Sunteți pe pagina 1din 20

HOTRRE Nr.

1061 din 30 octombrie 2012


pentru modificarea anexei nr. 2.4 la Hotrrea Guvernului nr. 363/2010 privind
aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiii finanate din fonduri
publice
EMITENT: GUVERNUL ROMNIEI
PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL NR. 765 din 14 noiembrie 2012

n temeiul art. 108 din Constituia Romniei, republicat,

Guvernul Romniei adopt prezenta hotrre.

ART. I
Anexa nr. 2.4 la Hotrrea Guvernului nr. 363/2010 privind aprobarea
standardelor de cost pentru obiective de investiii finanate din fonduri publice,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 311 din 12 mai 2010, cu
modificrile i completrile ulterioare, se modific i se nlocuiete cu anexa
care face parte integrant din prezenta hotrre.
ART. II
Elaborarea documentaiei tehnico-economice, precum i procedurile de
avizare i aprobare a indicatorilor tehnico-economici, aflate n curs de
desfurare la data intrrii n vigoare a prezentei hotrri, se vor soluiona n
condiiile actului normativ n vigoare la data la care au nceput.

PRIM-MINISTRU
VICTOR-VIOREL PONTA

Contrasemneaz:
Ministrul dezvoltrii regionale
i turismului,
Eduard Hellvig

Ministrul administraiei i internelor,


Mircea Dua

p. Ministrul delegat pentru administraie,


Ctlin Constantin Chiper,
secretar de stat

Viceprim-ministru,
ministrul finanelor publice,
Florin Georgescu

Bucureti, 30 octombrie 2012.


Nr. 1.061.

ANEXA 1
(Anexa nr. 2.4 la Hotrrea Guvernului nr. 363/2010)
____________________________________________________________________
__________
| MINISTERUL DEZVOLTRII | REABILITARE TERMIC |
Indicativ: |
| REGIONALE I TURISMULUI | BLOC DE LOCUINE | SCOST-
04/MDRT |
| | |
______________________|
| | | Versiune
revizuit |
| | | octombrie
2012 |
| |_________________________|
______________________|
| | STANDARD DE COST |
|
|_____________________________|_________________________|
______________________|

1. Preambul
Standardul de cost constituie document de referin, cu rol de ghidare n
promovarea obiectivelor de investiii finanate din fonduri publice.
Reabilitarea termic a blocurilor de locuine are drept scop reducerea
consumurilor energetice din surse convenionale i diminuarea emisiilor de gaze
cu efect de ser, astfel nct consumul anual specific de energie calculat pentru
nclzire s scad sub 100 kWh/m2 arie util, n condiii de eficien economic
i n condiiile pstrrii valorii arhitecturale, ambientale i de integrare cromatic
n mediul urban a anvelopei blocurilor de locuine.
Utilizarea eficient a energiei n cldiri i diminuarea pierderilor energetice
impun realizarea unor lucrri de reabilitare termic att la anvelopa cldirii, ct
i la unele componente ale sistemului de nclzire, n condiiile asigurrii
cerinelor fundamentale de calitate n construcii prin utilizare de produse pentru
construcii i tehnologii performante, conforme cu specificaiile tehnice
aplicabile.
Standardul de cost cuprinde preuri unitare de referin pentru evaluarea
cheltuielilor estimative cuprinse n capitolul 4 "Cheltuieli pentru investiia de
baz" din structura devizului general estimativ, al crui coninut-cadru este
cuprins n anexa nr. 5 la Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea
coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aferente investiiilor
publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a devizului general
pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii.
Preurile unitare se refer la lucrri de intervenie/activiti eligibile de
reabilitare termic a blocurilor de locuine, cu grad mare de repetabilitate i
pentru care s-au luat n considerare, n principal:
- pentru materiale, utilaje i transport:
- preuri estimative la nivelul lunii august 2012;
- pentru manoper:
- salariul mediu brut pe ramura construcii, comunicat de Institutul Naional
de Statistic la nivelul mediei aferente semestrului I 2012;
- contribuii asupra salariilor pe care le suport angajatorul i le include n
costuri: cotele n vigoare conform Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu
modificrile i completrile ulterioare;
- pentru cheltuieli indirecte:
- procent maxim de 10%;
- pentru profit:
- procent maxim de 5%;
- pentru cursul lei/euro:
- 1 euro = 4,45 lei, curs valutar mediu luat n calcul la rectificarea bugetului
de stat din august 2012, aprobat prin Ordonana Guvernului nr. 13/2012.

2. Referine
- Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare;
- Hotrrea Guvernului nr. 622/2004 privind stabilirea condiiilor de
introducere pe pia a produselor pentru construcii, republicat, cu modificrile
i completrile ulterioare;
- Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor, aprobat prin
Ordinul ministrului transporturilor, construciilor i turismului nr. 157/2007, cu
modificrile i completrile ulterioare;
- Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale
cldirilor, indicativ C 107-2005, aprobat prin Ordinul ministrului transporturilor,
construciilor i turismului nr. 2.055/2005, cu modificrile i completrile
ulterioare;
- Normativ de siguran la foc a construciilor, indicativ P 118-1999, aprobat
prin Ordinul ministrului lucrrilor publice i amenajrii teritoriului nr.
27/N/1999;
- Regulamentul privind clasificarea i ncadrarea produselor pentru construcii
pe baza performanelor de comportare la foc, aprobat prin Ordinul ministrului
transporturilor, construciilor i turismului i al ministrului de stat, ministrul
administraiei i internelor nr. 1.822/394/2004, cu modificrile i completrile
ulterioare.

3. Terminologie
a) produs pentru construcii - produs n scopul de a fi ncorporat n mod
permanent n construcii sau pri ale acestora i a crui performan afecteaz
performana aferent cerinelor fundamentale aplicabile construciilor i este
determinat, verificat i declarat n conformitate cu prevederile specificaiei
tehnice armonizate, standardului naional sau agrementului tehnic n construcii
aplicabil, dup caz;
b) anvelop - totalitatea elementelor de construcie perimetrale prin care are
loc transferul de cldur;
c) flux termic - transferul de cldur prin transmisie direct prin suprafaa
anvelopei cldirii, pentru o diferen de temperatur ntre interior i exterior de 1
K;
d) rezistena termic - parametru de performan caracteristic fiecrui element
de anvelop, necesar pentru evaluarea performanei energetice a cldirilor;
e) rezistena termic corectat - rezistena termic la care se ia n consideraie
influena tuturor punilor termice asupra rezistenelor termice n cmp curent;
f) indicele de form al cldirii - raportul dintre aria anvelopei prin care are loc
transferul de cldur i volumul util al cldirii.

4. Obiectiv de referin
Cldire cu destinaie bloc de locuine, cu urmtoarele caracteristici:
____________________________________________________________________
_
|Nr. | Date tehnice | UM | Valori de referin
|
|crt.| | |
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 1.| Regim de nlime | - | P+9E
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 2.| nlime liber de nivel | m | 2,52
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 3.| Tip acoperi | - | Teras
necirculabil |
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 4.| Au - arie util cldire | mp | 2.895,30
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 5.| Afo - arie faad parte opac | mp | 2.281,00
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 6.| Afv - arie faad parte vitrat | mp | 722,00
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 7.| Ater - arie teras | mp | 268,00
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 8.| As - arie planeu peste subsol | mp | 228,00
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 9.| Aanv - arie anvelop | mp | 3.499,00
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 10.| Vu - volum util | mc | 7.289
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 11.| Raportul dintre aria faadei parte | - | 0,25
|
| | vitrat i aria util a cldirii | |
|
|____|____________________________________|____|
______________________|
| 12.| Indice de form al cldirii | - |0,48
|
|____|____________________________________|____|
______________________|

5. Standard de cost
____________________________________________________________________
__________
| REABILITARE TERMIC BLOC DE LOCUINE
|
|
____________________________________________________________________
__________|
| |
______________v_______________
____________________v____________________
| REABILITARE TERMIC ANVELOP | | REABILITARE TERMIC SISTEM DE
NCLZIRE |
|______________________________| |
_________________________________________|
| |
_____________v____________
__________v__________
| | | | |
|
__v___ ___v___ ___v___ ___v___ ________v_______
_________v________
|5.1 ||5.2 ||5.3 ||5.4 | | 5.5 | | 5.6
|
|FAAD||TERMO- ||PLANEU||FAAD | | INSTALAIE DE | |
CENTRAL TERMIC |
|PARTE ||HIDRO- ||PESTE ||PARTE | | DISTRIBUIE N | | DE
BLOC/TRONSON/ |
|OPAC ||IZOLARE||SUBSOL ||VITRAT| | SUBSOL I | | SCAR
|
| ||TERAS || || | | ECHILIBRARE | |
|
| || || || | | TERMOHIDRAULIC| |
|
|______||_______||_______||_______| |________________| |
__________________|

5.1. Reabilitare termic anvelop - faad parte opac

5.1.1. Lucrri de intervenie/Activiti eligibile


A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- curarea prin periere, splarea stratului suport i controlul tehnic de calitate;
- izolare termic suprafa exterioar faad, cu produse de construcii
compatibile tehnic, inclusiv termoizolarea conturului golurilor (palei,
buiandrugi, glafuri);
- termoizolarea soclului (hmed = 0,6 m);
- montarea-demontarea i transportul schelei;
- utilizarea schelei aferente unei perioade de nchiriere de 1,5 luni
calendaristice;
- transportul materialelor i molozului la o distan de 10 km.
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- reparaii la tencuieli exterioare;
- consolidarea/demolarea i refacerea unor elemente structurale/nestructurale
a cror necesitate este stabilit, n condiiile legii, prin raport de expertiz
tehnic;
- repararea/consolidarea parapeilor la balcoane/logii, a aticelor i a altor
elemente de faad cu potenial risc de desprindere/prbuire;
- demontarea-remontarea echipamentelor pe faad.

Precizri
1. Izolarea termic a suprafeei exterioare a faadei blocului de locuine se
poate realiza lundu-se n considerare de ctre proiectant:
a) sisteme compozite de izolare termic - n structur compact sau cu strat de
aer ventilat -, nsoite de documente de atestare a conformitii - certificat de
conformitate/declaraie de performan - ntocmite pe baza unui referenial -
standard/agrement tehnic - aplicabil;
b) produse de construcii, compatibile tehnic pentru destinaia preconizat de
reabilitare termic bloc de locuine i ale cror caracteristici tehnice, clase i
niveluri de performan stabilite de proiectant n documentaia tehnic respect
reglementrile tehnice aplicabile, iar sistemul de izolare termic nou-creat
respect cerinele fundamentale de calitate n construcii.
2. Sistemul compozit de izolare termic cuprinde, n principal:
- aplicarea adezivului pentru lipirea izolaiei termice pe stratul suport;
- material termoizolant;
- pozarea i fixarea mecanic a materialului termoizolant;
- aplicarea masei de paclu armat cu plas din fibr de sticl;
- realizarea stratului de finisare cu tencuial decorativ.
Se pot adopta i alte sisteme de izolare termic, standardizate/agrementate
tehnic sau realizate din produse de construcii compatibile tehnic, care
ndeplinesc caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan
prevzute de reglementrile tehnice n vigoare aplicabile i care ntrunesc
cumulativ urmtoarele condiii:
- se realizeaz n baza unui referenial - standard/agrement tehnic - aplicabil;
- se ncadreaz n clasa de reacie la foc prevzut de prezentul standard de
cost corespunztor regimului de nlime al blocului de locuine pentru care se
propune aplicarea sistemului de izolare termic;
- produsele de construcii utilizate sunt compatibile tehnic, iar caracteristicile
tehnice, clasele i nivelurile de performan se ncadreaz n prevederile
reglementrilor tehnice aplicabile;
- preul unitar se ncadreaz n preul unitar de referin prevzut n prezentul
standard de cost.
3. Principale caracteristici tehnice ale unor materiale termoizolante utilizabile:
a) polistiren expandat ignifugat (EPS):
____________________________________________________________________
__________
| Efortul de compresiune a plcilor la o deformaie de 10% -|
minimum 80 kPa |
| CS (10) |
|
|___________________________________________________________|
__________________|
| Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR |
minimum 120 kPa |
|___________________________________________________________|
__________________|

b) vat mineral bazaltic (MW):


____________________________________________________________________
__________
| Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a |
minimum 30 kPa |
| plcilor la o deformaie de 10% - CS (10/Y) |
|
|___________________________________________________________|
__________________|
| Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR |
minimum 10 kPa |
|___________________________________________________________|
__________________|

c) spum poliuretanic rigid ignifugat ( PUR):


____________________________________________________________________
__________
| Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a |
minimum 140 kPa |
| plcilor la o deformaie de 10% - CS (10/Y) |
|
|___________________________________________________________|
__________________|
| Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR |
minimum 200 kPa |
|___________________________________________________________|
__________________|

4. Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i


grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor
tehnice n vigoare aplicabile.

5.1.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan


____________________________________________________________________
__________
| Caracteristici tehnice | Clase/Niveluri de performan
|
| |
__________________________________________|
| | H bloc </= P+11 E*) | H bloc >
P+11 E |
|___________________________________|_____________________|
____________________|
| Rezistena termic minim | R'min >/= 1,8 m2K/W | R'min >/=
2
1,8 m K/W |
| corectat a peretelui exterior | |
|
| reabilitat termic | |
|
|___________________________________|_____________________|
____________________|
| Clasa de reacie la foc***) a | B - s2, d0**) | A1 | A2
- s1, d0 |
| sistemului compozit de izolare | | |
|
| termic n structur compact | | |
|
|___________________________________|_____________________|____|
_______________|
*) Inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului-limit se afl un
singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i
cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii-anex (spltorii,
clctorii etc.).
**) Se realizeaz bordarea golurilor (ferestre i ui) pe toate laturile exterioare
cu materiale termoizolante din clasa de reacie la foc A1 sau A2 - s1, d0 cu
limea de minimum 0,30 m i cu aceeai grosime cu a materialului termoizolant
al faadei; varianta alternativ: bordarea cu fii orizontale continue de material
termoizolant cu clasa de reacie la foc A1 sau A2 - s1, d0 dispuse n dreptul
tuturor planeelor cldirii cu limea de minimum 0,30 m i cu aceeai grosime
cu a materialului termoizolant B - s2, d0 utilizat la termoizolarea faadei.
***) Pentru sisteme compozite de izolare termic cu strat de aer ventilat, clasa
de reacie la foc a materialului termoizolant este A1 sau A2 - s1, d0.

5.1.3. Unitate de msur: m2 faad parte opac reabilitat termic

5.1.4. Pre unitar de referin


____________________________________________________________________
__________
| Reabilitare termic - faad | H bloc </= P+11 E*) | H bloc > P+11
E |
| parte opac |_______________________|
_______________________|
| | Lei/m2 | Euro/m2 | Lei/m2 |
2
Euro/m |
| | (exclusiv | (exclusiv | (exclusiv |
(exclusiv |
| | TVA) | TVA) | TVA) |
TVA) |
|______________________________|___________|___________|___________|
___________|
| Grosime**) material | 10 cm | 152 | 34 | 179 |
40 |
| termoizolant | | | | |
|
|_____________________|________|___________|___________|___________|
___________|
*) Inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului-limit se afl un
singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i
cuprinde numai spaii-tehnice, circulaii funcionale sau spaii-anex (spltorii,
clctorii etc.).
**) Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i
grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor
tehnice n vigoare aplicabile.

5.2. Reabilitare termic anvelop - termo-hidroizolare teras


5.2.1. Lucrri de intervenie/Activiti eligibile
A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- curarea stratului suport i controlul tehnic de calitate;
- termohidroizolarea terasei (suprafaa orizontal i atic - hmed = 0,40 m) cu
produse de construcii compatibile tehnic;
- nlocuirea copertinei la atic;
- recondiionarea/nlocuirea pieselor deteriorate (parafrunzare, guri de
scurgere, guri de aerisire);
- proba de inundare a terasei n vederea recepionrii lucrrilor;
- transportul materialelor i molozului la 10 km.
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- ndeprtarea stratului de protecie de nisip i dale;
- desfacerea hidroizolaiei existente i repararea termoizolaiei existente,
activiti a cror necesitate este stabilit, n condiiile legii, prin raport de
expertiz tehnic;
- demontarea-remontarea echipamentelor pe teras;
- supranlarea aticelor i realizarea balustrzii de protecie la atic.

Precizri
1. Termohidroizolarea terasei blocului de locuine se poate realiza lundu-se
n considerare de ctre proiectant:
a) sistemele compozite de izolare termic - nsoite de documente de atestare a
conformitii - certificat de conformitate/declaraie de performan - ntocmite
pe baza unui referenial - standard/agrement tehnic - aplicabil;
b) produsele de construcii, compatibile tehnic pentru destinaia preconizat
de reabilitarea termic a terasei blocului de locuine i ale cror caracteristici
tehnice, clase i niveluri de performan stabilite de proiectant n documentaia
tehnic respect reglementrile tehnice aplicabile, iar sistemul de
termohidroizolare termic nou-creat respect cerinele fundamentale de calitate
n construcii.
2. Sistemul de termohidroizolare cuprinde, n principal:
- strat difuzie i barier contra vaporilor;
- material termoizolant;
- ap armat cu plas sudat;
- material hidroizolant cu autoprotecie.
Se pot adopta i alte sisteme de termohidroizolare, standardizate/agrementate
tehnic sau realizate din produse de construcii compatibile tehnic, care
ndeplinesc caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan
prevzute de reglementrile tehnice n vigoare aplicabile.
3. Principale caracteristici tehnice ale unor materiale termoizolante utilizabile:
a) polistiren expandat ignifugat (EPS):
____________________________________________________________________
__________
| Efortul de compresiune a plcilor la o deformaie de 10% -|
minimum 120 kPa |
| CS (10) |
|
|___________________________________________________________|
__________________|
| Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR |
minimum. 150 kPa |
|___________________________________________________________|
__________________|

b) polistiren extrudat ignifugat (XPS):


____________________________________________________________________
__________
| Efortul de compresiune a plcilor la o deformaie de 10% -|
minimum 200 kPa |
| CS (10/Y) |
|
|___________________________________________________________|
__________________|
| Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR |
minimum 200 kPa |
|___________________________________________________________|
__________________|

c) vat mineral bazaltic (MW):


____________________________________________________________________
__________
| Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a |
minimum 50 kPa |
| plcilor la o deformaie de 10% - CS (10/Y) |
|
|___________________________________________________________|
__________________|
| Rezistena la traciune perpendicular pe fee - TR |
minimum 10 kPa |
|___________________________________________________________|
__________________|

d) spum poliuretanic rigid ignifugat (PUR):


____________________________________________________________________
__________
| Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a |
minimum 140 kPa |
| plcilor la o deformaie de 10% - CS (10/Y) |
|
|___________________________________________________________|
__________________|

4. Principale caracteristici tehnice ale unor materiale hidroizolante utilizabile:


- membran bituminoas exterioar cu autoprotecie
________________________________________________________
| Fora de rupere la traciune | |
| - longitudinal | >/= 450 N/5 cm |
| - transversal | >/= 400 N/5 cm |
|_______________________________________|________________|
| Stabilitatea la cald | minimum 120 C |
|_______________________________________|________________|
| Flexibilitatea la rece | -12 C |
|_______________________________________|________________|
| Rezistena la perforare static | >/= 15 kg |
|_______________________________________|________________|
| Impermeabilitate | >/= 60 kPa |
|_______________________________________|________________|
| Grosime (fr strat de autoprotecie) | >/= 4,0 mm |
|_______________________________________|________________|

5. Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i


grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor
tehnice n vigoare aplicabile.

5.2.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan


____________________________________________________________________
__________
| Caracteristici tehnice | Clase/Niveluri de performan
|
| |_____________________|
____________________|
| | H bloc </= P+11 E*) | H bloc >
P+11 E |
|___________________________________|_____________________|
____________________|
| Rezistena termic minim | R'min >/= 5 m2K/W
|
| corectat a planeului peste |
|
| ultimul nivel reabilitat termic |
|
|___________________________________|
__________________________________________|
| Clasa de reacie la foc a | C-s2, d0 | B-s2, d0 | A1 |
A2-s1, d0 |
| materialului termoizolant | | | |
|
|___________________________________|__________|__________|______|
_____________|
*) Inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului-limit se afl un
singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i
cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii-anex (spltorii,
clctorii etc.)
5.2.3. Unitate de msur: m2 de teras termohidroizolat

5.2.4. Pre unitar de referin


____________________________________________________________________
__________
| Reabilitare termic - | H bloc </= P+11 E*) | H bloc > P+11
E |
| termohidroizolare teras |_______________________|
_______________________|
| | Lei/m2 | Euro/m2 | Lei/m2 |
Euro/m2 |
| | (exclusiv | (exclusiv | (exclusiv |
(exclusiv |
| | TVA) | TVA) | TVA) |
TVA) |
|______________________________|___________|___________|___________|
___________|
| Grosime**) material | 16 cm | 183 | 41 | 214 |
48 |
| termoizolant | | | | |
|
|_____________________|________|___________|___________|___________|
___________|
*) Inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului-limit se afl un
singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i
cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii-anex (spltorii,
clctorii etc.)
**) Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i
grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor
tehnice n vigoare aplicabile.

5.3. Reabilitare termic anvelop - planeu peste subsol

5.3.1. Lucrri de intervenie/Activiti eligibile


A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- curare prin periere, splarea stratului suport i controlul tehnic de calitate;
- izolarea termic a planeului peste subsol cu produse de construcii
compatibile tehnic;
- transportul materialelor i molozului la 10 km.
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- repararea i igienizarea elementelor de construcie din subsol;
- demontarea-remontarea echipamentelor n subsol.

Precizri
1. Izolarea termic a planeului peste subsolul blocului de locuine (intradosul
plcii) se poate realiza lundu-se n considerare de ctre proiectant:
a) sistemele compozite de izolare termic - nsoite de documente de atestare a
conformitii - certificat de conformitate/declaraie de performan - ntocmite
pe baza unui referenial - standard/agrement tehnic - aplicabil;
b) produsele de construcii, compatibile tehnic pentru destinaia preconizat
de reabilitare termic a terasei blocului de locuine i ale cror caracteristici
tehnice, clase i niveluri de performan stabilite de proiectant n documentaia
tehnic respect reglementrile tehnice aplicabile, iar sistemul de izolare termic
nou-creat respect cerinele fundamentale de calitate n construcii.
2. Sistemul compozit de izolare termic cuprinde, n principal:
- aplicarea materialului termoizolant pe intradosul planeului peste subsol;
- fixarea stratului termoizolant;
- executarea stratului de protecie al termoizolaiei cu tencuial subire cu
mortar adeziv armat cu plas din fibr de sticl;
- zugrveal simpl cu lapte de var.
Se pot adopta i alte sisteme de termoizolare, standardizate/agrementate
tehnic sau realizate din produse de construcii compatibile tehnic, care
ndeplinesc caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan
prevzute de reglementrile tehnice n vigoare aplicabile.
3. Materiale termoizolante utilizabile:
a) polistiren expandat ignifugat (EPS):
____________________________________________________________________
__________
| Efortul de compresiune a plcilor la o deformaie de 10% -|
minimum 70 kPa |
| CS (10) |
|
|___________________________________________________________|
__________________|

b) spum poliuretanic rigid ignifugat (PUR):


____________________________________________________________________
__________
| Rezistena la compresiune sau efortul la compresiune a |
minimum 140 kPa |
| plcilor la o deformaie de 10% - CS (10/Y) |
|
|___________________________________________________________|
__________________|

4. Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i


grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor
tehnice n vigoare aplicabile.

5.3.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan


____________________________________________________________________
__________
| Caracteristici tehnice |
Clase/Niveluri de |
| |
performan |
|_______________________________________________________|
______________________|
| Rezistena termic minim corectat a planeului peste| R'min >/=
2,9 m2K/W |
| subsol reabilitat termic |
|
|_______________________________________________________|
______________________|
| Clasa de reacie la foc*) a sistemului compozit de | B-s2, d0
|
| izolare termic |
|
|_______________________________________________________|
______________________|
*) Clasa de reacie la foc a sistemului compozit de izolare termic a
planeului peste subsolul destinat parcajelor subterane va fi A2 - s1, d0.

5.3.3. Unitate de msur: m2 planeu peste subsol reabilitat termic.

5.3.4. Pre unitar de referin


____________________________________________________________________
__________
| Reabilitare termic - planeu peste subsol | Lei/m2 |
Euro/m2 |
| | (exclusiv TVA) |
(exclusiv TVA) |
|____________________________________________|________________|
________________|
| Grosime*) material termoizolant | 8 cm | 54 |
12 |
|_________________________________|__________|________________|
________________|
*) Caracteristicile tehnice, clasele i nivelurile de performan, precum i
grosimea materialului termoizolant se stabilesc cu respectarea reglementrilor
tehnice n vigoare aplicabile.

5.4. Reabilitare termic anvelop - faad parte vitrat

5.4.1. Lucrri de intervenie/Activiti eligibile


A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- demontarea tmplriei exterioare existente;
- montarea tmplriei exterioare termoizolante cu glaf exterior;
- transportul materialelor i deeurilor rezultate din demontare la 10 km.
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- elementele de nchidere la balcoane/logii (stlpi de col, stlpi unghi
variabil, profile de compensare, profile de dilatare).

Precizri
Principale caracteristici ale tmplriei exterioare termoizolante:
____________________________________________________________________
__________
| Comportarea la ncovoiere din vnt | clasa B2
|
|_______________________________________|
______________________________________|
| Rezistena la deschidere-nchidere | ferestre: minimum 10.000
de cicluri |
| repetat | ui: minimum 100.000 de
cicluri |
|_______________________________________|
______________________________________|
| Etaneitatea la ap | minimum clasa 5A
|
|_______________________________________|
______________________________________|
| Permeabilitatea la aer | minimum clasa 3
|
|_______________________________________|
______________________________________|
| Numrul minim de schimburi de aer | 0,5 schimburi/or
|
|_______________________________________|
______________________________________|
| Izolarea la zgomot aerian | n funcie de categoria
strzii - |
| | minimum 25 dB
|
|_______________________________________|
______________________________________|

Cerine constructive pentru tmplrie exterioar termoizolant din profile


PVC cu glaf exterior:
- profil cu 5 camere, culoare alb;
- clasa A;
- armtur oel zincat;
- gril de ventilaie mecanic;
- geam termoizolant dublu 4 - 16 - 4, low-E;
- feronerie oscilobatant cu nchideri multipunct;
- glaf exterior.

5.4.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan


____________________________________________________________________
__________
| Caracteristici tehnice | Clase/Niveluri de performan
|
| |
__________________________________________|
| | H bloc </= P+11 E*) | H bloc >
P+11 E |
|___________________________________|_____________________|
____________________|
| Rezistena termic minim | R'min >/= 0,77 m2K/W
|
| corectat a tmplriei exterioare |
|
| termoizolante |
|
|___________________________________|
__________________________________________|
| Clasa de reacie la foc a | min. C-s2, d0 | A1 sau
A2 - s1, d0 |
| tmplriei exterioare | |
|
| termoizolante | |
|
|___________________________________|_____________________|
____________________|
*) Inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului-limit se afl un
singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i
cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii-anex (spltorii,
clctorii etc.).

5.4.3. Unitate de msur: m2 tmplrie exterioar termoizolant

5.4.4. Pre unitar de referin


____________________________________________________________________
__________
| Reabilitare termic - faad | H bloc </= P+11 E*) | H bloc > P+11
E |
| parte vitrat |_______________________|
_______________________|
| | Lei/m2 | Euro/m2 | Lei/m2 |
2
Euro/m |
| | (exclusiv | (exclusiv | (exclusiv |
(exclusiv |
| | TVA) | TVA) | TVA) |
TVA) |
|______________________________|___________|___________|___________|
___________|
| Tmplrie exterioar | 423 | 95 | 512 |
115 |
| termoizolant | | | |
|
|______________________________|___________|___________|___________|
___________|
*) Inclusiv blocurile de locuine la care deasupra nivelului-limit se afl un
singur nivel construit ce ocup maximum 50% din aria construit a blocului i
cuprinde numai spaii tehnice, circulaii funcionale sau spaii-anex (spltorii,
clctorii etc.).

5.5. Reabilitare termic sistem de nclzire - instalaie de distribuie n


subsol i echilibrare termohidraulic

5.5.1. Lucrri de intervenie/Activiti eligibile


A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- repararea/refacerea instalaiei de distribuie a agentului termic pentru
nclzire i ap cald menajer, ntre punctul de racord i planeul peste subsol,
care cuprinde, n principal:
- golirea instalaiei interioare;
- desfacerea-refacerea izolaiei la conductele de distribuie, n zonele de
intervenie;
- demontarea-montarea conductelor de distribuie n zonele de intervenie;
- repararea suporilor de susinere a conductelor de distribuie;
- realizarea proteciei anticorozive la conducte i supori;
- echilibrarea termohidraulic a instalaiei interioare de nclzire, care
cuprinde, n principal:
- demontarea robinetelor de pe conductele de distribuie;
- montarea robinetelor de echilibrare termohidraulic la baza coloanelor, n
subsolul blocului;
- demontarea robinetelor radiatoare i montarea robinetelor cu cap
termostatic i robinete de aerisire;
- splarea instalaiei interioare de nclzire;
- transportul materialelor i molozului la 10 km.
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- probe la rece, la cald i de circulaie;
- reparaii majore la sistemul de nclzire, a cror necesitate este stabilit, n
condiiile legii, prin raport de expertiz tehnic a instalaiei.

5.5.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan:


- conductivitatea termic a izolaiei conductelor:
max. = 0,05 W/m K;
- grosimea termoizolaiei conductelor:
dmin. = 20 mm.

5.5.3. Unitate de msur: m2 arie util bloc de locuine


5.5.4. Pre unitar de referin
____________________________________________________________________
__________
| Denumirea lucrrii | Lei/m2 |
2
Euro/m |
| | (exclusiv TVA)|
(exclusiv TVA)|
|______________________________________________|_______________|
_______________|
| Reabilitare termic - instalaie distribuie | 32 |
7 |
| subsol i echilibrarea hidraulic | |
|
|______________________________________________|_______________|
_______________|

5.6. Reabilitare termic sistem de nclzire - central termic de


bloc/tronson/scar

5.6.1. Lucrri de intervenie/Activiti eligibile


A. Standardul de cost cuprinde, n principal:
- golirea instalaiei;
- demontarea cazanului/arztorului, inclusiv legturile aferente acestuia;
- repararea/nlocuirea cazanului/arztorului;
- protecia anticoroziv i izolarea termic la conductele i piesele de legtur
aferente;
- splarea instalaiei;
- curarea coului de fum;
- proba la rece a cazanului;
- transportul materialului i molozului la 10 km.
B. Standardul de cost nu cuprinde:
- lucrri de amenajri interioare, inclusiv realizarea legturilor la instalaia din
centrala termic;
- probe cazan (la cald, de punere n funciune);
- dotri;
- schimbarea tipului de combustibil utilizat pentru producerea energiei
termice.

5.6.2. Caracteristici tehnice; clase i niveluri de performan:


- randament cazan:
min. = 91%;
- conductivitatea termic a izolaiei conductelor:
max. = 0,05 W/m K;
- grosimea termoizolaiei conductelor:
dmin. = 20 mm.

5.6.3. Unitate de msur: m2 arie util bloc de locuine

5.6.4. Pre unitar de referin


____________________________________________________________________
__________
| Denumirea lucrrii | Lei/m2 |
2
Euro/m |
| | (exclusiv TVA)|
(exclusiv TVA)|
|______________________________________________|_______________|
_______________|
| Reabilitare termic - central termic | 36 |
8 |
|______________________________________________|_______________|
_______________|

---------------