UNIVERSIDAD PRIVADA LEONARDO DA VINCI

FACULTAD DE INGENIERIA Y CIENCIAS EMPRESARIALES

CONTRATOS EMPRESARIALES

CURSO

Derecho Empresarial I

DIRIGIDO

Villanueva Cordoba Irving Jaime

INTEGRANTES

Cruz Mostacero Ana Sheyla

Ferrel Rojas Fiorela

Pando Touzet Elizabeth
CARRERA

ADMINISTRACION VII

TRABAJO GRUPAL

TRUJILLO PERU
2017
 EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

1. DEFINICIN: Llamado tambin leasing, es un contrato por el cual el arrendador se

compromete a conceder el uso temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona
natural o jurdica.

Asimismo, el arrendador deber pagar una renta peridica que cubra el valor original del
bien, ms la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.

2. CLASIFICACIN DE LAS PARTES CONTRATANTES:

Se clasifican en:

Arrendador, que viene hacer el Banco o la entidad financiera en su calidad de

otorgante del leasing.
Arrendatario, es el cliente en su calidad de tomador que por lo general es una
empresa.

3. DERECHO DE LAS PARTES CONTRATANTES:

Arrendador, tiene que garantizar el goce del bien para el arrendatario durante la duracin
del contrato leasing.

Arrendatario, tiene derecho a seguir alquilando o adquirir el bien una vez culminado el
contrato leasing por un precio residual.

4. OPCIN DE COMPRA:

La opcin de compra para el arrendatario es que al finalizar la duracin del contrato

leasing puede comprar o adquirir el bien por un precio de pago de valor residual.

5. DURACIN DEL CONTRATO:

En efecto, al pactar un contrato de arrendamiento financiero, inmediatamente

prevalece lo acordado en el tratado. As:
 La duracin mnima del contrato de leasing es de dos aos si el bien objeto del
contrato es un bien mueble (maquinaria, mobiliario, ordenadores).
Cuando el objeto del contrato sea un bien de tipo inmobiliario (terrenos,
construcciones) la duracin mnima, segn la regulacin legal, es de 10 aos.
Por el contrato de arrendamiento financiero, el arrendatario se obliga a pagar unas
cuotas al arrendador, que estn destinadas a:
- Pagar el precio del bien objeto del contrato.
- Pagar los gastos financieros de la operacin.
- Pagar el IGV.

EL CONTRATO DE FRANCHISING

1. DEFINICIN: El Franchising, Franquicia o tambin denominado Sistema de

Licencias, es una forma de distribuir bienes o de prestar servicios, a travs de la cual
una empresa que distribuye dichos bienes o presta servicios, lo hace por medio de
marcas comerciales, aspecto fsico del negocio, conocimientos a fin de concretarlos,
mtodos de operacin, capacitacin o especializacin de personal, apoyo continuo en
las ventas, patentes a travs de los usuarios finales.

2. CARACTERSTICAS:

- Son que una de las partes llamado franquiciante

- Propietario de una marca, tecnologa, nombre comercial, lema o invento.
- Permite que la otra parte denominada franquiciado pueda usar, explotar o
comercializarlo, contra el pago de una franquicia o regala.

3. VENTAJAS:

Para el franquiciante crecimiento sin inversin propia, disminucin de riesgos,

rpida inclusin en el mercado, mejor control operacional, economas de escala, compra
y publicidad corporativa, los contratos de franquicias son largos, Feedback. (entendido
como retorno de informacin).
Para el Franquiciatario optimizacin de su inversin, operacin independiente, uso
de marca prestigiosa, capacitacin y apoyo constante, la posibilidad de operar con una
economa de escala, poder de compra y la publicidad corporativa.

4. PARTES CONTRATANTES:

Franquiciante, es el titular de una marca sobre un producto o servicio que va a

suministrar.
Franquiciatario, espera que el franquiciante le proporcione oportunamente los
productos que va a comercializar y que stos sean de la calidad y dems condiciones
establecidas en el contrato.

5. MODALIDADES: Las modalidades son de produccin, distribucin, de servicios e

industrial.

6. ELEMENTOS:

Elementos personales: La franquicia es un contrato de colaboracin entre

empresarios, franquiciador y franquiciado, independientes y jurdicamente iguales.
Elementos reales: Se considera los siguientes:
a. Transmisin del Know-how al franquiciado, entendiendo ste como un conjunto de
conocimientos de carcter comercial, tcnico, administrativo o financiero.
B. La cesin de una marca, nombre comercial y otros signos distintivos.
C. La asistencia tcnica y/o comercial al franquiciado.
Elementos formales: La franquicia es un contrato consensual que no requiere forma
especial para producir efectos jurdicos, pero es usual que conste por escrito en trminos
claros y en el idioma del franquiciado.
 CONTRATO DE JOINT VENTURE

1.- Definicin: Tambin se le conoce a este contrato como de riesgo compartido, y tiene
como caracterstica que dos o ms personas naturales o jurdicas, celebran este contrato
con el objeto de realizar una actividad econmica especfica, es decir, realizar un negocio
en conjunto, asumir el riesgo respectivo en comn y disfrutar de sus beneficios, por un
tiempo determinado, sin la necesidad de constituir una sociedad o persona jurdica.

2.- CARACTERSTICAS:

Dos o ms personas naturales o jurdicas.

Celebran este contrato con el objeto de realizar una actividad econmica
especfica, es decir, realizar un negocio en conjunto, asumir el riesgo respectivo en
comn y disfrutar de sus beneficios.
Por un tiempo determinado, sin la necesidad de constituir una sociedad o
persona jurdica.
Instrumento que contenga el acuerdo de dos o ms partes.
nimo de lucro.
Trasferencia de tecnologa, constitucin de garantas, recursos humanos,
servicios, habilidades, prestaciones y bienes en general.

3.- PARTES CONTRATANTES: Son dos o ms empresas, personas jurdicas o naturales que
acuerdan asociarse para combinar conjuntamente sus recursos y actividades para la
concrecin y ejecucin de un negocio especfico.

4.- OBJETO DEL CONTRATO: Es la bsqueda de alta rentabilidad y correlativa reduccin de

riesgo, en el que las partes se juntan con un criterio de coparticipacin que asume las ms
diferentes formas y matices.

5.- VENTAJAS PARA EL EMPRESARIO LOCAL:

La ventaja que se reconoce a estos contratos es de ser utilizados para una cantidad
ilimitada de proyectos e inversiones, en las distintas reas de la minera, hidrocarburos,
pesquera, navegacin, industrias y empresas comerciales en general.
 EL CONTRATO DE FACTORING

1. DEFINICIN: Es aqul por el cual un comerciante o empresa encarga a otra entidad (llamada
factor) el manejo de su facturacin, mediante la transmisin de sus crditos frente a terceros.

2. CARACTERSTICAS: Principal, Obligacional, Oneroso, De prestaciones recprocas (bilateral),

Conmutativo, Formal, De tracto sucesivo, Complejo, De adhesin, Comercial o mercantil y de
empresa, De colaboracin, Tpico y nominado,

3. CONSTITUCIN DEL CONTRATO: Se basa en: Principio de universalidad en la cesin de crditos,

Exclusividad, Transferencia de crditos al factor, Notificacin de los deudores cedidos, Garanta
de legitimidad y validez de los crditos cedidos, No interferir en los crditos que se cedan,
Liberacin de responsabilidad del factor, Aceptacin de crditos y seleccin.

5. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL FACTOR :

- Adquirir los instrumentos de acuerdo a las condiciones pactadas.

- Pagar los instrumentos crediticios transferidos, aprobados en el momento convenido.

- Asumir el riesgo de insolvencia de los deudores, as como cubrir el importe de los instrumentos
crediticios no cancelados por ellos, si hubiese sido expresamente pactado.

- Otorgar anticipos de fondos, si se dan las circunstancias determinadas en el contrato.

- Cobrar los crditos en cuyos derechos se ha subrogado, con correccin y de acuerdo a los usos
comerciales.

- Efectuar los servicios de facturacin, contabilidad y dems servicios convenidos.

6. DERECHO Y OBLIGACIONES DEL CLIENTE:

- Informar al Factor, del comportamiento de los deudores cedidos y contribuir con el Factor para
el cobro de los crditos cedidos.

- Remitir al Factor lo que le hubieran pagado directamente los deudores cedidos, a fin de cumplir
el compromiso de reembolso pactado.

- Ceder al Factor los documentos e instrumentos de contenido crediticio objeto de la adquisicin.

- Notificar a sus deudores, de la transferencia de los instrumentos de contenido crediticio a favor
del Factor.

- Garantizar la existencia de los crditos transferidos.

- Cumplir con la clusula de exclusividad en cuanto a la cesin de facturas y enviar al Factor la

totalidad de las mismas y no slo las que se estimen de algn riesgo.