Spea nr.

Prin cererea nregistrat pe rolul Judectoriei C. la data de 03.07.2016, reclamantul A.

I,.a chemat n judecat pe prii L. M. i L. N, solicitnd obligarea acestora la respectarea
obligaiei asumate prin antecontractul de vnzare cumprare intitulat chitan de vnzare-
cumprare , ncheiat la data de 30.11.2011, n sensul de a se prezenta la notar n termen de
10 zile de la rmnerea definitiv a hotrrii pentru ntocmirea actelor autentice de vnzare
cumprare pentru imobilul compus din teren intravilan de 1256 mp i cas cu dou camere,
situat n comuna P., n caz contrar hotrrea ce se va pronuna s in loc de act autentic de
vnzare-cumprare i n subsidiar, obligarea prilor la restituirea dublului preului pltit n
anul 2011, actualizat n momentul plii.

n motivarea cererii s-a artat c ntre pri s-a ncheiat antecontractul de vnzare
cumprare intitulat chitan de vnzare-cumprare cu privire la imobilul compus din teren
intravilan de 1256 mp i cas din dou camere, situat n comuna P.

Dei prile au convenit ca ulterior vnzrii s se prezinte la notar pentru ncheierea

actelor n form autentic, prii au refuzat invocnd diferite motive.

De la data ncheierii antecontractului, reclamantul stpnete imobilul n mod liber i

sub nume de proprietar, nefiind tulburat de nimeni.

n dovedirea cererii, la termenul din 10.10.20016 reclamantul, prin aprtor, a solicitat

i instana a ncuviinat proba cu acte, proba cu interogatoriul prilor, proba cu doi martori i
proba cu expertiza tehnic n specialitatea topografie, probe care nu au mai fost administrate.

La data de 13.03.20017, la cererea prtei, instana a dispus efectuarea unei adrese

ctre Primria comunei P. pentru a se comunica dac ncepnd cu anul 2011 a fost nregistrat
decesul prtului L. N. n extrasul de pe actul de deces s-a confirmat c, ntr-adevr, prtul
decedase.

Analiznd actele i lucrrile dosarului, instana respinge actiunea.

Cerine:
1. Identificai n cuprinsul Codului civil articolele care reglementeaz capacitatea de folosin
a persoanei fizice (2 puncte).
2. Analizai aceste texte de lege i identificai acele aspecte care au determinat instana s
resping aciunea (3 puncte).

3. Ce credei c ar trebui s fac reclamantul n continuare? Argumentai. (3 puncte)

4. Este corect hotrrea instanei ? Argumentai ! (2 puncte)