Realizarea unei lucrri ADUGATE cu caracter durabil asupra imobilului altuia

Lucrare AL bun-credin AL rea-credin

PI dobndete dreptul de proprietate asupra lucrrii din momentul efecturii acesteia, pltind AL:
Cheltuielile rezonabile
Necesar Chiar dac bunul nu mai exist.
(Cheltuieli rezonabile) - (valoarea fructelor imobilului) + (costurile
necesare obinerii fructelor) = suma datorat AL
PI dobndete dreptul de proprietate asupra lucrrii din momentul PI poate la alegere:
efecturii acesteia, pltind la alegere AL: 1. S devin proprietarul lucrrii cu/fr nscriere n CF (dup caz)
Valoarea materialelor i a manoperei; pltind jumtate din:
Sporul de valoare adus imobilului. Valoarea materialelor i a manoperei;
Util Sporul de valoare adus imobilului
2. S cear obligarea AL la desfiinarea acesteia, cu repunerea n
situaia anterioar + daune-interese.
Cnd valoarea lucrrii este considerabil
S cear obligarea AL s-l cumpere la valoarea de circulaie pe care imobilul ar fi avut-o dac lucrarea nu s-ar fi efectuat.

PI are dreptul s devin proprietarul lucrrii fr nscriere n CF fr nici o obligaie fa de AL.

Voluptuar AL poate s o ridice nainte de restituirea imobilului ctre PI + S cear AL desfiinarea lucrrii cu readucerea bunului n situaia
readucerea imobilului n situaia anterioar. anterioar + daune-interese.

Realizarea unei lucrri AUTONOME cu caracter durabil asupra imobilului altuia

AL bun-credin AL rea-credin
1. S cear IJ s dispun nscrierea n CF ca proprietar al lucrrii, 1. S cear IJ s dispun nscrierea n CF ca proprietar al lucrrii,
Lucrare pltind la alegere AL: pltind la alegere AL jumtate din:
autonom Valoarea materialelor i a manoperei; Valoarea materialelor i a manoperei;
cu caracter Sporul de valoare adus imobilului. Sporul de valoare adus imobilului
durabil 2. S cear obligarea AL la desfiinarea lucrrii;
S cear obligarea AL s cumpere imobilul la valoarea de circulaie pe care ar fi avut-o bunul dac lucrarea nu s-ar fi efectuat