ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA LAS INSTALACIONES HIDRULICAS Y

SANITARIAS

Estas especificaciones resean las calidades y normas tcnicas que deben cumplir los
materiales, equipos, mano de obra, instalacin, direccin y operacin tcnica necesaria
para acometer las instalaciones correspondientes a redes hidrulicas, sanitarias y afines,
que con los planos se integran a la ejecucin total de proyecto en referencia.

1. Generalidades

A continuacin se detalla lo referente a la instalacin, construccin y/o montaje de

instalaciones hidrulicas y sanitarias. El contratista deber ceirse estrictamente a las
normas y reglamentos tcnicos vigentes y a los planos elaborados por el proyectista para
la ejecucin de las actividades de obra.
En caso de divergencia, cualquiera que ellas fuere, entre las especificaciones y los
planos, el asunto deber ser sometido al estudio del interventor cuyo concepto ser
definitivo.
Cuando sobre la base de las condiciones de ejecucin de las actividades, el Contratista
estime conveniente alguna modificacin a los planos o especificaciones, someter a la
consideracin del Interventor los planos y estudios correspondientes.
Si la modificacin fuere aprobada, los planos respectivos quedarn de propiedad de
la entidad contratante sin costo adicional; en caso de rechazo el contratista se
sujetar a los planos y especificaciones originales. Para el recibo final de las obras,
el contratista har entrega al interventor de los planos record (de todo el proyecto
hidrosanitario ejecutado), para su visto bueno. A la vez este ltimo har entrega a la
entidad contratante.

2. Alcance de los trabajos

El contratista de las instalaciones hidrulicas, sanitarias y afines asumir la

responsabilidad por el suministro de materiales, mano de obra, equipos, herramientas,
direccin tcnica, etc., necesarios para llevar a cabo las instalaciones sealadas en los
planos correspondientes, as como la entrega de las mismas en operacin y
funcionamiento de acuerdo a lo descrito en estas especificaciones y al objetivo del
proyecto.
El contratista se ceir en todo a los planos y ejecutar las instalaciones hidrosanitarias
y afines, en perfecta coordinacin con los planos arquitectnicos, estructurales,
instalaciones elctricas y dems, con el objeto de no interferir en el desarrollo de estos
tems. Por tanto, antes de cualquier ejecucin, se debe realizar la planeacin integral
de obras.
Cualquier detalle que se muestre en los planos y no figure en las especificaciones o que
se muestre en estas y no aparezca en los planos tendr validez como si estuviera en
ambos.

3. Personal del contratista

El personal que emplee el Contratista para la ejecucin de las instalaciones debe ser
capacitado y especializado en el ramo de las instalaciones hidrulicas, sanitarias y obras
afines (sistemas pluviales, redes contra incendio etc.).
El contratista deber contar con la direccin tcnica de un profesional matriculado en la
materia, ingeniero sanitario o ingeniero civil con experiencia en instalaciones hidrulicas
y sanitarias, quien dirigir y atender todas las necesidades de la instalacin para el
desarrollo de las distintas fases Tcnicas de Trabajo, igualmente coordinar los
diferentes aspectos de la ejecucin de trabajo en coordinacin con el interventor y har
asistencia tcnica en la solucin de todas las inquietudes que puedan presentarse, as
mismo participar de todas aquellas reuniones de obras para las cuales se cite.
El contratista mantendr durante la ejecucin de la obra un capataz suficientemente
competente y con la experiencia suficiente en obras de instalaciones hidrulicas y
sanitarias para la ejecucin de las actividades hidrulicas, sanitarias y afines.
El contratista deber cumplir cabalmente con la totalidad de estas especificaciones as
como tambin con las recomendaciones que realicen los fabricantes de los elementos a
instalar, montar, funcionar y operar durante la ejecucin y puesta en marcha de la obra.

4. Planos y documentos

Para la ejecucin de los trabajos concernientes con las instalaciones hidrulicas y

sanitarias y afines, el Contratista de estos sistemas se ceir a los documento existentes
(planos), cualquier detalle que se muestre en los planos y no figure en las
especificaciones o que se encuentren en estas pero no aparezca en los planos tendr
tanta validez como si se presentar en ambos documentos.
El contratista deber verificar todas las instalaciones y sistemas hidrulicos y sanitarios,
capacidad de los equipos, longitudes y dimensiones etc., para adecuarlos al servicio y
suministro real propuesto.
Las discrepancias que se encuentren entre los planos y las especificaciones reales en el
campo se deben poner en conocimiento del interventor a la mayor brevedad con el
objeto de proceder a su definicin o aclaracin.
El contratista deber aceptar los cambios razonables que se requieran y que no
impliquen costo adicional, los cuales aunque no figuren en los planos ni en las
especificaciones, son indispensables para que el correcto funcionamiento de la
instalacin hidrosanitaria.
Para el recibo final de las obras, el contratista har entrega al interventor de los planos
record, para su verificacin y visto bueno; igualmente entregar los documentos tales
como garantas (de aparatos, equipos etc.), soportes de calidad y capacidades tcnicas,
especificaciones de fbrica para su instalacin, operacin y mantenimiento, los cuales se
entregaran funcionando, con la respectiva prueba. Igualmente, el contratista entregar
manuales de operacin, funcionamiento y mantenimiento especficos para lo
exactamente suministrado en obra, de manera escrita y verbal, esta ltima dirigida al
personal correspondiente que indique la interventora (que previamente programar y
acordar con la entidad contratante). A su vez, el interventor entregar a la entidad
contratante todo la anterior informacin.

Incongruencias entre planos y especificaciones: Cuando sobre la base de las

condiciones de ejecucin de las actividades y realidad de la obra, el Contratista estime
conveniente alguna modificacin a los planos o especificaciones, someter a
consideracin del Interventor los planos y estudios correspondientes.
Si la modificacin fuere aprobada, los planos respectivos quedarn de propiedad de la
entidad contratante sin costo adicional; en caso de rechazo el contratista se sujetar a
los planos y especificaciones originales.
En caso de encontrar discrepancias en estas especificaciones, el licitante deber
solicitar aclaracin por escrito antes de presentar su propuesta.
Cualquier desviacin de las especificaciones deber ser corregida a costa del contratista.

5. Cdigos y reglamentos

Los trabajos e instalaciones de las diferentes tuberas, aparatos y equipos que

conforman el sistema hidrulico y sanitario que ejecute el contratista en esta obra,
deben ceirse a las especificaciones aqu consignadas, a las reglas vigentes de la
Empresa de Acueducto y Alcantarillado de la isla, a los reglamentos estipulados en el
Cdigo Colombiano de Fontanera, NORMAS ICONTEC, en especial NTC 1500, RAS. Dichos
reglamentos y normas aplicarn como si estuvieran escritas en estas especificaciones.

6. Pagos y medidas

El Contratante pagar al Contratista las diferentes cantidades de obra ejecutadas de

acuerdo al formulario de cantidades adjuntas a estas especificaciones, en el cual
sealar las unidades de medida, los valores unitarios y totales para cada uno de los
tems.

7. Recibo final de las obras

Las instalaciones hidrulicas, sanitarias y afines se recibirn de acuerdo a los trminos

establecidos en el contrato, funcionando y en perfectas condiciones para servicio,
operacin, funcionamiento y mantenimiento. Para ello se deber suministrar la
documentacin correspondiente.

8. Instalaciones en general

8.1. Pases para tuberas

Todas las tuberas instaladas cuyas derivaciones tengan que cruzar los muros o
estructuras para llegar a los cuartos de utilizacin, estarn provistas de pases de tubos,
colocados en el sitio donde cada tubo hace su cruce con el muro o con la estructura. Lo
anterior aunque en los planos no est indicado.
El dimetro de los pases de tubo, para las tuberas debe tener mnimo el dimetro
exterior del tubo que pasa, ms una pulgada.
Redes
Las instalaciones hidro-sanitarias (red de suministro de agua y red sanitaria o de
desage, colectores de aguas lluvias, reventilaciones) utilizaran las tuberas de cloruro
de polivinilo, tipo PAVCO o similar, de la mejor calidad y que cumplan con las exigencias
de las normas tcnicas ICONTEC.
Se revisar y probar con agua cada tubo, y se chequear cada accesorio antes de ser
instalado, para asegurarse que no presente fugas ni defectos de fabricacin perjudiciales
para el buen funcionamiento.
No se permitir el taponamiento de las fisuras que puedan presentar las tuberas y
accesorios, con ninguna sustancia. Cualquier material que se instale estando defectuoso,
tendr que ser desmontado y cambiado a costa del contratista.

8.2. Redes hidrulicas

Las tuberas y accesorios que se emplearn en las instalaciones internas para el sistema
suministro de agua sern tuberas y accesorios PVC RDE 21 para mayores de y RDE
13,5 para , marca PAVCO o similar, con la debida aprobacin tcnica.
Las tuberas que se emplearn en las instalaciones por fuera de los edificios de
dimetros iguales o mayores a 2 en los sistemas de suministro de agua potable podrn
ser PVC unin mecnica RED 21 marca PAVCO o similares con la debida aprobacin.
Las tuberas que se empleen en la Red de Riego sern tuberas y accesorios PVC RDE 21
para mayores de y RDE 13,5 para , marco PAVCO o similares con la debida
aprobacin.
Todas las salidas hidrulicas llevarn Cmara de Aire de 0.3 m en PVC presin.
8.3. Redes sanitarias

Las instalacin para desages sanitarios, bajantes y ramales horizontales hasta las cajas
de inspeccin se ejecutarn en tuberas y accesorios de cloruro de polivinilo PVC
Sanitaria, marca PAVCO o similar, de calidad debidamente aprobada; las tuberas entre
cajas por fuera de los edificios podrn ejecutarse con tuberas de cloruro de polivinilo
PVC corrugado tipo novafort o durafor, o similar.
Las instalaciones para desages de lluvias en cubierta, incluyendo bajantes y los
colectores horizontales de las mismas, desde la entrega de los bajantes hasta las cajas
de inspeccin o hasta el canal receptor, segn el caso, se ejecutarn con tuberas de
cloruro de polivinilo PVC marca PVCO o similar con calidad aprobada; las tuberas entre
cajas por fuera de la edificacin se podrn ejecutar en tuberas de polivinilo PVC
corrugado (tipo novafort o durafort o similar).
Las pendientes mnimas para ramales horizontales hasta 4 sern del 1%.
Las bocas de los desages tanto para los aparatos como en las prolongaciones de los
bajantes debern permanecer debidamente taponadas en el tiempo de su instalacin, ya
sea con tapones de prueba o con niples aplanados en la parte superior.

8.4. Redes contra incendio

Para la instalacin de redes contra incendio se utilizarn tuberas de HG tipo pesada,

garantizada contra la corrosin del sitio donde se instale (suelo, intemperie, muro etc.),
por tanto incluye los tratamiento anticorrosivos de la mejor calidad y de fbrica, la
pintura que la identifique y el cumplimiento con la exigencia de las normas ICONTEC
(NTC 2301 Y NTC 1666).
Las tuberas y accesorios sern tipo Schedule 40 para presiones de 150 psi, con uniones
de rosca y debern cumplir con las normas ICONTEC 14, 332 Y 1189.
Las uniones de rosca se sellaran con pegante Eterna o similar. Todo cambio de direccin
se har mediante accesorios. No se aceptarn dobleces en la tubera. Las roscas que
presenten deficiencias (oxido) debern ser recortadas para elaborar un nueva rosca.
Durante la etapa de construccin todo extremo abierto debe permanecer taponado. No
se permitir el taponamiento con elementos o tacos distintos a un accesorio
debidamente recortado.
Antes de ser cubiertas, estas tuberas deben probarse a una presin de 150 psi por un
lapso no menor a cuatro horas por zona o piso.
Las tuberas en todo caso deben garantizar su proteccin contra la corrosin.

8.5. Crcamos

Las tuberas por crcamos debern quedar totalmente aisladas de redes elctricas y de
cualquier otra red de tuberas incompatible a las mismas, siendo necesario, fijarlas por
lo menos cada 15 metros y especialmente en los sitios donde se presente cambio de
direccin.

8.6. Excavaciones para instalacin de tuberas

Las excavaciones de zanjas para la instalacin de tuberas y para la construccin de sus

obras auxiliares o complementarias como cajas de inspeccin, cajas de paso, cmaras de
inspeccin se harn hasta los lmites y elevaciones mostradas en los planos, calculadas
de acuerdo a los niveles, replanteamiento y pendientes correspondientes, previo visto
bueno del interventor.
Cuando en el fondo de la excavacin se encuentre un suelo inadecuado para la
cimentacin, el interventor podr ordenar su reemplazo por material seleccionado y el
posterior relleno hasta la cota de fundacin y autorizar los pagos correspondientes al
contratista.

Diametro Ancho de la zanja

(Pulgadas) (Metros)
1/2" a 2 1/2" 0.30
3" 0.40
4" 0.50
6" 0.60
8" 0.80

Por tanto, estas dimensiones no debern modificarse en ningn caso.

8.7. Rellenos sobre tuberas

Una vez instalada, probada y recibida la tubera por parte del interventor, se proceder
a cubrirla.
El material de relleno ser el aprobado por el interventor y/o el tcnicamente
recomendado por Norma (RAS), en todo caso deber ser suelto, libre de piedras o
materiales corto punzantes, muy especialmente los 10 cm por encima de la clave del
tubo, el cual igualmente se colocar a ambos lados de los tubos en capas no mayores de
0.15 metros y su compactacin se har evitando el desplazamiento o rotura del tubo.

8.8. Pruebas y ajustes

Se revisar y probar con agua cada tubo, y se chequear cada accesorio antes de ser
instalado, para asegurarse que no presente fugas ni defectos de fabricacin perjudiciales
para el buen funcionamiento.
No se permitir el taponamiento de las fisuras que puedan presentar las tuberas y
accesorios, con ninguna sustancia. Cualquier material que se instale estando defectuoso,
tendr que ser desmontado y cambiado a costa del contratista.
Toda tubera, accesorio y dems, instalado, deber ser debidamente protegido a fin de
prever cualquier dao, golpe o rotura a causa de las actividades propias de las obras que
en el sitio se desarrollan. En caso de presentarse dicho inconveniente, el elemento
deber ser desmontado y cambiado a costa del contratista.
El Contratista deber realizar todas y cada una de las pruebas requeridas hasta dejar en
servicio la totalidad de los sistemas, para lo cual deber obtener el aval (parcial y total)
del interventor o supervisor, quien verificar lo correspondiente al procedimiento y
resultados obtenidos, de lo cual dejar constancia escrita.
Lo anterior no implica necesariamente el recibo total o parcial de las obras o
instalaciones probadas. El agua para las pruebas ser suministrada por el contratista.
Todas la tuberas han de ser probadas, tanto las tuberas que hayan de quedar
incrustadas dentro de las placas como las tuberas que van a quedar colgadas.
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes, fugas o roturas
del material, deben corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios
correspondientes. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningn escape.

8.9. Tapones

Los tapones de limpieza indicados en los planos que van montados sobre tuberas
incrustadas en el concreto, se colocarn en sitios accesibles, donde se les pueda usar
para la limpieza y sondeo en caso de obstruccin.

8.10. Soportes
Las tuberas colgadas dentro de cielos falsos, por stano o a la vista, sern sujetas a la
estructura con soportes (platinas de 1 x 3/16) especialmente fabricadas de acuerdo al
detalle que debe presentar el contratista de instalaciones al interventor para su
correspondiente aprobacin, en caso de que en los planos no se presente dichos
detalles.
Estos soportes permitirn graduar la pendiente, y debelan cumplir con las
recomendaciones tcnicas pertinente al ambiente corrosivo del lugar, de manera que se
pueda garantizar su durabilidad.
Las tuberas verticales debern anclarse cada 2.00 metros, igualmente con abrazaderas
que cumplan con las recomendaciones anteriores segn el caso y el lugar.
En general, la distancia entre un soporte y otro, estar dada por las recomendaciones
tcnicas del fabricante del material a utilizar, que para tuberas tienen la siguiente
aproximacin:

Distancia
Diametro
en metros
1/2" 1.50
3/4" 1.50
1" 1.70
1 1/4" 1.70
1 1/2" 2.00
2" 2.00
2 1/2" 2.00
3" 2.00
4" 2.00

DISTANCIA PARA SOPORTE DE REDES PVC SANITARIA

Distancia
Diametro
en metros
2" 1.50
3" 1.50
4" 2.00
6" 2.00

8.11. Longitud de tubos

En todos los lugares donde la obra lo permita, se colocarn tubos de longitud completa y
slo se admitirn tubos cortados donde la naturaleza del trabajo as lo exija.
Pendientes
Todas las tuberas en posicin horizontal, tanto entre las placas como las colgadas de
ellas, deben tener pendientes no inferiores al 1%, salvo que los planos indiquen algo
diferente, debiendo ser mayores en aquellos sitios donde la obra lo permita.
Desages
Los desages verticales dentro de los muros (lavaplatos, lavamanos, etc), se harn con
tubera de PVC de dimetro no inferior a 1 , instalada desde los colectores
horizontales al nivel de piso, en el sitio indicado por los planos.
Bajantes de aguas negras
Deben ser construidas en materiales de las mismas especificaciones de calidad
referencia para tuberas PVC sanitaria, no podrn ser inferiores a 4 de dimetro.

8.11.1. Sistema de reventilacin

Todas las tuberas de desage horizontal para aguas negras, tendrn tuberas de
reventilacin colocadas al pie de las bajantes y en la prolongacin posterior del tramo
horizontal saliendo a la atmsfera sobre el techo.
Cuando en los planos se indiquen reventilacin de ramales interiores o de aparatos, se
instalar al lado de la conexin de desage, con el brazo de 45 por encima del piso,
desde el cual se saca la tubera de reventilacin hacia la montante o hacia el techo,
segn sea el caso, pasando por un lado, en forma que no interfiera con gabinetes,
jaboneras ni otros elemento o accesorios.
Todos los tubos de reventilacin rematarn en el techo a un mnimo de 0.30 m de del
nivel de la cubierta con un sifn invertido. Todas las tuberas de ventilacin y
reventilacin para los desages estarn sujetas enteramente a todas las normas de
calidad, fabricacin, armada, soportes y dems requisitos de trabajo, excepto los de
prueba, indicados para las dems tuberas.

8.11.2. Sistema para aguas lluvias

Las tuberas y accesorios paras las aguas lluvias se suministrarn e instalarn como est
indicado en los planos y sern de la ms alta calidad en materiales y trabajo como se
requiera para las instalaciones de tubera de aguas negras.
Las canales y bajantes para aguas lluvias llenarn los mismos requisitos de las bajantes
de aguas negras en lo relacionado con desvos de amortiguamiento de cada, soportes y
codos de entrega.

8.11.3. Sistema hidrulico o de suministro de agua

Como sistema de acueducto se considerara a las instalaciones hidrulicas PVC PRESION,

con los dimetros indicados en los planos y con materiales de buena calidad. Incluye
tuberas y accesorios desde: la fuente de suministro de agua (domiciliaria de acueducto)
o desde el pozo barrenado o desde la cisterna o tanque de almacenamiento, pasando por
el bombeo (succin, impulsin), equipos de presin, tanques elevados para
almacenamiento, descarga, distribucin, controles, etc, hasta el funcionamiento y
operacin de cada aparato sanitario.

8.11.4. Sistema de Desage

Como sistema de desage se considerara a las instalaciones o red sanitaria construida en

PVC SANITARIA, con los dimetros indicados en los planos y con materiales de buena
calidad, direcciones y pendientes especificadas para evacuar el aguas residual desde
cualquier aparato (lavamanos, sanitario, lavaplatos, rejilla etc.), pasando por tuberas y
cajas de paso o registros de inspeccin, hasta la conectar al sistema de disposicin final
correspondiente, incluyendo las reventilaciones propias del sistema.

8.11.5. Identificacin de tuberas a la vista

Las tuberas a la vista, que incluye el suministro de agua potable, los desages de aguas
negras, lluvias, incendio etc., debern ir cubiertos con pintura esmalte sinttico y con
colores establecido por Norma ICONTE NTC 460 que identifican el fluido que es
transportado. As:

Fluido
Tuberas para aguas fras
Tubera agua fra bombeada
Tubera agua potable acueducto
Tubera aguas negras
Tubera aguas lluvias
Tubera re ventilacin aguas negras
Color
Azul
Azul con anillo amarillo
Azul con anillo blanco
Negro
Negro con anillo azul
Negro con anillo blanco

En caso de tuberas instaladas en las fachadas o en exteriores que definitivamente no

puedan ser debidamente mimetizadas, se seguirn las recomendaciones del caso (color y
tipo de pintura) de acuerdo con la normatividad tcnicas y aprobacin correspondiente
de los arquitectos y de la interventora.

8.11.6. Instalacin de Aparatos Sanitarios.

Se tendrn en cuenta las siguientes recomendaciones para la instalacin de aparatos

sanitarios (duchas, lavaplatos etc.)
a. Suministrar y colocar los aparatos especificados.
b. Al instalar la red de suministro de agua, deben dejarse los puntos de agua a las
distancias horizontales y verticales indicadas por el fabricante de los artefactos o
implementos sanitarios.
c. Al instalar la red sanitaria de aguas negras, deben dejarse las bocas de desages de
los aparatos sanitarios a las distancias indicadas por los fabricantes de los respectivos
artefactos sanitarios.
d. Deben probarse las instalaciones de agua y desages sanitarios, antes de forrar los
pisos y paredes de los cuartos que los contendrn.
e. Debe verificarse que los desages no tengan obstruccin.
f. Debe verificarse la existencia de la ventilacin requerida.
g. Debe seguirse paso a paso las instrucciones de los fabricantes para instalar cada tipo
de aparato.
Los aparatos debern cumplir con las normas tcnicas y de calidad establecida por ley,
especialmente deben suministrarse APARATOS AHORRADORES DE AGUA Y DE ENERGA
procurando acoger en su totalidad, las recomendaciones que realiza la Corporacin
ambiental para proteger y mantener el ambiente.

8.11.7. Accesibilidad, reducciones y pendientes.

Todas las vlvulas, registros de limpieza, equipos, accesorios, dispositivos etc., se

instalarn en tal forma que permitan el fcil acceso para su reparacin o sustitucin.
Todos los cambios en los dimetros de tubera, uniones y dems se efectuarn con los
accesorios tcnicamente recomendados y las reducciones estndares. Se tendr en
cuenta las pendientes indicadas en los planos de instalacin sanitaria.