CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de local comercial que

celebramos de una parte doa Karina Jurissana Xesspe Prez, identificada con DNI N
30941540, domiciliada en la Avenida Santa Ana S/N, distrito de Cotahuasi La Unin,
departamento y Regin Arequipa, en adelante LA ARRENDADORA; y de la otra parte
doa Elena Luca Motta Cruz, DNI N 30941608, con domicilio en Cotahuasi, distrito de
Cotahuasi, provincia La Unin, departamento y Regin Arequipa, en adelante EL
ARRENDATARIO; en las condiciones y clausulas siguientes:
PRIMERO: La ARRENDADORA es propietaria del inmueble urbano ubicado en calle
Arequipa N 405, del distrito de Cotahuasi, Provincia La Unin, departamento de
Arequipa, dicho inmueble cuenta con suministro elctrico y con suministro de agua
potable y desage.
SEGUNDO: El ARRENDADOR es materia del presente contrato todo el predio referido
en:
La clusula anterior; la ARRENDADORA da en ARRENDAMIENTO o ALQUILER a el
arrendatario destinado
TERCERA: PLAZO El trmino de contrato se fija por la duracin del presente contrato se
fija por el lapso de UN AO contado a partir del primero de agosto del dos mil
diecisiete y se cumple el 01 de agosto del dos mil dieciocho fecha que el
ARRENDATARIO devolver el predio sin necesidad de notificacin alguna. Sin embargo
las partes pactan que este contrato podr renovarse pero se har por escrito por lo
menos un mes antes del vencimiento del contrato.
CUARTA: RENTA El alquiler se ha pactado en la suma de S/. 700.00 soles por cada mes
y un mes de garanta el ARRENDATARIO deber de hacer entrega de la renta o alquiler
a la propietaria el primero de cada mes.
QUINTA: MEJORA el ARRENDATARIA no podr introducir mejoras ni modificaciones en
el predio en materia de arrendamiento sin autorizacin escrita de la ARRENDADORA y
que no afecten a la integridad del bien y las que realice no sern reembolsadas en caso
por parte del arrendador.
SEXTA: DEL USO. SU MANTENIMIENTO Y DEVOLUCIN.- El ARRENDATARIO se obliga a
usar el bien materia de este contrato en exclusivo, es decir que no podr ceder, su
subarrendado, ni traspasar todo o parte del mismo, ni transferir a terceros el derecho
de uso, en cuyo caso quedara automticamente resuelto el contrato, teniendo el
ARRENDADOR derecho de iniciar la correspondiente accin judicial. As mismo se obliga
a mantener el predio en las mismas condiciones en que lo recibe y devolverlo en este
mismo estado, con sus servicios e instalaciones en buen estado, sin deterioro que el
producido por el uso normal y diligente.
SEPTIMA: MANTENIMIENTO: Igualmente el ARRENDATARIO se obliga a reparar todo
deterioro o desperfecto que sufriera el bien o sus instalaciones derivado del uso.
OCTAVA: SERVICIOS: EL ARRENDATARIO se compromete el pago del consumo de agua
y de energa elctrica domiciliarias.
NOVENA: DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO.- Se resolver el contrato del pleno
derecho cuando el RRENDADOR incumpla de alguna manera las obligaciones pactadas
en este documento.
DCIMA: NORMATIVIDAD.- Los contratantes convienen que este contrato y cualquier
punto que no se haya estipulado en el mismo se rigen por las normas del cdigo civil.
Los OTORGANTES declaran que en la celebracin del presente instrumento jurdico, han
obrado con entera libertad y suficiente conocimiento de sus derechos y que no han
mediado causal alguna de nulidad o anulabilidad que lo invalide; por lo que las partes
despus de su lectura se hallan conformes, se ratifican en cada una d las clausulas y lo
firman dejando constancia que el contrato es de dos hojas, en Cotahuasi AL PRIMER DA
DEL MES DE AGOSTO DEL DOS MIL DIECISIETE.