Buenos das amigos!

Hoy comenzaremos hablando en el blog acerca de un tema

bastante interesante, ya que hablaremos de las memorias descriptivas. El da de ayer
hablamos acerca de proyectos ejecutivos y los elementos que lo componen, sin embargo
un documento que debe estar adjunto siempre a un proyecto ejecutivo es la memoria
descriptiva y aqu les explicaremos el por qu de ello.

Funcin de la Memoria Descriptiva.

Una memoria descriptiva en Arquitectura es un documento tcnico que forma parte de

un proyecto ejecutivo, como ayer lo vimos el proyecto ejecutivo lo conforman una serie
de planos arquitectnicos y constructivos que permiten la ejecucin de una obra o
proyecto, la funcin de la memoria descriptiva es la de complementar la informacin
(sobretodo tcnica) que aparece en los planos, el plano es ms que nada una herramienta
visual y en la memoria descriptiva podemos hacer referencia a los detalles tcnicos de la
obra de un modo escrito y ms explcito. La memoria descriptiva va desde lo ms
general del proyecto hasta lo ms particular y especfico, este documento es de suma
importancia en los proyectos ejecutivos, ya que los planos pueden hacer referencia a la
memoria descriptiva para aclarar ciertas especificaciones que sean bastante extensas
para incluirlas en los planos, y con estos datos podemos facilitar su tarea a la persona
encargada de calcular las volumetras o a la encargada de elaborar presupuestos o
estimaciones.

Forma de elaborar una Memoria Descriptiva.

Podemos estructurar una memoria descriptiva de la siguiente forma:

Portada. Lo ms comn es colocar un render o una vista en 3D del proyecto en

cuestin, seguido del ttulo del mismo y su ubicacin as como su superficie.
Tambin podemos agregar el nombre del cliente y el nombre del Arquitecto o
Ingeniero responsable del diseo y ejecucin de la obra.
Croquis de Localizacin y descripcin del predio. En la siguiente pgina
podemos colocar un croquis de localizacin para poder ubicar en el entorno
urbano el proyecto, a ello debemos anexar una breve descripcin del predio con
sus colindantes e informacin relevante de su entorno. En el caso de haber
elaborado un estudio topogrfico del terreno podemos incluir un informe
resumido con la situacin del mismo.
Normatividad. En este apartado podemos colocar todo lo referente a la situacin
del terreno conforme a la legislacin urbana del lugar, entre estos datos podemos
colocar: Uso de Suelo, C.O.S y C.U.S, restricciones, etc.
Descripcin del proyecto en su conjunto. A continuacin despus de todos
estos datos podemos describir el proyecto en su fase ms general, dentro de
estos datos podemos incluir: Niveles de edificacin, descripcin de la forma del
edificio, estilo Arquitectnico, nmero de espacios, etc.
Descripcin estructural. Despus de esta descripcin podemos continuar con
una descripcin de la estructura del edificio, donde hablaremos de los materiales
y dimensiones de los elementos estructurales que compongan el proyecto tales
como: Cimentacin (definir el tipo de cimentacin y sus materiales), columnas,
trabes, losas, etc.
Descripcin a detalle. A partir de aqu podemos comenzar con la descripcin a
detalle del proyecto, lo ms ideal para conservar un orden es elaborarlo a modo
 de partidas como los presupuestos, podemos ordenarlo de la siguiente forma:
Preliminares, cimentacin, estructura, albailera, instalaciones, acabados,
herrera, carpintera, jardinera, etc. Todo depende de la magnitud del proyecto,
en cada apartado podemos especificar cantidades totales de volumetras o
superficies.
3D. Podemos colocar renders o vistas en 3D del proyecto para una mejor
comprensin del mismo
Licencias. Para finalizar, por ltimo podemos colocar copias de las licencias o
permisos de construccin pertinentes de la obra.

Como pueden ver amigos, una memoria descriptiva es un documento bastante

importante para respaldar nuestro trabajo hecho en un proyecto ejecutivo, este tipo de
memorias tambin son un requisito en los concursos y licitaciones sobretodo de obra
pblica, as que como Arquitectos o Ingenieros estamos llamados a conocer la
elaboracin de una memoria descriptiva. Pues bien, hasta aqu este primer artculo del
da esperando que haya sido de su agrado, los invito como siempre a que se sumen a la
comunidad del blog en las redes sociales y nos leemos ms tarde. Recuerden que para
mayor contenido como este visiten