MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:

SUB DIVISIN DE LOTE

1. GENERALIDADES.

SUB DIVISIN DE LOTE CON PASAJE COMUN,

UBICADO EN LA URBANIZACION VILLON BAJO.
1.1. ANTECEDENTES.

El Predio materia de Sub Divisin de Lote queda ubicado en el Jr. Las Azicenas, dentro
de la Urbanizacin Villon Bajo; Signado como Lote 08 Manzana c, del Distrito y
Provincia de Huaraz.

El Predio Matriz se encuentra Inscrito en los Registros Pblicos (SUNARP), en la

Partida Registral N P37011731, de fecha 6 de Junio del 2,013, siendo el Titular
Registral la Sra. Liseth Milla Maza.

El Presente Proyecto de Sub Divisin de Lote, es con la finalidad de Inscribir el Predio

Adquirido por los Esposos:

Liliana Kaiser Mejia y Javier Anaya Minaya (Propietarios del Sub Lote 8-B).

El Predio (Sub Lote 8-B) forma parte del Lote Matriz (08), el cual fue otorgado por el
Titular Registral la Sra. Liseth Milla Maza, a favor de Liliana Kaiser Mejia y Javier
Anaya Minaya, mediante Escritura Pblica de Permuta; suscrito debidamente ante el
Notario de la Ciudad de Huaraz, Fredy Otarola Pearanda, los cuales de detallaran en
el Punto 2.2.1.)., del presente Proyecto de Sub Divisin de Lote.

1.2. UBICACIN.

El Predio tiene la siguiente ubicacin:

DEPARTAMENTO : ANCASH.
PROVINCIA : HUARAZ.
DISTRITO : HUARAZ.
URBANIZACION : VILLON BAJO.
DIRECCIN : Las Azucenas
MANZANA : c
LOTE : 08
PROPIETARIA : LISETH MILLA MAZA.

1.3. DESCRIPCIN DEL LOTE MATRIZ.

1.3.1. LINDEROS:

DESCRIPCIN LINDEROS METRAJE

Por el Frente Colinda con el Jr, las Azucenas , con: 29.25 ml
Por La Derecha Colinda con el Lote N 09, con: 21.99 ml
Por La Izquierda Colinda con el Lote N 01 Con: 22.07 ml
Por El Fondo Colinda con el Lote N 03, con: 29.26 ml
 1.3.2. PERMETRO Y REA:

C UADRO DE R EAS
DESCRIPCIN REA PERMETRO
REA FSICO REAL 644.33 m2 102.058 ml
REA INSCRITA EN LA SUNARP 644.33 m2 102.58 ml

1.3.3. NOTA:

Segn el Levantamiento Catastral, se est respetando las medidas perimtricas

del Antecedente Registral, segn se muestra en el cuadro de reas Adjunto. Por
tanto me acojo a la Resolucin por Error de Clculo (RESOLUCIN DEL
PRESIDENTE DEL TRIBUNAL REGISTRAL N 088-2006-SUNARP/PT.

1.3.4. COORDENADAS:

2. DE LA PROPUESTA DE SUB DIVISIN.

El Proyecto consiste en la Sub Divisin del Lote denominado como Lote N 08, ubicado dentro de
la Urbanizacin Villon Bajo.

El Lote Matriz quedara dividido en 2 Sub Lotes, denominados como Sub Lote 1-A y Sub Lote 1-B,
de los cuales el Sub Lote 1-B pertenece a los Esposos: Liliana Kaiser Mejia y Javier Anaya
Minaya, quedando el Sub Lote 1-A para la Sra. Liseth Milla Maza; los cuales se describen a
continuacin:

2.1. SUB LOTE 1-A:

PROPIETARIA: LISETH MILLA MAZA

2.1.1. LINDEROS:

Por el Frente Colinda con el Jr, las Azucenas , con: 13.62 ml

Colinda con el Sub Lote 1B, con una lnea
Por La Derecha quebrada de 3 tramos de 11.03ml, 1.00 ml y 11.00 23.03 ml
ml.:
Por La Izquierda Colinda con el Lote N 09 Con: 21.99 ml
Por El Fondo Colinda con el Lote N 03, con: 14.62 ml

1.1.1. PERMETRO Y REA:

C UADRO DE R EAS
DESCRIPCIN REA PERMETRO
REA FSICO REAL 321.88m2 73.27 ml

1.1.2. COORDENADAS:
1.2. SUB LOTE 1-B:

PROPIETARIO: Liliana Kaiser Mejia y Javier Anaya Minaya .

1.2.1. ANTECEDENTES:

Predio Adquirido mediante Escritura Pblica de Permuta, que otorgan los Sres. Liliana
Kaiser Mejia y Javier Anaya Minaya, suscrita en el Instrumento Notarial N 1,305, de
fecha 21 de Setiembre de 2,001, celebrado ante el Notario de Huaraz Fredy Otarola
Pearanda de la Ciudad de Huaraz.

1.2.2. LINDEROS:

Por el Frente Colinda con el Jr, las Azucenas , con: 13.62 ml

Por La Derecha Colinda con el lote 07 con 22.07 ml. 22.07 ml
Colinda con el Sub Lote 1A, con una lnea
Por La Izquierda quebrada de 3 tramos de 11.03ml, 1.00 ml y 11.00 23.03 ml
ml.:
Por El Fondo Colinda con el Lote N 03, con: 14.62 ml

1.1.1. PERMETRO Y REA:

C UADRO DE R EAS
DESCRIPCIN REA PERMETRO
REA FSICO REAL 314.15 m2 73.35 ml

1.1.2. NOTA:

Para el presente Caso; nos Acogemos a la Directiva de Tolerancias que rige desde el
ao 2,008, D.T. 001-2008-SNCP/CNC.

1.1.3. COORDENADAS:

1.3. PASAJE COMUN:

PROPIETARIO: Liseth Milla Maza, Javier Anaya Minaya y Esposa. .

1.3.1. LINDEROS:

Por el Frente Colinda con el Jr, las Azucenas , con: 2.00 ml

Por La Derecha Colinda con el Sub Lote 1B con : 11.03 ml
Por La Izquierda Colinda con el Sub Lote 1A con : 11.03 ml
Por El Fondo Colinda con los Sub Lotes 1 A y 1 B, con: 2.00 ml
 1.1.4. PERMETRO Y REA:

C UADRO DE R EAS
DESCRIPCIN REA PERMETRO
REA FSICO REAL 16.55 m2 25.06 ml

1.1.5. NOTA:

Para el presente Caso; nos Acogemos a la Directiva de Tolerancias que rige desde el
ao 2,008, D.T. 001-2008-SNCP/CNC.

1.1.6. COORDENADAS:

2. RESUMEN DE LOTE y Psj Comun:

3. DOCUMENTACIN TCNICA.

3.1. Memoria Descriptiva.

3.2. Plano de Ubicacin del Lote Matriz.
3.3. Planos de Sub Divisin.

Huaraz, Noviembre del 2016.