Seminario:

NUEVO PLAN CONTABLE EMPRESARIAL

PARA
EMPRESAS CONSTRUCTORAS E
INMOBILIARIAS
Das : Martes 31 de Enero, Jueves 02 y Viernes 03 de Febrero del 2012
Lugar : Sede Institucional - CAPECO
Hora : De 5:00 pm a 9:00 pm
OBJETIVO
Brindar informacin actualizada sobre las ltimas implicancias tericas y prcticas que conciernen a la contabilidad y cierre contable de una
empresa constructora e inmobiliaria; as como tambin los aspectos ms relevantes del sistema tributario del sector.

EXPOSITOR DR. RAUL RAMIREZ RAMIREZ

En el ejercicio de su actividad profesional ha desempeado cargos en importantes empresas tales como:
 Desarrolladora del Pacifico SAC
GALANTE PERU S.A.C.
Grupo Arco S.A
Obras de Ingeniera S.A - OBRAINSA
Cillonz Olazbal Urquiaga S.A
Constructores Asociados Tnel Chotano
Artoni Contratistas Generales S.A
Miembro activo de la comisin de Tributacin de CAPECO
Asesor Contable de Monteverde SAC y Total Inmuebles SAC
Autor del Libro Adecuacin del Plan Contable Empresarial para
Empresas Constructoras e Inmobiliarias.
Expositor de temas contables en SUNAT.
Constituy la Comisin de Expertos en Contabilidad de la Industria
de la Construccin segn Resolucin de contadura N 043-96-
EF/93.01
Docente Universitario
Expositor de Capeco Lima-Arequipa-Cuzco
Autor del libro Contabilidad, Rgimen Tributario y Laboral en
Construccin Civil Gua prctica de contratos en consorcio.
Autor del CD Audiovisual del Rgimen Laboral de Construccin
Civil
http://wwwramirezcontabilidad.com/
CONTENIDO
TRATAMIENTO CONTABLE: CONSTRUCCION
1. NIC 11 y NIC 18
2. Caractersticas para saber que se est realizando actividad de Construccin.
3. Clasificacin Industrial Internacional Uniforme (CIIU) Revisin 4.
4. Actividad Inmobiliaria.
5. Caractersticas para saber que se est realizando actividad Inmobiliaria.
6. Clasificacin Industrial Internacional Uniforme (CIIU) Revisin 4.
7. Documentos fuentes de contabilidad.
8. Clasificacin de los costos de construccin:
Mano de Obra Provisin de las leyes sociales de los trabajadores que ganaron en el mes, menor al sueldo vital.
Materiales provisin de las materiales en cancha y otros.
Sub contratas provisin de la valorizacin.
Alquiler de equipos provisin de la valorizacin.
Gastos Administrativos.
9. Contabilizacin de ingresos.
10. Comentarios y contabilizacin, adelanto de obra de las empresas constructoras.
11. Ejemplo prctico del sector construccin, mtodo de avance de obra.
12. Adecuacin del Nuevo Plan contable Empresarial.
13. Cuentas aperturadas para la provisin contable en el sector construccin.
14. Cuentas aperturadas para la contabilizacin de la factura emitida al cliente o comitente.
15. Clase 9 Adecuacin del Nuevo Plan Contable Empresarial del Sector Construccin.
16. Contabilizacin de los Costos de Obra.

TRATAMIENTO CONTABLE: INMOBILIARIO

1. Contabilidad del Sector Inmobiliario NIC 18.
2. Reconocimiento de Costos en las empresas inmobiliarias prrafo 14 de la NIC 18.
3. Contabilidad de Ingresos de Actividades Ordinarias en el Sector Inmobiliario NIC 18.
4. Qu ocurre cuando lo que se vende es un Bien Futuro?
5. Ejemplo Prctico del Sector Inmobiliario Ventas Futuras.
6. Cuentas aperturadas en la adecuacin del Plan contable Empresarial para empresas constructoras e inmobiliarias; provisin con el contrato
de las Ventas futuras.
7. Cuentas aperturadas en la adecuacin del Plan Contable Empresarial para empresas constructoras e inmobiliarias, facturacin y/o Boletas
de las ventas futuras.
8. Cuentas aperturadas en la adecuacin del Plan contable Empresarial para empresas constructoras e inmobiliarias, acreditacin de las
ventas futuras.
9. Ejemplo prctico de la contabilizacin del Proyecto.
10. Contabilizacin de la cuenta 1224 : Ventas Futuras.
11. Ejemplo del clculo del IGV en ventas futuras de casas y/o departamento.
12. Cuentas aperturadas para el control de los costos y gastos de las empresas inmobiliarias.
13. Control contable de las obras que se construyan o se manden a tercerizar para la construccin de inmuebles casas y departamentos;
Proyectos Mayores a 35 UIT.
14. Contabilizacin del IGV de los gastos de terreno a la cuenta 234008 (Se traslada el IGV al gasto).
15. Contabilizacin e los costos y gastos directos, incluye IGV, 100% se usa el crdito.
16. Contabilizacin de los gastos venta y administrativos del Proyecto, incluye IGV (El IGV entra a la prorrata)
17. Contabilizacin del IGV que no se utiliz como crdito de los gastos administrativos y de venta; y que pasan al gasto de la obra Proyectos
mayores a 35 UIT.
18. Existencias de los inmuebles terminados de construir, Cuenta 214 Existencias de inmuebles.
19. Procedimiento contable para determinar el costo unitario por departamento y/o casa.
20. Cuentas aperturadas para contabilizar el crdito tributario, adecuacin del Nuevo Plan Contable empresarial.
21. Contrato de Arras de retraccin. Ejemplo prctico.
22. Ejemplo de Acta de entrega de los departamentos y/o casas.
23. Aplicacin prctica de la NIC 2, 21 y 23 del sector inmobiliario.
 NUEVO PLAN CONTABLE EMPRESARIAL
PARA EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
Martes 31 de Enero, Jueves 02 y Viernes 03 de Febrero del 2012
De 5:00 a 9:00 pm
FORMULARIO DE INSCRIPCION
PARTICIPANTES:

1.-

EMAIL: CARGO:

2.-

EMAIL: CARGO:

3.-

EMAIL: CARGO:

EMPRESA:

DIRECCION:

DISTRITO: RUC: TELEFONO:

COSTO:
ASOCIADOS S/. 280.0.00 (INC. IGV) S/. 230.00 (cada uno a partir de 3 inscritos)
NO SOCIOS S/. 380.00 (INC. IGV) S/. 330.00 (cada uno a partir de 3 inscritos)
Abono directo en Cta. Cte. Banco SCOTIABANK N 000-2021285 (Nuevos Soles)
Cta. Cte. Banco de Crdito del Per N 191-0112970-0-10 (Nuevos Soles)
Favor enviar su depsito va fax al 422-5566 anexo 211

INFORMES E INSCRIPCIONES
CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION
Vctor A. Belande 147, Edificio Real III Piso 4 Oficina 402
Centro Empresarial San Isidro
Telfono: 422-5566 anexo 212 Fax: 422-5566 anexo 211 Email: eventos@capeco.org