PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR HUARAZ

INTRODUCCION

La presente Memoria Descriptiva se refiere al proyecto y diseo Arquitectnico

de la construccin de una vivienda unifamiliar y a su vez adaptar un habitad
de acuerdo al crecimiento de la familia en cuestin, dando un confort a los que
habitan en dicha vivienda respetando los propiedades vecinas.

El terreno donde se va construir la vivienda unifamiliar de dos pisos y una

azotea es de un rea de 187.32 m2; la construccin se basa en el Reglamento
Nacional de Edificaciones, los cuales se harn respetar obedeciendo los
parmetros mnimos ya establecidos.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
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ANEXO
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JUEGO DE PLANOS
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MEMORIA DESCRIPTIVA

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A. ANTECEDENTE:
El proyecto ubicado en la interseccin de la Av. Confraternidad Internacional
Este con Jr. las Gardenias; en el Barrio de Nicrupampa del distrito de
Independencia; Antes del sismo del 31 de Mayo de 1970, la parte oeste del
Barrio actual, era la hacienda de la familia Clotilde Ramrez, donde los terrenos
solo servan para la agricultura donde se dedicaban ms en el cultivo de flores,
como tambin las plantas medicinales que llenaban de un agradable aroma al
barrio de ah viene el nombre con que se le conoce al Barrio de Nicrupampa
Barrio de las Flores, actualmente es una nueva urbanizacin con edificaciones
hechas de material noble.

B. OBJETIVO
El objetivo primordial del proyecto es la ejecucin de una vivienda que sea
calificada y aceptada como una habitad ideal por el cliente sin afectar
considerablemente el costo final de la vivienda a construir; contando con
elementos y servicios a gusto del cliente como:

Ambientes:

- Habitaciones amplias
- Baos para cada habitacin
- Cocina con rea optima
- rea de servicio independiente
- Ventanas de mucha luz
- Recibo amplio
- Acabados en paredes de primera.
- Luz natural para cada ambiente.

Ambientes y espacios distribuidos de acuerdo a sus zonas con sus reas

respetivas de manera ordenada.
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C. UBICACIN
El proyecto unifamiliar de vivienda se encuentra ubicado entre la Av.
Confraternidad Internacional Este y el Jr. Las Gardenias colindando de la
siguiente manera

Este:
Oeste:
Norte:
Sur:

D. CARACTERISTICAS CLIMATICOS:
La ciudad de Huaraz presenta un clima seco y templado, semitropical. La
temperatura media de da es de 16.6 C y 12.6 C de noche.

Las precipitaciones se producen en la estacin de lluvias durante los meses de

Noviembre a Marzo; fluctuando la intensidad y frecuencia de las mismas,
llegando como a 28 mm de precipitacin diaria.

E. ACCESIBILIDAD:

De la Plaza Central de Huaraz, para llegar al lugar del proyecto se toma las
diferentes lneas que hay en Huaraz que pasan entre la Av. Luzuriaga y la Av.
28 de Julio, como el Transporte pblico 20; transporte pblico B el costo del
pasaje es de 0.80 cntimos

F. DESCRIPCION DEL PROYECTO

De acuerdo con el programa arquitectnico, este proyecto trata de dar respuesta
a este, dentro de los lmites definidos y establecidos en el Reglamento Nacional
de Edificaciones y por los criterios econmicos y estticos.

La vivienda unifamiliar consta de 2 plantas y una azotea, en los cuales se

desarrollara el programa en forma ordenada y esttico, sobre todo sea
compatible con al gusto del usuario.

Primera Planta:
Garaje
Jardn
Recepcin
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SS.HH
Sala
Comedor
Cocina
Patio
Patio de Servicio
Almacen
Segunda Planta
Hall
SS.HH hijos
Dormitorio de Visita
SS.HH visita
Estudio
Dormitorio Hijo 1
Dormitorio Hijo 2
Dormitorio Principal
SS.HH principal

Descripcin de ambiente: Estos espacios que integran la vivienda se disponen

de manera funcional para uso cotidiano.

El ambiente de la recepcin de un rea pequea sirve de espera para las visitas,

ya sean familiares, amicales o de trabajo, que se encuentra ubicado en la entra
de la vivienda; el ambiente de la oficina cuya rea no es tan grande que sirve
netamente de trabajo; el ambiente de la sala, es muy amplia con acabados de
pisos de porcelanato separado por una puerta del comedor y del patio; comedor
con piso cermico cuenta con una comunicacin directa a la cocina con
iluminacin de luz natural; la cocina se sita en la parte final de la vivienda con
acceso directo al patio de servicio; los ambientes de los dormitorios se
distribuyen en el segundo piso por la comodidad del descanso cada uno de ellos
cuenta con el servicio higinico propio tanto el dormitorio principal como el de
visita, solo es compartido el bao de los hijos que se ubican de forma
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estratgico; cada ambiente cuenta con luz natural y ventanas muy amplias para
su comodidad finalizando con la tercera planta que es la azotea de un solo
ambiente que sirve de distraccin.

PROGRAMA ARQUITECTONICO

PLANTA USO SUPERFICIE UTIL m2

Jardn 18.27
Recepcin 7.34
Oficina 10.37
Garaje 15.68
Sala 30.62
1 piso

SS.HH 3.15
Comedor 17.04
Patio 12.75
Cocina 9.28
Patio de servicio 10.58
Almacn 6.19
SUB TOTAL 123.93
Hall 7.85
Estudio 10.38
Dormitorio vista 9.93
SS.HH Visita 4.34
2 piso

Dormitorio 1 12.12
Dormitorio 2 10.35
SS.HH Hijos 6.12
Dormitorio P 16.97
SS.HH Pinc 5.74
SUB TOTAL 111.03
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G. PANEL FOTOGRAFICO
Antes:
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AHORA:
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2PISO

AZOTEA
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1PISO