CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Casa No. ____________________________________ de la calle _________________________________

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de ________________________________________________________
Que celebran como arrendador_____________________________________________________________
Y, como inquilino, ________________________________________________________________________
y que se regir por las condiciones siguientes:

I.- El inquilino pagar la renta mensual de _____________________________________________________

en moneda del cuo corriente mexicano y por mensualidades adelantadas que comenzarn a correr desde
la fecha de este contrato.

II.- El trmino de arrendamiento ser de: ______________________________________________________.

III.- Cuando el arrendador lo de por terminado, notificar al inquilino que desocupe dentro del plazo
de______ das a contar de la fecha en que se haga la notificacin, en cuyo caso no pagar el inquilino sino lo
que este debiendo al desocupar, lo que deber hacer dentro del plazo sealado, para cuyo efecto renuncia
al de dos meses que concede el Art. 2478 del Cdigo Civil. Si el inquilino es quien decide desocupar la
localidad, lo notificar al arrendador por escrito con ____das de anticipacin que comenzarn a contarse a
partir de la fecha en que el arrendador reciba dicha notificacin quedando ste facultado para anunciar
desde luego el alquiler de la localidad.

IV.- Toda mensualidad ser pagada integra y puntualmente, an cuando el inquilino slo ocupa la localidad
parte del mes.

V.- Aunque el arrendador reciba las rentas en fecha distinta de la estipulada, o admita abonos por cuenta de
las mismas no se entender renovado este contrato, ni en cuanto a los trminos, ni en cuanto a la forma de
pago.

VI.- La localidad se destinar exclusivamente para __________________________ y si el inquilino hace otro

uso de ella, ste ser motivo suficiente para obligarlo a que la desocupe, an cuando todava est corriendo
el plazo fijado en la clusula II de este contrato.

VII.- No podr el inquilino sin el consentimiento del arrendador dado por escrito, ceder o subarrendar la
localidad o parte de la misma.

VIII. Tampoco podr el inquilino sin consentimiento del arrendador dado por escrito, hacer obras en la
localidad y todas la hiciere, sean de la clase que fueren, quedarn a beneficio del domicilio. De una manera
expresa queda convenido que se reputarn como obras de las que deben quedar a beneficio de la casa, las
instalaciones que el inquilino hiciere para el alumbrado y calefaccin elctrica. En caso de que el inquilino
falte al cumplimiento de esta clusula, ser responsable de los daos y perjuicios que se causen y deber
devolver la localidad en el estado en que la haya recibido.

IX.- No podr el inquilino retener la renta en ningn caso, ni bajo ningn ttulo, ni judicial ni
extrajudicialmente, ni por la falta de composturas o reparaciones que el arrendador dejase de hacer, sino
que pagar ntegramente la renta en la fecha estipulada para cuyo efecto renuncia a los beneficios que le
conceden los artculos 2412, 2413, 2414 y 2490 del Cdigo Civil.

X.- El inquilino recibe la localidad aseada, con sus pisos en buen estado, las puertas y ventanas con su
herraje, paredes en buen estado y, todo lo dems de acuerdo con el inventario que aparece al final de este
contrato; todo lo cual devolver al terminar el arrendamiento, con el deterioro natural de uso, siendo por
su cuenta los gastos de reparacin, y se obliga a indemnizar al arrendatario de cualquier deterioro causado
por su mal uso y/o negligencia. El inquilino conservar aseados y al corriente los fregaderos, caos y
excusados de la vivienda, y todas las composturas que requieran durante el tiempo que la ocupe, corrern a
cuenta del arrendador o arrendatario segn sea el caso.
XI.- Si el inquilino estableciere en la localidad algn negocio enumerado en el artculo 137 de la Ley de
Hacienda vigente, quedar obligado a hacer su instalacin directa de agua potable y pagara por su cuenta la
cuota correspondiente, ya que la Ley solo obliga al arrendador a proporcionar el referido lquido para usos
domsticos.

XII.- Si en la casa a que pertenece la localidad objeto de este contrato, hay otros arrendatarios, no podr
hacer el inquilino usos de los patios, corredores, escaleras y azoteas sino es nicamente para trnsito o para
el servicio indispensable de la localidad arrendada, y en este caso, se le prohbe expresamente tener
animales que molesten o perjudiquen a otros inquilinos y/o arrendador.

XIII.- El inquilino no podr sin el consentimiento del arrendador dado por escrito, llevar a cabo reuniones
fuera de lo comn (fiestas). Aclarando da y horario establecido.

XIV.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato , entrega el inquilino la cantidad de

____________________________________________________________________________, la cual se le
devolver cuando desocupe la localidad, siempre que no deba nada poro rentas y, segn constancia que por
escrito le extienda el arrendador de que haya cumplido con las obligaciones que este contrato le impone.
Para los efectos de esta clusula, el inquilino renuncia en su caso, el beneficio que otorga el segundo prrafo
del artculo 2450 del Cdigo Civil.

XV.- Firma este contrato el Sr(a) ______________________________________________________________

como fiador solidario del inquilino y declara ser propietario del
domicilio:_____________________________________________________________________________.
Hace renuncia de los beneficios, de orden y excursin, consignados en los artculos 2812, 2813, 2814, 2815
del Cdigo Civil. Adems de dichos artculos, el fiador renuncia los nmeros 2818, 2820, 2823, 2826, 2845,
2846, 2847 y 2848 del propio ordenamiento y acepta las renuncias que en este contrato hace el inquilino.
No cesara la responsabilidad del fiador sino hasta cuando el arrendador s de por recibido de la localidad y
de todo cuanto se le deba por virtud de este contrato, an cuando el arrendamiento dure ms tiempo del
fijado por el artculo 2847 del Cdigo Civil, por lo que igualmente, renuncia el fiador este artculo.
Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las
clausulas anteriores firman el presente contrato y estn conformes en que su fecha comience a regir.

INVENTARIO
Puertas________________ Ventanas__________________ Cerraduras____________
Lmparas ______________ Llaves_____________________

Instalacin elctrica completa, compuesta de cable, apagadores____ y enchufes____, etc.

Instalacin de bao compuesta de: ___________________________________________________________
________________________________________________________________________________________.

OBSERVACIONES__________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________

Chimalhuacn, Estado de Mxico a___________________.

FIRMAS DE CONFORMIDAD

INQUILINO FIADOR ARRENDADOR

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Nombre y Firma Nombre y Firma Nombre y Firma