EXP. NO.

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RAMO: CIVIL

C. JUEZ PRIMERO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA

PRESENTE.

ROBERTO ROSALES DELGADO, mexicano, mayor de edad, originario del

municipio de Compostela Nayarit y sealando como domicilio para or y recibir
notificaciones en el Despacho Jurdico ubicado en calle Morelos 103 al poniente de
esta Ciudad, autorizando para tal efecto en los trminos del articulo 64,65 Y 66 del
cdigo de procedimientos civiles vigente en el Estado al licenciado en Derecho Lic.
Benjamin Gutierrez Rojas, ante Usted con el debido respeto comparezco y:

E X P O N G O:

Que con la personalidad sealada Vengo a presentar mi demanda de jactancia en contra de

el seor Roberto Luna Rodriguez, quien tiene su domicilio para ser debidamente emplazado
a juicio, el ubicado en calle Zaragoza numero 123 colonia los sauces, de esta Ciudad De
quien se exige el cumplimiento y pago de las siguientes:

PRESTACIONES

B).- Por el pago de gastos y costas que origine el presente juicio.

Y para que tenga un criterio ms amplio de la presente narro a Usted los siguientes:

H E C H O S:

1.- Declaro bajo protesta de decir verdad que mi extinta concubina jams me
hizo saber de ninguna compra venta realizada respecto a la finca que habito y
considero que en caso de que efectivamente se hubiera realizado cualquier tipo de
operacin se me tuvo que haber notificado o tomado en cuenta ya que tuvimos una
relacin por mas de 30 aos con carcter de concubinato hasta su fallecimiento por
lo que el suscrito promov con el carcter de concubino el intestado a bienes de la
Seora ESTHER SUAREZ RAMIREZ, bajo expediente Civil No. 174/2008 Ante
el Juzgado Mixto de Compostela, Nayarit, en el cual se me declara como UNICO
HEREDERO UNIVERSAL.

2.- Sigo declarando que me parece de mas sospechoso y turbio el hecho de

que si efectivamente fuera legal el contrato de compra venta realizado por mi extinta
concubina la C. ESTHER SUREZ RAMIREZ, con la C. VICTORIA CALVILLO
MORENO, en el ao de 1993 mil novecientos noventa y tres tuvo que haber
registrado ante el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad y
no hasta el ao 2010 o sea 17 aos despus sin tener el suscrito ningn conocimiento
por parte de nadie del referido hecho aunado a esto nunca solicito la adjudicacin a
mi difunta esposa o al suscrito la posesin material del bien inmueble en cuestin,
por lo que me veo en la necesidad de presentar a presente denuncia con a finalidad
de que se investiguen los hechos.

3.- Posteriormente con fecha Diciembre del ao del 2009, dos mil nueve,
quise vender y me di cuenta de la existencia de una escritura donde mi finada
concubina la C. ESTHER SUAREZ RAMIREZ, supuestamente vendi la casa sin
nmero que ahora tiene el No. 119 donde actualmente habito y es de mi propiedad a
la seora VICTORIA CALVILLO MORENO, misma que supuestamente adquiri
de mi finada concubina Esther Suarez Ramrez, documento que dolosamente
registro en la Direccin de Catastro e Impuesto Predial Estatal el da 13 del mes de
noviembre del ao del 2003, dos mil tres, todo esto ignorado por el suscrito ya que
en ningn momento la seora VICTORIA CALVILLO MORENO, me hizo saber de
dicho contrato hasta ahora que por serias dificultades econmicas he decido vender.

4.- Hago notar con las PRUEBAS que anexare que mi pareja, esposa cnyuge o
concubina de nombre y apellidos: ESTHER SUREZ RAMIREZ, no sabia leer ni
escribir por lo consiguiente firmaba nicamente con su huella digital, como lo
pruebo con diferentes documentos que anexo como prueba de mi parte desde este
momento con la finalidad de que cumplan con sus funciones legales
correspondientes. Y hago notar que en dicho documento de CONTRATO DE
COMPRA aparece una firma con las iniciales E S R.

5.- Ahora me veo impedido a realizar operacin algunas respecto de la finca

ubicada en la casa marcada con el numero 119 de la calle General Rocha, Colonia
Santa Ana de esta poblacin, que es de mi propiedad ya que tengo la posesin desde
hace aproximadamente 40 aos, por existir ese falso documento.

Por lo que me permito ofrecer a la presente los siguientes medios de:

P R U E B AS:

DOCUMENTAL.- Consistente en la Cedula de Notificacin Judicial expediente No.

174/2008 de la Resolucin dictada por el Juez Mixto de Primera Instancia de este
Partido Judicial a favor del suscrito: ROBERTO ROSALES DELGADO, prueba que
relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos narrados en el presente
escrito, la cual anexo debidamente certificada por notario publico con la finalidad de
que cumpla sus funciones legales que corresponda.

DOCUMENTAL.- Consistente en la Escritura Publica expedida a favor de:

VICTORIA CALVILLO MORENO, registrada el da 13 del mes de noviembre del
ao del 2003 dos mil tres en Catastro e Impuesto Predial de Gobierno del Estado de
Nayarit, Secretaria de Finanzas, prueba que relaciono con el punto 3 de hechos
narrados en el presente misma que anexo copia debidamente certificada por notario
publico con la finalidad de que cumpla sus funciones legales que correspondan.

DOCUMENTAL.- Consistente en la Escritura Privada a favor de: ESTHER

SUAREZ RAMIREZ prueba que relaciono con todos y cada uno de los puntos de
hechos expuestos en el presente ocurso, misma que anexo en copia debidamente
certificada con la finalidad de que cumpla sus funciones legales que correspondan.
DOCUMENTAL.- Consistente en la CREDENCIAL PERMANENTE DE
ELECTOR No. 6765275 expedida a favor de: SUAREZ RAMIREZ ESTHER,
prueba que relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos narrados en el
presente escrito, misma que anexo en copia debidamente cotejada por notario
publico con la finalidad de que cumpla sus funciones legales.

DOCUMENTAL.-Consistente en Credencial con Fotografa expedida a favor de:

ESTHER SUREZ RAMIREZ con No. 048443 prueba que relaciono con el punto 4
de hechos expuestos en el presente escrito, misma que anexo debidamente cotejada
por notario publico con la finalidad de que cumpla sus funciones legales que le
correspondan.

DOCUMENTALES:- Consistentes en 15 quince formularios de pago de

contribuyentes a la Secretaria de Hacienda y Crdito Publico a favor de: ESTHER
SUREZ RAMIREZ, de fechas del ao 1990 a 1992, prueba que relaciono con todos
y cada uno de los puntos de hechos expuestos en este escrito, mismos que anexo
debidamente cotejadas por notario publico con la finalidad de que cumpla sus
funciones legales que le correspondan.

TESTIMONIAL.- Que consiste en el dicho de dos personas con conocimiento

directo de los hechos cuyos nombres y domicilios son: MIGUEL GONZALEZ
VILLAVICENCIO y SOCORRO MORALES R., ambos con domicilio en calle
Ultimo Emperador Azteca No. 45 de la Colonia Aviacin, de esta Ciudad de
Compostela, Nayarit, por lo que desde este momento solicito se gire atento citatorio
con la finalidad de que rindan su declaracin respecto a los hechos que nos ocupa,
as mismo me comprometo a presentar el da y hora que su seora tenga a bien
sealar a dos personas dignas y honorables con la finalidad de que rindan su
declaracin respecto a los hechos que les constan en el presente asunto.

CONFENSIONAL.- Consistente en pliego de posiciones que absolver de manera

personal, directa y sin asesores la C. VICTORIA CALVILLO MORENO.

FE JUDICIAL.- Consistente en la verificacin de que el suscrito tengo la posesin

material a titulo de dueo del bien inmueble motivo de la presente litis.

INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.- Consiste en todo lo actuado y lo dems

que se siga practicando dentro del presente juicio y que me favorezca.

PRESUNCIN.- En su doble aspecto legal y humana y que me favorezca.

Por lo anteriormente expuesto y fundado en lo dispuesto por los artculos 1, 3,

5, 6, 9, 19, 22, 145, del cdigo de procedimientos vigente en el Estado y artculos
1165, 1167, fraccin II, 1170, 1185, 1207, del Cdigo Civil vigente en el Estado de
Nayarit:

A Usted C. Juez respetuosamente:

P I D O:

PRIMERO.- Se me tenga presentando en la va civil ordinaria demanda de Nulidad

de Escritura Con numero de Boleta 26089091 incorporada al libro 30 de la seccin
la. De la Serie B partida 9 Registrada en el Registro Publico de la Propiedad y del
Comercio de esta Ciudad de Compostela, Nayarit a la C. VICTORIA CALVILLO
MORENO, quien tiene su domicilio en calle Javier Mina No. 22 Colonia Centro de
esta Ciudad de Compostela, Nayarit, al Notario Publico No. 3 de la Ciudad de Tepic,
Nayarit Lic. Gonzalo Macas Carlo, con domicilio en la Ciudad de Tepic, Nayarit,
Al Director Estatal del Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de la
Ciudad de Tepic, Nayarit, ambos con domicilio ampliamente conocido en la Ciudad
de Tepic, Nayarit por lo que desde momento solicito se gire atento oficio comisorio
con la finalidad de que se notifiquen de la presente. As mismo Al Director de
Registro Publico de la Propiedad y del Comercio, al C. Director de Catastro e
Impuesto Predial ambos con domicilio ampliamente conocido en esta Ciudad de
Compostela, Nayarit,

SEGUNDO.- Tenerme desde este momento ofreciendo pruebas de mi parte.

TERCERO.- Tenerme presentando pliego de posiciones en sobre debidamente

cerrado que deber absolver de manera directa, personal y sin asesor la C.
VICTORIA CALVILLO MORENO, a la cual se le apercibir que de no comparecer
el da y hora sealada se le declarara confesa de todos y cada uno de las posiciones
que sean aprobadas por su Seora.

CUARTO.- En su oportunidad, previo los tramites de Ley, dictar sentencia,

condenando a los demandados de las prestaciones reclamadas.

QUINTO.- Se provea de conformidad a lo solicitado.

A T E N T A M E N T E.
COMPOSTELA, NAYARIT A 1 DE AGOSTO DEL 2011.

ROBERTO ROSALES DELGADO

1.- Que el suscrito el da 28 veintiocho del mes de Septiembre del ao del 2009 dos mil
nueve, fui emplazado a juicio por parte de personal de Juzgado Mixto de Primera Instancia
de esta ciudad, en donde se me notifico que se encuentra instaurada en mi contra una
demanda civil radicada bajo el expediente No. 391/2010, promovida por la hoy indiciada la
C. VICTORIA CALVILLO MORENO, donde se encuentran promoviendo en mi contra la
accin reivindicatoria sobre el bien inmueble que se encuentra construido en el domicilio
ubicado en calle General Rocha poniente No. 111 Barrio Santa Ana, de este Municipio de
Compostela, Nayarit con una extensin de superficial de 44.60 metros cuadrados , el cual
tiene las siguientes Medidas y Colindancias:

AL NORTE.- 4.10 COLINDA CON CALLE GENERAL ROCHA.

AL SUR.- 4.45 METROS, COLINDA CON EUGENIO SANTIAGO Y CON DUEOS
AL ORIENTE.- 11.40 COLINDA CON GILBERTO MUOZ CASTELLON.
AL PONIENTE.- 10.70 METROS COLINDA CON RUBEN ROSALES RAMIREZ.
Y tambin me reclama el pago de gastos y costas por la tramitacin de dicho juicio, del cual
agrego a la presente en copia certificada por el mismo juzgado en mencin, as mismo lo
anterior se desprende la copia de traslado de la demanda promovida por dicha indiciada
misma que me fue entregada por el Juzgado en mencin, as mismo se me fue entregado
una copia simple de un CONTRATO DE COMPRA-VENTA segn hecho por mi
concubina la C. ESTHER SUAREZ RAMIREZ, el da 15 quince del mes de Septiembre de
1993 mil novecientos noventa y tres ante los Testigos: Miguel Gonzlez Villasencio y
Socorro Morales R, mismo que supuestamente dos das despus el da 17 del mes de
Septiembre el ao de 1993 mil novecientos noventa y tres, compareci la C. ESTHER
SUAREZ RAMIREZ, ( mi concubina) ante el notario publico No. 3 de la Ciudad de Tepic,
Nayarit a ratificar su firma lo cual es totalmente falso de toda falsedad ya que mi
concubina ESTHER SUAREZ RAMIREZ, no sabia firmar ni poner su iniciales por lo que
plasmaba su huella digital en todo documento y prueba de ello es la escritura de origen, as
como la Identificacin con fotografa por lo que no fue posible que en dicho documento
firmara as como la hoy indiciada VICTORIA CALVILLO MORENO, y que fue hasta el
da 28 veintiocho del mes de Septiembre del ao del 2009, dos mil nueve esto es: 13 trece
aos despus del supuesto CONTRATO DE COMPRA VENTA, que exhibe dicho contrato
en escritura privada mismo que fue ratificado con fecha 17 diecisiete del mes de
Septiembre del ao de 1993, ante el LIC. GONZALO MACIAS CARLO, NOTARIO
PUBLICO No. 3 DE LA CIUDAD DE TEPIC, NAYARIT misma escritura que registra el
da 13 del mes de noviembre del ao 2003, dos mil tres ante la Direccin de Catastro e
Impuesto Predial siendo el titular Lic. Hctor Mauricio Cnovas Moreno y el dia 15 quince
del mes de Julio del ao 2004, dos mil cuatro, quedo registrada la presente escritura en el
libro 30 treinta de la Seccin 1. Serie B partida 9 por el Jefe de la Oficia Registral de Esta
ciudad de Compostela, Nayarit, y