172816. I.7o.C.90 C. Tribunales Colegiados de Circuito. Novena poca. Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta.

Tomo XXV, Abril de 2007, Pg. 1668.

CESIN DE DERECHOS, SI EN EL CONTRATO SE TRANSMITEN LOS DERECHOS

DE PROPIEDAD DE UN BIEN INMUEBLE, STE CONSTITUYE UN TTULO
SUBJETIVAMENTE VLIDO PARA ACREDITAR LA POSESIN EN CONCEPTO DE
PROPIETARIO. Si en un contrato de cesin de derechos una de las partes transfiere a otra
sus derechos, ello implica que la propiedad de la cosa u objeto que eran del cedente pasan a
formar parte del patrimonio del cesionario, quien la recibe y la incorpora a su esfera de
dominio. Dada la especial naturaleza del contrato de cesin de derechos, es dable sealar que
se trata de un contrato consensual, que puede adquirir modalidades diversas en funcin de la
causa-fuente que lo origine o segn los trminos en que se pacte. Es decir, si la cesin de
derechos es a ttulo oneroso, podra configurar un contrato de compraventa, si existe un
precio cierto en dinero a cambio del derecho cedido; o una donacin, si se celebran a ttulo
gratuito; o en su caso, una permuta si las partes acuerdan dar una cosa por otra. Por las
razones expuestas, el contrato de cesin de derechos puede constituir un ttulo subjetivamente
vlido, para hacer creer, fundadamente al cesionario, que es apto para transmitir la propiedad
y, como consecuencia de ello, que se posee el inmueble con el carcter de propietario.

SPTIMO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.

Amparo directo 173/2007. Patricia Tamargo Bello. 29 de marzo de 2007. Unanimidad de

votos. Ponente: Sara Judith Montalvo Trejo. Secretario: Arnulfo Mateos Garca.
Nota: Esta tesis contendi en la contradiccin 48/2007-PS resuelta por la Primera Sala, de la
que deriv la tesis 1a./J. 89/2008, que aparece publicada en el Semanario Judicial de la
Federacin y su Gaceta, Novena poca, Tomo XXIX, enero de 2009, pgina 109, con el
rubro: "CESIN DE DERECHOS. ES UN CONTRATO SUBJETIVAMENTE VLIDO
PARA ACREDITAR LA POSESIN CON JUSTO TTULO PARA EFECTOS DE LA
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA (LEGISLACIN DEL DISTRITO FEDERAL Y DEL
ESTADO DE MXICO ABROGADA)."

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