie care i imprim astfel un climat continental excesiv ( continentaism specific).
Tipul de climat menionat este caracterizat prin producerea unor geruri mari iarna i a
unor clduri tropicale vara, frecvente viscole violente i secete prelungite n unii ani.
Temperatura medie multianual a aerului este de 8,6 C, cu temperatura lunar minim
de 4,1 C (ianuarie) i temperatura lunar maxim de + 20,1 C (iulie).
Precipitaiile medii anuale sunt de cca 570 mm cu medii anuale maxime de 950 mm si medii
anuale minime de 340 mm .
Precipitaiile ce cad n zon sunt direct proporionale cu temperatura aerului, originea
maselor de aer, dinamica acestora, fiind influenate i de orografia ilocalizarea geografic a judeului
Botoani. Astfel c, aceste cauze impun ca 2/3 din cantitatea de precipitaii s cad n intervalul aprilie
august, dup care scad n intervalul decembrie-aprilie .
Amplasamentul se caracterizeaz prin apartenena ei la unitatea tectonic
denumit Platforma Ruso-Moldoveneasc.
Arealul judeului Botoani se afl sub incidena cutremurelor de tip moldavic,
cu epicentrul n regiunea Vrancei.
n zona orasului Saveni, dominante sunt vnturile de nord vest ( 23,6 % ) sud- est( 18,7
% ), nord ( 10,7 % ), vest ( 2,1 % ), est ( 1,7 % ) i cele dinspre nord est ( 6,4 % ), ca urmare roza
vnturilor are o form alungit, de fus.
Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 4
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

n conformitate cu prevederile normativului P 100 2006, orasul Saveni se ncadreaz n


urmtorii parametri seismici : ag = 0,12g ;
- perioad de col TC = 0,7 sec.

Condiii de fundare
Terenul unde este amplasat cinematograful nu ridica probleme de stabilitate.
Zona analizata pentru reabilitare si extinderea investitiei nu este supusa pericolului
inundatiilor.
Constructia existenta are regim de inaltime P+1E, cu functiunea de Cinematograf, cu
inchideri si compartimentari din zidarie de caramida in grosime de 0,40m, cu fundatii din beton si
invelitoare din tabla.
In dezvelirea executata D1 - fundatia este din beton fiind la adancimea de 1,70m iar latimea
fundatiei de 0,50m, se asigura adancimea de inghet si incastrarea in stratul viu.
Stratul de fundare, pentru extinderi, este format dintr-un complex prafos argilos.
Fundarea se va realiza prin depirea obligatorie a stratului de umpluturi , respectndu-se condiiile
de ncastrare n stratul viu i adncimea de fundare conform normativelor n vigoare, funcie de terenul
de fundare i caracteristicile obiectului proiectat.
Presiunea de calcul pentru dimensionarea la limit a fundaiilor se va considera dup cum
urmeaz:
pentru adncimea de fundare D = 1,2 m Ppl = 150 Kpa.
pentru adncimea de fundare D = 1,5 m Ppl = 170 Kpa.
n forajele executate apa subteran a fost interceptat la adancimia de 3,80 - 4,0m si are
caracter fluctuant .
Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 5
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

3.MEMORIU TEHNIC PENTRU ARHITECTURA

1.DATE GENERALE ALE INVESTITIEI:

1.1. OBIECTUL PROIECTULUI

Denumirea proiectului
REABILITARE SI EXTINDERE CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
BOTOSANI

Beneficiar
ORASUL SAVENI

Amplasament (adresa)
Amplasamentul este situat in Judetul Botosani, oras Saveni.

Proiectant general
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING S.R.L. IAI

Numar de proiect
Proiect numar 15/ 2013
Faza de proiectare P.Th.

1.2. TEMA DE PROIECTARE


Prin prezentul proiect s-a urmrit respectarea cerinelor din tema cadru de proiectare i certificatul
de urbanism nr. 123 din 13.12.2012 referitoare la:
structura pe tipul de funciuni: cinematograf spatii publice;
distribuia suprafeelor utile n cadrul parterului si etajului;
caracteristicile amplasamentului privind orientarea i distana fa de vecinti.
Reglementarile specifice in vederea lucrarilor de constructie sunt cele prevazute in Certificatul de
Urbanism. Prezenta documentatie va respecta conditiile de utilizari admise, caracteristici volumetrice,
aliniamente stradale, distante si regim de inaltime impuse prin Regulamentul PUG.

1.3. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI


Incadrarea in localitate
Orasul Saveni este situat in partea de est a judeului Botoani.
Obiectivul de investiii este amplasat n inrtavilanul orasului Saveni, judeul Botoani.
Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 6
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

Descrierea terenului
Obiectivul de investiie este amplasat n intravilanul localitii Sveni, pe un teren domeniu
public, fiind vorba despre o parcela de 2600 mp din terenul parcului Saveni, cu o suprafata totala de
18027.40mp avnd urmtoarele vecinti :
- la nord - teren aflat n proprietatea Primariei Sveni;
- la est - D.S. 1809;
- la sud - Parcul Sveni;
- la vest - Parcul Sveni;
Accesul spre amplasament este posibil din drumul stesc DS 1809.

Clima si seismicitatea
Orasul Saveni se gsete n depresiunea Botoani Darabani, la contact cu
dealurile vestice, situaie care i imprim astfel un climat continental excesiv ( continentaism specific).
Tipul de climat menionat este caracterizat prin producerea unor geruri mari iarna i a
unor clduri tropicale vara, frecvente viscole violente i secete prelungite n unii ani.
Temperatura medie multianual a aerului este de 8,6 C, cu temperatura lunar minim
de 4,1 C (ianuarie) i temperatura lunar maxim de + 20,1 C (iulie).
Precipitaiile medii anuale sunt de cca 570 mm cu medii anuale maxime de 950 mm si medii
anuale minime de 340 mm .
Precipitaiile ce cad n zon sunt direct proporionale cu temperatura aerului, originea
maselor de aer, dinamica acestora, fiind influenate i de orografia ilocalizarea geografic a judeului
Botoani. Astfel c, aceste cauze impun ca 2/3 din cantitatea de precipitaii s cad n intervalul aprilie
august, dup care scad n intervalul decembrie-aprilie .
Amplasamentul se caracterizeaz prin apartenena ei la unitatea tectonic
denumit Platforma Ruso-Moldoveneasc.
Arealul judeului Botoani se afl sub incidena cutremurelor de tip moldavic,
cu epicentrul n regiunea Vrancei.
n zona orasului Saveni, dominante sunt vnturile de nord vest ( 23,6 % ) sud- est( 18,7
% ), nord ( 10,7 % ), vest ( 2,1 % ), est ( 1,7 % ) i cele dinspre nord est ( 6,4 % ), ca urmare roza
vnturilor are o form alungit, de fus.
n conformitate cu prevederile normativului P 100 2006, orasul Saveni se ncadreaz n
urmtorii parametri seismici : ag = 0,12g ;
- perioad de col TC = 0,7 sec.

Reteaua hidrografica
Reeaua hidrografic cu orientare preponderent consecvent (NNV-SSE), d natere unei
fragmentri tipic colinare, motiv pentru care Cmpia Moldovei mai este cunoscut i sub numele de
Cmpia colinara a Jijiei, avnd o suprafa de 8000km, adic din teritoriul judeului Botoani.
Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 7
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

Totui numele de Cmpia Jijiei sau Depresiunea Jijiei este justificat de faptul c mare parte din
acest teritoriu este drenat de Jijia i de afluenii si, iar o treime din suprafa este drenat de Baeu i
de alte ruri mai mici, tributare Prutului.

Condiii de fundare
Terenul unde este amplasat cinematograful nu ridica probleme de stabilitate.
Zona analizata pentru reabilitare si extinderea investitiei nu este supusa pericolului
inundatiilor.
Constructia existenta are regim de inaltime P+1E, cu functiunea de Cinematograf, cu
inchideri si compartimentari din zidarie de caramida in grosime de 0,40m, cu fundatii din beton si
invelitoare din tabla.
In dezvelirea executata D1 - fundatia este din beton fiind la adancimea de 1,70m iar latimea
fundatiei de 0,50m, se asigura adancimea de inghet si incastrarea in stratul viu.
Stratul de fundare, pentru extinderi, este format dintr-un complex prafos argilos.
Fundarea se va realiza prin depirea obligatorie a stratului de umpluturi , respectndu-se condiiile
de ncastrare n stratul viu i adncimea de fundare conform normativelor n vigoare, funcie de terenul
de fundare i caracteristicile obiectului proiectat.
Presiunea de calcul pentru dimensionarea la limit a fundaiilor se va considera dup cum
urmeaz:
pentru adncimea de fundare D = 1,2 m Ppl = 150 Kpa.
pentru adncimea de fundare D = 1,5 m Ppl = 170 Kpa.
n forajele executate apa subteran a fost interceptat la adancimia de 3,80 - 4,0m si are
caracter fluctuant .

Situatia juridica a terenului


Lucrrile prevzute prin prezentul proiect sunt amplasate pe un teren situat n intravilanul
localitatii Saveni, Jud. Botosani.
Din datele oferite de beneficiar i a Certificatului de Urbanism nr. 123 din 13.12.2012 asupra terenului
pe care se propune construirea blocurilor ANL nu exist revendicri sau alte probleme juridice.
Terenul nu este inclus n circuitul agricol avnd categoria de folosin curi-construcii. Terenul i
cldirea nu sunt incluse pe lista monumentelor istorice sau ale naturii ori n zona de protecie a
acestora.

Relatia cu constructiile invecinate


Nu exista nici o constructie la o distanta mai mica de 10,00 m fata de limita constructiei.
Retragerile fata de toate limitele de proprietate au valori conform reglementarilor urbanistice
locale.

Modul de asigurare al utilitatilor


Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 8
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

Alimentarea cu ap se va realiza din reeauta centralizat de alimentare cu ap a oraului


Sveni.
Cldirea existent este echipat cu:
- instalaii de alimentare cu ap rece a obiectelor sanitare din grupurile sanitare i
canalizare a apelor uzate menajere.
- racord de ap rece Dn 1/2" la grupul sanitar existent
Necesarul de ap pentru consum menajer i incendiu al cldirii proiectate, se va asigura prin
intermediul unui branament la reeaua public de distribuie existent pe strada DS 1809
(Independentei).
Apele uzate menajere, de la grupurile sanitare, colectate n sistem separativ vor fi racordate la
colectorul existent pe strada DS 1809 (Independentei), prin intermediul unei retele de incinta.
Apele pluviale, colectate n sistem separativ vor fi evacuate prin rigole si deversate la canalele
deschise din zona.
Alimentarea cu energie electrica se va realiza printr-un bransament trifazat din reteaua de
distributie existenta in zona, solutia de alimentare fiind stabilita de catre S.C. E-ON prin aviz de
racordare.
Energia termica pentru incalzire va fi obtinuta cu ajutorul unei centrale termice ce va functiona
cu combustibil solid si va fi amplasata intr-un spatiu special amenajat.

2. CARACTERISTICILE CONSTRUCTIEI

Functiunea
Cinematograf

Regim de inaltime P+E partial

Suprafata construita existenta = 459,40 mp


Procent de ocupare a terenului (POT) existent = 17,67%
Suprafata construita propusa = 750,36 mp
Procent de ocupare a terenului (POT) propus = 28,96%

Suprafata desfasurata existenta = 562,00 mp


Coeficient de utilizare a terenului (CUT) existent = 0,21
Suprafata desfasurata propusa = 855,50 mp
Coeficient de utilizare a terenului (CUT) propus = 0,33

Suprafata utila existenta = 453,60 mp


Suprafata utila propusa = 690,84 mp

Inaltimea maxima existenta = 6,10 m


Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 9
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

Inaltimea maxima propusa = 7,15 m


Inaltime minima = 3,70 m

Volumul construstiei = 3 570 mc

Categoria de importanta ( conform HGR nr. 776/1997) - C


Clasa de importanta ( Conform Codului de proiectare seismica P100/1 2006) III

Descrierea functionala :

Amenajrile propuse includ extinderea cldirii existente cu o serie de spaii necesare unei bune funci
a obiectivului (spaii adminstrative, depozitri, vestiare si grupuri sanitare pentru vizitatori, grupuri sanitare p
public, central termic).

Situatia existenta
- Parterul are o suprafata utila de 375,4 mp.
Functionalul este compus din:

Sas acces S= 15.00mp


Hol primire S=37.80mp
Hol S=3.20mp
Grup sanitar S= 5.30mp
Depozitare S=4.70mp
Casa de bilete S= 3.60mp
Scara si acces secundar S= 8.20mp
Sala cinema S= 274.00mp
Acces secundar S=11.80mp
Acces secundar S=11.80mp

Etajul are o suprafata utila de 78,20 mp.


Functionalul este compus din:
Scara S=12.70mp
Hol S=17.60mp
Depozitare S=2.70mp
Birou S=12.70mp
Camera tehnica S=8.20mp
Camera tehnica S=17.20mp
Depozitare S=7.10mp
Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 10
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

Situatia propusa
Dup extindere, prin care se propune construirea unui corp de cldire cu regim de inlime parter,
pe laturile de nord si vest ale cldirii distribuia pe ncperi va fi urmatoarea:

- Parterul are o suprafata utila de 612,55 mp.


Functionalul este compus din:
Hol acces S= 15,05 mp
Hol S= 37,77 mp
Sala spectacole (217 locuri) S= 236,95 mp
Scena S= 43,43 mp
Acces secundar+scara S= 8,24 mp
Casa bilete S= 3,60 mp
Garderoba S= 9,16 mp
Hol S= 18,47 mp
G.S. femei S= 11,74 mp
G.S. barbati S= 11,45 mp
G.S. persoane cu dizabilitati S= 5,15 mp
Birou administratie S= 23,13 mp
Hol S= 10,51 mp
Birou administratie S= 16,22 mp
Hol S= 10,37 mp
Depozit S= 11,50 mp
Hol S= 44,15 mp
Centrala termica S= 17,70 mp
Depozit recuzita S= 20,26 mp
Vestiar actori S= 17,70mp
Vestiar actori S= 17,70mp
G.S. barbati S= 10,04 mp
G.S. femei S= 12,26 mp

- Etajul are o suprafata utila de 78,29 mp.


Functionalul este compus din:
Hol + scara S= 12,70 mp
Hol S= 17,64 mp
Depozitare S= 7,26 mp
Camera tehnica S= 17,21 mp
Camera tehnica S= 8,19 mp
Birou S= 12,59 mp
G.S. S= 2,70 mp
Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 11
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

Deschideri si travei
Deschideri: 2,10m ( A-B), 2,00m (B-A1), 2,50m (A1-C), 1,80m (C-B1), 4,20m (B1-C1),
4,50m (C1-D1), 3,90m (D1-D), 1,50m (D-E1), 2,40m (E1-E), 3,90m (E-F), 1,80m (F-G),
3,90m (G-H).
Travei 3,00m (ax 1.1-2), 0,80m (ax 2-2), 4,30m (ax 2-3.1), 5,10m (ax 3.1-4.1), 5,00m (ax
4.1-5), 0,80m (ax 5-5), 5,10m (ax 5-6).

Aliniamente
Nord : 10,45 m distanta minima pana in limita de proprietate;
Est : 24,11 m distanta minima pana in limita de proprietate;
Sud : 0,19 m distanta minima pana in limita de proprietate;
Vest : 14,04 m distanta minima pana in limita de proprietate;

3. SOLUTII CONSTRUCTIVE SI DE FINISAJ


Sistemul constructiv
Structura constructiei:
Fundatii continue din beton armat;
Pereti portanti din zidarie de caramida cu stalpisori si centuri din beton armat;
Acoperis terasa.

Inchiderile exterioare si compartimentari interioare


Cladirea existenta are inchiderile exterioare cu peretii din caramida, grosimea zidurilor
este variabila, intre 35cm si 55 cm. Fundatia este din beton, cu adancimea de 1,70m si latime de
0,50m, se asigura incastrarea in stratul viu si adancimea de inghet. Compartimentarile interioare sunt
realizate cu pereti din zidarie de caramida, cu grosimi variabile intre 25 cm si 30 cm.
Se pastreaza inchiderile exterioare si compartimentarile interioare, existente, peretii
exteriori se vor placa cu un strat de polistiren de 10 cm grosime
Inchiderile exterioare, propuse, se realizeaza cu pereti din zidarie ( caramida cu goluri
verticale), de 25cm grosime, la care se adauga termosistemul din polistiren de 10 cm grosime.
Compartimentarile interioare se realizeaza din pereti de zidarie de 25 cm si 15 cm grosime
si pereti din gips- carton de 5 cm, in cazul compartimentarilor din grupurile sanitare.

Finisaje interioare
Pardoseli gresie in holuri, grupuri sanitare, depozite
- parchet in sala de spectacole, birouri si vestiare.
Peretii si tavanul material fonoabsorbant in sala de spectacole, faianta la peretii de la
baie si var lavabil in restul spatiilor ;
Tamplarie interioara lemn.
Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 12
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

Finisaje exterioare
Tencuiala decorativa la exterior si tencuiala soclu, placaj alucobond la atic;
Tamplarie din PVC cu geam termopan;

4. INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE


4.1. CERINTA A REZISTENTA SI STABILITATE ( conform prevederilor din memoriul tehnic
de structura)
4.2. CERINTA B SIGURANTA IN EXPLOATARE
Un capitol important care trebuie avut in vedere il reprezinta siguranta in exploatare din
punctul de vedere al unor conditii tehnice de performanta, si anume al sigurantei circulatiei pietonale,
al sigurantei privind eventuale riscuri provenite din instalatii, al sigurantei in timpul lucrarilor de
intretinere, al instructiunilor si regulilor stabilite pentru proiectare, al normelor de prevenire si stingere
a incendiilor si al sigurantei la intruziune si efractie.
Din punct de vedere al sigurantei circulatiei pietonale trebuie asigurata protectia persoanelor
impotriva riscului de accidentare atat in interiorul cladirii (circulatii orizontale si verticale), cat si in
exteriorul acesteia.

conform STAS 2965 pardoselile din gresie antiderapant la interior si la treptele exterioare, asigur
un coeficient de frecare minim 0,4.
ferestrele au prevazute ochiuri mobile cu deschiderea interioar, astfel ncat s poat fi curate din
interior.
- soluia propus se ncadreaz n prevederile din S.T.A.S. 6131 privind dimensionarea parapeilor i
balustradelor la scri i goluri n perei i tavane, interioare i exterioare. De asemeni, scrile i treptele
au fost dimensionate avnd n vedere prevederile S.T.A.S. 2965.
- ntre elementele de construcie sau ntre acestea i mobilier nu vor exista surse de agare, lovire sau
rnire. Uile interioare, cu exceptia celor de la grupurile sanitare au limea de 0,90 m .
- cldirea este prevzut cu instalaii interioare de inclzire, electrice, sanitare, toate proiectate
conform normelor n vigoare, cu parametri ce asigur protecia utilizatorilor.
- alunecare stratul de uzur pe cile pietonale este sub 5% n profil longitudinal i sub 2% n
profil transversal
- mpiedicare - denivelri mai mici de 2,5 cm pe cile de circulaie pietonal, rosturile dintre
dalele de pavaj fiind mult sub 1,5 cm
- coliziunea cu vehicule n micare cile pietonale sunt difereniate de cele carosabile prin
bordurile prevzute la separarea zonelor, acestea fiind de 15 cm nlime.

4.3. CERINTA C SECURITATE LA INCENDIU


Grad de rezistenta la foc II
4.4. CERINTA D
Igiena si sanatatea oamenilor
Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 13
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

S-a urmarit respectarea urmatoarelor prevederi din: ORDINUL MINISTRULUI SANATATII


331/1999 pentru aprobarea Normelor de avizare sanitara a proiectelor si de autorizare, STAS 6472
privind microclimatul, STAS 6221 si STAS 6646 privind iluminarea naturala si artificiala:
- n zon nu exist surse active de noxe din activitati de productie.
- constructia este astfel proiectata ncat nchiderile exterioare (pereti, tamplarie) si compartimentarile
executate din materiale rezistente, usoare si etane, sa protejeze spatiul interior fata de eventualele
noxe din exterior sau surse de zgomot.
- proiectarea constructiei s-a fcut astfel ncat materialele utilizate s nu conduca la riscuri pentru
sntatea ocupanilor in condiii de exploatare normal, conform destinaiilor incaperilor din proiect.
- calitatea aerului n ncperi se asigur prin ventilare natural. S-au prevzut ochiuri mobile la
ferestre care prin deschidere periodica pot asigura schimbul de aer minim.
- s-au prevzut materiale de construcie i finisaje de calitate, care nu conin formaldehid sau
substane radioactive, asigurand o ambian interioar fr degajri de substane nocive, de gaze toxice
sau emanaii periculoase, de radiaii, care ar putea periclita snatatea ocupantilor spatiilor respective.
- calitatea finisajelor prevzute la perei, echipamente i dotari conform normelor n vigoare, asigur
condiiile de meninere a igienei, curirea i igienizarea spaiilor, igiena ocupanilor, etc.
- n privina iluminatului, se asigur cantitatea i calitatea luminii naturale i artificiale, astfel ncat
utilizatorii cladirii s-i poat desfura activitile n mod corespunztor, n condiii de igien i
sntate. Suprafaa ferestrelor raportat la suprafaa ncperilor asigura iluminatul natural minimal,
specific pentru fiecare ncpere funcie de destinaie, conform normelor si STAS 6221/67 si 6646/66.
Iluminatul artificial general completeaza iluminatul natural.
Refacerea si protectia mediului
- evacuarea apelor uzate menajere din cldire se face prin colectare si evacuare in reteaua
existenta in zona;
- evacuarea apelor uzate se face fr s fie afectat sntatea oamenilor sau mediul natural,
respectiv pereii conductelor nu pot fi atacai de coninutul apelor uzate care nu este constituit din
substane inflamabile sau explozibile, germeni patogeni, in conditiile unei exploatari normale a
spatiilor. In exterior conductele de canalizare , n poriunile orizontale, vor fi amplasate sub conductele
de ap. Pentru o bun exploatare s-au prevazut piese de curire pe conductele de scurgere i coloane.
- proiectarea imobilului s-a fcut astfel ncat acesta, pe toat durata lui de via executarea,
exploatare, postutilizare s nu afecteze n nici un fel echilibrul ecologic, impiedicarea polurii
mediului exterior prin degajare de noxe din interiorul cldirii;
Functiunile prevazute in proiect nu genereaza noxe sau alti factori de poluare ai mediului.
Deseurile menajere se vor colecta in europubele si se vor transporta de catre o firma
specializata, la groapa de gunoi a orasului.

4.5. CERINTA E - Izolarea termic i economia de energie


Pentru reducerea consumului de energie n exploatare se prevd masuri speciale pentru izolarea
termica a spaiului interior prin:
placarea nchiderilor exterioare din caramida cu grosimea de 25 cm, cu polistiren
Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 14
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

expandat de 10 cm grosime;
tmplrie exterioar din PVC va fi bine izolat pentru a evita pierderile de cldur n
sezonul rece sau izolaia n sezonul cald;
lipsa punilor termice spre exterior;
s-a asigurat etaneitatea elementelor de nchidere, etaneitatea rosturilor la mbinrile
elementelor de construcie i pe conturul tmplriei exterioare.
colectarea i evacuarea apelor pluviale de pe acoperi prin sifoane de pardoseala i
dirijarea acestora la sistemul de canalizare sau ndeprtarea de imobil.

5. AMENAJARE EXTERIOARA SI SISTEMATIZARE VERTICALA


Amenajarea exterioara cuprinde aleile de acces, aleile pietonale, din pavaj ceramic, trotuare si
spatii verzi, amenajate cu gazon si diferite specii de plante si arbusti. Amenajarea exterioara nu va
obtura vizibilitatea elementelor importante de peisaj.
Trotuarele cladirii vor avea o usoara panta spre exterior care sa asigure scurgerea apelor
pluviale.

6. ORGANIZAREA DE SANTIER SI MASURI DE PROTECTIA MUNCII


Lucrarile de executie, inclusiv cele pentru imprejmuire, se vor desfasura numai in limitele
incintei si nu vor afecta domeniul public.
Modul de organizare de santier este precizat in memoriul tehnic pentru organizare de santier.
Pe durata executarii lucrarilor de construire se vor respecta urmatoarele:
Legea 90/1996 privind protectia muncii;
Norme generale de protectia muncii;
Regulamentul MLPAT 9/N/15.03.1993 privind protectia si igiena muncii in
constructii ed. 1995;
Ord. MMPS 235/1995 privind normele specifice de securitatea muncii la inaltime;
Ord. MMPS 255/1995 normativ cadru privind acordarea echipamentului de protectie
individuala;
Normativele generale de prevenirea si stingerea incendiilor aprobate prin Ordinul MI
nr. 775/22.07.7998;
Ord. MLPAT 20N/11.07.1994 Normativ C300-1994;
Alte acte normative in vigoare in domeniul la data executarii propriu-zise a lucrarilor.
Inainte de inceperea lucrului, intregul personal trebuie sa aiba facut instructajul de protectie a
muncii, sa posede echipamentul de protectie si de lucru, sa nu fie bolnav, obosit sau sub influenta
bauturilor alcoolice. Sculele, dispozitivele si utilajele sa fie in stare de functionare, corect racordate la
reteaua electrica si legate la pamant;

7. FAZELE DE EXECUTIE LA CARE PROIECTANTUL VA FI PREZENT


Beneficiar: ORASUL SAVENI

Proiectant:
Investiie: REABILITARE SI EXTINDERE
S.C. PRO-ACTIV CONSULTING Piese Pag.
CINEMATOGRAF IN ORASUL SAVENI, JUDETUL
S.R.L. IAI scrise 15
BOTOSANI
Tel. 0232-242436
Proiect nr. 15 /2013
Faza: P.Th.

Acestea se vor stabili prin intocmirea unui program de urmarire a lucrarilor de executie de catre
proiectant de comun acord cu beneficiarul si cu normele in vigoare. Dupa contractarea executiei de
catre beneficiar, acesta va pune proiectantul in legatura cu executantul pentru analizarea si insusirea
corecta a proiectului, spre o executie corecta.
In execuie, constructorul va asigura pe propria rspundere respectarea prevederilor proiectului
i a normativelor de protecie a muncii aferente lucrrilor de construcii - montaj i de prevenire a
incendiilor.
Orice modificare fata de proiectul avizat, solicitata de beneficiar se va face numai cu acceptul
proiectantului.
Fazele de execuie la care executantul lucrrii, prin grija beneficiarului, va convoca la antier
proiectantul de specialitate (geo, rezistenta, arhitectura):
eliberarea amplasamentului;
predarea amplasamentului, cotei 0.00 i trasarea obiectului;
efectuarea, finalizarea spturii i verificarea terenului bun de fundare n vederea atestrii;
receptionarea lucrrilor ascunse;
executarea nchiderilor exterioare i a compartimentrilor interioare n vederea verificrii
poziionrii corecte a golurilor;
executarea arpantei;
executarea finisajelor exterioare care se vor face numai pe baza de probe atestate de ctre
proiectant;

Proiectant arhitectura:
SC PRO ACTIV CONSULTING SRL IASI
Arh. Alina Antochi