Sunteți pe pagina 1din 22

Anex la Hotrrea Comisiei Judeene Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate

privat asupra terenurilor agricole i forestiere nr. 17581/17-06-2015.

Procedura
privind aplicarea prevederilor Regulamentului de organizare i
funcionare a comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate
privat asupra terenurilor agricole i forestiere

Pagina 1 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
CAPITOLUL I
Prevederi generale

Art. 1 Scop:

Prin aceste proceduri se urmrete:


- stabilirea unui set unitar de reguli privind aplicarea actelor cu caracter reparatoriu,
respectiv legile fondului funciar, la nivelul Judeului Olt;
- stabilirea unui set unitar de reguli privind desfurarea activitii n cadrul Comisiei
Judeene Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor, constituit pe
lng Instituia Prefectului-Judeul Olt

Art. 2 Domeniu:

Procedura se aplic de salariaii din cadrul Instituiei Prefectului-Judeul Olt, cu atribuii


n aplicarea legilor fondului funciar, de membrii Colectivului de lucru al comisiei judeene,
de celelalte instituii implicate n aplicarea legilor fondului funciar precum i de comisiile
locale de fond funciar din Judeul Olt.

Art. 3 Referine normative:

- Legea nr. 18/1991 Republicat cu modificrile i completrile ulterioare;


- Legea nr. 247/2005 privind reforma n domeniile proprietii i justiiei precum i unele
msuri adiacente, cu modificrile i completrile ulterioare;
- H.G 890/2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire,
atribuiile, i funcionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor, a modelului i modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum i punerea
n posesie a proprietarilor, cu modificrile i completrile ulterioare;
- Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor
agricole i forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii nr. 18/1991 i ale Legii nr.
169/1997;
- Legea nr. 165/2013 privind msurile pentru finalizarea procesului de restituire, n
natur sau n echivalent, a imobilelor preluate n mod abuziv n perioada regimului comunist
n Romnia, cu modificrile i completrile ulterioare;
- H.G. 401/2013 pentru aplicarea Normelor de aplicare a Legii nr. 165/20123, cu
modificrile i completrile ulterioare;
- Legea nr. 7/1996 Republicat a Cadastrului i Publicitii Imobiliare, cu modificrile i
completrile ulterioare;
- Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al A.N.C.P.I. privind aprobarea
Regulamentului de avizare, recepie i nscriere n evidenele de cadastru i carte funciar.
- Adresa A.N.C.P.I. C.N.C. nregistrat sub nr. 1737/2015;
- Procedura Romsilva.

Pagina 2 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
CAPITOLUL II
Organizarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor la nivelul Judeului Olt

Art. 4 Procedura privind organizarea comisiilor locale pentru stabilirea dreptului de


proprietate privat asupra terenurilor agricole i forestiere, la nivelul Judeului Olt.

(1) Prezenta procedur stabilete modul de organizare i funcionare a comisiilor locale


pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor i modul de lucru al
acestora cu comisia judeean pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor i celelalte instituii care particip la aplicarea legilor fondului funciar.
(2) Comisiile locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor
este numit prin ordin al prefectului i au componena prevzut de art. 2 alin. (1) din H.G.
890/2005 cu modificrile i completrile ulterioare.
(3) Comisiile locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor
agricole i forestiere ndeplinesc atribuiile prevzute de art. 5 din Regulamentul de aplicare
al Legii nr. 247/2005 aprobat prin H.G. 890/2005 cu modificrile i completrile ulterioare,
precum i atribuiile care decurg din aplicarea prevederilor Legii nr. 165/2013 privind
msurile pentru finalizarea procesului de restituire, n natur sau echivalent, a imobilelor
preluate n mod abuziv n perioada regimului comunist n Romnia cu modificrile i
completrile ulterioare i din aplicarea Normelor pentru aplicarea Legii nr. 165/2015 aprobate
prin H.G. 401/2013 cu modificrile i completrile ulterioare.
(4) Comisile locale se ntrunesc de dou ori pe lun sau ori de cte ori este nevoie, n
funcie de volumul de lucrri i de termenele de soluionare a documentaiilor specifice i i
desfoar activitatea n plen, n prezena primarului a viceprimarului i a secretarului .
(5) Lucrrile de secretariat ale comisiilor locale vor fi asigurate de secretarii
comunelor/oraelor/municipiilor.

Art. 5 Procedura privind organizarea Comisiei Judeene Olt pentru stabilirea


dreptului de proprietate privat asupra terenurilor agricole i forestiere.

(1) Prezenta procedur stabilete modul de organizare i funcionare a Comisiei


Judeene Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor i modul de
lucru al acesteia cu comisiile locale pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor.
(2) Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor este numit prin ordin al prefectului i are componena prevzut de art. 4 alin. (1)
din H.G. 890/2005 cu modificrile i completrile ulterioare.
(3) Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor agricole i forestiere ndeplinete atribuiile prevzute de art. 6 din Regulamentul
de aplicare al Legii nr. 247/2005 aprobat prin H.G. 890/2005 cu modificrile i completrile
ulterioare, precum i atribuiile care decurg din aplicarea prevederilor Legii nr. 165/2013
privind msurile pentru finalizarea procesului de restituire, n natur sau echivalent, a
Pagina 3 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
imobilelor preluate n mod abuziv n perioada regimului comunist n Romnia cu modificrile
i completrile ulterioare i din aplicarea Normelor pentru aplicarea Legii nr. 165/2015
aprobate prin H.G. 401/2013 cu modificrile i completrile ulterioare.
(4) n vederea sprijinirii comisiei judeene pentru ndeplinirea sarcinilor ce i revin, prin
ordin al prefectului se constituie un colectiv de lucru alctuit din specialiti, delegai pe toat
durata funcionrii comisiei, de ctre conductorii instituiilor care fac parte din comisia
judeean.
(5) Comisia judeean pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor, se convoac de ctre repezentanii Instituiei Prefectului-Judeul Olt, n colectivul
de lucru.
Cu acest prilej se formuleaz o not telefonic, prin care sunt ncunotinai membrii
comisiei judeene n legtur cu data i ora la care se va ntruni n edin, comisia judeean.
Nota telefonic este menionat n Registrul de prezen aflat la colectivul de lucru.
(6) Comisia judeean se ntrunete de dou ori pe lun sau ori de cte ori este nevoie, n
funcie de volumul de lucrri i de termenele de soluionare a documentaiilor specifice.

CAPITOLUL III
Funcionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor la nivelul Judeului Olt

A. Funcionarea comisiilor locale pentru stabilirea dreptului de proprietate


privat asupra terenurilor la nivelul Judeului Olt

Art. 6 Procedura privind funcionarea comisiilor locale pentru stabilirea dreptului de


proprietate privat asupra terenurilor agricole i forestiere, la nivelul Judeului Olt.
(1) Comisiile locale analizeaz cererile de reconstituire a dreptului de proprietate, cu
verificarea riguroas a ndeplinirii condiiilor prevzute de art. 9 alin. (4) i (5) din Legea nr.
18/1991 Republicat, cu modificrile i completrile ulterioare coroborate cu prevederile art.
6 din Legea nr. 1/2000 cu modificrile i completrile ulterioare, solicitnd n acest scop,
toate relaiile i datele necesare.
Cererile de reconstituire se analizeaz n ordinea cronologic a nregistrrii lor, pe
baza actelor doveditoare depuse de persoanele ndreptite.
(2) Comisiile locale stabilesc dreptul de proprietate i amplasamentul suprafeei de teren,
corespunztoare.
Stabilirea dreptului de proprietate se face numai la cerere, formulat de fiecare persoan
ndreptit, personal sau prin mandatar. Cnd sunt mai muli motenitori cererea se poate
face i n comun, dar va fi semnat de fiecare dintre ei.
La cerere se anexeaz acte de proprietate, certificate de motenitor, hotrre
judectoreasc, dac exist, acte de stare civil n toate cazurile i orice alte acte din care s
rezulte dreptul de proprietate asupra terenului.
(3) Comisiile locale ntocmesc documentaiile de validare ce se vor nainta comisiei
judeene i documentaiile pentru emiterea titlurilor de proprietate.

Art. 7 Procedura privind ntocmirea dosarelor de reconstituire a dreptului de


proprietate pentru terenurile agricole din zonele cooperativizate.

Pagina 4 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
Coninutul dosarelor pentru validare/invalidare:
- adresa de naintare n care se va meniona explicit propunerea comisiei locale
(validare/invalidare);
- borderou/opis cu fiecare document din dosar;
- procesul verbal al edinei comisiei locale de fond funciar, prin care aceasta va
susine propunerile formulate. Procesul verbal va cuprinde la final urmtorul text:
Ne asumm ntreaga responsabilitate privind legalitatea propunerii comisiei locale.
- procesul verbal de afiare a propunerilor comisiei locale de fond funciar, adresa
comunicrii soluiei comisiei locale n cazul persoanelor care nu au domiciliul n localitatea
respectiv;
- anexa propus pentru validare, n trei exemplare, care va prezenta toate semnturile
prevzute de Regulamentul aprobat prin H.G. 890/2005 cu modificrile i completrile
ulterioare.
n cazul n care o persoan refuz semnarea anexei, se va consemna pe aceasta, motivul
refuzului.
- referatul comisiei locale privind situaia juridic a amplasamentului propus, cu referire
la vechiul amplasament, n care se va meniona i existena/inexistena vreunui litigiu i dup
caz, modul de soluionare al acestuia;
- adresa prin care se certific faptul c suprafaa de teren se afl la dispoziia comisiei
locale, la data edinei, semnat de majoritatea membrilor comisiei locale;
- planuri parcelare cu atribuire de numere cadastrale, ntocmite n conformitate cu
prevederile Ordinului nr. 700/2014 al Directorului General al A.N.C.P.I. privind aprobarea
Regulamentului de avizare, recepie i nscriere n evidenele de cadastru i carte funciar.
- n situaia n care nu exist fondurile necesare elaborrii planurilor parcelare cu
atribuire de numere cadastrale, vor fi depuse prin excepie, planuri de ncadrare n tarla,
pentru parcela pe care s-a efectuat punerea n posesie.
Acestea vor fi semnate de primar i persoana autorizat n lucrri topografice, care le-a
ntocmit.
- cererea n termen a fostului proprietar sau a motenitorilor acestuia semnat de ctre
toate persoanele solicitante, care va cuprinde meniunile prevzute de art. 9 alin. (4) din
Legea nr. 18/1991 Republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, respectiv, calitatea
de titular sau de motenitor al dreptului de proprietate pentru care i s-a reconstituit sau
urmeaz s i se reconstituie acest drept, potrivit legii, suprafaa de teren care i s-a retrocedat
i/sau diferena pe care o solicit.
Copia trebuie s conin numrul i data la care a fost depus.
La cerere, se vor anexa:
- copia titlului de proprietate care a fost emis anterior sau de pe procesul verbal de
punere n posesie/copia adeverinei de proprietate/copia anexei validate;
- copiile actelor doveditoare ale dreptului de proprietate pentru suprafeele de teren
solicitate, potrivit art. 11 din Legea nr. 18/1991 Republicat cu modificrile i completrile
ulterioare, coroborat cu art. 6 din Legea nr. 1/2000, cu modificrile i completrile ulterioare
i cu art. 9 din H.G 890/2005, cu modificrile i completrile ulterioare;
- declaraie pe propria rspundere (nu este necesar autentificarea la notar), n care se
va meniona, suprafaa de teren atribuit n proprietate, prin reconstituire sau constituire, de
familie, chiar dac atribuirea s-a fcut n mai multe localiti sau de la mai muli autori;
- copie CI/BI ;
- copiile actelor de stare civil
Pagina 5 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
- copia certificatului de motenitor sau a calitii de motenitor;
- copiile hotrrilor judectoreti rmase definitive/irevocabile;
- orice acte pertinente, concludente i verosimile care pot face dovada posesiei
nentrerupte asupra terenului solicitat;
- declaraie de notorietate autentificate de doi martori, pentru situaia n care aceiai
persoan este cunoscut sub mai multe nume i apare astfel, n documentele depuse ca
probaiune;
Documentele care se nainteaz comisiei judeene, vor fi ndosariate, numerotate,
tampilate i semnate pentru conformitate.
Dosarul va fi nregistrat n Registrul special de coresponden al primriei.

Art. 8 Procedura privind ntocmirea dosarelor de reconstituire a dreptului de


proprietate pentru terenurile agricole din zonele necooperativizate, n conformitate cu
prevederile art. 27 alin. 2^1 din Legea nr. 18/1991 Republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare, coroborat cu art. 14 din H.G. 890/2005 cu modificrile i
completrile ulterioare.

Coninutul dosarelor pentru validare/invalidare:

- adresa de naintare n care se va meniona explicit propunerea comisiei locale


(validare/invalidare);
- borderou/opis cu fiecare document din dosar;
- procesul verbal al edinei comisiei locale de fond funciar, prin care aceasta va
susine propunerile formulate.
n cuprinsul acestuia, se va face meniunea c cererile au fost analizate i c fac
obiectul art. 27 alin. 2^1 din Legea nr. 18/1991 Republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare, coroborat cu art. 14 din H.G. 890/2005 cu modificrile i completrile ulterioare.
Procesul verbal va cuprinde la final urmtorul text:
Ne asumm ntreaga responsabilitate privind legalitatea propunerii comisiei locale.
- procesul verbal de afiare a propunerilor comisiei locale de fond funciar, adresa
comunicrii soluiei comisiei locale n cazul persoanelor care nu au domiciliul n localitatea
respectiv;
- propunerea comisiei locale de recunoatere a dreptului de proprietate va fi nsoit de
un tablel nominal, semnat de primar i secretar, care va conine:
- numele i prenumele solicitantului ;
- domiciliul solicitantului;
- toate datele de identificare a terenurilor (categoria de folosin, numr tarla/numr
cadastral pentru fiecare parcel n parte, suprafa propus i observaii, respectiv indicarea
sectorului cadastral unde este situat terenul);
- proces verbal de punere n posesie pentru eliberarea titlului de proprietate ntocmit i
semnat conform prevederilor legale, n care s fie indicat i sectorul cadastral unde este situat
terenul;
- balana terenurilor ntocmit n conformitate cu datele coninute n Anexa nr. 1 la H.G.
401/2013, pe care s fie operate modificrile aduse prin validri/puneri n posesie emiteri de
titluri de proprietate, confirmat prin semntur de O.C.P.I. Olt;

Pagina 6 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
- plan de amplasament i delimitare a imobilelor, ntocmite conform Ordinului nr.
700/2014 al Directorului General al A.N.C.P.I. privind aprobarea Regulamentului de avizare,
recepie i nscriere n evidenele de cadastru i carte funciar.
Acestea vor fi semnate de ctre primar i persoana autorizat n lucrri topografice, care
le-a ntocmit;
- declaraia pe propria rspundere a comisiei locale din care s rezulte c zona nu a fost
cooperativizat sau c terenurile nu au fost predate sau preluate de ctre stat sau cooperativa
agricol de producie.
Se poate face o singur declaraie pentru toate terenurile cuprinse n tabelul ntocmit;
- declaraia pe propria rspundere a comisiei locale din care s rezulte c terenurile ce fac
obiectul propunerii de recunoatere a dreptului de proprietate n baza art. 27 alin. 2^1 din
Legea nr. 18/1991 Republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, coroborat cu art.
14 din H.G. 890/2005 cu modificrile i completrile ulterioare, nu au fost solicitate de alte
persoane, nu au fost restituite altor persoane, nu au fost revendicate n baza Legii nr. 10/2001
i nu sunt n niciun litigiu.
Se poate face o singur declaraie pentru toate terenurile cuprinse n tabelul ntocmit;
- n cazul n care terenul aflat la dispoziia comisiei locale reprezentat grafic cu poligoane
de culoare roie n Anexa nr. 9 la H.G. 401/2013, este cu poziionare incert, amplasamentul
propus pentru validare poate fi validat, chiar dac nu se ncadreaz n aceste poligoane, dar cu
dovada c acest amplasament, este cuprins scriptic n suprafaa inventariat ca rezerv a
comisiei locale, rezultat din balana terenurilor ntocmit n conformitate cu datele coninute
n Anexa nr. 1 la H.G. 401/2013, actualizat.
Dovada c amplasamentul este cuprins scriptic n suprafaa inventariat prin Legea
nr. 165/2013, se va realiza printr-un referat ntocmit de comisia local n care se va
specifica acest lucru, urmnd ca pe baza acestuia comisia judeean s menioneze ntr-un
articol distinct, n hotrre, faptul c amplasamentul nu se ncadreaz n poligoanele din
Anexa nr. 9 la H.G. 401/2013, din cauza poziionrii incerte.
Cererea solicitantului va fi nsoit de urmtoarele documente:
- copie CI/BI ;
- copiile actelor de stare civil;
- copia certificatului de motenitor sau a calitii de motenitor;
- copii ale registrelor agricole conforme cu originalul sau copii ale registrelor
cadastrale, conforme cu originalul, cu indicarea anului n care au fost ntocmite;
n cazul n care nu se prezint copii ale registrelor cadastrale se va ntocmi o declaraie
a comisiei locale n sensul c nu dein astfel de registre;
-declaraii de martori privind recunoaterea reciproc a limitelor proprietii de ctre
vecini, nsoite de copiile actelor de identitate ale acestora;
- declaraia pe propria rspundere a solicitantului din care s rezulte c terenul solicitat
nu face/nu a fcut obiectul vreunei cauze aflat pe rolul instanelor de judecat i modul de
soluionare, dup caz;
- orice acte pertinente, concludente i verosimile care pot face dovada posesiei
nentrerupte asupra terenului solicitat;
Documentele care se nainteaz comisiei judeene, vor fi ndosariate, numerotate,
tampilate i semnate pentru conformitate.
Dosarul va fi nregistrat n Registrul special de coresponden al primriei.

Pagina 7 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
Art. 9 Procedura privind ntocmirea dosarelor de retrocedare a terenurilor aferente
caselor de locuit, n conformitate cu prevederile art. 23 i 24 din Legea nr. 18/1991
Republicat cu modificrile i completrile ulterioare.

- adresa de naintare n care se va meniona explicit propunerea comisiei locale


(validare/invalidare);
- borderou/opis cu fiecare document din dosar;
- procesul verbal al edinei comisiei locale de fond funciar, prin care aceasta va
susine propunerile formulate. Procesul verbal va cuprinde la final urmtorul text:
Ne asumm ntreaga responsabilitate privind legalitatea propunerii comisiei locale.
- procesul verbal de afiare a propunerilor comisiei locale de fond funciar, adresa
comunicrii soluiei comisiei locale n cazul persoanelor care nu au domiciliul n localitatea
respectiv;
- tabelul anex cu propunerile, care va prezenta toate semnturile prevzute de
Regulamentul aprobat prin H.G. 890/2005 cu modificrile i completrile ulterioare;
- proces verbal de punere n posesie semnat de comisia local, ntocmit i semnat
conform prevederilor legale, n care s fie indicat i sectorul cadastral unde este situat terenul;
- balana terenurilor ntocmit n conformitate cu datele coninute n Anexa nr. 1 la
H.G. 401/2013, pe care s fie operate modificrile aduse prin validri/puneri n posesie
emiteri de titluri de proprietate, confirmat prin semntur de O.C.P.I. Olt;
- n cazul n care terenul aflat la dispoziia comisiei locale reprezentat grafic cu
poligoane de culoare roie n Anexa nr. 9 la H.G. 401/2013, este cu poziionare incert,
amplasamentul propus pentru validare poate fi validat, chiar dac nu se ncadreaz n aceste
poligoane, dar cu dovada c acest amplasament, este cuprins scriptic n suprafaa inventariat
ca rezerv a comisiei locale, rezultat din balana terenurilor ntocmit n conformitate cu
datele coninute n Anexa nr. 1 la H.G. 401/2013, actualizat.
Dovada c amplasamentul este cuprins scriptic n suprafaa inventariat prin Legea
nr. 165/2013, se va realiza printr-un referat ntocmit de comisia local n care se va
specifica acest lucru, urmnd ca pe baza acestuia comisia judeean s menioneze ntr-un
articol distinct, n hotrre, faptul c amplasamentul nu se ncadreaz n poligoanele din
Anexa nr. 9 la H.G. 401/2013, din cauza poziionrii incerte.
n cazul n care terenul propus spre reconstituire nu se identific n perimetrele
reprezentate cu culoare roie n Anexa grafic nr. 9 la H.G. 401/2013, datorit
neinventarierii, ca i teren aflat la dispoziie, comisia local va ntocmi un referat n care vor
arta motivele pentru care aceste suprafee nu au fost inventariate, potrivit Legii nr. 165/2013,
cu modificrile i completrile ulterioare.
- motivele pentru care suprafeele aflate la dispoziia comisiei locale nu se ncadreaz n
poligoanele de culoare roie din Anexa nr. 9 la H.G. 401/2013, cu modificrile i
completrile ulterioare sau nu sunt inventariate n conformitate cu prevederile Legii nr.
165/2013, cu modificrile i completrile ulterioare, vor fi analizate din punct de vedere
tehnic de ctre O.C.P.I. Olt i juridic de ctre comisia judeean.
n cazul n care se va constata c motivele invocate sunt ntemeiate, constatarea se va
materializa ntr-o hotrre a comisiei judeene, care se va anexa dosarului de inventariere i
se va comunica O.C.P.I. Olt, A.N.C.P.I. Bucureti i A.N.R.P. Bucureti.
Ulterior comunicrii hotrrii, se va putea trece la validarea dreptului de proprietate, n
edina comisiei judeene.

Pagina 8 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
- plan de amplasament i delimitare a imobilelor, ntocmite conform Ordinului nr.
700/2014 al Directorului General al A.N.C.P.I. privind aprobarea Regulamentului de avizare,
recepie i nscriere n evidenele de cadastru i carte funciar.
Acestea vor fi semnate de ctre primar i persoana autorizat n lucrri topografice, care
le-a ntocmit;
- declaraia pe propria rspundere a comisiei locale din care s rezulte c terenurile ce fac
obiectul propunerii de recunoatere a dreptului de proprietate n baza art. 23 i 24 din Legea
nr. 18/1991 Republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, nu au fost solicitate de
alte persoane, nu au fost restituite altor persoane, nu au fost revendicate n baza Legii nr.
10/2001 i nu sunt n niciun litigiu.
- cererea fostului proprietar sau a motenitorilor acestuia semnat de ctre toate
persoanele solicitante, care va cuprinde meniunile prevzute de art. 9 alin. (4) din Legea nr.
18/1991 Republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, respectiv, calitatea de titular
sau de motenitor al dreptului de proprietate pentru care i s-a reconstituit sau urmeaz s i se
reconstituie acest drept, potrivit legii, suprafaa de teren care i s-a retrocedat i/sau diferena
pe care o solicit.
Cererea solicitantului va fi nsoit de urmtoarele documente:
- copie CI/BI ;
- copiile actelor de stare civil;
- copia certificatului de motenitor sau a calitii de motenitor;
n cazul n care nu se prezint copii ale registrelor cadastrale se va ntocmi o declaraie
a comisiei locale n sensul c nu dein astfel de registre;
- declaraia pe propria rspundere a solicitantului din care s rezulte c terenul solicitat
nu face/nu a fcut obiectul vreunei cauze aflat pe rolul instanelor de judecat i modul de
soluionare, dup caz;
- orice acte pertinente, concludente i verosimile care pot face dovada posesiei
nentrerupte asupra terenului solicitat;
Documentele care se nainteaz comisiei judeene, vor fi ndosariate, numerotate,
tampilate i semnate pentru conformitate.
Dosarul va fi nregistrat n Registrul special de coresponden al primriei.

Art. 10 Procedura privind retrocedarea terenurilor aflate n administrarea Ageniei


Domeniilor Statului.

Pentru retrocedarea terenurilor aflate n administrarea A.D.S, comisiile locale vor nainta
ctre comisia judeean, documentaiile care vor cuprinde urmtoarele:
- cererea comisiei locale privind validarea dreptului de proprietate i a amplasamentului
terenului aflat n administrarea A.D.S.
- adres ntocmit de comisia local din care s rezulte c a fost parcurs ordinea de
opiune prevzut de art. 12 din Legea nr. 165/2013 cu modificrile i completrile ulterioare.
Aceasta va cuprinde meniunea Ne asumm ntreaga responsabilitate privind datele
comunicate.
- adres ntocmit de comisia local din care s rezulte suprafaa retrocedabil n urma
inventarierii terenurilor agricole, n baza Legii nr. 165/2013.
Aceasta va cuprinde meniunea Ne asumm ntreaga responsabilitate privind datele
comunicate.

Pagina 9 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
- anexele ntocmite conform Regulamentului privind procedura de constituire, atribuiile
i funcionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor,
a modelului i modului de atribuire a titlurilor de proprietate precum i punerea n posesie a
proprietarilor, aprobat prin H.G. 890/2005 i Anexa nr. 10 la H.G. 401/2013, semnate i
tampilate pe fiecare pagin de primar, O.C.P.I. Olt i reprezentantul A.D.S. Olt;
- procesul verbal de delimitare a suprafeelor, nsoit de fia suprafeelor, semnate pe
fiecare pagin de primar, O.C.P.I. Olt, reprezentantul A.D.S. Olt;
- planurile cadastrale, la scara 1: 5000 sau 1:10000, cu amplasamentul stabilit pentru
terenurile retrocedate sau schiele de amplasament vizate de primar, O.C.P.I. Olt,
reprezentantul teritorial al A.D.S. Olt.
Premergtor ntocmirii documentaiei ctre comisia judeean, autoritile locale vor
prezenta la A.D.S. Olt, urmtoarele documente:
- declaraie pe propria rspundere a comisiei locale, n sensul c terenul propus pentru
retrocedare, este liber i nu a mai fcut obiectul reconstituirii dreptului de proprietate;
- adresa comisiei locale n sensul c terenul nu este ocupat de persoane fizice sau juridice
i c nu face obiectul vreunui litigiu;
- adresa comisiei locale din care s rezulte datele de identificare a terenului (categoria de
folosin, nr. tarla, nr. cadastral pentru fiecare parcel ).
Documentaia corespunztoare retrocedrii terenurilor din administrarea A.D.S.
Bucureti se ntocmete n cinci exemplare.
Documentele care se nainteaz comisiei judeene, vor fi ndosariate, numerotate,
tampilate i semnate pentru conformitate.
Dosarul va fi nregistrat n Registrul special de coresponden al primriei.

Art. 11 Procedura privind emiterea proceselor verbale de punere n posesie.

Punerea n posesie reprezint o faz anterioar eliberrii titlului de proprietate, conform


art. 27 din Legea nr. 18/1991 Republicat, cu modificrile i complatrile ulterioare coroborat
cu art. 34 din H.G. 890/2005 cu modificrile i completrile ulterioare.
Operaiunea n sine, presupune n prealabil, realizarea n teren a delimitrilor necesare
pentru efectuarea de msurtori, stabilirea vecintilor pe temeiul schiei i determinarea
amplasamentului stabilit.
Dup efectuarea msurtorilor, comisiile locale de fond funciar ntocmesc planurile de
delimitare i parcelare.
Msurtorile topografice se vor efectua de ctre specialiti n msurtori topografice,
cadastru agricol, organizarea teritoriului, mbuntiri funciare i cadastru general.
n situaia n care la nivel local nu exist personal de specialitate, comisiile de
specialitate, prin intermediul primriilor, pot angaja contracte de prestri de servicii, n
condiiile legii, pentru efectuarea msurtorilor topografice necesare aplicrii Legilor
fondului funciar.
Pentru ntocmirea procesului verbal de punere n posesie, fotii proprietari vor fi
ncunotinai n scris, cu confirmare de primire, asupra datei la care se va face punerea n
posesie, indiferent dac persoanele au domiciliul n localitate sau n alte localiti, n
conformitate cu prevederile art. 1 din O.U.G. nr. 127/2002.

Pagina 10 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
Dac persoana ndreptit se prezint i este de acord cu semnarea procesului verbal de
punere n posesie, acesta se va ntocmi potrivit machetelor din Anexele nr. 19 i nr. 44 din
H.G. 890/2005 cu modificrile i completrile ulterioare.
Fostul proprietar va primi un exemplar, nsoit de schia terenului.
n situaia n care fostul proprietar nu se poate prezenta pentru punerea n posesie, acesta
poate mputernici o alt persoan, n baza unui mandat autentic i special, pentru a semna
procesul verbal de punere n posesie.
n situaia n care fostul proprietar nu se prezint, la punerea n posesie, personal sau prin
mandatar, dei a fost ncunotinat, asupra datei i locului punerii n posesie, operaiunile
specifice se vor efectua n prezena unor martori, de regul, vecini.
n atare situaii, se va face meniune despre mprejurarea menionat, n procesul verbal
de punere n posesie i va fi semnat i de martorii prezeni.

Art. 12 Procedura privind emiterea titlurilor de proprietate pentru terenurile altele dect
cele forestiere.

(1) Pentru emiterea titlurilor de proprietate, comisiile locale vor nainta ctre O.C.P.I.
Olt, urmtoarele documente:
- hotrrea comisiei judeene de validare a dreptului de proprietate;
- anexa validat;
- planul de delimitare i parcelare ntocmit n dou exemplare de ctre comisia local, n
conformitate cu prevederile art. 39 alin. (1) din Legea Cadastrului i Publicitii Imobiliare
nr. 7/1996, cu modificrile i completrile ulterioare, validat de comisia judeean;
- procesul verbal de punere n posesie, ntocmit i semnat conform prevederilor legale;
- dovada c amplasamentul propus, constituie suprafa retrocedabil aflat la dispoziia
comisiei locale de fond funciar, nscris n coloana 2 din Anexa nr. 7 la H.G. 401/2013,
identificat n perimetrele reprezentate cu culoare roie n Anexa nr. 9 grafic, din acelai act
normativ.
- referatul comisiei locale, semnat de toi membrii, cu privire la situaia juridic a
terenului propus, cu referire la vechiul amplasament, n care se va meniona,
existena/inexistena vreunui litigiu, nsoit de schia terenului;
- dovada c amplasamentele propuse fac parte din categoria suprafeelor retrocedabile
de la nivelul U.A.T. sunt nscrise n Anexa nr. 7, coloana 2 , la H.G. 41/2013 cu completrile
i modificrile ulterioare i sunt identificate n perimetrele reprezentate cu culoare roie n
Anexa nr. 9 grafic, la actul normativ menionat.
n situaia n care reprezentarea poligoanelor constituind rezerva retrocedabil este
reprezentat grafic cu poziionare incert, se va trece la ntocmirea titlului de proprietate, cu
condiia ca amplasamentele s fie cuprinse scriptic n suprafaa inventariat ca suprafa
retrocedabil.
Dovada c amplasamentul este cuprins scriptic n suprafaa inventariat ca suprafa
retrocedabil, la Legea nr. 165/2013, se va face prin ntocmirea unui referat de ctre comisia
local, n care se va meniona expres acest lucru.
- actele de stare civil ale proprietarilor sau motenitorilor, motivat de faptul c acestea
trebuie s stea la baza nscrierii codului numeric personal, n titlul de proprietate.
(2) Pentru persoanele care i-au schimbat domiciliul, titlurile de proprietate se pot scrie
i fr menionarea codului numeric personal.
Pagina 11 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
n aceste cazuri, documentaiile vor fi nsoite de dovada solicitrii de ctre comisia
local a actelor de stare civil ale proprietarilor, iar pentru persoanele care si-au schimbat
domiciliul, dovada publicrii ntr-un ziar local i naional.
(3) Documentaiile se transmit n dou exemplare, dintre care unul se reine i se
depoziteaz la arhiva O.C.P.I. Olt.
(4) Partea detaabil a titlului de proprietate va fi transmis comisiei locale, dup
nscrierea din oficiu a acestuia n cartea funciar i va fi nsoit de ncheierea de carte
funciar i de extrasul de carte funciar, dac pentru terenul n cauz exist plan parcelar cu
atribuire de numere cadastrale;
(5) Operaiunea de eliberare va fi consemnat de comisia local ntr-un registru special
care va conine numele i prenumele titularului, numrul titlului de proprietate, numrul
ncheierii de carte funciar, numrul extrasului de carte funciar, semntura primitorului i
rubrica de observaii.
Dac pe titlul de proprietate sunt mai muli motenitori, poziia din registru va conine
numele tuturor i semnturile.
n situaia n care se prezint pentru nmnarea titlului de proprietate doar unul dintre
motenitori, acesta l va putea ridica, doar n baza unei procuri notariale, dat de ceilali
proprietari, urmnd ca la rubrica de observaii s se nscrie numrul actului notarial.
Neprezentarea persoanelor ndreptite ca urmare a corespondenei scrise, pentru
ridicarea titlurilor de proprietate, va conduce la comunicarea acestora, prin pot cu
recomandat de primire.

Art. 13 Procedura privind operaiunile de modificare/rectificare a titlurilor de proprietate .

(1) Operaiunile care se efectueaz pe titlurile de proprietate emise, au la baz


prevederile art. 235 din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al A.N.C.P.I. privind
aprobarea Regulamentului de avizare, recepie i nscriere n evidenele de cadastru i carte
funciar.
(2) O.C.P.I. Olt poate soluiona cererile de ndreptare a erorilor materiale din titlurile
de proprietate dac, n urma verificrilor se constat c acestea sunt datorate transcrierii
eronate, a unora dintre informaiile de pe procesul verbal de punere n posesie sau din
documentele care au stat la baza punerii n posesie i se refer la:
- erori de scriere a numelui i prenumelui fa de procesul verbal i anexe;
- erori cu privire la numrul de tarla/parcel, unitate amenajistic(UA), unitate de
producie(UP);
- erori cu privire la vecinti;
- erori ale suprafeelor parcelelor, fr modificarea suprafeei totale atribuite;
- alte erori cu privire la identificarea cadastral a parcelei, fr afectarea
amplasamentului i a suprafeei.
(3) Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor, poate modifica titlurile de proprietate n conformitate cu prevederile art.
59^1alin. (2) din Legea nr. 18/1991 Republicat cu modificrile i completrile ulterioare, n
urmtoarele situaii:
- modificri ale numelui i prenumelui, n conformitate cu actele de stare civil;
- modificri cu privire la numrul de tarla/parcel, unitate amenajistic(UA), unitate de
producie(UP);
- modificri cu privire la vecinti;
Pagina 12 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
- erori ale suprafeelor parcelelor, fr modificarea suprafeei totale atribuite;
(4) Modificarea suprafeei totale n plus sau n minus fa de cea reconstituit nu poate fi
soluionat n condiiile de mai sus i se realizeaz prin hotrre judectoreasc definitiv,
potrivit art. 58 din Legea nr. 18/1991 republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.
(5) Modificarea titlurilor de proprietate rezultate din hotrrile judectoreti definitive se
efectueaz de O.C.P.I. Olt, n baza unei hotrri de punere n executare a hotrrii
judectoreti emise de Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat
asupra terenurilor agricole i forestiere.
(6) Orice modificare n cuprinsul titlului de proprietate se va face cu tu rou, att pe
originalul titlului de proprietate, ct i pe cotor i va purta semntura directorului O.C.P.I. Olt
i tampila, cu meniunea numrului i datei hotrrii comisiei judeene.
(7) Anularea unui titlu de proprietate se face n baza unei hotrri judectoreti
definitive, iar dup comunicarea acesteia, O.C.P.I. Olt, va aplica tampila Anulat n baza
hotrrii judectoreti nr.. pe cotorul titlului de proprietate i va trece numrul din registrul
titlurilor de proprietate anulate.
(8) O.C.P.I.Olt, va ine un registru al titlurilor de proprietate modificate i un registru al
titlurior de proprietate anulate, care vor fi actualizate permanent.

Art. 14 Procedura privind ntocmirea de ctre comisiile locale de fond funciar a


documentaiilor pentru ndreptarea erorilor materiale din titlurile de proprietate.

(1) n situaia n care erorile materiale din titlurile de proprietate se ncadreaz n


prevederile art. 235 alin. (1) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al A.N.C.P.I.
privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepie i nscriere n evidenele de cadastru
i carte funciar, respectiv transcrierea greit pe titlurile de proprietate a datelor din
fiele cadastrale sau din procesele verbale de punere n posesie, comisiile locale de fond
funciar vor nainta la O.C.P.I. Olt, documentaii care vor cuprinde:
- cererea solicitantului, care trebuie s indice obligatoriu numrul i data emiterii
titlului de proprietate supus corectrii;
Cererea solicitantului va fi nsoit de urmtoarele documente:
- copie CI/BI ;
- copiile actelor de stare civil;
- copia certificatului de motenitor sau a calitii de motenitor;
- titlul de proprietate n original;
- adresa de naintare n care se va meniona explicit propunerea comisiei locale
referitoare la corectarea erorii materiale;
- borderou/opis cu fiecare document din dosar;
- procesul verbal al edinei comisiei locale de fond funciar, prin care aceasta va
susine propunerile formulate.
Procesul verbal va cuprinde la final urmtorul text:
Ne asumm ntreaga responsabilitate privind legalitatea propunerii comisiei locale.
- copia procesului verbal de punere n posesie i/sau a anexei validate, care a stat la
baza emiterii titlului de proprietate, pentru a evidenia eroarea material din titlul de
proprietate, a crei indreptare se solicit;
- copiile actelor de stare civil din care s rezulte eroarea material legat de numele
/prenumele autorului de rol.

Pagina 13 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
Documentele care se nainteaz O.C.P.I. Olt, vor fi ndosariate, numerotate,
tampilate i semnate pentru conformitate.
Dosarul va fi nregistrat n Registrul special de coresponden al primriei.

Art. 15 Procedura privind ntocmirea de ctre comisiile locale de fond funciar a


documentaiilor pentru modificarea titlurilor de proprietate, de ctre Comisia Judeean
Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor.

(1) n situaia n care erorile materiale din titlurile de proprietate se ncadreaz n


prevederile art. 235 alin. (3) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al A.N.C.P.I.
privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepie i nscriere n evidenele de cadastru
i carte funciar, Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat
asupra terenurilor, va proceda la modificarea acestora, n conformitate cu prevederile art.
59^1 alin. 2 din Legea nr. 18/1991 Republicat cu modificrile ulterioare.
Comisiile locale de fond funciar vor nainta la O.C.P.I. Olt, documentaii care vor
cuprinde:
- cererea solicitantului, care trebuie s indice obligatoriu numrul i data emiterii titlului
de proprietate supus corectrii;
Cererea solicitantului va fi nsoit de urmtoarele documente:
- copie CI/BI ;
- copiile actelor de stare civil;
- copia certificatului de motenitor sau a calitii de motenitor;
- titlul de proprietate n original;
- adresa de naintare n care se va meniona explicit propunerea comisiei locale
referitoare la corectarea erorii materiale;
- borderou/opis cu fiecare document din dosar;
- procesul verbal al edinei comisiei locale de fond funciar, prin care aceasta va
susine propunerile formulate.
Procesul verbal va cuprinde la final urmtorul text:
Ne asumm ntreaga responsabilitate privind legalitatea propunerii comisiei locale.
- copia procesului verbal de punere n posesie i/sau a anexei validate, care a stat la
baza emiterii titlului de proprietate, pentru a evidenia necesitatea modificrii din titlul de
proprietate.
- copiile actelor de stare civil din care s rezulte eroarea material legat de numele
/prenumele autorului de rol.
Dup verificarea acestor documentaii, Oficiul de Cadastru i Publicitate Imobiliar Olt,
va ntocmi referate de modificare a titlurilor de proprietate, n baza art. 59^1 alin. 2 din
Legea nr. 18/1991 Republicat cu modificrile ulterioare, n care se vor meniona toate
aspectele tehnice care justific operaiunea menionat.
Ulterior, documentaiile vor fi depuse de Oficiul de Cadastru i Publicitate Imobiliar
Olt, la Instituia Prefectului-Judeul Olt Colectivul de lucru, pentru ca acesta s le prezinte
Comisiei Judeene Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor,
pentru emiterea de hotrri.
Documentele care se nainteaz O.C.P.I. Olt respectiv, Comisiei Judeene Olt pentru
stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor, vor fi ndosariate,
numerotate, tampilate i semnate pentru conformitate.
Dosarul va fi nregistrat n Registrul special de coresponden al primriei.
Pagina 14 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
(2) Modificarea suprafeei totale n plus sau n minus fa de cea reconstituit, precum i
modificrile care exced prevederilor art. 235 alin.(3), literele a) - d), pot fi efectuate doar n
condiiile art. 58 din Legea nr. 18/1991 republicat, cu modificrile i completrile ulterioare,
respectiv, prin hotrre judectoreasc definitiv.

Art. 16 Procedura privind ntocmirea de ctre comisiile locale de fond funciar a


documentaiilor pentru modificarea titlurilor de proprietate, de ctre Comisia Judeean
Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor, n baza unor
hotrri judectoreti.
(1) n situaia n care modificrile din titlurile de proprietate se ncadreaz n prevederile
art. 235 alin. (5) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al A.N.C.P.I. privind
aprobarea Regulamentului de avizare, recepie i nscriere n evidenele de cadastru i carte
funciar, Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor, va proceda la emiterea unor hotrri de punere n executare a hotrrilor
judectoreti.
Comisiile locale de fond funciar vor nainta la O.C.P.I. Olt, documentaii care vor
cuprinde:
- cererea solicitantului, care trebuie s indice obligatoriu numrul i data emiterii titlului
de proprietate supus corectrii;
Cererea solicitantului va fi nsoit de urmtoarele documente:
- copie CI/BI ;
- copiile actelor de stare civil;
- copia certificatului de motenitor sau a calitii de motenitor;
- adresa de naintare n care se va meniona explicit propunerea comisiei locale
referitoare la modificarea titlului de proprietate;
- copia hotrrii judectoreti;
- titlul de proprietate n original;
- borderou/opis cu fiecare document din dosar;
- procesul verbal al edinei comisiei locale de fond funciar, prin care aceasta va
susine propunerea formulat.
Procesul verbal va cuprinde la final urmtorul text:
Ne asumm ntreaga responsabilitate privind legalitatea propunerii comisiei locale.
- proces-verbal de punere n posesie pentru situaiile n care prin hotrrile judectoreti,
se dispun modificri cu privire la suprafae i amplasamente.
Dup verificarea acestor documentaii, Oficiul de Cadastru i Publicitate Imobiliar Olt,
va ntocmi referate de modificare a titlurilor de proprietate, n care se vor meniona toate
aspectele tehnice care justific operaiunea menionat.
Ulterior, documentaiile vor fi depuse de Oficiul de Cadastru i Publicitate Imobiliar
Olt, la Instituia Prefectului-Judeul Olt Colectivul de lucru, pentru ca acesta, s le prezinte
Comisiei Judeene Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor, n
vederea emiterii de hotrri.
Documentele care se nainteaz O.C.P.I. Olt respectiv, Comisiei Judeene Olt pentru
stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor, vor fi ndosariate,
numerotate, tampilate i semnate pentru conformitate.
Dosarul va fi nregistrat n Registrul special de coresponden al primriei.

Pagina 15 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
Art. 17 Procedura privind participarea R.N.A. Romsilva la edinele comisiilor locale
de fond funciar.

(1) verificarea n registrele speciale, a termenelor prevzute de Legile fondului funciar


pentru depunerea cererilor, de reconstituire a dreptului de proprietate.
La cerere, trebuie anexate obligatoriu: actele de proprietate, certificatul de motenitor,
hotrrea judectoreasc, dac exist, copia titlului de proprietate sau a procesului verbal de
punere n posesie pentru suprafeele retrocedate la Legea nr. 18/1991 Republicat cu
modificrile i completrile ulterioare i la Legea nr. 1/2000, cu modificrile i completrile
ulterioare, declaraia pe propria rspundere a solicitantului din care s rezulte suprafaa de
teren reconstituit, pe fiecare localitate i pe fiecare autor deposedat, schia vechiului
amplasament sau orice alt informaie din care s rezulte identificarea vechiului amplasament
solicitat.
(2) Salariaii R.N.P.- Romsilva, numii prin ordin al prefectului n comisiile locale de
fond funciar, vor participa la fiecare edin, i vor proceda la verificarea tuturor
documentelor anexate la cererile de reconstituire, din punct de vedere al legalitii,
verosimilitii, corectitudini, pertinenei acestora.
Concluziile lor vor fi menionate n procesul verbal al edinei i vor sta la baza
hotrrilor comisiilor locale.
(3) Salariaii R.N.P.- Romsilva, numii prin odin al prefectului n comisiile locale de
fond funciar, vor verifica corectitudinea datelor nscrise n anexele ntocmite pentru
terenurile forestiere i vor propune efului de ocol silvic semnarea acestora.
(4) Salariaii R.N.P.- Romsilva, numii prin ordin al prefectului n comisiile locale de
fond funciar, vor vota fiecare cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra
terenurilor forestiere, n funcie de corectitudinea i legalitatea cererilor depuse i a
documentelor anexate.
Au drept de vot doar salariaii regiei, numii prin ordin al prefectului, n comisiile
locale, nu i cei care i nlocuiesc pe acetia la unele edine.

Art. 18 Procedura privind ntocmirea dosarelor de retrocedare a terenurilor forestiere.

(1) cererea n termen a fostului proprietar sau a motenitorilor acestuia semnat de


ctre toate persoanele solicitante, care va cuprinde meniunile prevzute de art. 9 alin. (4) din
Legea nr. 18/1991 Republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, respectiv, calitatea
de titular sau de motenitor al dreptului de proprietate pentru care i s-a reconstituit sau
urmeaz s i se reconstituie acest drept, potrivit legii, suprafaa de teren forestier care i s-a
retrocedat i/sau diferena pe care o solicit.
Copia trebuie s conin numrul i data la care a fost depus.
(2) La cerere, se vor anexa:
- copia titlului de proprietate care a fost emis anterior sau a procesului verbal de punere
n posesie/copia adeverinei de proprietate/copia anexei validate;
- copiile actelor doveditoare ale dreptului de proprietate pentru suprafeele de teren
solicitate, potrivit art. 11 din Legea nr. 18/1991 Republicat cu modificrile i completrile
ulterioare, coroborat cu art. 6 din Legea nr. 1/2000, cu modificrile i completrile ulterioare
i cu art. 9 din H.G 890/2005, cu modificrile i completrile ulterioare.

Pagina 16 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
- orice acte pertinente, concludente i verosimile care pot face dovada posesiei
nentrerupte asupra terenului solicitat;
- schia vechiului amplasament, sau orice alt informaie din care s rezulte vechiul
amplasament solicitat (unde este cazul);
- copiile hotrrilor judectoreti, rmase definitive/irevocabile;
Rapoartele reprezentanilor Romsilva n comisiile locale, prin care acetia susin
propunerile de validare/invalidare, ctre comisia judeean, cu argumentele tehnice i de
legalitate, dup verificarea riguroas a documentelor menionate, alturi de ceilali membrii
ai comisiilor locale.
- anexele propuse spre validare i care vor cuprinde ntinderea suprafeei de pdure
pentru care se propune validarea/invalidarea, amplasamentul cadastral (tarla/parcel)
respectiv amenajistic(UP/ua).
Acestea vor fi semnate de membrii comisiei locale i de eful ocolului silvic.
- declaraie pe propria rspundere (nu este necesar autentificarea la notar), n care se va
meniona, suprafaa de teren atribuit n proprietate, prin reconstituire sau constituire, de
familie, chiar dac atribuirea s-a fcut n mai multe localiti sau de la mai muli autori;
- copie CI/BI ;
- copiile actelor de stare civil;
- copia certificatului de motenitor sau a calitii de motenitor;
- declaraie de notorietate autentificate de doi martori, pentru situaia n care aceiai
persoan este cunoscut sub mai multe nume i apare astfel, n documentele depuse ca
probaiune;
Documentele care se nainteaz comisiei judeene, vor fi ndosariate, numerotate,
tampilate i semnate pentru conformitate.
Dosarul va fi nregistrat n Registrul special de coresponden al primriei.

Art. 19 Procedura privind punerea n posesie a terenurilor forestiere.

(1) Terenurile forestiere care fac obiectul retrocedrii ctre fotii proprietari sau a
motenitorilor legali ai acestora se pun la dispoziia comisiilor locale, dup ce documentaiile
specifice, au fost validate prin hotrri ale comisiei judeene de fond funciar.
(2) Dup emiterea hotrrii de validare, comisiile locale vor verifica mpreun cu
reprezentantul R.N.A. Romsilva, ca suprafeele i amplasamentele terenurilor forestiere care
fac obiectul retrocedrii i care sunt nscrise n anexele validate, s fie identice cu cele
nscrise n procesele verbale de punere n posesie i titlurile de proprietate.
(3) Punerea n posesie cu terenurile forestiere pentru care a fost validat dreptul de
proprietate, se face prin msurarea suprafeei, delimitarea pe teren a ntregului contur i
marcarea acestuia prin trui sau borne.
Operaiunile menionate se vor desfura n prezena salariailor R.N.A. Romsilva, n
calitate de membrii ai comisiilor locale de fond funciar.
La punerea n posesie, alturi de comisia local, particip i pdurarul care are n
arondare suprafaa supus retrocedrii.
(4) Dup semnarea procesului verbal de punere n posesie, terenul forestier trece din
proprietatea public a statului, n proprietateta privat a persoanelor fizice sau juridice sau n
proprietatea public a U.A.T. urilor.
Pagina 17 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
Art. 20 Procedura privind emiterea titlurilor de proprietate pentru terenurile forestiere.

(1) Pentru emiterea titlurilor de proprietate pentru terenurile forestiere, comisiile locale
vor nainta ctre O.C.P.I. Olt, documentaiile care vor cuprinde urmtoarele:
- adresa de naintare;
- copia anexei validat de comisia judeean;
- copia hotrrii de validare, emis de comisia judeean;
- fia tehnic/copia procesului verbal de punere n posesie, care s cuprind i obligaiile
proprietarilor de pduri.
- planuri parcelare cu atribuire de numere cadastrale, ntocmite n conformitate cu
prevederile O700/2014 al al Directorului General al A.N.C.P.I .
- n situaia n care nu exist fondurile necesare elaborrii planurilor parcelare cu
atribuire de numere cadastrale, vor fi depuse prin excepie, planuri de ncadrare n tarla,
pentru parcela pe care s-a efectuat punerea n posesie.
- extras din harta amenajistic pe care figureaz suprafaa pus n posesie;

B. Funcionarea Comisiei Judeene Olt pentru stabilirea dreptului de


proprietate privat asupra terenurilor la nivelul Judeului Olt

Art. 21 Procedura privind desfurarea edinelor comisiei judeene.

(1) Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor i desfoar activitatea n prezena majoritii membrilor.
(2) Hotrrile comisiei judeene se adopt cu votul majoritii membrilor i se
consemneaz ntr-un proces verbal semnat de toi membrii participani.
(3) Pentru adoptarea hotrrilor comisia judeean va solicita prezentarea tuturor actelor
necesare i vor lua act de recunoaterea limitelor proprietii de ctre vecini.
(4) Fiecare membru are un singur vot iar n caz de paritate de voturi, votul preedintelui
decide.
(5) Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor, se intrunete de dou ori pe lun sau de cte ori este nevoie.
(6) Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor, analizeaz documentaiile nscrise pe ordinea de zi a edinei, ntocmit de
Colectivul de lucru.

Art. 22 Procedura privind emiterea documentelor Comisiei Judeene Olt pentru stabilirea
dreptului de proprietate privat asupra terenurilor .
(1) Hotrrile comisiei judeene sunt redactate ntr-un limbaj juridic, cu invocarea actelor
normative specifice, n conformitate cu votul membrilor comisiei judeene, luat n plenul
edinei acesteia.
(2) Procesul verbal al edinei comisiei judeene se redacteaz n conformitate cu
dezbaterile care au avut loc i cu opiunea de vot a membrilor comisiei.
(3) Dup ntocmirea procesului verbal al edinei, se procedeaz la redactarea hotrrilor
comisiei judeene.
Pagina 18 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
(4) Hotrrile comisiei judeene se semneaz astfel:
- hotrrile care vizeaz terenurile agricole sau altele dect cele forestiere, se semneaz
de ctre Prefectul Judeului Olt n calitate de preedinte al comisiei judeene, Subprefectul
Judeului Olt n calitate de secretar al comisiei judeene, directorul Direciei Agricole
Judeene Olt i directorul O.C.P.I. Olt;
- hotrrile care vizeaz terenurile forestiere, se semneaz de ctre Prefectul Judeului
Olt n calitate de preedinte al comisiei judeene, Subprefectul Judeului Olt n calitate de
secretar al comisiei judeene, directorul Direciei Silvice Olt i directorul O.C.P.I. Olt;
- hotrrile care vizeaz diferite operaiuni de modificare a titlurilor de proprietate, se
semneaz de ctre Prefectul Judeului Olt n calitate de preedinte al comisiei judeene,
Subprefectul Judeului Olt n calitate de secretar al comisiei judeene i directorul O.C.P.I.
Olt;
- corespondena cu comisiile locale, cu alte entiti adminstrative, sau cu cetenii i care
vizeaz completarea diferitelor documentaii precum i invocarea diferitelor prevederi legale
n materia fondului funciar, se semneaz de ctre Prefectul Judeului Olt n calitate de
preedinte al comisiei judeene, Subprefectul Judeului Olt n calitate de secretar al comisiei
judeene i eful Serviciului Verificarea legalitii, a actelor normative din cadrul Instituiei
Prefectului-Judeul Olt.
(5) Procesul verbal al edinei comisiei judeene precum i hotrrile adoptate vor fi
redactate i semnate n termen de 30 de zile, de la data acesteia.
Procesul verbal va fi semnat de persoana care l-a ntocmit.
(6) Persoana care prezint documentaiile n edina comisiei judeene, va lua
semnturile membrilor comisiei judeene, la nceputul edinei urmtoare, dup ce va
prezenta procesul verbal.

Art. 23 Procedura privind evidena documentelor Comisiei Judeene Olt pentru stabilirea
dreptului de proprietate privat asupra terenurilor .

(1) Hotrrile comisiei judeene sunt nregistrate ntr-un registru special, numerotat i
nregistrat la Registratura instituiei.
(2) Documentaiile care au stat la baza hotrrilor comisiei judeene, sunt arhivate pe ani
i pe localiti, ntr-o camer cu destinaie special, aflat sub cheie, la Compartimentul
Urmrirea aplicrii actelor cu caracter reparatoriu.
(3) Procesele verbale ale edinelor comisiei judeene sunt arhivate la Compartimentul
Urmrirea aplicrii actelor cu caracter reparatoriu.
(4) Ordinul de constituire a comisiei judeene, al comisiilor locale, precum i cele de
actualizare a acestora sunt arhivate la Compartimentul Urmrirea aplicrii actelor cu caracter
reparatoriu.
(5) n cazul n care se solicit, prin cerere scris, depus la Registratura instituiei copii
ale diferitelor documente aflate n arhiva comisiei judeene, acestea vor fi eliberate de
salariaii din cadrul Compartimentului Urmrirea aplicrii actelor cu caracter reparatoriu, n
conformitate cu rezoluia eful Serviciului Verificarea legalitii, a actelor normative din
cadrul Instituiei Prefectului-Judeul Olt.

Art. 24 Aspecte referitoare la aplicarea prevederilor Legii nr. 165/2013, cu modificrile i


completrile ulterioare.

Pagina 19 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
(1) Prevederile Legii nr. 165/2013 cu modificrile i completrile ulterioare, sunt
aplicabile cererilor formulate i depuse la comisiile locale de fond funciar, n termenele
prevzute de H.G. nr. 131/1991, H.G. nr. 1172/2001 i H.G. nr. 890/2005, nesoluionate pn
la data intrrii n vigoare a Legii nr. 165/2013.
(2) n situaia n care restituirea terenurilor pe vechile amplasamente nu mai este
posibil, dup validarea ntinderii dreptului lor de proprietate de ctre comisia Judeean Olt
pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor, fostului proprietar sau
motenitorilor acestora li se atribuie teren pe un alt amplasament, n ordinea prevzut de art.
12 alin. (1) lit. a) d) din Legea nr. 165/2013, cu modificrile i completrile ulterioare.
(3) Atribuirea terenurilor de ctre comisiile locale se face n ordinea de nregistrare a
cererilor iniiale de reconstituire, cu respectarea strict a ordinii categoriilor de teren
prevzute la art. 12 alin. (1) lit. a) d) din Legea nr. 165/2013, cu modificrile i completrile
ulterioare.
Fostul proprietar poate refuza terenul din rezerva comisiei locale sau din izlazul comunal
propus n vederea reconstituirii.
(4) n situaia n care restituirea terenurilor forestiere nu mai este posibil pe vechile
amplasamente, reconstituirea dreptului de proprietate se face pe alte amplasamente situate pe
raza U.A.T. chiar dac acestea s-au aflat n proprietatea statului romn nainte de anul 1948,
au intrat ulterior n proprietatea statului sau au fost incluse n amenajamente silvice dup
aceast dat.
(5) n situaia n care pe raza U.A.T. nu mai exist teren forestier disponibil,
reconstituirea dreptului de proprietate se face pe terenuri forestiere situate pe raza altor
U.A.T. din Judeul Olt, cu aprobarea Comisiei Judeene Olt pentru stabilirea dreptului de
proprietate privat asupra terenurilor.
(6) Cererile viznd restituirea terenurilor intravilane la data prelurii abuzive, formulate
potrivit Legii nr. 10/2011 republicat cu modificrile i completrile ulterioare, se
soluioneaz cu respectarea limitei de 50 ha de proprietar deposedat, cu condiia ca aceast
suprafa s nu fi fost reconstituit prin aplicarea legilor fondului funciar.
(7) Cererile care nu pot fi soluionate prin restituire n natur la nivelul comisiilor locale
de fond funciar, se soluioneaz prin acordarea de msuri compensatorii sub form de puncte.
(8) n situaia n care titularul a nstrinat drepturile care i se cuvin potrivit legilor de
restituire a proprietii, singura msur reparatorie care se acord este compensarea prin
puncte.
(9) Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor, poate solicita Comisiei Naionale, soluionarea cererilor de retrocedare prin
acordarea de msuri compensatorii, doar dup epuizarea suprafeelor de teren afectate
restituirii n natur, identificate le nivel local.
(10) Cererile depuse n temeiul art. 36 alin. (5) din Legea nr. 18/1991 republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare i al art. 34 din Legea nr. 1/2000 cu modificrile i
completrile ulterioare, care vizeaz terenuri din categoria curi construcii, nesoluionate
pn la data prezentei legi, se transmit comisiilor constituite pe lng autoritile publice
locale, pentru aplicarea Legii nr. 10/2001, n vederea soluionrii.
(11) n situaia n care exist o suprapunere total sau parial a dou sau mai multe
titluri de proprietate pe aceleai amplasamente, Comisia Judeean Olt pentru stabilirea
dreptului de proprietate privat asupra terenurilor, este competent s anuleze total sau parial
titlurile emise ulterior primului titlu de proprietate.

Pagina 20 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor
va dispune emiterea unui nou titlu de proprietate n locul celui anulat sau poate propune
acordarea de msuri compensatorii.

Art. 25 Procedura privind desfurarea edinelor colectivului de lucru de pe lng


Comisia Judeean Olt pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor.

(1) Documentaiile naintate comisiei judeene de fond funciar spre analiz, vor fi depuse
i nregistrate la Registratura Instituiei Prefectului-Judeul Olt, fiind repartizate funcionarilor
cu atribuii n fia postului, n ce privete aplicarea legilor de restituire a proprietilor
funciare.
(2) Toate documentaiile nregistrate, vor fi analizate n edinele colectivului de lucru.
(3) n vederea sprijinirii comisiei judeene pentru ndeplinirea sarcinilor ce i revin, prin
ordin al prefectului se constituie un colectiv de lucru alctuit din specialiti, delegai pe toat
durata funcionrii comisiei, de ctre conductorii instituiilor care fac parte din comisia
judeean.
(5) Comisia judeean pentru stabilirea dreptului de proprietate privat asupra
terenurilor, se convoac de ctre repezentanii Instituiei Prefectului-Judeul Olt, n colectivul
de lucru.
Cu acest prilej se formuleaz o not telefonic, prin care sunt ncunotinai membrii
comisiei judeene n legtur cu data i ora la care se va ntruni n edin, comisia judeean.
Nota telefonic este menionat n Registrul de prezen aflat la colectivul de lucru.
(6) Colectivul de lucru se ntrunete de dou ori pe lun sau ori de cte ori este nevoie,
n funcie de volumul de lucrri i de termenele de soluionare a documentaiilor specifice, la
edine putnd fi invitai i membrii comisiilor locale care au depus documentaii cuprinznd
probleme deosebite.
(7) Colectivul de lucru ntocmete la fiecare edin, un proces verbal, n care vor fi
menionate toate problemele discutate, precum i propunerile avansate comisiei judeene.
Acesta va fi semnat de toi participanii la edin.
(8) Dup fiecare edin, colectivul de lucru ntocmete un raport cu toate problemele
dezbtute, semnat de toi membrii.
Acest document, va fi supus spre aprobare conducerii Instituiei Prefectului-Judeul Olt.
(9) Colectivul de lucru va ntocmi i va supune spre aprobarea conducerii Instituiei
Prefectului-Judeul Olt, ordinea de zi a viitoarei edine a Comisiei Judeene Olt pentru
stabilirea dreptului de proprietate privat asupra terenurilor agricole i forestiere.
(10) Procesul verbal al edinei colectivului de lucru, raportul colectivului de lucru i
ordinea de zi a urmtoarei edine a comisiei judeene vor fi nregistrate la Registratura
Instituiei Prefectului-Judeul Olt.
(11) Toate materialele documentare care vor fi analizate de colectivul de lucru, vor fi
evideniate ntr-un registru special.
(12) Dup edina comisiei judeene, reprezentanii Instituiei Prefectului-Judeul Olt, vor
efectua toate operaiunile de secretariat, de la redactarea stenogramei edinei comisiei
judeene, ahotrrilor i adreselor comisiei judeene, atribuirea de numere hotrrilor,

Pagina 21 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro
arhivarea acestora i depunerea la Registratura instituiei, a tuturor materialelor, pentru
expediere.

Pagina 22 din 22 D:\2016\stefan\Procedura operationala LFF 2015.doc\S.S./3ex.

Bulevardul Alexandru Ioan Cuza, nr. 12, 230025, SLATINA, OLT, Telefon: 0249/410.104,
Fax: 0249/432.968, E-mail: prefectura@prefecturaolt.ro, Website: www. prefecturaolt.ro