FAUM

MATERIA OPTATIVA

Estudios de Impacto Urbano y

Vial
Polgonos de estudio

Profesor: M. Arq. Valdemar Saavedra Melgoza

Anlisis preliminar
Determinar una zona de estudio
en un radio aproximado de 500 m
del polgono seleccionado, el cual
ser el que decida cada uno de los
equipos.
Se identificarn el equipamiento
urbano, las vialidades (jerarquas)
y el tipo de pavimento de las
principales, as como las rutas de
transporte.
Por otra parte, localizar el
polgono con respecto de los
planos de zonificacin secundaria
y estrategia vial del los programas
de desarrollo urbano
correspondiente.
Polgono 1
Localizacin:
Perifrico Paseo de la Repblica
zona sur de la ciudad, entre las
calles de Fuentes de Morelia y
Camilo Camacho
Gasolinera
Uso pretendido:
Educacin en la modalidad de
bachillerato hasta 9 aulas
Panten
Polgono 2
Localizacin:
Perifrico Paseo de la Repblica
zona sur de la ciudad, frente a la
tienda Mega Comercial Mexicana
y COSTCO Plaza Andador Morelia

Uso pretendido:
Habitacional en la modalidad de
conjunto habitacional hasta 600
viviendas.

Mega Comercial
COSTCO
Polgono 3
Localizacin:
Perifrico Paseo de la Repblica
zona sur de la ciudad, frente a la
Av. Periodismo y Agencia FORD

Uso pretendido:
Educacin en la modalidad de
prescolar hasta 12 aulas.
Polgono 4
Localizacin:
Av. Periodismo. Por el deportivo
INDECO

Uso pretendido:
Habitacional en la modalidad de
conjunto habitacional mixto
vertical y horizontal hasta 900
viviendas..
Polgono 5
Localizacin:
Av. Nocupetaro, cerca de la vieja
central de autobuses

Uso pretendido:
Comercial en la modalidad de
tienda departamental de
autoservicio hasta 10,000 m2 de
rea de ventas.
Polgono 6
Localizacin:
Av. Fco. I. Madero Poniente
esquina con Mrtires de la Plaza,
a un lado del desarrollo
habitacional Fidel Velzquez al
poniente de la ciudad

Uso pretendido:
Habitacional en la modalidad de
conjunto habitacional mixto
vertical y horizontal hasta 1,200
viviendas..
Polgono 7
Localizacin:
Calzada La Huerta, en el centro
comercial La Huerta, al lado sur
de Officce Depot.

Uso pretendido:
Comercial en la modalidad de
tienda departamental de
2
autoservicio hasta 10,000 m .