ESCENARIO AMBIENTAL MODIFICADO

En el presente capitulo se presenta la situacin actual del rea de proyecto previo a la realizacin
del mismo. Asimismo se presenta las consecuencias que se llevaran a cabo por el desarrollo de cada
etapa del proyecto.

El rea del terreno es de 2445.96 m2, en el cual se pretende construir un condominio de

apartamentos que consta de tres edificios. En l se presenta una pendiente de 20%, la cual se
utilizar para el desage de agua superficial. Contiene una cobertura vegetal constituida por
agrupaciones de rboles y plantaciones de caf.

El rea de influencia est constituida por los terrenos colindantes, que son propiedades privadas, y
la calle de acceso al terreno.

PRONOSTICO DE LA CALIDAD AMBIENTAL DEL REA DE INFLUENCIA

- Impacto en el agua superficial: por las actividades que se llevan a cabo en la etapa de
construccin, se puede dar la generacin de sedimentos que son arrastrados. Asimismo, al
retirar la cobertura vegetal e impermeabilizar el terreno, se ve afectado el fenmeno de
escorrenta e infiltracin del agua superficial.
- Impacto en el agua subterrnea: como lo antes mencionado, se ve afectada la infiltracin
del agua debido a la impermeabilizacin del terreno. La cantidad de agua subterrnea se
reduce por el consumo humano.
- Paisaje: El impacto ser de un rea con cobertura vegetal a una con tendencia urbana,
constituida principalmente por el residencial y calles del mismo.
- Aire: Debido a movimiento de tierras y de materiales de construccin, se tendr un
incremento en la cantidad de polvo y ruido en el rea del proyecto y sus colindancias.
- Suelo: Se afectar de manera directa por la eliminacin de cobertura vegetal y suelo frtil,
asimismo una impermeabilizacin del suelo, impidiendo la generacin del suelo.

SNTESIS DE COMPROMISOS AMBIENTALES, MEDIDAS DE MITIGACIN Y DE CONTINGENCIA

AREA AMBIENTAL MEDIDAS DE MITIGACIN

Agua - Agua superficial: para el diseo de
drenaje, se recomienda contemplar
eventos de lluvia con una tasa de
retorno de 20 aos, incluyendo
 pendientes para evitar inundaciones
en el rea.
- Agua subterrnea: se recomienda la
construccin de pozos de absorcin y la
reconstruccin de las reas verdes de
la locacin.
Aire - Ruido: para la comodidad de los
vecinos por el sonido producido por la
maquinaria y herramientas de
construccin, se trabajar solamente
en las horas hbiles del da.
- Polvo: con el fin de evitar el incremento
de las partculas de polvo producidas
por el movimiento de tierras y el
manejo de materiales, se recomienda
la humectacin de los mismos.
Suelo Debido a que el movimiento de tierras extrae
suelo frtil, se recomienda la conservacin del
mismo para posteriormente utilizarlo en las
reas verdes el proyecto terminado.
Paisaje: - Se recomienda la circulacin completa
del proyecto para evitar el impacto
negativo.
- Incluir reas verdes para reducir el
impacto negativo en el paisaje.
Seguridad ocupacional En caso de incendio:
- Cortar la energa elctrica.
- Eliminar cualquier fuente de ignicin.
- Utilizar los extintores ubicados
estratgicamente en el rea.
- Para incendios de lquidos y grasas, se
utilizarn extintores de espuma de
tetracloruro de carbono, dixido de
carbono, de polvo qumico seco u otros
sistemas equivalentes.
- Para incendios de tipos elctricos a
tensin, se usarn equipos de extincin de
carbono, dixido de carbono, de polvo
qumico seco u otros sistemas
equivalentes, no se utilizarn equipos
extintores de soda cida, de espuma o de
agua.
- En caso de sismo se debe
mantener la calma, buscar refugio
y seguir las instrucciones y
medidas de los encargados de
rea.
POLITICA AMBIENTAL